2024版停車位車庫(kù)買賣合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版停車位車庫(kù)買賣合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3車庫(kù)1.4停車位第二條車庫(kù)及停車位的描述2.1車庫(kù)位置2.2車庫(kù)面積2.3停車位數(shù)量2.4停車位尺寸第三條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)3.2乙方權(quán)利和義務(wù)第四條車庫(kù)及停車位的價(jià)款4.1車庫(kù)價(jià)款4.2停車位價(jià)款4.3付款方式及期限第五條交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條售后服務(wù)6.1保修期限6.2保修范圍6.3維修服務(wù)第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1甲方聲明13.2乙方聲明13.3雙方約定第十四條附件14.1車庫(kù)及停車位平面圖14.2付款憑證14.3交付確認(rèn)書14.4保修卡第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指X公司，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：，地址：，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：。1.2乙方（買方）：指X個(gè)人，身份證號(hào)：，地址：，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：。1.3車庫(kù)：指位于的地下車庫(kù)，的車位及相關(guān)設(shè)施。1.4停車位：指車庫(kù)內(nèi)標(biāo)有號(hào)碼的停車位，供乙方使用。第二條車庫(kù)及停車位的描述2.1車庫(kù)位置：車庫(kù)位于，交通便利，易于到達(dá)。2.2車庫(kù)面積：車庫(kù)總面積為平方米，共有X個(gè)停車位。2.3停車位數(shù)量：本車庫(kù)共有X個(gè)停車位，每個(gè)停車位面積為X平方米。2.4停車位尺寸：停車位長(zhǎng)度為X米，寬度為X米，能夠容納型號(hào)的車輛。第三條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)1)甲方應(yīng)保證車庫(kù)及停車位的合法性，確保乙方在使用過(guò)程中不會(huì)出現(xiàn)任何法律糾紛。2)甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付車庫(kù)及停車位，并保證其符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3)甲方應(yīng)提供車庫(kù)及停車位的維修、保養(yǎng)等服務(wù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4)甲方應(yīng)按照合同約定履行售后服務(wù)，包括但不限于保修、維修等。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)1)乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付車庫(kù)及停車位的價(jià)款。2)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)接收車庫(kù)及停車位，并對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收。3)乙方應(yīng)合理使用車庫(kù)及停車位，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。4)乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)履行合同續(xù)約手續(xù)，如需終止合同，應(yīng)提前通知甲方。第四條車庫(kù)及停車位的價(jià)款4.1車庫(kù)價(jià)款：車庫(kù)的總價(jià)為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣萬(wàn)元整）。4.2停車位價(jià)款：每個(gè)停車位的價(jià)為人民幣X萬(wàn)元整（大寫：人民幣X萬(wàn)元整）。4.3付款方式及期限1)乙方應(yīng)在合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將車庫(kù)及停車位的價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。2)乙方支付價(jià)款后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)為乙方出具正式發(fā)票。第五條交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)，將車庫(kù)及停車位交付給乙方。5.2交付地點(diǎn)：車庫(kù)及停車位的交付地點(diǎn)為車庫(kù)所在地。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)對(duì)車庫(kù)及停車位進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還相應(yīng)價(jià)款。第六條售后服務(wù)6.1保修期限：車庫(kù)及停車位的保修期限為自交付之日起一年。6.2保修范圍：保修范圍包括車庫(kù)及停車位的結(jié)構(gòu)、設(shè)備及設(shè)施。6.3維修服務(wù)：如車庫(kù)及停車位在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后X個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如超過(guò)保修期，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況收取維修費(fèi)用。第七條合同的變更和解除7.1變更條件：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件：合同的解除應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任1)如甲方未按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)交付車庫(kù)及停車位，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。2)如甲方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付車庫(kù)及停車位，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付乙方違約金，違約金為修復(fù)費(fèi)用的50%。3)如甲方未履行合同約定的售后服務(wù)義務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。8.2乙方違約責(zé)任1)如乙方未按照合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付車庫(kù)及停車位的價(jià)款，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。2)如乙方未按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)接收車庫(kù)及停車位，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。3)如乙方未合理使用車庫(kù)及停車位，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向車庫(kù)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向車庫(kù)所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向車庫(kù)所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同續(xù)約條件：合同期滿前，乙方有意續(xù)約的，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。11.3泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式：如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或適用當(dāng)時(shí)最新的法律，其他條款繼續(xù)有效。第十三條其他條款13.1甲方聲明：甲方保證車庫(kù)及停車位的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。13.2乙方聲明：乙方了解并同意車庫(kù)及停車位的現(xiàn)狀，并已充分了解合同條款。13.3雙方約定：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條附件14.1車庫(kù)及停車位平面圖：詳見附件一。14.2付款憑證：詳見附件二。14.3交付確認(rèn)書：詳見附件三。14.4保修卡：詳見附件四。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車庫(kù)及停車位平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包括車庫(kù)的整體布局圖和每個(gè)停車位的具體位置圖。圖中標(biāo)明停車位編號(hào)、尺寸、位置以及車庫(kù)的入口、出口位置等信息。此圖應(yīng)由甲方提供，并確保信息的準(zhǔn)確性和最新性。附件二：付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包括乙方支付車庫(kù)及停車位價(jià)款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效付款憑證。付款憑證應(yīng)由甲方出具，并加蓋公章以證實(shí)交易的真實(shí)性和有效性。附件三：交付確認(rèn)書詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包括甲方交付車庫(kù)及停車位給乙方的確認(rèn)書。確認(rèn)書應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并注明交付的日期、時(shí)間、地點(diǎn)以及交付時(shí)的車庫(kù)及停車位的狀態(tài)。附件四：保修卡詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包括保修服務(wù)的詳細(xì)信息，包括保修期限、保修范圍、維修服務(wù)聯(lián)系方式等。保修卡應(yīng)由甲方提供，并確保信息的準(zhǔn)確性和實(shí)用性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)交付車庫(kù)及停車位。2.甲方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付車庫(kù)及停車位。3.甲方未履行合同約定的售后服務(wù)義務(wù)。4.乙方未按照合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付車庫(kù)及停車位的價(jià)款。5.乙方未按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)接收車庫(kù)及停車位。6.乙方未合理使用車庫(kù)及停車位，造成損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：合同總價(jià)款的5%。2.修復(fù)費(fèi)用：實(shí)際修復(fù)費(fèi)用，并支付乙方違約金，違約金為修復(fù)費(fèi)用的50%。3.賠償責(zé)任：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：1.若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付車庫(kù)及停車位，甲方應(yīng)支付乙方違約金，例如：合同總價(jià)款的5%。2.若甲方交付的車庫(kù)及停車位不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付乙方違約金，例如：修復(fù)費(fèi)用的50%。3.若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，乙方應(yīng)支付甲方違約金，例如：應(yīng)付款項(xiàng)的5%。4.若乙方未按照合同約定的時(shí)間接收車庫(kù)及停車位，乙方應(yīng)支付甲方違約金，例如：合同總價(jià)款的5%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同目錄中列明的雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。2.甲方：指本合同中承擔(dān)出售義務(wù)的一方，即車庫(kù)的所有者或有權(quán)處分人。3.乙方：指本合同中承擔(dān)購(gòu)買義務(wù)的一方，即購(gòu)買車庫(kù)及停車位的買方。4.車庫(kù)：指本