二零二五版xx蘇州租賃房屋租賃合同續(xù)租確認協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版xx蘇州租賃房屋租賃合同續(xù)租確認協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及編號2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋裝修情況3.租賃期限3.1續(xù)租期限3.2續(xù)租起始日期與結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3繳納時間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.物業(yè)管理費及其他費用6.1物業(yè)管理費標準6.2其他費用及支付方式7.房屋使用規(guī)定7.1房屋用途7.2使用限制7.3裝修限制8.房屋維護與維修8.1出租方責任8.2承租方責任8.3維修費用承擔9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任11.爭議解決方式12.合同生效及解除13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息1.1.1出租方名稱：蘇州房產(chǎn)有限公司1.1.2出租方地址：蘇州市區(qū)街道號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx55551.2房屋承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：蘇州市區(qū)街道號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx66662.房屋基本情況2.1房屋位置及編號2.1.1房屋地址：蘇州市區(qū)街道號2.1.2房屋編號：SZ2025012.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.2.1建筑面積：100平方米2.2.2結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.2.3門窗情況：鋁合金門窗2.3房屋裝修情況2.3.1裝修風格：現(xiàn)代簡約2.3.2裝修材料：品牌裝修材料2.3.3裝修設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機等3.租賃期限3.1續(xù)租期限3.1.1租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計4年3.2續(xù)租起始日期與結(jié)束日期3.2.1續(xù)租起始日期：2025年1月1日3.2.2續(xù)租結(jié)束日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2支付方式4.2.1每月租金：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2.2每月支付日：每月15日4.3繳納時間4.3.1繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2賬戶信息：開戶行：銀行蘇州分行賬戶名稱：蘇州房產(chǎn)有限公司賬號：0565.房屋押金5.1押金金額5.1.1押金總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿且房屋無損壞，承租方可申請退還押金5.2.2退還押金時間：租賃期滿后的15個工作日內(nèi)6.物業(yè)管理費及其他費用6.1物業(yè)管理費標準6.1.1物業(yè)管理費：人民幣貳拾元/平方米·月6.2其他費用及支付方式6.2.1水電費：按實際使用量結(jié)算6.2.2氣費：按實際使用量結(jié)算6.2.3支付方式：每月與租金一同支付7.房屋使用規(guī)定7.1房屋用途7.1.1房屋僅用于居住用途7.2使用限制7.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)7.2.2不得擅自出租房屋或改變房屋用途7.3裝修限制7.3.1如需裝修，需提前告知出租方并獲得書面同意7.3.2裝修結(jié)束后，需恢復原狀，不得留有痕跡8.房屋維護與維修8.1出租方責任8.1.1保證房屋及附屬設(shè)施完好，符合居住條件8.1.2負責房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)的維修8.1.3負責公共設(shè)施的維修和更換8.2承租方責任8.2.1負責房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護8.2.2負責房屋內(nèi)部設(shè)施的保養(yǎng)8.2.3因不當使用或人為損壞造成的維修費用由承租方承擔8.3維修費用承擔8.3.1出租方負責的維修費用在房屋租賃期間由出租方承擔8.3.2承租方負責的維修費用由承租方自行承擔9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1出租方因房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，無法居住9.1.2承租方嚴重違反房屋使用規(guī)定，經(jīng)出租方書面通知后仍不改正9.1.3因不可抗力導致合同無法履行9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.違約責任10.1承租方違約責任10.1.1未按時繳納租金，每逾期一日，應支付租金總額的千分之五作為違約金10.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應承擔賠償責任10.2出租方違約責任10.2.1未按時提供符合居住條件的房屋，應承擔相應的違約責任10.2.2未履行房屋維護義務，造成損失的，應承擔賠償責任11.爭議解決方式11.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向蘇州市區(qū)人民法院提起訴訟12.合同生效及解除12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理房屋及附屬設(shè)施的交接手續(xù)13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1房屋租賃合同原件14.2房屋交接清單14.3相關(guān)費用繳納憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方介入的情形包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、履約過程中的咨詢、評估、擔保、調(diào)解、仲裁或訴訟等。15.2第三方的職責15.2.1第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，公正、公平、獨立地履行職責。15.2.2第三方在介入過程中應保持中立，不得偏袒任何一方。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對甲乙雙方的違約行為進行處罰。15.4第三方的義務15.4.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.4.2第三方應及時向甲乙雙方反饋介入過程中的情況。15.4.3第三方應確保介入活動的合法性和有效性。16.甲乙方的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方同意在第三方介入的情況下，按照第三方的要求提供必要的文件和資料。16.1.2甲方應配合第三方進行房屋的評估、鑒定等工作。16.1.3甲方不得以第三方介入為由拒絕履行合同義務。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方同意在第三方介入的情況下，按照第三方的要求提供必要的文件和資料。16.2.2乙方應配合第三方進行房屋的評估、鑒定等工作。16.2.3乙方不得以第三方介入為由拒絕履行合同義務。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方的賠償責任以合同約定的責任限額為限，超出部分由甲乙雙方自行承擔。17.1.3合同約定的第三方責任限額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。17.2責任免除17.2.1第三方在履行職責過程中，因不可抗力、甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導等原因造成損失的，第三方不承擔賠償責任。17.2.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方之間的爭議或違約行為造成的損失，第三方不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.1.2本合同對第三方的權(quán)利義務僅限于在介入本合同履行過程中的職責。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.2.2本合同對第三方的權(quán)利義務僅限于在介入本合同履行過程中的職責。18.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分18.3.1第三方與合同其他相關(guān)方（如物業(yè)管理方、鄰居等）之間的關(guān)系由相關(guān)法律法規(guī)和各自簽訂的協(xié)議約定。18.3.2本合同對第三方的權(quán)利義務僅限于在介入本合同履行過程中的職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同原件要求：合同需為原件，具有法律效力。說明：本合同附件為房屋租賃合同的正式文本，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.房屋交接清單要求：清單需詳細列明房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)，包括損壞情況、功能完好情況等。說明：本清單為房屋租賃期滿或合同解除時，雙方進行房屋及附屬設(shè)施交接的依據(jù)。3.相關(guān)費用繳納憑證要求：憑證需包括租金、押金、物業(yè)管理費、水電費等所有費用的繳納憑證。說明：本憑證為甲乙雙方履行合同義務的證明，可作為后續(xù)爭議解決的重要依據(jù)。4.房屋評估報告要求：報告需由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，真實反映房屋的價值。說明：本報告用于確定房屋租賃價格，作為合同附件具有法律效力。5.第三方協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方的權(quán)利義務，以及介入合同履行過程中的具體事項。說明：本協(xié)議為第三方介入合同履行過程中的重要文件，具有法律效力。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭議解決的方式和程序，包括調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：本協(xié)議為解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：本文件為補充說明，具體內(nèi)容根據(jù)實際情況確定。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時繳納租金責任認定標準：每逾期一日，支付租金總額的千分之五作為違約金。示例：若租金為每月10000元，逾期一天，則應支付違約金50元。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責任認定標準：造成損失的，承擔賠償責任。示例：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導致房屋損壞，需承擔修復費用。3.未履行房屋維護義務責任認定標準：造成損失的，承擔賠償責任。示例：若未及時維修房屋導致?lián)p壞，需承擔維修費用。4.嚴重違反房屋使用規(guī)定責任認定標準：經(jīng)出租方書面通知后仍不改正，可解除合同。示例：若承租方在出租方通知后，仍繼續(xù)違反房屋使用規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同。5.第三方介入過程中的違約行為責任認定標準：第三方因故意或重大過失造成損失的，承擔賠償責任。示例：若第三方在介入過程中故意提供虛假信息，導致甲乙雙方損失，第三方需承擔賠償責任。全文完。二零二五版xx蘇州租賃房屋租賃合同續(xù)租確認協(xié)議1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二章房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途第三章租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4其他費用第四章房屋維修與保養(yǎng)4.1出租方責任4.2承租方責任4.3維修費用承擔第五章房屋使用規(guī)定5.1使用范圍5.2禁止行為5.3臨時裝修5.4退租要求第六章房屋保險6.1保險類型6.2保險金額6.3保險責任6.4保險費用第七章違約責任7.1承租方違約7.2出租方違約7.3違約金7.4違約解除合同第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止手續(xù)第十一章其他約定11.1其他約定事項11.2通知方式11.3附件第十二章合同附件12.1房屋租賃合同12.2其他相關(guān)文件第十三章合同簽訂日期第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系方式：第二章房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋地址：2.1.2房屋所在區(qū)域：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋結(jié)構(gòu)類型：2.3.2建筑年代：2.4房屋用途2.4.1房屋用途類別：2.4.2使用性質(zhì)：第三章租賃期限及費用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃終止日期：3.2租金金額3.2.1租金總額：3.2.2租金支付周期：3.3租金支付方式3.3.1支付方式：3.3.2首付款及押金：3.4其他費用3.4.1水電費：3.4.2物業(yè)費：3.4.3其他相關(guān)費用：第四章房屋維修與保養(yǎng)4.1出租方責任4.1.1維修責任：4.1.2維修期限：4.2承租方責任4.2.1維修責任：4.2.2維修期限：4.3維修費用承擔4.3.1維修費用承擔方式：4.3.2維修費用支付：第五章房屋使用規(guī)定5.1使用范圍5.1.1使用范圍：5.1.2使用限制：5.2禁止行為5.2.1禁止行為：5.2.2違反后果：5.3臨時裝修5.3.1臨時裝修申請：5.3.2裝修驗收：5.4退租要求5.4.1退租通知：5.4.2退租手續(xù)：第六章房屋保險6.1保險類型6.1.1保險類型：6.1.2保險期限：6.2保險金額6.2.1保險金額：6.2.2保險責任：6.3保險責任6.3.1保險責任：6.3.2保險理賠：6.4保險費用6.4.1保險費用：6.4.2保險費用支付：第七章違約責任7.1承租方違約7.1.1違約情形：7.1.2違約責任：7.2出租方違約7.2.1違約情形：7.2.2違約責任：7.3違約金7.3.1違約金計算：7.3.2違約金支付：7.4違約解除合同7.4.1解除合同條件：7.4.2解除合同程序：第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為房屋所在地人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應按照法律規(guī)定提交相關(guān)證據(jù)；8.3.2人民法院應根據(jù)事實和法律作出裁決。第九章合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容；9.1.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2合同解除9.2.1合同解除需符合法定條件；9.2.2合同解除應以書面形式通知對方。9.3合同解除條件9.3.1出租方或承租方違約；9.3.2因不可抗力導致合同無法履行；9.3.3其他依法應當解除合同的情形。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3其他法定終止情形。10.3合同終止手續(xù)10.3.1雙方應辦理合同終止手續(xù)；10.3.2雙方應結(jié)清所有費用。第十一章其他約定11.1其他約定事項11.1.1雙方可根據(jù)實際情況約定其他事項；11.1.2其他約定事項需以書面形式補充。11.2通知方式11.2.1通知應以書面形式或雙方認可的其他方式進行；11.2.2通知送達時間為送達后的次日。11.3附件11.3.1合同附件為合同不可分割的一部分；11.3.2附件內(nèi)容與合同具有同等法律效力。第十二章合同附件12.1房屋租賃合同12.1.1房屋租賃合同為合同附件之一；12.1.2房屋租賃合同內(nèi)容與合同一致。12.2其他相關(guān)文件12.2.1其他相關(guān)文件為合同附件之一；12.2.2其他相關(guān)文件內(nèi)容與合同一致。第十三章合同簽訂日期13.1合同簽訂日期為____年____月____日。第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管14.2.1雙方應妥善保管合同文本；14.2.2合同文本遺失或損壞，雙方應承擔相應的責任。出租方（簽字）：承租方（簽字）：日期：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1租賃用途變更權(quán)1.1.1出租方（甲方）保留在租賃期間對房屋用途進行調(diào)整的權(quán)利，但需提前____天通知承租方（乙方）。1.1.2乙方在收到甲方通知后____天內(nèi)有權(quán)選擇是否繼續(xù)租賃合同，若不同意，甲方應退還乙方相應租金。2.2房屋維護責任2.2.1甲方承擔房屋的正常維修責任，包括但不限于水電管道、墻面、門窗等。2.2.2乙方在使用過程中因自身原因造成房屋損壞，需負責修復或賠償。3.3租賃保證金調(diào)整權(quán)3.3.1甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和房屋狀況調(diào)整租賃保證金，調(diào)整方案需提前____天通知乙方。3.3.2乙方在收到甲方通知后____天內(nèi)有權(quán)選擇是否接受調(diào)整方案，若不同意，甲方應退還乙方相應保證金。4.4房屋租賃合同續(xù)簽優(yōu)先權(quán)4.4.1當租賃期限屆滿時，甲方享有與乙方續(xù)簽租賃合同的優(yōu)先權(quán)。4.4.2若乙方在合同到期前提出續(xù)租意愿，甲方應在____天內(nèi)給予答復。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1租賃期限延長權(quán)1.1.1承租方（乙方）有權(quán)在租賃期間提前____天向甲方提出延長租賃期限的申請。1.1.2甲方在收到乙方申請后____天內(nèi)有權(quán)決定是否同意延長租賃期限。2.2租金調(diào)整異議權(quán)2.2.1乙方有權(quán)對甲方提出的租金調(diào)整提出異議，并在收到通知后____天內(nèi)以書面形式向甲方提出。2.2.2甲方應在收到乙方異議后____天內(nèi)給予答復，若未在規(guī)定時間內(nèi)答復，乙方有權(quán)拒絕調(diào)整租金。3.3房屋裝修權(quán)3.3.1乙方在租賃期間有權(quán)對房屋進行合理裝修，但需事先征得甲方同意。3.3.2乙方在合同到期時，應恢復房屋原狀，若因裝修導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。4.4房屋用途限制權(quán)4.4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確約定房屋的用途，并保證房屋的用途符合乙方需求。4.4.2若甲方未履行該義務，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.1中介費用承擔1.1.1中介費用由甲方承擔，具體費用由雙方與中介協(xié)商確定。1.1.2中介費用應在合同簽訂前支付。2.2中介保密義務2.2.1中介應對雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意不得向第三方泄露。2.2.2中介違反保密義務的，應承擔相應法律責任。3.3中介傭金支付3.3.1中介傭金應在合同簽訂后支付，具體支付時間由雙方與中介協(xié)商確定。3.3.2若因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介傭金不予退還。4.4中介責任承擔4.4.1中介在履行中介職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應責任。4.4.2中介在履行中介職責過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介不承擔責任。5.5中介變更權(quán)5.5.1合同簽訂后，雙方有權(quán)變更中介，但需提前____天通知原中介。5.5.2新中介的傭金由雙方與中介協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件3.房屋租賃登記備案證明4.乙方身份證復印件5.甲方身份證復印件6.中介服務協(xié)議（如有）7.房屋裝修協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付租金；b.未履行房屋維修義務；c.無故單方面解除合同；d.違反合同約定的房屋用途。乙方違約：a.未按時支付租金；b.損壞房屋；c.無故單方面解除合同；d.違反合同約定的房屋用途。2.違約行為的認定：違約行為的認定需依據(jù)合同約定及法律規(guī)定。雙方應提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方的期限。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費用。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。5.合同解除：指合同在未履行完畢前，因特定原因提前終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：房屋維修責任爭議。解決辦法：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，確定維修責任方。3.問題：房屋用途變更爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.房屋續(xù)租確認。2.房屋租賃合同續(xù)簽。3.房屋租賃合同履行過程中的爭議解決。4.房屋租賃合同解除。5.房屋租賃合同履行過程中的其他問題處理。全文完。二零二五版xx蘇州租賃房屋租賃合同續(xù)租確認協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在原租賃合同到期后，就房屋租賃關(guān)系的續(xù)租事宜進行確認，確保雙方權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（2）租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方使用的期限；（3）租金：指乙方按約定支付給甲方的房屋使用費用；（4）押金：指乙方在簽訂本協(xié)議時一次性支付給甲方的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）續(xù)租：指在原租賃合同到期后，乙方繼續(xù)租賃甲方房屋的行為；（2）確認：指甲方與乙方就續(xù)租事宜達成一致，并簽署本協(xié)議的行為。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用房屋；（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的完好；（4）甲方有義務在租賃期間提供符合約定的房屋；（5）甲方有義務在租賃期間負責房屋的維修保養(yǎng)；（6）甲方有義務在租賃期間保證房屋的安全使用。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋；（3）乙方有義務按照約定支付租金；（4）乙方有義務在租賃期間保持房屋的完好；（5）乙方有義務在租賃期間遵守甲方提出的合理要求；（6）乙方有義務在租賃期間保持房屋的安全使用。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點5.3合同履行方式（2）押金退還：在租賃期滿或終止租賃關(guān)系后，甲方應在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費用后，無息退還乙方押金；（3）維修保養(yǎng)：租賃期間，房屋的維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，乙方應積極配合甲方進行維修保養(yǎng)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）甲方因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移等原因，無法繼續(xù)履行本協(xié)議，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）租賃期滿或終止條件成就時，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任；（3）甲方因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移等原因，無法繼續(xù)履行本協(xié)議，甲方應提前通知乙方，并按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）租賃期滿或終止條件成就時，乙方應按照本協(xié)議約定辦理房屋交接手續(xù)，并結(jié)清所有費用；（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任；（3）甲方因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移等原因，無法繼續(xù)履行本協(xié)議，甲方應提前通知乙方，并按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本協(xié)議項下的費用構(gòu)成如下：（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡費等，由乙方按實際發(fā)生額支付。7.2支付方式租金及其他費用的支付方式如下：（1）租金支付：乙方應于每月的____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他支付方式支付當月租金；（2）押金支付：乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性支付押金；（3）其他費用支付：乙方應在費用產(chǎn)生后按照甲方的要求及時支付。7.3支付時間（1）租金支付時間：每月的____日前；（2）押金支付時間：簽訂本協(xié)議時；（3）其他費用支付時間：費用產(chǎn)生后。7.4支付條款（1）乙方應確保支付款項的及時性和準確性，如因支付不及時或錯誤導致甲方權(quán)益受損，乙方應承擔相應的責任；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用；八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方如未按照本協(xié)議約定提供符合約定的房屋，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失；8.2乙方違約（1）乙方如未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用，應承擔違約責任，并支付甲方相應的違約金；（2）乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任；（3）乙方如逾期搬離房屋，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的賠償金額根據(jù)乙方遭受的實際損失確定；（2）乙方違約的賠償金額根據(jù)本協(xié)議約定的違約金計算；（3）賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息；（2）租金及相關(guān)費用的具體數(shù)額；（3）本協(xié)議的簽訂、履行和終止情況。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格保守本協(xié)議項下的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應采取必要措施，防止本協(xié)議項下的保密內(nèi)容被泄露或不當使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；（2）不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行時，雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行或終止本協(xié)議；（3）因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋損壞，無法繼續(xù)使用；（2）政府政策變更導致房屋用途受限；（3）戰(zhàn)爭導致房屋無法使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對房屋進行合理維修和保養(yǎng)的權(quán)利；（2）甲方保留在租賃期滿后收回房屋的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)解除本協(xié)議的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方拖欠租金或其他費用時，有權(quán)采取法律手段追討的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)助，共同維護租賃關(guān)系，確保本協(xié)議的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時溝通，解決租賃過程中出現(xiàn)的問題；（2）遵守本協(xié)議的約定，履行各自的義務；（3）在必要時，提供必要的證明文件和資料。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本協(xié)議進行修改或補充。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原租賃合同2.房屋租賃登記證明3.房屋產(chǎn)權(quán)證明4.甲方身份證明5.乙方身份證明6.房屋租賃押金收據(jù)7.修改和補充協(xié)議（如有）8.其他甲乙雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按照約定提供符合約定的房屋：認定甲方違約。提前終止