2025年度個人房源信息發(fā)布與在線交易安全協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房源信息發(fā)布與在線交易安全協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2上下文解釋2.合同雙方2.1房源信息發(fā)布方2.2在線交易用戶3.信息發(fā)布條款3.1信息內(nèi)容要求3.2信息發(fā)布流程3.3信息有效性4.在線交易條款4.1交易流程4.2交易安全措施4.3交易手續(xù)費5.保密條款5.1信息保密5.2保密期限5.3保密義務(wù)6.合同期限與續(xù)約6.1合同期限6.2續(xù)約條件6.3終止條款7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同變更與補充10.1變更程序10.2補充協(xié)議11.合同生效與解除11.1生效條件11.2解除條件12.合同附件12.1附件一：房源信息發(fā)布規(guī)范12.2附件二：在線交易安全規(guī)范13.其他約定13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同文本14.合同簽署與生效14.1簽署方式14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“房源信息發(fā)布方”指在2025年度內(nèi)，向本平臺提供房源信息，并同意遵守本協(xié)議的個人或機構(gòu)。1.1.2“在線交易用戶”指通過本平臺進行房源信息查詢、瀏覽、咨詢和在線交易的個人或機構(gòu)。1.1.3“房源信息”指房源的基本信息，包括但不限于房源地址、面積、戶型、價格、配套設(shè)施等。1.1.4“在線交易”指通過本平臺進行的房源買賣、租賃等交易活動。1.2上下文解釋1.2.1本協(xié)議中提及的“本平臺”指提供房源信息發(fā)布與在線交易服務(wù)的網(wǎng)站、應(yīng)用程序等。1.2.2本協(xié)議中提及的“本協(xié)議”指2025年度個人房源信息發(fā)布與在線交易安全協(xié)議。2.合同雙方2.1房源信息發(fā)布方2.1.1房源信息發(fā)布方應(yīng)保證其提供的房源信息真實、準確、完整，并對其真實性負責。2.1.2房源信息發(fā)布方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得發(fā)布違法、違規(guī)的房源信息。2.2在線交易用戶2.2.1在線交易用戶應(yīng)真實、準確地填寫個人或機構(gòu)信息，并對其真實性負責。2.2.2在線交易用戶應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得進行任何違法、違規(guī)的交易活動。3.信息發(fā)布條款3.1信息內(nèi)容要求3.1.1房源信息發(fā)布方發(fā)布的房源信息應(yīng)包括房源的基本信息、房屋圖片、聯(lián)系方式等。3.1.2房源信息發(fā)布方應(yīng)確保房源信息不含有虛假、誤導性內(nèi)容，不得進行虛假宣傳。3.2信息發(fā)布流程3.2.1房源信息發(fā)布方需通過本平臺進行房源信息發(fā)布，并按要求填寫相關(guān)信息。3.2.2本平臺對房源信息進行審核，審核通過后予以發(fā)布。3.3信息有效性3.3.1房源信息發(fā)布方發(fā)布的房源信息有效期為一年，自發(fā)布之日起計算。3.3.2房源信息發(fā)布方可在信息有效期內(nèi)對房源信息進行更新或撤銷。4.在線交易條款4.1交易流程4.1.1在線交易用戶可通過本平臺查詢、瀏覽房源信息，并與房源信息發(fā)布方進行溝通。4.1.2雙方協(xié)商一致后，可進入在線交易流程，包括簽訂合同、支付定金等。4.2交易安全措施4.2.1本平臺提供安全可靠的在線支付渠道，確保交易資金安全。4.2.2房源信息發(fā)布方和在線交易用戶應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保交易過程合法、合規(guī)。4.3交易手續(xù)費4.3.1本平臺根據(jù)交易金額收取一定比例的手續(xù)費。4.3.2手續(xù)費標準及收取方式由本平臺另行規(guī)定。5.保密條款5.1信息保密5.1.1房源信息發(fā)布方和在線交易用戶應(yīng)保守雙方在交易過程中獲取的敏感信息。5.1.2未經(jīng)對方同意，不得將敏感信息泄露給第三方。5.2保密期限5.2.1本協(xié)議項下的保密期限自本協(xié)議生效之日起至交易完成后的五年。5.3保密義務(wù)5.3.1房源信息發(fā)布方和在線交易用戶應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的安全。6.合同期限與續(xù)約6.1合同期限6.1.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為一年。6.2續(xù)約條件6.2.1本協(xié)議到期前，雙方可協(xié)商一致進行續(xù)約。6.3終止條款6.3.1有下列情形之一的，本協(xié)議可終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）一方違約，另一方通知解除；（3）本協(xié)議約定的其他終止情形。7.違約責任7.1違約情形7.1.1房源信息發(fā)布方發(fā)布虛假房源信息；7.1.2在線交易用戶未按照約定支付交易款項；7.1.3雙方違反本協(xié)議約定的其他違約情形。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）本協(xié)議約定的其他違約責任。7.3違約賠償7.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并可依法訴訟解決。7.4違約責任解除7.4.1因違約導致本協(xié)議解除的，違約方應(yīng)承擔解除協(xié)議的相應(yīng)責任。7.5違約爭議解決7.5.1雙方因違約發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至本協(xié)議約定的管轄法院解決。8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。8.2.2收到書面通知后，雙方應(yīng)在十五日內(nèi)進行書面答復或提出解決方案。8.3爭議解決地點8.3.1本協(xié)議項下的爭議解決地點為合同簽訂地所在地的法院。9.法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止或爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院9.2.1雙方因本協(xié)議發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地所在地的法院管轄。10.合同變更與補充10.1變更程序10.1.1合同的任何變更或補充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章后生效。10.2補充協(xié)議10.2.1本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.合同生效與解除11.1生效條件11.1.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）出現(xiàn)不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。12.合同附件12.1附件一：房源信息發(fā)布規(guī)范12.1.1房源信息發(fā)布規(guī)范應(yīng)包括房源信息的真實性、準確性、完整性要求，以及信息發(fā)布的具體流程。12.2附件二：在線交易安全規(guī)范12.2.1在線交易安全規(guī)范應(yīng)包括交易過程中的安全保障措施、用戶個人信息保護措施，以及交易糾紛的處理流程。13.其他約定13.1通知方式（1）專人送達；（2）掛號信；（3）傳真；（4）電子郵件。13.2合同份數(shù)13.2.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同文本14.合同簽署與生效14.1簽署方式14.1.1本協(xié)議應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字或蓋章，方為有效。14.2生效日期14.2.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在2025年度個人房源信息發(fā)布與在線交易安全協(xié)議中，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括本協(xié)議的甲方和乙方，也不包括雙方各自的關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件（1）甲方或乙方在信息發(fā)布或在線交易過程中遇到困難，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）雙方同意，為了提高交易效率或保障交易安全，需要第三方提供協(xié)助。15.3第三方責任15.3.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)對其行為負責，并承擔相應(yīng)的法律責任。15.3.2第三方的責任不應(yīng)超出其提供服務(wù)的范圍，甲方和乙方對第三方的行為不承擔責任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以完成其提供的服務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方與第三方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。15.5.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用和責任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入時，應(yīng)充分了解第三方的服務(wù)內(nèi)容和責任范圍。16.2.2乙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保交易過程順利進行。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方的責任限額由雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時約定，最高不超過服務(wù)費用的兩倍。17.1.2若第三方因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)按照責任限額進行賠償。17.2保險17.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，購買相應(yīng)的保險，以保障其責任范圍內(nèi)的風險。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1若第三方需要變更服務(wù)內(nèi)容或人員，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。18.2第三方退出18.2.1第三方因故退出本協(xié)議，應(yīng)提前三十日通知甲方和乙方，并妥善處理相關(guān)事宜。18.2.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，選擇新的第三方或自行處理相關(guān)事務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房源信息發(fā)布規(guī)范詳細要求：包括房源信息的真實性、準確性、完整性要求，房源圖片質(zhì)量標準，以及信息發(fā)布的具體流程和規(guī)范。說明：此附件旨在確保房源信息的質(zhì)量，保護在線交易用戶的權(quán)益。2.附件二：在線交易安全規(guī)范詳細要求：包括交易過程中的安全保障措施，如支付安全、用戶信息保護、交易糾紛處理流程等。說明：此附件旨在保障在線交易的安全性和用戶的隱私。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責任范圍、退出機制等。說明：此附件旨在明確第三方在協(xié)議中的角色和責任，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：爭議解決流程詳細要求：包括爭議解決的方式、程序、期限、地點等。說明：此附件旨在為雙方提供明確的爭議解決路徑，減少糾紛。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的流程、條件、生效日期等。說明：此附件旨在規(guī)范合同變更的合法性和有效性。6.附件六：違約責任認定標準詳細要求：包括各種違約行為的定義、責任認定標準、賠償方式等。說明：此附件旨在明確違約行為的后果，保護雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：房源信息發(fā)布方發(fā)布虛假房源信息。在線交易用戶未按約定支付交易款項。第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量。任何一方未按約定履行保密義務(wù)。任何一方未按約定履行合同變更程序。2.責任認定標準：房源信息發(fā)布方發(fā)布虛假房源信息，應(yīng)退還已收取的費用，并賠償用戶因此遭受的損失。在線交易用戶未支付交易款項，應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)退還已收取的費用，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。任何一方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。任何一方未按約定履行合同變更程序，應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。3.違約責任示例：甲方發(fā)布虛假房源信息，導致乙方遭受損失，甲方應(yīng)退還乙方已支付的費用，并賠償乙方5000元。乙方未按約定支付交易款項，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金1000元，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2025年度個人房源信息發(fā)布與在線交易安全協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的飛速發(fā)展，個人房源信息發(fā)布與在線交易已成為一種趨勢。為保障個人房源信息發(fā)布與在線交易的合法性、安全性，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確雙方在個人房源信息發(fā)布與在線交易過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保交易安全，維護雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房源信息：指房屋、土地等不動產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、價格等。（2）在線交易：指通過互聯(lián)網(wǎng)平臺進行的房源信息發(fā)布、咨詢、看房、簽約等交易活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本協(xié)議中提供房源信息并委托乙方發(fā)布與在線交易的當事人。（2）乙方：指本協(xié)議中接受甲方委托，負責發(fā)布房源信息與在線交易的互聯(lián)網(wǎng)平臺。（3）在線交易安全：指在個人房源信息發(fā)布與在線交易過程中，確保交易雙方的信息安全、資金安全、權(quán)益安全等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定發(fā)布房源信息，確保房源信息的真實、準確、完整。（2）甲方有權(quán)對乙方發(fā)布房源信息的合規(guī)性進行監(jiān)督，要求乙方及時糾正不符合規(guī)定的信息。（3）甲方有權(quán)在交易過程中與乙方協(xié)商，要求乙方提供必要的協(xié)助。（4）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保房源信息的真實性，不得發(fā)布虛假房源信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)對甲方提供的房源信息進行審核，確保信息的真實性、合規(guī)性。（2）乙方有權(quán)在平臺上發(fā)布甲方提供的房源信息，擴大房源信息的傳播范圍。（3）乙方應(yīng)采取必要的技術(shù)措施，確保交易雙方的信息安全、資金安全、權(quán)益安全。（4）乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方處理交易過程中出現(xiàn)的問題，保障雙方的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：本協(xié)議的履行地點為中華人民共和國境內(nèi)。5.3合同履行方式：本協(xié)議以在線方式進行履行，雙方通過互聯(lián)網(wǎng)平臺進行房源信息發(fā)布、咨詢、看房、簽約等交易活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的有效期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）一方提出終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在本協(xié)議終止后30日內(nèi)完成相關(guān)事宜的處理，包括但不限于用戶信息的刪除、資金結(jié)算等。6.4終止后果：本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于用戶信息的刪除、資金結(jié)算等。本協(xié)議終止不影響雙方在協(xié)議期間發(fā)生的權(quán)利義務(wù)的履行。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房源信息發(fā)布服務(wù)費：甲方委托乙方發(fā)布房源信息所支付的費用；（2）在線交易服務(wù)費：甲方通過乙方平臺進行在線交易所支付的費用；（3）其他服務(wù)費：雙方約定的其他服務(wù)所產(chǎn)生的費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將費用支付至乙方指定的銀行賬戶；（2）在線支付：甲方通過乙方平臺提供的在線支付功能進行支付；（3）其他支付方式：雙方約定的其他支付方式。7.3支付時間（1）房源信息發(fā)布服務(wù)費：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后5個工作日內(nèi)支付；（2）在線交易服務(wù)費：甲方應(yīng)在完成在線交易后5個工作日內(nèi)支付；（3）其他服務(wù)費：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應(yīng)準確無誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時向甲方開具正規(guī)發(fā)票；（3）如因乙方原因?qū)е录追轿茨茉诩s定時間內(nèi)收到發(fā)票，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的1%；（2）甲方發(fā)布虛假房源信息的，乙方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求甲方承擔由此產(chǎn)生的全部損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)費用的一半；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)承擔因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）房源信息；（2）在線交易數(shù)據(jù)；（3）雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計算，至本協(xié)議終止之日止。9.3保密履行方式（1）雙方對本協(xié)議項下的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方認可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生導致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致乙方服務(wù)器損壞，無法正常提供服務(wù)；（2）政府發(fā)布禁令，禁止在線交易活動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議項下發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可選擇仲裁委員會進行仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)；（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響雙方在協(xié)議簽訂前已享有的權(quán)利；（2）雙方在協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利，未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓或放棄。13.2特殊權(quán)力保留（1）雙方對本協(xié)議項下的保密內(nèi)容享有永久性的保密權(quán)；（2）雙方對本協(xié)議項下的知識產(chǎn)權(quán)享有相應(yīng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力；（2）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中相互協(xié)作，共同維護本協(xié)議的履行；（2）雙方應(yīng)積極解決本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面等方式進行溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的方式和時間履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本協(xié)議主題的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議不得增減條款；（2）任何增減條款均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房源信息發(fā)布服務(wù)協(xié)議2.在線交易服務(wù)協(xié)議3.保密協(xié)議4.爭議解決協(xié)議5.甲方提供的房源信息清單6.乙方開具的發(fā)票副本7.雙方協(xié)商達成的修改和補充協(xié)議8.爭議解決過程中的相關(guān)證據(jù)材料二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付費用的；b.甲方發(fā)布虛假房源信息的；c.乙方未按約定提供服務(wù)或泄露甲方商業(yè)秘密的。2.違約行為的認定：a.甲方未支付費用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的；b.甲方發(fā)布的房源信息經(jīng)乙方核實為虛假信息的；c.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，經(jīng)甲方提出后仍未采取補救措施的。三、法律名詞及解釋：1.房源信息：指房屋、土地等不動產(chǎn)的詳細信息。2.在線交易：指通過互聯(lián)網(wǎng)平臺進行的房源信息發(fā)布、咨詢、看房、簽約等交易活動。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議進行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時催告甲方支付，甲方逾期未支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：甲方發(fā)布虛假房源信息。解決辦法：乙方應(yīng)立即核實并要求甲方刪除虛假信息，若甲方拒絕，乙方有權(quán)終止協(xié)議并要求甲方承擔相應(yīng)損失。3.問題：乙方未按約定提供服務(wù)或泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)立即采取措施改正，若乙方未改正，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在2025年度個人房源信息發(fā)布與在線交易安全協(xié)議中，作為甲方或乙方的補充或替代，參與協(xié)議履行的一方。2.第三方責任：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，對因其違約行為給甲方或乙方造成的損失承擔賠償責任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照協(xié)議約定履行其義務(wù)，并有權(quán)請求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供的房源信息真實、準確、完整，不得發(fā)布虛假信息。第三方應(yīng)協(xié)助甲方或乙方完成房源信息的發(fā)布、在線交易等事宜。5.第三方退出機制：第三方如需退出本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知甲方或乙方，并經(jīng)甲方或乙方同意。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)對甲方提供的房源信息進行審核，確保信息的真實性、合規(guī)性。乙方有權(quán)在平臺上發(fā)布甲方提供的房源信息，擴大房源信息的傳播范圍。乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方支付的服務(wù)費用，包括房源信息發(fā)布服務(wù)費和在線交易服務(wù)費。乙方有權(quán)從在線交易中獲取合理的傭金收入。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的1%。甲方發(fā)布虛假房源信息的，乙方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求甲方承擔由此產(chǎn)生的全部損失。甲方不得將房源信息提供給第三方平臺發(fā)布，否則乙方有權(quán)終止協(xié)議。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照約定發(fā)布房源信息，確保房源信息的真實、準確、完整。甲方可要求乙方提供必要的協(xié)助，以完成房源信息的發(fā)布、在線交易等事宜。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的服務(wù)，包括房源信息發(fā)布服務(wù)和在線交易服務(wù)。甲方可通過乙方平臺擴大房源信息的傳播范圍，提高交易成功率。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供服務(wù)或泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)費用的一半。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。乙方不得泄露甲方用戶的個人信息，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2025年度個人房源信息發(fā)布與在線交易安全協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議適用范圍4.協(xié)議生效日期二、定義與解釋1.房源信息2.在線交易3.交易雙方4.第三方平臺5.法律法規(guī)三、房源信息發(fā)布1.房源信息內(nèi)容要求2.房源信息審核流程3.房源信息修改與刪除4.房源信息保密四、在線交易流程1.交易雙方確認2.交易款項支付3.交易合同簽訂4.交易過戶手續(xù)辦理五、交易安全保障1.交易資金安全2.信息安全保護3.交易風險防范4.爭議解決機制六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.房源信息發(fā)布方權(quán)利與義務(wù)2.在線交易方權(quán)利與義務(wù)3.第三方平臺權(quán)利與義務(wù)4.交易雙方權(quán)利與義務(wù)七、違約責任1.房源信息發(fā)布方違約責任2.在線交易方違約責任3.第三方平臺違約責任4.交易雙方違約責任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更與解除通知4.協(xié)議變更與解除生效日期十、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止通知3.協(xié)議終止生效日期4.協(xié)議終止后的處理十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件通知3.不可抗力事件處理4.不可抗力事件記錄十二、適用法律與爭議管轄1.適用法律2.爭議管轄3.法律變更與適用十三、協(xié)議附件1.房源信息發(fā)布規(guī)則2.在線交易規(guī)則3.交易合同范本4.爭議解決規(guī)則十四、其他1.協(xié)議解釋權(quán)2.協(xié)議簽訂與生效3.協(xié)議份數(shù)4.協(xié)議附件效力合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在規(guī)范個人房源信息發(fā)布與在線交易行為，保障交易雙方合法權(quán)益，維護網(wǎng)絡(luò)交易安全。3.協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2025年度內(nèi)，通過第三方平臺進行的個人房源信息發(fā)布與在線交易活動。4.協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、定義與解釋1.房源信息房源信息是指房屋的地理位置、面積、戶型、價格、配套設(shè)施等基本信息。2.在線交易在線交易是指交易雙方通過第三方平臺，利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)進行房源信息發(fā)布、交易洽談、款項支付等交易活動。3.交易雙方4.第三方平臺第三方平臺是指提供房源信息發(fā)布與在線交易服務(wù)的平臺。5.法律法規(guī)法律法規(guī)是指中華人民共和國現(xiàn)行的有關(guān)法律法規(guī)。三、房源信息發(fā)布1.房源信息內(nèi)容要求房源方發(fā)布的房源信息應(yīng)當真實、準確、完整，不得含有虛假、誤導性內(nèi)容。2.房源信息審核流程第三方平臺對房源信息進行審核，確保信息合規(guī)。3.房源信息修改與刪除房源方有權(quán)對發(fā)布的房源信息進行修改和刪除，但不得違反法律法規(guī)和平臺規(guī)則。4.房源信息保密房源方應(yīng)妥善保管房源信息，不得泄露給無關(guān)第三方。四、在線交易流程1.交易雙方確認交易方在查看房源信息后，如有意向購買，應(yīng)與房源方進行溝通確認。2.交易款項支付交易款項支付應(yīng)通過第三方平臺進行，確保資金安全。3.交易合同簽訂交易雙方應(yīng)在第三方平臺上簽訂交易合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。4.交易過戶手續(xù)辦理交易雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和相關(guān)政策辦理交易過戶手續(xù)。五、交易安全保障1.交易資金安全第三方平臺應(yīng)確保交易資金安全，防止資金被盜用。2.信息安全保護第三方平臺應(yīng)采取必要措施，保障交易雙方個人信息安全。3.交易風險防范第三方平臺應(yīng)建立健全風險防范機制，降低交易風險。4.爭議解決機制第三方平臺應(yīng)設(shè)立爭議解決機制，及時處理交易雙方糾紛。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.房源信息發(fā)布方權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)發(fā)布、修改、刪除房源信息；（2）有權(quán)要求交易方提供真實身份信息；（3）有權(quán)要求交易方按照協(xié)議約定履行義務(wù)；（4）應(yīng)保證房源信息真實、準確、完整；（5）應(yīng)妥善保管房源信息，不得泄露給無關(guān)第三方。2.在線交易方權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)查看房源信息；（2）有權(quán)要求房源方提供真實房源信息；（3）有權(quán)要求交易合同中明確雙方權(quán)利義務(wù)；（4）應(yīng)按照協(xié)議約定支付交易款項；（5）應(yīng)按照法律法規(guī)和相關(guān)政策辦理交易過戶手續(xù)。3.第三方平臺權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)審核房源信息；（2）有權(quán)提供交易服務(wù)；（3）有權(quán)監(jiān)督交易雙方履行協(xié)議；（4）應(yīng)確保交易資金安全；（5）應(yīng)采取必要措施，保障交易雙方個人信息安全。4.交易雙方權(quán)利與義務(wù)（1）交易雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)；（2）交易雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和相關(guān)政策辦理交易過戶手續(xù)；（3）交易雙方應(yīng)積極配合第三方平臺處理交易糾紛。七、違約責任1.房源信息發(fā)布方違約責任（1）發(fā)布虛假房源信息，導致交易方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任；（2）泄露交易方個人信息，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。2.在線交易方違約責任（1）未按照協(xié)議約定支付交易款項，應(yīng)承擔違約責任；（2）未按照法律法規(guī)和相關(guān)政策辦理交易過戶手續(xù)，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。3.第三方平臺違約責任（1）未確保交易資金安全，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任；（2）未采取必要措施，保障交易雙方個人信息安全，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。4.交易雙方違約責任（1）未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任；（2）未按照法律法規(guī)和相關(guān)政策辦理交易過戶手續(xù)，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)如雙方同意，爭議可通過仲裁方式解決，仲裁地點為______，仲裁機構(gòu)為______。3.爭議解決程序仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭或法院另有判決。九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件任何一方提出變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。2.協(xié)議解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）法律法規(guī)或政策變化，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。3.協(xié)議變更與解除通知協(xié)議變更或解除的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知到達對方之日起生效。4.協(xié)議變更與解除生效日期協(xié)議變更或解除自通知生效之日起生效。十、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，協(xié)議終止。2.協(xié)議終止通知協(xié)議終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知到達對方之日起生效。3.協(xié)議終止生效日期協(xié)議終止自通知生效之日起生效。4.協(xié)議終止后的處理十一、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。3.不可抗力事件處理因不可抗力導致協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理調(diào)整履行期限或解除協(xié)議。4.不可抗力事件記錄雙方應(yīng)記錄不可抗力事件的發(fā)生、影響和處理情況。十二、適用法律與爭議管轄1.適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.爭議管轄本協(xié)議的爭議管轄地為______。十三、協(xié)議附件1.房源信息發(fā)布規(guī)則2.在線交易規(guī)則3.交易合同范本4.爭議解決規(guī)則十四、其他1.協(xié)議解釋權(quán)本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。2.協(xié)議簽訂與生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。4.協(xié)議附件效力本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（房源方）：姓名/名稱：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（在線交易方）：姓名/名稱：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________甲方（房源方）：姓名/名稱：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（在線交易方）：姓名/名稱：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________甲方（房源方）：姓名/名稱：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（在線交易方）：姓名/名稱：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方作為房源信息發(fā)布方，有權(quán)對房源信息進行實時更新和調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。說明：甲方作為房源信息的擁有者，有權(quán)根據(jù)市場變化和個人需求調(diào)整房源信息，乙方作為交易方應(yīng)尊重甲方的這一權(quán)利。2.甲方在房源信息發(fā)布前，應(yīng)向乙方提供詳細的房源資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、周邊環(huán)境介紹等。說明：確保乙方在交易前充分了解房源情況，避免信息不對稱導致的糾紛。3.甲方應(yīng)保證房源信息的真實性，若因虛假信息導致交易失敗或損失，甲方應(yīng)承擔全部責任。說明：甲方作為信息發(fā)布方，有義務(wù)保證信息的真實性，以維護市場秩序和交易雙方的合法權(quán)益。4.甲方在交易過程中，應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請等。說明：甲方應(yīng)履行其作為賣方的義務(wù)，協(xié)助乙方順利完成交易。5.甲方在交易過程中，如需收取傭金，應(yīng)提前與乙方協(xié)商并達成一致，傭金標準應(yīng)符合市場行情。說明：甲方收取傭金的權(quán)利應(yīng)得到乙方的認可，傭金標準應(yīng)合理，避免過高或過低。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方在交易過程中，有權(quán)對房源信息進行實地考察，甲方應(yīng)予以配合。說明：乙方作為潛在買家，有權(quán)對房源進行實地考察，以確保其投資決策的準確性。2.乙方在交易過程中，有權(quán)要求甲方提供房屋的維修記錄和保養(yǎng)情況。說明：乙方有權(quán)了解房屋的維護狀況，以評估其未來的維修成本和潛在風險。3.乙方在交易過程中，有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明，確保交易安全。說明：乙方有權(quán)核實房屋的權(quán)屬情況，避免因產(chǎn)權(quán)問題導致的交易風險。4.乙方在交易過程中，有權(quán)要求甲方提供房屋的租賃情況，以了解房屋的使用狀態(tài)。說明：乙方有權(quán)了解房屋是否被出租，以及租賃合同的具體內(nèi)容。5.乙方在交易過程中，有權(quán)要求甲方提供房屋的維修基金余額，以評估其未來的維修費用。說明：乙方有權(quán)了解房屋的維修基金情況，以便在交易后合理規(guī)劃維修費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介作為交易的中介方，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護交易雙方的合法權(quán)益。說明：第三方中介作為交易的中介，有義務(wù)遵守法律法規(guī)，確保交易的安全和公正。2.第三方中介應(yīng)如實向交易雙方提供房源信息，不得隱瞞或誤導。說明：第三方中介有義務(wù)提供真實、準確的房源信息，避免交易雙方因信息不對稱而產(chǎn)生糾紛。3.第三方中介應(yīng)協(xié)助交易雙方辦理交易手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶等。說明：第三方中介應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保交易雙方順利完成交易手續(xù)。4.第三方中介在交易過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。說明：第三方中介作為中介方，應(yīng)保持中立，確保交易雙方的權(quán)益得到公平對待。5.第三方中介在交易過程中，如需收取中介費，應(yīng)提前與交易雙方協(xié)商并達成一致，中介費標準應(yīng)符合市場行情。說明：第三方中介收取中介費的權(quán)利應(yīng)得到交易雙方的認可，中介費標準應(yīng)合理，避免過高或過低。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房源信息發(fā)布規(guī)則2.在線交易規(guī)則3.交易合同范本4.爭議解決規(guī)則5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.不可抗力事件記錄表7.房源信息真實性承諾書8.交易雙方身份證明文件9.房屋權(quán)屬證明文件10.房屋維修記錄和保養(yǎng)情況11.房屋租賃合同（如有）12.房屋維修基金余額證明二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方發(fā)布虛假房源信息乙方未按時支付交易款項第三方中介未如實提供房源信息任何一方未按照協(xié)議約定履行交易手續(xù)2.違約行為的認定：甲方發(fā)布虛假房源信息，經(jīng)核實確認乙方未按時支付交易款項，經(jīng)催告后仍不支付第三方中介未如實提供房源信息，經(jīng)調(diào)查核實任何一方未按照協(xié)議約定履行交易手續(xù)，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正三、法律名詞及解釋：1.房源信息：指房屋的地理位置、面積、戶型、價格、配套設(shè)施等基本信息。2.在線交易：指交易雙方通過第三方平臺，利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)進行房源信息發(fā)布、交易洽談、款項支付等交易活動。3.第三方平臺：指提供房源信息發(fā)布與在線交易服務(wù)的平臺。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.爭議解決：指交易雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房源信息不準確或虛假解決辦法：加強房源信息審核，要求房源方提供真實、準確的房源信息。2.問題：交易款項支付延遲或未支付解決辦法：設(shè)立交易資金托管賬戶，確保資金安全，并明確支付期限和違約責任。3.問題：第三方中介服務(wù)不到位解決辦法：明確第三方中介的職責和權(quán)利，設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機制。4.問題：不可抗力事件影響交易解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，合理調(diào)整履行期限或解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.個人房源信息發(fā)布2.個人在線交易3.第三方中介服務(wù)4.房地產(chǎn)市場交易5.房屋租賃交易全文完。2025年度個人房源信息發(fā)布與在線交易安全協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（信息發(fā)布方）：2.乙方（在線交易平臺）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，個人房源信息發(fā)布與在線交易逐漸成為主流。為保障甲方房源信息的真實性、合法性，以及乙方在線交易平臺的正常運行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方在乙方平臺上發(fā)布房源信息及進行在線交易過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房源信息：指甲方提供的關(guān)于房屋的地理位置、面積、戶型、價格、配套設(shè)施等詳細信息。2.在線交易：指甲方通過乙方平臺，與有意購買房源的乙方用戶進行線上洽談、簽訂合同、支付房款等交易活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本協(xié)議：指本《2025年度個人房源信息發(fā)布與在線交易安全協(xié)議》。2.乙方平臺：指乙方提供的在線交易平臺，包括但不限于PC端、移動端等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)在乙方平臺上發(fā)布房源信息，并對其真實性、合法性負責。2.甲方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整房源價格，但需提前通知乙方。3.甲方有權(quán)要求乙方提供在線交易安全保障措施。4.1.1甲方應(yīng)確保房源信息的真實性、合法性，不得發(fā)布虛假房源信息。4.1.2甲方應(yīng)配合乙方進行房源信息的審核，及時更新房源信息。4.1.3甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房源信息從事非法活動。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)對甲方發(fā)布的房源信息進行審核，確保信息的真實性、合法性。2.乙方有權(quán)對違反本協(xié)議的甲方進行處罰，包括但不限于暫停發(fā)布房源信息、終止合同等。3.乙方有權(quán)對在線交易進行監(jiān)管，確保交易安全。4.2.1乙方應(yīng)保證平臺的安全穩(wěn)定運行，為甲方提供便捷、高效的在線交易服務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)定期對平臺進行安全檢查，防范網(wǎng)絡(luò)攻擊、信息泄露等風險。五、履行條款5.1合同履行時間：自雙方簽訂本協(xié)議之日起至2025年12月31日。5.2合同履行地點：在全國范圍內(nèi)。5.3合同履行方式：1.甲方通過乙方平臺發(fā)布房源信息。2.乙方負責審核房源信息，確保其真實性、合法性。3.乙方為甲方提供在線交易服務(wù)，包括但不限于交易撮合、支付結(jié)算、交易保障等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。2.甲方或乙方違反本協(xié)議，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。3.出現(xiàn)不可抗力因素，導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.雙方按照終止協(xié)議約定，處理未履行完畢的事項。3.雙方注銷本協(xié)議，并互相退還相關(guān)費用。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理未履行完畢的事項。3.本協(xié)議終止后，雙方無權(quán)追究對方的違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.甲方支付給乙方的信息發(fā)布服務(wù)費，用于乙方提供房源信息發(fā)布、在線交易等服務(wù)。2.乙方根據(jù)交易完成情況，向甲方收取一定比例的交易成功傭金。3.如發(fā)生交易糾紛或爭議，雙方根據(jù)具體情況另行協(xié)商費用。7.2支付方式：1.甲方通過乙方平臺在線支付費用。2.甲方也可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時間：1.信息發(fā)布服務(wù)費于信息發(fā)布之日支付。2.交易成功傭金于交易完成后的第一個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)確保支付方式的安全性和準確性，因支付方式錯誤導致的損失由甲方自行承擔。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時提供相應(yīng)的服務(wù)。3.乙方應(yīng)在每月底向甲方提供費用結(jié)算清單，包括已支付和未支付的費用明細。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方發(fā)布虛假房源信息，造成乙方或第三方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。2.甲方未按時支付費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項的千分之五作為滯納金。3.甲方違反本協(xié)議約定，造成乙方或第三方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。8.2乙方違約：1.乙方未按時提供信息發(fā)布服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未提供服務(wù)費用的一倍作為違約金。2.乙方未保證交易安全，導致甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。3.乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。8.3賠償金額和方式：1.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。2.賠償方式為人民幣，甲方可選擇現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式接收。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方和乙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在合作過程中交換的敏感信息。9.2保密期限：1.本協(xié)議約定的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起五年。2.協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于協(xié)議約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔責任。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例：1.疫情防控期間，因交通管制導致交易延遲。2.國家政策調(diào)整，導致交易成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.或雙方共同選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如有特殊情況需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前三十日書面通知對方，并取得對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方在乙方平臺上的個人房源信息。2.乙方提供的在線交易服務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本協(xié)議簽訂后，雙方對本協(xié)議內(nèi)容的解釋、修改和補充享有獨立的權(quán)利。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議內(nèi)容轉(zhuǎn)讓或以其他形式讓渡給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對房源信息的最終審核權(quán)。2.乙方保留對在線交易平臺的運營管理權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.雙方對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議的宗旨和原則相一致。14.2修改和補充效力：1.本協(xié)議的修改和補充具有同等法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議原有內(nèi)容不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)