二零二五年度生態(tài)住宅承建與綠色裝修合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生態(tài)住宅承建與綠色裝修合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.4合同標(biāo)的概述2.承建工程范圍及要求2.1工程項(xiàng)目概況2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3工程進(jìn)度安排2.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.綠色裝修材料與工藝3.1綠色裝修材料要求3.2綠色裝修工藝要求3.3綠色裝修材料供應(yīng)商及資質(zhì)4.工程費(fèi)用及支付方式4.1工程費(fèi)用構(gòu)成4.2工程進(jìn)度款支付方式4.3付款節(jié)點(diǎn)及金額4.4逾期付款違約責(zé)任5.工程變更及增減項(xiàng)5.1工程變更范圍5.2工程變更程序5.3工程變更費(fèi)用及支付5.4工程增減項(xiàng)處理6.施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度6.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全及環(huán)境保護(hù)6.3施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工6.4施工現(xiàn)場(chǎng)資料管理7.保密條款7.1保密范圍7.2保密義務(wù)及責(zé)任7.3違反保密條款的責(zé)任8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形及責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽及終止11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：工程進(jìn)度款支付計(jì)劃11.3附件三：綠色裝修材料清單11.4附件四：合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充條款12.3合同變更及補(bǔ)充的效力13.合同份數(shù)及送達(dá)13.1合同份數(shù)13.2合同送達(dá)及生效13.3合同保管14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方共同約定事項(xiàng)14.2不可抗力及免責(zé)條款14.3合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：房地產(chǎn)開發(fā)法定代表人：乙方：建筑工程法定代表人：1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式甲方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：05678乙方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：0876543211.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間：2025年1月1日合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.4合同標(biāo)的概述本合同標(biāo)的為甲方位于市區(qū)路號(hào)的生態(tài)住宅項(xiàng)目，乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的承建與綠色裝修工作。2.承建工程范圍及要求2.1工程項(xiàng)目概況承建工程包括住宅樓主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、配套設(shè)施等。2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》。2.3工程進(jìn)度安排工程進(jìn)度安排如下：2025年1月1日至2025年3月31日：完成主體結(jié)構(gòu)施工；2025年4月1日至2025年6月30日：完成內(nèi)外裝修施工；2025年7月1日至2025年9月30日：完成配套設(shè)施施工。2.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》。3.綠色裝修材料與工藝3.1綠色裝修材料要求綠色裝修材料應(yīng)符合《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的要求，具有環(huán)保、節(jié)能、健康等特點(diǎn)。3.2綠色裝修工藝要求綠色裝修工藝應(yīng)采用環(huán)保、節(jié)能、低碳、高效的技術(shù)，確保工程質(zhì)量。3.3綠色裝修材料供應(yīng)商及資質(zhì)乙方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的綠色裝修材料供應(yīng)商，并提供相關(guān)資質(zhì)證明。4.工程費(fèi)用及支付方式4.1工程費(fèi)用構(gòu)成工程費(fèi)用包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。4.2工程進(jìn)度款支付方式工程進(jìn)度款按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例及節(jié)點(diǎn)如下：主體結(jié)構(gòu)施工完成30%：支付工程款總額的20%；內(nèi)外裝修施工完成50%：支付工程款總額的30%；配套設(shè)施施工完成70%：支付工程款總額的25%；工程竣工驗(yàn)收合格：支付工程款總額的15%。4.3付款節(jié)點(diǎn)及金額具體付款節(jié)點(diǎn)及金額詳見附件二：工程進(jìn)度款支付計(jì)劃。4.4逾期付款違約責(zé)任如乙方逾期付款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。5.工程變更及增減項(xiàng)5.1工程變更范圍工程變更范圍包括但不限于：設(shè)計(jì)變更、材料變更、工程量變更等。5.2工程變更程序工程變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3工程變更費(fèi)用及支付工程變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，并按原付款方式支付。5.4工程增減項(xiàng)處理工程增減項(xiàng)應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面增減項(xiàng)協(xié)議。6.施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保工程質(zhì)量和安全。6.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全及環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)安全及環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全、環(huán)保。6.3施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔、有序。6.4施工現(xiàn)場(chǎng)資料管理乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)資料管理，確保資料完整、準(zhǔn)確。7.保密條款7.1保密范圍本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設(shè)計(jì)圖紙、報(bào)價(jià)信息等，均屬于保密范圍。7.2保密義務(wù)及責(zé)任雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違反保密條款的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形及責(zé)任若一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。9.3合同解除及終止程序合同解除或終止，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。10.3合同續(xù)簽及終止如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在本合同到期前30日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：工程進(jìn)度款支付計(jì)劃11.3附件三：綠色裝修材料清單11.4附件四：合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充條款合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更及補(bǔ)充的效力合同變更及補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及送達(dá)13.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2合同送達(dá)及生效合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自送達(dá)之日起正式生效。13.3合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施補(bǔ)辦。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方共同約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。14.2不可抗力及免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。14.3合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：1.工程監(jiān)理：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.材料檢測(cè)：負(fù)責(zé)對(duì)工程使用的材料進(jìn)行檢測(cè)，確保材料質(zhì)量符合合同要求。3.設(shè)計(jì)咨詢：負(fù)責(zé)對(duì)工程設(shè)計(jì)提供專業(yè)咨詢意見。4.環(huán)境評(píng)估：負(fù)責(zé)對(duì)工程環(huán)境進(jìn)行評(píng)估，確保工程符合環(huán)保要求。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方選擇甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1責(zé)任限額1.第三方責(zé)任范圍；2.第三方責(zé)任限額；3.第三方責(zé)任承擔(dān)方式；4.第三方責(zé)任追究程序。15.4.2責(zé)任免除因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е碌牡谌截?zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.第三方與其他各方的劃分16.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)。16.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督，并按照乙方的要求提供相關(guān)服務(wù)。16.3第三方與工程其他方的劃分16.3.1工程其他方工程其他方指除甲乙雙方和第三方之外的其他參與方，如供應(yīng)商、施工人員等。16.3.2劃分說明1.第三方與工程其他方之間不存在直接的法律關(guān)系，各自的權(quán)利和義務(wù)由本合同和相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。2.第三方對(duì)工程其他方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲方、乙方維護(hù)工程安全和質(zhì)量。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并按照約定支付。17.2第三方介入后的合同變更因第三方介入導(dǎo)致的合同變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入引起的爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。17.4第三方介入后的合同解除如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照本合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：列明所有工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)及總價(jià)。工程量清單應(yīng)與設(shè)計(jì)圖紙和施工方案相一致。工程量清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。2.附件二：工程進(jìn)度款支付計(jì)劃詳細(xì)要求：列明每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的工程進(jìn)度、應(yīng)付款項(xiàng)及支付日期。支付計(jì)劃應(yīng)與工程進(jìn)度安排相一致。支付計(jì)劃應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。3.附件三：綠色裝修材料清單詳細(xì)要求：列明所有綠色裝修材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地及環(huán)保等級(jí)。材料清單應(yīng)與設(shè)計(jì)圖紙和施工方案相一致。材料清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。4.附件四：合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括工程變更通知、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)度報(bào)告等。文件應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：列明第三方介入的范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：列明合同變更的內(nèi)容、原因及雙方協(xié)商結(jié)果。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程進(jìn)度；乙方使用的材料不符合合同約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；乙方未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收；甲方未按合同約定支付工程款；第三方未按合作協(xié)議提供滿意的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程進(jìn)度，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方使用的材料不符合合同約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)立即更換或賠償損失；乙方未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金；第三方未按合作協(xié)議提供滿意的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方更換第三方或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：示例一：乙方未按合同約定的時(shí)間完成主體結(jié)構(gòu)施工，延誤工期10天，應(yīng)向甲方支付違約金（每日10000元）。示例二：乙方使用的某種材料不符合合同約定，甲方發(fā)現(xiàn)后，乙方應(yīng)立即更換該材料，并賠償因更換材料而產(chǎn)生的損失。示例三：第三方提供的監(jiān)理服務(wù)不符合合作協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方更換第三方，或要求乙方支付相應(yīng)賠償。全文完。二零二五年度生態(tài)住宅承建與綠色裝修合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊(cè)地址1.5合同雙方資質(zhì)證明第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資2.5項(xiàng)目開工時(shí)間2.6項(xiàng)目竣工時(shí)間第三章承建內(nèi)容3.1建筑施工內(nèi)容3.2綠色裝修內(nèi)容3.3配套設(shè)施建設(shè)3.4環(huán)保要求第四章合同工期4.1施工準(zhǔn)備期4.2施工期4.3質(zhì)量保修期4.4合同工期調(diào)整第五章質(zhì)量要求5.1建筑施工質(zhì)量要求5.2綠色裝修質(zhì)量要求5.3環(huán)保質(zhì)量要求5.4質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章工程造價(jià)與支付6.1工程造價(jià)組成6.2工程造價(jià)確定方式6.3預(yù)付款比例6.4進(jìn)度款支付方式6.5結(jié)算方式6.6逾期付款違約責(zé)任第七章合同變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3合同解除的條件7.4合同解除的程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3不可抗力及免責(zé)條款第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除與終止的程序第十一章合同附件11.1設(shè)計(jì)文件11.2施工圖紙11.3質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告11.4付款憑證11.5其他相關(guān)文件第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期12.4合同終止日期第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算13.2合同解除與終止后的工程移交13.3合同解除與終止后的爭(zhēng)議處理第十四章其他約定14.1合同履行過程中未盡事宜的處理14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：建筑工程1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.5合同雙方資質(zhì)證明甲方資質(zhì)證明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等乙方資質(zhì)證明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱生態(tài)住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路2.3項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積：100000平方米2.4項(xiàng)目總投資總投資：50000萬元2.5項(xiàng)目開工時(shí)間2025年1月1日2.6項(xiàng)目竣工時(shí)間2026年12月31日第三章承建內(nèi)容3.1建筑施工內(nèi)容包括但不限于：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程等。3.2綠色裝修內(nèi)容包括但不限于：節(jié)能材料使用、環(huán)保涂料、綠色家具等。3.3配套設(shè)施建設(shè)包括但不限于：綠化、供水、供電、供氣、排水、消防等。3.4環(huán)保要求遵守國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)及施工過程中不產(chǎn)生污染。第四章合同工期4.1施工準(zhǔn)備期自合同簽訂之日起至開工報(bào)告批準(zhǔn)之日止。4.2施工期自開工報(bào)告批準(zhǔn)之日起至竣工驗(yàn)收合格之日止。4.3質(zhì)量保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期兩年。4.4合同工期調(diào)整因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整工期。第五章質(zhì)量要求5.1建筑施工質(zhì)量要求5.2綠色裝修質(zhì)量要求綠色裝修材料應(yīng)符合國(guó)家及地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，裝修工程應(yīng)達(dá)到綠色環(huán)保要求。5.3環(huán)保質(zhì)量要求施工現(xiàn)場(chǎng)及施工過程中應(yīng)采取有效措施，確保不產(chǎn)生環(huán)境污染。5.4質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段施工。第六章工程造價(jià)與支付6.1工程造價(jià)組成包括但不限于：直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。6.2工程造價(jià)確定方式采用固定總價(jià)方式確定工程造價(jià)。6.3預(yù)付款比例合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款。6.4進(jìn)度款支付方式按工程進(jìn)度分期支付，每完成一定比例的工程量后支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.5結(jié)算方式工程竣工后，雙方進(jìn)行工程結(jié)算，結(jié)算款為合同總價(jià)款扣除預(yù)付款及已支付進(jìn)度款后的余額。6.6逾期付款違約責(zé)任逾期付款的，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。第七章合同變更與解除7.1合同變更的條件因不可抗力、國(guó)家政策調(diào)整、合同履行過程中出現(xiàn)重大變化等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更。7.2合同變更的程序變更合同應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并作為合同附件。7.3合同解除的條件因不可抗力、甲方原因、乙方原因或其他法定原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。7.4合同解除的程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理合同解除手續(xù)。第八章違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，或工程質(zhì)量不符合約定的，視為違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。8.3不可抗力及免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分條款無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十章合同解除與終止10.1合同解除的條件合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約、不可抗力等情況，雙方可解除合同。10.2合同終止的條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章合同附件11.1設(shè)計(jì)文件包括但不限于：施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書等。11.2施工圖紙包括但不限于：建筑施工圖紙、綠色裝修圖紙等。11.3質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告包括但不限于：建筑材料檢測(cè)報(bào)告、施工質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。11.4付款憑證包括但不限于：預(yù)付款支付憑證、進(jìn)度款支付憑證等。11.5其他相關(guān)文件包括但不限于：合同變更協(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同生效日期合同簽訂日期。12.4合同終止日期合同履行完畢或解除合同日期。第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.2合同解除與終止后的工程移交合同解除或終止后，乙方應(yīng)將工程移交給甲方。13.3合同解除與終止后的爭(zhēng)議處理合同解除或終止后的爭(zhēng)議，按照第九章爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行。第十四章其他約定14.1合同履行過程中未盡事宜的處理合同履行過程中未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2合同解釋本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)解釋。14.3合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同簽署日期____年____月____日甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________附件：1.設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告4.付款憑證5.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃與設(shè)計(jì)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃與設(shè)計(jì)，包括但不限于建筑風(fēng)格、功能布局、綠色環(huán)保要求等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工。1.2甲方提供必要的審批手續(xù)條款說明：甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。乙方應(yīng)積極配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。1.3甲方監(jiān)督工程質(zhì)量條款說明：甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工過程中的材料檢驗(yàn)、隱蔽工程驗(yàn)收等。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問題。1.4甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度管理?xiàng)l款說明：甲方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督乙方按計(jì)劃施工。如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.5甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金管理?xiàng)l款說明：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的籌措與管理，確保項(xiàng)目資金及時(shí)到位。乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用項(xiàng)目資金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體施工與實(shí)施條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體施工與實(shí)施，包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工技術(shù)等。甲方應(yīng)提供必要的支持和配合。2.2乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)與質(zhì)量控制條款說明：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的材料采購(gòu)，確保材料質(zhì)量符合國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)對(duì)所采購(gòu)的材料進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全與環(huán)保條款說明：乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方安全環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的安全與環(huán)保。如發(fā)生安全事故或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度管理?xiàng)l款說明：乙方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃完成施工任務(wù)。如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.5乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收條款說明：乙方負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)參與驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的職責(zé)條款說明：第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面。第三方中介應(yīng)獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)。3.2第三方中介的資質(zhì)要求條款說明：第三方中介應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，并具備豐富的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。甲方、乙方應(yīng)共同對(duì)第三方中介的資質(zhì)進(jìn)行審查。3.3第三方中介的報(bào)酬及支付方式條款說明：第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方共同商定，并按合同約定支付。支付方式可采用按月支付或按項(xiàng)目進(jìn)度支付。3.4第三方中介的監(jiān)督權(quán)條款說明：第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。第三方中介的監(jiān)督結(jié)果對(duì)甲乙雙方具有約束力。3.5第三方中介的爭(zhēng)議解決權(quán)條款說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭(zhēng)議，有權(quán)提出建議或解決方案。甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方中介的工作。3.6第三方中介的報(bào)告義務(wù)條款說明：第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方提交項(xiàng)目監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況、安全環(huán)保狀況等。3.7第三方中介的保密義務(wù)條款說明：第三方中介應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)項(xiàng)目信息、技術(shù)資料等保密內(nèi)容進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)文件建筑施工圖紙綠色裝修圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說明書2.施工圖紙施工圖紙施工組織設(shè)計(jì)3.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告建筑材料檢測(cè)報(bào)告施工質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告4.付款憑證預(yù)付款支付憑證進(jìn)度款支付憑證5.其他相關(guān)文件合同變更協(xié)議驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第三方中介資質(zhì)證明安全生產(chǎn)許可證環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)或工程質(zhì)量不符合約定。2.甲方未按合同約定提供設(shè)計(jì)文件、施工圖紙或資金。3.乙方未按合同約定進(jìn)行材料采購(gòu)和質(zhì)量控制。4.乙方未按合同約定進(jìn)行施工過程中的安全與環(huán)保管理。5.甲方未按合同約定辦理審批手續(xù)或提供必要的支持。違約行為的認(rèn)定：1.通過現(xiàn)場(chǎng)檢查、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件進(jìn)行認(rèn)定。2.通過第三方中介的監(jiān)理報(bào)告進(jìn)行認(rèn)定。3.通過雙方協(xié)商一致認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.資質(zhì)證書：指國(guó)家有關(guān)部門頒發(fā)的，證明企業(yè)具備從事特定業(yè)務(wù)條件的證書。4.隱蔽工程：指在施工過程中不易被發(fā)現(xiàn)的工程部位，如管道、電纜等。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：指工程完成后，由驗(yàn)收單位出具的證明工程符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取措施進(jìn)行整改，并重新驗(yàn)收。2.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定趕工計(jì)劃，調(diào)整施工方案，確保項(xiàng)目按期完成。3.問題：資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：與甲方協(xié)商，調(diào)整付款進(jìn)度，或?qū)で筱y行貸款等融資渠道。4.問題：第三方中介工作不力。解決辦法：與第三方中介進(jìn)行溝通，要求其提高工作效率和質(zhì)量，必要時(shí)更換第三方中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于新建生態(tài)住宅項(xiàng)目的承建與綠色裝修。2.適用于舊有住宅項(xiàng)目的改造與綠色裝修。3.適用于政府公共建設(shè)項(xiàng)目。4.適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與其他建筑企業(yè)之間的合作。5.適用于第三方中介機(jī)構(gòu)參與的項(xiàng)目監(jiān)理。全文完。二零二五年度生態(tài)住宅承建與綠色裝修合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（承建方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（裝修方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：鑒于我國(guó)政府大力倡導(dǎo)生態(tài)文明建設(shè)，推廣綠色住宅，提高人民生活質(zhì)量，甲方為滿足市場(chǎng)需求，決定在2025年度承建生態(tài)住宅項(xiàng)目。乙方具備綠色裝修資質(zhì)，愿意與甲方合作，共同推進(jìn)生態(tài)住宅項(xiàng)目的建設(shè)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在生態(tài)住宅承建與綠色裝修過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)綠色環(huán)保、節(jié)能降耗的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）生態(tài)住宅：指在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等各個(gè)環(huán)節(jié)，充分考慮人與自然和諧共生，采用綠色、環(huán)保、節(jié)能、健康的技術(shù)和材料，實(shí)現(xiàn)住宅建筑與環(huán)境的和諧統(tǒng)一。（2）綠色裝修：指在裝修過程中，采用環(huán)保、健康、節(jié)能、低碳的材料和工藝，減少室內(nèi)環(huán)境污染，提高居住舒適度。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中承建生態(tài)住宅項(xiàng)目的主體。（2）乙方：指本合同中負(fù)責(zé)綠色裝修工程的主體。（3）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供綠色裝修材料和工藝。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在裝修過程中的環(huán)保措施。（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)裝修質(zhì)量問題進(jìn)行整改。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合要求的施工現(xiàn)場(chǎng)。（2）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行環(huán)保措施。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，完成綠色裝修工程。（4）乙方應(yīng)確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：生態(tài)住宅項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，分別完成承建與綠色裝修工作，確保項(xiàng)目按期完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程結(jié)算；（2）合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）承建費(fèi)用：包括但不限于土建、結(jié)構(gòu)、水電安裝等基礎(chǔ)建設(shè)費(fèi)用；（2）綠色裝修費(fèi)用：包括但不限于環(huán)保材料采購(gòu)、綠色施工工藝、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)等費(fèi)用；（3）管理費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于不可預(yù)見費(fèi)用、合同約定外的費(fèi)用等。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，甲方應(yīng)按月向乙方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款；（3）竣工結(jié)算款：項(xiàng)目竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)；（4）保修金：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方無息退還。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款：每月____日前；（3）竣工結(jié)算款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)；（4）保修金：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證；（2）甲方支付款項(xiàng)后，如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供相應(yīng)的服務(wù)或材料，甲方有權(quán)暫停支付款項(xiàng)；（3）如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整支付時(shí)間。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按約定提供施工現(xiàn)場(chǎng)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成綠色裝修工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方使用不合格材料或工藝，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例；（2）甲方應(yīng)按照違約金的計(jì)算方式向乙方支付違約金；（3）如因違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿或雙方另有約定的，保密內(nèi)容不再受保密條款約束。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等敏感信息；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)；（2）甲方保留對(duì)生態(tài)住宅項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、裝修等方面的最終決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)綠色裝修材料的選擇權(quán)；（2）乙方保留對(duì)綠色裝修工藝的優(yōu)化建議權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決綠色裝修過程中遇到的技術(shù)難題；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成生態(tài)住宅項(xiàng)目的驗(yàn)收工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況；（2）雙方應(yīng)按照約定的程序和方式，相互提供必要的支持和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相沖突的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承建方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（裝修方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方綠色裝修資質(zhì)證書復(fù)印件3.生態(tài)住宅項(xiàng)目規(guī)劃圖及設(shè)計(jì)文件4.綠色裝修材料清單及環(huán)保檢測(cè)報(bào)告5.項(xiàng)目進(jìn)度表6.費(fèi)用支付計(jì)劃表7.保密協(xié)議8.爭(zhēng)議解決機(jī)制說明9.不可抗力事件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定支付款項(xiàng)。未按約定提供施工現(xiàn)場(chǎng)。質(zhì)量不符合合同約定。乙方違約：未按約定完成綠色裝修工程。使用不合格材料或工藝。質(zhì)量不符合合同約定。違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)或提供施工現(xiàn)場(chǎng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按照合同約定完成綠色裝修工程或使用不合格材料，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。3.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.質(zhì)量檢驗(yàn)：指對(duì)工程或產(chǎn)品進(jìn)行檢驗(yàn)，以確定其是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在裝修過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件與實(shí)際情況不符。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方提供修正后的設(shè)計(jì)文件，并調(diào)整裝修方案。2.問題：甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款。解決辦法：乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方按照合同約定支付進(jìn)度款。3.問題：綠色裝修材料不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕使用不合格材料，并要求甲方提供符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料。4.問題：項(xiàng)目延期導(dǎo)致合同無法按期完成。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供綠色裝修所需的材料，并保證材料符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。第三方負(fù)責(zé)對(duì)綠色裝修工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保工程符合合同約定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求提供材料。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的施工進(jìn)度，確保工程順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合要求的施工現(xiàn)場(chǎng)。乙方有權(quán)要求甲方支付預(yù)付款和進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)裝修過程中的環(huán)保措施進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的綠色裝修材料費(fèi)用。乙方有權(quán)獲得合同約定的綠色裝修工程款。乙方有權(quán)獲得合同約定的獎(jiǎng)勵(lì)金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付預(yù)付款和進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未按約定提供施工現(xiàn)場(chǎng)，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金。甲方未對(duì)裝修過程中的環(huán)保措施進(jìn)行監(jiān)督，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方提供的綠色裝修材料進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。甲方可對(duì)乙方施工過程中的環(huán)保措施進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的承建費(fèi)用。甲方可獲得合同約定的管理費(fèi)用。甲方可獲得合同約定的獎(jiǎng)勵(lì)金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成綠色裝修工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方使用不合格材料或工藝，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。全文完。二零二五年度生態(tài)住宅承建與綠色裝修合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.5乙方名稱：____________________1.6乙方地址：____________________1.7乙方聯(lián)系人：____________________1.8乙方聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)和政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）生態(tài)住宅：指以生態(tài)環(huán)保為理念，采用綠色建材、節(jié)能技術(shù)，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的高品質(zhì)住宅。（2）綠色裝修：指在裝修過程中，采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)，減少裝修過程中的污染，實(shí)現(xiàn)室內(nèi)環(huán)境健康、舒適。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承建：指乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)生態(tài)住宅的施工建設(shè)。（2）綠色裝修：指乙方在承建過程中，對(duì)住宅進(jìn)行綠色裝修，確保裝修材料、工藝符合綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成生態(tài)住宅承建與綠色裝修工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，完成生態(tài)住宅承建與綠色裝修工程。（2）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，符合綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)生態(tài)住宅承建與綠色裝修工程地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式（1）乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)生態(tài)住宅的施工建設(shè)。（2）乙方在施工過程中，對(duì)住宅進(jìn)行綠色裝修，確保裝修材料、工藝符合綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本合同。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。（2）終止協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，將工程交付甲方。（2）甲乙雙方按照合同約定，結(jié)算工程款。（3）本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，處理善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)方案費(fèi)、圖紙費(fèi)等。（3）監(jiān)理費(fèi)用：包括但不限于監(jiān)理服務(wù)費(fèi)、監(jiān)理人員差旅費(fèi)等。（4）綠色裝修材料費(fèi)用：包括但不限于環(huán)保建材、節(jié)能產(chǎn)品等費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例，向乙方支付工程款項(xiàng)。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件。7.3支付時(shí)間（1）施工前，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款。（2）施工過程中，甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度，每完成一定比例的工作量后，支付相應(yīng)比例的工程款。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余工程款的60%。（4）工程保修期滿后，甲方應(yīng)支付剩余工程款的20%。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)附上付款申請(qǐng)單，注明付款金額、付款日期等信息。（2）乙方收到工程款后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的_____%計(jì)算。（2）甲方擅自變更工程設(shè)計(jì)或施工方案的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的_____%計(jì)算。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程返工的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應(yīng)按照合同約定支付。（2）違約金和賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)，雙方均應(yīng)保守本合同中的保密內(nèi)容。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力帶來的損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目停工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中，甲方保留對(duì)生態(tài)住宅設(shè)計(jì)方案的最終審批權(quán)。（2）乙方在施工過程中，如需使用非合同約定的綠色裝修材料，需事先獲得甲方的書面同意。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。（2）甲方保留對(duì)工程質(zhì)量和環(huán)境保護(hù)的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保生態(tài)住宅承建與綠色裝修工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的施工條件。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成工程任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的