二零二五年度綠色生態(tài)園區(qū)場(chǎng)物業(yè)管理與可持續(xù)發(fā)展服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色生態(tài)園區(qū)場(chǎng)物業(yè)管理與可持續(xù)發(fā)展服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在綠色生態(tài)園區(qū)場(chǎng)物業(yè)管理與可持續(xù)發(fā)展服務(wù)方面的合作，共同推動(dòng)園區(qū)綠色、可持續(xù)發(fā)展。2.2目的：本合同的目的是確保甲方園區(qū)物業(yè)管理與可持續(xù)發(fā)展服務(wù)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)綠色生態(tài)園區(qū)場(chǎng)的可持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.綠色生態(tài)園區(qū)場(chǎng)：指以綠色、生態(tài)、可持續(xù)發(fā)展為原則，集生產(chǎn)、生活、休閑、旅游等功能于一體的綜合性園區(qū)。2.物業(yè)管理：指對(duì)園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、物業(yè)維修等方面的管理。3.可持續(xù)發(fā)展服務(wù)：指在物業(yè)管理過(guò)程中，注重環(huán)境保護(hù)、資源節(jié)約、生態(tài)平衡等方面的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.綠色：指符合環(huán)保要求，有利于生態(tài)平衡，減少污染。2.生態(tài)：指生物多樣性、生態(tài)平衡、生態(tài)保護(hù)等方面的內(nèi)容。3.可持續(xù)發(fā)展：指滿足當(dāng)代人的需求，不損害后代人滿足其需求的發(fā)展。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供綠色生態(tài)園區(qū)場(chǎng)物業(yè)管理與可持續(xù)發(fā)展服務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。3.甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照合同約定，提供綠色生態(tài)園區(qū)場(chǎng)物業(yè)管理與可持續(xù)發(fā)展服務(wù)。3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)情況，接受甲方監(jiān)督、檢查和評(píng)估。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方綠色生態(tài)園區(qū)場(chǎng)。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，提供綠色生態(tài)園區(qū)場(chǎng)物業(yè)管理與可持續(xù)發(fā)展服務(wù)，甲方配合乙方工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。2.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失，另一方有權(quán)終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.雙方按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理未了事項(xiàng)。2.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.基本服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)園區(qū)物業(yè)管理的基本要求，乙方提供的基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)用。2.生態(tài)維護(hù)費(fèi)用：用于園區(qū)內(nèi)生態(tài)保護(hù)和恢復(fù)的費(fèi)用。3.可持續(xù)發(fā)展費(fèi)用：支持園區(qū)可持續(xù)發(fā)展項(xiàng)目的費(fèi)用，包括節(jié)能減排、循環(huán)利用等。4.管理費(fèi)用：包括乙方管理團(tuán)隊(duì)的工資、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。5.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.分期支付：乙方每月提供服務(wù)后，甲方應(yīng)在次月支付上一個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的70%。3.尾款支付：合同履行完畢后，甲方應(yīng)在乙方提交最終服務(wù)報(bào)告及驗(yàn)收合格后支付剩余的30%尾款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.分期支付：每月的支付時(shí)間應(yīng)在每月的一個(gè)工作日之前支付。3.尾款支付：合同履行完畢后的三十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，提供有效的付款憑證，以證明支付行為。2.乙方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五每日計(jì)算。8.2乙方違約若乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合合同要求。若乙方仍無(wú)法達(dá)到合同要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換服務(wù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如遇新冠疫情等公共衛(wèi)生事件，屬于不可抗力范疇。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下的服務(wù)具有特定性，不適宜轉(zhuǎn)讓。2.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與甲方或乙方的特定身份相關(guān)，不適宜轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)園區(qū)綠色生態(tài)建設(shè)和可持續(xù)發(fā)展決策的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行生態(tài)修復(fù)和資源節(jié)約項(xiàng)目的審核權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，包括定期檢查和評(píng)估。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方以書面形式達(dá)成一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力除雙方另有約定外，本合同的修改和補(bǔ)充具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行園區(qū)環(huán)境監(jiān)測(cè)和生態(tài)保護(hù)工作。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行園區(qū)可持續(xù)發(fā)展規(guī)劃和實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書面報(bào)告和現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)等方式，保持有效的溝通與協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就綠色生態(tài)園區(qū)場(chǎng)物業(yè)管理與可持續(xù)發(fā)展服務(wù)事宜的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均被視為無(wú)效。16.3增減條款任何增減合同條款的請(qǐng)求，均需以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：日期：（年/月/日）乙方（簽字/蓋章）：日期：（年/月/日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方園區(qū)綠色生態(tài)建設(shè)規(guī)劃文件2.乙方服務(wù)資質(zhì)證明文件3.乙方服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員名單及資質(zhì)證明4.園區(qū)環(huán)境監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)報(bào)告5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。任何一方未履行合同約定的協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：通過(guò)甲方未支付費(fèi)用或乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)認(rèn)定。乙方違約：通過(guò)乙方未提供合同約定的服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求來(lái)認(rèn)定。保密違約：通過(guò)泄露合同約定保密的信息來(lái)認(rèn)定。協(xié)作違約：通過(guò)一方未履行合同約定的協(xié)作與配合義務(wù)來(lái)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等內(nèi)容承擔(dān)的保密責(zé)任。4.協(xié)作與配合：指雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)相互支持、協(xié)助，共同完成合同約定的任務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，若乙方無(wú)法達(dá)到合同要求，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，對(duì)泄露保密信息的行為進(jìn)行追責(zé)。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題，如無(wú)法協(xié)商一致，可依法終止合同。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或特定服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同要求，按時(shí)、按質(zhì)完成其承擔(dān)的工作。4.第三方違約責(zé)任：第三方未按時(shí)完成工作或提供的服務(wù)不符合要求的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金。第三方泄露甲方和乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和資源。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利益分成。乙方有權(quán)獲得甲方提供的培訓(xùn)和發(fā)展機(jī)會(huì)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要工作條件和資源的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自變更乙方的服務(wù)內(nèi)容。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。甲方可要求乙方參與園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展規(guī)劃和實(shí)施。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的服務(wù)帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益。甲方可獲得乙方在園區(qū)可持續(xù)發(fā)展方面的技術(shù)支持。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或未按時(shí)完成工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得利用甲方資源進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。全文完。二零二五年度綠色生態(tài)園區(qū)場(chǎng)物業(yè)管理與可持續(xù)發(fā)展服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間就綠色生態(tài)園區(qū)場(chǎng)物業(yè)管理與可持續(xù)發(fā)展服務(wù)事宜的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保園區(qū)場(chǎng)在維護(hù)生態(tài)環(huán)境、提升居住舒適度的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定，旨在規(guī)范物業(yè)管理行為，保障各方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.綠色生態(tài)園區(qū)：指以生態(tài)環(huán)境保護(hù)、可持續(xù)發(fā)展為宗旨，結(jié)合現(xiàn)代科技手段，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的園區(qū)。2.物業(yè)管理：指對(duì)園區(qū)場(chǎng)內(nèi)建筑物、設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域等進(jìn)行管理、維護(hù)、修繕等服務(wù)。3.可持續(xù)發(fā)展服務(wù)：指在保障園區(qū)場(chǎng)生態(tài)平衡、資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的前提下，提供的一系列服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指委托乙方提供綠色生態(tài)園區(qū)場(chǎng)物業(yè)管理與可持續(xù)發(fā)展服務(wù)的主體。2.乙方：指接受甲方委托，承擔(dān)綠色生態(tài)園區(qū)場(chǎng)物業(yè)管理與可持續(xù)發(fā)展服務(wù)的主體。3.園區(qū)場(chǎng)：指甲方擁有的、乙方提供物業(yè)管理與可持續(xù)發(fā)展服務(wù)的場(chǎng)所。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.享有乙方提供的綠色生態(tài)園區(qū)場(chǎng)物業(yè)管理與可持續(xù)發(fā)展服務(wù)。2.對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見。3.按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定，為甲方提供綠色生態(tài)園區(qū)場(chǎng)物業(yè)管理與可持續(xù)發(fā)展服務(wù)。2.保證服務(wù)質(zhì)量，確保園區(qū)場(chǎng)生態(tài)環(huán)境良好、居住舒適。3.按約定收取服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方指定的綠色生態(tài)園區(qū)場(chǎng)范圍內(nèi)履行合同義務(wù)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)管理、遠(yuǎn)程監(jiān)控、技術(shù)支持等方式，為甲方提供綠色生態(tài)園區(qū)場(chǎng)物業(yè)管理與可持續(xù)發(fā)展服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期自然終止。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，合同終止。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，結(jié)清所有費(fèi)用。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問(wèn)題。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將園區(qū)場(chǎng)恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.基本物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：包括園區(qū)場(chǎng)內(nèi)的公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等費(fèi)用。2.可持續(xù)發(fā)展服務(wù)費(fèi)：包括節(jié)能減排、水資源循環(huán)利用、固體廢棄物處理等費(fèi)用。3.附加服務(wù)費(fèi)：包括特殊事件服務(wù)、緊急維修服務(wù)、客戶定制服務(wù)等費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)用匯入乙方指定賬戶。2.支票支付：甲方應(yīng)向乙方開具無(wú)條件的銀行支票，支票抬頭為乙方名稱。7.3支付時(shí)間1.乙方每月向甲方提交上月服務(wù)費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后10個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。2.特殊事件服務(wù)費(fèi)應(yīng)在服務(wù)完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.附加服務(wù)費(fèi)應(yīng)在服務(wù)完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如有疑問(wèn)，乙方應(yīng)在收到支付后3個(gè)工作日內(nèi)與甲方確認(rèn)。2.甲方支付的費(fèi)用不得扣除任何稅費(fèi)，如需扣除，應(yīng)提供相關(guān)證明文件。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。2.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分費(fèi)用的百分之十。2.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給受損方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等非人力所能控制的因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力對(duì)合同履行的影響。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.若乙方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前30日通知甲方，并經(jīng)甲方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的特殊服務(wù)內(nèi)容。2.合同中約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)綠色生態(tài)園區(qū)場(chǎng)的所有權(quán)和管理權(quán)。2.乙方保留在合同履行過(guò)程中所獲得的技術(shù)和商業(yè)秘密的權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)甲方提出的合理改進(jìn)建議進(jìn)行考慮和采納的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)視為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間履行協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠色生態(tài)園區(qū)場(chǎng)物業(yè)管理與可持續(xù)發(fā)展服務(wù)的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式作出。16.3增減條款1.本合同條款的增減，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.園區(qū)場(chǎng)平面圖及設(shè)施設(shè)備清單4.物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)5.可持續(xù)發(fā)展服務(wù)方案6.甲方支付費(fèi)用明細(xì)表7.乙方服務(wù)費(fèi)用清單8.不可抗力事件證明文件9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：經(jīng)乙方催告后仍未支付。違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行服務(wù)：如甲方提供的場(chǎng)地不符合約定條件。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供服務(wù)：如服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)：如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成園區(qū)場(chǎng)的管理和維護(hù)工作。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指對(duì)建筑物及配套設(shè)施設(shè)備進(jìn)行管理、維護(hù)、修繕等服務(wù)。2.可持續(xù)發(fā)展：指滿足當(dāng)代人的需求，不損害后代人滿足其需求的發(fā)展。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)的民事責(zé)任。5.保密條款：指雙方就合同內(nèi)容及其相關(guān)資料所約定的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，如甲方仍不支付，可要求甲方支付滯納金。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定提供服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提出書面意見，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定合同履行方案，如無(wú)法履行，可協(xié)商解除合同。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在綠色生態(tài)園區(qū)場(chǎng)物業(yè)管理與可持續(xù)發(fā)展服務(wù)中，由甲方或乙方引入的具有獨(dú)立法人資格的其他服務(wù)提供者。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其提供服務(wù)的全部責(zé)任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獨(dú)立開展服務(wù)，并享有相應(yīng)的服務(wù)收益。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。5.第三方合同第三方與甲方或乙方簽訂的合同應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施，確保服務(wù)順利進(jìn)行。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息，以便乙方履行合同義務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得干預(yù)乙方正常的服務(wù)工作。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整服務(wù)價(jià)格。乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)自身發(fā)展需要，增加或減少服務(wù)內(nèi)容。3.甲方的違約及限制條款甲方不得擅自變更乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。甲方不得在合同履行期間，將乙方提供的服務(wù)轉(zhuǎn)包給其他第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，定期提交服務(wù)報(bào)告。甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于暫停支付服務(wù)費(fèi)用。2.甲方利益條款甲方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)園區(qū)場(chǎng)的發(fā)展需要，要求乙方提供額外的服務(wù)。甲方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款乙方不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。乙方不得將服務(wù)轉(zhuǎn)包給其他第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得泄露甲方提供的商業(yè)秘密和敏感信息。全文完。二零二五年度綠色生態(tài)園區(qū)場(chǎng)物業(yè)管理與可持續(xù)發(fā)展服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍2.2可持續(xù)發(fā)展服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2可持續(xù)發(fā)展服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核5.服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任5.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.2可持續(xù)發(fā)展服務(wù)內(nèi)容5.3雙方責(zé)任與義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約糾紛解決7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決期限7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.法律適用及爭(zhēng)議管轄11.1法律適用11.2爭(zhēng)議管轄12.合同附件12.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.2附件二：可持續(xù)發(fā)展服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：綠色生態(tài)園區(qū)場(chǎng)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方：物業(yè)管理地址：省市區(qū)路號(hào)1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍甲方園區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、住宅、商業(yè)設(shè)施、辦公設(shè)施、停車場(chǎng)等物業(yè)管理服務(wù)。2.2可持續(xù)發(fā)展服務(wù)內(nèi)容（1）節(jié)能降耗：推廣使用節(jié)能設(shè)備，優(yōu)化能源管理，降低能源消耗。（2）環(huán)保綠化：加強(qiáng)園區(qū)綠化管理，提高綠化覆蓋率，實(shí)施垃圾分類和資源回收。（3）水資源管理：合理利用水資源，推廣節(jié)水技術(shù)，減少水資源浪費(fèi)。（4）廢棄物處理：建立廢棄物處理體系，確保廢棄物得到有效處理。2.3服務(wù)期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）可持續(xù)發(fā)展服務(wù)費(fèi)用：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00）3.2費(fèi)用支付方式乙方每月向甲方提交服務(wù)費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后的十個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付時(shí)間每月5日前支付上一個(gè)月的費(fèi)用。4.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）公共區(qū)域清潔：每日清潔，保持整潔。（2）綠化養(yǎng)護(hù)：每周修剪，保持綠化美觀。（3）安保服務(wù)：24小時(shí)巡邏，確保園區(qū)安全。4.2可持續(xù)發(fā)展服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）節(jié)能降耗：每年降低能源消耗5%。（2）環(huán)保綠化：每年增加綠化面積10%。（3）水資源管理：每年節(jié)約水資源10%。（4）廢棄物處理：廢棄物回收利用率達(dá)到90%。4.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核甲方將定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和考核，考核結(jié)果作為費(fèi)用支付依據(jù)之一。5.服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任5.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（1）負(fù)責(zé)園區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等工作。（2）負(fù)責(zé)住宅、商業(yè)設(shè)施、辦公設(shè)施、停車場(chǎng)等設(shè)施的日常維護(hù)和管理。（3）負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維修和更新。5.2可持續(xù)發(fā)展服務(wù)內(nèi)容（1）實(shí)施節(jié)能降耗措施，提高能源利用效率。（2）推廣環(huán)保綠化技術(shù)，提升園區(qū)生態(tài)環(huán)境。（3）加強(qiáng)水資源管理，提高水資源使用效率。（4）建立廢棄物處理體系，確保廢棄物得到有效處理。5.3雙方責(zé)任與義務(wù)（1）甲方負(fù)責(zé)提供必要的物業(yè)管理與可持續(xù)發(fā)展服務(wù)所需的場(chǎng)地、設(shè)施和條件。（2）乙方負(fù)責(zé)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理與可持續(xù)發(fā)展服務(wù)。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)內(nèi)容。（2）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。（3）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。（2）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停或終止合同，并要求乙方支付滯納金。（3）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同，并要求甲方支付滯納金。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。8.合同變更與解除8.1合同變更條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的變更。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，需要變更合同內(nèi)容的。8.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。（3）合同約定的其他解除條件。8.3合同變更與解除的程序（1）提出變更或解除合同的書面申請(qǐng)。（2）雙方協(xié)商達(dá)成一致意見，簽署變更或解除合同的書面協(xié)議。（3）按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行變更或解除合同的相關(guān)事宜。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿。（2）合同解除或終止。（3）合同約定的其他終止條件。9.3合同終止后的處理（1）雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的遺留事項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)將園區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地移交給甲方。（3）雙方應(yīng)結(jié)清合同終止前的所有費(fèi)用。10.保密條款10.1保密內(nèi)容（1）雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。（2）合同內(nèi)容及相關(guān)技術(shù)資料。10.2保密義務(wù)（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.法律適用及爭(zhēng)議管轄11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.2附件二：可持續(xù)發(fā)展服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期本合同于2025年1月1日簽訂。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知。（2）通知應(yīng)以快遞、傳真或電子郵件等方式發(fā)送，以發(fā)送方在發(fā)送后的第一個(gè)工作日為送達(dá)日。14.2不可抗力（1）不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。（2）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的。（2）合同約定需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)估的。（3）因不可抗力或其他原因，甲乙雙方無(wú)法履行合同部分義務(wù)，需要第三方協(xié)助的。15.3第三方選擇與授權(quán)（1）第三方由甲乙雙方共同選定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。（2）第三方在介入合同履行前，需獲得甲乙雙方的書面授權(quán)。15.4第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，由第三方自行承擔(dān)。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方原因造成損失的，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。15.5第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以履行其職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，向甲乙雙方提出合理建議。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入范圍內(nèi)履行職責(zé)，不得超出其授權(quán)范圍。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)解決第三方在履行職責(zé)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，但不得超過(guò)人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或其他非自身原因造成損失的，免除其責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從