二零二五年度存量房買賣合同電子合同備案與審核服務協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度存量房買賣合同電子合同備案與審核服務協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的2.1存量房買賣合同電子合同備案2.2電子合同審核服務3.服務內(nèi)容3.1電子合同備案流程3.2電子合同審核標準3.3服務期限4.服務費用及支付方式4.1服務費用4.2支付方式4.3付款時間5.服務質(zhì)量保證5.1服務標準5.2質(zhì)量保證期限5.3違約責任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：存量房買賣合同電子合同備案申請表11.2附件二：電子合同審核標準11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱（1）甲方：_________（2）乙方：_________1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：_________（2）乙方法定代表人：_________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：_________（2）甲方聯(lián)系電話：_________（3）乙方聯(lián)系人：_________（4）乙方聯(lián)系電話：_________2.協(xié)議標的2.1電子合同備案服務甲方委托乙方提供存量房買賣合同電子合同備案服務。2.2電子合同審核服務乙方為甲方提供電子合同審核服務，確保合同內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。3.服務內(nèi)容3.1電子合同備案流程（1）甲方提交存量房買賣合同電子合同備案申請；（2）乙方對申請材料進行審核；（3）審核通過后，乙方將電子合同備案至相關(guān)部門；（4）甲方收到備案結(jié)果。3.2電子合同審核標準（1）合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)及政策要求；（2）合同條款清晰、明確、合法；（3）合同簽訂雙方真實、有效。4.服務費用及支付方式4.1服務費用甲方應向乙方支付電子合同備案及審核服務費用人民幣____元。4.2支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將服務費用支付至乙方指定賬戶。5.服務質(zhì)量保證5.1服務標準乙方應按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容、流程和標準，確保電子合同備案及審核服務的質(zhì)量。5.2質(zhì)量保證期限本協(xié)議約定的服務質(zhì)量保證期限為自合同生效之日起____年。5.3違約責任如乙方未能按照約定提供符合質(zhì)量標準的服務，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。6.保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。6.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自合同生效之日起____年。6.3違約責任如任何一方違反保密義務，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁解決。8.3爭議解決程序提交仲裁的，雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.合同解除9.1解除條件（1）協(xié)議一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。9.2解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應提前____天書面通知對方，并說明解除原因。9.3解除后果本協(xié)議解除后，雙方應按照約定辦理相關(guān)事宜，并互不追究對方的違約責任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)事宜，并互不追究對方的違約責任。11.合同附件11.1附件一：存量房買賣合同電子合同備案申請表11.2附件二：電子合同審核標準11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔責任。不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。12.2合同變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同解除除本協(xié)議第9條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得擅自解除本協(xié)議。13.合同簽署13.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為_________。13.3簽署人員（1）甲方代表：_________（2）乙方代表：_________14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同效力本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本協(xié)議的約定或雙方協(xié)商一致，介入本協(xié)議履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入必須得到甲乙雙方的書面同意；（2）第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任；（3）第三方介入的目的應與本協(xié)議的履行直接相關(guān)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任；（3）第三方根據(jù)合作協(xié)議介入本協(xié)議的履行。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應向第三方支付其提供服務的相應費用；（2）甲方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；（3）甲方對第三方提供的服務質(zhì)量負責。16.2乙方額外條款（1）乙方應向第三方支付其提供服務的相應費用；（2）乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；（3）乙方對第三方提供的服務質(zhì)量負責。17.第三方責任17.1第三方責任限額（1）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任限額為本協(xié)議約定服務費用的____倍；（3）第三方責任限額的最高額為人民幣____元。17.2第三方責任承擔（1）第三方在責任限額內(nèi)承擔賠償責任；（2）第三方超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)各自損失承擔；（3）如第三方存在故意或重大過失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔全部賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是服務合同關(guān)系，甲方應向第三方支付服務費用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是服務合同關(guān)系，乙方應向第三方支付服務費用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是輔助履行本協(xié)議的關(guān)系，第三方應按照甲乙雙方的要求，協(xié)助完成本協(xié)議的履行。19.第三方變更19.1第三方變更條件（1）經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務，需要更換第三方。19.2第三方變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定新的第三方；（2）新的第三方與甲乙雙方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任；（3）新的第三方介入本協(xié)議的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：存量房買賣合同電子合同備案申請表詳細要求：申請表應包含買賣雙方的基本信息、房屋信息、合同內(nèi)容摘要等，并由雙方簽字或蓋章確認。說明：該附件用于申請電子合同備案，是備案流程的必要文件。2.附件二：電子合同審核標準詳細要求：標準應列出合同審核的具體條款，包括合法性、合規(guī)性、條款清晰度等。說明：該附件作為審核依據(jù)，確保電子合同內(nèi)容的合法性。3.附件三：服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含服務內(nèi)容、費用、期限、雙方權(quán)利義務等。說明：該附件是雙方達成服務協(xié)議的正式文件。4.附件四：服務費用支付憑證詳細要求：憑證應包含支付日期、金額、支付方式等信息。說明：該附件作為服務費用支付的證明。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：該附件用于規(guī)范第三方在協(xié)議履行過程中的行為。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：該附件用于規(guī)范爭議解決的過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付服務費用；（2）乙方未按約定提供符合質(zhì)量標準的服務；（3）第三方未按合作協(xié)議履行職責；（4）任何一方未按約定履行保密義務；（5）任何一方未按約定履行合同解除程序。2.責任認定標準：（1）甲方未支付服務費用，應按合同約定支付滯納金；（2）乙方未提供符合質(zhì)量標準的服務，應承擔違約責任，賠償甲方損失；（3）第三方未履行職責，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失；（4）違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方損失；（5）未按約定履行合同解除程序，應承擔違約責任，賠償對方損失。3.違約責任示例：（1）甲方未在約定時間內(nèi)支付服務費用，乙方有權(quán)暫停服務，并要求甲方支付滯納金；（2）乙方提供的電子合同審核服務存在重大失誤，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方損失；（3）第三方在提供服務過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應賠償甲方損失；（4）任何一方違反保密義務，泄露對方信息，應賠償對方損失；（5）任何一方未按約定履行合同解除程序，導致對方遭受損失，應賠償對方損失。全文完。二零二五年度存量房買賣合同電子合同備案與審核服務協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將其存量房出售給乙方，乙方同意購買甲方存量房的相關(guān)事宜。2.2目的：本合同的目的是為了規(guī)范存量房買賣行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保交易順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.存量房：指已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證，未辦理過戶手續(xù)的房屋。2.買賣合同：指甲乙雙方就存量房買賣事宜所簽訂的協(xié)議。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指出售存量房的當事人。2.乙方：指購買存量房的當事人。3.合同備案：指甲乙雙方將存量房買賣合同提交至相關(guān)部門進行登記備案。4.審核服務：指乙方在合同備案過程中，由乙方提供的協(xié)助審核服務。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。2.甲方有義務向乙方提供真實、完整的存量房信息。3.甲方有義務配合乙方辦理合同備案手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付存量房。2.乙方有義務按照合同約定支付購房款。3.乙方有義務配合甲方辦理合同備案手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方提供的存量房所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應按照合同約定，將存量房交付給乙方。2.乙方應按照合同約定，支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，應向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；2.合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.存量房買賣合同備案費：根據(jù)當?shù)叵嚓P(guān)政策，備案費用為人民幣____元。2.電子合同審核服務費：人民幣____元，用于乙方在合同備案過程中的電子合同審核服務。3.其他相關(guān)費用：如產(chǎn)生過戶稅費、中介服務費等，具體費用根據(jù)實際情況另行計算。7.2支付方式1.甲方收取的備案費及電子合同審核服務費，乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.其他相關(guān)費用，雙方可協(xié)商確定支付方式。7.3支付時間1.乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付備案費及電子合同審核服務費。2.乙方應在辦理過戶手續(xù)前支付其他相關(guān)費用。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應發(fā)票或收據(jù)。2.甲方在收到乙方支付的費用后，應及時辦理存量房買賣合同備案手續(xù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時辦理存量房買賣合同備案手續(xù)，應向乙方支付____元違約金。2.甲方提供的存量房信息虛假，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付合同約定的費用，應向甲方支付____元違約金。2.乙方在合同履行過程中，無故解除合同，應向甲方支付____元違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式為：違約金額×____%。2.賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.保密內(nèi)容不得用于任何與合同無關(guān)的活動。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.因地震導致存量房損毀，無法交付；2.因政策調(diào)整，導致存量房過戶手續(xù)無法辦理。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為存量房所有權(quán)人，不得轉(zhuǎn)讓存量房所有權(quán)。2.乙方作為買受方，不得轉(zhuǎn)讓其購買權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對存量房的最終所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購房款。2.乙方在未支付完畢全部購房款前，不得將存量房轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對存量房進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對存量房進行合理使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，均應以書面形式進行。2.修改或補充的內(nèi)容應經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改或補充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應按照合同約定，及時辦理相關(guān)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應通過書面形式或口頭協(xié)商，及時溝通協(xié)作事項。2.雙方應遵守誠實信用原則，相互尊重，共同維護合同權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，其效力不受其他文件的影響。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（買受方）：簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________附件：1.存量房買賣合同2.相關(guān)證明材料附件及其他說明解釋一、附件列表：1.存量房買賣合同2.相關(guān)證明材料（如身份證、戶口本、房屋所有權(quán)證等）3.存量房買賣合同備案申請表4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.修改或補充協(xié)議6.協(xié)商記錄7.不可抗力事件證明材料8.仲裁或訴訟裁決書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時辦理存量房買賣合同備案手續(xù)：認定為違約。提供虛假存量房信息：認定為違約，并承擔賠償責任。未按約定交付存量房：認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付合同約定的費用：認定為違約。無故解除合同：認定為違約，并承擔違約金。未按時辦理合同備案手續(xù)：認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的司法活動。3.訴訟：指通過人民法院解決爭議的司法活動。4.保密：指對涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等內(nèi)容的保密義務。5.修改或補充協(xié)議：指對原合同進行修改或補充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，甲方未按時辦理備案手續(xù)。解決辦法：乙方應及時提醒甲方，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)完成備案。2.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應提供支付憑證，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)補足款項。3.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應積極協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整合同履行方式或終止合同。4.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責權(quán)利：1.責任：第三方負責提供專業(yè)的電子合同備案與審核服務。第三方應確保備案與審核服務的準確性和及時性。2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件和信息。3.義務：第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務符合規(guī)定。第三方應保護甲方和乙方的隱私和商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的存量房信息。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付存量房。乙方有權(quán)要求甲方配合辦理合同備案手續(xù)。2.乙方的利益條款：乙方在合同履行期間，享有存量房的居住權(quán)。乙方在合同履行完畢后，享有存量房的所有權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時交付存量房，應向乙方支付____元違約金。甲方提供的存量房信息虛假，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。甲方不得擅自變更存量房用途，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付購房款。甲方可要求乙方配合辦理合同備案手續(xù)。2.甲方的利益條款：甲方可享有存量房的出售收益。甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓存量房。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付購房款，應向甲方支付____元違約金。乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓存量房。乙方未按時辦理合同備案手續(xù)，應向甲方支付____元違約金。全文完。二零二五年度存量房買賣合同電子合同備案與審核服務協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)1.4協(xié)議簽訂日期1.5協(xié)議生效日期二、服務內(nèi)容2.1服務范圍2.2服務方式2.3服務流程2.4服務期限三、服務標準3.1質(zhì)量標準3.2效率標準3.3安全標準3.4服務規(guī)范四、服務費用4.1費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整機制4.4費用結(jié)算時間五、電子合同備案5.1備案流程5.2備案材料5.3備案時限5.4備案結(jié)果六、審核服務6.1審核內(nèi)容6.2審核標準6.3審核流程6.4審核時限六、保密條款7.1保密范圍7.2保密義務7.3保密期限七、違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約糾紛解決八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序九、協(xié)議解除與終止9.1協(xié)議解除條件9.2協(xié)議終止條件9.3協(xié)議解除與終止程序十、其他條款10.1法律適用10.2合同份數(shù)10.3協(xié)議附件10.4其他約定十一、協(xié)議簽署11.1簽署主體11.2簽署日期11.3簽署地點十二、協(xié)議生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效范圍十三、協(xié)議修訂13.1修訂程序13.2修訂內(nèi)容13.3修訂生效十四、附件14.1電子合同備案表14.2審核意見書14.3其他相關(guān)文件合同編號_________一、協(xié)議概述1.2協(xié)議目的：為規(guī)范存量房買賣合同的電子合同備案與審核服務，保障交易雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)電子合同的合法性和有效性。1.3協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電子簽名法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.4協(xié)議簽訂日期：____年__月__日。1.5協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。二、服務內(nèi)容2.1服務范圍：本服務協(xié)議涵蓋存量房買賣合同的電子合同備案和審核服務。2.2服務方式：通過線上平臺提供電子合同備案和審核服務。2.3服務流程：詳見附件一《電子合同備案與審核服務流程》。2.4服務期限：自本協(xié)議生效之日起至____年__月__日止。三、服務標準3.1質(zhì)量標準：提供準確、高效、安全的電子合同備案與審核服務。3.2效率標準：確保在規(guī)定的時間內(nèi)完成電子合同的備案與審核。3.3安全標準：采用先進的技術(shù)手段確保電子合同的安全性。3.4服務規(guī)范：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保服務規(guī)范。四、服務費用4.1費用構(gòu)成：包括電子合同備案費、審核費等。4.2費用支付方式：通過線上支付平臺支付。4.3費用調(diào)整機制：根據(jù)國家政策和市場行情進行調(diào)整。4.4費用結(jié)算時間：每月____日結(jié)算上一個月的服務費用。五、電子合同備案5.1備案流程：詳見附件一《電子合同備案流程》。5.2備案材料：包括但不限于買賣雙方的身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。5.3備案時限：自收到完整備案材料之日起____個工作日內(nèi)完成備案。5.4備案結(jié)果：備案成功或備案不通過，并告知原因。六、審核服務6.1審核內(nèi)容：對電子合同的合法性、有效性進行審核。6.2審核標準：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。6.3審核流程：詳見附件一《電子合同審核流程》。6.4審核時限：自收到電子合同之日起____個工作日內(nèi)完成審核。七、保密條款7.1保密范圍：包括但不限于合同內(nèi)容、客戶信息、技術(shù)秘密等。7.2保密義務：雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意不得泄露保密信息。7.3保密期限：自本協(xié)議終止之日起____年內(nèi)。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交協(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)解決。8.2爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會。8.3爭議解決程序：按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)則進行。九、協(xié)議解除與終止9.1協(xié)議解除條件：任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。9.2協(xié)議終止條件：本協(xié)議約定的服務期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.3協(xié)議解除與終止程序：任何一方解除本協(xié)議，應提前____日書面通知對方，并按照本協(xié)議約定進行清算。十、其他條款10.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2合同份數(shù)：本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.3協(xié)議附件：本協(xié)議附件包括但不限于《電子合同備案與審核服務流程》、《電子合同備案表》、《審核意見書》等。10.4其他約定：雙方在本協(xié)議中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、協(xié)議簽署11.1簽署主體：甲方（提供電子合同備案與審核服務的機構(gòu)）：____11.2簽署日期：____年__月__日11.3簽署地點：____十二、協(xié)議生效12.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效時間：自協(xié)議生效之日起，雙方應按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務。12.3生效范圍：本協(xié)議對雙方具有法律約束力，適用于雙方之間的所有相關(guān)事宜。十三、協(xié)議修訂13.1修訂程序：任何一方對本協(xié)議的修訂，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面修訂協(xié)議。13.2修訂內(nèi)容：修訂內(nèi)容應明確、具體，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3修訂生效：修訂協(xié)議生效后，原協(xié)議條款與本修訂協(xié)議不一致的，以修訂協(xié)議為準。十四、附件14.1電子合同備案表14.2審核意見書14.3其他相關(guān)文件甲方（提供電子合同備案與審核服務的機構(gòu)）簽字（蓋章）：____年__月__日乙方（委托方）簽字（蓋章）：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權(quán)條款：說明：本條款確認甲方在電子合同備案與審核過程中的主導地位，確保服務流程的順利進行。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)決定電子合同備案與審核的具體流程和標準。1.1.2甲方有權(quán)對乙方提交的備案材料進行審核，并提出修改意見。1.1.3甲方有權(quán)對電子合同備案與審核服務過程中的問題進行協(xié)調(diào)和處理。2.甲方責任條款：說明：本條款明確甲方在電子合同備案與審核過程中的責任，保障乙方的合法權(quán)益。條款內(nèi)容：2.1甲方應確保電子合同備案與審核服務的準確性、及時性和安全性。2.2甲方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，對電子合同進行審核。2.3甲方應建立健全服務流程，提高服務效率，降低乙方的時間成本。3.甲方保密條款：說明：本條款保護甲方的商業(yè)秘密，防止乙方泄露甲方的保密信息。條款內(nèi)容：3.1甲方對乙方提供的所有信息負有保密義務，未經(jīng)乙方同意不得向任何第三方泄露。3.2保密義務適用于本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后的合理期限內(nèi)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權(quán)條款：說明：本條款確認乙方在電子合同備案與審核過程中的主導地位，保障乙方對合同流程的掌控。條款內(nèi)容：1.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照乙方指定的流程和時間節(jié)點完成電子合同備案與審核工作。1.1.2乙方有權(quán)對甲方提供的服務提出改進意見，并要求甲方予以改進。1.1.3乙方有權(quán)在甲方未能按時完成服務時，要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方責任條款：說明：本條款明確乙方在電子合同備案與審核過程中的責任，確保合同的合法性和有效性。條款內(nèi)容：2.1乙方應確保提交的備案材料真實、完整、有效。2.2乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，配合甲方完成電子合同備案與審核工作。2.3乙方應承擔因自身原因?qū)е码娮雍贤瑐浒概c審核失敗的責任。3.乙方保密條款：說明：本條款保護乙方的商業(yè)秘密，防止甲方泄露乙方的保密信息。條款內(nèi)容：3.1乙方對甲方提供的所有信息負有保密義務，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。3.2保密義務適用于本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后的合理期限內(nèi)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介責任條款：說明：本條款明確第三方中介在電子合同備案與審核過程中的責任，確保中介服務的專業(yè)性。條款內(nèi)容：4.1.1第三方中介應按照本協(xié)議的約定，提供專業(yè)的電子合同備案與審核服務。4.1.2第三方中介應確保電子合同備案與審核的準確性、及時性和安全性。4.1.3第三方中介應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，對電子合同進行審核。2.中介費用條款：說明：本條款明確第三方中介的服務費用，以及費用的支付方式和時間。條款內(nèi)容：5.1中介服務費用由乙方支付，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。5.2乙方應在中介服務完成后____個工作日內(nèi)支付中介服務費用。3.中介保密條款：說明：本條款保護第三方中介的商業(yè)秘密，防止信息泄露。條款內(nèi)容：6.1第三方中介對甲方和乙方提供的所有信息負有保密義務，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。6.2保密義務適用于本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后的合理期限內(nèi)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.《電子合同備案與審核服務流程》2.《電子合同備案表》3.《審核意見書》4.第三方中介服務協(xié)議（如有）5.雙方簽字蓋章的補充協(xié)議（如有）6.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在規(guī)定時限內(nèi)完成電子合同備案與審核。認定：甲方未在收到完整備案材料之日起____個工作日內(nèi)完成備案，或未在收到電子合同之日起____個工作日內(nèi)完成審核。2.違約行為：乙方未在規(guī)定時限內(nèi)支付服務費用。認定：乙方未在服務完成后____個工作日內(nèi)支付中介服務費用。3.違約行為：任何一方泄露對方保密信息。認定：未經(jīng)對方同意，向任何第三方泄露對方的商業(yè)秘密或個人信息。4.違約行為：任何一方未履行保密義務。認定：未按照協(xié)議約定履行保密義務，導致對方商業(yè)秘密或個人信息泄露。三、法律名詞及解釋：1.電子簽名法：指《中華人民共和國電子簽名法》，規(guī)定電子簽名的法律效力及電子合同的法律適用。2.存量房：指已經(jīng)建成并投入使用的房屋，未被開發(fā)商銷售的房屋。3.合同備案：指將合同內(nèi)容登記于相關(guān)管理部門，以證明合同的真實性和有效性。4.審核意見書：指對電子合同內(nèi)容進行審核后，出具的意見書，用于證明合同的真實性和合法性。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方無法在規(guī)定時限內(nèi)提交完整材料。解決辦法：及時溝通，明確具體要求，提供必要的協(xié)助和指導。2.問題：電子合同備案或?qū)徍诉^程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。3.問題：中介服務不符合預期。解決辦法：及時反饋問題，要求中介改進或更換中介服務。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)中介機構(gòu)為買賣雙方提供電子合同備案與審核服務。2.買賣雙方自行完成電子合同備案與審核，委托第三方中介提供服務。3.房地產(chǎn)開發(fā)商對旗下項目提供電子合同備案與審核服務。4.政府相關(guān)部門對房地產(chǎn)交易提供電子合同備案與審核服務。全文完。二零二五年度存量房買賣合同電子合同備案與審核服務協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度存量房買賣過程中，乙方為甲方提供電子合同備案與審核服務的權(quán)利、義務及責任，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)存量房買賣的順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.存量房：指在房地產(chǎn)市場上已經(jīng)存在并可供交易的房屋。2.電子合同備案：指將存量房買賣合同通過電子方式向相關(guān)部門進行備案。3.審核服務：指乙方對甲方提交的電子合同進行審核，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)及政策要求。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出售存量房的當事人。2.乙方：指本合同中為甲方提供電子合同備案與審核服務的當事人。3.合同履行：指本合同約定的權(quán)利、義務在規(guī)定的時間內(nèi)完成。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供電子合同備案與審核服務。2.甲方應按照約定向乙方提供真實、完整的存量房買賣合同及相關(guān)材料。3.甲方應配合乙方進行合同備案與審核工作。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供真實、完整的存量房買賣合同及相關(guān)材料。2.乙方應按照約定為甲方提供電子合同備案與審核服務。3.乙方應確保合同備案與審核工作的順利進行，并及時向甲方反饋審核結(jié)果。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方提供的存量房所在地。5.3合同履行方式1.甲方將存量房買賣合同及相關(guān)材料提交給乙方。2.乙方對合同進行審核，確保符合法律法規(guī)及政策要求。3.乙方將審核結(jié)果反饋給甲方，甲方根據(jù)審核結(jié)果進行相應處理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方。2.合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜。2.本合同解除后，雙方不再承擔本合同約定的權(quán)利、義務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.備案服務費：人民幣____元，用于乙方提供電子合同備案服務。2.審核服務費：人民幣____元，用于乙方對電子合同進行審核服務。3.其他可能產(chǎn)生的費用：如因甲方原因?qū)е路赵黾拥馁M用，雙方另行協(xié)商。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將費用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：雙方約定的時間和地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間1.首次支付：甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付備案服務費和審核服務費的50%。2.尾款支付：甲方應在乙方完成電子合同備案和審核工作后____個工作日內(nèi)支付剩余的50%費用。7.4支付條款1.甲方支付費用后，乙方應向甲方開具正規(guī)發(fā)票。2.乙方收到甲方支付的費用后，應立即開始提供約定的服務。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方提供的存量房買賣合同及相關(guān)材料不符合要求的，乙方有權(quán)拒絕提供服務，并要求甲方承擔相應責任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成電子合同備案和審核工作的，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按約定提供服務的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的費用。8.3賠償金額和方式1.因一方違約導致另一方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。2.賠償金額按實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。3.賠償方式可為貨幣賠償、恢復原狀或采取其他補救措施。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同項下的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、火災等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同。10.4不可抗力實例1.因地震導致乙方無法提供電子合同備案與審核服務。2.因戰(zhàn)爭導致甲方無法履行合同義務。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解或仲裁。2.若調(diào)解或仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項下的權(quán)利、義務涉及國家秘密、商業(yè)秘密的。2.合同項下的權(quán)利、義務與特定主體或特定財產(chǎn)相關(guān)的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.除非本合同另有約定，甲方保留其對存量房的擁有權(quán)和處置權(quán)。2.乙方保留其對提供電子合同備案與審核服務的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留1.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓或以任何形式許可他人使用。2.甲方保留在合同履行期間對乙方提供服務的監(jiān)督權(quán)和評價權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力除雙方另有約定外，本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互配合，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照本合同的約定及時提供所需的信息和文件。2.雙方應就合同履行過程中的問題進行溝通，共同解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述事項的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的增減條款，應由雙方以書面形式約定，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字（或蓋章）：____________日期：____________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字（或蓋章）：____________日期：____________________見證人：名稱：____________________地址：_____