二零二五年度大連二手房源信息深度查詢及分析服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大連二手房源信息深度查詢及分析服務協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務內(nèi)容2.1查詢服務2.2分析服務3.服務期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期4.服務費用4.1費用總額4.2付款方式4.3付款時間5.服務交付5.1交付方式5.2交付時間6.數(shù)據(jù)保密6.1數(shù)據(jù)保密條款6.2數(shù)據(jù)安全措施7.保密義務7.1保密義務條款7.2保密期限8.知識產(chǎn)權8.1知識產(chǎn)權歸屬8.2使用許可9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二五年度大連二手房源信息深度查詢及分析服務協(xié)議》。1.1.2“甲方”指提供深度查詢及分析服務的乙方。1.1.3“乙方”指接受深度查詢及分析服務的甲方。1.1.4“服務”指乙方提供的深度查詢及分析服務。1.1.5“房源信息”指大連地區(qū)二手房源的相關信息。1.1.6“深度查詢”指對房源信息的全面、細致的檢索和分析。1.1.7“分析服務”指對查詢到的房源信息進行數(shù)據(jù)統(tǒng)計、市場趨勢預測等分析。1.2解釋1.2.1本合同中所述術語和定義，如無特別說明，均應按照其通常含義進行解釋。2.服務內(nèi)容2.1查詢服務2.1.1乙方應根據(jù)甲方的要求，提供大連地區(qū)二手房源信息的深度查詢服務。2.1.2查詢服務應包括但不限于房源的基本信息、交易記錄、周邊配套設施等。2.2分析服務2.2.1乙方應根據(jù)查詢結(jié)果，提供對大連地區(qū)二手房源市場的深度分析服務。2.2.2分析服務應包括市場趨勢、價格走勢、競爭分析等內(nèi)容。3.服務期限3.1開始日期3.1.1本合同服務期限自2005年1月1日起開始。3.2結(jié)束日期3.2.1本合同服務期限至2005年12月31日止。4.服務費用4.1費用總額4.1.1本合同服務費用總額為人民幣萬元整。4.2付款方式4.2.1甲方應于本合同簽訂后X個工作日內(nèi)向乙方支付首期服務費用。4.2.2甲方應于每個服務季度結(jié)束后X個工作日內(nèi)向乙方支付當季度服務費用。4.3付款時間4.3.1首期服務費用應在合同簽訂后X個工作日內(nèi)支付。4.3.2每個服務季度結(jié)束后X個工作日內(nèi)支付當季度服務費用。5.服務交付5.1交付方式5.1.1乙方應通過電子郵件、在線平臺或其他約定的方式向甲方交付服務成果。5.2交付時間5.2.1乙方應在每個服務季度結(jié)束后X個工作日內(nèi)向甲方交付當季度查詢和分析服務成果。6.數(shù)據(jù)保密6.1數(shù)據(jù)保密條款6.1.1乙方應對在服務過程中獲取的房源信息及分析數(shù)據(jù)嚴格保密。6.1.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露或披露上述信息。6.2數(shù)據(jù)安全措施6.2.1乙方應采取必要的技術和管理措施，確保房源信息及分析數(shù)據(jù)的安全。7.知識產(chǎn)權7.1知識產(chǎn)權歸屬7.1.1本合同項下的所有知識產(chǎn)權歸乙方所有。7.2使用許可7.2.1甲方在本合同有效期內(nèi)，獲得乙方授予的非獨占、非轉(zhuǎn)讓的使用許可，用于本合同約定的目的。8.知識產(chǎn)權8.1知識產(chǎn)權歸屬8.1.1本合同項下的所有數(shù)據(jù)、分析報告、圖表等知識產(chǎn)權歸乙方所有。8.1.2甲方在合同期間及合同終止后，未經(jīng)乙方書面同意，不得以任何形式復制、傳播、使用或授權他人使用乙方知識產(chǎn)權。8.2使用許可8.2.1甲方在本合同有效期內(nèi)，獲得乙方授予的非獨占、非轉(zhuǎn)讓的使用許可，僅限于本合同約定的服務目的。8.2.2甲方使用乙方知識產(chǎn)權時，不得修改、改編或以其他方式損害乙方知識產(chǎn)權的完整性。9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方未能按時支付服務費用。9.1.2乙方未能按照合同約定提供服務質(zhì)量。9.1.3任何一方違反保密義務。9.2違約責任9.2.1對于甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務費用的%。9.2.2對于乙方違約，甲方有權要求乙方賠償因違約造成的直接經(jīng)濟損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至大連市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議的最終解決機構為大連市仲裁委員會。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指合同簽訂后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。11.2.2因不可抗力導致合同不能履行或履行困難的，雙方可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章，且甲方支付首期服務費用后，本合同生效。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更13.1變更程序13.1.1合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.2變更內(nèi)容13.2.1變更內(nèi)容應具體明確，包括但不限于服務內(nèi)容、費用、期限等。14.合同解除14.1解除條件14.1.1合同一方嚴重違約，另一方有權解除合同。14.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。14.2解除程序14.2.1解除合同需提前X個工作日通知對方，并書面確認解除事宜。14.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定進行清算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂后，因履行本合同而介入的任何獨立第三方，包括但不限于中介機構、數(shù)據(jù)提供商、技術支持服務商等。15.2第三方責任15.2.1第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，對因其介入而產(chǎn)生的任何后果承擔責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)其服務性質(zhì)，獲取甲方支付的服務費用。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方如需引入第三方，應提前X個工作日通知對方，并獲得對方的書面同意。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關系由雙方另行簽訂協(xié)議或合同約定。15.5.2第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應獨立于本合同處理。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在本合同項下的責任限額為人民幣萬元整。16.1.2第三方責任限額是指第三方因違約或疏忽而給甲方或乙方造成的直接經(jīng)濟損失的賠償上限。17.第三方違約責任17.1第三方違約情形17.1.1第三方未能按照合同約定提供服務。17.1.2第三方泄露或不當使用甲方或乙方的敏感信息。17.2第三方違約責任17.2.1第三方違約時，甲方或乙方有權要求第三方賠償相應的經(jīng)濟損失。17.2.2第三方賠償金額不超過本合同約定的第三方責任限額。18.第三方介入下的保密義務18.1保密義務18.1.1第三方在本合同項下應遵守保密義務，對甲方或乙方的敏感信息保密。18.1.2保密義務在合同終止后仍然有效。19.第三方介入下的知識產(chǎn)權19.1知識產(chǎn)權歸屬19.1.1第三方提供的任何知識產(chǎn)權歸第三方所有。19.1.2甲方或乙方獲得第三方知識產(chǎn)權的使用許可，僅限于本合同約定的服務目的。20.第三方介入下的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入后的合同變更，需經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。21.第三方介入下的爭議解決21.1爭議解決21.1.1第三方介入后的爭議解決，應遵循本合同第10條的規(guī)定。22.第三方介入下的合同解除22.1合同解除22.1.1第三方介入后的合同解除，應遵循本合同第14條的規(guī)定。23.第三方介入下的不可抗力23.1不可抗力23.1.1第三方介入后的不可抗力處理，應遵循本合同第11條的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務協(xié)議書要求：合同雙方簽字蓋章，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說明：本附件為合同主體，詳細列明雙方的權利義務。2.附件二：服務費用明細表要求：詳細列出服務費用總額、付款方式、付款時間等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確服務費用相關事宜。3.附件三：服務交付時間表要求：明確每個服務季度的交付時間節(jié)點。說明：本附件作為合同附件，用于確保服務按時交付。4.附件四：數(shù)據(jù)保密協(xié)議要求：明確雙方在數(shù)據(jù)保密方面的權利義務。說明：本附件作為合同附件，用于保護雙方數(shù)據(jù)安全。5.附件五：知識產(chǎn)權歸屬協(xié)議要求：明確知識產(chǎn)權的歸屬和使用許可。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范知識產(chǎn)權的使用。6.附件六：違約責任認定及處理辦法要求：詳細列出違約情形、違約責任認定標準及處理辦法。說明：本附件作為合同附件，用于明確違約責任處理。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、責任、權利等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入事宜。8.附件八：不可抗力事件處理辦法要求：明確不可抗力事件的處理程序及責任劃分。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范不可抗力事件處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付服務費用。1.2乙方未能按照合同約定提供服務質(zhì)量。1.3第三方泄露或不當使用敏感信息。1.4任何一方違反保密義務。2.違約責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，違約方需承擔相應的違約責任。2.2違約責任認定依據(jù)合同約定及法律規(guī)定。3.違約責任認定示例：3.1甲方未按時支付服務費用，需支付違約金，違約金為未支付服務費用的%。3.2乙方未能按照合同約定提供服務質(zhì)量，甲方有權要求乙方進行整改或賠償損失。3.3第三方泄露敏感信息，需承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.4任何一方違反保密義務，需承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度大連二手房源信息深度查詢及分析服務協(xié)議1合同編號_________一、合同主體甲方：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景隨著我國房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，二手房源信息逐漸成為廣大購房者和投資者的關注焦點。為滿足市場需求，甲方擬對大連地區(qū)的二手房源信息進行深度查詢及分析，以期為用戶提供更加精準、全面的信息服務。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在二手房源信息深度查詢及分析服務過程中的權利、義務及責任，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）二手房源：指已經(jīng)有過交易記錄的房屋，包括住宅、商業(yè)、辦公等各類房產(chǎn)。（2）深度查詢：指對二手房源的詳細信息進行全面、細致的查詢，包括房屋基本信息、周邊配套設施、歷史交易記錄等。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中提供二手房源信息深度查詢及分析服務的主體。（2）乙方：指本協(xié)議中接受甲方提供的服務，并支付相應費用的主體。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定提供二手房源信息深度查詢及分析服務。（2）甲方有權對乙方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見。（3）甲方應按照協(xié)議約定支付乙方服務費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照協(xié)議約定，及時、準確地為甲方提供二手房源信息深度查詢及分析服務。（2）乙方應保證所提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。（3）乙方應保護甲方提供的房源信息，不得泄露給任何第三方。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。如需續(xù)簽，雙方應提前一個月書面通知對方。5.2合同履行地點乙方應在甲方指定的大連地區(qū)范圍內(nèi)提供二手房源信息深度查詢及分析服務。5.3合同履行方式乙方應通過電子郵件、電話、等方式，及時、準確地向甲方提供二手房源信息深度查詢及分析服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）一方違約，另一方有權解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）一方要求解除本協(xié)議，應提前一個月書面通知對方；6.4終止后果（1）本協(xié)議解除后，雙方應按照協(xié)議約定結(jié)算服務費用；（2）乙方應將已收集的甲方房源信息予以銷毀，不得泄露給任何第三方。七、費用與支付7.1費用構成（1）查詢費用：根據(jù)甲方所需的查詢深度和范圍，按照乙方提供的收費標準計算。（2）分析費用：乙方對查詢到的二手房源信息進行深度分析的費用。（3）技術服務費：乙方提供的技術支持和服務保障費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應將服務費用匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）在線支付：甲方可通過乙方提供的在線支付平臺進行支付。7.3支付時間（1）查詢費用：在乙方完成查詢服務后，甲方應在5個工作日內(nèi)支付查詢費用。（2）分析費用：在乙方完成分析報告后，甲方應在5個工作日內(nèi)支付分析費用。（3）技術服務費：甲方應在合同簽訂后，按照協(xié)議約定的時間表分期支付技術服務費。7.4支付條款（1）甲方支付的款項應準確無誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e誤，甲方應承擔相應的責任。（2）乙方應在收到甲方支付款項后，及時提供相應的服務。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成查詢和分析服務的，應向甲方支付違約金，違約金按每日服務費用的一倍計算。（2）乙方泄露甲方房源信息的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式雙方因違約行為造成的損失，應根據(jù)實際情況進行賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方提供的房源信息；（2）乙方在服務過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在本協(xié)議履行過程中了解到的對方商業(yè)信息。9.2保密期限本保密條款的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至服務期限屆滿后3年。9.3保密履行方式雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府政策變動等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情導致的疫情防控措施；（2）國家政策調(diào)整導致的房地產(chǎn)市場變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方或乙方因違反法律法規(guī)被追究刑事責任的；（2）本協(xié)議約定的服務期限未滿，且雙方未達成續(xù)簽協(xié)議的；（3）其他法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響甲方對自身房源信息的所有權。（2）乙方在提供服務過程中獲取的甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，乙方不得用于其他商業(yè)目的。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評價的權利。（2）乙方在服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方房源信息有誤，應及時通知甲方，甲方有權要求乙方進行更正。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同推進服務項目的順利完成。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應按約定提供必要的資料和條件，以便乙方開展服務。（2）乙方應按照甲方要求，及時反饋服務進展情況。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，未經(jīng)雙方書面同意，不得對本協(xié)議的條款進行修改。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面增加或減少本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房源信息清單2.乙方提供的服務費用明細表3.保密協(xié)議4.爭議解決協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.修改和補充協(xié)議7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用的，視為違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，視為違約。2.乙方違約：未按時完成查詢和分析服務的，視為違約。泄露甲方房源信息的，視為違約。違約行為的認定依據(jù)本協(xié)議的相關條款，雙方應友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人因民事權益爭議，依法向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時催收，如甲方逾期未支付，可按照協(xié)議約定收取違約金。2.問題：乙方未按時完成查詢和分析服務。3.問題：泄露房源信息。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)泄露，雙方應立即采取措施，防止信息進一步泄露，并按照協(xié)議約定承擔相應責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可提交仲裁或訴訟解決。5.問題：合同修改和補充。解決辦法：雙方應按照協(xié)議約定的程序進行修改和補充，確保修改和補充的合法性和有效性。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：[第三方名稱]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]4.第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]5.第三方責任：第三方應按照甲方的要求，提供準確的房源信息。第三方應對其提供的房源信息承擔法律責任。6.第三方權利：第三方有權要求甲方按照協(xié)議約定支付服務費用。第三方有權要求甲方對其提供的房源信息保密。7.第三方義務：第三方應確保所提供房源信息的真實性和準確性。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定支付全部服務費用。乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助，以保障乙方服務的順利進行。2.乙方利益條款：乙方有權獲得甲方提供的房源信息的獨家使用權。乙方有權在服務過程中，對房源信息進行深度挖掘和分析。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按時支付費用、泄露乙方商業(yè)秘密等。甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金金額為未支付服務費用的20%。甲方在合同期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將房源信息提供給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)的服務。甲方可要求乙方對其提供的房源信息進行保密。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的房源信息的獨家查詢權。甲方可獲得乙方對房源信息的深度分析報告。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按時完成服務、泄露甲方商業(yè)秘密等。乙方在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將房源信息用于其他商業(yè)目的。全文完。二零二五年度大連二手房源信息深度查詢及分析服務協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（服務方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方對大連地區(qū)二手房源信息的深度查詢及分析需求，乙方具備相關領域的技術和經(jīng)驗，雙方本著平等互利、誠信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.二手房源信息：指已售出或出租的房屋、商業(yè)物業(yè)、土地等不動產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于房屋面積、結(jié)構、朝向、樓層、裝修狀況、價格、產(chǎn)權性質(zhì)、交易記錄等。2.深度查詢：指對二手房源信息進行詳細、全面、準確的檢索和分析，以滿足甲方需求。3.分析服務：指對二手房源信息進行市場趨勢分析、價格走勢分析、區(qū)域分析、競爭分析等，為甲方提供決策依據(jù)。3.2關鍵詞解釋1.合同期限：指本協(xié)議生效之日起至__________年__________月__________日止。2.服務費用：指乙方為甲方提供深度查詢及分析服務的報酬，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。3.保密條款：指雙方在履行本協(xié)議過程中，對獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等予以保密。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定，提供深度查詢及分析服務。2.甲方有權要求乙方在合同期限內(nèi)，對服務內(nèi)容進行持續(xù)改進和優(yōu)化。3.甲方應按照協(xié)議約定，支付乙方服務費用。4.甲方應保證提供的信息真實、準確、完整。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照協(xié)議約定，提供深度查詢及分析服務，確保服務質(zhì)量和時效性。2.乙方應保守甲方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，不得泄露給第三方。3.乙方應按照甲方要求，對服務內(nèi)容進行持續(xù)改進和優(yōu)化。4.乙方應按照協(xié)議約定，及時向甲方提供相關服務數(shù)據(jù)和分析報告。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為__________年。5.2合同履行地點乙方應在甲方指定地點或網(wǎng)絡平臺上，為甲方提供深度查詢及分析服務。5.3合同履行方式1.提供專門的查詢和分析系統(tǒng)；2.定期向甲方提供相關數(shù)據(jù)和分析報告；3.根據(jù)甲方需求，提供定制化服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在__________日內(nèi)未能履行合同義務的；4.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；2.雙方應按照約定，妥善處理合同終止后的相關事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應向甲方提供截至終止日止的所有服務成果；2.雙方應按照約定，退還或支付剩余款項；3.合同終止后，雙方應相互保密，不得泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。七、費用與支付7.1費用構成1.查詢費用：根據(jù)甲方需求，乙方提供特定范圍內(nèi)的二手房源信息查詢服務，查詢費用為人民幣__________元。2.分析費用：乙方對查詢到的二手房源信息進行深度分析，分析費用為人民幣__________元。3.維護費用：乙方負責保持查詢系統(tǒng)穩(wěn)定運行，維護費用為人民幣__________元/月。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方應向乙方支付總費用的__________%作為預付款。2.期間費用：乙方提供查詢和分析服務期間，甲方應按月支付相應費用。3.結(jié)算費用：合同到期后，甲方應支付剩余未付費用。7.3支付時間1.預付款支付時間：合同簽訂后__________日內(nèi)。2.期間費用支付時間：每月______日前。3.結(jié)算費用支付時間：合同到期后______日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應確保支付款項的準確性和及時性。2.乙方應在收到甲方支付款項后，向甲方提供相應的服務。3.任何因支付問題導致的合同服務中斷，責任由甲方承擔。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付______%的違約金。2.甲方提供的信息不真實、不準確，導致乙方提供的服務質(zhì)量下降，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供深度查詢及分析服務的，應向甲方支付______%的違約金。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應根據(jù)違約程度，向守約方支付相應的賠償金。賠償金的具體金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息；2.本協(xié)議的內(nèi)容、簽訂情況；3.雙方在履行本協(xié)議過程中獲得的任何非公開信息。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至______年。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切合理措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得將保密信息用于本協(xié)議以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等非雙方可控的原因，導致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件1.火災、地震、洪水、臺風等自然災害；2.戰(zhàn)爭、動亂、封鎖、禁運等政府行為；3.社會異常事件，如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。2.雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同、變更合同或解除合同。3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例1.大連地區(qū)發(fā)生地震，導致乙方辦公地點無法正常工作；2.政府發(fā)布禁運令，導致乙方無法正常提供查詢和分析服務。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方調(diào)解機構申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利、義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密；2.合同項下的服務內(nèi)容涉及甲方個人隱私或商業(yè)敏感信息。十三、權利的保留13.1權力保留1.本協(xié)議簽訂后，乙方保留對查詢和分析系統(tǒng)的所有權和知識產(chǎn)權。2.乙方保留對查詢和分析服務的技術秘密和商業(yè)秘密的保密權。13.2特殊權力保留1.甲方在合同期限內(nèi)，不得將本協(xié)議項下的服務轉(zhuǎn)售或轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方在合同期限內(nèi)，不得將本協(xié)議項下的服務與其他服務捆綁銷售。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補充的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補充效力1.本協(xié)議的修改或補充條款，與本協(xié)議原有條款具有同等法律效力。2.任何修改或補充的條款，不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、書面等方式進行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應按照約定的時間、地點和方式，提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于二零二五年度大連二手房源信息深度查詢及分析服務協(xié)議的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本協(xié)議的任何增減條款，均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.任何增減條款，均不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（蓋章）代表（簽字）：__________日期：__________乙方（服務方）：（蓋章）代表（簽字）：__________日期：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的信息清單2.乙方提供的查詢和分析系統(tǒng)使用說明3.雙方協(xié)商確定的費用明細表4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決過程中產(chǎn)生的文件6.合同修改和補充的書面文件7.雙方簽署的協(xié)助與配合協(xié)議8.合同執(zhí)行過程中的相關記錄和報告二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付費用：甲方未在約定時間內(nèi)支付預付款、期間費用或結(jié)算費用，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。提供虛假信息：甲方提供的信息不真實、不準確，導致乙方提供的服務質(zhì)量下降，經(jīng)乙方通知后仍未更正的，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未