二零二五版龍樓中心小學(xué)學(xué)生宿舍設(shè)施改造合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版龍樓中心小學(xué)學(xué)生宿舍設(shè)施改造合同合同目錄一、合同基本信息1.合同編號(hào)2.合同簽訂日期3.合同雙方名稱及法定代表人4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同生效日期二、項(xiàng)目背景與目的1.項(xiàng)目背景2.項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目實(shí)施范圍三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容與要求1.宿舍設(shè)施改造項(xiàng)目概述2.宿舍設(shè)施改造具體內(nèi)容3.改造要求與標(biāo)準(zhǔn)四、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.龍樓中心小學(xué)的權(quán)利與義務(wù)2.承包方的權(quán)利與義務(wù)3.監(jiān)理方的權(quán)利與義務(wù)五、項(xiàng)目進(jìn)度安排1.項(xiàng)目實(shí)施階段劃分2.各階段起止時(shí)間3.進(jìn)度控制措施六、合同價(jià)款及支付方式1.合同總價(jià)2.分階段支付比例3.支付時(shí)間及條件4.付款方式七、質(zhì)量保證與驗(yàn)收1.質(zhì)量保證要求2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法3.驗(yàn)收時(shí)間及程序八、合同變更與解除1.合同變更的條件與程序2.合同解除的條件與程序3.合同變更、解除的后果九、違約責(zé)任1.龍樓中心小學(xué)違約責(zé)任2.承包方違約責(zé)任3.監(jiān)理方違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十二、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力事件證明十三、其他約定1.合同附件2.合同附件說(shuō)明3.其他約定事項(xiàng)十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人簽字蓋章合同編號(hào)2025LRXHSG002一、合同基本信息1.合同編號(hào)：2025LRXHSG0022.合同簽訂日期：2025年5月20日3.合同雙方名稱及法定代表人：龍樓中心小學(xué)，法定代表人：承包方：建設(shè)，法定代表人：4.合同簽訂地點(diǎn)：龍樓中心小學(xué)會(huì)議室5.合同生效日期：合同簽訂之日起生效二、項(xiàng)目背景與目的1.項(xiàng)目背景：為改善學(xué)生住宿條件，提高學(xué)生生活質(zhì)量，龍樓中心小學(xué)決定對(duì)學(xué)生宿舍進(jìn)行設(shè)施改造。2.項(xiàng)目目的：確保宿舍設(shè)施滿足學(xué)生日常生活和學(xué)習(xí)需求，提升學(xué)校整體形象。3.項(xiàng)目實(shí)施范圍：宿舍樓內(nèi)衛(wèi)生間、浴室、供電、供水、供暖等設(shè)施改造。三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容與要求1.宿舍設(shè)施改造項(xiàng)目概述：衛(wèi)生間：增加獨(dú)立衛(wèi)生間，安裝節(jié)水型器具。浴室：安裝淋浴設(shè)施，提供熱水供應(yīng)。供電：升級(jí)供電系統(tǒng)，確保安全可靠。供水：更換供水管道，提高供水質(zhì)量。供暖：安裝新型供暖設(shè)備，確保冬季供暖效果。2.改造要求與標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。使用環(huán)保、安全、耐用的建筑材料。施工過(guò)程中確保校園安全，不影響正常教學(xué)秩序。四、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.龍樓中心小學(xué)的權(quán)利與義務(wù)：提供必要的施工場(chǎng)地和條件。監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量。按時(shí)支付工程款項(xiàng)。對(duì)施工過(guò)程中的安全問(wèn)題負(fù)責(zé)。2.承包方的權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定完成施工任務(wù)。保證施工質(zhì)量，按時(shí)交付工程。遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。配合學(xué)校進(jìn)行施工過(guò)程中的安全管理工作。3.監(jiān)理方的權(quán)利與義務(wù)：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。對(duì)工程驗(yàn)收合格后出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、項(xiàng)目進(jìn)度安排1.項(xiàng)目實(shí)施階段劃分：預(yù)備階段：2025年5月20日2025年6月30日施工階段：2025年7月1日2025年11月30日驗(yàn)收階段：2025年12月1日2025年12月31日2.各階段起止時(shí)間：預(yù)備階段：包括設(shè)計(jì)、審批、招標(biāo)等工作。施工階段：主要包括主體施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等工作。驗(yàn)收階段：包括工程驗(yàn)收、試運(yùn)行、整改等工作。3.進(jìn)度控制措施：制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。定期召開(kāi)進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)。對(duì)延誤的工程進(jìn)行責(zé)任追究。六、合同價(jià)款及支付方式1.合同總價(jià)：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）。2.分階段支付比例：預(yù)備階段：合同價(jià)款的10%。施工階段：每月支付合同價(jià)款的10%。驗(yàn)收階段：合同價(jià)款的10%。3.支付時(shí)間及條件：預(yù)備階段：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。施工階段：每月底前支付上月完成工程量的10%。驗(yàn)收階段：驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付。4.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。七、質(zhì)量保證與驗(yàn)收1.質(zhì)量保證要求：嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。確保工程質(zhì)量和安全。使用合格的原材料和設(shè)備。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法：符合國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。施工方提供完整的工程資料。驗(yàn)收方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。3.驗(yàn)收時(shí)間及程序：驗(yàn)收時(shí)間：工程完工后10個(gè)工作日內(nèi)。驗(yàn)收程序：由龍樓中心小學(xué)組織驗(yàn)收，承包方配合。八、合同變更與解除1.合同變更的條件與程序：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.合同解除的條件與程序：一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。3.合同變更、解除的后果：合同變更不影響已履行部分的效力。合同解除后，雙方應(yīng)按約定進(jìn)行清算和結(jié)算。九、違約責(zé)任1.龍樓中心小學(xué)違約責(zé)任：未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金。因未提供必要施工條件導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.承包方違約責(zé)任：工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)返工或賠償損失。工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)違約金。因施工原因造成校園安全事故，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.監(jiān)理方違約責(zé)任：未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決。仲裁。向人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)。人民法院。3.爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商：在爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案。仲裁：協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。訴訟：仲裁不成或未選擇仲裁，可向人民法院提起訴訟。十一、合同終止1.合同終止條件：合同約定的工程全部完成并驗(yàn)收合格。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。2.合同終止程序：雙方簽訂合同終止協(xié)議。清算和結(jié)算工程款項(xiàng)。終止合同相關(guān)文件和手續(xù)。3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程款項(xiàng)。雙方應(yīng)將合同終止情況通知相關(guān)方。十二、不可抗力1.不可抗力定義：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況。2.不可抗力事件處理：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生。不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.不可抗力事件證明：雙方應(yīng)提供不可抗力事件的證明材料。十三、其他約定1.合同附件：施工圖紙及變更。工程量清單。付款憑證。2.合同附件說(shuō)明：3.其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。十四、合同簽署1.合同簽署日期：2025年5月20日2.合同簽署地點(diǎn)：龍樓中心小學(xué)會(huì)議室3.合同簽署人簽字蓋章：龍樓中心小學(xué)（蓋章）：（簽字）建設(shè)（蓋章）：（簽字）監(jiān)理方（蓋章）：（簽字）龍樓中心小學(xué)（蓋章）：____________________（簽字）建設(shè)（蓋章）：____________________（簽字）監(jiān)理方（蓋章）：____________________（簽字）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說(shuō)明：本合同中，甲方（龍樓中心小學(xué)）享有對(duì)項(xiàng)目的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工進(jìn)度、質(zhì)量驗(yàn)收等方面的決策權(quán)。1.1設(shè)計(jì)變更：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況和需求，對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行必要的變更。任何設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方書面確認(rèn)，并由乙方（建設(shè)）執(zhí)行。1.2施工進(jìn)度：甲方有權(quán)根據(jù)教學(xué)需求和學(xué)生住宿安排，調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。乙方應(yīng)配合甲方調(diào)整，確保施工進(jìn)度符合甲方要求。1.3質(zhì)量驗(yàn)收：甲方有權(quán)組織或委托第三方對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)配合甲方或第三方驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收提出的問(wèn)題進(jìn)行整改。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款：說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。2.1質(zhì)量監(jiān)督：甲方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保工程質(zhì)量符合合同要求。乙方應(yīng)提供必要的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告和材料檢驗(yàn)報(bào)告。2.2進(jìn)度監(jiān)督：甲方應(yīng)定期對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行檢查，確保工程按期完成。乙方應(yīng)提供施工進(jìn)度報(bào)告，并及時(shí)告知甲方施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的延誤。2.3安全監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保施工安全。乙方應(yīng)制定安全施工方案，并嚴(yán)格執(zhí)行。3.甲方結(jié)算權(quán)條款：說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際完成情況，對(duì)乙方進(jìn)行工程結(jié)算。3.1結(jié)算依據(jù)：以合同約定的工程量清單、施工圖紙變更、實(shí)際完成工程量等為準(zhǔn)。3.2結(jié)算程序：乙方提交結(jié)算報(bào)告，甲方審核確認(rèn)后，雙方進(jìn)行結(jié)算。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說(shuō)明：本合同中，乙方（建設(shè)）享有對(duì)項(xiàng)目的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工進(jìn)度、質(zhì)量驗(yàn)收等方面的決策權(quán)。1.1設(shè)計(jì)變更：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況和施工條件，對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行必要的變更。任何設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方書面確認(rèn)，并由乙方執(zhí)行。1.2施工進(jìn)度：乙方有權(quán)根據(jù)施工條件，制定施工進(jìn)度計(jì)劃。甲方應(yīng)配合乙方調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完成。1.3質(zhì)量驗(yàn)收：乙方有權(quán)組織或委托第三方對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)配合乙方驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收提出的問(wèn)題進(jìn)行整改。2.乙方施工方案條款：說(shuō)明：乙方應(yīng)根據(jù)合同要求，制定詳細(xì)的施工方案，包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。2.1施工組織設(shè)計(jì)：明確施工組織架構(gòu)、施工人員配置、施工工藝等。2.2施工進(jìn)度計(jì)劃：制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段施工任務(wù)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。2.3質(zhì)量保證措施：制定質(zhì)量保證措施，確保工程質(zhì)量符合合同要求。3.乙方結(jié)算權(quán)條款：說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際完成情況，對(duì)甲方進(jìn)行工程結(jié)算。3.1結(jié)算依據(jù)：以合同約定的工程量清單、施工圖紙變更、實(shí)際完成工程量等為準(zhǔn)。3.2結(jié)算程序：甲方提交結(jié)算報(bào)告，乙方審核確認(rèn)后，雙方進(jìn)行結(jié)算。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款：說(shuō)明：本合同中，若引入第三方中介機(jī)構(gòu)，需明確其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。1.1職責(zé)：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。1.2權(quán)利：第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求乙方提供施工資料和報(bào)告。第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行抽樣檢查。1.3義務(wù)：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其監(jiān)督結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方費(fèi)用條款：說(shuō)明：明確第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用計(jì)算方式和支付時(shí)間。2.1費(fèi)用計(jì)算方式：根據(jù)第三方中介機(jī)構(gòu)的實(shí)際工作量和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行計(jì)算。2.2支付時(shí)間：第三方中介機(jī)構(gòu)提交服務(wù)報(bào)告后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。3.第三方違約責(zé)任條款：說(shuō)明：明確第三方中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.1違約責(zé)任：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，造成工程質(zhì)量和進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方中介機(jī)構(gòu)的違約程度和損失情況，確定賠償金額。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同雙方的身份證明文件。2.設(shè)計(jì)變更通知及變更后的設(shè)計(jì)圖紙。3.施工進(jìn)度計(jì)劃及實(shí)際施工進(jìn)度表。4.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告及材料檢驗(yàn)報(bào)告。5.工程量清單及變更工程量清單。6.付款憑證及結(jié)算報(bào)告。7.第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明及服務(wù)協(xié)議。8.不可抗力事件的證明材料。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。乙方未按期提交施工進(jìn)度報(bào)告。第三方中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或提供虛假報(bào)告。2.違約行為認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，以付款憑證為準(zhǔn)。乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，以質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告為準(zhǔn)。乙方未按期提交施工進(jìn)度報(bào)告，以合同約定時(shí)間為準(zhǔn)。第三方中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或提供虛假報(bào)告，以服務(wù)協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁判的一種訴訟方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議，調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。2.問(wèn)題：乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方要求整改。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)提供虛假報(bào)告。解決辦法：甲方有權(quán)解除與第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)協(xié)議，并追究其法律責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)施工。解決辦法：雙方協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，確定工程恢復(fù)施工的時(shí)間。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)校宿舍設(shè)施改造項(xiàng)目。2.公共設(shè)施改造項(xiàng)目。3.住宅小區(qū)改造項(xiàng)目。4.工業(yè)設(shè)施改造項(xiàng)目。全文完。二零二五版龍樓中心小學(xué)學(xué)生宿舍設(shè)施改造合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.項(xiàng)目投資及資金來(lái)源3.1項(xiàng)目總投資3.2資金來(lái)源3.3投資方式4.工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度安排4.2工期要求4.3工期延誤責(zé)任5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量責(zé)任6.工程設(shè)計(jì)及施工6.1設(shè)計(jì)要求6.2施工要求6.3設(shè)計(jì)變更及施工調(diào)整7.材料設(shè)備采購(gòu)7.1材料設(shè)備采購(gòu)原則7.2材料設(shè)備采購(gòu)程序7.3材料設(shè)備質(zhì)量要求8.合同價(jià)款及支付方式8.1合同價(jià)款8.2支付方式8.3支付時(shí)間9.保修及維修9.1保修期限9.2保修內(nèi)容9.3維修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：龍樓中心小學(xué)乙方：建筑工程1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：，郵箱：2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱龍樓中心小學(xué)學(xué)生宿舍設(shè)施改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)龍樓中心小學(xué)校內(nèi)2.3項(xiàng)目規(guī)模改造學(xué)生宿舍樓一棟，共計(jì)100間宿舍2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括宿舍樓外墻粉刷、門窗更換、室內(nèi)墻面裝修、水電線路改造、衛(wèi)生間設(shè)施更新等3.項(xiàng)目投資及資金來(lái)源3.1項(xiàng)目總投資人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）3.2資金來(lái)源甲方自籌資金3.3投資方式甲方將資金直接支付給乙方，乙方負(fù)責(zé)工程款項(xiàng)的結(jié)算4.工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度安排工程分為三個(gè)階段：設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段4.2工期要求設(shè)計(jì)階段：30天施工階段：90天驗(yàn)收階段：10天總計(jì)：130天4.3工期延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)款千分之五的違約金5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)工程完成后，乙方應(yīng)組織自檢，并提交自檢報(bào)告；甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收5.3質(zhì)量責(zé)任如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程不合格，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用6.工程設(shè)計(jì)及施工6.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)按照甲方提供的資料和要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)合理、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀6.2施工要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量6.3設(shè)計(jì)變更及施工調(diào)整如因特殊情況需要變更設(shè)計(jì)或調(diào)整施工方案，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議7.材料設(shè)備采購(gòu)7.1材料設(shè)備采購(gòu)原則材料設(shè)備采購(gòu)應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則7.2材料設(shè)備采購(gòu)程序乙方應(yīng)按照甲方要求，選擇合格的供應(yīng)商，進(jìn)行材料設(shè)備的采購(gòu)7.3材料設(shè)備質(zhì)量要求材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并附有合格證明文件8.合同價(jià)款及支付方式8.1合同價(jià)款本合同總價(jià)款為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00），包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。8.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)階段完成后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%。（3）工程進(jìn)度達(dá)到施工階段完成后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的40%。（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為一年。8.3支付時(shí)間每次支付的具體時(shí)間應(yīng)在合同約定的支付節(jié)點(diǎn)前5個(gè)工作日內(nèi)完成。9.保修及維修9.1保修期限本工程自竣工驗(yàn)收合格之日起，提供一年的免費(fèi)保修服務(wù)。9.2保修內(nèi)容保修內(nèi)容包括但不限于：結(jié)構(gòu)安全、防水、保溫、隔熱、隔音、門窗、水電線路、室內(nèi)裝修等。9.3維修責(zé)任在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；（3）乙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)款千分之二的違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失；（3）乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）工程竣工驗(yàn)收合格；（2）合同約定的其他終止條件；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢公司、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保工程質(zhì)量和合同履行，提高工作效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入方式15.3.1監(jiān)理單位監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。15.3.2審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程款項(xiàng)的支付進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用的合理性和合規(guī)性。15.3.3咨詢公司咨詢公司提供技術(shù)、管理等方面的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。15.3.4保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)公司提供工程保險(xiǎn)，保障工程在施工過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。16.甲乙方責(zé)任16.1甲方的責(zé)任甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.2乙方的責(zé)任乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，對(duì)第三方提出的問(wèn)題和建議及時(shí)整改。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入方式和服務(wù)內(nèi)容確定，具體限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其提供的專業(yè)服務(wù)，不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，甲方委托第三方提供服務(wù)，第三方應(yīng)按照甲方的指示行事。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系為監(jiān)督與被監(jiān)督關(guān)系，第三方對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)接受監(jiān)督。18.3第三方與合同其他方第三方與合同其他方（如保險(xiǎn)公司）之間的關(guān)系應(yīng)根據(jù)具體情況確定，可能涉及合同條款的調(diào)整或補(bǔ)充。19.第三方介入的具體條款19.1監(jiān)理單位19.1.1監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求進(jìn)場(chǎng)，對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理。19.1.2監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。19.2審計(jì)機(jī)構(gòu)19.2.1審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成審計(jì)工作，并向甲方提交審計(jì)報(bào)告。19.2.2審計(jì)報(bào)告應(yīng)包括對(duì)工程款項(xiàng)支付的真實(shí)性、合規(guī)性的意見(jiàn)。19.3咨詢公司19.3.1咨詢公司應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。19.3.2咨詢公司應(yīng)定期向甲乙雙方提交咨詢報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于技術(shù)、管理等方面的建議。19.4保險(xiǎn)公司19.4.1保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)合同約定，提供相應(yīng)的工程保險(xiǎn)。19.4.2保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)因保險(xiǎn)事故造成的損失進(jìn)行賠償。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等，作為合同履行的重要依據(jù)。說(shuō)明：工程量清單應(yīng)與設(shè)計(jì)圖紙相符，由乙方提供，甲方審核確認(rèn)。2.附件二：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供完整的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，確保施工過(guò)程中圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。說(shuō)明：圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，并由甲方審核確認(rèn)。3.附件三：合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章頁(yè)、合同附件等，作為合同生效的憑證。說(shuō)明：合同簽訂文件應(yīng)由甲乙雙方各保留一份，并妥善保管。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、安全措施、質(zhì)量保證措施等，確保施工過(guò)程的有序進(jìn)行。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)由乙方提供，甲方審核確認(rèn)。5.附件五：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商等，確保材料設(shè)備的采購(gòu)和使用符合合同要求。說(shuō)明：材料設(shè)備清單應(yīng)由乙方提供，甲方審核確認(rèn)。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收的日期、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果等，作為工程竣工驗(yàn)收的憑證。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由乙方提供，甲方審核確認(rèn)。7.附件七：保修證書詳細(xì)要求：包括保修期限、保修內(nèi)容、保修方式等，確保工程在保修期內(nèi)的維修服務(wù)。說(shuō)明：保修證書應(yīng)由乙方提供，甲方審核確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)款千分之二的違約金。示例：若合同約定工期為130天，乙方實(shí)際完成工期為150天，則乙方應(yīng)支付違約金人民幣1,000元。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)無(wú)條件返工或賠償損失，直至工程質(zhì)量符合合同要求。示例：若乙方施工的某部分工程因質(zhì)量問(wèn)題被甲方要求返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期付款金額千分之二的違約金。示例：若合同約定支付某筆款項(xiàng)的時(shí)間為30天，甲方實(shí)際支付時(shí)間為40天，則甲方應(yīng)支付違約金人民幣200元。4.違約行為：第三方未履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其介入方式和服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若監(jiān)理單位未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五版龍樓中心小學(xué)學(xué)生宿舍設(shè)施改造合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（龍樓中心小學(xué)）：名稱：龍樓中心小學(xué)地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（設(shè)施改造公司）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景鑒于龍樓中心小學(xué)學(xué)生宿舍設(shè)施老舊，影響學(xué)生生活和學(xué)習(xí)質(zhì)量，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定對(duì)學(xué)生宿舍進(jìn)行改造。2.2目的本合同的簽訂旨在明確雙方在學(xué)生宿舍設(shè)施改造過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保改造工程順利進(jìn)行，提高學(xué)生宿舍的居住環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）龍樓中心小學(xué)：指本合同甲方，即龍樓中心小學(xué)。（2）設(shè)施改造公司：指本合同乙方，即負(fù)責(zé)學(xué)生宿舍設(shè)施改造的公司。（3）學(xué)生宿舍：指龍樓中心小學(xué)的學(xué)生宿舍樓。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）改造：指對(duì)現(xiàn)有學(xué)生宿舍進(jìn)行拆除、重建、修繕等工程。（2）工期：指本合同約定的學(xué)生宿舍設(shè)施改造完成所需的時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成學(xué)生宿舍設(shè)施改造。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成學(xué)生宿舍設(shè)施改造。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行施工過(guò)程中的監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同約定的學(xué)生宿舍設(shè)施改造工期為_(kāi)___個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)學(xué)生宿舍設(shè)施改造工程地點(diǎn)為：龍樓中心小學(xué)學(xué)生宿舍樓。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)學(xué)生宿舍進(jìn)行改造。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期完成，且甲方驗(yàn)收合格；（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致，同意解除合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程款結(jié)算；（3）終止合同后，乙方應(yīng)立即停止施工，將現(xiàn)場(chǎng)清理干凈。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還甲方已支付的工程款；（2）合同終止后，因乙方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理工程尾款和結(jié)算事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用。（2）材料費(fèi)：包括建筑材料、裝修材料等費(fèi)用。（3）人工費(fèi)：包括施工人員工資、現(xiàn)場(chǎng)管理人員工資等費(fèi)用。（4）施工費(fèi)：包括土建工程、水電安裝、室內(nèi)裝修等施工費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告及相應(yīng)的發(fā)票后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。（2）工程款支付比例為：設(shè)計(jì)費(fèi)10%，材料費(fèi)30%，施工費(fèi)50%，尾款10%。7.3支付時(shí)間（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）材料費(fèi)：在材料采購(gòu)?fù)瓿珊骭___個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）施工費(fèi)：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）尾款：在工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)出具支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等。（2）乙方收到支付憑證后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按時(shí)驗(yàn)收工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延期責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方在施工過(guò)程中造成工程質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方法：按違約金額乘以違約金比例計(jì)算。（2）賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在收到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）學(xué)生宿舍設(shè)施改造的技術(shù)資料、圖紙等。（2）工程進(jìn)度、質(zhì)量等信息。（3）雙方協(xié)商過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行；（2）政府發(fā)布禁令，禁止施工；（3）罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無(wú)果，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等保密內(nèi)容的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)學(xué)生宿舍設(shè)施改造過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)。（2）乙方同意在學(xué)生宿舍設(shè)施改造過(guò)程中，不得侵犯甲方或其他第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式披露合同內(nèi)容。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保學(xué)生宿舍設(shè)施改造工程的順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，討論工程進(jìn)度和質(zhì)量問(wèn)題；（2）通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通；（3）及時(shí)處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就學(xué)生宿舍設(shè)施改造事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（龍樓中心小學(xué)）：代表人（簽字）：__________________日期：__________________乙方（設(shè)施改造公司）：代表人（簽字）：__________________日期：__________________甲方（龍樓中心小學(xué)）：代表人（簽字）：__________________日期：__________________乙方（設(shè)施改造公司）：代表人（簽字）：__________________日期：__________________甲方（龍樓中心小學(xué)）：蓋章：__________________日期：__________________乙方（設(shè)施改造公司）：蓋章：__________________日期：__________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.學(xué)生宿舍設(shè)施改造設(shè)計(jì)方案2.學(xué)生宿舍設(shè)施改造工程預(yù)算3.施工圖紙及設(shè)計(jì)變更4.材料采購(gòu)清單及供應(yīng)商資質(zhì)5.施工人員資質(zhì)證明6.施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案7.工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收記錄8.付款憑證及收據(jù)9.合同修改和補(bǔ)充文件10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付工程款：認(rèn)定依據(jù)為甲方未在約定支付時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)。未按時(shí)驗(yàn)收工程：認(rèn)定依據(jù)為甲方未在約定驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)進(jìn)行工程驗(yàn)收。2.乙方違約：未按合同約定完成工程建設(shè)：認(rèn)定依據(jù)為乙方未在約定工期內(nèi)完成工程。施工過(guò)程中造成工程質(zhì)量問(wèn)題：認(rèn)定依據(jù)為經(jīng)甲方或第三方檢測(cè)，工程質(zhì)量不符合合同約定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定支付給守約方的一定金額的補(bǔ)償。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人因合同糾紛，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方提供的合法發(fā)票后，按照合同約定的時(shí)間支付工程款。3.問(wèn)題：工程進(jìn)度滯后。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期安排，并通知相關(guān)方。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.丙方的責(zé)任：丙方應(yīng)按照合同約定提供資金支持或?qū)I(yè)服務(wù)。丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或資金支持不違反相關(guān)法律法規(guī)。3.丙方的權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。丙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督。4.丙方的義務(wù)：丙方應(yīng)按時(shí)足額提供資金支持或完成專業(yè)服務(wù)。丙方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如水電供應(yīng)、施工場(chǎng)地等。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后獲得甲方支付的獎(jiǎng)勵(lì)金。乙方有權(quán)在工程延期時(shí)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得以任何理由擅自變更工程內(nèi)容，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程。甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款。2.甲方的利益條款：甲方可獲得工程驗(yàn)收合格后的保修服務(wù)。甲方可獲得乙方提供的工程資料和圖紙。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工過(guò)程中造成工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償損失。乙方不得擅自變更工程內(nèi)容，如需變更，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。全文完。二零二五版龍樓中心小學(xué)學(xué)生宿舍設(shè)施改造合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同目的2.項(xiàng)目背景2.1學(xué)校簡(jiǎn)介2.2宿舍現(xiàn)狀2.3改造需求3.改造內(nèi)容3.1宿舍樓結(jié)構(gòu)改造3.2宿舍內(nèi)設(shè)施更新3.3宿舍樓外環(huán)境改善4.工程進(jìn)度安排4.1工程開(kāi)始時(shí)間4.2工程分段進(jìn)度4.3工程結(jié)束時(shí)間5.工程質(zhì)量要求5.1結(jié)構(gòu)安全5.2設(shè)施完善5.3環(huán)境美化6.工程造價(jià)6.1工程總造價(jià)6.2分項(xiàng)工程造價(jià)6.3工程造價(jià)調(diào)整7.支付方式7.1預(yù)付款7.2進(jìn)度款7.3結(jié)算款7.4保修金8.合同履行8.1雙方責(zé)任8.2工程管理8.3工程驗(yàn)收9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效范圍13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工方案13.3其他相關(guān)文件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同變更第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方甲方：龍樓中心小學(xué)乙方：建筑工程1.2合同簽訂日期200X年X月X日1.3合同有效期自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。1.4合同目的為了提高龍樓中心小學(xué)學(xué)生宿舍的居住環(huán)境，改善住宿條件，乙方按照甲方的要求對(duì)宿舍進(jìn)行設(shè)施改造。2.項(xiàng)目背景2.1學(xué)校簡(jiǎn)介龍樓中心小學(xué)是一所歷史悠久、教育質(zhì)量?jī)?yōu)良的學(xué)校，現(xiàn)有學(xué)生名，教職工名。2.2宿舍現(xiàn)狀現(xiàn)有學(xué)生宿舍樓始建于20年，建筑面積平方米，共間宿舍，容納名學(xué)生。2.3改造需求（1）宿舍樓內(nèi)衛(wèi)生間改造，增加淋浴設(shè)施；（2）宿舍樓內(nèi)空調(diào)安裝；（3）宿舍樓內(nèi)電路改造，增加插座；（4）宿舍樓外環(huán)境美化。3.改造內(nèi)容3.1宿舍樓結(jié)構(gòu)改造（1）宿舍樓外墻進(jìn)行保溫處理；（2）宿舍樓內(nèi)衛(wèi)生間進(jìn)行拆除重建；（3）宿舍樓內(nèi)衛(wèi)生間增加淋浴設(shè)施；（4）宿舍樓內(nèi)衛(wèi)生間改造排水系統(tǒng)。3.2宿舍內(nèi)設(shè)施更新（1）宿舍內(nèi)安裝空調(diào)；（2）宿舍內(nèi)更換床鋪、床墊；（3）宿舍內(nèi)更換衣柜、書桌、椅子；（4）宿舍內(nèi)更換窗簾、床單等床上用品。3.3宿舍樓外環(huán)境改善（1）宿舍樓外增加綠化帶；（2）宿舍樓外設(shè)置自行車停放區(qū)域；（3）宿舍樓外增加照明設(shè)施；（4）宿舍樓外設(shè)置安全防護(hù)設(shè)施。4.工程進(jìn)度安排4.1工程開(kāi)始時(shí)間200X年X月X日4.2工程分段進(jìn)度（1）第一階段：宿舍樓外墻保溫處理；（2）第二階段：宿舍樓內(nèi)衛(wèi)生間改造；（3）第三階段：宿舍內(nèi)設(shè)施更新；（4）第四階段：宿舍樓外環(huán)境改善。4.3工程結(jié)束時(shí)間200X年X月X日5.工程質(zhì)量要求5.1結(jié)構(gòu)安全宿舍樓改造后的結(jié)構(gòu)必須符合國(guó)家建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。5.2設(shè)施完善宿舍內(nèi)設(shè)施必須符合甲方要求，保證學(xué)生正常使用。5.3環(huán)境美化6.工程造價(jià)6.1工程總造價(jià)宿舍設(shè)施改造工程總造價(jià)為人民幣萬(wàn)元整。6.2分項(xiàng)工程造價(jià)（1）宿舍樓結(jié)構(gòu)改造：萬(wàn)元；（2）宿舍內(nèi)設(shè)施更新：萬(wàn)元；（3）宿舍樓外環(huán)境改善：萬(wàn)元。6.3工程造價(jià)調(diào)整如遇政策調(diào)整、材料價(jià)格變動(dòng)等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行調(diào)整。8.合同履行8.1雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供必要的工程資料，包括但不限于學(xué)校布局圖、宿舍平面圖、相關(guān)法律法規(guī)等。乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求和工程進(jìn)度進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。8.2工程管理乙方應(yīng)設(shè)立專門的項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)整個(gè)工程的組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作。甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)監(jiān)督工程的進(jìn)度和質(zhì)量。8.3工程驗(yàn)收工程完工后，雙方應(yīng)共同組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至龍樓中心小學(xué)所在地的人民法院解決。9.3爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，爭(zhēng)議解決程序應(yīng)包括調(diào)解、仲裁和訴訟。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程；（2）乙方提供的工程不符合質(zhì)量要求；（3）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；（4）任何一方違反合同其他約定的行為。10.2違約責(zé)任（1）乙方未按期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日工程總造價(jià)的1%計(jì)算；（2）乙方提供的工程不符合質(zhì)量要求，應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；（3）甲方未按期支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算；（4）任何一方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同解除11.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同權(quán)利和義務(wù)的履行。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理工程驗(yàn)收、款項(xiàng)結(jié)算等相關(guān)事宜。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期200X年X月X日12.3合同生效范圍本合同適用于龍樓中心小學(xué)學(xué)生宿舍設(shè)施改造工程的全過(guò)程。13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙（1）宿舍樓結(jié)構(gòu)改造設(shè)計(jì)圖；（2）宿舍內(nèi)設(shè)施更新設(shè)計(jì)圖；（3）宿舍樓外環(huán)境改善設(shè)計(jì)圖。13.2施工方案（1）宿舍樓結(jié)構(gòu)改造施工方案；（2）宿舍內(nèi)設(shè)施更新施工方案；（3）宿舍樓外環(huán)境改善施工方案。13.3其他相關(guān)文件（1）工程進(jìn)度表；（2）工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（3）工程結(jié)算單。14.其他約定14.1不可抗力因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如雙方對(duì)本合同有爭(zhēng)議，應(yīng)以合同為準(zhǔn)。14.3合同變更任何合同變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、咨詢方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，確保工程質(zhì)量，提高工作效率，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）監(jiān)理方：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督；