二零二五年度智慧社區(qū)民宿布草托管及維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智慧社區(qū)民宿布草托管及維護合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1民宿業(yè)主信息1.1.1業(yè)主名稱1.1.2業(yè)主地址1.1.3業(yè)主聯(lián)系方式1.2托管方信息1.2.1托管方名稱1.2.2托管方地址1.2.3托管方聯(lián)系方式第二條托管范圍與內(nèi)容2.1布草種類2.2托管方式2.3洗滌標準2.4維護標準第三條托管費用及支付方式3.1托管費用計算方式3.2支付周期3.3付款方式3.4逾期付款處理第四條合同期限4.1合同生效日期4.2合同期限4.3合同續(xù)簽第五條違約責任5.1民宿業(yè)主違約責任5.2托管方違約責任5.3違約金5.4爭議解決方式第六條保密條款6.1保密范圍6.2保密義務6.3違約責任第七條合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限第九條合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3通知方式第十條其他約定10.1法律適用10.2合同附件10.3通知送達地址第十一條合同解除后的處理11.1財務結算11.2財產(chǎn)移交11.3合同解除后的保密義務第十二條合同終止后的處理12.1財務結算12.2財產(chǎn)移交12.3合同終止后的保密義務第十三條合同附件13.1附件一：民宿布草清單13.2附件二：服務質(zhì)量標準13.3附件三：保密協(xié)議第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1民宿業(yè)主信息1.1.1業(yè)主名稱：智慧社區(qū)民宿1.1.2業(yè)主地址：省市區(qū)街道號1.2托管方信息1.2.1托管方名稱：布草洗滌維護1.2.2托管方地址：省市區(qū)街道號第二條托管范圍與內(nèi)容2.1布草種類：床單、被套、枕套、毛巾、浴巾、浴袍、地墊等2.2托管方式：定期收集、洗滌、消毒、折疊、包裝、配送2.3洗滌標準：按照國家相關洗滌標準執(zhí)行，確保布草清潔、衛(wèi)生、無異味2.4維護標準：定期檢查布草質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)破損、污漬等問題及時更換或修補第三條托管費用及支付方式3.1托管費用計算方式：按實際洗滌布草數(shù)量及單價計算3.2支付周期：每月結算一次3.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4逾期付款處理：逾期未付款，每日按應付款金額的千分之五收取滯納金第四條合同期限4.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效4.2合同期限：一年4.3合同續(xù)簽：合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽第五條違約責任5.1民宿業(yè)主違約責任：5.1.1未按時支付托管費用，除按約定支付滯納金外，還應承擔違約責任5.1.2提供的布草不符合洗滌標準，導致托管方遭受損失，業(yè)主應予以賠償5.2托管方違約責任：5.2.1未按時完成洗滌、消毒、折疊等任務，業(yè)主有權要求賠償5.2.2洗滌后的布草不符合維護標準，業(yè)主有權要求重新洗滌或更換第六條保密條款6.1保密范圍：雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等6.2保密義務：雙方應嚴格保守對方秘密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露6.3違約責任：違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任第七條合同解除7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2因不可抗力導致合同無法履行7.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施7.2合同解除程序：7.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方7.2.2雙方應在接到通知之日起十五日內(nèi)達成解除協(xié)議7.2.3解除協(xié)議達成后，雙方應按照協(xié)議約定處理合同解除后的相關事宜7.3合同解除后的處理：7.3.1財務結算：雙方應按照合同約定結算剩余費用7.3.2財產(chǎn)移交：托管方應將布草等財產(chǎn)移交給民宿業(yè)主7.3.3保密義務：雙方在合同解除后仍應遵守保密條款的規(guī)定第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：如雙方同意，可約定仲裁機構進行仲裁，仲裁地點為市。8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決，如未能解決，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同生效及修改9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改程序：任何一方要求修改合同內(nèi)容，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3通知方式：除法律另有規(guī)定外，通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱，自發(fā)送之日起視為送達。第十條其他約定10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于民宿布草清單、服務質(zhì)量標準、保密協(xié)議等。10.3通知送達地址：業(yè)主通知送達地址為省市區(qū)街道號，托管方通知送達地址為省市區(qū)街道號。第十一條合同解除后的處理11.1財務結算：合同解除后，雙方應立即進行財務結算，結清所有未付款項。11.2財產(chǎn)移交：托管方應將所有布草等財產(chǎn)完整無缺地移交給民宿業(yè)主。11.3保密義務：合同解除后，雙方仍應遵守保密條款的規(guī)定，對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密負有保密義務。第十二條合同終止后的處理12.1財務結算：合同終止后，雙方應立即進行財務結算，結清所有未付款項。12.2財產(chǎn)移交：托管方應將所有布草等財產(chǎn)完整無缺地移交給民宿業(yè)主。12.3保密義務：合同終止后，雙方仍應遵守保密條款的規(guī)定，對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密負有保密義務。第十三條合同附件13.1附件一：民宿布草清單13.2附件二：服務質(zhì)量標準13.3附件三：保密協(xié)議第十四條合同簽署14.1簽署日期：二零二五年一月一日14.2簽署地點：省市區(qū)街道號14.3簽署代表：業(yè)主代表：，托管方代表：14.4簽署蓋章：雙方代表應在合同上簽字并加蓋單位公章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。1.2.1合同雙方及其關聯(lián)公司、分支機構；1.2.2合同雙方各自的員工、代理人或代表；1.2.3合同雙方已經(jīng)明確排除的任何第三方。第二條第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方書面同意；2.1.2第三方具備提供相關服務的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入不會違反合同約定或法律法規(guī)。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因其提供的專業(yè)服務或協(xié)助導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.2.1第三方責任限額為人民幣萬元；3.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔。第四條第三方權利4.1.1要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；4.1.2按照合同約定收取服務費用；4.1.3在合同約定的范圍內(nèi)獨立行使職責。第五條第三方義務5.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務或協(xié)助；5.1.2確保服務質(zhì)量符合行業(yè)標準；5.1.3保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；5.1.4遵守合同約定和法律法規(guī)。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；6.1.2第三方與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議；6.1.3第三方按照服務協(xié)議履行職責；6.1.4第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照約定分擔。第七條第三方介入的變更和解除7.1.1甲乙雙方書面同意；7.1.2第三方提供的服務或協(xié)助已不符合合同約定或法律法規(guī)；7.1.3第三方嚴重違約。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負有保密義務；9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十條第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件包括但不限于服務協(xié)議、保密協(xié)議等。第十一條第三方介入的合同生效11.1本條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第十二條第三方介入的合同修改12.1本條款的修改需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：民宿布草清單詳細要求：清單應包括布草的種類、數(shù)量、規(guī)格、顏色等信息。說明：此清單用于明確雙方托管的布草種類和數(shù)量，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：服務質(zhì)量標準詳細要求：標準應包括洗滌、消毒、折疊、包裝、配送等方面的具體要求。說明：此標準用于規(guī)范服務提供方的服務質(zhì)量，確保布草達到清潔、衛(wèi)生的標準。3.附件三：保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確雙方在合同履行過程中應保密的信息范圍和保密義務。說明：此協(xié)議用于保護雙方的商業(yè)秘密和隱私，防止信息泄露。4.附件四：第三方介入服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、費用、責任等內(nèi)容。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權利和義務，確保服務質(zhì)量和效果。5.附件五：合同履行過程中的溝通記錄詳細要求：記錄應包括會議紀要、郵件往來、電話錄音等。說明：此記錄用于證明雙方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容和時間，作為解決爭議的依據(jù)。6.附件六：財務結算報告詳細要求：報告應包括費用明細、支付憑證、未付款項等信息。說明：此報告用于記錄雙方在合同履行過程中的費用結算情況，確保財務透明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1民宿業(yè)主違約行為：未按時支付托管費用；提供的布草不符合洗滌標準；未按約定提供布草清單；違反保密協(xié)議。1.2托管方違約行為：未按時完成洗滌、消毒、折疊等任務；洗滌后的布草不符合維護標準；未按時提供服務報告；違反保密協(xié)議。1.3第三方違約行為：未按時提供專業(yè)服務或協(xié)助；服務質(zhì)量不符合行業(yè)標準；泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)；2.2責任認定標準參照合同約定和實際損失；2.3實際損失的認定需提供相關證據(jù)。3.違約責任示例：3.1民宿業(yè)主未按時支付托管費用，應向托管方支付滯納金，并承擔違約責任；3.2托管方未按時完成洗滌任務，應向民宿業(yè)主支付違約金，并承擔重新洗滌或更換的責任；3.3第三方泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二五年度智慧社區(qū)民宿布草托管及維護合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度內(nèi)就智慧社區(qū)民宿布草托管及維護事宜的權利義務，確保雙方合作順利進行，共同提升民宿布草管理水平，提高客戶滿意度。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）智慧社區(qū)：指利用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等現(xiàn)代信息技術，實現(xiàn)社區(qū)管理、服務、安全、環(huán)保等方面的智能化、信息化。（2）民宿布草：指民宿中用于洗滌、清潔、裝飾等用途的布草類物品，包括床單、被套、毛巾、浴巾、窗簾等。（3）托管：指甲方將民宿布草的洗滌、清潔、維護等工作委托給乙方進行。3.2關鍵詞解釋（1）布草托管：指甲方將民宿布草的洗滌、清潔、維護等工作委托給乙方進行，乙方負責按時、按質(zhì)完成相關任務。（2）維護：指乙方對民宿布草進行保養(yǎng)、修復、更新等工作，確保其正常使用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成民宿布草的洗滌、清潔、維護等工作。（2）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，對不符合合同約定的工作提出整改要求。（3）甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整布草價格，并及時通知乙方。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)完成民宿布草的洗滌、清潔、維護等工作。（2）乙方應定期對布草進行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞、老化等問題，及時向甲方匯報并處理。（3）乙方應確保布草洗滌、清潔、維護過程中的環(huán)保、安全要求，避免對環(huán)境造成污染。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自二零二五年起至二零二六年止。5.2合同履行地點智慧社區(qū)民宿所在地。5.3合同履行方式乙方負責將洗滌、清潔、維護后的布草按時、按質(zhì)送至甲方指定的地點。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方無續(xù)簽意向；（2）一方違約，另一方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同履行情況進行結算；（2）合同終止后，雙方應妥善處理相關事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將甲方剩余的布草返還；（2）雙方應就合同履行情況進行結算，乙方應退還甲方已支付的費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）布草洗滌費用：根據(jù)甲方提供的布草數(shù)量及洗滌標準，按實際洗滌量計算；（2）布草清潔費用：包括布草的日常清潔、消毒、熨燙等費用；（3）布草維護費用：包括布草的保養(yǎng)、修復、更新等費用；（4）其他相關費用：如運輸費、倉儲費等。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方應在五個工作日內(nèi)支付合同總金額的30%作為預付款；（2）月結款：乙方每月完成布草洗滌、清潔、維護工作后，甲方應在收到乙方提供的發(fā)票及結算單后五個工作日內(nèi)支付當月費用；（3）尾款：合同期滿后，甲方應在收到乙方提供的結算單后五個工作日內(nèi)支付剩余尾款。7.3支付時間甲方應在合同約定的支付時間內(nèi)完成支付，如逾期支付，應向乙方支付相應滯納金。7.4支付條款甲方支付費用時，應將款項匯入乙方指定的銀行賬戶，并在匯款憑證上注明“二零二五年度智慧社區(qū)民宿布草托管及維護合同款項”。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，并有權暫?；蚪K止合同履行。8.2乙方違約若乙方未按合同約定履行布草洗滌、清潔、維護等工作，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求乙方繼續(xù)履行合同或解除合同。8.3賠償金額和方式無論是甲方還是乙方違約，違約方應承擔由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失，并按實際損失進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同，待不可抗力事件結束后，盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形本合同中涉及商業(yè)秘密、技術秘密等保密內(nèi)容的條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對民宿布草的最終所有權，乙方在合同履行期間僅獲得布草的使用權。13.2特殊權力保留乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將布草出租、出借、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充文件是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就合同履行過程中的各項事宜進行密切溝通，相互協(xié)作，確保合同目標的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應通過定期會議、書面報告、電話溝通等方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于智慧社區(qū)民宿布草托管及維護事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)民宿布草托管及維護服務清單2.布草洗滌、清潔、維護標準及流程3.保密協(xié)議4.不可抗力事件清單5.爭議解決機制說明6.費用結算明細表7.甲方民宿布草清單8.乙方服務人員名單及資質(zhì)證明9.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：甲方未在約定支付時間內(nèi)支付費用，視為違約。未按合同約定提供布草：甲方未按合同規(guī)定提供布草，視為違約。違反保密協(xié)議：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時完成布草洗滌、清潔、維護工作：乙方未在約定時間內(nèi)完成工作，視為違約。工作質(zhì)量不符合標準：乙方提供的服務質(zhì)量不符合合同約定，視為違約。違反保密協(xié)議：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等。2.民法典：調(diào)整民事關系的法律規(guī)范，包括人格權、財產(chǎn)權、婚姻家庭、繼承等。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約責任：違約方應當承擔的違約行為所產(chǎn)生的法律責任。5.保密協(xié)議：雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時催款，必要時可采取法律手段追討欠款。2.問題：乙方未按時完成布草洗滌、清潔、維護工作。解決辦法：乙方應優(yōu)化工作流程，確保按時完成工作，如因特殊原因無法按時完成，應及時通知甲方。3.問題：工作質(zhì)量不符合標準。解決辦法：乙方應加強員工培訓，提高服務質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時整改并賠償甲方損失。4.問題：違反保密協(xié)議。解決辦法：雙方應加強保密意識，對違反保密協(xié)議的行為進行嚴肅處理，必要時可追究法律責任。5.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應按照合同約定處理不可抗力事件，如因不可抗力導致合同無法履行，可協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯(lián)系人：__________4.第三方聯(lián)系電話：__________第三方責任：（1）第三方應確保其提供的服務符合合同約定標準，對提供的服務質(zhì)量承擔連帶責任。（2）第三方應遵守保密協(xié)議，對在履行合同過程中獲取的甲方商業(yè)秘密承擔保密義務。第三方權利：（1）第三方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用。（2）第三方有權要求甲方提供必要的配合和支持，以保障其服務的順利實施。第三方義務：（1）第三方應按照合同約定的時間、地點、方式提供服務。（2）第三方應定期向甲方報告服務情況，確保甲方了解服務進度。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在合同約定的支付時間內(nèi)支付費用。乙方有權要求甲方提供必要的布草數(shù)量和質(zhì)量保障。乙方有權要求甲方在合同期限內(nèi)不得將布草轉(zhuǎn)借或出售給第三方。2.乙方利益條款：乙方有權在合同履行期間獲得合理的利潤。乙方有權在合同期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結果獲得一定的補償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金。甲方不得將布草轉(zhuǎn)借或出售給第三方，否則乙方有權解除合同并要求賠償。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權要求乙方整改。甲方可要求乙方在合同履行期間提供定期報告，以了解服務情況。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的優(yōu)質(zhì)布草洗滌、清潔、維護服務。甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整布草價格，并提前通知乙方。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成布草洗滌、清潔、維護工作，應向甲方支付違約金。乙方在合同履行期間，如出現(xiàn)服務質(zhì)量問題，甲方有權要求乙方承擔相應責任。全文完。二零二五年度智慧社區(qū)民宿布草托管及維護合同3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1托管方2.2布草供應商2.3維護服務方3.服務范圍3.1布草托管3.2布草維護3.3其他服務4.服務內(nèi)容與標準4.1布草種類及數(shù)量4.2維護流程4.3服務質(zhì)量標準5.服務期限5.1開始日期5.2結束日期5.3延期條款6.服務費用6.1費用構成6.2計費方式6.3付款方式7.交付與驗收7.1交付方式7.2驗收標準7.3驗收程序8.違約責任8.1托管方違約責任8.2布草供應商違約責任8.3維護服務方違約責任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.合同生效與終止11.1生效條件11.2終止條件12.合同附件12.1附件一：服務明細表12.2附件二：費用明細表12.3附件三：其他相關文件13.合同變更與補充13.1變更程序13.2補充條款14.其他約定14.1不可抗力14.2通知與送達14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智慧社區(qū)民宿”指位于智慧社區(qū)內(nèi)的民宿，具備智能化設施和服務。1.1.2“布草”指用于民宿客房的床單、被褥、毛巾、浴巾等床上用品。1.1.3“托管”指布草由供應商負責采購、清洗、包裝、配送及庫存管理。1.1.4“維護”指對布草進行定期清洗、消毒、維修和保養(yǎng)。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語，除非上下文另有要求，否則具有本條所列的定義。2.雙方基本信息2.1托管方2.1.1名稱：智慧社區(qū)民宿管理公司2.1.2地址：省市區(qū)路號2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：1382.2布草供應商2.2.1名稱：布草洗滌2.2.2地址：省市區(qū)路號2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：13956782.3維護服務方2.3.1名稱：家政服務2.3.2地址：省市區(qū)路號2.3.3聯(lián)系人：2.3.4聯(lián)系電話：13790123.服務范圍3.1布草托管3.1.1供應商負責提供滿足民宿需求的各類布草。3.1.2供應商負責布草的采購、清洗、包裝、配送及庫存管理。3.2布草維護3.2.1服務方負責對布草進行定期清洗、消毒、維修和保養(yǎng)。3.2.2維護服務包括但不限于布草的破損修補、顏色褪色處理等。4.服務內(nèi)容與標準4.1布草種類及數(shù)量4.1.1布草種類包括床單、被褥、毛巾、浴巾等。4.1.2布草數(shù)量根據(jù)民宿客房數(shù)量確定，具體數(shù)量見附件一。4.2維護流程4.2.1服務方根據(jù)民宿需求制定布草維護計劃。4.2.2按照維護計劃對布草進行清洗、消毒、維修和保養(yǎng)。4.3服務質(zhì)量標準4.3.1布草清洗后應無異味、無污漬，保持原有顏色。4.3.2布草維護后應無破損、無褪色，使用過程中無異常。5.服務期限5.1開始日期：2025年1月1日5.2結束日期：2025年12月31日5.3延期條款：如需延期，雙方應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。6.服務費用6.1費用構成6.1.1布草采購費用6.1.2布草清洗、消毒、維修和保養(yǎng)費用6.2計費方式6.2.1按實際使用量計費6.2.2每季度結算一次6.3付款方式6.3.1每季度首月支付當季度費用的50%6.3.2每季度末月支付當季度費用的50%7.交付與驗收7.1交付方式7.1.1供應商負責將布草按時送達民宿指定地點。7.1.2服務方負責接收布草并做好記錄。7.2驗收標準7.2.1布草數(shù)量、種類符合合同約定。7.2.2布草質(zhì)量符合國家標準。7.3驗收程序7.3.1供應商提供布草清單，服務方進行核對。7.3.2服務方對布草進行質(zhì)量檢查，確認無誤后簽字確認。8.違約責任8.1托管方違約責任8.1.1如因托管方原因?qū)е虏疾莨袛?，每中斷一日，應向供應商支付相當于日租金的賠償金。8.1.2如因托管方原因?qū)е虏疾葙|(zhì)量問題，托管方應承擔更換布草的責任，并賠償供應商因此產(chǎn)生的合理費用。8.2布草供應商違約責任8.2.1如因供應商原因?qū)е虏疾莨舆t，每延遲一日，供應商應向托管方支付相當于日租金的賠償金。8.2.2如供應商提供的布草質(zhì)量不符合約定，供應商應承擔更換布草的責任，并賠償因此給托管方造成的損失。8.3維護服務方違約責任8.3.1如因服務方原因?qū)е虏疾菥S護不及時，每延誤一日，服務方應向托管方支付相當于日租金的賠償金。8.3.2如因服務方原因?qū)е虏疾輷p壞，服務方應承擔維修或更換的責任，并賠償因此給托管方造成的損失。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和業(yè)務信息。9.2保密期限9.2.1本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)有效。9.3違約責任9.3.1如一方違反保密義務，應立即停止泄露行為，并承擔相應的法律責任。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效。11.2終止條件11.2.1合同期滿自動終止。11.2.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。11.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)一方證明無法履行合同義務，合同可終止。12.合同附件12.1附件一：服務明細表12.2附件二：費用明細表12.3附件三：其他相關文件13.合同變更與補充13.1變更程序13.1.1合同的任何變更，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。13.2補充條款13.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并應及時通知對方。14.2通知與送達14.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。14.2.2通知送達時間以實際收到為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因特定原因被引入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方的職責15.2.1第三方應根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，確保合同目標的實現(xiàn)。15.2.2第三方應遵循誠實信用原則，維護甲乙雙方的合法權益。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便履行其職責。15.3.2第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合同權利義務分配。15.4.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙雙方，甲乙雙方對第三方的行為不承擔責任。15.4.3第三方對甲乙雙方的行為承擔責任，但甲乙雙方對第三方的行為不承擔責任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的條件和程序。16.2甲乙雙方應向第三方提供必要的授權文件，明確第三方在合同中的職責和權利。16.3甲乙雙方應確保第三方具備履行合同職責的能力和條件。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其賠償責