2025年度文化遺址保護(hù)區(qū)土地租用與文化遺產(chǎn)保護(hù)協(xié)議

2025年度文化遺址保護(hù)區(qū)土地租用與文化遺產(chǎn)保護(hù)協(xié)議甲方（租用方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租用描述1.土地名稱與位置土地1：名稱為______，位于______（詳細(xì)位置說明）。土地2（如有）：名稱為______，位于______。甲方租用乙方土地用于文化遺址保護(hù)區(qū)建設(shè)和文化遺產(chǎn)保護(hù)。2.土地用途要求甲方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)和乙方要求，合理利用土地，保護(hù)文化遺產(chǎn)。甲方保證在租用期間，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行破壞性活動(dòng)。二、租用期限與費(fèi)用1.租用期限甲方租用乙方土地的期限為______年（具體時(shí)長）。租用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租用費(fèi)用甲方應(yīng)按照乙方要求支付土地租用費(fèi)用，具體費(fèi)用為______元/年。甲方應(yīng)在每年的______月______日前支付當(dāng)年的土地租用費(fèi)用。三、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將土地交付給甲方。乙方保證在交付土地時(shí)，土地符合合同約定的用途和條件。2.交地地點(diǎn)土地交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、其他條款1.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)文化遺址保護(hù)和文化遺產(chǎn)保護(hù)的規(guī)定，不得有損害文化遺產(chǎn)的行為。2.乙方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。3.雙方應(yīng)共同維護(hù)土地的使用安全，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。4.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的土地進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其符合文化遺產(chǎn)保護(hù)的要求。有權(quán)要求乙方提供土地使用情況的報(bào)告，并對(duì)土地使用進(jìn)行必要的指導(dǎo)。義務(wù)：在租用期限內(nèi)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。按照合同約定支付土地租用費(fèi)用，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租用期限內(nèi)使用土地進(jìn)行文化遺址保護(hù)相關(guān)活動(dòng)。有權(quán)在租用期滿后獲得土地使用權(quán)，并有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定對(duì)土地進(jìn)行開發(fā)。義務(wù)：在租用期間合理使用土地，保護(hù)文化遺產(chǎn)，不得損害土地環(huán)境。按時(shí)支付土地租用費(fèi)用，并配合甲方進(jìn)行土地管理和監(jiān)督。六、監(jiān)督與檢查1.監(jiān)督方式甲方有權(quán)定期或不定期對(duì)乙方在土地上的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，并積極配合。2.檢查標(biāo)準(zhǔn)檢查標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的土地使用要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同規(guī)定或損害文化遺產(chǎn)的行為，甲方有權(quán)采取措施予以糾正。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前支付當(dāng)年的土地租用費(fèi)用，具體金額和支付時(shí)間由雙方另行約定。3.尾款租賃期滿后，如乙方按合同約定完成相關(guān)義務(wù)，甲方無需支付尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未能履行監(jiān)督和管理職責(zé)，導(dǎo)致文化遺產(chǎn)受到損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未履行文化遺產(chǎn)保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致文化遺產(chǎn)受到損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地使用情況、文化遺產(chǎn)保護(hù)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____