2025年度智能化大棚租賃合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化大棚租賃合同示范文本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同旨在規(guī)范甲方將其智能化大棚租賃給乙方使用，乙方在租賃期間內(nèi)，按照約定的條件使用智能化大棚，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的現(xiàn)代化。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保智能化大棚的合理使用，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）智能化大棚：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，集環(huán)境控制、智能監(jiān)測(cè)、自動(dòng)灌溉等功能于一體的現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)設(shè)施。（2）租賃期限：指乙方租賃智能化大棚的時(shí)間范圍。（3）租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）智能化：指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程的自動(dòng)化、智能化。（2）大棚：指用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，具有遮陽(yáng)、保溫、保濕等功能的設(shè)施。（3）租賃：指甲方將智能化大棚使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方在約定的期限內(nèi)使用并支付租金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用智能化大棚的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用。（2）甲方應(yīng)保證智能化大棚的正常運(yùn)行，及時(shí)修復(fù)設(shè)施故障。（3）甲方應(yīng)按照約定提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用智能化大棚，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)現(xiàn)代化。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)合理使用智能化大棚，不得擅自改動(dòng)設(shè)施。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)智能化大棚位于：____________________5.3合同履行方式乙方按照約定支付租金，甲方將智能化大棚使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效后，乙方應(yīng)將智能化大棚交還給甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，妥善處理遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：按照智能化大棚的面積和使用年限計(jì)算，具體金額為人民幣_(tái)_____元/平方米/年。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用智能化大棚所需支付的相關(guān)設(shè)施使用費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備維護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)等，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。（3）管理費(fèi)：甲方對(duì)智能化大棚進(jìn)行管理所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于人員工資、日常維護(hù)等，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）基本租金：乙方應(yīng)于每年______月______日前，向甲方支付下一年度的基本租金。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)于每月______日前，向甲方支付當(dāng)月設(shè)施使用費(fèi)。（3）管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月______日前，向甲方支付當(dāng)月管理費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）基本租金：乙方應(yīng)在每年______月______日前支付下一年度的基本租金。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月設(shè)施使用費(fèi)。（3）管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月管理費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方支付租金及費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金；（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）要求乙方立即支付欠款；（2）終止合同，收回智能化大棚；（3）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方、乙方違約所應(yīng)賠償?shù)慕痤~，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理預(yù)期利益損失。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照賠償金額一次性支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、禁運(yùn)等；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）2025年發(fā)生的地震；（2）2025年政府發(fā)布的禁運(yùn)政策；（3）2025年發(fā)生的罷工事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，甲乙雙方可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同；（2）涉及商業(yè)秘密的合同；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)智能化大棚的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)的許可。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能化大棚進(jìn)行升級(jí)、改造或調(diào)整的權(quán)力，但需提前______天通知乙方。（2）甲方保留在緊急情況下，為保障設(shè)施安全和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，對(duì)乙方使用智能化大棚的行為進(jìn)行限制的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保智能化大棚的租賃和使用順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供智能化大棚的相關(guān)技術(shù)支持和培訓(xùn)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合進(jìn)行設(shè)施維護(hù)和日常管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，并由中華人民共和國(guó)法律解釋。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能化大棚租賃的全部協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能化大棚設(shè)施清單2.智能化大棚使用說(shuō)明書(shū)3.租賃期間費(fèi)用明細(xì)表4.不可抗力事件證明文件5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供智能化大棚或相關(guān)設(shè)施。b.未按時(shí)修復(fù)設(shè)施故障。c.未按約定支付管理費(fèi)。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金及費(fèi)用。b.未合理使用智能化大棚，擅自改動(dòng)設(shè)施。c.違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)裁定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)事先或事后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過(guò)審判程序解決爭(zhēng)議的一種法律途徑。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：智能化大棚設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方未及時(shí)修復(fù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在______日內(nèi)修復(fù)或更換設(shè)施，如未按時(shí)修復(fù)，乙方有權(quán)要求賠償。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金及費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)終止合同，收回智能化大棚。3.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)智能化大棚的維護(hù)、管理和技術(shù)支持負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)確保智能化大棚的正常運(yùn)行，及時(shí)修復(fù)設(shè)施故障。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)智能化大棚進(jìn)行必要的維護(hù)和升級(jí)。第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保智能化大棚的正常使用。3.利益：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)獲得甲方和乙方的配合，以確保智能化大棚的順利運(yùn)營(yíng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供智能化大棚的詳細(xì)使用說(shuō)明和操作手冊(cè)。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)智能化大棚進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)享受智能化大棚帶來(lái)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率提升。乙方有權(quán)享受智能化大棚帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益增長(zhǎng)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租智能化大棚。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供智能化大棚或相關(guān)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。甲方不得擅自改變智能化大棚的結(jié)構(gòu)和功能，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得要求乙方支付超出合同約定的費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需求，對(duì)智能化大棚進(jìn)行必要的調(diào)整和升級(jí)。甲方可要求乙方遵守合同約定，確保智能化大棚的正常使用。甲方可要求乙方支付合同約定的租金及費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付租金及費(fèi)用中獲得收益。甲方可通過(guò)智能化大棚的運(yùn)營(yíng)，提升自身在農(nóng)業(yè)領(lǐng)域的競(jìng)爭(zhēng)力。甲方可通過(guò)智能化大棚的推廣，擴(kuò)大自身市場(chǎng)影響力。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金及費(fèi)用，甲方可要求乙方立即支付，并承擔(dān)違約責(zé)任。乙方擅自改動(dòng)智能化大棚設(shè)施，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度智能化大棚租賃合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.大棚基本情況2.1大棚位置2.2大棚面積2.3大棚結(jié)構(gòu)2.4大棚設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2維修費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1出租方保險(xiǎn)8.2承租方保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同附件13.1附件一：大棚設(shè)施清單13.2附件二：租賃協(xié)議14.其他約定14.1合同變更14.2合同解除14.3合同續(xù)簽第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.大棚基本情況2.1大棚位置：_______2.2大棚面積：_______平方米2.3大棚結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)，溫室覆蓋材料為_(kāi)______2.4大棚設(shè)施：2.4.1自動(dòng)灌溉系統(tǒng)2.4.2溫濕度控制系統(tǒng)2.4.3光照控制系統(tǒng)2.4.4環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)2.4.5其他設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限延長(zhǎng)：在租賃期滿前_______個(gè)月，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限，最長(zhǎng)不超過(guò)_______年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整4.2支付方式：每月_______日前支付至出租方指定賬戶4.3付款時(shí)間：每月_______日前5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量由承租方支付，每月結(jié)算一次5.2維修費(fèi)：租賃期間內(nèi)因正常使用造成的設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由出租方承擔(dān)；因承租方不當(dāng)使用造成的損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用5.3其他費(fèi)用：_______6.使用范圍及限制6.1使用范圍：承租方僅限于在大棚內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植活動(dòng)6.2使用限制：6.2.1不得改變大棚的結(jié)構(gòu)和設(shè)施6.2.2不得在大棚內(nèi)進(jìn)行與農(nóng)業(yè)種植無(wú)關(guān)的活動(dòng)6.2.3不得將大棚轉(zhuǎn)租或分租給第三方7.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方責(zé)任：7.1.1保證大棚設(shè)施的正常運(yùn)行7.1.2定期對(duì)大棚進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)7.1.3及時(shí)修復(fù)因正常使用造成的設(shè)施損壞7.2承租方責(zé)任：7.2.1按照使用說(shuō)明正確操作大棚設(shè)施7.2.2定期對(duì)大棚進(jìn)行清潔和保養(yǎng)7.2.3及時(shí)報(bào)告設(shè)施損壞情況8.保險(xiǎn)8.1出租方保險(xiǎn)8.1.1出租方應(yīng)為其大棚設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于_______元。8.1.2保險(xiǎn)期限為_(kāi)______年，自合同簽訂之日起至租賃期滿日止。8.2承租方保險(xiǎn)8.2.1承租方應(yīng)為其在大棚內(nèi)進(jìn)行的種植活動(dòng)投保農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于_______元。8.2.2保險(xiǎn)期限與大棚租賃期限一致，自合同簽訂之日起至租賃期滿日止。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1若出租方未按約定提供大棚設(shè)施或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失或解除合同。9.1.2若出租方未按時(shí)履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致大棚設(shè)施損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元的違約金。9.2.2若承租方違反使用范圍及限制條款，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出租方未按約定提供設(shè)施或維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用大棚。10.1.3承租方嚴(yán)重違反合同約定，如轉(zhuǎn)租、分租或進(jìn)行非法活動(dòng)。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.2.2合同解除后，承租方應(yīng)立即停止使用大棚，并按約定時(shí)間搬離。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：大棚設(shè)施清單13.1.1清單應(yīng)詳細(xì)列出大棚內(nèi)所有設(shè)施及其規(guī)格、型號(hào)等信息。13.2附件二：租賃協(xié)議13.2.1租賃協(xié)議應(yīng)包括租金、支付方式、使用范圍等條款。14.其他約定14.1合同變更14.1.1合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面協(xié)議。14.2合同解除14.2.1合同解除應(yīng)遵循合同約定的解除程序。14.3合同續(xù)簽14.3.1租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽條款參照本合同執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)施供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的范疇2.1第三方介入的范疇包括但不限于：2.1.1中介服務(wù)：提供租賃信息匹配、合同起草、合同簽訂等中介服務(wù)。2.1.2技術(shù)服務(wù)：提供大棚設(shè)施安裝、維護(hù)、升級(jí)等技術(shù)支持服務(wù)。2.1.3設(shè)施供應(yīng)：提供大棚設(shè)施、設(shè)備等物資的采購(gòu)、供應(yīng)服務(wù)。2.1.4保險(xiǎn)服務(wù)：提供大棚設(shè)施、作物等保險(xiǎn)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定以及相關(guān)法律法規(guī)確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中予以體現(xiàn)。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于超出其服務(wù)范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.2.1第三方提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且甲乙雙方未提出異議，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.2.2第三方提供的服務(wù)存在明顯過(guò)錯(cuò)或故意行為導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2.3第三方提供的服務(wù)雖無(wú)過(guò)錯(cuò)，但因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方責(zé)任承擔(dān)5.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式：5.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)因提供的服務(wù)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.1.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：5.1.2.1賠償損失5.1.2.2退還已收取的費(fèi)用5.1.2.3撤銷或終止服務(wù)5.2第三方責(zé)任承擔(dān)時(shí)效：5.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)時(shí)效自損失發(fā)生之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)_______年。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.1.2第三方不得以甲乙雙方的名義進(jìn)行任何活動(dòng)。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：6.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并保證其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。6.2.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，并配合第三方提供必要的服務(wù)條件。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲乙雙方同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。7.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，甲乙雙方配合并提供必要的服務(wù)條件。7.1.4第三方履行服務(wù)義務(wù)后，甲乙雙方進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)服務(wù)是否符合要求。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。8.1.2甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議。8.1.3第三方提供的服務(wù)不符合要求，經(jīng)甲乙雙方要求整改后仍不達(dá)標(biāo)。8.2第三方介入的終止程序：8.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用。8.2.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式將相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等歸還給甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：大棚設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出大棚內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于溫濕度控制系統(tǒng)、自動(dòng)灌溉系統(tǒng)、光照控制系統(tǒng)、環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)等。每項(xiàng)設(shè)施應(yīng)包括名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、購(gòu)買日期、購(gòu)買價(jià)格等信息。清單應(yīng)加蓋甲乙雙方公章，作為合同附件。2.附件二：租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括租金金額、支付方式、支付時(shí)間、租賃期限、使用范圍、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等條款。協(xié)議應(yīng)加蓋甲乙雙方公章，作為合同附件。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、期限等條款。協(xié)議應(yīng)加蓋甲乙雙方及第三方公章，作為合同附件。4.附件四：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等條款。合同應(yīng)加蓋甲乙雙方及保險(xiǎn)公司公章，作為合同附件。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄大棚設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。記錄應(yīng)由甲乙雙方共同保管，作為合同附件。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等條款。協(xié)議應(yīng)加蓋甲乙雙方公章，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付租金。甲乙雙方未按照約定履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)。違反使用范圍及限制條款。未經(jīng)允許擅自改變大棚結(jié)構(gòu)或設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。支付違約金：根據(jù)違約情況，每逾期一日支付_______元違約金。賠償損失：因違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)全額賠償?；謴?fù)原狀：因違約行為導(dǎo)致設(shè)施損壞的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.違約示例說(shuō)明：甲乙雙方未按時(shí)支付租金，逾期一日，應(yīng)支付_______元違約金。第三方未按時(shí)完成設(shè)施維修，導(dǎo)致大棚無(wú)法正常使用，應(yīng)賠償甲乙雙方因停工造成的損失。承租方擅自改變大棚結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致大棚損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償出租方損失。全文完。2025年度智能化大棚租賃合同示范文本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方與乙方于2025年簽訂，旨在明確雙方在智能化大棚租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)智能化大棚：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)、自動(dòng)化控制技術(shù)等手段，實(shí)現(xiàn)農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等生產(chǎn)環(huán)節(jié)的智能化管理的大棚。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方智能化大棚的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方支付給甲方的智能化大棚租賃費(fèi)用。3.配套設(shè)施：指甲方為乙方提供的智能化大棚內(nèi)的相關(guān)設(shè)備、設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的智能化大棚進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督。2.甲方應(yīng)保證智能化大棚的設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)。3.甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供合格的智能化大棚租賃服務(wù)。4.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)逾期付款的乙方采取相應(yīng)措施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用智能化大棚，并確保使用過(guò)程中不影響甲方其他業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)智能化大棚內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞或擅自改動(dòng)。4.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前，將智能化大棚內(nèi)的設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供智能化大棚租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.租賃期限屆滿或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)。2.一方違約，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將智能化大棚內(nèi)的設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并搬離場(chǎng)地。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。3.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付智能化大棚的租賃費(fèi)用。2.配套設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用智能化大棚配套設(shè)施時(shí)，需按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。3.維修保養(yǎng)費(fèi)：智能化大棚的日常維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中造成的損壞需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.水電費(fèi)：乙方需按照實(shí)際使用量支付智能化大棚的水電費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前支付當(dāng)期租金。2.其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在使用智能化大棚配套設(shè)施或產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用后，按照甲方要求及時(shí)支付。7.4支付章件1.乙方支付租金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按照合同約定提供智能化大棚租賃服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。2.若甲方未按時(shí)進(jìn)行智能化大棚的維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。2.若乙方損壞智能化大棚或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.若乙方違反合同約定，擅自改動(dòng)智能化大棚結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約金按未履行部分租金的____%計(jì)算。2.賠償金額：賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。3.賠償方式：甲方有權(quán)要求乙方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。3.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件帶來(lái)的損失。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)節(jié)。2.調(diào)節(jié)不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)智能化大棚的擁有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置智能化大棚。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失的權(quán)利。2.甲方保留在智能化大棚出現(xiàn)安全隱患時(shí)，有權(quán)立即采取必要措施進(jìn)行維修或拆除的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保智能化大棚的正常使用。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話或現(xiàn)場(chǎng)等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能化大棚租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力