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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年城市綜合體吊頂改造與維護服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方1.2.合同乙方2.項目背景與目的2.1.項目背景2.2.項目目的3.項目范圍與內(nèi)容3.1.項目范圍3.2.項目內(nèi)容4.項目實施時間與進度安排4.1.項目實施時間4.2.項目進度安排5.工程質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1.工程質(zhì)量要求5.2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.工程材料與設(shè)備6.1.工程材料6.2.工程設(shè)備7.工程費用與支付方式7.1.工程費用7.2.支付方式8.工程驗收與交付8.1.工程驗收8.2.工程交付9.保修與維護9.1.保修期限9.2.維護服務(wù)10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1.合同生效12.2.合同終止13.合同附件13.1.附件一:工程量清單13.2.附件二:工程進度計劃13.3.附件三:工程驗收報告14.其他約定事項14.1.其他約定事項一14.2.其他約定事項二第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方甲方名稱:城市綜合體管理有限公司甲方地址:省市區(qū)路號甲方法定代表人:1.2.合同乙方乙方名稱:建筑裝飾工程有限公司乙方地址:省市區(qū)路號乙方法定代表人:2.項目背景與目的2.1.項目背景鑒于城市綜合體吊頂存在老化、損壞等問題,影響整體美觀和安全性,甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有吊頂進行改造與維護。2.2.項目目的通過本次吊頂改造與維護,提升城市綜合體形象,確保吊頂結(jié)構(gòu)安全,延長吊頂使用壽命。3.項目范圍與內(nèi)容3.1.項目范圍本次改造與維護范圍包括城市綜合體公共區(qū)域及部分辦公區(qū)域吊頂。3.2.項目內(nèi)容(1)拆除原有吊頂;(2)吊頂結(jié)構(gòu)加固;(3)安裝新型吊頂材料;(4)吊頂表面處理;(5)吊頂周邊設(shè)施維護。4.項目實施時間與進度安排4.1.項目實施時間本項目自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成。4.2.項目進度安排(1)拆除原有吊頂:第15天;(2)吊頂結(jié)構(gòu)加固:第610天;(3)安裝新型吊頂材料:第1120天;(4)吊頂表面處理:第2125天;(5)吊頂周邊設(shè)施維護:第2630天。5.工程質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1.工程質(zhì)量要求(1)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);(2)確保吊頂結(jié)構(gòu)安全;(3)吊頂材料質(zhì)量合格;(4)施工工藝規(guī)范;(5)外觀整潔、美觀。5.2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(1)吊頂結(jié)構(gòu)牢固,無裂縫、變形等現(xiàn)象;(2)吊頂材料表面平整,無明顯色差、劃痕等;(3)吊頂周邊設(shè)施完好,無損壞;(4)施工過程中無安全事故發(fā)生。6.工程材料與設(shè)備6.1.工程材料(1)吊頂材料:符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),品牌為;(2)加固材料:符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),品牌為;(3)其他材料:符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),品牌為。6.2.工程設(shè)備(1)吊頂拆除設(shè)備:品牌為;(2)吊頂安裝設(shè)備:品牌為;(3)其他設(shè)備:品牌為。8.工程費用與支付方式8.1.工程費用本合同工程總費用為人民幣壹佰萬元整(¥100,000.00),包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備租賃費、運輸費等。8.2.支付方式(1)合同簽訂后5個工作日內(nèi),乙方需提交詳細工程預(yù)算及付款計劃,甲方審核無誤后支付合同總金額的30%作為預(yù)付款;(2)工程進度達到30%時,乙方提交相應(yīng)進度款申請及發(fā)票,甲方審核無誤后支付工程總金額的40%;(3)工程進度達到80%時,乙方提交相應(yīng)進度款申請及發(fā)票,甲方審核無誤后支付工程總金額的25%;(4)工程完工驗收合格后5個工作日內(nèi),乙方提交最終結(jié)算報告及發(fā)票,甲方審核無誤后支付剩余5%的尾款;(5)所有款項支付均為銀行轉(zhuǎn)賬,甲方應(yīng)在收到乙方提供的銀行賬戶信息后進行轉(zhuǎn)賬。9.工程驗收與交付9.1.工程驗收(1)驗收標(biāo)準(zhǔn):本工程驗收標(biāo)準(zhǔn)參照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn);(2)驗收時間:工程完工后7個工作日內(nèi),甲方組織相關(guān)人員進行驗收;(3)驗收程序:驗收合格后,甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。9.2.工程交付(1)工程驗收合格后,乙方應(yīng)在1個工作日內(nèi)將工程交付甲方使用;(2)交付后,乙方應(yīng)提供完整的工程資料,包括施工圖紙、施工記錄、驗收報告等。10.保修與維護10.1.保修期限本合同項下的吊頂工程自交付之日起,提供壹年免費保修服務(wù)。10.2.維護服務(wù)(1)保修期內(nèi),若出現(xiàn)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞,乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時內(nèi)進行維修;(2)保修期滿后,乙方應(yīng)提供有償維護服務(wù),收費標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。11.違約責(zé)任11.1.違約情形(1)乙方未按合同約定的時間完成工程;(2)乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題;(3)乙方未按合同約定提供材料或設(shè)備;(4)甲方未按合同約定支付款項。11.2.違約責(zé)任(1)乙方未按合同約定時間完成工程,每延遲一天,應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金;(2)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失,乙方應(yīng)全額賠償;(3)乙方未按合同約定提供材料或設(shè)備,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失;(4)甲方未按合同約定支付款項,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為未付款項的0.5%。12.爭議解決12.1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.2.爭議解決機構(gòu)無13.合同生效與終止13.1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.合同終止(1)合同約定的工程完成并驗收合格;(2)合同約定的服務(wù)期限屆滿;(3)雙方協(xié)商一致解除合同;(4)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.其他約定事項14.1.其他約定事項一本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.其他約定事項二本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義在本合同中,“第三方”是指除甲乙雙方以外的,因合同執(zhí)行需要介入合同關(guān)系中的個人、企業(yè)或其他組織,包括但不限于監(jiān)理方、審計方、評估方、中介方等。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同執(zhí)行的公正性、透明性和專業(yè)性,提高工程質(zhì)量,保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1.第三方職責(zé)(1)監(jiān)理方:負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進度、質(zhì)量、安全,確保乙方按照合同約定執(zhí)行工程;(2)審計方:負(fù)責(zé)對工程成本、進度進行審計,確保甲方支付款項的合理性;(3)評估方:負(fù)責(zé)對工程材料、設(shè)備進行評估,確保其符合合同約定;(4)中介方:負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系,提供專業(yè)咨詢服務(wù)。16.2.第三方權(quán)利(1)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息;(2)第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價;(3)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提出意見和建議。17.第三方介入的程序17.1.第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方,并書面通知對方。選定第三方后,應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2.第三方介入時間第三方介入時間應(yīng)與合同執(zhí)行時間相一致,具體介入時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.第三方責(zé)任限額18.1.責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任,對甲乙雙方造成的損失,第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2.責(zé)任限額確定(1)第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定;(2)如無約定,第三方責(zé)任限額為人民幣壹拾萬元整(¥100,000.00)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系,甲方為委托方,第三方為受托方。19.2.第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為監(jiān)督執(zhí)行關(guān)系,乙方應(yīng)配合第三方的工作,接受其監(jiān)督。19.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系,第三方在合同執(zhí)行過程中,應(yīng)保持中立,不得偏袒任何一方。20.第三方介入后的合同變更20.1.合同變更(1)因第三方介入,導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂補充協(xié)議;(2)補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.2.合同解除(1)如第三方在合同執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)重大問題,經(jīng)甲乙雙方同意,可以解除合同;(2)合同解除后,第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相應(yīng)費用。21.第三方介入后的爭議解決21.1.爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式,參照本合同第12條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。21.2.第三方介入爭議解決第三方介入爭議解決時,甲乙雙方應(yīng)積極配合,第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提出解決方案。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:工程量清單詳細要求:詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價、總價等,并附有相應(yīng)的圖紙和技術(shù)規(guī)范。附件說明:工程量清單是合同執(zhí)行過程中計算工程款的重要依據(jù)。2.附件二:工程進度計劃詳細要求:詳細列出工程項目的進度安排,包括各個階段的開始和結(jié)束時間,以及關(guān)鍵節(jié)點的控制時間。附件說明:工程進度計劃是合同執(zhí)行過程中監(jiān)督和控制工程進度的依據(jù)。3.附件三:工程驗收報告詳細要求:詳細記錄工程驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。附件說明:工程驗收報告是工程完工后確認(rèn)工程質(zhì)量的重要文件。4.附件四:工程材料及設(shè)備清單詳細要求:詳細列出工程所需材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。附件說明:工程材料及設(shè)備清單是合同執(zhí)行過程中采購和管理材料及設(shè)備的重要依據(jù)。5.附件五:施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細要求:提供完整的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范,包括設(shè)計說明、施工工藝、質(zhì)量要求等。附件說明:施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工過程中指導(dǎo)施工的重要依據(jù)。6.附件六:工程變更記錄詳細要求:詳細記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響、處理措施等。附件說明:工程變更記錄是合同執(zhí)行過程中處理工程變更的重要依據(jù)。7.附件七:工程結(jié)算報告詳細要求:詳細列出工程結(jié)算的依據(jù)、計算方法、結(jié)算金額等。附件說明:工程結(jié)算報告是合同執(zhí)行過程中結(jié)算工程款的重要依據(jù)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:乙方未按合同約定的時間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):每延遲一天,乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金。示例說明:若合同約定工程完成時間為60天,乙方實際完成時間為75天,則乙方應(yīng)支付違約金人民幣1,500元。2.違約行為:乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)全額賠償因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。示例說明:若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失人民幣10,000元,則乙方應(yīng)賠償甲方10,000元。3.違約行為:乙方未按合同約定提供材料或設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。示例說明:若乙方未按合同約定提供某項材料,導(dǎo)致工程進度延誤,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償因延誤造成的損失。4.違約行為:甲方未按合同約定支付款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為未付款項的0.5%。示例說明:若甲方未按合同約定支付某筆款項,則甲方應(yīng)支付違約金人民幣500元。全文完。2025年城市綜合體吊頂改造與維護服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、項目背景1.項目概況2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目性質(zhì)三、服務(wù)內(nèi)容1.吊頂改造設(shè)計2.材料采購與供應(yīng)3.施工安裝4.質(zhì)量控制5.安全管理6.環(huán)境保護四、施工進度1.施工階段劃分2.各階段時間節(jié)點3.進度調(diào)整機制五、費用與支付1.合同總價2.費用構(gòu)成3.支付方式4.付款時間節(jié)點5.違約責(zé)任六、驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序1.驗收標(biāo)準(zhǔn)2.驗收程序3.驗收不合格處理七、售后服務(wù)1.售后服務(wù)期限2.售后服務(wù)內(nèi)容3.售后服務(wù)費用4.售后服務(wù)責(zé)任八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)保護九、保密條款1.保密范圍2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止后的處理十二、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力通知十三、合同附件1.設(shè)計圖紙2.材料清單3.施工方案4.驗收報告十四、其他約定1.合同生效條件2.合同變更與補充3.合同解除與終止4.合同解除與終止后的處理合同編號2025101001_一、合同概述1.合同名稱:2025年城市綜合體吊頂改造與維護服務(wù)合同2.合同雙方:甲方法定代表人:(姓名)職務(wù):(職務(wù))乙方法定代表人:(姓名)職務(wù):(職務(wù))3.合同簽訂日期:2025年X月X日4.合同有效期:自2025年X月X日至2027年X月X日5.合同目的:乙方為甲方提供城市綜合體吊頂改造與維護服務(wù),確保吊頂工程的質(zhì)量、進度和安全。6.合同金額:人民幣壹佰萬元整(¥100,000.00)二、項目背景1.項目概況:項目名稱:城市綜合體吊頂改造工程項目地點:市區(qū)路號項目規(guī)模:總面積平方米項目性質(zhì):商業(yè)綜合體2.項目地點:市區(qū)路號3.項目規(guī)模:總面積平方米4.項目性質(zhì):商業(yè)綜合體三、服務(wù)內(nèi)容1.吊頂改造設(shè)計:設(shè)計方案需符合甲方要求和行業(yè)規(guī)范提供完整的設(shè)計圖紙和施工圖紙2.材料采購與供應(yīng):材料須符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供材料合格證、檢測報告等證明文件3.施工安裝:按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工確保施工質(zhì)量、進度和安全4.質(zhì)量控制:施工過程中進行質(zhì)量檢查,確保工程質(zhì)量對不合格工程進行返工或整改5.安全管理:制定安全管理制度,確保施工安全施工人員必須佩戴安全帽、系安全帶等防護用品6.環(huán)境保護:施工過程中采取措施減少對環(huán)境的影響清理施工現(xiàn)場,確保環(huán)境衛(wèi)生四、施工進度1.施工階段劃分:設(shè)計階段材料采購階段施工階段驗收階段2.各階段時間節(jié)點:設(shè)計階段:2025年X月X日至2025年X月X日材料采購階段:2025年X月X日至2025年X月X日施工階段:2025年X月X日至2026年X月X日驗收階段:2026年X月X日至2026年X月X日3.進度調(diào)整機制:甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工進度乙方應(yīng)積極配合甲方調(diào)整進度五、費用與支付1.合同總價:人民幣壹佰萬元整(¥100,000.00)2.費用構(gòu)成:設(shè)計費材料費施工費管理費其他費用3.支付方式:預(yù)付款:合同簽訂后X日內(nèi)支付合同總價的30%進度款:按實際完成工程進度支付驗收款:驗收合格后支付合同總價的50%結(jié)算款:合同履行完畢后支付合同總價的20%4.付款時間節(jié)點:預(yù)付款:合同簽訂后X日內(nèi)進度款:每月X日前驗收款:驗收合格后X日內(nèi)結(jié)算款:合同履行完畢后X日內(nèi)5.違約責(zé)任:乙方未按時完成工作,甲方有權(quán)要求賠償損失六、驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序1.驗收標(biāo)準(zhǔn):符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范施工質(zhì)量達到設(shè)計要求安全、環(huán)保措施到位2.驗收程序:乙方在工程完工后通知甲方進行驗收甲方應(yīng)在X日內(nèi)組織驗收驗收不合格,乙方應(yīng)按甲方要求進行整改3.驗收不合格處理:乙方應(yīng)承擔(dān)整改費用甲方有權(quán)要求乙方重新進行驗收七、售后服務(wù)1.售后服務(wù)期限:自驗收合格之日起X年內(nèi)2.售后服務(wù)內(nèi)容:定期檢查和維護故障排除和修復(fù)技術(shù)咨詢和指導(dǎo)3.售后服務(wù)費用:售后服務(wù)費用按實際發(fā)生計算甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整售后服務(wù)費用4.售后服務(wù)責(zé)任:乙方對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)乙方應(yīng)確保售后服務(wù)及時、高效八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬:合同雙方在合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán),甲方享有優(yōu)先使用權(quán)2.知識產(chǎn)權(quán)使用:未經(jīng)對方同意,任何一方不得擅自使用對方知識產(chǎn)權(quán)甲方在使用乙方知識產(chǎn)權(quán)時,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)3.知識產(chǎn)權(quán)保護:雙方應(yīng)共同保護知識產(chǎn)權(quán),防止侵權(quán)行為九、保密條款1.保密范圍:合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等2.保密義務(wù):雙方對保密信息負(fù)有保密義務(wù),不得向任何第三方泄露3.違約責(zé)任:違反保密義務(wù),造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任十、爭議解決1.爭議解決方式:通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成的,提交仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構(gòu):仲裁委員會3.爭議解決程序:仲裁程序按照仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行十一、合同解除與終止1.合同解除條件:任何一方違約,另一方有權(quán)解除合同發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行2.合同終止條件:合同履行完畢雙方協(xié)商一致解除合同3.合同解除與終止后的處理:解除或終止合同后,雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項十二、不可抗力1.不可抗力定義:因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況2.不可抗力處理:發(fā)生不可抗力事件,雙方應(yīng)及時通知對方不可抗力事件持續(xù)期間,合同履行中止不可抗力事件結(jié)束后,合同繼續(xù)履行3.不可抗力通知:發(fā)生不可抗力事件,一方應(yīng)在X小時內(nèi)通知對方十三、合同附件1.設(shè)計圖紙2.材料清單3.施工方案4.驗收報告十四、其他約定1.合同生效條件:合同雙方簽字蓋章后生效2.合同變更與補充:合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補充協(xié)議3.合同解除與終止:合同解除與終止按本合同約定執(zhí)行合同簽署:甲方(蓋章):乙方(蓋章):甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):日期:____年____月____日多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明:1.項目決策權(quán):甲方擁有項目最終決策權(quán),包括但不限于設(shè)計變更、施工方案調(diào)整等。乙方需根據(jù)甲方要求進行相應(yīng)的調(diào)整,并確保項目符合甲方預(yù)期。2.設(shè)計變更管理:甲方有權(quán)在施工過程中提出設(shè)計變更要求,乙方需在X日內(nèi)提出書面回復(fù)。設(shè)計變更需經(jīng)甲方批準(zhǔn),并明確變更原因、影響及費用調(diào)整。3.施工進度管理:甲方有權(quán)對施工進度進行監(jiān)督,乙方需按照甲方要求調(diào)整施工計劃。若因甲方原因?qū)е率┕みM度延誤,乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。4.風(fēng)險承擔(dān):甲方承擔(dān)因政策調(diào)整、市場波動等不可抗力因素導(dǎo)致的項目風(fēng)險。乙方在施工過程中因自身原因造成損失,甲方不承擔(dān)責(zé)任。5.付款條件調(diào)整:甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況調(diào)整付款條件,包括付款比例和付款時間。乙方應(yīng)積極配合甲方調(diào)整,并確保合同履行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明:1.設(shè)計與施工方案制定權(quán):乙方負(fù)責(zé)制定項目的設(shè)計與施工方案,并提交甲方審批。甲方應(yīng)在X日內(nèi)對方案進行審批,逾期視為同意。2.材料采購與供應(yīng):乙方有權(quán)根據(jù)項目需求選擇材料供應(yīng)商,并簽訂采購合同。甲方有權(quán)對材料質(zhì)量進行監(jiān)督,確保符合項目要求。3.施工進度控制:乙方負(fù)責(zé)制定施工進度計劃,并確保按計劃完成施工任務(wù)。甲方有權(quán)對施工進度進行監(jiān)督,并提出合理化建議。4.質(zhì)量保證:乙方保證施工質(zhì)量達到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進行抽檢,不合格部分乙方負(fù)責(zé)整改。5.費用結(jié)算:乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際完成情況,向甲方提出費用結(jié)算申請。甲方應(yīng)在X日內(nèi)對費用結(jié)算進行審核,并支付相應(yīng)款項。三、當(dāng)有第三方中介時,增加的多項條款及說明:1.中介機構(gòu)職責(zé):中介機構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進行合同簽訂、項目實施和爭議解決等工作。中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)。2.中介機構(gòu)費用:中介機構(gòu)服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定,并在合同中明確。中介機構(gòu)費用應(yīng)在合同履行過程中支付。3.中介機構(gòu)保密:中介機構(gòu)對項目信息和雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。中介機構(gòu)不得泄露或利用項目信息和商業(yè)秘密。4.中介機構(gòu)責(zé)任:中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé),確保合同履行順利進行。若中介機構(gòu)未能履行職責(zé),導(dǎo)致合同無法履行或造成損失,中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介機構(gòu)爭議解決:若雙方對中介機構(gòu)的服務(wù)存在爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可提交仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表:1.設(shè)計圖紙2.材料清單3.施工方案4.驗收報告5.合同簽訂文件6.付款憑證7.爭議解決文件8.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議(如有)二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:乙方未按時完成施工任務(wù)或未達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按時支付款項。雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。中介機構(gòu)未履行其職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定:乙方未按時完成施工任務(wù),甲方有權(quán)要求賠償損失或解除合同。甲方未按時支付款項,乙方有權(quán)要求支付逾期利息或解除合同。違反保密義務(wù),根據(jù)損失程度進行賠償。中介機構(gòu)未履行職責(zé),根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁:指雙方在爭議發(fā)生后,提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。3.保密義務(wù):指雙方在合同履行過程中對所獲得的信息負(fù)有保密責(zé)任。4.仲裁規(guī)則:指仲裁機構(gòu)制定的關(guān)于仲裁程序、仲裁員選任、仲裁裁決等的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙與現(xiàn)場實際情況不符。解決辦法:及時與甲方溝通,提出設(shè)計變更申請,并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后進行調(diào)整。2.問題:材料供應(yīng)商提供的材料不符合質(zhì)量要求。解決辦法:拒絕接收不合格材料,并與供應(yīng)商協(xié)商解決,必要時更換供應(yīng)商。3.問題:甲方未按時支付款項。解決辦法:及時與甲方溝通,了解原因,并根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施。4.問題:中介機構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法:與中介機構(gòu)溝通,要求其履行職責(zé),如無法解決,可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場景:1.城市綜合體吊頂改造項目。2.商業(yè)建筑吊頂改造項目。3.公共設(shè)施吊頂改造項目。4.工業(yè)建筑吊頂改造項目。5.住宅小區(qū)吊頂改造項目。全文完。2025年城市綜合體吊頂改造與維護服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方(委托方):名稱:_________地址:_________聯(lián)系人:_________聯(lián)系電話:_________2.乙方(承包方):名稱:_________地址:_________聯(lián)系人:_________聯(lián)系電話:_________3.其他相關(guān)方:名稱:_________地址:_________聯(lián)系人:_________聯(lián)系電話:_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在城市綜合體吊頂改造與維護服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任,確保項目順利進行,達到預(yù)期效果。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī),結(jié)合甲乙雙方的實際情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下:(1)吊頂:指建筑物室內(nèi)頂面采用輕鋼龍骨、石膏板等材料構(gòu)成的裝飾性頂面。(2)改造:指對原有吊頂進行結(jié)構(gòu)、材料、風(fēng)格等方面的調(diào)整和更新。(3)維護:指對吊頂進行定期檢查、保養(yǎng)和修復(fù),確保吊頂?shù)恼J褂谩?.2關(guān)鍵詞解釋(1)合同期限:指本合同生效之日起至合同終止之日止的期限。(2)合同價款:指甲乙雙方就本合同約定的吊頂改造與維護服務(wù)所約定的費用總額。(3)違約責(zé)任:指因一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時,應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式完成吊頂改造與維護服務(wù)。(2)甲方有權(quán)要求乙方提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的吊頂材料和服務(wù)。(3)甲方有權(quán)對乙方的工作進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。(4)甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件,包括但不限于施工圖紙、材料供應(yīng)等。(2)乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助,如協(xié)調(diào)相關(guān)部門、辦理相關(guān)手續(xù)等。(3)乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式完成吊頂改造與維護服務(wù)。(4)乙方應(yīng)保證吊頂改造與維護服務(wù)的質(zhì)量,符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。(5)乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同履行時間為自合同生效之日起至合同約定的吊頂改造與維護服務(wù)完成之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的城市綜合體吊頂改造與維護服務(wù)現(xiàn)場。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式完成吊頂改造與維護服務(wù),確保項目按期、保質(zhì)完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件(1)合同約定的吊頂改造與維護服務(wù)完成;(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;(3)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序(1)一方提出終止合同,應(yīng)提前30日書面通知對方;(2)雙方協(xié)商一致解除合同,應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果(1)合同終止后,雙方應(yīng)按照約定結(jié)算合同價款;(2)合同終止后,雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的善后事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同約定的費用構(gòu)成如下:(1)吊頂改造費用:包括材料費、人工費、設(shè)備租賃費等。(2)吊頂維護費用:包括定期檢查費、保養(yǎng)費、維修費等。(3)其他費用:包括設(shè)計費、咨詢費、相關(guān)稅費等。7.2支付方式(1)合同簽訂后,甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。(2)吊頂改造工程完成后,甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的60%。(3)吊頂維護服務(wù)期限屆滿后,甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的10%作為維護費用。(4)合同終止后,如有剩余款項,甲方應(yīng)向乙方支付剩余款項。7.3支付時間(1)預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。(2)吊頂改造工程完成后,甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗收報告后5個工作日內(nèi)支付。(3)吊頂維護服務(wù)期限屆滿后,甲方應(yīng)在收到乙方提交的維護報告后5個工作日內(nèi)支付。(4)合同終止后,剩余款項應(yīng)在雙方協(xié)商一致后5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款(1)甲方支付款項時,應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。(2)甲方支付款項時,應(yīng)在付款憑證上注明合同編號、付款金額、付款日期等信息。(3)乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后,向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約(1)甲方未按約定支付合同價款,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項的_____%。(2)甲方未按約定提供施工條件,導(dǎo)致乙方無法按時完成吊頂改造與維護服務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約(1)乙方未按約定的時間、地點、方式完成吊頂改造與維護服務(wù),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為合同總價款的_____%。(2)乙方提供的吊頂材料或服務(wù)不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式(1)違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例向守約方支付違約金。(2)違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于:(1)甲乙雙方的商業(yè)秘密;(2)吊頂改造與維護服務(wù)的具體方案、技術(shù)參數(shù)等;(3)合同履行過程中的相關(guān)資料。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式(1)甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施,防止保密內(nèi)容泄露。(2)未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因,導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件(1)地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害;(2)戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件;(3)其他導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)(1)發(fā)生不可抗力事件時,甲乙雙方應(yīng)及時通知對方,并提供相關(guān)證明材料。(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。(3)發(fā)生不可抗力事件后,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例(1)地震導(dǎo)致吊頂改造工程中斷;(2)政府禁令導(dǎo)致吊頂材料無法正常運輸。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟,或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意,甲乙任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形(1)涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的;(2)法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留(1)甲方保留對本合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。(2)乙方在合同履行過程中,不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。13.2特殊權(quán)力保留(1)本合同簽訂后,乙方不得將吊頂改造與維護服務(wù)項目分包給第三方。(2)乙方在合同履行過程中,如需變更設(shè)計方案或施工方案,應(yīng)經(jīng)甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式進行。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充,自雙方簽字蓋章之日起生效,與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互配合,共同完成本合同約定的吊頂改造與維護服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式(1)甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的資料和條件。(2)乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式完成吊頂改造與維護服務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件,構(gòu)成甲乙雙方之間的全部協(xié)議。本合同任何條款的變更或補充,均不影響其他條款的效力。16.3增減條款本合同任何條款的增減,均應(yīng)以書面形式進行,并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):乙方(蓋章):甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):簽訂日期:____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表:1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.甲方提供的施工條件說明4.乙方提交的施工方案及進度計劃5.驗收報告及維修保養(yǎng)記錄6.預(yù)付款、進度款及尾款支付憑證7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關(guān)文件9.合同修改和補充協(xié)議10.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約:未按約定支付合同價款,認(rèn)定違約。未按約定提供施工條件,導(dǎo)致乙方無法按時完成工作,認(rèn)定違約。未經(jīng)乙方同意,將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,認(rèn)定違約。2.乙方違約:未按約定的時間、地點、方式完成吊頂改造與維護服務(wù),認(rèn)定違約。提供的吊頂材料或服務(wù)不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)定違約。
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