2025年度健身房租賃合同77069（含健身課程）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度健身房租賃合同77069（含健身課程）本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條租賃標(biāo)的物2.1健身房的具體位置2.2健身房面積2.3健身房配套設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)或縮短第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約責(zé)任第五條保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還時(shí)間第六條交付及接收6.1交付時(shí)間6.2接收時(shí)間6.3接收條件第七條使用范圍7.1使用范圍說(shuō)明7.2使用范圍限制第八條維修與保養(yǎng)8.1甲方維修保養(yǎng)責(zé)任8.2乙方維修保養(yǎng)責(zé)任8.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算方式9.4違約金的支付方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二條合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理第十三條合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及保管14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名稱：健身俱樂(lè)部乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：第二條租賃標(biāo)的物2.1健身房的具體位置健身房位于省市區(qū)路號(hào)，具體為該棟樓的第三層。2.2健身房面積健身房總面積為500平方米，具體劃分如下：動(dòng)感單車房：100平方米拉伸區(qū)：50平方米力量訓(xùn)練區(qū)：200平方米柔韌性訓(xùn)練區(qū)：100平方米洗手間及更衣室：50平方米2.3健身房配套設(shè)施健身房配備有動(dòng)感單車、跑步機(jī)、啞鈴、杠鈴、拉力器、瑜伽墊、泡沫軸等健身器材，以及飲用水、更衣室、洗手間等配套設(shè)施。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自2025年1月1日起，至2025年12月31日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束日期為2025年12月31日。3.3租賃期限的延長(zhǎng)或縮短租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長(zhǎng)或縮短租賃期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月1日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月1日至10日。4.4違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日千分之五的滯納金。第五條保證金5.1保證金金額保證金金額為人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。5.2保證金繳納方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將保證金匯入甲方指定賬戶。5.3保證金退還條件租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。5.4保證金退還時(shí)間保證金退還時(shí)間為租賃期滿后的十個(gè)工作日內(nèi)。第六條交付及接收6.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在租賃期限開始前五個(gè)工作日內(nèi)將健身房交付給乙方。6.2接收時(shí)間乙方應(yīng)在甲方交付健身房后的五個(gè)工作日內(nèi)完成接收。6.3接收條件乙方接收健身房時(shí)，應(yīng)檢查健身房設(shè)施是否完好，如有損壞或不符合約定的，應(yīng)立即通知甲方。第七條使用范圍7.1使用范圍說(shuō)明乙方租賃的健身房?jī)H用于健身課程開展，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。7.2使用范圍限制乙方不得在健身房?jī)?nèi)進(jìn)行任何可能導(dǎo)致健身房設(shè)施損壞或影響其他用戶正常使用的行為。第八條維修與保養(yǎng)8.1甲方維修保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)健身房?jī)?nèi)公共設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.2乙方維修保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)其使用范圍內(nèi)的健身器材進(jìn)行日常清潔和保養(yǎng)，保持設(shè)施清潔、安全。8.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)公共設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方使用范圍內(nèi)的維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付健身房，每延遲一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每延遲一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金；若乙方擅自改變健身房用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。9.3違約金的計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為：違約金額=違約天數(shù)×每日違約金。9.4違約金的支付方式違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)10.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成則可向人民法院提起訴訟。第十一條合同解除11.1合同解除條件甲方未按約定交付健身房；乙方未按約定支付租金；乙方嚴(yán)重違反合同約定的使用范圍；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理剩余事宜。第十二條合同變更12.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序合同變更需雙方簽訂書面協(xié)議，并作為合同附件。12.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同。第十三條合同終止13.1合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并簽訂終止協(xié)議。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理剩余事宜，包括但不限于退還保證金、清理場(chǎng)地等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件或直接送達(dá)的方式進(jìn)行。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4其他約定事項(xiàng)雙方在履行合同過(guò)程中，如需增加或修改其他條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問(wèn)等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過(guò)程中的咨詢、評(píng)估、監(jiān)督、調(diào)解、仲裁、法律服務(wù)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本條款所指的責(zé)任限額是指第三方因履行合同或提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何責(zé)任、損失或費(fèi)用，甲方和乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額。2.2責(zé)任限額確定甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方責(zé)任限額，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。2.3責(zé)任限額承擔(dān)2.3.1甲方責(zé)任限額甲方對(duì)第三方的責(zé)任限額，不得超過(guò)合同總金額的10%。2.3.2乙方責(zé)任限額乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額，不得超過(guò)合同總金額的10%。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜魏呜?zé)任。3.3第三方責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中，若因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方行使權(quán)利、履行義務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)代表乙方行使權(quán)利、履行義務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，僅提供專業(yè)服務(wù)。第五條第三方介入程序5.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方需在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況提出第三方介入申請(qǐng)。5.2第三方介入審批甲乙雙方應(yīng)共同決定是否同意第三方介入，并在決定后五個(gè)工作日內(nèi)通知第三方。5.3第三方介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。第六條第三方介入費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。6.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付。第七條第三方介入合同7.1第三方介入合同簽訂甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂獨(dú)立的第三方介入合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入合同內(nèi)容第三方介入的目的和范圍；第三方介入的具體職責(zé)和任務(wù)；第三方介入的期限和條件；第三方介入的費(fèi)用和支付方式；第三方介入的違約責(zé)任。第八條第三方介入合同變更8.1變更程序若甲乙雙方或第三方需對(duì)第三方介入合同進(jìn)行變更，應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.2變更內(nèi)容第三方介入的范圍和職責(zé)；第三方介入的期限和條件；第三方介入的費(fèi)用和支付方式；第三方介入的違約責(zé)任。第九條第三方介入合同終止9.1終止條件合同約定的期限屆滿；第三方完成合同約定的任務(wù)；甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。9.2終止程序第三方介入合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)，并以書面形式通知第三方。9.3終止后的處理第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明文件4.第三方服務(wù)協(xié)議5.健身房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議6.健身房設(shè)施清單及照片7.健身房維修保養(yǎng)記錄8.甲方與乙方簽訂的租金支付憑證9.第三方介入費(fèi)用支付憑證10.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件及證明11.合同解除協(xié)議12.合同終止協(xié)議13.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件及證明附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。3.第三方資質(zhì)證明文件：用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)。4.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)說(shuō)明第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。5.健身房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：針對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的特殊情況，雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。6.健身房設(shè)施清單及照片：詳細(xì)列出健身房?jī)?nèi)的設(shè)施及設(shè)備，并附上照片作為證明。7.健身房維修保養(yǎng)記錄：記錄健身房設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。8.甲方與乙方簽訂的租金支付憑證：用于證明租金已支付。9.第三方介入費(fèi)用支付憑證：用于證明第三方介入費(fèi)用已支付。10.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件及證明：包括合同履行過(guò)程中的通知、函件、證明等。11.合同解除協(xié)議：詳細(xì)說(shuō)明合同解除的原因、程序、處理方式等。12.合同終止協(xié)議：詳細(xì)說(shuō)明合同終止的原因、程序、處理方式等。13.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件及證明：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的文件、證明、調(diào)解書、判決書等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間交付健身房：賠償乙方相當(dāng)于租金10%的違約金。未能保證健身房設(shè)施處于良好狀態(tài)：賠償乙方因此遭受的全部損失。未能按時(shí)支付租金：支付每日千分之五的滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金：支付每日千分之五的滯納金。未按約定使用健身房：賠償甲方因此遭受的全部損失。嚴(yán)重違反合同約定的使用范圍：賠償甲方因此遭受的全部損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量：賠償因此遭受的損失。未按約定履行職責(zé)：賠償因此遭受的損失。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定時(shí)間交付健身房，導(dǎo)致乙方無(wú)法按原計(jì)劃開展健身課程，乙方因此遭受了經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)賠償乙方相當(dāng)于租金10%的違約金。2.乙方在健身房?jī)?nèi)擅自開展商業(yè)活動(dòng)，導(dǎo)致健身房設(shè)施損壞。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.第三方在提供維修保養(yǎng)服務(wù)時(shí)，未按時(shí)完成維修保養(yǎng)任務(wù)，導(dǎo)致健身房設(shè)施損壞。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)賠償因此遭受的損失。全文完。2025年度健身房租賃合同77069（含健身課程）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)就健身房租賃及相關(guān)健身課程事項(xiàng)的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，以保障雙方的合法權(quán)益。2.2目的：通過(guò)本合同，甲方將健身房租賃給乙方，乙方將支付租金并享有使用健身房的權(quán)利，同時(shí)甲方將提供相應(yīng)的健身課程服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）健身房：指甲方提供的用于健身、運(yùn)動(dòng)、休閑的場(chǎng)所；（2）健身課程：指甲方提供的各類健身項(xiàng)目、課程及活動(dòng)；（3）租賃期限：指本合同約定的甲方將健身房租賃給乙方的期限；（4）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方將健身房使用權(quán)出租給乙方，乙方在租賃期限內(nèi)享有使用健身房的權(quán)利；（2）健身課程：指甲方提供的各類健身項(xiàng)目、課程及活動(dòng)，包括但不限于瑜伽、搏擊、健身操等；（3）使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)健身房享有的使用權(quán)利，包括但不限于進(jìn)入、使用、占用等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)健身房進(jìn)行管理、維護(hù)和保養(yǎng)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用健身房的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定；（3）甲方有義務(wù)提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的健身房設(shè)施和健身課程；（4）甲方有義務(wù)按照本合同約定向乙方提供相應(yīng)的健身課程服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用健身房，享受甲方提供的健身課程服務(wù)；（2）乙方應(yīng)遵守本合同約定，合理使用健身房，不得損害甲方及其他租戶的合法權(quán)益；（3）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)健身房設(shè)施，不得損壞或擅自改動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：健身房位于：（填寫健身房地址）5.3合同履行方式：乙方在租賃期限內(nèi)，可隨時(shí)使用健身房及甲方提供的健身課程服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）任何一方提出解除本合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)等；（2）健身課程費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定的健身課程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付，包括但不限于課程設(shè)計(jì)費(fèi)、教練費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)在每個(gè)自然月的第一天支付當(dāng)月的租金；（2）健身課程費(fèi)用：乙方應(yīng)在每次參加健身課程前支付相應(yīng)的課程費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明支付的具體費(fèi)用項(xiàng)目；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金比例為每日千分之五。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按照合同約定提供健身房或健身課程，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的百分之十；（2）如甲方未按照合同約定維護(hù)健身房設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）如乙方未按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的千分之五；（2）如乙方損壞健身房設(shè)施或違反合同約定的使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于維修費(fèi)用、設(shè)備更換費(fèi)用、經(jīng)濟(jì)損失等；（2）賠償方式：甲方可根據(jù)實(shí)際情況選擇一次性賠償或分期賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密或客戶信息等特殊內(nèi)容的合同；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留其所有權(quán)利；（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變健身房的結(jié)構(gòu)和布局。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)健身房進(jìn)行定期檢查和維護(hù)的權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)健身房?jī)?nèi)健身課程內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)健身房的正常運(yùn)營(yíng)和健身課程的質(zhì)量。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供健身房設(shè)施、安排健身課程等；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成相關(guān)事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：任何對(duì)本合同的增減條款，均需經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫合同簽訂日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.健身房租賃協(xié)議書2.健身課程服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.健身房設(shè)施清單4.費(fèi)用明細(xì)表5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.保密協(xié)議9.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按照合同約定提供健身房或健身課程；b.未按照合同約定維護(hù)健身房設(shè)施；c.違反保密條款，泄露商業(yè)秘密或客戶信息。乙方違約：a.未按照合同約定支付費(fèi)用；b.損壞健身房設(shè)施或違反合同約定的使用規(guī)定；c.泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由乙方提出書面異議，甲方在接到異議后30日內(nèi)未作出解釋或糾正行為的，視為違約。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由甲方提出書面異議，乙方在接到異議后30日內(nèi)未作出解釋或糾正行為的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.保密期限：指保密信息應(yīng)當(dāng)保密的時(shí)間范圍。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。5.獨(dú)立性：指合同各條款之間相互獨(dú)立，一方違約不影響其他條款的效力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定收取滯納金，并書面通知乙方，如乙方仍不支付，可依法采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：健身房設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問(wèn)題：健身房?jī)?nèi)發(fā)生安全事故。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，保障人員安全，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門，根據(jù)事故原因和責(zé)任劃分，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：健身課程質(zhì)量不符合預(yù)期。解決辦法：甲方應(yīng)調(diào)整課程內(nèi)容，提高課程質(zhì)量，如乙方不滿意，可要求甲方進(jìn)行改進(jìn)。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的問(wèn)題，如無(wú)法協(xié)商一致，可依法向法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?zhí)幚?。多方為主?dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的健身課程質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保課程內(nèi)容符合雙方約定標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，使用甲方提供的健身房設(shè)施進(jìn)行健身課程的教學(xué)活動(dòng)。第三方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整健身課程內(nèi)容。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付相應(yīng)的課程費(fèi)用。第三方應(yīng)維護(hù)健身房設(shè)施，不得擅自損壞或改動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的健身房設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供專業(yè)、合格的健身教練。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)自身需求調(diào)整健身課程。2.乙方利益條款：乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，乙方有權(quán)選擇續(xù)租。乙方享有節(jié)假日免費(fèi)使用健身房的權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未提供符合標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施或教練，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整健身課程價(jià)格。甲方可根據(jù)健身房運(yùn)營(yíng)情況，調(diào)整健身房開放時(shí)間。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的租金收入中獲得一定比例的分成。甲方可利用健身房舉辦各類活動(dòng)，增加收入。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。如乙方擅自更改健身房用途，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度健身房租賃合同77069（含健身課程）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、健身房租賃條款1.健身房租賃范圍2.租賃面積及位置3.租賃用途4.租賃費(fèi)用及支付方式5.租賃保證金6.租賃期限7.租賃房屋維護(hù)責(zé)任8.租賃房屋損壞賠償三、健身課程條款1.課程內(nèi)容2.課程安排3.課程費(fèi)用4.課程預(yù)約及取消5.課程調(diào)整及變動(dòng)6.課程退費(fèi)及退款四、合同履行與變更1.合同履行2.合同變更3.合同解除4.合同終止五、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序七、合同附件1.健身房租賃房屋平面圖2.健身課程詳細(xì)列表3.其他相關(guān)附件八、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理九、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力2.通知方式3.合同份數(shù)4.合同簽署5.合同解釋十、合同附件清單1.附件一：健身房租賃房屋平面圖2.附件二：健身課程詳細(xì)列表3.附件三：其他相關(guān)附件十一、合同簽署日期1.甲方簽署日期2.乙方簽署日期3.雙方代表簽字十二、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管3.合同副本十三、合同解除及終止條件1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止后的處理十四、合同附件清單1.附件一：健身房租賃房屋平面圖2.附件二：健身課程詳細(xì)列表3.附件三：其他相關(guān)附件合同編號(hào)2025年度健身房租賃合同77069（含健身課程）一、合同概述1.合同名稱：2025年度健身房租賃合同2.合同編號(hào)：770693.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同有效期：2025年1月1日至2025年12月31日5.合同雙方基本信息a.甲方（出租方）：[甲方全稱]b.乙方（承租方）：[乙方全稱]c.甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及地址]d.乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及地址]二、健身房租賃條款1.健身房租賃范圍：[具體租賃房間及設(shè)施描述]2.租賃面積及位置：[具體面積及位置描述]3.租賃用途：僅用于健身及相關(guān)活動(dòng)4.租賃費(fèi)用及支付方式：[具體費(fèi)用及支付周期]5.租賃保證金：[保證金金額及支付方式]6.租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止7.租賃房屋維護(hù)責(zé)任：a.甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)的維護(hù)和公共區(qū)域的清潔b.乙方負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)的設(shè)施維護(hù)和個(gè)人區(qū)域的清潔8.租賃房屋損壞賠償：乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償三、健身課程條款1.課程內(nèi)容：[提供具體課程內(nèi)容描述]2.課程安排：[提供課程時(shí)間表及安排]3.課程費(fèi)用：[具體課程費(fèi)用及支付方式]4.課程預(yù)約及取消：[預(yù)約規(guī)則及取消政策]5.課程調(diào)整及變動(dòng)：[課程調(diào)整的規(guī)則及通知方式]6.課程退費(fèi)及退款：[退費(fèi)及退款政策]四、合同履行與變更1.合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)2.合同變更：任何合同內(nèi)容的變更需經(jīng)雙方書面同意3.合同解除：合同解除條件及解除程序4.合同終止：合同終止條件及終止程序五、違約責(zé)任1.違約情形：[列舉可能的違約行為]2.違約責(zé)任：[明確違約行為的責(zé)任承擔(dān)]3.違約賠償：[明確違約賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法]六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[指定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院]3.爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決的詳細(xì)程序]七、合同附件1.健身房租賃房屋平面圖2.健身課程詳細(xì)列表3.其他相關(guān)附件八、合同生效及終止1.合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除3.合同終止后的處理：a.乙方應(yīng)妥善歸還租賃物，甲方應(yīng)退還保證金b.雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用和債務(wù)c.任何未了事項(xiàng)應(yīng)得到妥善解決九、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任2.通知方式：以書面形式送達(dá)對(duì)方，或通過(guò)雙方認(rèn)可的電子方式3.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份4.合同簽署：甲方代表：_______________________乙方代表：_______________________5.合同解釋：本合同內(nèi)容如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)十、合同附件清單1.附件一：健身房租賃房屋平面圖2.附件二：健身課程詳細(xì)列表3.附件三：其他相關(guān)附件十一、合同簽署日期1.甲方簽署日期：_______________________2.乙方簽署日期：_______________________3.雙方代表簽字：甲方代表簽字：_______________________乙方代表簽字：_______________________十二、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份2.合同保管：甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同原件3.合同副本：如有副本，副本不具有法律效力十三、合同解除及終止條件1.合同解除條件：[列舉可能的合同解除條件]2.合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除3.合同解除及終止后的處理：a.乙方應(yīng)妥善歸還租賃物，甲方應(yīng)退還保證金b.雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用和債務(wù)c.任何未了事項(xiàng)應(yīng)得到妥善解決十四、合同附件清單1.附件一：健身房租賃房屋平面圖2.附件二：健身課程詳細(xì)列表3.附件三：其他相關(guān)附件甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________甲方代表簽字：_______________________乙方代表簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方管理權(quán)條款a.甲方有權(quán)對(duì)健身房進(jìn)行日常管理，包括但不限于制定規(guī)章制度、安排維修保養(yǎng)等。b.甲方應(yīng)確保健身房設(shè)施的正常運(yùn)行，對(duì)乙方在使用過(guò)程中因設(shè)施故障導(dǎo)致的損失不予承擔(dān)責(zé)任。2.甲方維修保養(yǎng)責(zé)任條款a.甲方應(yīng)定期對(duì)健身房進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保設(shè)施安全可靠。b.如因甲方維修保養(yǎng)不及時(shí)導(dǎo)致乙方設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方市場(chǎng)推廣責(zé)任條款a.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)健身房的市場(chǎng)推廣工作，包括但不限于廣告宣傳、舉辦活動(dòng)等。b.甲方應(yīng)確保推廣活動(dòng)不影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。4.甲方租賃保證金退還條款a.合同期滿或解除后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。b.若乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還剩余保證金。5.甲方違約責(zé)任條款a.甲方如未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致乙方設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。b.甲方如未按約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣，影響乙方經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)條款a.乙方有權(quán)自主決定健身房的經(jīng)營(yíng)策略，包括但不限于課程設(shè)置、價(jià)格調(diào)整等。b.甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方課程設(shè)置權(quán)條款a.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整課程設(shè)置，增加或減少課程種類。b.甲方應(yīng)配合乙方調(diào)整課程設(shè)置，確保健身房設(shè)施滿足乙方需求。3.乙方經(jīng)營(yíng)收益權(quán)條款a.乙方有權(quán)享有健身房的經(jīng)營(yíng)收益，包括但不限于會(huì)員費(fèi)、課程費(fèi)等。b.甲方不得以任何形式侵占乙方的經(jīng)營(yíng)收益。4.乙方違約責(zé)任條款a.乙方如未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。b.乙方如擅自改變健身房用途，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用條款a.中介方提供中介服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)支付中介費(fèi)。b.中介費(fèi)支付方式及金額應(yīng)在合同中明確約定。2.中介責(zé)任條款a.中介方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。b.中介方應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。3.中介保密條款a.中介方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中了解的甲方和乙方商業(yè)秘密予以保密。b.中介方不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。4.中介合同解除條款a.如中介方違反保密義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)解除中介合同。b.中介方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介費(fèi)用退還條款a.如中介方違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)要求退還中介費(fèi)。b.中介方應(yīng)按照合同約定退還中介費(fèi)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.健身房租賃房屋平面圖2.健身課程詳細(xì)列表3.其他相關(guān)附件（如維修保養(yǎng)記錄、市場(chǎng)推廣方案等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致乙方設(shè)施損壞。b.甲方未按約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣，影響乙方經(jīng)營(yíng)。c.乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。d.乙方擅自改變健身房用途，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。e.中介方違反保密義務(wù)，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。f.中介方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，違反合同約定的條款。b.甲方或乙方因自身原因?qū)е聦?duì)方權(quán)益受損。c.中介方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：是指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：是指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法作出判決的爭(zhēng)議解決方式。5.保密：是指對(duì)涉及商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得泄露給他人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方維修保養(yǎng)不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)制定詳細(xì)的維修保養(yǎng)計(jì)劃，并及時(shí)通知乙方。2.問(wèn)題：乙方擅自改變健身房用途。解決辦法：合同中明確約定健身房用途，并設(shè)立違約責(zé)任條款。3.問(wèn)題：中介方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：合同中明確約定保密條款，并對(duì)泄露秘密的行為設(shè)定違約責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.健身房租賃合同適用于健身房出租方與承租方之間的租賃關(guān)系。2.健身課程條款適用于健身房提供健身課程的服務(wù)內(nèi)容。3.中介條款適用于涉及第三方中介服務(wù)的合同關(guān)系。全文完。2025年度健身房租賃合同77069（含健身課程）3合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.2目的：本合同旨在明確甲方租賃乙方健身房的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在租賃期間的合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，如“健身房”、“健身課程”等，均按照行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）健身房：指乙方提供的、用于甲方進(jìn)行健身活動(dòng)的場(chǎng)所，包括但不限于健身器材、休息區(qū)等。（2）健身課程：指乙方提供的、甲方可免費(fèi)參與的教學(xué)課程，包括但不限于瑜伽、搏擊、舞蹈等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)，按照合同約定使用乙方提供的健身房及健身課程。（2）甲方應(yīng)遵守乙方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)健身房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，如逾期未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)保證健身房及健身課程的正常運(yùn)營(yíng)，確保甲方在使用過(guò)程中的人身安全。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供免費(fèi)健身課程。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.3合同履行方式：甲方按照合同約定，支付租賃費(fèi)用，乙方提供健身房及健身課程。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除本合同。（2）甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除本合同。（3）國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致健身房無(wú)法繼續(xù)運(yùn)營(yíng)，雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。6.4終止后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方應(yīng)結(jié)清租賃費(fèi)用，乙方應(yīng)退還甲方押金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（3）健身課程費(fèi)用：甲方租賃期間，乙方提供的健身課程免費(fèi)使用，無(wú)需另行支付費(fèi)用。7.2支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息如下：7.3支付時(shí)間：7.4支付條款：八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)用的，除應(yīng)支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（2）甲方違反合同約定，擅自改變健身房用途或損壞健身房設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（2）乙方違反合同約定，未及時(shí)維修或更換損壞的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：雙方在合同中約定的賠償金額和方式，應(yīng)按照實(shí)際情況合理確定，并明確賠償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同履行不能的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，并提供相關(guān)證明材料。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益或他人合法權(quán)益的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）乙方保留對(duì)健身房設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整合同條款。（2）乙方保留在必要時(shí)對(duì)健身房進(jìn)行裝修和維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容