二零二五年度大型商場消防設施更新合同文本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大型商場消防設施更新合同文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1消防設施更新項目概述2.2消防設施更新范圍及內(nèi)容2.3消防設施更新所需材料及設備3.合同工期3.1工期開始時間3.2工期結(jié)束時間3.3工期調(diào)整及延誤處理4.合同價款4.1合同總價4.2支付方式及時間4.3付款條件及違約責任5.技術要求5.1消防設施技術標準5.2設備及材料質(zhì)量要求5.3施工驗收標準6.施工組織與管理6.1施工組織架構6.2施工現(xiàn)場管理6.3施工安全及環(huán)保措施7.施工進度7.1施工進度計劃7.2進度調(diào)整及監(jiān)督7.3竣工驗收時間8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量保證措施8.3質(zhì)量問題處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同補充條款14.3合同修訂與補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：大型商場1.1.2乙方：消防設施1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)路號1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：1381.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標的2.1消防設施更新項目概述2.1.1項目名稱：大型商場消防設施更新項目2.1.2項目地點：市區(qū)路號2.1.3項目規(guī)模：商場總面積約10萬平方米2.2消防設施更新范圍及內(nèi)容2.2.1更新商場內(nèi)所有消防報警系統(tǒng)2.2.2更新商場內(nèi)所有消防噴淋系統(tǒng)2.2.3更新商場內(nèi)所有消防疏散指示系統(tǒng)2.2.4更新商場內(nèi)所有消防電源系統(tǒng)2.3消防設施更新所需材料及設備2.3.1所需材料：消防報警主機、消防噴淋頭、疏散指示燈、消防電源等2.3.2所需設備：消防報警控制器、消防噴淋泵、消防疏散指示控制器等3.合同工期3.1工期開始時間：2025年1月1日3.2工期結(jié)束時間：2025年6月30日3.3工期調(diào)整及延誤處理3.3.1甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，由甲方承擔相應責任3.3.2乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，由乙方承擔相應責任4.合同價款4.1合同總價：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2支付方式及時間4.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價的30%4.2.2進度款：每完成合同約定工程量的20%，支付相應工程款的30%4.2.3結(jié)算款：工程驗收合格后5個工作日內(nèi)支付合同總價的40%4.2.4保修金：工程驗收合格后3個月內(nèi)支付合同總價的10%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還4.3付款條件及違約責任4.3.1甲方應在約定的時間內(nèi)支付款項，逾期支付應承擔違約責任4.3.2乙方應保證工程質(zhì)量，如因質(zhì)量問題導致甲方損失，乙方應承擔相應責任5.技術要求5.1消防設施技術標準5.1.1消防報警系統(tǒng)應符合GB47162005《火災報警控制器》等國家標準5.1.2消防噴淋系統(tǒng)應符合GB502612017《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》等國家標準5.1.3消防疏散指示系統(tǒng)應符合GB179452010《消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)》等國家標準5.1.4消防電源系統(tǒng)應符合GB500572010《建筑防雷設計規(guī)范》等國家標準5.2設備及材料質(zhì)量要求5.2.1所使用的設備及材料應符合國家標準及行業(yè)規(guī)范5.2.2乙方應提供設備、材料的合格證明及質(zhì)量檢測報告5.3施工驗收標準5.3.1按照國家標準及行業(yè)規(guī)范進行施工5.3.2工程驗收合格后方可交付使用8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限8.1.1乙方對所提供的消防設施及工程在交付使用后提供一年質(zhì)保期8.1.2質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е略O施損壞或故障，乙方應免費維修或更換8.2質(zhì)量保證措施8.2.1乙方應確保所有消防設施及材料符合國家相關標準和規(guī)范8.2.2乙方應建立完善的質(zhì)量管理體系，確保施工過程中的質(zhì)量控制8.2.3乙方應進行定期檢查和維護，確保消防設施的正常運行8.3質(zhì)量問題處理8.3.1甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應及時通知乙方，乙方應在接到通知后24小時內(nèi)響應8.3.2乙方應采取措施及時解決質(zhì)量問題，直至滿足甲方要求9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密9.1.2合同雙方在項目實施過程中知悉的商場運營信息9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年9.3違約責任9.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成工程或提供不合格的消防設施10.1.2甲方未按合同約定支付款項10.1.3一方違反保密條款10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失10.3違約金計算10.3.1違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總價的10%11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1合同雙方應友好協(xié)商解決爭議11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)及法院規(guī)定12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同12.1.2因不可抗力導致合同無法履行12.2合同解除程序12.2.1解除合同應書面通知對方12.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字13.2合同終止條件13.2.1合同約定的工期完成13.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同終止程序13.3.1合同終止應書面通知對方13.3.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于工程量清單、設備清單、施工圖紙等14.2合同補充條款14.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3合同修訂與補充14.3.1本合同修訂與補充應書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，為保障合同的有效實施和各方的合法權益，引入的除合同雙方外的其他組織或個人。2.第三方介入的類型2.1中介方：為合同雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務的第三方。2.2監(jiān)理方：對施工過程進行監(jiān)督、檢驗和驗收的第三方。2.3設計方：負責消防設施設計方案的第三方。2.4材料供應商：提供消防設施所需材料的第三方。2.5保險公司：提供合同履約保證和意外賠償?shù)牡谌健?.第三方介入的條件3.1第三方介入應經(jīng)合同雙方同意，并在合同中明確第三方的責任和義務。3.2第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔法律責任。4.第三方介入的程序4.1合同雙方應共同選擇第三方，并與其簽訂書面協(xié)議。4.2第三方介入后，應將其職責范圍、責任限額等信息書面通知合同雙方。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額是指第三方因履行職責過程中發(fā)生違約行為所應承擔的最高賠償責任。5.2第三方責任限額應在合同中明確，并根據(jù)第三方介入的類型和具體職責確定。第三方責任限額=（第三方收入+第三方投入成本）×一定比例6.第三方與其他各方的責權利劃分6.1第三方應按照合同約定和其與合同雙方簽訂的協(xié)議履行職責。6.2第三方對合同雙方承擔連帶責任，但在第三方責任限額內(nèi)承擔責任。6.3第三方對合同雙方的合法權益予以保護，不得損害合同雙方的合法權益。6.4第三方與合同雙方的溝通和協(xié)調(diào)由合同雙方共同負責，第三方提供必要協(xié)助。7.第三方介入的額外條款及說明7.1.1第三方介入的條款7.1.2第三方責任限額的條款7.1.3第三方與其他各方責權利劃分的條款7.2.1第三方的資質(zhì)和資格證明7.2.2第三方的職責范圍7.2.3第三方的責任限額7.2.4第三方與其他各方的責任劃分8.第三方介入的變更及解除8.1第三方介入的變更及解除應經(jīng)合同雙方同意，并書面通知所有相關方。8.2第三方介入的變更及解除不影響本合同的履行和其他相關方的合法權益。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引發(fā)的爭議，應按照合同約定的爭議解決方式解決。9.2第三方介入引發(fā)的爭議，如合同中未約定爭議解決方式，則應參照本合同約定的爭議解決方式解決。10.第三方介入的其他規(guī)定10.1第三方介入后，合同雙方應積極配合第三方的各項工作。10.2第三方介入的費用應由合同雙方協(xié)商承擔。10.3第三方介入的行為不得違反法律法規(guī)和公序良俗。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件說明：提供雙方營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明雙方合法主體資格。2.合同雙方法定代表人或授權代表身份證明說明：提供法定代表人或授權代表的身份證明，以證明其有權代表公司簽訂合同。3.消防設施設計圖紙及說明書說明：提供消防設施設計圖紙及說明書，以明確消防設施的技術要求和施工標準。4.消防設施設備清單及合格證明說明：提供消防設施設備清單及合格證明，以證明設備符合國家標準和規(guī)范。5.施工組織設計及施工方案說明：提供施工組織設計及施工方案，以明確施工過程中的組織架構、進度安排、安全措施等。6.工程量清單說明：提供工程量清單，以明確工程項目的具體內(nèi)容和數(shù)量。7.付款計劃表說明：提供付款計劃表，以明確各階段付款的時間和金額。8.質(zhì)量保證書說明：提供質(zhì)量保證書，以證明乙方提供的消防設施及工程符合合同要求。9.保密協(xié)議說明：簽訂保密協(xié)議，以保護雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。10.爭議解決協(xié)議說明：簽訂爭議解決協(xié)議，以明確合同爭議的解決方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程或提供不合格的消防設施責任認定標準：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成工程，甲方有權要求乙方支付合同總價的5%作為違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定支付款項責任認定標準：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付款項，乙方有權要求甲方支付合同總價的5%作為違約金。3.違約行為：一方違反保密義務責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。示例：若一方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應賠償對方因此遭受的全部損失。4.違約行為：第三方介入引發(fā)的爭議責任認定標準：第三方應根據(jù)合同約定和其與合同雙方簽訂的協(xié)議承擔責任。示例：若第三方在介入過程中發(fā)生違約行為，第三方應承擔相應的違約責任。5.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：合同雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導致合同無法履行，合同雙方應協(xié)商延期履行或解除合同。全文完。二零二五年度大型商場消防設施更新合同文本1合同編號_________一、合同主體甲方：_________大型商場地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：_________消防設施供應商地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同系為適應二零二五年度_________大型商場消防設施升級改造的需要，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有消防設施進行更新，以確保商場的安全運營。乙方作為專業(yè)的消防設施供應商，應甲方邀請，就消防設施更新事宜達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》等相關法律法規(guī)，結(jié)合雙方協(xié)商一致的原則，共同制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）消防設施：指用于預防和撲救火災的各種消防設備和消防器材，包括火災自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、疏散指示標志等。（2）消防設備：指用于實現(xiàn)消防功能的各種設備，如火災報警控制器、滅火器、消火栓等。（3）消防器材：指用于實施消防作業(yè)的各種工具和材料，如滅火器、消防水帶、消防服等。3.2關鍵詞解釋（1）更新：指對原有消防設施進行升級改造，提高其性能和可靠性。（2）履行期限：指合同生效后，乙方完成消防設施更新工作的時間。（3）驗收：指甲方對乙方完成的消防設施更新工作進行檢查，確認符合合同約定要求。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成消防設施更新工作。（2）甲方應按照合同約定，及時向乙方提供必要的施工條件，如施工場地、水電供應等。（3）甲方有權對乙方完成的消防設施更新工作進行驗收，對不符合合同約定要求的部分，有權要求乙方進行整改。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成消防設施更新工作。（2）乙方應確保所提供的消防設施符合國家相關標準和規(guī)定。（3）乙方在施工過程中，應嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為______個月。5.2合同履行地點消防設施更新工作地點為：_________大型商場。5.3合同履行方式（1）提供設計、施工、驗收等一站式服務。（2）確保消防設施更新工作的質(zhì)量和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自生效之日起具有法律效力。6.2終止條件（1）合同履行完畢，雙方無爭議。（2）因不可抗力等原因，導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方提出解除合同，應提前______個工作日書面通知對方。（2）解除合同后，雙方應按照合同約定辦理相關事宜。6.4終止后果（1）合同解除后，雙方應按照合同約定，處理剩余款項。（2）合同解除后，乙方已完成的部分工作，甲方應按照合同約定支付相應費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）消防設施材料費：包括但不限于消防設備、消防器材、消防管道、消防電氣等材料的費用。（2）施工人工費：包括但不限于施工人員工資、津貼、加班費等。（3）施工機械費：包括但不限于施工設備租賃、維修、折舊等費用。（4）設計費：包括但不限于消防設施設計、圖紙繪制等費用。（5）驗收費：包括但不限于驗收人員費用、驗收測試費用等。（6）其他費用：包括但不限于交通費、通訊費、管理費等。7.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總價款的30%作為預付款。（2）乙方完成設計工作并經(jīng)甲方確認后，甲方應支付合同總價款的40%。（3）乙方完成施工工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應支付合同總價款的20%。（4）合同履行完畢，且乙方提供完整的手續(xù)和文件后，甲方應支付合同總價款的10%作為尾款。7.3支付時間（1）預付款應在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)支付。（2）設計費應在設計工作完成后____個工作日內(nèi)支付。（3）施工款應在施工完成后____個工作日內(nèi)支付。（4）尾款應在合同履行完畢后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付款項前，向乙方提供支付證明。（2）乙方應在收到款項后，向甲方開具相應的發(fā)票。（3）甲方應在支付款項時，注明款項用途。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，導致工程延期或停工的，應賠償乙方相應的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成消防設施更新工作的，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方提供的消防設施不符合國家相關標準和規(guī)定的，應立即進行整改，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導致人員傷亡或財產(chǎn)損失的，應承擔全部責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照違約情況，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔由此造成的直接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的技術秘密、商業(yè)秘密和商務信息。（2）甲方提供的場地、設施等信息。（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，保護本合同約定的保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、臺風、洪水等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件。（3）其他經(jīng)雙方認可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。（3）不可抗力事件解除合同后，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工現(xiàn)場損壞，無法繼續(xù)施工。（2）政府發(fā)布禁令，禁止在特定區(qū)域進行施工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交雙方共同認可的調(diào)解機構調(diào)解，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中的保密條款。（2）合同中的知識產(chǎn)權條款。（3）合同中的不可抗力條款。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對消防設施的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權。（2）乙方保留對甲方提供的消防設施材料、設備等的質(zhì)量要求權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對消防設施使用情況的調(diào)查權。（2）在合同履行期間，乙方保留對消防設施維護保養(yǎng)的建議權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，均需雙方以書面形式達成一致，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同確保消防設施更新工程的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的施工條件，包括但不限于場地、水電供應等。（2）乙方應按照甲方要求，及時提供施工方案、進度報告等相關資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于消防設施更新工程的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不構成本合同的組成部分。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________大型商場代表人（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________消防設施供應商代表人（簽字）：_________簽訂日期：_________甲方（蓋章）：_________大型商場代表人（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________消防設施供應商代表人（簽字）：_________簽訂日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.消防設施更新工程圖紙及設計文件。2.合同附件：施工方案、進度報告、驗收報告等。3.甲方提供的場地、設施清單及使用許可。4.乙方提供的消防設施材料、設備清單及質(zhì)量證明。5.合同履行過程中的相關通訊記錄、會議紀要等。6.不可抗力事件的相關證明文件。7.爭議解決過程中的相關文件。8.合同修改和補充的書面文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：（1）未按合同約定支付費用：認定違約，需支付違約金。（2）違反合同約定導致工程延期或停工：認定違約，賠償乙方損失。2.乙方違約：（1）未按合同約定完成消防設施更新工作：認定違約，支付違約金。（2）提供的消防設施不符合國家相關標準和規(guī)定：認定違約，立即整改并賠償甲方損失。（3）施工過程中發(fā)生安全事故：認定違約，承擔全部責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同當事人一方違約時，應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指合同中關于保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等約定的條款。5.不可抗力事件：指合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件，如地震、戰(zhàn)爭、政府禁令等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，甲方提供的場地、設施不符合要求。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方提供符合要求的場地、設施，并記錄溝通情況。2.問題：乙方提供的消防設施材料、設備質(zhì)量不符合國家相關標準和規(guī)定。解決辦法：乙方應立即停止使用不合格材料、設備，并通知甲方，同時提供合格的替代品。3.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應立即通知對方，協(xié)商處理合同解除或變更事宜。4.問題：合同履行過程中，發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：_________消防技術服務公司2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________5.第三方責任：（1）第三方負責對消防設施更新工程進行專業(yè)檢測和驗收。（2）第三方對驗收合格的消防設施出具驗收報告。6.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的施工資料和設備信息。（2）第三方有權對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。7.第三方義務：（1）第三方應按照合同約定的時間完成檢測和驗收工作。（2）第三方應保證檢測和驗收結(jié)果的客觀、公正。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付預付款和進度款。（2）乙方有權要求甲方提供施工所需的場地、設施等。（3）乙方有權要求甲方對施工過程中的問題進行及時處理。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方應支付乙方相應的違約金。（2）乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е鹿こ掏９?，甲方應支付乙方相應的停工損失。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，導致工程延期或停工的，應賠償乙方相應的損失。（3）甲方不得擅自變更消防設施的設計方案，如需變更，應經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量完成消防設施更新工程。（2）甲方有權要求乙方提供施工過程中的進度報告和質(zhì)量報告。（3）甲方有權對乙方提供的消防設施進行驗收。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行期間，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應支付甲方相應的違約金。（2）甲方在合同履行期間，如因乙方原因?qū)е鹿こ掏９?，乙方應賠償甲方相應的停工損失。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定完成消防設施更新工作的，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方提供的消防設施不符合國家相關標準和規(guī)定的，應立即進行整改，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導致人員傷亡或財產(chǎn)損失的，應承擔全部責任。全文完。二零二五年度大型商場消防設施更新合同文本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點1.6合同生效日期1.7合同終止條件1.8合同履行期限1.9合同履行方式1.10合同履行地點1.11合同履行責任1.12合同變更與解除1.13合同爭議解決方式1.14合同附件第二章商場消防設施概述2.1商場消防設施現(xiàn)狀2.2消防設施更新需求2.3更新項目范圍2.4更新項目內(nèi)容2.5更新項目標準2.6更新項目進度安排2.7更新項目預算2.8更新項目資金來源第三章合同雙方權利與義務3.1需方權利與義務3.2供方權利與義務3.3雙方合作方式3.4信息保密義務3.5爭議解決機制3.6合同解除條件3.7合同違約責任3.8合同解除程序3.9合同終止后的處理第四章消防設施更新項目實施4.1項目實施計劃4.2項目實施進度4.3項目實施質(zhì)量4.4項目實施安全4.5項目實施驗收4.6項目實施變更4.7項目實施協(xié)調(diào)4.8項目實施監(jiān)督4.9項目實施風險控制4.10項目實施費用結(jié)算第五章消防設施更新項目驗收5.1驗收標準5.2驗收程序5.3驗收時間5.4驗收人員5.5驗收報告5.6驗收爭議解決5.7驗收不合格處理5.8驗收合格后的交付第六章消防設施更新項目維護6.1維護責任6.2維護期限6.3維護標準6.4維護內(nèi)容6.5維護費用6.6維護記錄6.7維護報告6.8維護爭議解決第七章合同履行監(jiān)督7.1監(jiān)督機構7.2監(jiān)督方式7.3監(jiān)督內(nèi)容7.4監(jiān)督報告7.5監(jiān)督爭議解決7.6監(jiān)督不合格處理7.7監(jiān)督合格后的驗收第八章合同履行費用結(jié)算8.1費用結(jié)算方式8.2費用結(jié)算時間8.3費用結(jié)算標準8.4費用結(jié)算程序8.5費用結(jié)算爭議解決8.6費用結(jié)算不合格處理8.7費用結(jié)算合格后的支付第九章合同履行爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構9.4爭議解決期限9.5爭議解決費用9.6爭議解決爭議解決第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序10.5合同解除與終止后的處理10.6合同解除與終止爭議解決第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容11.3合同附件效力11.4合同附件變更第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員12.4簽署單位12.5簽署文件12.6簽署爭議解決第十三章合同備案13.1備案機構13.2備案程序13.3備案材料13.4備案期限13.5備案爭議解決第十四章合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同生效程序14.3合同終止條件14.4合同終止程序14.5合同生效與終止爭議解決合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度大型商場消防設施更新合同”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方基本信息（1）需方：單位名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________（2）供方：單位名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為__________________。1.6合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7合同終止條件（1）合同約定的消防設施更新項目全部完成；（2）合同約定的消防設施維護期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。1.8合同履行期限本合同履行期限為____年，自合同生效之日起計算。1.9合同履行方式（1）需方負責提供消防設施更新項目所需的場地、電源等條件；（2）供方負責按照合同約定進行消防設施更新；（3）雙方共同負責監(jiān)督合同的履行。1.10合同履行地點本合同履行地點為需方指定的商場內(nèi)。1.11合同履行責任（1）需方責任：a.提供消防設施更新項目所需的場地、電源等條件；b.配合供方進行消防設施更新；c.按時支付合同約定的費用；d.負責合同履行過程中的安全管理。（2）供方責任：a.按照合同約定進行消防設施更新；b.保證消防設施更新質(zhì)量符合國家標準；c.按時完成消防設施更新項目；d.負責合同履行過程中的安全管理。1.12合同變更與解除（1）合同變更：a.雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更；b.變更內(nèi)容應以書面形式進行確認。（2）合同解除：a.雙方協(xié)商一致，可解除合同；b.合同解除應以書面形式進行確認。1.13合同爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會仲裁。1.14合同附件（1）消防設施更新項目清單；（2）消防設施更新項目預算；（3）消防設施更新項目進度安排；（4）消防設施更新項目驗收標準；（5）消防設施維護標準；（6）其他與本合同履行相關的文件。第二章商場消防設施概述2.1商場消防設施現(xiàn)狀（1）商場現(xiàn)有消防設施清單；（2）商場消防設施存在的問題；（3）商場消防設施更新需求。2.2消防設施更新需求（1）更新消防設施的種類；（2）更新消防設施的數(shù)量；（3）更新消防設施的技術參數(shù)。2.3更新項目范圍（1）商場內(nèi)消防設施的更新；（2）商場外消防設施的更新。2.4更新項目內(nèi)容（1）消防設施設備的采購；（2）消防設施設備的安裝；（3）消防設施設備的調(diào)試；（4）消防設施設備的驗收。2.5更新項目標準（1）消防設施設備應符合國家標準；2.6更新項目進度安排（1）項目啟動；（2）設備采購；（3）設備安裝；（4）設備調(diào)試；（5）設備驗收；（6）項目結(jié)束。2.7更新項目預算（1）設備采購預算；（2）安裝調(diào)試預算；（3）驗收費用預算；（4）其他相關費用預算。2.8更新項目資金來源（1）需方自籌資金；（2）政府補貼；（3）其他資金來源。第三章合同雙方權利與義務3.1需方權利與義務（1）權利：a.要求供方按照合同約定進行消防設施更新；b.要求供方提供合格的消防設施設備；c.要求供方按時完成消防設施更新項目。（2）義務：a.按時支付合同約定的費用；b.配合供方進行消防設施更新；c.負責合同履行過程中的安全管理。3.2供方權利與義務（1）權利：a.要求需方按照合同約定提供場地、電源等條件；b.要求需方按時支付合同約定的費用；c.要求需方配合進行消防設施更新。（2）義務：a.按照合同約定進行消防設施更新；b.保證消防設施更新質(zhì)量符合國家標準；c.按時完成消防設施更新項目；d.負責合同履行過程中的安全管理。3.3雙方合作方式（1）定期召開項目協(xié)調(diào)會議；（2）及時溝通項目進展情況；（3）共同解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。3.4信息保密義務雙方對本合同內(nèi)容以及項目實施過程中的信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.5爭議解決機制雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會仲裁。3.6合同解除條件（1）需方或供方嚴重違約；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。3.7合同違約責任（1）需方違約責任：a.按照合同約定支付違約金；b.按照合同約定賠償供方損失。（2）供方違約責任：a.按照合同約定支付違約金；b.按照合同約定賠償需方損失。3.8合同解除程序（1）提出解除合同的一方應提前____天書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）解除合同應以書面形式進行確認。3.9合同終止后的處理（1）雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關事宜；（2）合同終止后，雙方應相互配合，共同處理剩余工作。第四章消防設施更新項目實施4.1項目實施計劃（1）項目啟動；（2）設備采購；（3）設備安裝；（4）設備調(diào)試；（5）設備驗收；（6）項目結(jié)束。4.2項目實施進度（1）項目啟動：____年____月____日；（2）設備采購：____年____月____日；（3）設備安裝：____年____月____日；（4）設備調(diào)試：____年____月____日；（5）設備驗收：____年____月____日；（6）項目結(jié)束：____年____月____日。4.3項目實施質(zhì)量（1）消防設施設備應符合國家標準；4.4項目實施安全（1）供方應遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)；（2）供方應采取必要的安全措施，確保施工安全；（3）需方應配合供方進行安全管理工作。4.5項目實施驗收（1）驗收標準：符合國家標準；（2）驗收程序：由雙方共同組織驗收；（3）驗收時間：____年____月____日。4.6項目實施變更（1）變更內(nèi)容：包括但不限于項目范圍、進度、質(zhì)量、安全等方面；（2）變更程序：由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。4.7項目實施協(xié)調(diào)（1）定期召開項目協(xié)調(diào)會議；（2）及時溝通項目進展情況；（3）共同解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。4.8項目實施監(jiān)督（1）需方應派員對項目實施過程進行監(jiān)督；（2）供方應接受需方的監(jiān)督；（3）監(jiān)督結(jié)果應形成書面報告，并提交雙方。第五章消防設施更新項目驗收5.1驗收標準（1）消防設施設備應符合國家標準；5.2驗收程序（1）雙方共同組織驗收；（2）驗收人員應具備相關資質(zhì)；（3）驗收結(jié)果應以書面形式記錄。5.3驗收時間____年____月____日。5.4驗收人員（1）需方驗收人員：__________________（2）供方驗收人員：__________________5.5驗收報告（1）驗收時間；（2）驗收人員；（3）驗收結(jié)果；（4）存在問題及處理意見。5.6驗收爭議解決（1）雙方對驗收結(jié)果有異議，應友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會仲裁。5.7驗收不合格處理（1）供方應按照驗收報告的要求進行整改；（2）需方應監(jiān)督供方進行整改；（3）整改完成后，雙方重新進行驗收。5.8驗收合格后的交付（1）供方應將驗收合格的消防設施設備交付需方；（2）需方應按照合同約定支付相關費用。第八章合同履行費用結(jié)算8.1費用結(jié)算方式（1）按照合同約定的項目進度分期支付；（2）以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。8.2費用結(jié)算時間（1）設備采購費用：在設備采購合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；（2）安裝調(diào)試費用：在設備安裝調(diào)試完成后____個工作日內(nèi)支付；（3）驗收費用：在設備驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。8.3費用結(jié)算標準（1）按照合同約定的價格和數(shù)量計算；（2）如有變更，按照雙方協(xié)商一致的價格和數(shù)量計算。8.4費用結(jié)算程序（1）供方提供費用結(jié)算申請及相關憑證；（2）需方審核費用結(jié)算申請及憑證；（3）需方確認費用結(jié)算申請后，在____個工作日內(nèi)支付相應費用。8.5費用結(jié)算爭議解決（1）雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會仲裁。8.6費用結(jié)算不合格處理（1）供方需重新提交費用結(jié)算申請及憑證；（2）需方有權拒絕支付不合格的費用。第九章合同履行爭議解決9.1爭議解決方式（1）友好協(xié)商；（2）提交__________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序（1）爭議雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)提出書面爭議；（2）爭議雙方應積極協(xié)商，爭取在____個工作日內(nèi)解決爭議。9.3爭議解決機構__________________仲裁委員會。9.4爭議解決期限（1）友好協(xié)商解決期限：____個工作日；（2）仲裁解決期限：自仲裁委員會受理之日起____個月。9.5爭議解決費用（1）友好協(xié)商費用：由爭議雙方承擔；（2）仲裁費用：按照__________________仲裁委員會的規(guī)定支付。9.6爭議解決爭議解決（1）爭議解決結(jié)果對雙方具有法律約束力；（2）爭議解決過程中，雙方應保持合作，共同推進爭議解決。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件（1）需方或供方嚴重違約；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應提前____天書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）解除合同應以書面形式進行確認。10.3合同終止條件（1）合同約定的消防設施更新項目全部完成；（2）合同約定的消防設施維護期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.4合同終止程序（1）提出終止合同的一方應提前____天書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）終止合同應以書面形式進行確認。10.5合同解除與終止后的處理（1）雙方應按照合同約定處理合同解除與終止后的相關事宜；（2）合同解除與終止后，雙方應相互配合，共同處理剩余工作。第十一章合同附件11.1合同附件清單（1）消防設施更新項目清單；（2）消防設施更新項目預算；（3）消防設施更新項目進度安排；（4）消防設施更新項目驗收標準；（5）消防設施維護標準；（6）其他與本合同履行相關的文件。11.2合同附件內(nèi)容（1）合同附件內(nèi)容應符合合同約定；（2）合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。11.4合同附件變更（1）合同附件的變更應以書面形式進行；（2）合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十二章合同簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。12.2簽署地點本合同簽署地點為__________________。12.3簽署人員（1）需方簽署人員：__________________（2）供方簽署人員：__________________12.4簽署單位（1）需方簽署單位：（蓋章）（2）供方簽署單位：（蓋章）12.5簽署文件（1）合同正本；（2）合同附件；（3）其他與本合同履行相關的文件。第十三章合同備案13.1備案機構__________________工商行政管理局。13.2備案程序（1）需方或供方在合同簽署后____個工作日內(nèi)向備案機構備案；（2）備案機構對合同進行審核，并出具備案證明。13.3備案材料（1）合同正本；（2）合同附件；（3）營業(yè)執(zhí)照復印件；（4）法定代表人身份證明；（5）其他與本合同履行相關的文件。13.4備案期限備案有效期為合同履行期限。13.5備案爭議解決（1）備案過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會仲裁。第十四章合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效程序（1）需方和供方簽字蓋章；（2）合同備案。14.3合同終止條件同第一章1.7合同終止條件。14.4合同終止程序同第十章10.4合同終止程序。14.5合同生效與終止爭議解決同第一章1.13合同爭議解決方式。合同方簽字：需方代表：（簽字）供方代表：（簽字）日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目主導權甲方對本合同項下的消防設施更新項目擁有主導權，包括但不限于項目決策、進度安排、資金管理等。1.2甲方?jīng)Q策程序甲方在項目決策過程中應充分考慮乙方意見，并在____個工作日內(nèi)作出決策。1.3甲方責任甲方負責提供項目所需場地、電源等條件，確保項目順利進行。1.4甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。1.5甲方變更權甲方有權根據(jù)實際情況對項目內(nèi)容、進度等進行調(diào)整，并提前____個工作日通知乙方。1.6甲方違約責任若甲方未按時提供項目所需條件，或未按時作出決策，導致項目延誤，甲方應承擔相應的違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1項目主導權乙方對本合同項下的消防設施更新項目擁有主導權，包括但不限于項目決策、進度安排、資金管理等。2.2乙方?jīng)Q策程序乙方在項目決策過程中應充分考慮甲方意見，并在____個工作日內(nèi)作出決策。2.3乙方責任乙方負責按照合同約定進行消防設施更新，確保工程質(zhì)量符合國家標準。2.4乙方監(jiān)督權乙方有權對甲方提供的項目所需條件進行監(jiān)督，確保滿足項目需求。2.5乙方變更權乙方有權根據(jù)實際情況對項目內(nèi)容、進度等進行調(diào)整，并提前____個工作日通知甲方。2.6乙方違約責任若乙方未按時完成消防設施更新，或未保證工程質(zhì)量，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構本合同項下可引入第三方中介機構，負責項目的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、驗收等工作。3.2中介機構職責（1）監(jiān)督項目實施過程，確保工程質(zhì)量符合合同約定；（2）協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，解決項目實施過程中的問題；（3）組織項目驗收，確保項目達到預期目標。3.3中介機構費用中介機構費用由甲方和乙方按比例分擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.4中介機構違約責任若中介機構未履行職責，導致項目延誤或工程質(zhì)量不合格，甲方和乙方有權要求中介機構承擔相應的違約責任。3.5中介機構更換（1）若中介機構無法履行職責，雙方可協(xié)商更換中介機構；（2）更換中介機構應提前____個工作日通知對方。3.6中介機構保密中介機構應對項目實施過程中的信息負有保密義務，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.7中介機構爭議解決中介機構與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.消防設施更新項目清單2.消防設施更新項目預算3.消防設施更新項目進度安排4.消防設施更新項目驗收標準5.消防設施維護標準6.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件7.法定代表人身份證明8.中介機構資質(zhì)證明9.其他與本合同履行相關的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供項目所需場地、電源等條件。認定：甲方在合同約定的時間內(nèi)未提供相關條件，導致項目延誤。2.違約行為：乙方未按時完成消防設施更新。3.違約行為：中介機構未履行職責，導致項目延誤或工程質(zhì)量不合格。認定：中介機構未按合同約定履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、驗收等工作，導致項目問題。4.違約行為：任何一方未按照合同約定支付費用。認定：任何一方未在合同約定的時間內(nèi)支付費用，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.違約責任：指合同當事人一方違反合同約定，應承擔的民事責任。2.仲裁：指雙方當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。3.保密義務：指合同當事人應保守對方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方的義務。4.合同解除：指合同當事人根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，提前終止合同關系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目實施過程中出現(xiàn)設計變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，以書面形式變更合同內(nèi)容。2.問題：甲方提供的場地不符合施工要求。解決辦法：甲方應在____個工作日內(nèi)整改，以滿足施工要求。3.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應立即整改，確保工程質(zhì)量符合合同約定。4.問題：中介機構更換。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，以書面形式更換中介機構。五、所有應用場景：1.大型商場消防設施更新項目。2.公共建筑消防設施更新項目。3.企業(yè)消防設施更新項目。4.住宅小區(qū)消防設施更新項目。全文完。二零二五年度大型商場消防設施更新合同文本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，大型商場作為城市商業(yè)中心的重要組成部分，其消防安全問題日益受到重視。為確保大型商場消防安全，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定對商場消防設施進行更新。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在大型商場消防設施更新過程中的權利、義務及責任，確保消防設施更新工程順利進行，提高商場消防安全水平。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）消防設施：指用于預防和撲救火災、保障人員疏散和消防人員滅火救援的設備和器材；（2）消防工程：指消防設施的設計、施工、安裝、調(diào)試、驗收等全過程；（3）消防驗收：指消防工程完成后，由消防部門對消防設施進行驗收，確保其符合消防安全要求。3.2關鍵詞解釋：（1）更新：指對商場現(xiàn)有的消防設施進行改造、升級，提高其性能和安全性；（2）工程進度：指消防工程從設計、施工、安裝、調(diào)試到驗收的整個過程中，各項工作的時間安排和完成情況；（3）工程質(zhì)量：指消防工程在施工過程中，各項技術指標、質(zhì)量標準及驗收結(jié)果。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成消防設施更新工程；（2）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量；（3）甲方應按合同約定支付乙方工程款及有關費用；（4）甲方應提供消防設施更新工程所需的場地、設備等條件。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成消防設施更新工程；（2）乙方應嚴格按照國家有關消防法規(guī)、標準和規(guī)范進行施工；（3）乙方應確保消防設施更新工程的質(zhì)量，對因施工原因造成的質(zhì)量問題負責；（4）乙方應配合甲方對工程進行監(jiān)督、檢查，及時解決工程中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點：消防設施更新工程地點為：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方負責消防設施更新工程的設計、施工、安裝、調(diào)試等工作；（2）甲方負責提供消防設施更新工程所需的場地、設備等條件；（3）雙方應按照合同約定，共同確保消防設施更新工程的順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工程期限屆滿，且乙方已完成合同約定的工程內(nèi)容；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前____天書面通知另一方；（2）雙方應在接到終止合同通知后____天內(nèi)，共同對合同履行情況進行清算，并簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，完成剩余工程內(nèi)容；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，結(jié)算工程款及有關費用；（3）合同終止后，雙方應相互配合，共同處理與合同履行相關的后續(xù)事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）設計費：乙方根據(jù)甲方提供的商場消防設施現(xiàn)狀，進行設計所發(fā)生的費用；（2）材料費：用于更新消防設施所需的原材料、配件等費用；（3）施工費：包括施工人員工資、施工機械使用費、施工管理費等；（4）驗收費：消防設施驗收合格后，由消防部門收取的驗收費用；（5）其他費用：因合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關費用。7.2支付方式（1）甲方應按照合同約定，在工程進度達到約定節(jié)點時，支付相應的工程款項；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由乙方提供；（3）雙方應簽訂付款確認書，確認付款金額及時間。7.3支付時間（1）設計費：在設計合同簽訂后，甲方支付設計費的50%；（2）材料費：在材料采購合同簽訂后，甲方支付材料費的30%；（3）施工費：在工程進度達到約定節(jié)點時，甲方支付施工費的30%；（4）驗收費：在消防設施驗收合格后，甲方支付驗收費的10%；（5）尾款：在工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余的10%作為尾款。7.4支付條款（1）甲方在支付款項時，應確保資金來源合法，不得違反國家相關法律法規(guī)；（2）乙方在收到款項后，應及時開具正規(guī)發(fā)票；（3）雙方應按照合同約定的時間節(jié)點，及時完成款項的支付和確認。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定支付工程款項，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的____%；（2）若甲方未按約定提供施工所需場地、設備等條件，導致工程延期，甲方應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定完成工程，導致工程延期，乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的____%；（2）若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔修復責任，并賠償由此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金及賠償金額以人民幣計算；（2）違約金及賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由受損害方提供。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方商場的消防設施布局、技術參數(shù)等；（2）乙方在工程設計、施工過程中了解的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應采取有效措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且雙方在簽訂合同時無法預見的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件；（3）其他導致合同履行不能或履行成本增加的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停合同履行；（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工場地受損，無法繼續(xù)施工；（2）政府發(fā)布禁令，禁止在特定區(qū)域進行施工；（3）戰(zhàn)爭導致施工材料供應中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）雙方也可在爭議發(fā)生后____天內(nèi)，共同選擇仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）轉(zhuǎn)讓合同權利和義務的，受讓人應具備履行合同的能力和條件。12