房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議范本3

第第頁(yè)合同編號(hào):________房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本補(bǔ)充協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于中華人民共和國(guó)法律框架內(nèi)簽訂：甲方（出租人）：[甲方姓名/名稱]乙方（承租人）：[乙方姓名/名稱]鑒于甲方系房屋所有權(quán)人，擁有合法處置位于[房屋詳細(xì)地址]房屋的權(quán)利，且乙方愿意租賃該房屋用作居住/辦公等合法用途，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：本協(xié)議目的在于明確雙方在房屋租賃期間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)租賃雙方關(guān)系，確保房屋租賃合同的順利履行。本補(bǔ)充協(xié)議作為《房屋租賃合同》（編號(hào)：[合同編號(hào)]）的補(bǔ)充，與其具有同等法律效力。背景：甲方與乙方已簽訂《房屋租賃合同》，鑒于租賃期間可能出現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題，為確保租賃雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議，以共同遵守。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方確認(rèn)，本次租賃房屋的月租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第1個(gè)自然日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.支付賬戶：-戶名：[甲方姓名/名稱]-銀行：[甲方開(kāi)戶銀行名稱]-賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]-支行：[甲方開(kāi)戶銀行支行名稱]4.逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。逾期超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.價(jià)格調(diào)整：租賃期間，如遇市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并以書(shū)面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面調(diào)整租金。6.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等日常費(fèi)用。上述費(fèi)用按實(shí)際使用量及相關(guān)部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付，由乙方按時(shí)向相關(guān)部門繳納。7.保證金：為保證乙方履行本協(xié)議的義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為保證金。租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還保證金。本條款所述價(jià)格與支付事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行，確保租賃雙方的合法權(quán)益。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本協(xié)議租賃期限自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止，共計(jì)【】年【】個(gè)月。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于期滿前一個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。2.履行地點(diǎn)：租賃房屋所在地，即【房屋詳細(xì)地址】。雙方權(quán)利與義務(wù)：甲方：（1）保證租賃房屋符合居住/辦公等合法用途的要求，相關(guān)證明文件。（2）負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。（3）尊重乙方合法使用權(quán)，不得隨意侵犯乙方隱私。（4）租賃期滿或提前解除協(xié)議時(shí)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方：（1）按照約定用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，保持室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生。（3）按時(shí)支付租金及租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用。（4）租賃期滿或提前解除協(xié)議時(shí)，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。違約責(zé)任：1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因其違約造成的損失。2.甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。3.乙方未按照約定支付租金或逾期支付租金的，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取滯納金；逾期超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.任何一方因不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法履行本協(xié)議的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。-未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露或披露上述信息。-本保密條款在租賃期滿或提前解除協(xié)議后仍然有效。2.爭(zhēng)議解決：-雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。-如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：-本協(xié)議的變更和解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。-在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致雙方無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。-甲方在以下情況下有權(quán)單方面解除本協(xié)議：（1）乙方逾期支付租金超過(guò)30日的；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的；（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，損害甲方權(quán)益的。-乙方在以下情況下有權(quán)單方面解除本協(xié)議：（1）甲方未按約定房屋及附屬設(shè)施，影響乙方正常使用的；（2）甲方違反國(guó)家法律法規(guī)，損害乙方權(quán)益的。本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。在履行過(guò)程中，如雙方另有約定的，應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充，并作為本協(xié)議的組成部分。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本協(xié)議項(xiàng)下的任何通知、文件或通信，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。-任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，應(yīng)以郵寄、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。-除非另有證明，否則郵寄或快遞通知在寄出后的第三個(gè)工作日視為送達(dá)，專人遞送的通知在遞送當(dāng)日視為送達(dá)。2.其他條款：-本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。-本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，均需雙方書(shū)面確認(rèn)。-本協(xié)議的標(biāo)題僅為查閱方便，不影響協(xié)議內(nèi)容的解釋。3.簽字蓋章：-本協(xié)議自雙方簽字（或蓋