2025年度智能門禁系統(tǒng)門面租賃合同匯編4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能門禁系統(tǒng)門面租賃合同匯編合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方1.5合同生效第二章租賃物概述2.1租賃物描述2.2租賃物位置2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物配置第三章租賃條件3.1租金3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整3.4租金押金3.5租賃期限3.6租賃用途第四章租賃物使用4.1使用范圍4.2使用規(guī)范4.3使用責(zé)任4.4維護保養(yǎng)第五章技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)支持5.2服務(wù)內(nèi)容5.3服務(wù)期限5.4服務(wù)費用第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序第九章合同變更與補充9.1合同變更9.2合同補充9.3合同變更與補充程序第十章合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：技術(shù)參數(shù)10.3附件三：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)第十一章合同簽訂與生效11.1合同簽訂11.2合同生效11.3合同備案第十二章其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達12.3合同解釋第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序第十四章合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：技術(shù)參數(shù)14.3附件三：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景本合同背景為甲方（出租方）擁有智能門禁系統(tǒng)門面，乙方（承租方）有意租賃該門面用于特定業(yè)務(wù)。1.2合同目的本合同目的為明確雙方在智能門禁系統(tǒng)門面租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.3合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.5合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章租賃物概述2.1租賃物描述租賃物為位于[具體地址]的智能門禁系統(tǒng)門面，包括門禁系統(tǒng)設(shè)備、配套設(shè)施等。2.2租賃物位置租賃物位于[具體地址]，具體位置以甲方提供的租賃物清單為準(zhǔn)。2.3租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量為1套，包括門禁系統(tǒng)設(shè)備1套。2.4租賃物配置門禁控制器1臺讀卡器2臺通行卡若干張配套電源線、網(wǎng)絡(luò)線等第三章租賃條件3.1租金租賃物租金為人民幣[租金金額]元/月。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付下一個月的租金。3.3租金調(diào)整租賃期間，租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。3.4租金押金乙方需支付人民幣[押金金額]元作為租金押金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。3.5租賃期限本合同租賃期限為12個月，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.6租賃用途乙方租賃該門面用于[具體業(yè)務(wù)用途]。第四章租賃物使用4.1使用范圍乙方僅限于在租賃物范圍內(nèi)進行業(yè)務(wù)活動。4.2使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。4.3使用責(zé)任乙方在使用過程中，因自身原因造成租賃物損壞或遺失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.4維護保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。第五章技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)支持甲方應(yīng)提供租賃物相關(guān)的技術(shù)支持，包括設(shè)備安裝、調(diào)試、維護等。5.2服務(wù)內(nèi)容設(shè)備安裝與調(diào)試系統(tǒng)升級與維護技術(shù)咨詢與培訓(xùn)5.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限與租賃期限一致。5.4服務(wù)費用服務(wù)費用包含在租金中，不計額外費用。第六章違約責(zé)任6.1違約情形乙方未按時支付租金乙方擅自改變租賃物用途乙方損壞租賃物乙方違反合同約定的其他行為6.2違約責(zé)任支付違約金恢復(fù)租賃物原狀承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失6.3違約處理違約處理方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定執(zhí)行。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行一方違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行8.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同解除與終止程序合同解除或終止需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九章合同變更與補充9.1合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。9.2合同補充合同補充需雙方簽字蓋章，與本合同具有同等法律效力。9.3合同變更與補充程序合同變更或補充需按照本合同第七章爭議解決程序執(zhí)行。第十章合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：技術(shù)參數(shù)10.3附件三：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)第十一章合同簽訂與生效11.1合同簽訂本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。11.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。第十二章其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知與送達通知和送達方式以雙方約定的方式進行，視為有效送達。12.3合同解釋本合同條款如存在歧義，以有利于維護非違約方權(quán)益的原則進行解釋。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件同第八章8.113.2合同終止條件同第八章8.213.3合同解除與終止程序同第八章8.3第十四章合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：技術(shù)參數(shù)14.3附件三：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)甲方（出租方）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1維護保養(yǎng)責(zé)任條款說明：甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物及其配套設(shè)施的日常維護保養(yǎng)責(zé)任，確保設(shè)備正常運行。乙方應(yīng)配合甲方進行定期檢查和保養(yǎng)。1.2設(shè)備更新?lián)Q代條款說明：租賃期間，若甲方?jīng)Q定更新門禁系統(tǒng)設(shè)備，甲方有權(quán)更換為性能更優(yōu)的設(shè)備，且不增加租金。1.3使用限制條款說明：甲方有權(quán)對租賃物的使用進行限制，確保不影響其正常經(jīng)營和其他租戶的權(quán)益。1.4租賃物改造條款說明：甲方在不影響租賃物整體結(jié)構(gòu)的前提下，有權(quán)對租賃物進行必要的改造，以滿足甲方業(yè)務(wù)需求。1.5租賃物租賃權(quán)條款說明：甲方有權(quán)將租賃物的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方需同意并遵守相關(guān)約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1租金調(diào)整權(quán)利條款說明：若市場租金水平發(fā)生重大變化，乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求調(diào)整租金，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。2.2使用變更條款說明：乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求對租賃物的用途進行適當(dāng)變更，但需提前向甲方申請并獲得批準(zhǔn)。2.3租賃物維修條款說明：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物因乙方使用不當(dāng)造成的維修責(zé)任，甲方協(xié)助維修。2.4租賃物增值條款說明：乙方在租賃期間對租賃物進行投資升級或改造，租賃期滿后，甲方需按乙方投入的成本比例承擔(dān)增值部分。2.5租賃物使用年限條款說明：本合同租賃期限為12個月，乙方有權(quán)在租賃期滿后，與甲方協(xié)商續(xù)租，租賃期限可延長至[具體年限]年。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用條款說明：若合同簽訂過程中有第三方中介參與，中介費用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。3.2中介責(zé)任條款說明：中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法，如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o效或產(chǎn)生糾紛，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介變更條款說明：合同簽訂后，如中介機構(gòu)發(fā)生變更，不影響本合同的效力，甲方和乙方應(yīng)與新的中介機構(gòu)簽訂補充協(xié)議。3.4中介權(quán)利義務(wù)條款說明：中介機構(gòu)在合同簽訂過程中，應(yīng)充分履行其權(quán)利和義務(wù)，確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到保障。3.5中介保密條款說明：中介機構(gòu)在合同簽訂過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：技術(shù)參數(shù)3.附件三：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：合同變更與補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金乙方擅自改變租賃物用途乙方損壞租賃物甲方未按時提供技術(shù)支持和服務(wù)任何一方違反合同約定的其他行為2.違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，另一方應(yīng)及時通知違約方，要求其改正或賠償損失。若違約方未在合理期限內(nèi)改正或賠償，另一方有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.租賃期限：指租賃合同的有效期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付租金。若乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后立即通知甲方，并配合甲方進行修復(fù)。若損壞系乙方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.問題：甲方未提供技術(shù)支持和服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)提供所需服務(wù)。若甲方未履行義務(wù)，乙方可要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.智能門禁系統(tǒng)門面租賃。2.技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議。3.中介服務(wù)協(xié)議。4.合同變更與補充。5.違約行為處理。全文完。2025年度智能門禁系統(tǒng)門面租賃合同匯編1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同有效期2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物型號2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物規(guī)格2.5租賃物安裝地點3.租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4保證金金額3.5保證金退還條件4.使用條件與規(guī)定4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用維護4.4使用安全5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3維修費用5.4保養(yǎng)費用6.保險責(zé)任6.1保險范圍6.2保險金額6.3保險責(zé)任6.4保險費用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：安裝施工圖11.3附件三：驗收報告12.其他約定12.1隱私保護12.2信息保密12.3合同變更13.合同簽署13.1簽署人姓名13.2簽署日期14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：科技1.1.2承租方：商貿(mào)1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同簽訂地點：市區(qū)路號1.4合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日2.租賃物信息2.1租賃物名稱：智能門禁系統(tǒng)2.2租賃物型號：SM30002.3租賃物數(shù)量：2套2.4租賃物規(guī)格：包含控制器、讀卡器、門禁卡等2.5租賃物安裝地點：承租方位于市區(qū)路號的辦公大樓入口處3.租賃費用3.1租金金額：人民幣10,000元/月3.2租金支付方式：每月末前五日內(nèi)支付下一個月租金3.3租金支付時間：每月5日前3.4保證金金額：人民幣5,000元3.5保證金退還條件：合同期滿且租賃物無損壞、無欠費的情況下，承租方在合同期滿后一個月內(nèi)退還保證金4.使用條件與規(guī)定4.1使用范圍：智能門禁系統(tǒng)僅限于承租方辦公大樓的出入口管理4.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃物用于其他用途4.3使用維護：承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)4.4使用安全：承租方應(yīng)確保租賃物的使用安全，防止發(fā)生安全事故5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：租賃物在正常使用過程中發(fā)生的故障，由出租方負(fù)責(zé)維修5.2保養(yǎng)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)，確保其正常使用5.3維修費用：除因人為損壞或不當(dāng)使用造成的維修費用外，其他維修費用由出租方承擔(dān)5.4保養(yǎng)費用：租賃物的保養(yǎng)費用由承租方承擔(dān)6.保險責(zé)任6.1保險范圍：租賃物在保險期間內(nèi)因意外事故造成的損失6.2保險金額：人民幣50,000元6.3保險責(zé)任：由保險公司按照保險條款承擔(dān)賠償責(zé)任6.4保險費用：人民幣2,000元/年，由承租方承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括未按時支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等7.3違約賠償：違約金為每次違約金額的20%，最高不超過人民幣10,000元8.合同解除8.1解除條件8.1.1出租方或承租方單方面提出解除合同，需提前一個月書面通知對方8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行8.1.3承租方違反合同約定，經(jīng)出租方催告后仍不改正8.2解除程序8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知8.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起15日內(nèi)就解除事宜達成協(xié)議8.2.3如未達成協(xié)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3解除后果8.3.1解除合同后，承租方應(yīng)立即將租賃物返還給出租方8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金和其他費用8.3.3因解除合同而產(chǎn)生的損失由責(zé)任方承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1通過友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1市區(qū)人民法院9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)9.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后60日內(nèi)做出裁決10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并蓋章10.1.2出租方將租賃物交付承租方10.2合同終止條件10.2.1合同期滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行10.3合同終止程序10.3.1雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議10.3.2承租方應(yīng)將租賃物返還給出租方11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.1.1租賃物名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息11.2附件二：安裝施工圖11.2.1門禁系統(tǒng)安裝位置、線路走向等施工圖紙11.3附件三：驗收報告11.3.1門禁系統(tǒng)安裝完成后，雙方共同驗收并簽署驗收報告12.其他約定12.1隱私保護12.1.1雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護用戶隱私12.2信息保密12.2.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露12.3合同變更12.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)13.合同簽署13.1簽署人姓名13.1.1出租方：13.1.2承租方：13.2簽署日期13.2.1出租方簽署日期：2025年1月1日13.2.2承租方簽署日期：2025年1月1日14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.1.1正本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同副本份數(shù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、咨詢服務(wù)方等。15.2第三方介入的情形15.2.1出租方或承租方根據(jù)合同需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)。15.2.2出現(xiàn)合同履行中的技術(shù)難題或法律爭議，需要第三方提供專業(yè)意見或調(diào)解。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方的介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項和責(zé)任。15.3.2合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以支持其履行職責(zé)。15.3.3第三方在介入過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。16.第三方的責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在合同履行過程中因過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方在協(xié)議中約定。16.1.2若第三方責(zé)任限額未明確，則按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。16.2第三方責(zé)任范圍16.2.1第三方應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)履行職責(zé)，并對自己的專業(yè)行為負(fù)責(zé)。16.2.2第三方對因其行為導(dǎo)致的合同雙方損失負(fù)有賠償責(zé)任。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1若第三方因不可抗力或合同雙方提供的資料不真實等原因?qū)е碌呢?zé)任，可以免除或減輕責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分17.1.1第三方僅對合同中約定的具體事項承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)合同雙方的連帶責(zé)任。17.1.2第三方不參與合同雙方的其他業(yè)務(wù)往來和糾紛。17.2權(quán)利劃分17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，合同雙方應(yīng)按時支付。17.2.2第三方無權(quán)干涉合同雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。17.3信息保密17.3.1第三方應(yīng)遵守合同雙方的保密義務(wù)，對在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。17.4爭議解決17.4.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。17.4.2協(xié)商不成，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。18.第三方變更18.1第三方變更的條件18.1.1合同雙方同意更換第三方。18.1.2新第三方需滿足合同約定的條件和要求。18.2第三方變更的程序18.2.1合同雙方應(yīng)書面通知對方更換第三方的事宜。18.2.2新第三方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)確認(rèn)接受變更。19.第三方退出19.1第三方退出的條件19.1.1第三方完成合同約定的任務(wù)或達到合同約定的退出條件。19.1.2合同雙方協(xié)商一致同意第三方退出。19.2第三方退出的程序19.2.1第三方應(yīng)提前30日向合同雙方發(fā)出退出通知。19.2.2合同雙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)確認(rèn)退出事宜，并處理相關(guān)后續(xù)工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃的智能門禁系統(tǒng)的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌、購買日期等信息。2.附件二：安裝施工圖要求：提供門禁系統(tǒng)安裝的具體位置、線路走向、設(shè)備連接圖等。說明：施工圖為安裝施工的指導(dǎo)文件，需確保安裝符合設(shè)計要求。3.附件三：驗收報告要求：包括安裝完成的系統(tǒng)功能測試報告、系統(tǒng)穩(wěn)定性測試報告等。說明：驗收報告證明租賃物符合合同要求，是租賃物交付和接收的依據(jù)。4.附件四：租金支付記錄要求：記錄每期租金支付的具體日期、金額、支付方式等。說明：租金支付記錄是雙方確認(rèn)租金支付情況的重要文件。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄每次維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息。說明：維修保養(yǎng)記錄用于跟蹤租賃物的維護狀態(tài)和費用。6.附件六：保險合同副本要求：提供保險合同的副本，包括保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：保險合同副本是租賃物保險的有效證明。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方職責(zé)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金未經(jīng)同意擅自改變租賃物用途故意損壞或丟失租賃物未經(jīng)同意引入第三方介入導(dǎo)致合同無法履行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時支付租金：按合同約定的滯納金比例計算滯納金。擅自改變用途：按實際損失或合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償。故意損壞或丟失租賃物：按實際損失或合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償。引入第三方導(dǎo)致違約：第三方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，合同雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：A.承租方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金1000元/天。B.承租方未經(jīng)同意引入第三方導(dǎo)致系統(tǒng)癱瘓，第三方需賠償系統(tǒng)恢復(fù)費用5000元，合同雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。C.承租方損壞租賃物，賠償維修費用2000元。全文完。2025年度智能門禁系統(tǒng)門面租賃合同匯編2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有智能門禁系統(tǒng)門面，乙方有意租賃該門面用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智能門禁系統(tǒng)：指通過計算機技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)、自動控制技術(shù)等手段，實現(xiàn)門禁控制、安全防范、人員管理等功能的系統(tǒng)。2.門面：指甲方擁有的用于租賃的智能門禁系統(tǒng)所在建筑物或設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方門面的時間期限。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的門面使用費用。3.租賃費用：指乙方按照本合同約定應(yīng)支付的所有費用，包括租金、押金等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、押金等費用。2.甲方有權(quán)對乙方租賃門面的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用門面。3.甲方應(yīng)保證門面符合乙方租賃需求，并提供必要的使用設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定租賃甲方門面，并使用門面進行經(jīng)營。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金等費用。3.乙方應(yīng)合法合規(guī)使用門面，不得損害甲方權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點乙方租賃的門面地址為：（請?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金支付方式為：（請?zhí)顚懼Ц斗绞?，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付押金，押金支付方式為：（請?zhí)顚懼Ц斗绞?，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方提前終止合同；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.乙方提前終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方；2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)共同簽署解除合同協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將門面交還給甲方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算租金、押金等費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：本合同約定的租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為押金，租賃期滿無違約行為時，押金無息退還。3.維修基金：乙方應(yīng)按照甲方要求，支付人民幣____元作為維修基金，用于門面日常維護和應(yīng)急修理。4.管理費：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定，支付人民幣____元/月作為管理費。7.2支付方式1.租金：每月前5個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。2.押金：一次性支付，在簽訂本合同時支付。3.維修基金：一次性支付，在簽訂本合同時支付。4.管理費：每月前5個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月管理費至甲方指定賬戶。7.3支付時間1.租金：每月前5個工作日。2.押金：簽訂本合同時。3.維修基金：簽訂本合同時。4.管理費：每月前5個工作日。7.4支付條款1.乙方支付的所有費用均需按照本合同約定的金額和支付方式進行支付。2.乙方未按時支付費用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項的____%的滯納金。3.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和經(jīng)營狀況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過____%，調(diào)整后的租金應(yīng)在調(diào)整前____個工作日通知乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供符合要求的門面，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金、押金、維修基金或管理費，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金和賠償損失。2.若乙方在租賃期間違反合同約定，造成門面損壞或影響甲方正常經(jīng)營，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)按照實際損失金額進行賠償。2.乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)按照實際損失金額進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于門面位置、租賃條款、租金價格、維修基金、管理費等商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括地震、洪水、火災(zāi)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.若乙方需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間有違約行為；2.乙方租賃的門面存在安全隱患；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對智能門禁系統(tǒng)的所有權(quán)和使用權(quán)。2.甲方保留對門面的整體規(guī)劃權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進入乙方租賃的門面的權(quán)利。2.甲方保留對乙方經(jīng)營活動的合理監(jiān)管權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改和補充的文件作為本合同不可分割的組成部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充的文件與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的文件自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)配合對方進行門面的日常管理和維護。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)定期召開會議，討論門面經(jīng)營情況，共同制定改進措施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能門禁系統(tǒng)門面租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減均需雙方書面同意，并作為本合同的附件。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：（蓋章）日期：（年/月/日）乙方（簽字）：（蓋章）日期：（年/月/日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方門面照片及位置圖5.乙方租賃經(jīng)營計劃書6.修改和補充協(xié)議7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供符合要求的門面，認(rèn)定為違約。自行提高租金，認(rèn)定為違約。未及時進行門面維修，認(rèn)定為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金、押金、維修基金或管理費，認(rèn)定為違約。違反合同約定，造成門面損壞，認(rèn)定為違約。未合法合規(guī)使用門面，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.仲裁：由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催收租金，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：門面出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施排除隱患，并通知乙方。3.問題：乙方經(jīng)營活動影響甲方正常經(jīng)營。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可以調(diào)整乙方經(jīng)營范圍或時間。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同中的第三方是指與甲方或乙方存在合作關(guān)系，參與本合同履行過程中的任何個人或法人。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在合同中的義務(wù)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。3.第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)獲得合同中約定的報酬。2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和信息。4.第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。2.第三方應(yīng)按時完成其承擔(dān)的工作任務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款1.1乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的智能門禁系統(tǒng)門面。1.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用門面。1.3乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租門面。2.乙方利益條款2.1乙方在租賃期間，享有門面內(nèi)的經(jīng)營收益。2.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對門面進行裝修。3.甲方的違約及限制條款3.1若甲方未提供合同約定的門面，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3甲方不得擅自改變門面的使用性質(zhì)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款1.1甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金、押金等費用。1.2甲方有權(quán)對乙方租賃門面的使用情況進行監(jiān)督。1.3甲方有權(quán)在乙方違約時，解除合同。2.甲方利益條款2.1甲方享有乙方支付的租金，作為門面的收益。2.2甲方享有乙方在租賃期間對門面的使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款3.1若乙方未按時支付租金、押金等費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2若乙方違反合同約定，造成門面損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3乙方不得擅自改變門面的使用性質(zhì)。全文完。2025年度智能門禁系統(tǒng)門面租賃合同匯編3本合同目錄一覽1.1合同基本信息1.1.1合同編號1.1.2合同名稱1.1.3合同簽訂日期1.1.4合同期限1.2租賃雙方信息1.2.1出租方信息1.2.2承租方信息1.3租賃物信息1.3.1智能門禁系統(tǒng)設(shè)備型號1.3.2租賃物數(shù)量1.3.3租賃物安裝位置1.4租賃費用及支付方式1.4.1租賃費用總額1.4.2租賃費用支付方式1.4.3支付時間及節(jié)點1.4.4滯納金規(guī)定1.5租賃物的使用與維護1.5.1使用范圍1.5.2使用規(guī)范1.5.3維護責(zé)任及保養(yǎng)要求1.5.4維修及更換責(zé)任1.6租賃物的保險1.6.1保險責(zé)任1.6.2保險金額1.6.3保險期限1.7違約責(zé)任1.7.1出租方違約責(zé)任1.7.2承租方違約責(zé)任1.8爭議解決1.8.1爭議解決方式1.8.2爭議解決機構(gòu)1.8.3爭議解決程序1.9合同解除與終止1.9.1合同解除條件1.9.2合同終止條件1.10合同變更與補充1.10.1合同變更程序1.10.2合同補充內(nèi)容1.11合同生效與通知1.11.1合同生效條件1.11.2合同生效日期1.11.3合同通知方式1.12合同附件1.12.1智能門禁系統(tǒng)設(shè)備清單1.12.2租賃場地平面圖1.12.3其他附件1.13合同簽署1.13.1合同簽署日期1.13.2合同簽署地點1.13.3簽署人姓名及職務(wù)1.14合同份數(shù)與保管1.14.1合同份數(shù)1.14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.1合同基本信息1.1.1合同編號：2025SM0011.1.2合同名稱：2025年度智能門禁系統(tǒng)門面租賃合同1.1.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.1.4合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日1.2租賃雙方信息1.2.1出租方信息：名稱：智能科技地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.2承租方信息：名稱：連鎖超市地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56781.3租賃物信息1.3.1智能門禁系統(tǒng)設(shè)備型號：智能門禁系統(tǒng)V2.01.3.2租賃物數(shù)量：10套1.3.3租賃物安裝位置：承租方門店各出入口1.4租賃費用及支付方式1.4.1租賃費用總額：人民幣100,000元整1.4.2租賃費用支付方式：按年支付，于每年1月1日前一次性支付1.4.3支付時間及節(jié)點：2025年1月1日前1.4.4滯納金規(guī)定：逾期支付者，每日按未支付金額的千分之五支付滯納金1.5租賃物的使用與維護1.5.1使用范圍：租賃物僅限于承租方門店各出入口的門禁管理使用1.5.2使用規(guī)范：承租方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)備使用說明書操作，確保設(shè)備正常運行1.5.3維護責(zé)任及保養(yǎng)要求：租賃物日常維護由承租方負(fù)責(zé)，定期保養(yǎng)由雙方協(xié)商確定1.5.4維修及更換責(zé)任：因正常使用造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或更換；因非正常使用造成的損壞，由雙方協(xié)商確定責(zé)任及費用承擔(dān)1.6租賃物的保險1.6.1保險責(zé)任：租賃物在租賃期間因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的損失，由保險公司承擔(dān)賠償1.6.2保險金額：人民幣200,000元整1.6.3保險期限：自合同簽訂之日起至合同期滿之日止1.7違約責(zé)任1.7.1出租方違約責(zé)任：出租方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任1.7.2承租方違約責(zé)任：承租方未按時支付租賃費用或違反使用規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任1.8爭議解決1.8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。1.8.2爭議解決機構(gòu)：省市仲裁委員會1.8.3爭議解決程序：按照省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。1.9合同解除與終止1.9.1合同解除條件：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。1.9.2合同終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。1.10合同變更與補充1.10.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。1.10.2合同補充內(nèi)容：補充協(xié)議作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。1.11合同生效與通知1.11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.11.2合同生效日期：2025年1月1日1.11.3合同通知方式：書面通知，通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_等方式進行。1.12合同附件1.12.1智能門禁系統(tǒng)設(shè)備清單：詳見附件一。1.12.2租賃場地平面圖：詳見附件二。1.12.3其他附件：詳見附件三。1.13合同簽署1.13.1合同簽署日期：2025年1月1日1.13.2合同簽署地點：省市區(qū)路號1.13.3簽署人姓名及職務(wù)：出租方簽署人：，職務(wù)：總經(jīng)理承租方簽署人：，職務(wù)：總經(jīng)理1.14合同份數(shù)與保管1.14.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。1.14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的真實性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定義2.1.1本合同中所述第三方，是指除合同雙方（甲、乙雙方）之外的，為合同的簽訂、履行或終止提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個人或組織。2.1.2第三方服務(wù)范圍包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)備安裝、系統(tǒng)維護、法律咨詢等。2.2第三方介入的條件與程序（1）由甲乙雙方共同確定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和所需第三方；（2）甲乙雙方分別與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同；（3）第三方服務(wù)合同應(yīng)包含本合同的相關(guān)條款，并明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；（4）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合與支持。2.3第三方責(zé)任