二零二五年度老舊小區(qū)綠化改造與養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老舊小區(qū)綠化改造與養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的6.合同背景二、服務(wù)內(nèi)容1.綠化改造項(xiàng)目1.1綠化設(shè)計(jì)1.2改造施工1.3綠化材料2.養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)2.1養(yǎng)護(hù)計(jì)劃2.2養(yǎng)護(hù)人員2.3養(yǎng)護(hù)設(shè)備2.4養(yǎng)護(hù)措施三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)四、合同履行1.履行方式2.履行時(shí)間3.履行地點(diǎn)4.履行標(biāo)準(zhǔn)五、合同變更與解除1.變更條件2.解除條件3.變更程序4.解除程序六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序八、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止后的處理九、合同附件1.綠化改造方案2.養(yǎng)護(hù)管理方案3.其他相關(guān)文件十、合同簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)十一、合同生效1.生效條件2.生效日期3.生效地點(diǎn)十二、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除后的處理十三、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止后的處理十四、其他約定1.保密條款2.法律適用3.通知方式4.合同份數(shù)合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度老舊小區(qū)綠化改造與養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)合同2.合同雙方：甲方：市區(qū)街道辦事處乙方：綠化養(yǎng)護(hù)3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日5.合同目的：通過綠化改造與養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)，提升老舊小區(qū)居住環(huán)境，改善居民生活質(zhì)量6.合同背景：根據(jù)市區(qū)老舊小區(qū)改造計(jì)劃，甲方委托乙方進(jìn)行綠化改造與養(yǎng)護(hù)管理工作二、服務(wù)內(nèi)容1.綠化改造項(xiàng)目1.1綠化設(shè)計(jì)：乙方需根據(jù)甲方要求，提供符合小區(qū)特色的綠化設(shè)計(jì)方案1.2改造施工：乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行綠化改造施工，確保工程質(zhì)量1.3綠化材料：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求的綠化材料2.養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)2.1養(yǎng)護(hù)計(jì)劃：乙方需制定詳細(xì)的養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，包括養(yǎng)護(hù)周期、養(yǎng)護(hù)內(nèi)容等2.2養(yǎng)護(hù)人員：乙方應(yīng)配備具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和技能的養(yǎng)護(hù)人員2.3養(yǎng)護(hù)設(shè)備：乙方需提供必要的養(yǎng)護(hù)設(shè)備，確保養(yǎng)護(hù)工作順利進(jìn)行2.4養(yǎng)護(hù)措施：乙方應(yīng)采取有效措施，確保綠化植物的生長(zhǎng)健康和景觀效果三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行綠化改造與養(yǎng)護(hù)管理工作1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和施工2.乙方權(quán)利與義務(wù)2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用2.2乙方應(yīng)按照合同約定提供綠化改造與養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)2.3乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，按時(shí)完成各項(xiàng)工作四、合同履行1.履行方式：乙方按照合同約定，分階段完成綠化改造與養(yǎng)護(hù)管理工作2.履行時(shí)間：綠化改造工程應(yīng)在2025年3月31日前完成，養(yǎng)護(hù)管理工作自合同生效之日起至2025年12月31日止3.履行地點(diǎn)：市區(qū)街道辦事處所轄老舊小區(qū)4.履行標(biāo)準(zhǔn)：綠化改造與養(yǎng)護(hù)管理工作應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范五、合同變更與解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容2.解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除情形或不可抗力因素3.變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)4.解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說明理由六、違約責(zé)任1.違約情形：任何一方違反合同約定的義務(wù)2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失3.違約處理：違約處理方式包括但不限于協(xié)商解決、仲裁或訴訟七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院3.爭(zhēng)議解決程序：按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行八、合同終止1.終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接工作，并書面確認(rèn)合同終止事宜3.終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、設(shè)備、資料等事項(xiàng)九、合同附件1.綠化改造方案2.養(yǎng)護(hù)管理方案3.其他相關(guān)文件十、合同簽署1.簽署主體：甲方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]乙方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]2.簽署日期：[簽署日期]3.簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]十一、合同生效1.生效條件：雙方代表簽字蓋章后合同生效2.生效日期：[生效日期]3.生效地點(diǎn)：[生效地點(diǎn)]十二、合同解除1.解除條件：合同約定的解除條件成立2.解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說明理由3.解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、設(shè)備、資料等事項(xiàng)十三、合同終止1.終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接工作，并書面確認(rèn)合同終止事宜3.終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、設(shè)備、資料等事項(xiàng)十四、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露2.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律3.通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送4.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力甲方代表簽字：________________[姓名][職務(wù)]乙方代表簽字：________________[姓名][職務(wù)]日期：________________[年月日]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)項(xiàng)目決策說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)綠化改造與養(yǎng)護(hù)管理項(xiàng)目進(jìn)行總體決策，包括設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、資金分配等。2.甲方指定項(xiàng)目監(jiān)督小組說明：甲方應(yīng)指定一個(gè)由相關(guān)人員組成的監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量及資金使用情況。3.甲方提供必要資料說明：甲方應(yīng)向乙方提供綠化改造與養(yǎng)護(hù)管理所需的土地使用證明、規(guī)劃許可、設(shè)計(jì)圖紙等相關(guān)資料。4.甲方協(xié)調(diào)相關(guān)部門說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與綠化改造與養(yǎng)護(hù)管理相關(guān)的政府部門、社區(qū)組織、居民代表等，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.甲方支付進(jìn)度款說明：甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，按合同約定的時(shí)間和比例支付給乙方進(jìn)度款，確保乙方施工不受資金影響。6.甲方承擔(dān)不可抗力責(zé)任說明：因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于延長(zhǎng)工期、賠償損失等。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方自主選擇設(shè)計(jì)方案說明：乙方在甲方提供的基本要求下，有權(quán)自主選擇綠化改造與養(yǎng)護(hù)管理的設(shè)計(jì)方案，以體現(xiàn)專業(yè)性和創(chuàng)新性。2.乙方負(fù)責(zé)施工組織與管理說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整個(gè)施工過程的組織與管理，包括人員調(diào)配、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制等。3.乙方提出變更建議說明：在項(xiàng)目實(shí)施過程中，若乙方認(rèn)為有必要對(duì)設(shè)計(jì)方案或施工方法進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)向甲方提出書面變更建議。4.乙方負(fù)責(zé)材料采購與驗(yàn)收說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)綠化材料的采購與驗(yàn)收，確保材料符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方提供專業(yè)養(yǎng)護(hù)方案說明：乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和植物習(xí)性，制定詳細(xì)的養(yǎng)護(hù)方案，確保綠化效果持久。6.乙方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难诱`責(zé)任說明：若因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和評(píng)估，確保合同履行和項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)，具體費(fèi)用和支付方式應(yīng)在合同中明確。3.中介機(jī)構(gòu)報(bào)告說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、資金使用等。4.中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督權(quán)說明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違反合同約定的行為，有權(quán)提出警告或采取相應(yīng)措施。5.中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決權(quán)說明：中介機(jī)構(gòu)在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，若調(diào)解無效，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出仲裁或訴訟。6.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密等保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.綠化改造方案2.養(yǎng)護(hù)管理方案3.土地使用證明4.規(guī)劃許可5.設(shè)計(jì)圖紙6.施工進(jìn)度表7.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.材料采購清單9.付款憑證10.中介機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告11.爭(zhēng)議解決協(xié)議12.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成綠化改造與養(yǎng)護(hù)管理工作。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的工期和完成標(biāo)準(zhǔn)，乙方未按時(shí)完成工作，視為違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)支付乙方進(jìn)度款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款時(shí)間和比例，甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，視為違約。3.違約行為：乙方使用不符合標(biāo)準(zhǔn)的綠化材料。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的材料標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，乙方使用不合格材料，視為違約。4.違約行為：甲方未提供必要的資料和協(xié)調(diào)工作。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)資料或未協(xié)調(diào)相關(guān)部門，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指通過法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對(duì)特定信息保密。5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方協(xié)商確定的負(fù)責(zé)處理合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度慢。解決辦法：甲方監(jiān)督小組定期檢查施工進(jìn)度，必要時(shí)要求乙方提供進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)延誤原因進(jìn)行調(diào)查。2.問題：甲方資金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方制定資金支付計(jì)劃，確保按合同約定時(shí)間支付進(jìn)度款。3.問題：綠化材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方需對(duì)材料進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)收，確保符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：甲方與社區(qū)關(guān)系緊張。解決辦法：甲方加強(qiáng)與社區(qū)溝通，協(xié)調(diào)居民意見，爭(zhēng)取社區(qū)支持。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.老舊小區(qū)綠化改造項(xiàng)目2.新建小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理3.公共綠地養(yǎng)護(hù)管理4.城市綠化工程5.企業(yè)綠化工程全文完。二零二五年度老舊小區(qū)綠化改造與養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1綠化改造項(xiàng)目范圍2.2綠化養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)范圍3.項(xiàng)目工期及進(jìn)度安排3.1項(xiàng)目總工期3.2各階段工期4.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1綠化改造服務(wù)內(nèi)容4.2綠化養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)內(nèi)容4.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.技術(shù)規(guī)范與要求6.1綠化設(shè)計(jì)規(guī)范6.2綠化施工規(guī)范6.3綠化養(yǎng)護(hù)規(guī)范7.合同履行7.1施工準(zhǔn)備7.2施工實(shí)施7.3工程驗(yàn)收8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3合同履行記錄13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同解除或終止條件13.3合同變更13.4合同份數(shù)13.5其他約定事項(xiàng)14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)街道小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)乙方：市區(qū)園林綠化工程1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地甲方住所地：市區(qū)街道小區(qū)乙方住所地：市區(qū)街道路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1綠化改造項(xiàng)目范圍本合同涉及的綠化改造項(xiàng)目范圍為市區(qū)街道小區(qū)內(nèi)的公共綠地、道路兩側(cè)綠化帶、休閑廣場(chǎng)等區(qū)域。2.2綠化養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)范圍（1）綠化植物修剪、整形、施肥、病蟲害防治；（2）綠化設(shè)施的維護(hù)、更換；（3）綠化區(qū)域的清潔、綠化垃圾清運(yùn)；（4）綠化區(qū)域的綠化景觀設(shè)計(jì)、施工；（5）綠化區(qū)域的綠化植物配置及調(diào)整。3.項(xiàng)目工期及進(jìn)度安排3.1項(xiàng)目總工期本項(xiàng)目總工期為180天，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2各階段工期（1）設(shè)計(jì)階段：15天；（2）施工階段：120天；（3）驗(yàn)收階段：15天；（4）養(yǎng)護(hù)階段：30天。4.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1綠化改造服務(wù)內(nèi)容（1）綠化植物移植、修剪、整形；（2）綠化設(shè)施安裝、維修；（3）綠化景觀設(shè)計(jì)、施工；（4）綠化植物配置及調(diào)整。4.2綠化養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)內(nèi)容（1）綠化植物修剪、整形、施肥、病蟲害防治；（2）綠化設(shè)施的維護(hù)、更換；（3）綠化區(qū)域的清潔、綠化垃圾清運(yùn)；（4）綠化區(qū)域的綠化景觀設(shè)計(jì)、施工；（5）綠化植物的澆水、除草、修剪。4.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）綠化植物成活率不低于95%；（2）綠化設(shè)施完好率達(dá)到100%；（3）綠化區(qū)域清潔、無垃圾；（4）綠化景觀美觀、和諧。5.合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。5.2付款方式（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方提交相關(guān)資料，甲方支付合同總價(jià)30%作為預(yù)付款；（2）綠化改造工程完成后，甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)50%；（3）綠化養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)期限屆滿后，甲方支付合同總價(jià)20%作為質(zhì)保金。6.技術(shù)規(guī)范與要求6.1綠化設(shè)計(jì)規(guī)范綠化設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)綠化設(shè)計(jì)規(guī)范的要求，包括植物配置、景觀布局、綠化設(shè)施等。6.2綠化施工規(guī)范綠化施工應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)綠化施工規(guī)范進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。6.3綠化養(yǎng)護(hù)規(guī)范綠化養(yǎng)護(hù)應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)規(guī)范進(jìn)行，確保綠化植物健康成長(zhǎng)。7.合同履行7.1施工準(zhǔn)備乙方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等資料。7.2施工實(shí)施乙方應(yīng)按照施工方案和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。7.3工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收分為隱蔽工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。隱蔽工程驗(yàn)收由甲方組織，乙方配合；竣工驗(yàn)收由雙方共同組織，邀請(qǐng)相關(guān)部門參加。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成綠化改造和養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)的；（2）乙方在施工過程中，未按技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)施工，造成工程質(zhì)量問題的；（3）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的；（4）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定完成綠化改造和養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%；（2）乙方造成工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的5%；（4）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會(huì)。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，損害對(duì)方利益。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分，并結(jié)清剩余款項(xiàng)。12.合同附件12.1設(shè)計(jì)文件包括但不限于綠化設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、植物配置表等。12.2施工圖紙包括但不限于綠化改造施工圖紙、養(yǎng)護(hù)管理施工圖紙等。12.3合同履行記錄包括但不限于施工進(jìn)度記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、付款憑證等。13.合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除或終止條件合同解除或終止的條件應(yīng)符合本合同第十條和第十一條的規(guī)定。13.3合同變更合同任何條款的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.4合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同簽訂日期為二零二五年四月一日，簽訂地點(diǎn)為市區(qū)街道小區(qū)物業(yè)管理辦公室。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、專業(yè)性和效率，確保綠化改造與養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)的質(zhì)量。15.3第三方介入方式（1）監(jiān)理：對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求；（2）咨詢：提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；（3）評(píng)估：對(duì)綠化改造與養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)的成果進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議；（4）其他輔助服務(wù)：如法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)水平、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)行情等因素綜合確定。16.3責(zé)任限額條款（1）本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）；（2）第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)；（3）第三方責(zé)任限額不因合同履行過程中發(fā)生的任何事件而自動(dòng)調(diào)整。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益；（3）第三方在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商解決。18.第三方介入合同18.1第三方介入合同簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的第三方介入合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2第三方介入合同內(nèi)容（1）第三方介入的目的、范圍和方式；（2）第三方責(zé)任限額；（3）第三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（4）第三方介入費(fèi)用的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)；（5）爭(zhēng)議解決方式。19.第三方介入合同的履行19.1第三方介入合同的履行第三方介入合同自簽訂之日起生效，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。19.2第三方介入合同的變更第三方介入合同的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。20.第三方介入合同的終止20.1第三方介入合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。20.2第三方介入合同終止程序第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分，并結(jié)清剩余款項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠化設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包含植物種類、配置、布局圖，以及設(shè)計(jì)說明。說明：本附件用于指導(dǎo)綠化改造施工和后期養(yǎng)護(hù)管理。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含綠化改造和養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)的具體施工圖紙，包括尺寸、材料、工藝等。說明：本附件是施工和驗(yàn)收的依據(jù)。3.植物配置表詳細(xì)要求：列出植物種類、數(shù)量、生長(zhǎng)習(xí)性、養(yǎng)護(hù)要求等。說明：本附件用于指導(dǎo)植物種植和后期養(yǎng)護(hù)。4.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全措施等。說明：本附件用于指導(dǎo)施工過程中的組織和管理。5.施工進(jìn)度記錄詳細(xì)要求：記錄施工過程中的進(jìn)度、遇到的問題及解決方案等。說明：本附件用于驗(yàn)收和評(píng)估施工進(jìn)度。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本附件用于確認(rèn)工程是否按合同要求完成。7.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、付款金額、付款依據(jù)等。說明：本附件用于確認(rèn)付款的合法性。8.合同履行記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)、變更情況等。說明：本附件用于后續(xù)審計(jì)和糾紛處理。9.第三方介入合同詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成綠化改造和養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的工期和服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)估乙方是否完成工作。示例說明：若乙方未按合同約定的工期完成綠化改造，每延遲一天，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)1%的違約金。2.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的付款方式和時(shí)間，評(píng)估甲方是否按時(shí)支付。示例說明：若甲方未按合同約定支付預(yù)付款，每逾期支付一天，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的0.5%。3.第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大失誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方介入合同約定的責(zé)任限額，評(píng)估第三方責(zé)任。示例說明：若第三方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致綠化改造質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，最高不超過合同約定的責(zé)任限額。4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，評(píng)估不可抗力對(duì)合同履行的影響。示例說明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致綠化改造工程無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商延期履行合同，并減免相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度老舊小區(qū)綠化改造與養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，老舊小區(qū)的綠化改造與養(yǎng)護(hù)管理成為提高居民生活質(zhì)量的重要舉措。為了進(jìn)一步改善老舊小區(qū)的居住環(huán)境，提升居民的生活品質(zhì)，甲方?jīng)Q定對(duì)所轄老舊小區(qū)進(jìn)行綠化改造與養(yǎng)護(hù)管理工作。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在老舊小區(qū)綠化改造與養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)，確保綠化改造與養(yǎng)護(hù)管理工作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)老舊小區(qū)綠化環(huán)境的持續(xù)改善。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠化改造：指對(duì)老舊小區(qū)內(nèi)的綠化設(shè)施進(jìn)行更新、完善，提高綠化水平的過程。2.養(yǎng)護(hù)管理：指對(duì)綠化設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保綠化設(shè)施正常運(yùn)行，延長(zhǎng)使用壽命。3.2關(guān)鍵詞解釋1.老舊小區(qū)：指建設(shè)年代較早，設(shè)施較為陳舊，居住環(huán)境有待改善的小區(qū)。2.綠化覆蓋率：指綠化面積占小區(qū)總面積的比例。3.綠化質(zhì)量：指綠化設(shè)施的完整性、美觀度、生態(tài)效益等方面。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成綠化改造與養(yǎng)護(hù)管理工作。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理化建議。3.甲方應(yīng)按合同約定支付乙方綠化改造與養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)費(fèi)用。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成綠化改造與養(yǎng)護(hù)管理工作。2.乙方應(yīng)配備合格的技術(shù)人員，確保綠化改造與養(yǎng)護(hù)管理工作的順利進(jìn)行。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保綠化改造與養(yǎng)護(hù)管理工作的合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年。合同期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽。5.2合同履行地點(diǎn)綠化改造與養(yǎng)護(hù)管理工作地點(diǎn)為甲方所轄老舊小區(qū)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)老舊小區(qū)綠化設(shè)施進(jìn)行改造與養(yǎng)護(hù)管理，確保綠化環(huán)境持續(xù)改善。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無異議，合同自動(dòng)終止。2.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同履行情況進(jìn)行結(jié)算。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互出具解除合同的證明。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將綠化設(shè)施完好無損地移交給甲方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.綠化改造費(fèi)用：包括植物材料費(fèi)、施工人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、施工材料費(fèi)等。2.養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)用：包括日常維護(hù)、修剪、施肥、病蟲害防治等費(fèi)用。3.管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括合同簽訂、履約保證金、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后，向乙方支付履約保證金，保證金金額為合同總金額的10%。7.3支付時(shí)間1.綠化改造費(fèi)用：在綠化改造工程完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及發(fā)票后15日內(nèi)支付。2.養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個(gè)養(yǎng)護(hù)管理周期結(jié)束后，收到乙方提交的養(yǎng)護(hù)報(bào)告及發(fā)票后15日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的費(fèi)用構(gòu)成、支付方式和支付時(shí)間執(zhí)行。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的1%。2.甲方未按合同約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成綠化改造與養(yǎng)護(hù)管理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。2.乙方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致綠化環(huán)境惡化的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.本合同的內(nèi)容、簽訂過程及履行情況。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商解決期限為爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商解決未果的，雙方可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息的。2.本合同約定有特殊期限、特殊條件的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)綠化改造與養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)綠化改造與養(yǎng)護(hù)管理存在安全隱患，有權(quán)立即采取措施，并通知甲方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)綠化改造與養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反合同約定的行為，有權(quán)要求甲方改正。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充后的合同，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，不影響原合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就綠化改造與養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)過程中遇到的問題進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，以確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的期限和要求，完成各自的協(xié)作事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠化改造與養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)方案2.項(xiàng)目預(yù)算及費(fèi)用明細(xì)表3.綠化改造與養(yǎng)護(hù)管理施工圖紙4.甲方提供的場(chǎng)地使用許可及相關(guān)文件5.乙方資質(zhì)證明文件6.不可抗力事件證明材料7.協(xié)議書、補(bǔ)充協(xié)議及其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。未按合同約定提供相關(guān)資料。違反合同約定的綠化改造與養(yǎng)護(hù)管理要求。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成綠化改造與養(yǎng)護(hù)管理工作。工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，造成甲方損失。未按合同約定履行保密義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。3.合同主體：指在合同法律關(guān)系中享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的當(dāng)事人，包括甲方、乙方等。4.協(xié)議書：指雙方就特定事項(xiàng)達(dá)成一致意見并簽字蓋章的文件。5.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方為解決合同未盡事宜而簽訂的補(bǔ)充性協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：綠化改造過程中遇到不可預(yù)見的困難。解決辦法：及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決方案，必要時(shí)可尋求專業(yè)意見。2.問題：養(yǎng)護(hù)管理過程中發(fā)現(xiàn)病蟲害。解決辦法：及時(shí)采取防治措施，并通知甲方。3.問題：合同履行過程中信息溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，確保信息暢通。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。5.問題：綠化改造與養(yǎng)護(hù)管理過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門，并采取措施防止事故擴(kuò)大。6.問題：合同履行過程中，一方違反保密義務(wù)。解決辦法：要求違約方立即停止泄露行為，并采取補(bǔ)救措施。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)綠化改造與養(yǎng)護(hù)管理提出合理化建議。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成其承擔(dān)的服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同確保綠化改造與養(yǎng)護(hù)管理工作的順利進(jìn)行。4.第三方違約責(zé)任：第三方如違反合同約定，導(dǎo)致綠化改造與養(yǎng)護(hù)管理工作受到影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方違約的，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施，以保證綠化改造與養(yǎng)護(hù)管理工作的順利進(jìn)行。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤(rùn)分成。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，對(duì)綠化改造與養(yǎng)護(hù)管理工作提出改進(jìn)建議。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求支付違約金。甲方如未提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方在合同期內(nèi)不得單方面改變綠化改造與養(yǎng)護(hù)管理方案，如需變更，應(yīng)征得乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的綠化改造與養(yǎng)護(hù)管理工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工作質(zhì)量。甲方可要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，包括但不限于施工、養(yǎng)護(hù)等。2.甲方的利益條款：甲方可獲得綠化改造后的老舊小區(qū)，提高小區(qū)居住環(huán)境。甲方可獲得乙方提供的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，降低后期維護(hù)成本。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定完成綠化改造與養(yǎng)護(hù)管理工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方如未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。乙方在合同期內(nèi)不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度老舊小區(qū)綠化改造與養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1綠化改造3.1.1綠化設(shè)計(jì)方案3.1.2改造工程實(shí)施3.2綠化養(yǎng)護(hù)管理3.2.1養(yǎng)護(hù)管理方案3.2.2養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證措施7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：綠化改造設(shè)計(jì)方案12.2附件二：綠化養(yǎng)護(hù)管理方案12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同簽署及見證14.1合同簽署14.2合同見證第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：市區(qū)街道小區(qū)物業(yè)管理處法定代表人：乙方：綠化工程法定代表人：1.2聯(lián)系地址及聯(lián)系方式甲方：市區(qū)街道小區(qū)物業(yè)管理處地址：市區(qū)街道小區(qū)聯(lián)系電話：0215678乙方：綠化工程地址：市區(qū)街道路號(hào)聯(lián)系電話：021876543211.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱二零二五年度老舊小區(qū)綠化改造與養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道小區(qū)2.3項(xiàng)目面積項(xiàng)目總面積為10,000平方米2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括但不限于綠化種植、景觀設(shè)計(jì)、養(yǎng)護(hù)管理等。3.服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1綠化改造3.1.1綠化設(shè)計(jì)方案乙方應(yīng)提供詳細(xì)的綠化設(shè)計(jì)方案，包括植物種類、布局、色彩搭配等。3.1.2改造工程實(shí)施乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行綠化改造工程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.2綠化養(yǎng)護(hù)管理3.2.1養(yǎng)護(hù)管理方案乙方應(yīng)制定詳細(xì)的養(yǎng)護(hù)管理方案，包括澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等。3.2.2養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期服務(wù)開始日期為2025年2月1日。4.2服務(wù)結(jié)束日期服務(wù)結(jié)束日期為2028年1月31日。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。5.2付款方式5.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方總費(fèi)用的30%作為首付款。5.2.2進(jìn)度款：綠化改造工程完成后，甲方支付乙方總費(fèi)用的40%作為進(jìn)度款。5.2.3結(jié)算款：養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)期滿后，甲方支付乙方總費(fèi)用的30%作為結(jié)算款。5.3付款時(shí)間5.3.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。5.3.2進(jìn)度款：綠化改造工程完成后10個(gè)工作日內(nèi)。5.3.3結(jié)算款：養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)期滿后30個(gè)工作日內(nèi)。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保綠化改造和養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)的質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量管理團(tuán)隊(duì)，對(duì)綠化改造和養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)進(jìn)行全程監(jiān)控，確保服務(wù)質(zhì)量。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)資料、商業(yè)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。7.3違約責(zé)任若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成綠化改造工程或養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)。8.1.2乙方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致綠化植物死亡或損壞。8.1.3乙方未按合同約定提供相關(guān)技術(shù)資料或服務(wù)。8.1.4乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定完成綠化改造工程或養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并支付相應(yīng)的違約金。8.2.2乙方造成綠化植物死亡或損壞的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。8.2.3乙方未提供相關(guān)技術(shù)資料或服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)正，并支付相應(yīng)的違約金。8.2.4乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)賠償甲方因泄露所造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決方式若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。10.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1發(fā)生合同解除條件時(shí)，一方應(yīng)書面通知另一方。10.2.2接到通知的一方應(yīng)在收到通知后10日內(nèi)確認(rèn)解除合同。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1服務(wù)期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1附件一：綠化改造設(shè)計(jì)方案12.2附件二：綠化養(yǎng)護(hù)管理方案12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署及見證14.1合同簽署本合同由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2合同見證本合同簽署時(shí)，由市區(qū)街道小區(qū)物業(yè)管理處見證。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因其提供的服務(wù)或咨詢意見導(dǎo)致的損失。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲方或乙方提出書面申請(qǐng)。15.3.2甲方或乙方應(yīng)向第三方提供與本合同相關(guān)的必要信息，包括但不限于合同內(nèi)容、項(xiàng)目進(jìn)度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲