2025年度藝術區(qū)門面房租賃及文化藝術交流合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度藝術區(qū)門面房租賃及文化藝術交流合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經甲乙雙方友好協商，就2025年度藝術區(qū)門面房租賃及文化藝術交流事宜達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在藝術區(qū)門面房租賃及文化藝術交流方面的權利、義務，確保雙方合作順利進行，實現互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）藝術區(qū)：指以藝術創(chuàng)作、展覽、交流、交易等活動為主要內容的區(qū)域。（2）門面房：指位于藝術區(qū)內的商業(yè)用房，具備展示、經營、辦公等功能。（3）文化藝術交流：指在藝術區(qū)內舉辦的各類藝術展覽、講座、論壇、演出等活動。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方門面房的時間范圍。（2）租金：指乙方根據本合同約定，支付給甲方的門面房使用費用。（3）保證金：指乙方在簽訂本合同前，向甲方支付的一定數額的款項，用于保證乙方履行合同義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權按照本合同約定，向乙方收取租金及保證金。（2）甲方負責提供符合租賃要求的門面房，并保證其安全、衛(wèi)生。（3）甲方有權對乙方在藝術區(qū)內的經營行為進行監(jiān)督，確保其符合相關法律法規(guī)及藝術區(qū)管理規(guī)定。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本合同約定，使用甲方提供的門面房進行文化藝術交流及相關經營活動。（2）乙方應按時支付租金及保證金，并保證其真實、準確。（3）乙方應遵守藝術區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：乙方租賃的門面房位于藝術區(qū)，具體地址為：____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方應按照本合同約定，按時支付租金及保證金。（2）乙方應按照甲方要求，妥善使用門面房，并保持其整潔、安全。（3）乙方應按照藝術區(qū)管理規(guī)定，開展文化藝術交流活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，經甲方催告后仍不改正；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，乙方應將門面房及附屬設施交還給甲方。（2）合同終止后，甲方應退還乙方保證金。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照本合同約定，處理相關事宜。（2）合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方按照約定的租金標準，在合同履行期間向甲方支付租金。（2）保證金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付一定數額的保證金，用于保證乙方履行合同義務。（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費、維修費等，具體費用項目及標準按實際發(fā)生計算。7.2支付方式（1）租金：乙方應在每月的指定日期前，通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付當月租金。（2）保證金：乙方應在簽訂本合同當日，通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付保證金。（3）其他費用：乙方應在實際發(fā)生費用后，按照甲方通知的方式及時支付。7.3支付時間（1）租金支付時間：乙方應在每月的指定日期前支付租金。（2）保證金支付時間：乙方應在簽訂本合同當日支付保證金。（3）其他費用支付時間：乙方應在實際發(fā)生費用后，按照甲方通知的方式及時支付。7.4支付章件（1）租金支付憑證：乙方支付租金后，應保留支付憑證，并在次月向甲方提供支付憑證復印件。（2）保證金支付憑證：乙方支付保證金后，應保留支付憑證，并在簽訂本合同當日向甲方提供支付憑證復印件。（3）其他費用支付憑證：乙方支付其他費用后，應保留支付憑證，并在支付后的五個工作日內向甲方提供支付憑證復印件。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供符合租賃要求的門面房，應向乙方支付違約金，違約金為保證金的兩倍。（2）甲方擅自改變門面房結構或用途，應恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金或保證金，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。（2）乙方擅自改變門面房結構或用途，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定的違約金標準支付違約金，甲方有權要求違約方賠償因此遭受的直接損失。九、保密條款9.1保密內容（1）藝術區(qū)的運營管理信息；（2）雙方合作的商業(yè)秘密；（3）涉及藝術區(qū)及相關活動的敏感信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方均應采取必要措施，確保保密信息的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然因素或社會因素導致的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂；（3）政府行為；（4）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。（2）雙方應采取一切可能的措施，減輕不可抗力帶來的損失。（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會動亂；（3）政府頒布的法律法規(guī)、政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同中明確約定不得轉讓的情形；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的情形；（3）轉讓可能損害對方利益的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對藝術區(qū)門面房的所有權。（2）乙方在租賃期間，不得擅自將門面房出租、轉租或以其他方式轉讓給第三方。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對藝術區(qū)門面房進行維修、保養(yǎng)和改造的權力。（2）甲方保留在必要時對藝術區(qū)門面房進行搬遷或調整的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，必須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經甲乙雙方書面確認的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應相互協作，共同維護藝術區(qū)的正常運營和藝術氛圍。15.2協作與配合方式（1）甲方應提供必要的協助，保障乙方正常開展文化藝術交流活動。（2）乙方應積極配合甲方的工作，共同維護藝術區(qū)的秩序。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同項下所有權利義務的完整表達，具有獨立性，不因其他合同的存在而受影響。16.3增減條款本合同中未列明的權利義務，雙方可根據實際情況另行協商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.藝術區(qū)門面房租賃合同附件2.文化藝術交流活動安排表3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.藝術區(qū)門面房租賃合同附件2.文化藝術交流活動安排表3.其他相關文件（如：租賃房屋的具體信息、租金支付明細、保證金退還條件等）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供符合租賃要求的門面房，認定違約。擅自改變門面房結構或用途，認定違約。未按合同約定提供必要的協助，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金或保證金，認定違約。擅自改變門面房結構或用途，認定違約。違反藝術區(qū)管理規(guī)定，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規(guī)范合同關系的基本法律。2.不可抗力：指合同簽訂后，因自然因素或社會因素導致的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。3.違約金：指違約方因違約行為應向守約方支付的金錢賠償。4.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術秘密或其他應當保密的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方，如乙方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。2.問題：甲方未按約定提供符合租賃要求的門面房。解決辦法：乙方有權要求甲方提供符合要求的門面房，如甲方無法提供，乙方有權解除合同并要求賠償。3.問題：藝術區(qū)發(fā)生安全事故。解決辦法：甲方應立即采取措施，確保乙方和游客的人身安全，并承擔相應責任。4.問題：乙方違反藝術區(qū)管理規(guī)定。解決辦法：甲方應依法制止乙方的違規(guī)行為，并要求乙方承擔相應責任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成的，可依法向法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義第三方是指在2025年度藝術區(qū)門面房租賃及文化藝術交流合同中，由甲方或乙方邀請或指定的，參與合同執(zhí)行過程中的第三方機構、個人或其他實體。2.第三方責任第三方應按照合同約定，履行其職責，包括但不限于：提供文化藝術交流活動所需的場地、設備、服務等；保證活動的安全、有序進行；遵守藝術區(qū)相關規(guī)定，維護藝術區(qū)的良好形象。3.第三方權利獲得合同約定的報酬；在合同約定的范圍內，使用甲方提供的門面房；要求甲方和乙方提供必要的協助和支持。4.第三方義務按時完成合同約定的任務；遵守國家法律法規(guī)和藝術區(qū)相關規(guī)定；對活動中產生的知識產權享有相應的權利。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方按照合同約定提供門面房及相關設施；乙方有權要求甲方提供必要的文化藝術交流活動的支持；乙方有權在租賃期間，根據自身需求對門面房進行適當的裝修。2.乙方利益條款乙方在租賃期間，享有藝術區(qū)內的宣傳推廣權利；乙方有權參與藝術區(qū)的文化藝術交流活動，并享受相應的優(yōu)惠待遇；乙方在租賃期滿后，享有優(yōu)先續(xù)租權。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按合同約定提供門面房，應向乙方支付違約金；甲方如擅自變更門面房的用途，應承擔相應的法律責任；甲方不得以任何理由限制乙方的合法經營活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可對乙方在藝術區(qū)內的經營活動進行監(jiān)督管理；甲方可根據藝術區(qū)的發(fā)展需要，對乙方租賃的門面房進行合理調整。2.甲方的利益條款甲方可從乙方租賃的門面房中獲取穩(wěn)定的租金收入；甲方可通過乙方的經營活動，提升藝術區(qū)的知名度和影響力。3.乙方的違約及限制條款乙方如未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金；乙方如擅自改變門面房的用途，應承擔相應的法律責任；全文完。2025年度藝術區(qū)門面房租賃及文化藝術交流合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同當事人4.合同期限二、租賃物描述1.門面房基本情況2.租賃物權屬3.租賃物用途4.租賃物維護責任三、租賃期限與費用1.租賃期限2.租金標準3.租金支付方式4.租金調整四、租賃保證金1.保證金金額2.保證金繳納方式3.保證金退還條件4.保證金利息五、租賃物使用規(guī)范1.使用范圍2.使用限制3.安全責任4.環(huán)保要求六、文化藝術交流活動1.活動類型2.活動組織3.活動場地4.活動費用七、合同變更與解除1.變更條件2.解除條件3.變更及解除程序4.解除后的處理八、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約金計算4.爭議解決九、爭議解決方式1.爭議解決途徑2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決期限十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理4.合同解除后的處理十一、其他約定事項1.不可抗力2.通知方式3.附件4.合同附件清單十二、合同簽署與生效1.簽署時間2.簽署地點3.簽署人員4.合同生效時間十三、合同附件1.租賃物清單2.文化藝術交流活動方案3.合同附件清單十四、合同附件清單1.租賃物清單2.文化藝術交流活動方案3.合同附件清單合同編號2025年度藝術區(qū)門面房租賃及文化藝術交流合同一、合同概述1.合同簽訂背景b.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同。2.合同目的a.甲方將藝術區(qū)門面房出租給乙方，乙方用于文化藝術交流活動。b.雙方共同促進藝術區(qū)文化氛圍的繁榮發(fā)展。3.合同當事人a.甲方：藝術區(qū)管理者b.乙方：藝術區(qū)門面房承租方4.合同期限a.本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、租賃物描述1.門面房基本情況a.租賃房屋位于藝術區(qū)，具體位置為號。b.房屋面積：平方米。c.房屋結構：。2.租賃物權屬a.甲方擁有租賃房屋的合法所有權。3.租賃物用途a.乙方僅限于用于文化藝術交流活動。4.租賃物維護責任a.乙方負責租賃房屋的日常維護和保養(yǎng)。三、租賃期限與費用1.租賃期限a.本合同租賃期限為一年。2.租金標準a.租金為每月元。3.租金支付方式a.乙方應于每月前五日內向甲方支付當月租金。4.租金調整a.在合同有效期內，如遇政策調整，租金可按相關政策進行調整。四、租賃保證金1.保證金金額a.保證金為元。2.保證金繳納方式a.乙方應在簽訂合同之日起三日內向甲方繳納保證金。3.保證金退還條件a.合同履行完畢，乙方無違約行為，甲方應無息退還保證金。4.保證金利息a.甲方將保證金存入銀行，所產生的利息歸甲方所有。五、租賃物使用規(guī)范1.使用范圍a.乙方僅限于在租賃房屋內進行文化藝術交流活動。2.使用限制a.未經甲方同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構和用途。3.安全責任a.乙方應確保租賃房屋內的活動符合安全標準。4.環(huán)保要求a.乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保租賃房屋內的活動不影響環(huán)境。六、文化藝術交流活動1.活動類型a.乙方可在租賃房屋內舉辦各類文化藝術交流活動，如展覽、講座、表演等。2.活動組織a.乙方負責活動的策劃、組織和實施。3.活動場地a.租賃房屋作為活動場地，乙方需提前向甲方申請。4.活動費用a.活動相關費用由乙方自行承擔。七、合同變更與解除1.變更條件a.雙方協商一致，可對本合同進行變更。2.解除條件a.出現合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同。3.變更及解除程序a.變更或解除合同，雙方應書面通知對方。4.解除后的處理a.合同解除后，乙方應將租賃房屋交還給甲方。八、違約責任1.違約情形a.乙方未按時支付租金；b.乙方違反租賃物使用規(guī)范；c.乙方未履行合同約定的文化藝術交流活動義務；d.甲方未按合同約定提供租賃物。2.違約責任承擔a.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約金計算a.違約金按每日租金的%計算。4.爭議解決a.因違約引起的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、爭議解決方式1.爭議解決途徑a.雙方應通過友好協商解決爭議。2.爭議解決機構a.如協商不成，可向藝術區(qū)所在地的仲裁委員會申請仲裁。3.爭議解決程序a.仲裁程序按照仲裁委員會的有關規(guī)定執(zhí)行。4.爭議解決期限a.爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起日內。十、合同生效及終止1.合同生效條件a.本合同經雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件a.合同期限屆滿或雙方協商一致解除合同。3.合同終止后的處理a.合同終止后，乙方應將租賃房屋交還給甲方，并結清所有費用。4.合同解除后的處理a.合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。十一、其他約定事項1.不可抗力a.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。2.通知方式a.除非另有約定，通知應以書面形式送達。3.附件a.本合同附件包括租賃物清單、文化藝術交流活動方案等。4.合同附件清單a.租賃物清單b.文化藝術交流活動方案十二、合同簽署與生效1.簽署時間a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.簽署地點a.簽署地點為藝術區(qū)管理辦公室。3.簽署人員a.甲方代表：_________（簽字）b.乙方代表：_________（簽字）4.合同生效時間a.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同附件1.租賃物清單a.租賃房屋位于藝術區(qū)號，面積為平方米。2.文化藝術交流活動方案a.乙方計劃于2025年內舉辦次文化藝術交流活動。3.合同附件清單a.租賃物清單b.文化藝術交流活動方案十四、合同簽署1.甲方（出租方）：_________（蓋章）2.乙方（承租方）：_________（蓋章）3.甲方代表（簽字）：_________4.乙方代表（簽字）：_________5.簽署日期：_________6.簽署地點：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款a.甲方有權對乙方舉辦的文化藝術交流活動進行審批，審批時間不超過個工作日。b.甲方應保障乙方在租賃房屋內舉辦活動的權利，不得無故干涉乙方活動。c.甲方應定期對租賃房屋進行巡查，確保房屋安全和使用規(guī)范。2.甲方責任條款a.甲方應確保租賃房屋符合消防安全、衛(wèi)生等要求。b.甲方應負責租賃房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。c.甲方應協助乙方解決租賃房屋內可能出現的突發(fā)事件。3.甲方權利條款a.甲方有權對租賃房屋的裝修、改造提出要求，乙方應予以配合。b.甲方有權根據藝術區(qū)整體規(guī)劃調整乙方租賃房屋的使用范圍。c.甲方有權對乙方違反合同約定進行處罰。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款a.乙方有權自主決定租賃房屋內的文化藝術交流活動內容。b.乙方有權邀請嘉賓、合作伙伴參與活動，但需提前告知甲方。c.乙方有權根據活動需求對租賃房屋進行臨時性改造。2.乙方責任條款a.乙方應確保舉辦的文化藝術交流活動符合國家法律法規(guī)和社會主義核心價值觀。b.乙方應負責租賃房屋內的設施設備使用，確保安全無隱患。c.乙方應承擔因活動產生的垃圾清理、環(huán)境衛(wèi)生等工作。3.乙方權利條款a.乙方有權要求甲方提供必要的技術支持和服務。b.乙方有權要求甲方協助解決活動中的問題。c.乙方有權在合同約定的范圍內調整活動時間。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介條款a.本合同簽訂過程中，如有第三方中介參與，中介方應遵守國家相關法律法規(guī)，并承擔相應的法律責任。b.中介方有權收取中介服務費用，具體費用由雙方協商確定。2.中介責任條款a.中介方應保證合同內容的真實性和合法性。b.中介方應協助雙方簽訂合同，并確保合同條款的完整性和準確性。c.中介方在合同簽訂過程中應保持中立，不得偏袒任何一方。3.中介權利條款a.中介方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和證明。b.中介方有權在合同簽訂過程中提出合理建議。c.中介方有權要求甲方和乙方按照約定支付中介服務費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.文化藝術交流活動方案3.合同附件清單4.中介服務協議（如有）5.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件6.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件或相關證明文件7.甲方身份證明文件8.乙方身份證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金；b.乙方違反租賃物使用規(guī)范；c.乙方未履行合同約定的文化藝術交流活動義務；d.甲方未按合同約定提供租賃物；e.任何一方違反合同約定的其他條款。2.違約行為認定：a.違約行為的認定應以合同條款為準，雙方應友好協商解決。b.如協商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的用于文化藝術交流活動的門面房。2.文化藝術交流活動：指乙方在租賃房屋內舉辦的各類展覽、講座、表演等活動。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，可通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同解除：指合同雙方協商一致或因法定事由導致合同終止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式和期限支付租金，如發(fā)生爭議，可協商解決或依法訴訟。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：乙方應負責租賃物的日常維護，如發(fā)生損壞，應立即通知甲方，并按合同約定承擔修復或賠償責任。3.問題：文化藝術交流活動組織困難。解決辦法：甲方應提供必要的技術支持和服務，乙方應積極溝通，共同解決活動組織中的問題。五、所有應用場景：1.藝術區(qū)門面房租賃。2.文化藝術交流活動舉辦。3.文化創(chuàng)意產業(yè)孵化。4.藝術區(qū)運營管理。5.文化交流活動推廣。全文完。2025年度藝術區(qū)門面房租賃及文化藝術交流合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的2.租賃雙方基本信息3.租賃房屋基本情況4.租賃期限與租金5.租金支付方式與時間6.租賃房屋用途與限制7.房屋修繕與維護責任8.租賃保證金及退還條件9.水電費及其他費用承擔10.文化藝術交流活動安排11.合同解除與違約責任12.爭議解決方式13.合同生效與備案14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據與目的1.1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同旨在明確甲方將位于藝術區(qū)門面房出租給乙方，用于乙方進行文化藝術交流及相關商業(yè)活動。2.租賃雙方基本信息2.1出租方（甲方）：名稱：公司法定代表人：地址：聯系電話：2.2承租方（乙方）：名稱：藝術工作室法定代表人：地址：聯系電話：3.租賃房屋基本情況3.1房屋地址：藝術區(qū)棟號3.2房屋面積：平方米3.3房屋結構：3.4房屋現狀：4.租賃期限與租金4.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。4.2租金總額：人民幣萬元整（￥萬元）。4.3租金支付方式：乙方應于每月的X日前向甲方支付當月租金。5.租金支付方式與時間5.1乙方應按合同約定的租金總額一次性支付給甲方。5.2乙方應在合同簽訂之日起X個工作日內，將首期租金支付至甲方指定賬戶。6.租賃房屋用途與限制6.1乙方僅可使用租賃房屋進行文化藝術交流及相關商業(yè)活動，不得用于居住、倉儲或其他非法用途。6.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)及藝術區(qū)相關規(guī)定，不得損害公共秩序。7.房屋修繕與維護責任7.1租賃期間，乙方應負責租賃房屋的日常維護保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。7.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃房屋恢復至交付時的狀態(tài)，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。8.租賃保證金及退還條件8.1乙方應在合同簽訂之日起X個工作日內，向甲方支付人民幣萬元作為租賃保證金。8.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照合同約定履行完畢各項義務，無違約行為，甲方應在X個工作日內無息退還租賃保證金。9.水電費及其他費用承擔9.1租賃期間，租賃房屋內的水電費、物業(yè)管理費、網絡費等費用由乙方承擔。9.2乙方應按月向相關服務提供方支付上述費用，并將支付憑證復印件提交給甲方。10.文化藝術交流活動安排10.1乙方應在租賃期內至少舉辦X次文化藝術交流活動。10.2文化藝術交流活動的內容、時間、地點等事項，乙方應提前X天向甲方報備，經甲方同意后方可進行。10.3甲方對乙方舉辦的文化藝術交流活動給予必要的支持和協助。11.合同解除與違約責任11.1任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。11.2甲方有下列情況之一者，有權解除合同：1.1乙方未按約定支付租金或逾期超過X天；1.2乙方未按約定使用房屋，造成房屋損壞或影響他人正常使用；1.3乙方違反國家法律法規(guī)或藝術區(qū)相關規(guī)定。11.3乙方有下列情況之一者，甲方有權解除合同：2.1乙方未按約定支付保證金或逾期超過X天；2.2乙方擅自改變房屋結構或用途；2.3乙方違反合同約定，嚴重影響甲方利益。12.爭議解決方式12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。13.合同生效與備案13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。14.3本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、咨詢機構、監(jiān)管機構等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、擔保服務、評估服務、咨詢服務、監(jiān)管服務等。16.第三方介入的必要性與條件16.1第三方介入的必要性：16.1.1保障合同履行；16.1.2降低合同風險；16.1.3提高合同效率。16.2第三方介入的條件：16.2.1雙方同意；16.2.2符合法律法規(guī)；16.2.3第三方具備相應的資質和能力。17.第三方介入的責權利17.1第三方的責任：17.1.1按照合同約定履行中介、擔保、評估、咨詢等職責；17.1.2對因自身原因導致的合同履行問題承擔相應的責任；17.1.3對因第三方原因導致的合同履行問題，在自身能力范圍內提供協助。17.2第三方的權利：17.2.1獲取合同相關信息的權利；17.2.2收取合理的中介費、擔保費、評估費、咨詢費等費用；17.2.3要求甲乙雙方履行合同約定的義務。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：18.1.1第三方作為甲方聘請的機構或個人，為甲方提供服務；18.1.2第三方對甲方負責，但不直接對乙方負責。18.2第三方與乙方的關系：18.2.1第三方作為乙方聘請的機構或個人，為乙方提供服務；18.2.2第三方對乙方負責，但不直接對甲方負責。18.3第三方與甲乙雙方的關系：18.3.1第三方作為合同履行的輔助者，對甲乙雙方均提供服務；18.3.2第三方對甲乙雙方均承擔相應的責任。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：19.1.1中介方的責任限額為中介服務費用的倍；19.1.2擔保方的責任限額為擔保金額的倍；19.1.3評估機構、咨詢機構、監(jiān)管機構等第三方責任限額由雙方根據實際情況協商確定。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的程序如下：20.1.1雙方協商確定第三方介入的必要性、范圍和條件；20.1.2雙方簽訂第三方服務協議；20.1.3第三方按照協議履行職責；20.1.4第三方完成服務后，甲乙雙方對第三方服務進行評價。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件如下：21.1.1合同履行完畢；21.1.2雙方協商一致；21.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。22.第三方介入的其他約定22.1第三方介入的其他約定如下：22.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況承擔；22.1.2第三方介入的保密條款；22.1.3第三方介入的爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.房屋產權證明文件4.租賃房屋現狀照片5.租賃保證金收據6.文化藝術交流活動策劃書7.第三方服務協議8.合同履行過程中的相關費用支付憑證9.合同履行過程中的違約情況記錄10.合同終止后的房屋驗收報告附件詳細要求和說明：1.附件13：需提供復印件并加蓋公章，以證明甲乙雙方的合法身份和房屋所有權。2.附件4：需提供租賃房屋的現狀照片，包括房屋內部和外部的整體情況，以作為交付和退租時的對比依據。3.附件5：需提供租賃保證金收據，以證明租賃保證金的支付情況。4.附件6：需提供文化藝術交流活動策劃書，包括活動主題、時間、地點、內容、預算等，以作為活動執(zhí)行的指導文件。5.附件7：需提供第三方服務協議，以明確第三方的職責、權利和義務。6.附件8：需提供合同履行過程中的相關費用支付憑證，包括租金、水電費、物業(yè)管理費等，以作為費用支付的證明。7.附件9：需提供合同履行過程中的違約情況記錄，包括違約行為、違約責任和違約處理結果。8.附件10：需提供合同終止后的房屋驗收報告，包括房屋現狀、損壞情況、維修費用等，以作為退租時的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金；1.2乙方未按約定使用房屋，造成房屋損壞；1.3甲方未按約定提供必要的支持和服務；1.4第三方未按約定履行職責；1.5甲乙雙方未按約定履行合同終止后的義務。2.責任認定標準：2.1乙方未按約定支付租金，應按合同約定的逾期付款利息支付滯納金；2.2乙方未按約定使用房屋，造成房屋損壞，應負責修復或賠償；2.3甲方未按約定提供必要的支持和服務，應承擔相應的違約責任；2.4第三方未按約定履行職責，應承擔相應的違約責任；2.5甲乙雙方未按約定履行合同終止后的義務，應承擔相應的違約責任。示例說明：1.若乙方逾期支付租金超過X天，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計算。2.若乙方在租賃期間擅自改變房屋結構，造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償，修復費用由乙方承擔。3.若甲方未按約定提供必要的物業(yè)管理服務，導致乙方利益受損，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.若第三方未按約定履行評估職責，導致評估結果不準確，第三方應承擔相應的違約責任。5.若甲乙雙方未按約定履行合同終止后的房屋退還義務，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2025年度藝術區(qū)門面房租賃及文化藝術交流合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的物2.1門面房位置2.2面積與結構2.3設施設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調整5.1調整條件5.2調整頻率5.3調整方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用范圍7.1使用性質7.2使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1出租方責任8.2承租方責任9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：租賃房屋平面圖12.2附件二：設備清單13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：文化藝術發(fā)展1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：藝術工作室1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯系電話：139xxxx56782.租賃標的物2.1門面房位置：市區(qū)路號棟室2.2面積與結構：建筑面積為50平方米，一層，磚混結構2.3設施設備：空調、熱水器、照明設施、網絡接口等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金人民幣10,000元整4.2支付時間：每月1日支付上一個月的租金4.3支付方式：銀行轉賬，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：文化藝術發(fā)展賬號：0565.租金調整5.1調整條件：如遇政策性調價或其他不可抗力因素導致租金上漲，經雙方協商一致后可調整租金5.2調整頻率：每年調整一次5.3調整方式：按調整前的租金金額上浮5%計算6.押金及退還6.1押金金額：人民幣5,000元整6.2押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，房屋及設施設備無損壞，雙方無其他爭議6.3押金退還方式：租賃期滿后10個工作日內退還7.使用范圍7.1使用性質：藝術工作室、文化交流活動7.2使用限制：不得用于非法活動，不得改變房屋結構，不得擅自出租或轉借給他人使用8.維修與保養(yǎng)8.1出租方責任8.1.1維護房屋結構安全，確保房屋符合居住和使用要求8.1.2保證房屋內公共設施的正常運行，如水電供應、照明等8.1.3對因出租方原因導致的房屋損壞負責修復8.2承租方責任8.2.1負責房屋內的設施設備合理使用，避免損壞8.2.2保持房屋的整潔，定期進行清潔和維護8.2.3如因承租方原因導致房屋或設施設備損壞，負責修復或賠償9.違約責任9.1承租方違約責任9.1.1未按時支付租金，每逾期一日應支付相當于租金1%的違約金9.1.2擅自改變房屋結構或用途，承擔相應的法律責任和經濟賠償責任9.2出租方違約責任9.2.1未按時交付房屋，每逾期一日應支付相當于租金1%的違約金9.2.2未履行維修義務，造成承租方損失的，應予以賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議10.1.2協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方違反合同約定，承租方有權解除合同11.1.2承租方違反合同約定，出租方有權解除合同11.2合同解除程序11.2.1雙方書面通知對方解除合同11.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務12.合同附件12.1附件一：租賃房屋平面圖12.2附件二：設備清單13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字（或蓋章）后生效13.1.2合同簽訂后5個工作日內支付首期租金及押金13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，期滿后可根據實際情況續(xù)簽14.4本合同未盡事宜，以國家相關法律法規(guī)為準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、