2025年度個(gè)人反擔(dān)保保證書（房屋租賃）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人反擔(dān)保保證書（房屋租賃）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、房屋租賃基本情況1.房屋基本信息2.房屋租賃期限3.房屋租金及支付方式4.房屋押金及退還條件三、反擔(dān)保保證內(nèi)容1.反擔(dān)保保證范圍2.反擔(dān)保保證期限3.反擔(dān)保保證方式4.反擔(dān)保保證金額四、反擔(dān)保保證責(zé)任1.保證人責(zé)任2.保證人義務(wù)3.保證人權(quán)利4.保證人違約責(zé)任五、違約責(zé)任及處理1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理方式4.違約糾紛解決六、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.其他相關(guān)文件九、合同生效及備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案程序4.合同備案費(fèi)用十、合同變更及補(bǔ)充1.合同變更條件2.合同補(bǔ)充內(nèi)容3.合同變更程序4.合同補(bǔ)充程序十一、合同解除及終止后的處理1.房屋返還2.租金結(jié)算3.押金退還4.其他相關(guān)事宜十二、其他約定事項(xiàng)1.通知方式2.送達(dá)地址3.不可抗力條款4.合同附件效力十三、合同簽署1.雙方代表簽字2.蓋章手續(xù)3.合同簽署日期4.合同簽署地點(diǎn)十四、合同附件清單1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個(gè)人反擔(dān)保保證書（房屋租賃）2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：a.出租方（甲方）：________________b.承租方（乙方）：________________c.保證人（丙方）：________________5.合同簽訂地點(diǎn)：________________二、房屋租賃基本情況1.房屋基本信息：a.房屋地址：________________b.房屋面積：____平方米c.房屋結(jié)構(gòu)：________________d.房屋用途：________________2.房屋租賃期限：a.租賃起始日期：____年____月____日b.租賃終止日期：____年____月____日3.房屋租金及支付方式：a.租金金額：____元/月b.支付方式：________________c.支付時(shí)間：________________4.房屋押金及退還條件：a.押金金額：____元b.退還條件：________________三、反擔(dān)保保證內(nèi)容1.反擔(dān)保保證范圍：a.乙方按合同約定支付租金及押金b.乙方按合同約定使用房屋c.乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租房屋2.反擔(dān)保保證期限：自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止3.反擔(dān)保保證方式：連帶責(zé)任保證4.反擔(dān)保保證金額：與乙方應(yīng)付租金及押金總額相等四、反擔(dān)保保證責(zé)任1.保證人責(zé)任：a.在乙方違約時(shí)，承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任b.在乙方無(wú)力履行合同義務(wù)時(shí)，代為履行2.保證人義務(wù)：a.按合同約定履行保證責(zé)任b.及時(shí)了解乙方履行合同情況c.如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方3.保證人權(quán)利：a.要求乙方按合同約定履行義務(wù)b.在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任4.保證人違約責(zé)任：a.如保證人未履行保證責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任五、違約責(zé)任及處理1.違約情形：a.乙方未按時(shí)支付租金b.乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋c.乙方損壞房屋設(shè)施2.違約責(zé)任：a.乙方應(yīng)承擔(dān)違約金b.乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失3.違約處理方式：a.雙方協(xié)商解決b.請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)仲裁c.依法向人民法院提起訴訟4.違約糾紛解決：a.以簽訂仲裁協(xié)議的為準(zhǔn)b.無(wú)仲裁協(xié)議的，按訴訟程序解決六、合同解除及終止1.合同解除條件：a.乙方嚴(yán)重違約b.甲方有正當(dāng)理由解除合同2.合同終止條件：a.租賃期滿b.雙方協(xié)商一致解除合同3.合同解除程序：a.雙方書面通知對(duì)方b.收到通知一方確認(rèn)解除4.合同終止程序：a.雙方書面確認(rèn)終止b.房屋返還七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.雙方協(xié)商b.仲裁c.訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.本地仲裁委員會(huì)b.人民法院3.爭(zhēng)議解決程序：a.雙方提交爭(zhēng)議材料b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)受理c.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出裁決4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.雙方協(xié)商承擔(dān)b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決承擔(dān)八、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.其他相關(guān)文件九、合同生效及備案1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案要求：本合同需在簽訂后____日內(nèi)向相關(guān)部門備案。3.合同備案程序：a.雙方攜帶合同及相關(guān)材料至備案機(jī)構(gòu)。b.備案機(jī)構(gòu)審核材料，確認(rèn)無(wú)誤后予以備案。4.合同備案費(fèi)用：____元。十、合同變更及補(bǔ)充1.合同變更條件：任何一方提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同補(bǔ)充內(nèi)容：任何與房屋租賃相關(guān)的補(bǔ)充條款。3.合同變更程序：a.雙方書面提出變更請(qǐng)求。b.雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議。4.合同補(bǔ)充程序：參照合同變更程序。十一、合同解除及終止后的處理1.房屋返還：乙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)將房屋返還給甲方。2.租金結(jié)算：乙方應(yīng)支付至合同終止之日的租金。3.押金退還：甲方應(yīng)在房屋驗(yàn)收無(wú)損壞后____日內(nèi)退還乙方押金。4.其他相關(guān)事宜：雙方協(xié)商解決。十二、其他約定事項(xiàng)1.通知方式：雙方可通過(guò)書面、電話或電子郵件等方式通知對(duì)方。2.送達(dá)地址：雙方在合同中明確約定各自的送達(dá)地址。3.不可抗力條款：如遇不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合同期限可相應(yīng)順延。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十三、合同簽署1.雙方代表簽字：甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______保證人代表（簽字）：_______2.蓋章手續(xù)：甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______保證人（蓋章）：_______3.合同簽署日期：____年____月____日4.合同簽署地點(diǎn)：________________十四、合同附件清單1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.其他相關(guān)文件甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________保證人（）：________________甲方（出租方）代表簽字：________________乙方（承租方）代表簽字：________________保證人代表簽字：________________甲方（出租方）蓋章：________________乙方（承租方）蓋章：________________保證人蓋章：________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款：說(shuō)明：在本合同租賃期內(nèi)，若甲方?jīng)Q定出售租賃房屋，應(yīng)優(yōu)先向乙方提供購(gòu)買機(jī)會(huì)，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。2.甲方維修責(zé)任條款：說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的維修保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。乙方使用過(guò)程中造成的合理?yè)p耗，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。3.甲方信息披露條款：說(shuō)明：甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃房屋的使用性質(zhì)等相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)乙方。4.甲方違約責(zé)任條款：說(shuō)明：若甲方未履行合同約定的維修責(zé)任、信息披露責(zé)任等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。5.甲方房屋使用限制條款：說(shuō)明：甲方不得在租賃期內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改變，應(yīng)征得乙方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方裝修限制條款：說(shuō)明：乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，需事先征得甲方同意，并保證裝修不損害房屋結(jié)構(gòu)，裝修結(jié)束后應(yīng)恢復(fù)原狀。2.乙方房屋使用規(guī)范條款：說(shuō)明：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋用途，不得損害房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。3.乙方轉(zhuǎn)租限制條款：說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。4.乙方違約責(zé)任條款：說(shuō)明：若乙方未履行合同約定的使用規(guī)范、轉(zhuǎn)租限制等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。5.乙方押金退還條款：說(shuō)明：乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，若房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：說(shuō)明：本合同簽訂過(guò)程中產(chǎn)生的中介費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。2.中介責(zé)任條款：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)向雙方提供相關(guān)信息，協(xié)助雙方簽訂合同，并對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提供咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。3.中介違約責(zé)任條款：說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方損失。4.中介保密條款：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。5.中介解除合同條款：說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違約行為，有權(quán)通知甲方解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.保證人身份證復(fù)印件6.中介機(jī)構(gòu)證明（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金b.乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋c.乙方損壞房屋設(shè)施d.甲方未履行維修責(zé)任e.甲方未如實(shí)提供房屋信息2.違約行為的認(rèn)定：a.乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，視為違約。b.乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)后仍不停止的，視為違約。c.乙方損壞房屋設(shè)施，經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方未修復(fù)或賠償?shù)?，視為違約。d.甲方未履行維修責(zé)任，經(jīng)乙方催告后仍不維修的，視為違約。e.甲方未如實(shí)提供房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.連帶責(zé)任保證：保證人與債務(wù)人共同承擔(dān)債務(wù)，債權(quán)人可向保證人或債務(wù)人追償全部債務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，裁決具有法律效力的爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決解決爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題