二零二五年度藝術(shù)畫廊大樓樓頂藝術(shù)品展覽租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度藝術(shù)畫廊大樓樓頂藝術(shù)品展覽租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1展覽方1.2租賃方1.3展覽方代表1.4租賃方代表2.展覽內(nèi)容及要求2.1展覽主題2.2展覽作品數(shù)量及種類2.3展覽時間2.4展覽場地3.展覽費用及支付方式3.1展覽費用總額3.2分期支付方式3.3付款時間及違約責(zé)任4.展覽場地設(shè)施及布置4.1場地面積及結(jié)構(gòu)4.2布置要求4.3場地設(shè)施5.展覽期間的安全保障5.1展覽方責(zé)任5.2租賃方責(zé)任5.3保險6.展覽宣傳及推廣6.1宣傳方式6.2推廣渠道6.3宣傳費用7.展覽撤展及場地恢復(fù)7.1撤展時間7.2撤展責(zé)任7.3場地恢復(fù)8.展覽期間的服務(wù)及協(xié)助8.1展覽方服務(wù)8.2租賃方協(xié)助9.展覽期間的管理及維護9.1管理職責(zé)9.2維護要求9.3維護費用10.展覽合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.展覽合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件及補充協(xié)議13.1附件清單13.2補充協(xié)議14.合同簽署及備案14.1簽署日期14.2備案機關(guān)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1展覽方名稱：藝術(shù)畫廊地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2租賃方名稱：文化藝術(shù)地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56781.3展覽方代表姓名：職務(wù)：藝術(shù)畫廊總經(jīng)理聯(lián)系電話：137xxxx56781.4租賃方代表姓名：趙六職務(wù)：文化藝術(shù)董事長聯(lián)系電話：136xxxx56782.展覽內(nèi)容及要求2.1展覽主題“藝術(shù)與自然和諧共生”2.2展覽作品數(shù)量及種類共計100件，包括油畫、國畫、雕塑等。2.3展覽時間2025年5月1日至2025年5月31日2.4展覽場地藝術(shù)畫廊大樓樓頂3.展覽費用及支付方式3.1展覽費用總額人民幣30萬元整3.2分期支付方式簽訂合同后支付10萬元，展覽前支付15萬元，展覽結(jié)束后支付5萬元。3.3付款時間及違約責(zé)任付款時間：每期支付應(yīng)在約定時間內(nèi)完成，逾期未支付按每日萬分之五支付滯納金。4.展覽場地設(shè)施及布置4.1場地面積及結(jié)構(gòu)樓頂總面積為500平方米，結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)。4.2布置要求展覽場地需按照展覽方提供的布置方案進行布置，確保展覽效果。4.3場地設(shè)施提供照明、音響、展板等基本設(shè)施，租賃方需自行提供展品運輸、安裝及撤展工具。5.展覽期間的安全保障5.1展覽方責(zé)任負(fù)責(zé)展覽期間的安全保衛(wèi)工作，確保場地及展覽作品安全。5.2租賃方責(zé)任負(fù)責(zé)參展作品的安全，并配合展覽方進行安全管理工作。5.3保險展覽期間，雙方共同投保公眾責(zé)任險，保險金額不低于人民幣100萬元。6.展覽宣傳及推廣6.1宣傳方式通過線上線下渠道進行宣傳，包括媒體發(fā)布、社交媒體推廣等。6.2推廣渠道合作媒體、網(wǎng)絡(luò)平臺、戶外廣告等。6.3宣傳費用宣傳費用共計人民幣5萬元，由租賃方承擔(dān)。8.展覽期間的服務(wù)及協(xié)助8.1展覽方服務(wù)提供展覽期間的場地清潔、安全保障、技術(shù)支持等服務(wù)。8.2租賃方協(xié)助租賃方需協(xié)助展覽方進行展覽作品的接收、保管、安裝和撤展工作。9.展覽期間的管理及維護9.1管理職責(zé)展覽方負(fù)責(zé)整個展覽的管理工作，包括展覽日程安排、人員調(diào)度等。9.2維護要求租賃方需確保參展作品在展覽期間的完好無損，如有損壞需立即通知展覽方。9.3維護費用展覽期間發(fā)生的日常維護費用由租賃方承擔(dān)。10.展覽合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正，另一方有權(quán)解除合同。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.展覽合同爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同附件及補充協(xié)議13.1附件清單本合同附件包括但不限于：展覽布置方案、展覽作品清單、付款憑證等。13.2補充協(xié)議任何補充協(xié)議均需以書面形式簽署，并作為本合同的組成部分。14.合同簽署及備案14.1簽署日期本合同于2025年3月20日簽署。14.2備案機關(guān)本合同需提交至市區(qū)商務(wù)局進行備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、安全保障方、宣傳推廣方等。2.第三方介入的批準(zhǔn)2.1甲方和乙方在簽訂本合同時，應(yīng)明確約定允許第三方介入的條件和程序。2.2任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于履行合同義務(wù)、提供專業(yè)服務(wù)、保障服務(wù)質(zhì)量等。3.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤x務(wù)未能履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲取相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和協(xié)助。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定，不改變本合同中甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方、乙方的相關(guān)規(guī)定和要求，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。5.第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，其賠償金額不超過合同總金額的10%。5.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方介入時的額外條款6.1.1第三方介入的書面同意條款，明確第三方介入的條件和程序。6.1.2第三方責(zé)任限額條款，明確第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)。6.1.3第三方合作協(xié)議的簽署條款，明確第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.第三方介入的合同變更7.1任何第三方介入本合同，均視為對本合同的變更，變更后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致。7.2本合同變更后，甲方、乙方和第三方應(yīng)重新簽署或修改本合同，并報相關(guān)備案機關(guān)備案。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中嚴(yán)重違反本合同或合作協(xié)議，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.展覽布置方案詳細要求和說明：包括展覽的整體布局、展品擺放、照明設(shè)計、背景音樂等，需提供設(shè)計圖和詳細說明。2.展覽作品清單詳細要求和說明：列出所有參展作品的名稱、作者、尺寸、材質(zhì)、估價等信息。3.付款憑證詳細要求和說明：包括每期付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，需保留原件或復(fù)印件。4.第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。5.保險單詳細要求和說明：展覽期間投保的保險單，包括公眾責(zé)任險、展品保險等。6.展覽宣傳資料詳細要求和說明：包括宣傳海報、邀請函、新聞稿等，需提供電子版和紙質(zhì)版。7.展覽撤展方案詳細要求和說明：包括撤展時間、撤展流程、撤展責(zé)任等。8.展覽期間的安全保衛(wèi)方案詳細要求和說明：包括安全保衛(wèi)措施、應(yīng)急預(yù)案等。9.展覽期間的服務(wù)及協(xié)助協(xié)議詳細要求和說明：與提供服務(wù)的第三方簽訂的協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用和責(zé)任。10.展覽合同變更協(xié)議詳細要求和說明：合同變更后的協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時支付展覽費用未按時提供展覽場地展覽期間未履行安全保障義務(wù)1.2乙方違約行為未按時提供展覽作品展覽期間未履行宣傳推廣義務(wù)展覽期間未履行撤展義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任未按時支付展覽費用：每逾期一日，按合同金額的千分之一支付滯納金。未按時提供展覽場地：賠償乙方因場地延誤造成的損失。展覽期間未履行安全保障義務(wù)：承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任未按時提供展覽作品：賠償甲方因作品延誤造成的損失。展覽期間未履行宣傳推廣義務(wù)：賠償甲方因宣傳延誤造成的損失。展覽期間未履行撤展義務(wù)：承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按時支付展覽費用，逾期10天，應(yīng)支付滯納金3000元。3.2乙方未按時提供展覽作品，導(dǎo)致展覽推遲3天，應(yīng)賠償甲方損失5000元。3.3展覽期間發(fā)生安全事故，由違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度藝術(shù)畫廊大樓樓頂藝術(shù)品展覽租賃合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其位于藝術(shù)畫廊大樓樓頂?shù)乃囆g(shù)品展覽場地出租給乙方進行藝術(shù)品展覽，乙方同意支付租金，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國著作權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.藝術(shù)品：指具有藝術(shù)價值、歷史價值、文化價值、收藏價值等的各類美術(shù)作品、雕塑作品、書法作品等。2.展覽場地：指甲方提供的藝術(shù)畫廊大樓樓頂用于藝術(shù)品展覽的場地。3.展覽期限：指乙方租賃展覽場地進行藝術(shù)品展覽的時間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用展覽場地的費用。2.展覽籌備：指乙方在展覽期限前，對展覽場地進行布置、搭建、宣傳等準(zhǔn)備工作。3.展覽期間：指乙方租賃展覽場地進行藝術(shù)品展覽的時間段。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)利按照本合同約定向乙方收取租金。2.甲方有義務(wù)向乙方提供符合展覽要求的展覽場地。3.甲方有義務(wù)對乙方在展覽期間進行必要的協(xié)助和指導(dǎo)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)利按照本合同約定使用展覽場地進行藝術(shù)品展覽。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)在展覽期間對展覽場地進行合理使用，不得損壞場地設(shè)施。4.乙方有義務(wù)在展覽結(jié)束后，按照甲方要求恢復(fù)展覽場地原狀。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點展覽場地位于藝術(shù)畫廊大樓樓頂。5.3合同履行方式乙方在展覽期限前，按照甲方要求完成展覽場地的布置、搭建、宣傳等準(zhǔn)備工作。展覽期間，乙方負(fù)責(zé)展覽場地的日常管理和維護。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，乙方不再續(xù)租；2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；3.發(fā)生不可抗力因素，致使合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商；2.合同終止后，乙方應(yīng)將展覽場地恢復(fù)原狀，并支付甲方相應(yīng)的賠償。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付已發(fā)生的租金；2.合同終止后，雙方應(yīng)相互退還各自擁有的財產(chǎn)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金包含展覽場地使用費及甲方提供的基本設(shè)施使用費。2.保證金：乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為____元。保證金在合同履行完畢后無違約行為的情況下，無息退還乙方。3.其他費用：包括但不限于展覽期間產(chǎn)生的清潔費、維修費、保險費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付相關(guān)費用。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每個展覽月份的第一天前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付保證金。3.其他費用：在費用發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付租金、保證金及其他費用時，應(yīng)向甲方提供支付憑證。2.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供展覽場地，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.若甲方提供的展覽場地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金、保證金及其他費用，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.若乙方損壞展覽場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方未按約定進行展覽籌備，致使展覽活動無法按期舉行，應(yīng)向甲方支付____元違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按照實際損失的一定比例計算，最高不超過____元。2.賠償方式：乙方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.甲方提供的展覽場地及相關(guān)設(shè)施信息；3.乙方在展覽籌備過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方；2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致的展覽場地?zé)o法使用；3.罷工、暴動等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在展覽期間；2.合同履行期間，存在未解決的爭議；3.甲方認(rèn)為不宜轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對藝術(shù)畫廊大樓樓頂藝術(shù)品展覽場地及設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分租賃物。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對展覽場地及設(shè)施進行必要維護和管理的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下進入展覽場地及設(shè)施的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充，自雙方簽字蓋章之日起，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保展覽活動的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于展覽場地的布置、設(shè)施的維護等。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成展覽籌備工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于藝術(shù)畫廊大樓樓頂藝術(shù)品展覽租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款，均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字處）（蓋章處）日期：（填寫日期）乙方（承租方）：（簽字處）（蓋章處）日期：（填寫日期）附件：1.藝術(shù)畫廊大樓樓頂藝術(shù)品展覽場地平面圖2.藝術(shù)品展覽場地設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.藝術(shù)畫廊大樓樓頂藝術(shù)品展覽場地平面圖2.藝術(shù)品展覽場地設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件（如：展覽活動方案、宣傳資料等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供展覽場地：認(rèn)定違約，需向乙方支付____元違約金。提供的展覽場地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)定違約，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約：未按約定支付租金、保證金及其他費用：認(rèn)定違約，需向甲方支付____元違約金。損壞展覽場地設(shè)施：認(rèn)定違約，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未按約定進行展覽籌備，致使展覽活動無法按期舉行：認(rèn)定違約，需向甲方支付____元違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額，以彌補守約方因違約行為所造成的損失。3.保密條款：指雙方就特定信息保密的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式等。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：展覽籌備過程中，乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的展覽場地設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)進行整改。若甲方未整改，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.問題：展覽期間，乙方發(fā)現(xiàn)部分展覽場地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行維修。若甲方未維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：因不可抗力因素導(dǎo)致展覽活動無法按期舉行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商確定是否延期或取消展覽活動。如需延期，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。4.問題：合同履行期間，乙方發(fā)現(xiàn)甲方未按約定提供必要協(xié)助。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)提供協(xié)助。若甲方未提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的藝術(shù)品或展覽服務(wù)符合合同約定，并對因藝術(shù)品或服務(wù)問題導(dǎo)致的任何損失承擔(dān)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，參與展覽活動，并享受相應(yīng)的展覽收益。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，按時提供藝術(shù)品或服務(wù)，并配合甲方和乙方的管理工作。5.第三方違約責(zé)任：若第三方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致展覽活動無法正常進行，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的展覽場地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在展覽期間提供必要的協(xié)助和支持。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，不得擅自變更展覽場地或設(shè)施。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得展覽活動產(chǎn)生的收益分成。乙方有權(quán)在展覽結(jié)束后，獲得甲方提供的場地使用證明。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供展覽場地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方擅自變更展覽場地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得在乙方不知情的情況下，將展覽場地或設(shè)施出租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)展覽活動需要，對展覽場地或設(shè)施進行必要的調(diào)整。甲方可要求乙方在展覽期間，遵守展覽場地或設(shè)施的使用規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金及其他相關(guān)費用。甲方可獲得乙方在展覽活動中的宣傳和推廣支持。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方損壞展覽場地或設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將展覽場地或設(shè)施用于其他用途。全文完。二零二五年度藝術(shù)畫廊大樓樓頂藝術(shù)品展覽租賃合同2合同目錄一、合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3展覽方信息二、展覽場地及設(shè)施2.1展覽場地位置及面積2.2展覽場地設(shè)施清單2.3展覽場地使用條件三、展覽內(nèi)容3.1展覽主題及宗旨3.2展覽作品類型及數(shù)量3.3展覽時間安排四、租賃費用及支付方式4.1租賃費用總額4.2租賃費用支付方式4.3預(yù)付款及尾款支付時間五、展覽宣傳及推廣5.1出租方宣傳責(zé)任5.2承租方宣傳責(zé)任5.3展覽宣傳費用承擔(dān)六、展覽期間的管理與服務(wù)6.1展覽場地安全管理6.2展覽現(xiàn)場服務(wù)人員安排6.3展覽現(xiàn)場設(shè)施維護七、展覽保險7.1保險種類及金額7.2保險責(zé)任范圍7.3保險費用承擔(dān)八、展覽期間的安全責(zé)任8.1出租方安全責(zé)任8.2承租方安全責(zé)任8.3展覽期間的安全事故處理九、展覽期間的法律責(zé)任9.1違約責(zé)任9.2侵權(quán)責(zé)任9.3違法責(zé)任十、展覽終止及續(xù)約10.1展覽終止條件10.2展覽終止程序10.3展覽續(xù)約條件十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序十二、合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序十三、合同附件13.1展覽場地平面圖13.2展覽作品清單13.3其他相關(guān)附件十四、其他約定14.1合同補充條款14.2合同變更及補充程序14.3合同解釋權(quán)14.4合同份數(shù)及效力合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.3展覽方信息展覽方名稱：展覽方地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、展覽場地及設(shè)施2.1展覽場地位置及面積展覽場地位于藝術(shù)畫廊大樓樓頂，面積為____平方米。2.2展覽場地設(shè)施清單安全通道照明設(shè)備水電供應(yīng)消防設(shè)施2.3展覽場地使用條件展覽場地僅用于藝術(shù)品展覽，不得用于其他商業(yè)活動。展覽方需遵守藝術(shù)畫廊大樓的相關(guān)管理規(guī)定。三、展覽內(nèi)容3.1展覽主題及宗旨展覽主題：____展覽宗旨：____3.2展覽作品類型及數(shù)量展覽作品類型：____展覽作品數(shù)量：____件3.3展覽時間安排展覽開始時間：____年____月____日展覽結(jié)束時間：____年____月____日四、租賃費用及支付方式4.1租賃費用總額租賃費用總額為____元。4.2租賃費用支付方式預(yù)付款：____元，于簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)支付。尾款：____元，于展覽開始前____個工作日內(nèi)支付。4.3預(yù)付款及尾款支付時間預(yù)付款支付時間：____年____月____日尾款支付時間：____年____月____日五、展覽宣傳及推廣5.1出租方宣傳責(zé)任出租方負(fù)責(zé)在藝術(shù)畫廊大樓內(nèi)進行展覽宣傳。5.2承租方宣傳責(zé)任承租方負(fù)責(zé)在展覽期間進行宣傳推廣。5.3展覽宣傳費用承擔(dān)展覽宣傳費用由雙方共同承擔(dān)。六、展覽期間的管理與服務(wù)6.1展覽場地安全管理出租方負(fù)責(zé)確保展覽場地安全，提供必要的安全措施。6.2展覽現(xiàn)場服務(wù)人員安排出租方負(fù)責(zé)安排必要的服務(wù)人員，包括安保、清潔等。6.3展覽現(xiàn)場設(shè)施維護出租方負(fù)責(zé)展覽期間的設(shè)施維護。七、展覽保險7.1保險種類及金額保險種類：公眾責(zé)任險保險金額：____元7.2保險責(zé)任范圍保險責(zé)任范圍包括但不限于：人員傷亡財產(chǎn)損失7.3保險費用承擔(dān)保險費用由雙方共同承擔(dān)。八、展覽期間的安全責(zé)任8.1出租方安全責(zé)任出租方負(fù)責(zé)確保展覽場地符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的安全措施。出租方需對展覽場地進行定期安全檢查，并及時修復(fù)安全隱患。8.2承租方安全責(zé)任承租方負(fù)責(zé)其參展作品的安全，并確保參展人員遵守安全規(guī)定。承租方需對參展作品進行妥善保管，防止丟失或損壞。8.3展覽期間的安全事故處理發(fā)生安全事故時，雙方應(yīng)立即采取必要措施，防止事故擴大。安全事故的處理需遵循相關(guān)法律法規(guī)，并盡快向相關(guān)部門報告。九、展覽期間的法律責(zé)任9.1違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.2侵權(quán)責(zé)任如因展覽活動造成第三方侵權(quán)，由責(zé)任方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償義務(wù)。9.3違法責(zé)任如展覽活動違反國家法律法規(guī)，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、展覽終止及續(xù)約10.1展覽終止條件展覽終止條件包括但不限于：展覽時間結(jié)束合同一方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致展覽無法繼續(xù)10.2展覽終止程序展覽終止時，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定后續(xù)事宜。展覽終止后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的未使用費用。10.3展覽續(xù)約條件如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在展覽終止前進行協(xié)商并簽訂新的租賃合同。十一、爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)______仲裁委員會11.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。十二、合同生效及解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)合同約定的解除條件12.3合同解除程序合同解除時，雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商確定解除后的處理事宜。十三、合同附件13.1展覽場地平面圖13.2展覽作品清單13.3其他相關(guān)附件十四、其他約定14.1合同補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。14.2合同變更及補充程序合同變更或補充協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸出租方所有。[此處為合同附件，包括但不限于展覽場地平面圖、展覽作品清單等]出租方簽字：（蓋章）日期：____年____月____日承租方簽字：（蓋章）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1展覽策劃與執(zhí)行甲方負(fù)責(zé)展覽的整體策劃和執(zhí)行，包括展覽主題、內(nèi)容、布局、布展等。甲方應(yīng)確保展覽策劃符合藝術(shù)畫廊大樓的形象和規(guī)定。1.2展覽費用結(jié)算甲方承擔(dān)展覽策劃和執(zhí)行過程中的所有費用。乙方需配合甲方提供必要的信息和資源，以支持展覽的順利進行。1.3展覽宣傳與推廣甲方負(fù)責(zé)展覽的宣傳和推廣工作，包括制作宣傳資料、發(fā)布廣告等。乙方提供展覽所需的宣傳資料和展品信息。1.4展覽現(xiàn)場管理甲方負(fù)責(zé)展覽現(xiàn)場的管理工作，包括安保、清潔、秩序維護等。乙方應(yīng)確保參展作品的安全，并配合甲方進行現(xiàn)場管理。1.5展覽保險甲方負(fù)責(zé)購買展覽期間的保險，包括但不限于公眾責(zé)任險、財產(chǎn)險等。乙方提供展品保險所需的相關(guān)信息和價值評估。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1展覽策劃與執(zhí)行乙方負(fù)責(zé)展覽的整體策劃和執(zhí)行，包括展覽主題、內(nèi)容、布局、布展等。甲方提供必要的場地和設(shè)施支持，并確保乙方能夠順利進行展覽策劃。2.2展覽費用結(jié)算乙方承擔(dān)展覽策劃和執(zhí)行過程中的所有費用。甲方提供展覽所需的場地和設(shè)施，并按約定收取租金。2.3展覽宣傳與推廣乙方負(fù)責(zé)展覽的宣傳和推廣工作，包括制作宣傳資料、發(fā)布廣告等。甲方提供展覽所需的場地宣傳資源和曝光機會。2.4展覽現(xiàn)場管理乙方負(fù)責(zé)展覽現(xiàn)場的管理工作，包括安保、清潔、秩序維護等。甲方提供必要的安全保障和現(xiàn)場管理支持。2.5展覽保險乙方負(fù)責(zé)購買展覽期間的保險，包括但不限于公眾責(zé)任險、財產(chǎn)險等。甲方提供展品保險所需的相關(guān)信息和價值評估。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)內(nèi)容第三方中介負(fù)責(zé)提供展覽策劃、場地租賃、展品運輸、宣傳推廣等中介服務(wù)。中介服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按約定支付。3.2中介責(zé)任第三方中介應(yīng)保證提供的服務(wù)符合合同約定，并對服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何損失承擔(dān)責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)確保中介提供的服務(wù)符合雙方的利益。3.3中介費用結(jié)算中介費用結(jié)算方式由甲乙雙方與中介協(xié)商確定。中介費用應(yīng)在服務(wù)完成后支付。3.4中介保密義務(wù)第三方中介對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介變更及解除如需更換中介，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意。中介合同解除時，甲乙雙方應(yīng)確保中介已完成其職責(zé)，并妥善處理相關(guān)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.展覽場地平面圖2.展覽作品清單3.展覽策劃書4.展覽宣傳資料5.保險單據(jù)6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或預(yù)付款。乙方未按時支付中介費用。任何一方未履行合同約定的安全責(zé)任。任何一方未履行合同約定的宣傳推廣責(zé)任。任何一方未履行合同約定的展覽現(xiàn)場管理責(zé)任。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。雙方可通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.侵權(quán)責(zé)任：指合同一方在履行合同過程中，侵犯了他人的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.補充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方為解決特定問題而簽訂的協(xié)議。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：展覽期間出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：立即采取安全措施，并向相關(guān)部門報告。2.問題：展覽作品出現(xiàn)損壞或丟失。解決辦法：由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。3.問題：展覽宣傳效果不佳。解決辦法：調(diào)整宣傳策略，加強宣傳力度。4.問題：展覽現(xiàn)場秩序混亂。解決辦法：加強現(xiàn)場管理，確保秩序井然。五、所有應(yīng)用場景：1.藝術(shù)畫廊大樓舉辦藝術(shù)品展覽。2.企業(yè)舉辦產(chǎn)品推廣展覽。3.文化機構(gòu)舉辦文化交流展覽。4.政府部門舉辦公益展覽。5.任何需要租賃展覽場地進行展示的活動。全文完。二零二五年度藝術(shù)畫廊大樓樓頂藝術(shù)品展覽租賃合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將藝術(shù)畫廊大樓樓頂用于藝術(shù)品展覽的租賃事宜，乙方作為承租方，在甲方提供的樓頂空間內(nèi)舉辦藝術(shù)品展覽活動。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共同遵守本合同約定。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國著作權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方充分協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.藝術(shù)品：指具有藝術(shù)價值和審美意義的各類美術(shù)品、雕塑品、攝影作品等。2.展覽：指在一定時間和空間內(nèi)，展示、宣傳、銷售藝術(shù)品的活動。3.樓頂：指甲方藝術(shù)畫廊大樓頂部可用于展覽的空間。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方樓頂進行展覽的時間。2.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。3.展覽面積：指乙方在甲方樓頂舉辦展覽活動所使用的面積。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式履行展覽活動。2.甲方有權(quán)對乙方在展覽過程中違反合同約定的行為進行制止和糾正。3.甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間內(nèi)，甲方提供的樓頂空間符合展覽要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在甲方提供的樓頂空間內(nèi)舉辦展覽活動。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式履行展覽活動。3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得在展覽過程中侵犯他人合法權(quán)益。4.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限為二零二五年度，自甲方將樓頂交付乙方使用之日起至二零二五年底止。5.2合同履行地點甲方藝術(shù)畫廊大樓樓頂。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在甲方提供的樓頂空間內(nèi)自行搭建展覽設(shè)施，舉辦展覽活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)提前三十日書面通知對方；2.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在甲方樓頂舉辦的展覽活動，并拆除相關(guān)設(shè)施；3.雙方應(yīng)在合同終止后十五日內(nèi)，就租賃期間的費用進行結(jié)算。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的樓頂空間恢復(fù)原狀；2.雙方在合同終止后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方租賃甲方樓頂進行展覽活動的費用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。2.管理費：乙方使用甲方設(shè)施、服務(wù)產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.其他費用：包括但不限于展覽期間的水電費、清潔費、安保費等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起三日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金，金額為租金的20%。2.租金及其他費用，乙方應(yīng)按月支付，每月五個工作日內(nèi)支付當(dāng)月費用。7.3支付時間1.租賃保證金支付時間：合同簽訂之日起三日內(nèi)。2.租金及其他費用支付時間：每月五個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.乙方支付租金及其他費用時，應(yīng)出具正式發(fā)票。2.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供樓頂空間的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金及其他費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的10%。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。2.賠償金額以實際損失為準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的樓頂空間、設(shè)施及相關(guān)信息。2.乙方在展覽過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書面通知對方，并取得對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密條款。2.合同中約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對藝術(shù)畫廊大樓樓頂?shù)淖罱K使用權(quán)和處置權(quán)。2.乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變樓頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)和布局。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進入乙方展覽空間的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反合同約定時的權(quán)利，包括但不限于終止合同、要求賠償?shù)?。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)雙方書面同意。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)作為合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的條款自雙方簽字之日起生效。2.修改和補充的條款與原合同有沖突的，以修改和補充的條款為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就展覽活動的籌備、實施和后續(xù)工作相互協(xié)作。2.雙方應(yīng)共同解決展覽過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、電話、電子郵件等方式進行溝通。2.雙方應(yīng)按照對方的合理要求提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不構(gòu)成任何其他協(xié)議的補充或修改。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：___