2025版城市更新改造項(xiàng)目民房買賣及拆遷補(bǔ)償合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版城市更新改造項(xiàng)目民房買賣及拆遷補(bǔ)償合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在民房買賣及拆遷補(bǔ)償過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保城市更新改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）城市更新改造：指對城市老舊民房進(jìn)行拆除、重建、改造等行為，以提升城市形象、改善居住環(huán)境。（2）拆遷補(bǔ)償：指甲方因城市更新改造項(xiàng)目需要拆除乙方民房，按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指承擔(dān)城市更新改造項(xiàng)目的主體，負(fù)責(zé)拆除、重建、改造等行為。（2）乙方：指擁有民房權(quán)益的個(gè)人或單位，因城市更新改造項(xiàng)目需要拆除其民房。（3）拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：指國家、地方政府及相關(guān)部門規(guī)定的拆遷補(bǔ)償政策。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)按照合同約定，對乙方民房進(jìn)行拆除、重建、改造等行為。（2）按照合同約定，向乙方支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。（3）依法承擔(dān)城市更新改造項(xiàng)目的相關(guān)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）享有合同約定的拆遷補(bǔ)償權(quán)利。（2）配合甲方進(jìn)行民房拆除、重建、改造等行為。（3）按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，履行相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方負(fù)責(zé)民房拆除、重建、改造等行為的具體地點(diǎn)。5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同約定，向乙方支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。（2）乙方按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，配合甲方進(jìn)行民房拆除、重建、改造等行為。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿。（2）合同約定的解除條件成就。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。（2）雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（3）合同終止后，雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付剩余的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)依法處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：根據(jù)國家及地方政府的有關(guān)規(guī)定，對乙方民房進(jìn)行拆除后，甲方應(yīng)支付給乙方的補(bǔ)償費(fèi)用，包括但不限于房屋價(jià)值、附屬物價(jià)值、搬遷費(fèi)用等。（2）安置補(bǔ)助費(fèi)用：甲方根據(jù)乙方實(shí)際情況，為乙方提供的新房或安置房，甲方應(yīng)支付給乙方的安置補(bǔ)助費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在雙方約定的時(shí)間和地點(diǎn)，甲方以現(xiàn)金形式支付給乙方。7.3支付時(shí)間（1）拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：在民房拆除后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。（2）安置補(bǔ)助費(fèi)用：在乙方選擇的新房或安置房交付使用后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付安置補(bǔ)助費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間進(jìn)行支付。7.4支付條款（1）甲方在支付費(fèi)用前，乙方應(yīng)提供有效的收款憑證。（2）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；若甲方未能按照約定履行拆遷補(bǔ)償義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約若乙方未能按照本合同約定配合甲方進(jìn)行民房拆除、重建、改造等行為，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；若乙方提供虛假信息或故意拖延，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、政府征收土地、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可協(xié)商一致選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留在合同履行期間，對乙方民房進(jìn)行合理使用、改造的權(quán)利。乙方同意甲方在不影響乙方合法權(quán)益的前提下，對民房進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。13.2特殊權(quán)力保留在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化，甲方有權(quán)根據(jù)新的政策或法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容，但不得損害乙方的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同推進(jìn)城市更新改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方進(jìn)行民房拆除、重建、改造等行為。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：_________________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆遷補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表2.民房產(chǎn)權(quán)證明文件3.安置房或新房圖紙及說明4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.拆遷過程中的相關(guān)照片或視頻資料6.不可抗力事件證明材料7.協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。未按合同約定進(jìn)行民房拆除、重建、改造等行為。提供虛假信息或故意拖延。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定配合甲方進(jìn)行民房拆除、重建、改造等行為。提供虛假信息或故意拖延。三、法律名詞及解釋：1.拆遷補(bǔ)償：指因政府或公共利益需要，對被拆除房屋的所有權(quán)人進(jìn)行的補(bǔ)償。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.仲裁：指由雙方選定的仲裁機(jī)構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則，對合同爭議進(jìn)行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院解決合同爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算存在爭議。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請?jiān)u估或仲裁。2.問題：乙方未按時(shí)搬遷或配合拆除。解決辦法：甲方可依法要求乙方搬遷，必要時(shí)可申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商，可依法解除合同。4.問題：合同簽訂后，政策或法律法規(guī)發(fā)生變化。解決辦法：雙方應(yīng)按照新的政策或法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的有效性。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)其他爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________________________2.第三方主體地址：_________________________3.第三方主體聯(lián)系人：_______________________4.第三方主體聯(lián)系電話：_____________________第三方的責(zé)權(quán)利條款：3.1責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。3.3利益：（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)獲得因合同履行產(chǎn)生的其他利益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款乙方的權(quán)利條款：2.1優(yōu)先選擇權(quán)：乙方有權(quán)優(yōu)先選擇安置房或新房的位置、戶型等。2.2信息知情權(quán)：甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等信息。2.3拆遷補(bǔ)償金提取權(quán)：乙方有權(quán)在民房拆除后，按照合同約定提取拆遷補(bǔ)償金。乙方的利益條款：2.4補(bǔ)償利益：乙方有權(quán)獲得合同約定的拆遷補(bǔ)償金。2.5安置利益：乙方有權(quán)獲得合同約定的安置房或新房。甲方的違約及限制條款：2.6違約責(zé)任：甲方未按合同約定支付拆遷補(bǔ)償金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.7限制條款：甲方不得擅自變更拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，不得損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款甲方的權(quán)利條款：3.1拆除權(quán)：甲方有權(quán)在乙方配合下，拆除乙方民房。3.2監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方民房拆除、重建、改造等行為進(jìn)行監(jiān)督。甲方的利益條款：3.3利益條款：甲方有權(quán)獲得因城市更新改造項(xiàng)目產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益。乙方的違約及限制條款：3.4違約責(zé)任：乙方未按合同約定配合甲方進(jìn)行民房拆除、重建、改造等行為，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.5限制條款：乙方不得擅自改變民房結(jié)構(gòu)，不得損害甲方權(quán)益。全文完。2025版城市更新改造項(xiàng)目民房買賣及拆遷補(bǔ)償合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出賣人基本信息1.2.買受人基本信息2.房屋基本情況2.1.房屋所有權(quán)2.2.房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.3.房屋用途及權(quán)屬證書3.拆遷補(bǔ)償事項(xiàng)3.1.拆遷原因及依據(jù)3.2.拆遷范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3.拆遷補(bǔ)償款的支付方式4.交易價(jià)格及支付方式4.1.交易價(jià)格4.2.付款時(shí)間及方式4.3.逾期付款責(zé)任5.交房及入住5.1.交房時(shí)間及條件5.2.入住手續(xù)及期限5.3.交房后的維護(hù)責(zé)任6.合同解除及違約責(zé)任6.1.合同解除條件6.2.違約責(zé)任及賠償6.3.爭議解決方式7.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)7.1.稅費(fèi)承擔(dān)7.2.其他費(fèi)用承擔(dān)8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.2.合同終止條件9.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1.合同附件9.2.補(bǔ)充協(xié)議10.合同爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同的修改與補(bǔ)充11.1.合同修改程序11.2.合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同通知與送達(dá)12.1.通知方式12.2.送達(dá)地址13.合同解除及終止條件13.1.合同解除條件13.2.合同終止條件14.合同附件清單14.1.合同附件一14.2.合同附件二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出賣人基本信息1.1.1.出賣人名稱：_________1.1.2.出賣人法定代表人：_________1.1.3.出賣人身份證號(hào)碼：_________1.1.4.出賣人聯(lián)系方式：_________1.2.買受人基本信息1.2.1.買受人名稱：_________1.2.2.買受人法定代表人：_________1.2.3.買受人身份證號(hào)碼：_________1.2.4.買受人聯(lián)系方式：_________2.房屋基本情況2.1.房屋所有權(quán)2.1.1.房屋所有權(quán)證號(hào)：_________2.1.2.房屋所有權(quán)人：_________2.2.房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.2.1.房屋地址：_________2.2.2.房屋面積：_________平方米2.2.3.房屋結(jié)構(gòu)：_________2.2.4.房屋用途：_________3.拆遷補(bǔ)償事項(xiàng)3.1.拆遷原因及依據(jù)3.1.1.拆遷原因：因城市更新改造項(xiàng)目需要3.1.2.拆遷依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)3.2.拆遷范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2.1.拆遷范圍：包括房屋主體及附屬設(shè)施3.2.2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.3.拆遷補(bǔ)償款的支付方式3.3.1.補(bǔ)償款總額：_________元3.3.2.支付方式：分期支付，具體支付時(shí)間及金額見附件4.交易價(jià)格及支付方式4.1.交易價(jià)格4.1.1.房屋交易價(jià)格：_________元4.2.付款時(shí)間及方式4.2.1.付款時(shí)間：_________4.2.2.付款方式：_________4.3.逾期付款責(zé)任4.3.1.逾期付款利息：按銀行同期貸款利率計(jì)收4.3.2.逾期付款違約金：_________元/日5.交房及入住5.1.交房時(shí)間及條件5.1.1.交房時(shí)間：_________5.1.2.交房條件：房屋結(jié)構(gòu)安全，符合居住要求5.2.入住手續(xù)及期限5.2.1.入住手續(xù)：辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.2.2.入住期限：自房屋交付之日起_________日內(nèi)5.3.交房后的維護(hù)責(zé)任5.3.1.交房后房屋維護(hù)責(zé)任：_________6.合同解除及違約責(zé)任6.1.合同解除條件6.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同6.1.2.出賣人未按約定提供房屋或拆遷補(bǔ)償6.1.3.買受人未按約定支付購房款6.2.違約責(zé)任及賠償6.2.1.違約金：_________元/日6.2.2.損害賠償：根據(jù)實(shí)際情況確定6.3.爭議解決方式6.3.1.雙方協(xié)商解決6.3.2.訴訟解決8.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)8.1.稅費(fèi)承擔(dān)8.1.1.房屋交易稅費(fèi)：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由買受人承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。8.1.2.拆遷補(bǔ)償稅費(fèi)：拆遷補(bǔ)償款中的稅費(fèi)，按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由買受人承擔(dān)。8.2.其他費(fèi)用承擔(dān)8.2.1.按照合同約定，除上述稅費(fèi)外，其他因房屋交易或拆遷補(bǔ)償產(chǎn)生的費(fèi)用，由買受人承擔(dān)。9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.1.1.雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字之日起生效。9.1.2.合同簽訂后，買受人應(yīng)按照約定支付首期購房款，否則合同視為無效。9.2.合同終止條件9.2.1.合同約定的解除條件成就時(shí)，合同終止。9.2.2.房屋因不可抗力導(dǎo)致無法交付時(shí)，合同終止。10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1.合同附件10.1.1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.1.2.拆遷補(bǔ)償協(xié)議10.1.3.付款計(jì)劃表10.2.補(bǔ)充協(xié)議10.2.1.如有補(bǔ)充協(xié)議，雙方應(yīng)另行簽訂，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。12.合同的修改與補(bǔ)充12.1.合同修改程序12.1.1.任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可修改。12.2.合同補(bǔ)充協(xié)議12.2.1.合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同通知與送達(dá)13.1.通知方式13.1.1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。13.2.送達(dá)地址13.2.1.出賣人送達(dá)地址：_________13.2.2.買受人送達(dá)地址：_________14.合同附件清單14.1.合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2.合同附件二：拆遷補(bǔ)償協(xié)議14.3.合同附件三：付款計(jì)劃表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定或雙方一致同意，參與本合同履行的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入情形15.2.1.第三方介入的情形包括但不限于：15.2.1.1.甲乙雙方一致同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.1.2.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；15.2.1.3.為了保證合同履行的公正性和專業(yè)性。15.3.第三方職責(zé)15.3.1.第三方在合同中的職責(zé)應(yīng)當(dāng)明確，包括但不限于：15.3.1.1.提供專業(yè)評(píng)估、咨詢或中介服務(wù)；15.3.1.2.監(jiān)督合同履行情況；15.3.1.3.協(xié)助解決合同履行中的爭議。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：15.4.1.1.收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；15.4.1.2.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.4.1.3.依據(jù)合同約定向甲乙雙方提出建議或要求。15.5.第三方義務(wù)15.5.1.第三方在合同中的義務(wù)包括但不限于：15.5.1.1.按照合同約定提供專業(yè)、獨(dú)立、公正的服務(wù)；15.5.1.2.對甲乙雙方提供的信息保密；15.5.1.3.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任16.1.1.第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)限于其提供服務(wù)過程中因故意或重大過失造成的損失。16.1.2.第三方不承擔(dān)因甲乙雙方違約或其他非第三方原因造成的損失。16.2.責(zé)任限額16.2.1.第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為_________元。16.2.2.超過責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況各自承擔(dān)。17.第三方介入的程序17.1.第三方介入的申請17.1.1.甲乙雙方均有權(quán)向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垺?7.1.2.任何一方提出引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)信息，包括但不限于資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。17.2.第三方介入的批準(zhǔn)17.2.1.對方應(yīng)在收到第三方介入申請之日起_________日內(nèi)給予書面答復(fù)。17.2.2.如對方同意第三方介入，雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。17.3.第三方介入的終止17.3.1.第三方介入的終止條件包括但不限于：17.3.1.1.合同履行完畢；17.3.1.2.第三方完成任務(wù)；17.3.1.3.雙方一致同意終止第三方介入。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付約定的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2.第三方對甲方的責(zé)任，應(yīng)按照本合同的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付約定的服務(wù)費(fèi)用。18.2.2.第三方對乙方的責(zé)任，應(yīng)按照本合同的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。18.3.第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1.第三方對合同履行的監(jiān)督和建議，甲乙雙方應(yīng)予以配合。18.3.2.第三方在合同履行中的行為，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保信息完整、準(zhǔn)確。說明：用于證明房屋所有權(quán)及買賣雙方的合法身份。2.拆遷補(bǔ)償協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說明：作為拆遷補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)，確保雙方權(quán)益。3.付款計(jì)劃表要求：明確各期付款時(shí)間、金額及支付方式。說明：確保合同履行過程中的資金流動(dòng)清晰可查。4.房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋現(xiàn)狀、附屬設(shè)施及物品清單。說明：作為房屋交接的依據(jù)，避免后續(xù)糾紛。5.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說明：證明交易稅費(fèi)已按規(guī)定繳納。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：確保第三方服務(wù)符合合同要求。7.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：確保爭議得到及時(shí)、公正的解決。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因及雙方意見。說明：確保合同變更合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.出賣人未按約定提供房屋或拆遷補(bǔ)償1.2.買受人未按約定支付購房款1.3.第三方未按約定提供服務(wù)1.4.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.出賣人未按約定提供房屋或拆遷補(bǔ)償責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買受人因未提供房屋或拆遷補(bǔ)償而遭受的損失。示例：因出賣人未按時(shí)提供房屋，導(dǎo)致買受人無法按約定入住，出賣人應(yīng)賠償買受人的臨時(shí)住宿費(fèi)用。2.2.買受人未按約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償出賣人因未收到購房款而遭受的損失。示例：買受人逾期支付購房款，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.3.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因未提供服務(wù)而遭受的損失。示例：第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致甲乙雙方無法按期辦理過戶手續(xù)，第三方應(yīng)賠償相關(guān)損失。2.4.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因未履行合同義務(wù)而遭受的損失。示例：甲乙雙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致對方無法及時(shí)取得房屋所有權(quán)，雙方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。全文完。2025版城市更新改造項(xiàng)目民房買賣及拆遷補(bǔ)償合同2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與原則3.合同適用范圍二、合同主體1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.合同擔(dān)保方三、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目性質(zhì)5.項(xiàng)目現(xiàn)狀四、民房買賣1.房屋產(chǎn)權(quán)2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋用途5.房屋買賣價(jià)格6.付款方式7.交付時(shí)間五、拆遷補(bǔ)償1.拆遷范圍2.拆遷方式3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.補(bǔ)償方式5.補(bǔ)償期限六、合同履行1.履行時(shí)間2.履行地點(diǎn)3.履行方式4.履行責(zé)任5.履行變更七、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除責(zé)任4.解除通知八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十、合同生效1.生效條件2.生效時(shí)間3.生效地點(diǎn)4.生效證明十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋買賣合同3.拆遷補(bǔ)償協(xié)議4.其他相關(guān)文件十二、合同變更1.變更條件2.變更程序3.變更責(zé)任4.變更通知十三、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止責(zé)任4.終止通知十四、其他約定1.合同解釋2.合同爭議3.合同保密4.合同解除后的處理5.合同附件效力合同編號(hào)202511一、合同概述1.合同簽訂背景甲方因城市更新改造項(xiàng)目需要，擬將位于_________的民房出售給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下買賣及拆遷補(bǔ)償協(xié)議。2.合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在民房買賣及拆遷補(bǔ)償過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.合同適用范圍本合同適用于甲方與乙方之間因城市更新改造項(xiàng)目所涉及的民房買賣及拆遷補(bǔ)償事宜。二、合同主體1.甲方基本信息甲方全稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方基本信息乙方全稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.合同擔(dān)保方____________________三、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱____________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)____________________3.項(xiàng)目規(guī)模____________________4.項(xiàng)目性質(zhì)____________________5.項(xiàng)目現(xiàn)狀____________________四、民房買賣1.房屋產(chǎn)權(quán)甲方保證所出售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.房屋面積____________________3.房屋結(jié)構(gòu)____________________4.房屋用途____________________5.房屋買賣價(jià)格____________________6.付款方式____________________7.交付時(shí)間____________________五、拆遷補(bǔ)償1.拆遷范圍____________________2.拆遷方式____________________3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)____________________4.補(bǔ)償方式____________________5.補(bǔ)償期限____________________六、合同履行1.履行時(shí)間____________________2.履行地點(diǎn)____________________3.履行方式____________________4.履行責(zé)任____________________5.履行變更____________________七、合同解除1.解除條件____________________2.解除程序____________________3.解除責(zé)任____________________4.解除通知____________________八、違約責(zé)任1.違約情形若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任（1）賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)及損失程度確定；（3）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除的責(zé)任。3.違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確約定。4.違約處理違約處理應(yīng)遵循公平、合理原則，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、爭議解決1.爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)____________________3.爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。4.爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定。十、合同生效1.生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.生效時(shí)間____________________3.生效地點(diǎn)____________________4.生效證明本合同生效后，雙方應(yīng)相互提供合同生效證明文件。十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋買賣合同3.拆遷補(bǔ)償協(xié)議4.其他相關(guān)文件十二、合同變更1.變更條件本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.變更程序變更程序應(yīng)遵循本合同簽訂程序。3.變更責(zé)任變更后的合同條款對雙方均有約束力。4.變更通知任何一方變更合同條款，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)。十三、合同終止1.終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)終止的其他情形。2.終止程序合同終止程序應(yīng)遵循本合同簽訂程序。3.終止責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。4.終止通知合同終止后，雙方應(yīng)相互提供合同終止證明文件。十四、其他約定1.合同解釋本合同解釋權(quán)歸甲方所有。2.合同爭議本合同如涉及爭議，應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商解決。3.合同保密雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。5.合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款（1）甲方有權(quán)決定民房買賣及拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w方案；（2）甲方有權(quán)決定合同履行的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；（3）甲方有權(quán)對乙方提交的文件進(jìn)行審核。2.甲方責(zé)任條款（1）甲方應(yīng)確保項(xiàng)目資金的到位，保障乙方權(quán)益；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方拆遷補(bǔ)償款；（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.甲方違約責(zé)任條款（1）甲方應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方應(yīng)賠償乙方因違約行為造成的損失；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除的責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方選擇權(quán)條款（1）乙方有權(quán)選擇拆遷補(bǔ)償方式；（2）乙方有權(quán)選擇房屋過戶時(shí)間；（3）乙方有權(quán)對拆遷補(bǔ)償方案提出異議。2.乙方責(zé)任條款（1）乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)接受拆遷補(bǔ)償款；（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)；（3）乙方應(yīng)確保所提供文件的真實(shí)性、有效性。3.乙方違約責(zé)任條款（1）乙方應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方應(yīng)賠償甲方因違約行為造成的損失；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除的責(zé)任。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法；（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同簽訂、履行、解除等相關(guān)手續(xù)；（3）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。2.中介費(fèi)用條款說明：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定支付方式、時(shí)間及金額。3.中介違約責(zé)任條款（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方或乙方支付違約金；（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償甲方或乙方因違約行為造成的損失；（3）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除的責(zé)任。4.中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)對本合同內(nèi)容及相關(guān)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介解除條款（1）甲方或乙方單方面解除合同；（2）中介機(jī)構(gòu)因自身原因無法繼續(xù)履行合同；（3）其他依法應(yīng)解除合同的情形。6.中介糾紛解決條款說明：中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋買賣合同3.拆遷補(bǔ)償協(xié)議4.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件5.甲方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明6.乙方身份證明7.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算依據(jù)8.中介機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明（如有）9.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件及證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付拆遷補(bǔ)償款；甲方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)；乙方未按合同約定接受拆遷補(bǔ)償款；乙方未按合同約定配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)；任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，有證據(jù)證明該行為違反了合同約定；違約行為導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.拆遷補(bǔ)償：指因城市建設(shè)、公共事業(yè)等需要，對被征收房屋的所有權(quán)人給予的貨幣或其他補(bǔ)償。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：指證明房屋所有權(quán)的法律文件，如房屋所有權(quán)證。3.買賣合同：指賣方將房屋出售給買方，買方支付相應(yīng)價(jià)款的協(xié)議。4.合同主體：指合同中約定的當(dāng)事人，包括甲方、乙方等。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定支付拆遷補(bǔ)償款。解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并賠償損失；協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按合同約定接受拆遷補(bǔ)償款。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并賠償損失；協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。3.問題：房屋過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新改造項(xiàng)目中的民房買賣及拆遷補(bǔ)償。2.因公共事業(yè)建設(shè)導(dǎo)致的民房征收。3.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的解決。4.房屋買賣合同的簽訂與履行。全文完。2025版城市更新改造項(xiàng)目民房買賣及拆遷補(bǔ)償合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.民房買賣3.1買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.2房屋權(quán)屬證明3.3房屋價(jià)格及支付方式3.4交付條件及時(shí)間3.5違約責(zé)任4.拆遷補(bǔ)償4.1拆遷范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.2補(bǔ)償方式及金額4.3補(bǔ)償資金支付方式4.4補(bǔ)償資金的提取和使用5.補(bǔ)償安置5.1安置方式及標(biāo)準(zhǔn)5.2安置地點(diǎn)5.3安置期限5.4違約責(zé)任6.合同履行6.1履行期限6.2履行方式6.3履行地點(diǎn)6.4履行責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理8.3不可抗力解除后的處理9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2025版城市更新改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________2.3項(xiàng)目規(guī)模：________2.4項(xiàng)目性質(zhì)：________3.民房買賣3.1買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1.1甲方有義務(wù)將符合合同約定的房屋出售給乙方。3.1.2乙方有義務(wù)按照合同約定的價(jià)格購買甲方出售的房屋。3.2房屋權(quán)屬證明3.2.1甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.2.2乙方在購買房屋前有權(quán)核實(shí)房屋權(quán)屬證明文件的真實(shí)性。3.3房屋價(jià)格及支付方式3.3.1房屋價(jià)格為：________元。3.3.2乙方應(yīng)在簽訂合同后________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的________%作為定金。3.3.3剩余房款支付方式：________。3.4交付條件及時(shí)間3.4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間前將房屋交付給乙方。3.4.2交付的房屋應(yīng)滿足合同約定的使用條件。3.5違約責(zé)任3.5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的________%。3.5.2乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________%。4.拆遷補(bǔ)償4.1拆遷范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.1.1拆遷范圍為：________。4.1.2拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.2補(bǔ)償方式及金額4.2.1補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償。4.2.2補(bǔ)償金額為：________元。4.3補(bǔ)償資金支付方式4.3.1補(bǔ)償資金應(yīng)在簽訂合同后________個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。4.3.2支付方式：________。4.4補(bǔ)償資金的提取和使用4.4.1補(bǔ)償資金提取和使用應(yīng)遵循相關(guān)規(guī)定，確保合理、合法。4.4.2乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償資金后________個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償資金用于________。5.補(bǔ)償安置5.1安置方式及標(biāo)準(zhǔn)5.1.1安置方式為：________。5.1.2安置標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.2安置地點(diǎn)5.2.1安置地點(diǎn)為：________。5.2.2安置地點(diǎn)應(yīng)符合乙方的生活和工作需求。5.3安置期限5.3.1安置期限為：________。5.3.2甲方應(yīng)在合同約定的安置期限內(nèi)完成安置工作。5.4違約責(zé)任5.4.1甲方未按約定完成安置工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________元。5.4.2乙方未按約定接受安置的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________元。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。8.3.2雙方另有約定的，從其約定。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。9.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。9.3不可抗力解除后的處理9.3.1不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并就合同履行過程中產(chǎn)生的損失進(jìn)行協(xié)商解決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正的，對方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)就合同解除前已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行清算。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容的，可簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序11.2.1變更合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期等。11.3合同變更后的處理11.3.1變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。12.2合同終止程序12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)就合同終止前已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行清算。13.合同附件13.1合同附件清單a.房屋權(quán)屬證明文件；b.拆遷補(bǔ)償協(xié)議；c.安置協(xié)議；d.其他雙方約定的文件。13.2合同附件內(nèi)容13.2.1合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等第三方服務(wù)提供者。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)過甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。3.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提交介入申請，包括介入原因、介入方式、預(yù)期效果等。3.3甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后________個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式答復(fù)是否同意第三方介入。4.第三方介入的權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方應(yīng)確保其工作符合合同約定的要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方因故意或重大過