二零二五版合伙房產(chǎn)買賣合同及配套裝修設(shè)計(jì)服務(wù)6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版合伙房產(chǎn)買賣合同及配套裝修設(shè)計(jì)服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名及身份證號(hào)碼1.2房產(chǎn)基本信息2.房產(chǎn)買賣條款2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.2交易稅費(fèi)承擔(dān)2.3交付及過(guò)戶時(shí)間3.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)方案及預(yù)算3.2設(shè)計(jì)服務(wù)期限3.3設(shè)計(jì)成果交付4.工程施工條款4.1施工質(zhì)量要求4.2施工進(jìn)度安排4.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.材料采購(gòu)與供應(yīng)5.1材料品牌及規(guī)格5.2材料采購(gòu)及配送5.3材料驗(yàn)收及保管6.質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.3維修及更換責(zé)任7.付款方式與時(shí)間7.1首付款支付7.2預(yù)付款支付7.3尾款支付8.違約責(zé)任8.1逾期付款違約責(zé)任8.2逾期交付違約責(zé)任8.3質(zhì)量問(wèn)題違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2通知送達(dá)方式12.3合同份數(shù)13.合同附件清單13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件13.2設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算13.3工程施工合同14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名：、1.2合伙人身份證號(hào)碼：（05678），（05679）1.3房產(chǎn)基本信息1.3.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)1.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：00000000001.3.3房產(chǎn)面積：100平方米1.3.4房產(chǎn)用途：住宅2.房產(chǎn)買賣條款2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣100萬(wàn)元整2.2交易稅費(fèi)承擔(dān)：2.2.1合伙人承擔(dān)房產(chǎn)交易稅費(fèi)中的個(gè)人所得稅2.2.2合伙人承擔(dān)房產(chǎn)交易稅費(fèi)中的契稅2.3交付及過(guò)戶時(shí)間：2.3.1房產(chǎn)交付時(shí)間：2024年4月30日前2.3.2房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間：房產(chǎn)交付后30日內(nèi)3.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)方案及預(yù)算：3.1.1設(shè)計(jì)方案：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等空間的裝修設(shè)計(jì)3.1.2預(yù)算：人民幣20萬(wàn)元整3.2設(shè)計(jì)服務(wù)期限：2024年5月1日至2024年6月30日3.3設(shè)計(jì)成果交付：3.3.1設(shè)計(jì)圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等3.3.2設(shè)計(jì)說(shuō)明：包括材料說(shuō)明、施工工藝說(shuō)明等4.工程施工條款4.1施工質(zhì)量要求：4.1.1符合國(guó)家及地方相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.2施工過(guò)程中不得出現(xiàn)安全隱患4.2施工進(jìn)度安排：4.2.1施工前期準(zhǔn)備：2024年7月1日至2024年7月15日4.2.2施工階段：2024年7月16日至2024年12月31日4.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理：4.3.1施工單位負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理4.3.2施工單位負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工5.材料采購(gòu)與供應(yīng)5.1材料品牌及規(guī)格：5.1.1地面材料：品牌A瓷磚，規(guī)格600mm600mm5.1.2墻面材料：品牌B墻紙，規(guī)格500mm500mm5.2材料采購(gòu)及配送：5.2.1材料采購(gòu)：由施工單位負(fù)責(zé)5.2.2材料配送：由材料供應(yīng)商負(fù)責(zé)5.3材料驗(yàn)收及保管：5.3.1材料驗(yàn)收：由合伙人及施工單位共同驗(yàn)收5.3.2材料保管：由施工單位負(fù)責(zé)6.質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限：自工程驗(yàn)收合格之日起兩年6.2售后服務(wù)內(nèi)容：6.2.1保修期內(nèi)，因施工單位原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題，由施工單位免費(fèi)維修6.2.2保修期滿后，因施工單位原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題，由施工單位負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由合伙人承擔(dān)6.3維修及更換責(zé)任：6.3.1維修：由施工單位負(fù)責(zé)6.3.2更換：因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的更換，由材料供應(yīng)商負(fù)責(zé)7.付款方式與時(shí)間7.1首付款支付：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣50萬(wàn)元7.2預(yù)付款支付：設(shè)計(jì)方案確定后，支付人民幣10萬(wàn)元7.3尾款支付：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付人民幣40萬(wàn)元8.違約責(zé)任8.1逾期付款違約責(zé)任：8.1.1逾期支付首付款，每逾期一日，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)千分之二的違約金。8.1.2逾期支付預(yù)付款，每逾期一日，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)千分之二的違約金。8.1.3逾期支付尾款，每逾期一日，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)千分之二的違約金。8.2逾期交付違約責(zé)任：8.2.1逾期交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房產(chǎn)總價(jià)千分之二的違約金。8.2.2逾期過(guò)戶，每逾期一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房產(chǎn)總價(jià)千分之二的違約金。8.3質(zhì)量問(wèn)題違約責(zé)任：8.3.1施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，施工單位應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合質(zhì)量要求。8.3.2質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程無(wú)法使用，買方有權(quán)解除合同，并要求退還已付款項(xiàng)及賠償損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同解除條件10.1合同解除情形：10.1.1一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行或繼續(xù)違約的。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起15日內(nèi)簽署解除合同協(xié)議。10.3合同解除后的處理：10.3.2因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。11.合同生效及修改11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同簽訂后7日內(nèi)，雙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。11.2合同修改程序：11.2.1任何一方提出修改合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署修改協(xié)議，作為合同附件。11.3合同生效日期：11.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件：12.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.1.2設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算12.1.3工程施工合同12.2通知送達(dá)方式：12.2.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，或通過(guò)電子郵件、快遞等方式送達(dá)。12.2.2送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。12.3合同份數(shù)：12.3.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件13.2設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算13.3工程施工合同14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：14.1.1合伙人、在本合同上簽字蓋章。14.1.2雙方簽字蓋章日期：2024年3月1日。14.2合同生效日期：14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、勘察方、咨詢方等。15.1.2第三方為獨(dú)立主體，其參與本合同事項(xiàng)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序：16.1.1合伙人一方或雙方同意引入第三方參與本合同事項(xiàng)。16.1.2第三方介入前，應(yīng)與合伙人一方或雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。16.1.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定：17.1.1第三方在本合同事項(xiàng)中的責(zé)任，應(yīng)依據(jù)其協(xié)議或合同約定及法律法規(guī)承擔(dān)。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在其協(xié)議或合同中明確約定，并不得超過(guò)其注冊(cè)資本或合同約定的金額。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。18.1.2第三方有權(quán)要求合伙人一方或雙方提供必要的信息和資料。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和任務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與合伙人的關(guān)系：19.1.1第三方與合伙人之間是委托代理關(guān)系，合伙人一方或雙方為委托方，第三方為受托方。19.1.2第三方應(yīng)遵守合伙人的委托要求，維護(hù)合伙人的合法權(quán)益。19.2第三方與施工方的關(guān)系：19.2.1第三方與施工方之間是監(jiān)督指導(dǎo)關(guān)系，第三方對(duì)施工方的施工質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督。19.2.2施工方應(yīng)配合第三方的監(jiān)督工作，確保施工質(zhì)量。20.第三方介入后的合同條款調(diào)整20.1合同條款補(bǔ)充：20.1.1在本合同中增加第三方介入的相關(guān)條款，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。20.1.2在相關(guān)條款中增加第三方介入后的處理流程和爭(zhēng)議解決方式。20.2合同條款修改：20.2.1根據(jù)第三方介入的需要，對(duì)本合同中涉及第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)的條款進(jìn)行修改。20.2.2修改后的條款應(yīng)經(jīng)合伙人一方或雙方和第三方協(xié)商一致。20.3合同條款解除：20.3.1當(dāng)?shù)谌揭蚬释顺霰竞贤马?xiàng)時(shí)，合伙人一方或雙方有權(quán)解除與本第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議或合同。20.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：21.1.1第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：21.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。21.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：21.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、土地證等證明文件的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。2.設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算詳細(xì)要求：提供完整的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等，并附上詳細(xì)的預(yù)算清單。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算是裝修施工的重要依據(jù)，確保施工質(zhì)量和預(yù)算的準(zhǔn)確性。3.工程施工合同詳細(xì)要求：明確施工范圍、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度、材料供應(yīng)、付款方式等內(nèi)容。說(shuō)明：工程施工合同是施工方和合伙人之間的法律文件，保障雙方權(quán)益。4.第三方協(xié)議或合同詳細(xì)要求：第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額。說(shuō)明：第三方協(xié)議或合同是第三方參與本合同事項(xiàng)的依據(jù)，確保第三方行為的規(guī)范。5.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：施工完成后，提供質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括施工質(zhì)量、材料質(zhì)量等。說(shuō)明：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)施工質(zhì)量的重要文件，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。6.付款憑證詳細(xì)要求：提供所有付款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：付款憑證是確認(rèn)付款行為的重要依據(jù)，保障雙方財(cái)務(wù)安全。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中達(dá)成的協(xié)議或合同。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的重要文件，確保爭(zhēng)議得到妥善處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)千分之二的違約金。示例：合伙人應(yīng)于2024年4月30日前支付首付款50萬(wàn)元，但逾期至5月10日，則應(yīng)支付1000元違約金。2.逾期交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房產(chǎn)總價(jià)千分之二的違約金。示例：合伙人一方未能在2024年4月30日前交付房產(chǎn)，則每逾期一日，應(yīng)支付人民幣2000元違約金。3.質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工單位應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合質(zhì)量要求；如因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致更換，由材料供應(yīng)商負(fù)責(zé)。示例：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)墻面涂料質(zhì)量問(wèn)題，施工單位應(yīng)立即更換，如因材料問(wèn)題，則由材料供應(yīng)商承擔(dān)更換費(fèi)用。4.逾期過(guò)戶責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房產(chǎn)總價(jià)千分之二的違約金。示例：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在房產(chǎn)交付后30日內(nèi)完成，若逾期至5月30日，則應(yīng)支付人民幣2000元違約金。5.未經(jīng)允許的第三方介入責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)合伙人一方或雙方同意，第三方擅自介入本合同事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方未經(jīng)允許，擅自介入裝修設(shè)計(jì)服務(wù)，合伙人一方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四版合伙房產(chǎn)買賣合同及配套裝修設(shè)計(jì)服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人名稱1.2合伙人地址1.3合伙人聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.配套裝修設(shè)計(jì)服務(wù)5.1設(shè)計(jì)內(nèi)容5.2設(shè)計(jì)費(fèi)用5.3設(shè)計(jì)期限5.4設(shè)計(jì)成果6.合伙人權(quán)利義務(wù)6.1合伙人權(quán)利6.2合伙人義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)買賣合同10.2附件二：配套裝修設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同附件份數(shù)13.1附件一正本份數(shù)13.2附件一副本份數(shù)13.3附件二正本份數(shù)13.4附件二副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合伙人名稱：甲方（出售方）——[甲方全稱]1.2合伙人地址：甲方地址——[具體地址]1.3合伙人聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人——[姓名]，聯(lián)系電話——[電話號(hào)碼]1.4合伙人名稱：乙方（購(gòu)買方）——[乙方全稱]1.5合伙人地址：乙方地址——[具體地址]1.6合伙人聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系人——[姓名]，聯(lián)系電話——[電話號(hào)碼]2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：[具體房產(chǎn)地址]2.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)總面積]平方米2.3房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途描述，如住宅、商業(yè)等]2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格：[房產(chǎn)總價(jià)]元人民幣3.2付款方式：[付款方式描述，如分期付款、一次性付款等]3.3付款時(shí)間：[首次付款時(shí)間]，[后續(xù)付款時(shí)間及金額]4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：[房產(chǎn)交付具體日期]4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述，如房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等]4.3驗(yàn)收程序：[房產(chǎn)驗(yàn)收程序描述，如驗(yàn)收流程、驗(yàn)收人員等]5.配套裝修設(shè)計(jì)服務(wù)5.1設(shè)計(jì)內(nèi)容：[裝修設(shè)計(jì)具體內(nèi)容描述，如室內(nèi)布局、風(fēng)格等]5.2設(shè)計(jì)費(fèi)用：[裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用總額]元人民幣5.3設(shè)計(jì)期限：[設(shè)計(jì)完成時(shí)間]5.4設(shè)計(jì)成果：[設(shè)計(jì)成果形式描述，如圖紙、效果圖等]6.合伙人權(quán)利義務(wù)6.1合伙人權(quán)利6.1.1甲方權(quán)利6.1.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。6.1.1.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。6.1.2乙方權(quán)利6.1.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。6.1.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供配套裝修設(shè)計(jì)服務(wù)。6.2合伙人義務(wù)6.2.1甲方義務(wù)6.2.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式交付房產(chǎn)。6.2.1.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的質(zhì)量和權(quán)利完整。6.2.2乙方義務(wù)6.2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付購(gòu)房款。6.2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定接受配套裝修設(shè)計(jì)服務(wù)。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方違約情形7.1.1.1甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金。7.1.1.2甲方提供的房產(chǎn)質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還購(gòu)房款。7.1.2乙方違約情形7.1.2.1乙方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金。7.1.2.2乙方違反合同約定拒絕接受配套裝修設(shè)計(jì)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任7.2.1甲方違約責(zé)任7.2.1.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。7.2.2乙方違約責(zé)任7.2.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，地址為[具體地址]。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同后，合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同簽訂后，雙方按照約定完成付款、交付房產(chǎn)等義務(wù)，合同視為完全履行。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢，無(wú)未履行義務(wù)，合同自然終止。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可終止。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)買賣合同10.1.1本合同附件一為房產(chǎn)買賣合同的詳細(xì)內(nèi)容。10.1.2附件一與合同具有同等法律效力。10.2附件二：配套裝修設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議10.2.1本合同附件二為配套裝修設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容。10.2.2附件二與合同具有同等法律效力。11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)11.2.1本合同簽署地點(diǎn)為[具體簽署地點(diǎn)]。11.3簽署人員11.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]，職務(wù)：[甲方代表職務(wù)]。11.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]，職務(wù)：[乙方代表職務(wù)]。12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.1.1本合同一式[正本份數(shù)]份，甲方持[份數(shù)]份，乙方持[份數(shù)]份。12.2合同副本份數(shù)12.2.1本合同一式[副本份數(shù)]份，作為存檔使用。13.合同附件份數(shù)13.1附件一正本份數(shù)13.1.1附件一正本一式[正本份數(shù)]份，甲方持[份數(shù)]份，乙方持[份數(shù)]份。13.2附件一副本份數(shù)13.2.1附件一副本一式[副本份數(shù)]份，作為存檔使用。13.3附件二正本份數(shù)13.3.1附件二正本一式[正本份數(shù)]份，甲方持[份數(shù)]份，乙方持[份數(shù)]份。13.4附件二副本份數(shù)13.4.1附件二副本一式[副本份數(shù)]份，作為存檔使用。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，替代了之前所有口頭或書面協(xié)議。14.3本合同及其附件的任何修改或補(bǔ)充均需雙方書面同意并簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師、會(huì)計(jì)師等。15.1.2第三方應(yīng)根據(jù)本合同的要求和約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式和程序，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、評(píng)估、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等。15.3.2第三方在提供服務(wù)的全過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)因故意或重大過(guò)失造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)因一般過(guò)失造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中約定，或由第三方在合作協(xié)議中自行設(shè)定。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理，能夠有效保障合同雙方的合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定。17.1.2第三方在執(zhí)行協(xié)議過(guò)程中對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定。17.2.2第三方在執(zhí)行協(xié)議過(guò)程中對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系17.3.1第三方應(yīng)同時(shí)遵守本合同和合作協(xié)議的約定。17.3.2第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不因合作協(xié)議的約定而免除。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入時(shí)，合同雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定，提供必要的配合和協(xié)助。18.2第三方介入期間，合同雙方的合同義務(wù)不受影響，應(yīng)繼續(xù)履行。18.3第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按第8條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。19.第三方變更和解除19.1第三方在合同履行期間，如需變更或解除合作協(xié)議，應(yīng)提前通知合同雙方，并經(jīng)合同雙方書面同意。19.2第三方變更或解除合作協(xié)議，不影響本合同的效力。20.其他20.1本合同如有未盡事宜，可由合同雙方和第三方協(xié)商解決。20.2本合同及其附件構(gòu)成合同雙方和第三方之間的完整協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的基本信息、買賣價(jià)格、支付方式、交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件為合同的核心部分，詳細(xì)規(guī)定了房產(chǎn)買賣的具體條款。2.附件二：配套裝修設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)費(fèi)用、設(shè)計(jì)期限、設(shè)計(jì)成果等。說(shuō)明：本附件為合同的重要組成部分，規(guī)定了裝修設(shè)計(jì)服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的定義、介入方式、職責(zé)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件為合同的重要補(bǔ)充，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等。說(shuō)明：本附件為合同的重要附件，證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況。5.附件五：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。6.附件六：裝修設(shè)計(jì)圖紙及效果圖詳細(xì)要求：包括室內(nèi)布局圖、效果圖、材料清單等。說(shuō)明：本附件為合同的重要附件，展示了裝修設(shè)計(jì)的具體內(nèi)容和效果。7.附件七：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、金額、方式等。說(shuō)明：本附件為合同的重要附件，證明已履行付款義務(wù)。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：本附件為合同的重要附件，規(guī)定了爭(zhēng)議解決的具體程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為房產(chǎn)總價(jià)的一定比例。示例說(shuō)明：若合同約定甲方應(yīng)在2024年1月1日交付房產(chǎn)，但甲方于2024年2月1日才交付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為未付款金額的一定比例。示例說(shuō)明：若合同約定乙方應(yīng)在2024年1月1日支付首期購(gòu)房款，但乙方于2024年2月1日才支付，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：若第三方在裝修設(shè)計(jì)過(guò)程中出現(xiàn)重大設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，導(dǎo)致乙方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法按時(shí)交付，乙方因此遭受損失，則甲方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。二零二四版合伙房產(chǎn)買賣合同及配套裝修設(shè)計(jì)服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名及身份證號(hào)碼1.2房產(chǎn)信息1.3合伙人出資比例2.房產(chǎn)買賣條款2.1房產(chǎn)基本情況2.2買賣價(jià)格及支付方式2.3交房時(shí)間及條件2.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)3.配套裝修設(shè)計(jì)服務(wù)條款3.1裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容3.2設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式3.3設(shè)計(jì)進(jìn)度及成果交付3.4設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用調(diào)整4.合伙人權(quán)利義務(wù)4.1合伙人出資義務(wù)4.2房產(chǎn)管理及維護(hù)責(zé)任4.3合作收益分配4.4合伙人退出機(jī)制5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金計(jì)算及支付6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.合同附件8.1房產(chǎn)買賣合同附件8.2配套裝修設(shè)計(jì)服務(wù)合同附件9.合同份數(shù)及保管9.1合同份數(shù)9.2合同保管責(zé)任10.合同簽署日期11.合同簽署地點(diǎn)12.合同附件清單12.1房產(chǎn)買賣合同附件清單12.2配套裝修設(shè)計(jì)服務(wù)合同附件清單13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更方式13.2合同補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.2身份證號(hào)碼：甲方：_________________________乙方：_________________________1.3房產(chǎn)信息：房產(chǎn)地址：_____________________房產(chǎn)證號(hào)：_____________________房產(chǎn)面積：_____________________房產(chǎn)用途：_____________________1.4合伙人出資比例：甲方出資比例：_______________%乙方出資比例：_______________%第二條房產(chǎn)買賣條款2.1房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)現(xiàn)狀：_____________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_____________________2.2買賣價(jià)格及支付方式：買賣價(jià)格：_____________________支付方式：_____________________支付時(shí)間：_____________________2.3交房時(shí)間及條件：交房時(shí)間：_____________________交房條件：_____________________2.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：過(guò)戶時(shí)間：_____________________過(guò)戶費(fèi)用：_____________________過(guò)戶手續(xù)：_____________________第三條配套裝修設(shè)計(jì)服務(wù)條款3.1裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容：裝修風(fēng)格：_____________________裝修范圍：_____________________設(shè)計(jì)要求：_____________________3.2設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式：設(shè)計(jì)費(fèi)用：_____________________支付方式：_____________________支付時(shí)間：_____________________3.3設(shè)計(jì)進(jìn)度及成果交付：設(shè)計(jì)進(jìn)度：_____________________成果交付：_____________________3.4設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用調(diào)整：變更程序：_____________________費(fèi)用調(diào)整：_____________________第四條合伙人權(quán)利義務(wù)4.1合伙人出資義務(wù)：甲方出資：_____________________乙方出資：_____________________4.2房產(chǎn)管理及維護(hù)責(zé)任：房產(chǎn)管理：_____________________維護(hù)責(zé)任：_____________________4.3合作收益分配：收益分配：_____________________4.4合伙人退出機(jī)制：退出條件：_____________________退出程序：_____________________第五條違約責(zé)任5.1違約情形：違約情形：_____________________5.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約責(zé)任：_____________________5.3違約金計(jì)算及支付：違約金：_____________________支付時(shí)間：_____________________第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決方式：__________________6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________________6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用：__________________第七條合同生效及終止7.1合同生效條件：合同生效條件：__________________7.2合同終止條件：合同終止條件：__________________7.3合同解除條件：合同解除條件：__________________第八條合同附件8.1房產(chǎn)買賣合同附件房產(chǎn)買賣合同文本房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告付款憑證產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等相關(guān)文件8.2配套裝修設(shè)計(jì)服務(wù)合同附件裝修設(shè)計(jì)合同文本設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明設(shè)計(jì)變更記錄設(shè)計(jì)費(fèi)用結(jié)算單設(shè)計(jì)成果交付證明第九條合同份數(shù)及保管9.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。9.2合同保管責(zé)任甲方和乙方應(yīng)妥善保管各自的合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和安全性。第十條合同簽署日期本合同自______年______月______日起生效。第十一條合同簽署地點(diǎn)本合同在______市______區(qū)______路______號(hào)簽署。第十二條合同附件清單12.1房產(chǎn)買賣合同附件清單房產(chǎn)買賣合同文本房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告付款憑證產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等相關(guān)文件12.2配套裝修設(shè)計(jì)服務(wù)合同附件清單裝修設(shè)計(jì)合同文本設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明設(shè)計(jì)變更記錄設(shè)計(jì)費(fèi)用結(jié)算單設(shè)計(jì)成果交付證明第十三條合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更方式任何合同變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.2合同補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至合同約定的地址，送達(dá)即視為收到。14.2法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽署地人民法院提起訴訟。14.3合同解除本合同在履行過(guò)程中，如出現(xiàn)不可抗力或其他法定情形，致使合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行顯失公平的，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.4合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。14.5合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照合同約定處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估價(jià)值誤差在_____%以內(nèi)，由評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)；超過(guò)_____%的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。監(jiān)理單位：監(jiān)理責(zé)任范圍內(nèi)，因監(jiān)理失誤導(dǎo)致的損失，監(jiān)理單位承擔(dān)不超過(guò)_____%的責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)：中介服務(wù)過(guò)程中，因中介方原因?qū)е碌膿p失，中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)不超過(guò)_____%的責(zé)任。法律顧問(wèn)：法律咨詢過(guò)程中，因法律顧問(wèn)提供錯(cuò)誤法律意見導(dǎo)致的損失，法律顧問(wèn)承擔(dān)不超過(guò)_____%的責(zé)任。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定及甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合作收益分配。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其行為不代表甲乙任何一方，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。第六條第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及第三方的要求，及時(shí)、足額支付第三方服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，不得無(wú)故阻礙或干擾第三方工作。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行溝通，確保第三方能夠及時(shí)了解并處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽署地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決，應(yīng)適用本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的終止情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及第三方要求，處理相關(guān)事宜。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第十一條第三方介入的其他事項(xiàng)11.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，及時(shí)、充分地溝通，確保合同順利履行。11.2第三方介入期間，如發(fā)生任何與合同履行相關(guān)的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)優(yōu)先考慮第三方意見。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同文本要求：清晰、完整、無(wú)涂改，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：包括房產(chǎn)買賣的基本信息、買賣價(jià)格、支付方式、交房時(shí)間及條件、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等內(nèi)容。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：合法、有效，能夠證明房產(chǎn)的所有權(quán)。說(shuō)明：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件。3.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：合法、有效，由有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：包括房產(chǎn)面積、用途、位置等測(cè)繪信息。4.付款憑證要求：清晰、完整，能夠證明付款事實(shí)。說(shuō)明：銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)要求：合法、有效，由房產(chǎn)管理部門出具。說(shuō)明：包括過(guò)戶證明、契稅繳納證明等。6.裝修設(shè)計(jì)合同文本要求：清晰、完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：包括裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)費(fèi)用、支付方式、設(shè)計(jì)進(jìn)度及成果交付等內(nèi)容。7.設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明要求：清晰、完整，由有資質(zhì)的設(shè)計(jì)師出具。說(shuō)明：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及設(shè)計(jì)說(shuō)明。8.設(shè)計(jì)變更記錄要求：清晰、完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：包括設(shè)計(jì)變更的原因、內(nèi)容、費(fèi)用等。9.設(shè)計(jì)費(fèi)用結(jié)算單要求：清晰、完整，能夠證明設(shè)計(jì)費(fèi)用結(jié)算事實(shí)。說(shuō)明：包括設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)、已支付金額、未支付金額等。10.設(shè)計(jì)成果交付證明要求：清晰、完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：證明設(shè)計(jì)成果已交付給甲方。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按_____%的日利率計(jì)算。示例：若甲方逾期支付房款30天，則應(yīng)支付違約金______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期交付房產(chǎn)的違約金，違約金按_____%的日利率計(jì)算。示例：若乙方逾期交付房產(chǎn)30天，則應(yīng)支付違約金______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)值與實(shí)際價(jià)值誤差超過(guò)_____%。責(zé)任認(rèn)定：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)退還甲方多支付的評(píng)估費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)值與實(shí)際價(jià)值誤差超過(guò)20%，則應(yīng)退還甲方多支付的評(píng)估費(fèi)用______元，并賠償損失______元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：若一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，則應(yīng)賠償對(duì)方損失______元。全文完。二零二四版合伙房產(chǎn)買賣合同及配套裝修設(shè)計(jì)服務(wù)3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)配套設(shè)施3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款時(shí)間4.3付款方式4.4付款違約責(zé)任5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)5.1過(guò)戶手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)支付方式6.配套裝修設(shè)計(jì)服務(wù)6.1設(shè)計(jì)范圍6.2設(shè)計(jì)風(fēng)格6.3設(shè)計(jì)時(shí)間6.4設(shè)計(jì)費(fèi)用6.5設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用調(diào)整7.配套裝修材料及施工7.1材料品牌及規(guī)格7.2施工單位7.3施工工期7.4施工質(zhì)量要求7.5施工違約責(zé)任8.交付使用及驗(yàn)收8.1交付使用時(shí)間8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序8.4驗(yàn)收不合格的處理9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3爭(zhēng)議解決方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同附件13.1房產(chǎn)買賣合同13.2配套裝修設(shè)計(jì)服務(wù)合同13.3其他相關(guān)文件14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：二零二四版合伙房產(chǎn)買賣合同及配套裝修設(shè)計(jì)服務(wù)1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同雙方基本信息：1.3.1買方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________1.3.2賣方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________1.4合同簽訂地點(diǎn)：_________________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落：_________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_________________2.3房產(chǎn)面積：_________________平方米2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________2.5房產(chǎn)配套設(shè)施：_________________第三條買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利：獲取房產(chǎn)所有權(quán)的權(quán)利配套裝修設(shè)計(jì)服務(wù)的權(quán)利驗(yàn)收房產(chǎn)的權(quán)利依法轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)利3.2買方義務(wù)：按時(shí)足額支付購(gòu)房款的義務(wù)依法辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的義務(wù)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理使用的義務(wù)3.3賣方權(quán)利：獲得購(gòu)房款的權(quán)利配套裝修設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用的收取權(quán)依法要求買方履行合同義務(wù)的權(quán)利3.4賣方義務(wù)：將房產(chǎn)按約定時(shí)間交付買方的義務(wù)配套裝修設(shè)計(jì)服務(wù)的提供義務(wù)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的義務(wù)依法提供房產(chǎn)相關(guān)資料的義務(wù)第四條交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___元整4.2付款時(shí)間：首付款：人民幣_(tái)___元，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付尾款：人民幣_(tái)___元，于房產(chǎn)交付之日起____日內(nèi)支付4.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4付款違約責(zé)任：買方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付____%的違約金第五條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)5.1過(guò)戶手續(xù)：買方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)：買方承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶產(chǎn)生的所有稅費(fèi)5.3稅費(fèi)支付方式：隨首付款一并支付第六條配套裝修設(shè)計(jì)服務(wù)6.1設(shè)計(jì)范圍：包括但不限于房屋內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)、家具布局等6.2設(shè)計(jì)風(fēng)格：_________________6.3設(shè)計(jì)時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成6.4設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元6.5設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用調(diào)整：如買方對(duì)設(shè)計(jì)有變更需求，應(yīng)提前與賣方溝通，并按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整第七條配套裝修材料及施工7.1材料品牌及規(guī)格：_________________7.2施工單位：_________________7.3施工工期：自設(shè)計(jì)完成后____個(gè)工作日內(nèi)完成7.4施工質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.5施工違約責(zé)任：如施工單位未按時(shí)完成施工或施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)向買方支付____%的違約金第八條交付使用及驗(yàn)收8.1交付使用時(shí)間：自賣方完成房屋裝修并達(dá)到合同約定的交付條件之日起____個(gè)工作日內(nèi)8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)安全、牢固，無(wú)滲漏、開裂等質(zhì)量問(wèn)題配套設(shè)施齊全，功能正常裝修質(zhì)量符合合同約定和設(shè)計(jì)要求8.3驗(yàn)收程序：買方在收到交付通知后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收賣方應(yīng)積極配合買方的驗(yàn)收工作驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收合格證明8.4驗(yàn)收不合格的處理：驗(yàn)收不合格的，賣方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改整改后重新進(jìn)行驗(yàn)收，直至合格為止第九條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約情形：買方未按時(shí)支付購(gòu)房款賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)買方或賣方違反合同約定的其他義務(wù)9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.3爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同解除及終止10.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同10.2合同終止條件：合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢合同因法定原因終止10.3合同解除或終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行的義務(wù)和未履行的義務(wù)違約責(zé)任仍需按照第九條約定承擔(dān)第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章買方支付首付款11.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致以書面形式修改合同內(nèi)容11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行的義務(wù)和未履行的義務(wù)第十二條其他約定事項(xiàng)12.1通知方式：以書面形式通知對(duì)方通知送達(dá)對(duì)方地址或電子郵箱12.2不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決12.3合同附件：房產(chǎn)買賣合同配套裝修設(shè)計(jì)服務(wù)合同其他相關(guān)文件第十三條合同附件13.1房產(chǎn)買賣合同13.2配套裝修設(shè)計(jì)服務(wù)合同13.3其他相關(guān)文件：如房產(chǎn)證、測(cè)繪報(bào)告等第十四條合同簽訂及生效14.1合同簽訂：雙方代表簽字蓋章14.2合同生效日期：合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)買賣合同及配套裝修設(shè)計(jì)服務(wù)中，提供中介、評(píng)估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的情形2.1買方或賣方根據(jù)自身需求，同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2合同中約定需要第三方介入的情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的____%。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：提供錯(cuò)誤信息、違反保密協(xié)議、未能履行合同約定等。第四條第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方根據(jù)合同約定，履行中介、評(píng)估、咨詢、擔(dān)保等職責(zé)。4.2第三方有權(quán)要求買方或賣方提供必要的信息和文件。4.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)買方或賣方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與買方、賣方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系，第三方不參與合同主體的權(quán)利義務(wù)分配。5.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方對(duì)買方或賣方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第六條第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入后，合同中相關(guān)條款應(yīng)進(jìn)行如下調(diào)整：6.1.1買方或賣方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確告知第三方介入的情況。6.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。6.1.3第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)買方或賣方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方并采取相應(yīng)措施。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由買方或賣方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，合同主體權(quán)利義務(wù)不變。8.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助買方和賣方履行合同約定。8.3第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)買方或賣方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方并采取相應(yīng)措施。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方進(jìn)行調(diào)解。9.2調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如合同解除，應(yīng)按照合同約定處理。10.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方已履行職責(zé)和承擔(dān)的責(zé)任。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如合同終止，應(yīng)按照合同約定處理。11.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方已履行職責(zé)和承擔(dān)的責(zé)任。第十二條第三方介入后的其他約定12.1第三方介入后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款。12.2本條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同：要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)基本情況、買賣雙方權(quán)利義務(wù)、交易價(jià)格及支付方式、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)等。說(shuō)明：本附件是合同主體，詳細(xì)約定了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.配套裝修設(shè)計(jì)服務(wù)合同：要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)風(fēng)格、設(shè)計(jì)時(shí)間、設(shè)計(jì)費(fèi)用、設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用調(diào)整等。說(shuō)明：本附件是關(guān)于裝修設(shè)計(jì)服務(wù)的補(bǔ)充協(xié)議，明確了設(shè)計(jì)的相關(guān)事宜。3.房產(chǎn)證：要求：提供房產(chǎn)證原件或復(fù)印件，證明賣方對(duì)房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。說(shuō)明：本附件用于證明賣方對(duì)房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)，是合同履行的前提條件。4.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告：要求：提供房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，證明房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)等信息的準(zhǔn)確性。說(shuō)明：本附件用于驗(yàn)證房產(chǎn)信息的準(zhǔn)確性，保障合同雙方的權(quán)益。5.付款憑證：要求：提供付款憑證，證明買方已按照合同約定支付購(gòu)房款。說(shuō)明：本附件用于證明買方已履行付款義務(wù)，是合同履行的依據(jù)。6.驗(yàn)收合格證明：要求：驗(yàn)收合格證明應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：本附件用于證明房產(chǎn)已通過(guò)驗(yàn)收，是合同履行的標(biāo)志。7.第三方服務(wù)協(xié)議：要求：根據(jù)第三方介入的具體情況，簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時(shí)支付購(gòu)房款賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)買方或賣方違反合同約定的其他義務(wù)第三方提供錯(cuò)誤信息或違反保密協(xié)議施工單位未按時(shí)完成施工或施工質(zhì)量不符合要求2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。違約金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定確定。3.違約責(zé)任示例：買方未按時(shí)支付購(gòu)房款：買方應(yīng)向賣方支付____%的違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)：賣方應(yīng)向買方支付____%的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。第三方提供錯(cuò)誤信息：第三方應(yīng)向受損失的一方支付____%的違約金，并賠償損失。施工單位未按時(shí)完成施工：施工單位應(yīng)向買方支付____%的違約金，并賠償損失。全文完。二零二四版合伙房產(chǎn)買賣合同及配套裝修設(shè)計(jì)服務(wù)4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人1.2房產(chǎn)基本信息1.3合伙關(guān)系2.房產(chǎn)買賣條款2.1買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.2房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式2.3交付時(shí)間和方式2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)3.配套裝修設(shè)計(jì)服務(wù)條款3.1裝修設(shè)計(jì)服務(wù)范圍3.2設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式3.3設(shè)計(jì)成果交付及使用3.4設(shè)計(jì)變更及追加服務(wù)4.合伙利潤(rùn)分配及管理4.1利潤(rùn)分配比例4.2管理費(fèi)用及支付方式4.3投資收益及損失承擔(dān)5.違約責(zé)任及處理5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金的計(jì)算及支付6.合同解除及終止6.1合同解除情形6.2合同終止情形6.3解除或終止合同的處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及備案8.1合同生效條件8.2合同備案手續(xù)8.3合同備案機(jī)構(gòu)9.合同附件9.1房產(chǎn)買賣合同附件9.2裝修設(shè)計(jì)服務(wù)合同附件9.3其他相關(guān)附件10.合同修改10.1合同修改程序10.2合同修改生效日期11.通知及送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理12.2合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人1.2房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)坐落地址：；房產(chǎn)證號(hào)：；房產(chǎn)面積：；房產(chǎn)用途：；房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：。1.3合伙關(guān)系甲方與乙方自愿組成合伙關(guān)系，共同投資、經(jīng)營(yíng)并分享房產(chǎn)買賣及配套裝修設(shè)計(jì)服務(wù)的收益。2.房產(chǎn)買賣條款2.1買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方承諾房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；乙方承諾按照合同約定支付購(gòu)房款；雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。2.2房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式房產(chǎn)買賣價(jià)格為：；支付方式：；支付時(shí)間：。2.3交付時(shí)間和方式房產(chǎn)交付時(shí)間：；交付方式：；交付地點(diǎn)：。2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付前辦理完畢房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)證過(guò)戶至乙方名下。3.配套裝修設(shè)計(jì)服務(wù)條款3.1裝修設(shè)計(jì)服務(wù)范圍裝修設(shè)計(jì)服務(wù)范圍包括：；裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格：。3.2設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式設(shè)計(jì)費(fèi)用為：；支付方式：；支付時(shí)間：。3.3設(shè)計(jì)成果交付及使用設(shè)計(jì)成果應(yīng)在：內(nèi)交付；設(shè)計(jì)成果的使用應(yīng)遵守：。3.4設(shè)計(jì)變更及追加服務(wù)設(shè)計(jì)變更及追加服務(wù)需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.合伙利潤(rùn)分配及管理4.1利潤(rùn)分配比例利潤(rùn)分配比例為：；分配時(shí)間：。4.2管理費(fèi)用及支付方式管理費(fèi)用為：；支付方式：；支付時(shí)間：。4.3投資收益及損失承擔(dān)投資收益按利潤(rùn)分配比例進(jìn)行分配；投資損失由合伙雙方按照出資比例共同承擔(dān)。5.違約責(zé)任及處理5.1違約情形包括但不限于：；5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：；5.3違約金的計(jì)算及支付違約金按：計(jì)算，支付方式：。6.合同解除及終止6.1合同解除情形包括但不限于：；6.2合同終止情形包括但不限于：；6.3解除或終止合同的處理解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照：進(jìn)行處理。8.合同生效及備案8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，在：日內(nèi)向相關(guān)部門備案。8.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為：。9.合同附件9.1房產(chǎn)買賣合同附件包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)證復(fù)印件等。9.2裝修設(shè)計(jì)服務(wù)合同附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)合同、設(shè)計(jì)圖紙等。9.3其他相關(guān)附件包括但不限于雙方身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。10.合同修改10.1合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.2合同修改生效日期合同修改自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.通知及送達(dá)11.1通知方式通知可采用：；11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式送達(dá)地址：；聯(lián)系方式：。12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)財(cái)產(chǎn)。12.2合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。13.合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。13.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)本合同一式：份，甲乙雙方各執(zhí)：份，具有同等法律效力。14.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為：年：月：日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方根據(jù)本合同的需要，可邀請(qǐng)第三方參與合同執(zhí)行的相關(guān)環(huán)節(jié)。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因其自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合作協(xié)議中約定的金額。15.3.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)合理，以保障甲乙雙方的利益。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定收取服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額應(yīng)在合作協(xié)議中明確。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議的約定，第三方不承擔(dān)本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。15.5.2第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，其行為后果由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不因此承擔(dān)任何責(zé)任。15.5.3第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，應(yīng)提前向甲乙雙方提出，并經(jīng)甲乙雙方同意。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并已與第三方簽訂合作協(xié)議。16.1.2甲方應(yīng)將第三方合作協(xié)議的副本提供給乙方，以便乙方了解第三方的基本情況。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在引入第三方時(shí)，有權(quán)對(duì)第三方的資質(zhì)和條件進(jìn)行審查，并提出異議。16.2.2乙方在第三方介入合同執(zhí)行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供第三方合作協(xié)議的副本。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方在履行本合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方在履行本合同過(guò)程中，因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.4第三方責(zé)任的具體計(jì)算方式17.4.1第三方責(zé)任損失的計(jì)算，應(yīng)依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、合作協(xié)議以及實(shí)際情況進(jìn)行。17.4.2第三方責(zé)任損失的計(jì)算，應(yīng)包括直接損失和間接損失，但不得超過(guò)合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同要求：房產(chǎn)買賣合同應(yīng)詳細(xì)列明買賣雙方的身份信息、房產(chǎn)信息、買賣價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件是合同的核心部分，明確了房產(chǎn)買賣的基本條款。2.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況。說(shuō)明：本附件用于核實(shí)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是否清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。3.裝修設(shè)計(jì)合同要求：裝修設(shè)計(jì)合同應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)費(fèi)用、交付時(shí)間、設(shè)計(jì)變更等。說(shuō)明：本附件是裝修設(shè)計(jì)服務(wù)的依據(jù)，明確了設(shè)計(jì)服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。4.設(shè)計(jì)圖紙要求：提供設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。5.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件是第三方介入合同的依據(jù)，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.甲方身份證復(fù)印件要求：提供甲方身份證的復(fù)印件，以證明甲方身份。說(shuō)明：本附件用于核實(shí)甲方身份信息。7.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方身份證的復(fù)印件，以證明乙方身份。說(shuō)明：本附件用于核實(shí)乙方身份信息。8.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，以證明甲乙雙方的法人資格。說(shuō)明：本附件用于核實(shí)甲乙雙方的法人資格。9.銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，以證明款項(xiàng)的支付情況。說(shuō)明：本附件用于核實(shí)款項(xiàng)的支付情況。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同執(zhí)行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如會(huì)議紀(jì)要、通知等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同執(zhí)行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按時(shí)支付購(gòu)房款、未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等。乙方違約行為：未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用、未按時(shí)交付設(shè)計(jì)成果等。第三方違約行為：未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)、未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工作等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約責(zé)任：按照合作協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例示例一：甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付合同約定金額的違約金，并賠償乙方因此遭受的利息損失。示例二：乙方未按時(shí)交付設(shè)計(jì)成果，應(yīng)向甲方支付合同約定金額的違約金，并賠償甲方因此遭受的額外費(fèi)用。示例三：第三方未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付合作協(xié)議約定金額的違約金，并賠償因延誤造成的損失。全文完。二零二四版合伙房產(chǎn)買賣合同及配套裝修設(shè)計(jì)服務(wù)5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名、身份證號(hào)碼1.2房產(chǎn)基本情況1.3配套裝修設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容2.房產(chǎn)買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1買方權(quán)利2.2買方義務(wù)2.3賣方權(quán)利2.4賣方義務(wù)3.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價(jià)格3.2付款時(shí)間及方式3.3付款憑證4.配套裝修設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1裝修設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用4.2付款時(shí)間及方式4.3付款憑證5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.配套裝修設(shè)計(jì)服務(wù)實(shí)施6.1設(shè)計(jì)方案確認(rèn)6.2施工進(jìn)度安排6.3施工質(zhì)量要求7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2通知送達(dá)方式10.3合同附件11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同附件12.1房產(chǎn)買賣合同12.2配套裝修設(shè)計(jì)服務(wù)合同12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同修改及補(bǔ)充14.1合同修改程序14.2合同補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名：[買方合伙人姓名]、[賣方合伙人姓名]1.2身份證號(hào)碼：[買方合伙人身份證號(hào)碼]、[賣方合伙人身份證號(hào)碼]1.3房產(chǎn)基本情況：[房產(chǎn)地址]、[房產(chǎn)面積]、[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]1.4配套裝修設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容：[裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格]、[裝修設(shè)計(jì)圖紙]、[裝修材料及設(shè)備清單]2.房產(chǎn)買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1買方權(quán)利：（1）在房產(chǎn)交付后，享有該房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)。（2）對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合法裝修及改造。2.2買方義務(wù)：（1）按照合同約定的價(jià)格支付購(gòu)房款。（2）配合賣方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.3賣方權(quán)利：（1）收取房產(chǎn)成交價(jià)格。（2）對(duì)買方違約行為追究責(zé)任。2.4賣方義務(wù)：（1）將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益完整、合法地轉(zhuǎn)移給買方。（2）配合買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價(jià)格：[房產(chǎn)成交價(jià)格]3.2付款時(shí)間及方式：（1）首付款：[首付款金額]，于合同簽訂之日起[首付款支付時(shí)間]內(nèi)支付。（2）尾款：[尾款金額]，于房產(chǎn)交付后[尾款支付時(shí)間]內(nèi)支付。3.3付款憑證：買方應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證作為付款證明。4.配套裝修設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1裝修設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用：[裝修設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用]4.2付款時(shí)間及方式：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：[設(shè)計(jì)費(fèi)用金額]，于合同簽訂之日起[設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間]內(nèi)支付。（2）施工費(fèi)用：[施工費(fèi)用金額]，于工程驗(yàn)收合格后[施工費(fèi)用支付時(shí)間]內(nèi)支付。4.3付款憑證：買方應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證作為付款證明。5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：[房產(chǎn)交付時(shí)間]5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全、符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）水電設(shè)施齊全、正常使用。（3）房屋裝修符合設(shè)計(jì)方案及質(zhì)量要求。5.3驗(yàn)收流程：（1）買方在約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。（2）賣方應(yīng)提供相關(guān)驗(yàn)收資料。（3）雙方共同簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.配套裝修設(shè)計(jì)服務(wù)實(shí)施6.1設(shè)計(jì)方案確認(rèn)：（1）賣方在合同簽訂之日起[設(shè)計(jì)確認(rèn)時(shí)間]內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案。（2）買方對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行確認(rèn)或提出修改意見。6.2施工進(jìn)度安排：（1）賣方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案及合同約定，制定施工進(jìn)度計(jì)劃。（2）買方有權(quán)監(jiān)督施工進(jìn)度。6.3施工質(zhì)量要求：（1）施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)方案要求。（2）賣方應(yīng)確保施工過(guò)程中的人身及財(cái)產(chǎn)安全。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[違約通知后整改期限]內(nèi)仍未整改的。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。7.2違約責(zé)任：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）違約金的計(jì)算方式：[違約金計(jì)算方式]。7.3違約金的計(jì)算方式：（1）按未履行部分的實(shí)際損失計(jì)算。（2）如未發(fā)生實(shí)際損失，違約金按合同總金額的[違約金比例]計(jì)算。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]，地址：[仲裁委員會(huì)地址]8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）雙方另有約定的，從其約定。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章。（2）首付款已支付。9.2合同終止條件：（1）合同約定的義務(wù)履行完畢。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.3合同終止后的處理：（1）終止合同后，雙方應(yīng)相互退還已收款項(xiàng)。（2）已完成的工程應(yīng)按合同約定結(jié)算。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款：（1）因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)