2025年度旅游度假村開發(fā)管理合同示范文本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假村開發(fā)管理合同示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1旅游度假村項(xiàng)目概況2.2開發(fā)管理范圍2.3開發(fā)管理期限3.開發(fā)管理費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間4.開發(fā)管理職責(zé)4.1開發(fā)方職責(zé)4.2管理方職責(zé)4.3雙方共同職責(zé)5.項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)5.1規(guī)劃設(shè)計(jì)要求5.2規(guī)劃設(shè)計(jì)審批流程5.3規(guī)劃設(shè)計(jì)變更6.項(xiàng)目建設(shè)與施工6.1施工組織設(shè)計(jì)6.2施工進(jìn)度安排6.3施工質(zhì)量控制7.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)7.2運(yùn)營(yíng)管理制度7.3運(yùn)營(yíng)管理考核8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量監(jiān)督8.3質(zhì)量責(zé)任9.安全管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任制9.2安全管理措施9.3事故處理10.環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)境保護(hù)要求10.2環(huán)境監(jiān)測(cè)10.3環(huán)境治理11.合同履行與監(jiān)督11.1合同履行期限11.2合同履行監(jiān)督11.3合同履行變更12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系地址]、[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系地址]、[乙方聯(lián)系電話]2.合同標(biāo)的2.1旅游度假村項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]2.2開發(fā)管理范圍開發(fā)管理范圍包括但不限于：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、項(xiàng)目建設(shè)施工、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理、項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理、項(xiàng)目安全管理、項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)等。2.3開發(fā)管理期限開發(fā)管理期限自[起始日期]起至[終止日期]止。3.開發(fā)管理費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成開發(fā)管理費(fèi)用包括但不限于：規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、建設(shè)施工費(fèi)、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用、安全費(fèi)用、環(huán)保費(fèi)用等。3.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為：按年度分期支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行約定。3.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間費(fèi)用結(jié)算時(shí)間為每個(gè)自然年度結(jié)束后30日內(nèi)。4.開發(fā)管理職責(zé)4.1開發(fā)方職責(zé)4.1.1按照合同約定，完成旅游度假村項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工等工作。4.1.2對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過程管理，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成。4.1.3對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的管理、維護(hù)、升級(jí)等工作負(fù)責(zé)。4.2管理方職責(zé)4.2.1按照合同約定，對(duì)旅游度假村項(xiàng)目進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目正常運(yùn)行。4.2.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常管理、維護(hù)、升級(jí)等工作。4.2.3對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的財(cái)務(wù)、安全、環(huán)保等工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.3雙方共同職責(zé)4.3.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。4.3.2互相配合，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。4.3.3對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和防范。5.項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)5.1規(guī)劃設(shè)計(jì)要求規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，符合當(dāng)?shù)匕l(fā)展規(guī)劃，滿足旅游度假村項(xiàng)目功能需求。5.2規(guī)劃設(shè)計(jì)審批流程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案經(jīng)雙方同意后，由甲方報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門審批。5.3規(guī)劃設(shè)計(jì)變更規(guī)劃設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門審批。6.項(xiàng)目建設(shè)與施工6.1施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)合理、科學(xué)、經(jīng)濟(jì)，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。6.2施工進(jìn)度安排施工進(jìn)度安排應(yīng)明確各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保項(xiàng)目按期完成。6.3施工質(zhì)量控制施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量。7.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)為：實(shí)現(xiàn)旅游度假村項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益最大化。7.2運(yùn)營(yíng)管理制度運(yùn)營(yíng)管理制度應(yīng)健全、完善，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)有序、高效。7.3運(yùn)營(yíng)管理考核運(yùn)營(yíng)管理考核應(yīng)定期進(jìn)行，考核結(jié)果作為雙方績(jī)效考核的依據(jù)。8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)計(jì)合理、安全、可靠。8.1.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。8.1.3運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國(guó)家旅游行業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量高、顧客滿意度高。8.2質(zhì)量監(jiān)督8.2.1雙方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目質(zhì)量。8.2.2質(zhì)量監(jiān)督小組應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。8.3質(zhì)量責(zé)任8.3.1如因設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不合格，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。8.3.2質(zhì)量責(zé)任包括但不限于：修復(fù)、賠償、重新設(shè)計(jì)、重新施工等。9.安全管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任制9.1.1雙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各自的安全管理職責(zé)。9.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全設(shè)施的建設(shè)和更新，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常安全管理。9.2安全管理措施9.2.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目安全設(shè)施符合國(guó)家規(guī)定，乙方應(yīng)定期對(duì)安全設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。9.2.2雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的安全生產(chǎn)事故。9.3事故處理9.3.1如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)大。9.3.2事故發(fā)生后，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并配合有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。10.環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)境保護(hù)要求10.1.1項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，減少對(duì)環(huán)境的影響。10.1.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)應(yīng)采取有效措施，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，減少污染排放。10.2環(huán)境監(jiān)測(cè)10.2.1雙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)，確保環(huán)境質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。10.2.2如監(jiān)測(cè)結(jié)果顯示環(huán)境質(zhì)量不合格，責(zé)任方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改。10.3環(huán)境治理10.3.1如因項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)導(dǎo)致環(huán)境污染，責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)治理，直至環(huán)境質(zhì)量恢復(fù)到標(biāo)準(zhǔn)水平。11.合同履行與監(jiān)督11.1合同履行期限合同履行期限自雙方簽署合同之日起至合同約定的終止日期止。11.2合同履行監(jiān)督11.2.1雙方應(yīng)定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。11.2.2如發(fā)現(xiàn)對(duì)方違約，應(yīng)及時(shí)提醒對(duì)方，并協(xié)商解決。11.3合同履行變更11.3.1如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同條款。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，可提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議解決程序按照[仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除與終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。13.3.2雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同所指第三方是指除合同雙方以外的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他獨(dú)立法人、自然人或其他組織。14.1.2第三方包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。14.2第三方責(zé)權(quán)利14.2.1第三方根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容，享有相應(yīng)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。14.2.2第三方的權(quán)利包括但不限于：獲取服務(wù)費(fèi)用、使用項(xiàng)目相關(guān)信息、在合同約定范圍內(nèi)行使專業(yè)權(quán)利等。14.2.3第三方的義務(wù)包括但不限于：遵守國(guó)家法律法規(guī)、遵守合同約定、履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)、維護(hù)項(xiàng)目利益等。14.3第三方介入程序14.3.1第三方的介入需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并由雙方共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。14.3.2第三方的介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。14.4甲乙方的額外條款14.4.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。14.4.1.2第三方的責(zé)任應(yīng)限于其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，不得超越合同約定的范圍。14.4.1.3甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，確保第三方履行其合同義務(wù)。14.5第三方責(zé)任限額14.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、合同約定以及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等因素確定。14.5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其書面協(xié)議中明確，并在合同附件中列明。14.5.3如第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)損失，其賠償金額不超過責(zé)任限額。14.6第三方與其他各方的劃分說明14.6.1第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：14.6.1.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)項(xiàng)目利益相關(guān)方負(fù)責(zé)。14.6.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益，不得損害合同雙方的利益。14.6.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：14.6.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其專業(yè)服務(wù)不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致的損失責(zé)任。14.6.2.2項(xiàng)目利益相關(guān)方（如游客、供應(yīng)商等）的權(quán)益保護(hù)由合同雙方共同負(fù)責(zé)，第三方協(xié)助履行。14.6.2.3第三方應(yīng)配合合同雙方和項(xiàng)目利益相關(guān)方的監(jiān)督管理。14.7第三方的更換與替換14.7.1如第三方在合同履行期間出現(xiàn)嚴(yán)重違約或服務(wù)質(zhì)量問題，甲乙雙方有權(quán)更換第三方。14.7.2更換第三方需經(jīng)過合同雙方的同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。14.8第三方的退出與解除14.8.1第三方在合同履行期間，如因自身原因需退出項(xiàng)目，應(yīng)提前向甲乙雙方書面告知。14.8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合同變更或解除，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供雙方最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，加蓋公章。說明：用于證明合同雙方的合法主體資格。2.附件二：合同雙方法定代表人身份證明要求：提供雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：用于證明合同雙方法定代表人的身份。3.附件三：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求：提供項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的詳細(xì)內(nèi)容，包括但不限于：平面圖、效果圖、設(shè)計(jì)說明等。說明：用于明確項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的具體內(nèi)容和要求。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)要求：提供施工組織設(shè)計(jì)的詳細(xì)內(nèi)容，包括但不限于：施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量控制措施等。說明：用于明確項(xiàng)目施工的具體安排和措施。5.附件五：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度要求：提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度的詳細(xì)內(nèi)容，包括但不限于：運(yùn)營(yíng)目標(biāo)、管理制度、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：用于明確項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：安全生產(chǎn)責(zé)任制要求：提供安全生產(chǎn)責(zé)任制的詳細(xì)內(nèi)容，包括但不限于：安全生產(chǎn)目標(biāo)、責(zé)任分工、安全措施等。說明：用于明確項(xiàng)目安全生產(chǎn)的責(zé)任和義務(wù)。7.附件七：環(huán)境保護(hù)措施要求：提供環(huán)境保護(hù)措施的詳細(xì)內(nèi)容，包括但不限于：環(huán)保目標(biāo)、環(huán)保措施、污染治理等。說明：用于明確項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)的具體措施和要求。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容，包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明：用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容，包括但不限于：爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說明：用于明確爭(zhēng)議解決的具體程序和機(jī)構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付開發(fā)管理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付費(fèi)用，如未支付，應(yīng)向乙方支付違約金。示例說明：甲方未按合同約定在每月5日前支付當(dāng)月費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)。示例說明：乙方未按合同約定在3個(gè)月內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：乙方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)施工。示例說明：乙方未按合同約定在12個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，如未提供服務(wù)或服務(wù)不符合要求，應(yīng)向合同雙方支付違約金。示例說明：第三方未按合同約定提供咨詢服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。5.違約行為：任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：任何一方未按合同約定提供必要的信息或文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度旅游度假村開發(fā)管理合同示范文本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度旅游度假村開發(fā)管理的相關(guān)事宜，以實(shí)現(xiàn)甲乙雙方在旅游度假村開發(fā)管理領(lǐng)域的合作共贏。2.2目的：本合同的目的是規(guī)范甲乙雙方在旅游度假村開發(fā)管理過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合作過程中遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則，共同推動(dòng)旅游度假村項(xiàng)目的順利實(shí)施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.旅游度假村：指集休閑、娛樂、度假、旅游等功能于一體的綜合性旅游設(shè)施。2.開發(fā)管理：指對(duì)旅游度假村項(xiàng)目進(jìn)行投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等全過程的管理。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指在本合同中承擔(dān)旅游度假村開發(fā)管理項(xiàng)目的投資方。2.乙方：指在本合同中承擔(dān)旅游度假村開發(fā)管理項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等工作的實(shí)施方。3.合同期限：指本合同的有效期限，自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成旅游度假村開發(fā)管理項(xiàng)目。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。3.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方合同約定的款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成旅游度假村開發(fā)管理項(xiàng)目。2.乙方應(yīng)接受甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督，并積極配合甲方的工作。3.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目在合同期限內(nèi)順利完成，并承擔(dān)因自身原因造成的損失。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：旅游度假村項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)旅游度假村項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等工作。2.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資金，并監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失；3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)事宜；2.合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的相關(guān)款項(xiàng)；3.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.開發(fā)費(fèi)用：包括但不限于土地購置費(fèi)、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)等。2.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)：包括但不限于人力資源成本、日常維護(hù)費(fèi)、市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)、管理費(fèi)等。3.服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于餐飲服務(wù)費(fèi)、住宿服務(wù)費(fèi)、娛樂服務(wù)費(fèi)等。4.其他費(fèi)用：雙方根據(jù)實(shí)際情況約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。2.雙方可協(xié)商采用其他支付方式，如支票、現(xiàn)金等。7.3支付時(shí)間1.開發(fā)費(fèi)用：在項(xiàng)目每個(gè)階段完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)支付。2.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)：每月末前，甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)支付。3.服務(wù)費(fèi)用：在服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付給乙方的款項(xiàng)，應(yīng)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。2.甲方支付給乙方的款項(xiàng)，應(yīng)扣除因乙方違約而產(chǎn)生的損失賠償金。3.甲方支付給乙方的款項(xiàng)，不得扣除任何其他費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利率為同期銀行貸款利率。2.若甲方未能按合同約定提供項(xiàng)目所需資金，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。2.若乙方未能按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。2.違約金和賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取措施減少損失。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同中的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商未果，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，一方可將本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)。2.轉(zhuǎn)讓可能對(duì)合同履行產(chǎn)生重大不利影響的權(quán)利義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，仍歸各自所有者保留。2.任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意，將本合同中未明確約定的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。2.雙方應(yīng)尊重對(duì)方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用或披露。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的修改和補(bǔ)充，對(duì)本合同原有條款的效力，不產(chǎn)生溯及既往的影響。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通合同履行情況。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，相互提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就2025年度旅游度假村開發(fā)管理事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由對(duì)本合同條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________見證人（蓋章）：簽字：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案3.土地使用權(quán)證4.環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告5.項(xiàng)目投資估算及資金籌措計(jì)劃6.甲方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.乙方提交的付款申請(qǐng)及發(fā)票8.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)，或未能按合同約定提供項(xiàng)目所需資金。乙方違約：未按時(shí)完成項(xiàng)目，或未能按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。認(rèn)定：甲方違約：通過銀行轉(zhuǎn)賬憑證或甲方提供的其他證據(jù)證明。乙方違約：通過項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告或甲方提供的其他證據(jù)證明。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等智力成果依法享有的專有權(quán)利。3.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同履行過程中，雙方因合同條款解釋或履行方式等問題產(chǎn)生的糾紛。5.協(xié)議：指雙方當(dāng)事人就某項(xiàng)事宜達(dá)成的一致意見。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解未支付款項(xiàng)的原因，并要求甲方按照合同約定支付。2.問題：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確項(xiàng)目進(jìn)度，并要求乙方采取措施加快項(xiàng)目進(jìn)度。3.問題：服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方整改，并重新進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，直至符合合同約定。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失，根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行計(jì)劃。5.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商修改合同條款，或通過補(bǔ)充協(xié)議明確雙方的權(quán)利義務(wù)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的設(shè)計(jì)和咨詢服務(wù)。第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工質(zhì)量和進(jìn)度。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方支付設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)。第三方應(yīng)確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。乙方有權(quán)要求甲方配合項(xiàng)目進(jìn)度。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在項(xiàng)目中的利潤(rùn)率不低于15%。甲方應(yīng)保證乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間享有優(yōu)先經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的1%。甲方不得擅自改變項(xiàng)目設(shè)計(jì)，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。甲方可要求乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間提供相關(guān)服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益的50%。甲方享有項(xiàng)目投資回報(bào)的優(yōu)先權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。全文完。2025年度旅游度假村開發(fā)管理合同示范文本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同目的第二章開發(fā)范圍與內(nèi)容2.1開發(fā)項(xiàng)目概述2.2開發(fā)區(qū)域劃分2.3開發(fā)項(xiàng)目設(shè)施2.4開發(fā)項(xiàng)目配套設(shè)施第三章投資與資金3.1投資總額3.2投資方式3.3資金來源3.4資金使用與管理第四章管理責(zé)任與義務(wù)4.1管理方責(zé)任4.2運(yùn)營(yíng)方責(zé)任4.3管理方義務(wù)4.4運(yùn)營(yíng)方義務(wù)第五章運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)模式5.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)5.3運(yùn)營(yíng)策略5.4運(yùn)營(yíng)目標(biāo)第六章質(zhì)量與安全管理6.1質(zhì)量管理體系6.2安全生產(chǎn)責(zé)任制6.3安全生產(chǎn)措施6.4應(yīng)急預(yù)案第七章人力資源配置7.1人力資源規(guī)劃7.2員工招聘與培訓(xùn)7.3員工薪酬與福利7.4員工績(jī)效考核第八章物業(yè)管理8.1物業(yè)管理范圍8.2物業(yè)管理責(zé)任8.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.4物業(yè)管理費(fèi)用第九章合同履行與變更9.1合同履行期限9.2合同履行條件9.3合同變更程序9.4合同解除條件第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.4違約爭(zhēng)議解決第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后事項(xiàng)處理第十三章合同附件13.1附件一：項(xiàng)目開發(fā)規(guī)劃13.2附件二：投資協(xié)議13.3附件三：人力資源配置方案13.4附件四：物業(yè)管理協(xié)議第十四章其他14.1合同生效條件14.2合同解釋14.3合同簽訂地14.4合同份數(shù)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度旅游度假村開發(fā)管理合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（投資方）：[甲方全稱]乙方（管理方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度旅游度假村開發(fā)管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保度假村項(xiàng)目的順利實(shí)施和運(yùn)營(yíng)。第二章開發(fā)范圍與內(nèi)容2.1開發(fā)項(xiàng)目概述[具體項(xiàng)目概述]2.2開發(fā)區(qū)域劃分[具體區(qū)域劃分]2.3開發(fā)項(xiàng)目設(shè)施[具體設(shè)施列表]2.4開發(fā)項(xiàng)目配套設(shè)施[具體配套設(shè)施列表]第三章投資與資金3.1投資總額本合同約定的投資總額為人民幣_(tái)___元。3.2投資方式[具體投資方式]3.3資金來源[具體資金來源]3.4資金使用與管理[具體資金使用與管理規(guī)定]第四章管理責(zé)任與義務(wù)4.1管理方責(zé)任[具體管理方責(zé)任]4.2運(yùn)營(yíng)方責(zé)任[具體運(yùn)營(yíng)方責(zé)任]4.3管理方義務(wù)[具體管理方義務(wù)]4.4運(yùn)營(yíng)方義務(wù)[具體運(yùn)營(yíng)方義務(wù)]第五章運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)模式[具體運(yùn)營(yíng)模式]5.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)[具體運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)構(gòu)成]5.3運(yùn)營(yíng)策略[具體運(yùn)營(yíng)策略]5.4運(yùn)營(yíng)目標(biāo)[具體運(yùn)營(yíng)目標(biāo)]第六章質(zhì)量與安全管理6.1質(zhì)量管理體系[具體質(zhì)量管理體系]6.2安全生產(chǎn)責(zé)任制[具體安全生產(chǎn)責(zé)任制]6.3安全生產(chǎn)措施[具體安全生產(chǎn)措施]6.4應(yīng)急預(yù)案[具體應(yīng)急預(yù)案]第七章人力資源配置7.1人力資源規(guī)劃[具體人力資源規(guī)劃]7.2員工招聘與培訓(xùn)[具體員工招聘與培訓(xùn)規(guī)定]7.3員工薪酬與福利[具體員工薪酬與福利標(biāo)準(zhǔn)]7.4員工績(jī)效考核[具體員工績(jī)效考核制度]第八章合同履行與變更9.1合同履行期限本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，除法律另有規(guī)定或合同另有約定外，均應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)履行。9.2合同履行條件甲方按照約定的投資額和方式提供資金；乙方按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)和管理；雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.3合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.4合同解除條件雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十章違約責(zé)任10.1違約情形甲方未按約定提供資金；乙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)和管理；雙方未按約定履行合同義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情形及損失程度確定，具體賠償金額由雙方協(xié)商一致。10.4違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議解決方式同第十一章爭(zhēng)議解決。第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第十二章合同終止12.1合同終止條件合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)。合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)清算、人員安置等。12.3合同終止后事項(xiàng)處理甲方應(yīng)按照合同約定返還乙方投資款項(xiàng)；乙方應(yīng)按照合同約定移交項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)權(quán)；雙方應(yīng)共同處理合同終止后的其他事宜。第十三章合同附件13.1附件一：項(xiàng)目開發(fā)規(guī)劃13.2附件二：投資協(xié)議13.3附件三：人力資源配置方案13.4附件四：物業(yè)管理協(xié)議第十四章其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解釋本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3合同簽訂地本合同簽訂地為____市。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（投資方）：____________________乙方（管理方）：____________________甲方（投資方）代表簽字：____________乙方（管理方）代表簽字：____________甲方（投資方）蓋章：________________乙方（管理方）蓋章：________________簽訂日期：___________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目決策權(quán)甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的旅游度假村開發(fā)項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更、投資調(diào)整等。1.2投資調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和市場(chǎng)情況，調(diào)整投資額度，并提前____個(gè)月書面通知乙方。1.3項(xiàng)目進(jìn)度控制權(quán)甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和控制，確保項(xiàng)目按計(jì)劃完成。1.4項(xiàng)目收益分配權(quán)甲方享有項(xiàng)目開發(fā)完成后所產(chǎn)生的收益，包括但不限于門票收入、住宿收入、餐飲收入等。1.5甲方違約責(zé)任如甲方未按約定履行投資義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理權(quán)乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的旅游度假村項(xiàng)目擁有運(yùn)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于日常運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)營(yíng)銷、客戶服務(wù)等。2.2項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。2.3項(xiàng)目品牌使用權(quán)乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，有權(quán)使用甲方提供的品牌名稱和標(biāo)識(shí)。2.4乙方違約責(zé)任如乙方未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)不善，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)選擇雙方應(yīng)共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)過程中的咨詢服務(wù)、監(jiān)督管理等工作。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量；協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目開發(fā)過程中的爭(zhēng)議；提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)咨詢服務(wù)。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方根據(jù)中介機(jī)構(gòu)提供的具體服務(wù)內(nèi)容和市場(chǎng)行情協(xié)商確定。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任如中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目受到損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方或其他相關(guān)方的商業(yè)秘密。3.6中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限制中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，對(duì)項(xiàng)目出現(xiàn)的任何損失，應(yīng)在其收取的費(fèi)用范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。3.7中介機(jī)構(gòu)解除合同如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目開發(fā)規(guī)劃2.投資協(xié)議3.人力資源配置方案4.物業(yè)管理協(xié)議5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.爭(zhēng)議解決規(guī)則7.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)合同9.保密協(xié)議10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供資金或調(diào)整投資額度。乙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)和管理。中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)。雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的標(biāo)準(zhǔn)。違約行為的認(rèn)定需有書面證據(jù)，包括但不限于通知、報(bào)告、文件等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的金錢。3.賠償損失：指合同當(dāng)事人一方違約給另一方造成的損失，包括直接損失和間接損失。4.仲裁：指爭(zhēng)議雙方根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指爭(zhēng)議雙方通過人民法院解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金不到位。解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)商解決資金問題，必要時(shí)可通過法律途徑解決。2.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：加強(qiáng)項(xiàng)目管理，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。3.問題：服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：加強(qiáng)員工培訓(xùn)，完善服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提高服務(wù)質(zhì)量。4.問題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：遵守合同約定，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游度假村開發(fā)項(xiàng)目投資方與運(yùn)營(yíng)方之間的合作。2.旅游度假村開發(fā)項(xiàng)目與第三方中介機(jī)構(gòu)之間的合作。3.旅游度假村運(yùn)營(yíng)過程中的質(zhì)量管理。4.旅游度假村開發(fā)過程中的資金管理。5.旅游度假村運(yùn)營(yíng)過程中的爭(zhēng)議解決。全文完。2025年度旅游度假村開發(fā)管理合同示范文本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（旅游度假村投資方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（旅游度假村運(yùn)營(yíng)管理方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)就旅游度假村開發(fā)與管理工作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過程中實(shí)現(xiàn)互利共贏，共同推動(dòng)旅游度假村項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.旅游度假村：指集住宿、餐飲、娛樂、休閑、旅游觀光等功能于一體的綜合服務(wù)設(shè)施。2.開發(fā)：指在原有基礎(chǔ)上進(jìn)行改造、擴(kuò)建、新建等，以提升旅游度假村整體品質(zhì)。3.管理：指對(duì)旅游度假村進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、營(yíng)銷等管理工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的旅游度假村投資方。2.乙方：指本合同中的旅游度假村運(yùn)營(yíng)管理方。3.合同期限：指本合同約定的起始日至終止日期。4.履行地點(diǎn)：指旅游度假村所在地。5.履行方式：指雙方約定的旅游度假村開發(fā)與管理方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定履行職責(zé)。2.甲方負(fù)責(zé)提供旅游度假村項(xiàng)目所需的資金、土地、建設(shè)手續(xù)等。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方管理費(fèi)用。4.甲方應(yīng)保障乙方合法權(quán)益，不得損害乙方利益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，對(duì)旅游度假村進(jìn)行開發(fā)與管理。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供符合國(guó)家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的旅游度假村服務(wù)。3.乙方應(yīng)保證旅游度假村的安全、衛(wèi)生、秩序，確保游客人身財(cái)產(chǎn)安全。4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告旅游度假村運(yùn)營(yíng)情況，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)旅游度假村所在地。5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)旅游度假村的開發(fā)與管理工作。2.甲方提供資金、土地、建設(shè)手續(xù)等支持。3.雙方應(yīng)按照合同約定，共同推進(jìn)旅游度假村項(xiàng)目。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)提出解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.因不可抗力解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用；3.合同終止后，乙方應(yīng)將旅游度假村交還給甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.乙方管理費(fèi)用：包括但不限于運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)、人力資源費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)等。2.項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用：包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、法律咨詢費(fèi)等。7.2支付方式1.乙方管理費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定，于每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)支付乙方上一財(cái)務(wù)年度的管理費(fèi)用。2.項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定，在項(xiàng)目開發(fā)過程中分階段支付乙方相應(yīng)的開發(fā)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.乙方管理費(fèi)用：每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)支付。2.項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用：按照項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度，每完成一個(gè)階段后一個(gè)月內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付乙方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或完成相應(yīng)的開發(fā)工作。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的_____%。2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式，應(yīng)與合同約定的費(fèi)用支付方式相同。2.如違約金或賠償金額不足以彌補(bǔ)損失，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)支付差額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的任何具有保密性的文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限1.保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止后____年。2.即使合同終止，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致旅游度假村設(shè)施損壞。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)導(dǎo)致旅游度假村無法正常運(yùn)營(yíng)。3.政府行為：政府出臺(tái)新的旅游政策，影響旅游度假村的經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解1.雙方可自愿選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為投資方，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為運(yùn)營(yíng)管理方，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)旅游度假村項(xiàng)目的最終決定權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目定位、投資決策、戰(zhàn)略調(diào)整等。2.乙方保留在合同履行過程中對(duì)運(yùn)營(yíng)管理方法的改進(jìn)和創(chuàng)新權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期限內(nèi)對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)管理工作的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留在合同期限內(nèi)對(duì)旅游度假村項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改或補(bǔ)充的協(xié)議，應(yīng)視為合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告、電話溝通等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)積極履行各自的義務(wù)，共同推動(dòng)旅游度假村項(xiàng)目的發(fā)展。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款1.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式