二零二五年度交通樞紐租賃合同模板資訊發(fā)布4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度交通樞紐租賃合同模板資訊發(fā)布合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方擁有的交通樞紐設(shè)施租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成一致，特訂立本合同，以確保雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.交通樞紐：指本合同項下甲方提供的，具有旅客運輸、貨物集散、換乘等功能的大型綜合交通設(shè)施。2.租賃期限：指乙方租賃甲方交通樞紐設(shè)施的時間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃費：指乙方租賃甲方交通樞紐設(shè)施所應(yīng)支付的費用。2.保證金：指乙方為確保履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的保證。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定向乙方收取租賃費。2.甲方應(yīng)保證交通樞紐設(shè)施符合國家有關(guān)安全、環(huán)保等規(guī)定，并承擔相應(yīng)的法律責任。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用甲方交通樞紐設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費和保證金。3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用交通樞紐設(shè)施，不得擅自改變其用途。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的交通樞紐設(shè)施所在地。5.3合同履行方式乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照合同約定使用甲方交通樞紐設(shè)施，并承擔相應(yīng)的費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。6.3終止程序2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余租賃期限的租賃費。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金（如有）。3.雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租賃費：乙方租賃甲方交通樞紐設(shè)施所應(yīng)支付的費用，包括但不限于租金、管理費、維護費等。2.保證金：為確保乙方履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付一定金額的保證金。3.其他費用：根據(jù)實際情況，雙方可能約定的其他費用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租賃費和保證金。2.乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶進行支付。7.3支付時間1.租賃費：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前支付當期的租賃費。3.其他費用：根據(jù)實際情況，雙方約定的其他費用支付時間。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付款項時注明合同編號及款項用途。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約2.甲方未能保證交通樞紐設(shè)施符合國家規(guī)定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約2.乙方擅自改變交通樞紐設(shè)施用途，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計算方法，雙方可在合同附件中約定。2.賠償金額的支付方式，雙方可在合同附件中約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本合同履行過程中知悉的對方財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露保密內(nèi)容給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)相互理解，積極采取補救措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為出租方，不得將其出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方作為承租方，不得將其承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對交通樞紐設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分交通樞紐設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，為保障公共安全和設(shè)施安全，對交通樞紐設(shè)施進行必要的臨時性調(diào)整或停用的權(quán)利。2.甲方保留在租賃期限內(nèi)，對交通樞紐設(shè)施進行必要的維修、保養(yǎng)和更新改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改或補充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改或補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就本合同的履行，相互提供必要的協(xié)助與配合。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，按時完成各自應(yīng)盡的義務(wù)。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時通報合同履行情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就租賃事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本事宜的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.交通樞紐設(shè)施清單2.租賃費用明細表3.保證金繳納憑證4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決協(xié)議6.合同修改和補充協(xié)議7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供交通樞紐設(shè)施，認定違約。交通樞紐設(shè)施不符合國家規(guī)定，認定違約。未按時收取租賃費，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租賃費和保證金，認定違約。擅自改變交通樞紐設(shè)施用途，認定違約。未按時完成協(xié)作與配合事項，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指因違約行為而應(yīng)支付給對方的賠償金額。3.保證金：為確保合同履行，一方支付給另一方的保障金。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議進行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交通樞紐設(shè)施出現(xiàn)故障，影響正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時維修設(shè)施，確保乙方正常使用。2.問題：租賃費支付方式不明確，導(dǎo)致支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)明確支付方式，并在合同中約定。3.問題：乙方擅自改變交通樞紐設(shè)施用途，造成損失。解決辦法：甲方應(yīng)加強監(jiān)管，防止乙方違約行為。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議，無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可尋求第三方調(diào)解或仲裁，以解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體資格第三方應(yīng)具備合法的主體資格，如企業(yè)、事業(yè)單位等。第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。2.第三方責任第三方應(yīng)按照合同約定，承擔相應(yīng)的責任和義務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方對設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方對違約行為進行賠償。2.乙方利益條款乙方有權(quán)要求甲方提供市場信息和技術(shù)支持。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)和服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款甲方未按合同約定提供設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意不得單方面終止合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定支付租賃費和保證金。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變設(shè)施用途。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將設(shè)施恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方提供必要的維護費用。甲方可要求乙方在租賃期間，不得從事與合同無關(guān)的活動。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定支付租賃費和保證金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。乙方不得擅自改變設(shè)施用途，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度交通樞紐租賃合同模板資訊發(fā)布1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同租賃物名稱1.5合同租賃物位置1.6合同租賃期限1.7合同租賃面積1.8合同租賃用途第二章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.2租賃方義務(wù)2.3承租方權(quán)利2.4承租方義務(wù)第三章租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整機制3.5其他費用及支付第四章租賃物維護與管理4.1租賃物維護責任4.2租賃物使用規(guī)定4.3租賃物損壞賠償4.4租賃物安全管理第五章合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更與解除程序5.4合同變更與解除后的處理第六章違約責任6.1違約行為認定6.2違約責任承擔6.3違約金計算6.4違約糾紛解決第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用第八章合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序8.4合同終止后的處理第九章合同附件9.1租賃物清單9.2租賃物使用說明9.3其他相關(guān)附件第十章通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式10.4送達時間第十一章其他約定11.1不可抗力11.2合同保密11.3合同解除后的保密義務(wù)11.4合同解釋第十二章合同解除后的處理12.1租賃物返還12.2租金退還12.3合同解除后的責任承擔12.4合同解除后的糾紛解決第十三章合同爭議的管轄法院13.1爭議管轄法院13.2爭議管轄法院的確定程序第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同生效日期合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同編號：2025TRH00011.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同雙方名稱：1.3.1出租方：[出租方全稱]1.3.2承租方：[承租方全稱]1.4合同租賃物名稱：[具體租賃物名稱]1.5合同租賃物位置：[具體租賃物地址]1.6合同租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日1.7合同租賃面積：[租賃面積單位：平方米]1.8合同租賃用途：[租賃用途描述]第二章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方權(quán)利：2.1.1收取租金的權(quán)利2.1.2維護租賃物的權(quán)利2.1.3檢查租賃物的權(quán)利2.2租賃方義務(wù)：2.2.1提供符合合同約定的租賃物2.2.2保證租賃物的安全使用2.2.3按時交付租賃物2.3承租方權(quán)利：2.3.1使用租賃物的權(quán)利2.3.2維護租賃物的權(quán)利2.3.3在租賃期間對租賃物的合理改造權(quán)2.4承租方義務(wù)：2.4.1按時支付租金2.4.2合理使用租賃物2.4.3保持租賃物的良好狀態(tài)第三章租賃費用及支付方式3.1租金金額：[租金金額單位：元/月]3.2租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3租金支付時間：每月[具體日期]前3.4租金調(diào)整機制：[租金調(diào)整的條件和方式]3.5其他費用及支付：[其他費用項目及支付方式]第四章租賃物維護與管理4.1租賃物維護責任：4.1.1租賃方負責租賃物的日常維護4.1.2承租方負責租賃物在使用過程中的合理維護4.2租賃物使用規(guī)定：4.2.1承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能4.2.2承租方應(yīng)遵守租賃物使用說明書中的規(guī)定4.3租賃物損壞賠償：4.3.1承租方對租賃物的損壞負有賠償責任4.3.2損壞賠償按實際修復(fù)費用計算4.4租賃物安全管理：4.4.1租賃雙方應(yīng)共同保證租賃物的安全使用第五章合同變更與解除5.1合同變更條件：5.1.1雙方協(xié)商一致5.1.2符合法律法規(guī)和合同約定5.2合同解除條件：5.2.1出現(xiàn)合同約定的解除情形5.2.2一方違約，另一方提出解除5.3合同變更與解除程序：5.3.1提出變更或解除申請5.3.2雙方協(xié)商達成一致5.3.3簽訂變更或解除協(xié)議5.4合同變更與解除后的處理：5.4.1租賃物返還5.4.2租金結(jié)算5.4.3責任承擔第六章違約責任6.1違約行為認定：6.1.1租賃方違約行為6.1.2承租方違約行為6.2違約責任承擔：6.2.1違約金支付6.2.2損害賠償6.3違約金計算：6.3.1違約金比例6.3.2違約金計算方法6.4違約糾紛解決：6.4.1雙方協(xié)商解決6.4.2仲裁或訴訟解決第七章爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1雙方協(xié)商7.1.2仲裁7.1.3訴訟7.2爭議解決機構(gòu)：7.2.1仲裁機構(gòu)名稱7.2.2人民法院7.3爭議解決程序：7.3.1提出爭議7.3.2爭議解決機構(gòu)受理7.3.3解決爭議7.4爭議解決費用：7.4.1仲裁費用7.4.2訴訟費用第八章合同生效與終止8.1合同生效條件：8.1.1雙方簽字蓋章8.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿8.2.2合同解除8.2.3租賃物被依法收回8.3合同終止程序：8.3.1雙方協(xié)商一致8.3.2簽訂合同終止協(xié)議8.4合同終止后的處理：8.4.1租賃物返還8.4.2租金結(jié)算8.4.3責任承擔第九章合同附件9.1租賃物清單9.2租賃物使用說明9.3其他相關(guān)附件第十章通知與送達10.1通知方式：10.1.1書面通知10.1.2電子郵件10.2送達地址：10.2.1出租方送達地址10.2.2承租方送達地址10.3送達方式：10.3.1郵寄10.3.2專人送達10.4送達時間：10.4.1通知發(fā)出后[具體天數(shù)]內(nèi)10.4.2送達后[具體天數(shù)]內(nèi)生效第十一章其他約定11.1不可抗力：11.1.1定義11.1.2影響及處理11.2合同保密：11.2.1保密內(nèi)容11.2.2保密期限11.3合同解釋：11.3.1解釋原則11.3.2解釋爭議第十二章合同解除后的處理12.1租賃物返還：12.1.1返還期限12.1.2返還條件12.2租金退還：12.2.1退還金額計算12.2.2退還方式12.3責任承擔：12.3.1違約責任12.3.2損害賠償12.4糾紛解決：12.4.1協(xié)商解決12.4.2仲裁或訴訟第十三章合同爭議的管轄法院13.1爭議管轄法院：13.1.1[具體法院名稱]13.2爭議管轄法院的確定程序：13.2.1雙方協(xié)商確定13.2.2法院指定第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署：14.1.1雙方代表簽字14.1.2法定代表人或授權(quán)代表簽字14.2合同生效：14.2.1簽字蓋章后生效14.2.2法律法規(guī)規(guī)定的生效條件[出租方簽字/蓋章]出租方代表（簽字）：日期：[承租方簽字/蓋章]承租方代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方有權(quán)對租賃物的使用進行監(jiān)督，確保承租方按照約定的用途使用租賃物。1.2甲方保留對租賃物進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利，但應(yīng)提前通知承租方。1.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況和自身需求，調(diào)整租金標準，并提前通知承租方。1.4甲方有權(quán)對租賃合同進行變更或解除，但應(yīng)給予承租方合理的補償。1.5甲方負責租賃物的保險，并承擔因保險責任范圍內(nèi)的事件造成的損失。1.6甲方有權(quán)要求承租方提供擔保，以確保合同履行。2.當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細使用說明和維護保養(yǎng)指南。2.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，對租賃物進行必要的安全檢查和維修。2.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求，對租賃物進行合理改造。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)許可證和合格證明。2.5乙方有權(quán)在租賃期滿前，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，包括租金和租賃期限。2.6乙方有權(quán)要求甲方在合同解除時，退還已支付的租金和押金。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介方作為合同簽訂的見證人，有權(quán)監(jiān)督合同雙方的履行情況。3.2中介方有權(quán)在合同簽訂前，對租賃物的狀況進行評估，并向雙方提供評估報告。3.3中介方有權(quán)在合同履行過程中，對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，并及時向雙方報告。3.4中介方有權(quán)在合同解除時，協(xié)助雙方進行租賃物的交接和清算工作。3.5中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，費用標準應(yīng)在合同中明確約定。3.6中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。附件條款及說明續(xù)：3.7中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違反合同約定，有權(quán)向另一方發(fā)出警告，并要求其改正。3.8中介方有權(quán)在合同履行過程中，對租賃物的使用情況進行定期檢查，以確保租賃物的安全和正常使用。3.9中介方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.10中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物的狀況發(fā)生變化，應(yīng)及時通知雙方，并協(xié)助雙方采取相應(yīng)的措施。3.11中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.12中介方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方解決，如協(xié)調(diào)不成，中介方應(yīng)協(xié)助雙方通過法律途徑解決。3.13中介方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用中介服務(wù)從事違法活動。3.14中介方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)協(xié)助雙方采取補救措施，并盡可能減少損失。3.15中介方應(yīng)在合同履行結(jié)束后，向雙方提供詳細的結(jié)算報告，包括租金、押金、中介服務(wù)費用等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物使用說明3.租賃物評估報告（如有中介方參與）4.中介服務(wù)合同（如有中介方參與）5.甲方提供的租賃物相關(guān)許可證和合格證明6.雙方簽字蓋章的合同終止協(xié)議（如有合同終止）7.租金結(jié)算清單8.押金退還清單9.中介服務(wù)費用結(jié)算清單二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時交付租賃物、未按約定調(diào)整租金、未提供租賃物相關(guān)許可證和合格證明等。乙方違約：未按時支付租金、未合理使用租賃物、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和使用功能等。中介方違約：未履行中介服務(wù)義務(wù)、泄露商業(yè)秘密、未按約定收取中介服務(wù)費用等。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：根據(jù)合同約定和實際履行情況，由乙方或中介方提出，經(jīng)雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)認定。乙方違約的認定：根據(jù)合同約定和實際履行情況，由甲方或中介方提出，經(jīng)雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)認定。中介方違約的認定：根據(jù)合同約定和實際履行情況，由合同雙方或仲裁機構(gòu)提出，經(jīng)仲裁機構(gòu)認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。3.損害賠償：指當事人一方違約給守約方造成損失時，違約方應(yīng)承擔的賠償責任。4.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理和裁決。5.訴訟：指雙方當事人將爭議提交人民法院進行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：租賃物損壞解決辦法：根據(jù)損壞原因和責任劃分，由責任方負責修復(fù)或賠償。3.問題：合同解除后的租賃物返還解決辦法：雙方協(xié)商確定返還時間和方式，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.交通樞紐的租賃合同2.商業(yè)空間的租賃合同3.工業(yè)廠房的租賃合同4.寫字樓租賃合同5.辦公室租賃合同6.住宅租賃合同7.其他商業(yè)租賃合同全文完。二零二五年度交通樞紐租賃合同模板資訊發(fā)布2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有交通便利的交通樞紐資源，乙方需要租賃該交通樞紐用于資訊發(fā)布等商業(yè)活動。雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成本合同，以便規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并受其約束。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）交通樞紐：指甲方擁有的交通便利、集散能力強、交通便利的場地。（2）資訊發(fā)布：指乙方在甲方提供的交通樞紐內(nèi)進行各類廣告、宣傳、展示等信息的發(fā)布。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方交通樞紐的起始日至終止日的時間段。（2）租賃費用：指乙方按照本合同約定向甲方支付租賃交通樞紐的費用。（3）使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)對甲方交通樞紐享有的使用權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費用。（2）甲方有權(quán)對乙方在交通樞紐內(nèi)的資訊發(fā)布活動進行監(jiān)督管理。（3）甲方應(yīng)確保乙方租賃的交通樞紐符合法律法規(guī)要求，保障乙方合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方交通樞紐進行資訊發(fā)布等活動。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費用，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)遵守甲方交通樞紐的規(guī)章制度，不得損壞甲方設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和地點，使用甲方交通樞紐進行資訊發(fā)布等活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致同意終止合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違反合同約定，給對方造成重大損失。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致同意終止合同時，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議；（2）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在交通樞紐內(nèi)的資訊發(fā)布等活動；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃費用；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基礎(chǔ)租賃費用：指乙方租賃甲方交通樞紐的基本費用；（2）增值服務(wù)費用：指乙方使用甲方提供的增值服務(wù)所產(chǎn)生的費用；（3）其他費用：指合同約定或雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租賃費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在合同約定的支付地點向甲方現(xiàn)金支付租賃費用。7.3支付時間（1）租賃期限開始前，支付首期租賃費用；（2）租賃期限每滿一個月，支付當月租賃費用；（3）租賃期限屆滿前，支付剩余租賃費用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)完成支付；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的支付憑證；（3）如乙方未按約定時間支付租賃費用，甲方有權(quán)暫停乙方在交通樞紐內(nèi)的資訊發(fā)布活動。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租賃費用；（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付逾期支付的滯納金；（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為造成的實際損失確定，賠償方式包括但不限于：（1）貨幣賠償；（2）實物賠償；（3）恢復(fù)原狀。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。9.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施保護保密信息，不得泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府封鎖等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格不得轉(zhuǎn)讓；（2）合同約定的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對交通樞紐的最終使用權(quán)，包括但不限于維護、維修和調(diào)整用途等。13.2特殊權(quán)力保留除非本合同另有約定，甲方保留對乙方在交通樞紐內(nèi)發(fā)布資訊內(nèi)容的審核權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充應(yīng)當采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章后生效。14.2修改和補充效力未經(jīng)雙方書面同意的修改或補充，對本合同不具有法律約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行，包括但不限于提供必要的資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進行溝通，確保信息暢通，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就本合同事項的全部約定，任何與合同內(nèi)容相沖突的口頭或書面聲明均無效。16.3增減條款本合同的任何增減條款，必須經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字或蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_____________日期：_____________乙方（蓋章）：簽字：_____________日期：_____________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.交通樞紐租賃合同2.交通樞紐設(shè)施清單3.乙方資訊發(fā)布方案4.甲方交通樞紐管理制度5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補充協(xié)議9.協(xié)助與配合記錄10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供交通樞紐或提供的服務(wù)不符合約定。未在約定時間內(nèi)退還乙方已支付的租賃費用。未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按合同約定支付租賃費用。未遵守甲方交通樞紐的規(guī)章制度，損壞甲方設(shè)施。未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認定依據(jù)合同條款、雙方溝通記錄及相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密義務(wù)：指雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法律適用：指本合同適用中華人民共和國法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租賃費用。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催款通知，如乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)暫停乙方在交通樞紐內(nèi)的資訊發(fā)布活動。2.問題：甲方提供的交通樞紐設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后及時維修或更換損壞的設(shè)施。3.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)相互通知，并采取一切可能的措施減輕損失，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求，并對因第三方服務(wù)問題導(dǎo)致的合同違約承擔責任。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和質(zhì)量標準提供服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的交通樞紐設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的宣傳和推廣支持。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自改變交通樞紐的用途。2.乙方利益條款：乙方在合同期限內(nèi)享有對交通樞紐的獨占使用權(quán)。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對交通樞紐進行必要的裝修和改造。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴重違約。甲方不得在合同期限內(nèi)將交通樞紐轉(zhuǎn)租給第三方。甲方應(yīng)保證乙方在合同期限內(nèi)不受其他第三方干擾。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方在交通樞紐內(nèi)的資訊發(fā)布活動進行監(jiān)督管理。甲方可要求乙方遵守交通樞紐的規(guī)章制度。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租賃費用。2.甲方的利益條款：甲方可享有乙方資訊發(fā)布活動產(chǎn)生的商業(yè)利益。甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)提供必要的商業(yè)數(shù)據(jù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變交通樞紐的用途。乙方不得在交通樞紐內(nèi)從事違法活動。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度交通樞紐租賃合同模板資訊發(fā)布3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標的物及用途2.1.租賃標的物描述2.2.租賃用途說明3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.2.租賃期限延長條件4.租金及支付方式4.1.租金金額及支付方式4.2.逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整機制5.1.租金調(diào)整原因5.2.租金調(diào)整頻率及方式6.租賃保證金6.1.保證金金額及繳納方式6.2.保證金退還條件及程序7.使用管理7.1.使用規(guī)定及限制7.2.設(shè)施設(shè)備維護責任8.違約責任8.1.違約情形及處理8.2.違約金的計算及支付9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決程序10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定12.1.其他約定事項12.2.附件及補充協(xié)議13.合同簽署及生效13.1.合同簽署地點及日期13.2.合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：___________1.1.2.出租方法定代表人：___________1.1.3.出租方注冊地址：___________1.1.4.出租方聯(lián)系方式：電話___________，傳真___________，電子郵箱___________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：___________1.2.2.承租方法定代表人：___________1.2.3.承租方注冊地址：___________1.2.4.承租方聯(lián)系方式：電話___________，傳真___________，電子郵箱___________2.租賃標的物及用途2.1.租賃標的物描述2.1.1.標的物名稱：___________2.1.2.標的物規(guī)格型號：___________2.1.3.標的物數(shù)量：___________2.1.4.標的物位置：___________2.2.租賃用途說明2.2.1.租賃用途：___________2.2.2.允許使用范圍：___________2.2.3.禁止使用范圍：___________3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.1.1.租賃起始日期：____年____月____日3.1.2.租賃終止日期：____年____月____日3.2.租賃期限延長條件3.2.1.延長條件：___________3.2.2.延長程序：___________4.租金及支付方式4.1.租金金額及支付方式4.1.1.租金總額：___________元4.1.2.支付方式：___________4.1.3.支付時間：___________4.2.逾期支付租金的處理4.2.1.逾期天數(shù)：___________4.2.2.逾期利息計算：___________4.2.3.逾期處理措施：___________5.租金調(diào)整機制5.1.租金調(diào)整原因5.1.1.價格指數(shù)變動：___________5.1.2.市場行情變動：___________5.2.租金調(diào)整頻率及方式5.2.1.調(diào)整頻率：___________5.2.2.調(diào)整方式：___________6.租賃保證金6.1.保證金金額及繳納方式6.1.1.保證金金額：___________元6.1.2.繳納方式：___________6.2.保證金退還條件及程序6.2.1.退還條件：___________6.2.2.退還程序：___________7.使用管理7.1.使用規(guī)定及限制7.1.1.使用規(guī)定：___________7.1.2.使用限制：___________7.2.設(shè)施設(shè)備維護責任7.2.1.維護責任：___________7.2.2.維護費用：___________8.違約責任8.1.違約情形及處理8.1.1.承租方未按時支付租金：___________8.1.2.承租方違反使用規(guī)定：___________8.1.3.出租方未按約定提供租賃標的物：___________8.1.4.雙方未履行合同約定的其他違約情形：___________8.1.5.違約處理措施：___________8.2.違約金的計算及支付8.2.1.違約金比例：___________8.2.2.違約金計算方式：___________8.2.3.違約金支付方式：___________9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.爭議解決方式：___________9.1.2.爭議解決機構(gòu)：___________9.2.爭議解決程序9.2.1.爭議提交程序：___________9.2.2.爭議解決期限：___________9.2.3.爭議解決費用：___________10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.合同解除條件：___________10.1.2.合同解除通知：___________10.2.合同解除程序10.2.1.合同解除程序：___________10.2.2.合同解除后的處理：___________11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.合同生效條件：___________11.1.2.合同生效日期：___________11.2.合同終止條件11.2.1.合同終止條件：___________11.2.2.合同終止程序：___________12.其他約定12.1.其他約定事項12.1.1.其他約定事項：___________12.1.2.其他約定事項：___________12.2.附件及補充協(xié)議12.2.1.附件：___________12.2.2.補充協(xié)議：___________13.合同簽署及生效13.1.合同簽署地點及日期13.1.1.合同簽署地點：___________13.1.2.合同簽署日期：___________13.2.合同生效日期13.2.1.合同生效日期：___________13.2.2.合同生效方式：___________14.合同附件14.1.附件一：租賃標的物清單14.1.1.標的物名稱：___________14.1.2.標的物規(guī)格型號：___________14.1.3.標的物數(shù)量：___________14.1.4.標的物位置：___________14.2.附件二：租賃合同補充協(xié)議14.2.1.補充協(xié)議內(nèi)容：___________14.2.2.補充協(xié)議簽署日期：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1.定義1.1.2.第三方包括但不限于中介方、咨詢顧問、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險代理等。1.2.范圍1.2.1.第三方介入的范圍包括但不限于合同標的物的鑒定、評估、監(jiān)理、保險、維修、運營等方面。1.2.2.第三方介入的具體事項由甲乙雙方在合同中約定。2.第三方介入的程序2.1.介入申請2.1.1.甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請。2.1.2.介入申請應(yīng)包括介入目的、介入范圍、介入期限、費用承擔等內(nèi)容。2.2.第三方答復(fù)2.2.1.第三方應(yīng)在接到介入申請后，在一定期限內(nèi)給予答復(fù)。2.2.2.第三方同意介入的，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議。3.第三方的責任與權(quán)利3.1.責任3.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的責任。3.1.2.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.1.3.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。3.2.權(quán)利