2025年度智慧園區(qū)承包招商合作框架協(xié)議范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧園區(qū)承包招商合作框架協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1雙方名稱2.2法定代表人2.3聯(lián)系方式3.合作范圍與目標(biāo)3.1合作范圍3.2合作目標(biāo)4.合作期限4.1合作起始時(shí)間4.2合作終止時(shí)間5.智慧園區(qū)建設(shè)內(nèi)容5.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.2建設(shè)進(jìn)度5.3建設(shè)費(fèi)用6.招商政策與措施6.1招商政策6.2招商措施7.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.合作雙方權(quán)利與義務(wù)8.1合作雙方權(quán)利8.2合作雙方義務(wù)9.費(fèi)用與支付9.1費(fèi)用組成9.2支付方式9.3支付時(shí)間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智慧園區(qū)”指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)園區(qū)管理、運(yùn)營和服務(wù)智能化，提升園區(qū)綜合競爭力的園區(qū)。1.1.2“承包方”指承擔(dān)智慧園區(qū)建設(shè)、運(yùn)營和維護(hù)的乙方。1.1.3“招商方”指負(fù)責(zé)園區(qū)招商工作的甲方。1.1.4“合作期限”指本協(xié)議約定的雙方合作開始至終止的期間。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中出現(xiàn)的術(shù)語，除非上下文另有要求，否則具有本條所定義的含義。2.合作雙方基本信息2.1雙方名稱2.1.1甲方：[招商方全稱]2.1.2乙方：[承包方全稱]2.2法定代表人2.2.1甲方法定代表人：[姓名]2.2.2乙方法定代表人：[姓名]2.3聯(lián)系方式2.3.1甲方聯(lián)系方式：[電話號碼]；[電子郵箱]2.3.2乙方聯(lián)系方式：[電話號碼]；[電子郵箱]3.合作范圍與目標(biāo)3.1合作范圍3.1.1甲方負(fù)責(zé)智慧園區(qū)的招商工作，乙方負(fù)責(zé)智慧園區(qū)的建設(shè)、運(yùn)營和維護(hù)。3.1.2雙方共同推動(dòng)智慧園區(qū)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集聚和經(jīng)濟(jì)效益。3.2合作目標(biāo)3.2.1提升智慧園區(qū)在行業(yè)內(nèi)的知名度和影響力。3.2.2實(shí)現(xiàn)智慧園區(qū)運(yùn)營管理的智能化、高效化。3.2.3促進(jìn)園區(qū)企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展，提高企業(yè)競爭力。4.合作期限4.1合作起始時(shí)間4.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合作終止時(shí)間4.2.1本協(xié)議合作期限為2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.智慧園區(qū)建設(shè)內(nèi)容5.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1智慧園區(qū)建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.1.2建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)滿足園區(qū)企業(yè)生產(chǎn)、生活、辦公等需求。5.2建設(shè)進(jìn)度5.2.1乙方應(yīng)在2025年6月30日前完成智慧園區(qū)的建設(shè)。5.2.2建設(shè)進(jìn)度安排應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。5.3建設(shè)費(fèi)用5.3.1建設(shè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。6.招商政策與措施6.1招商政策6.1.1甲方制定招商政策，包括優(yōu)惠政策、入駐條件等。6.1.2招商政策應(yīng)有利于吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)和項(xiàng)目入駐。6.2招商措施6.2.1甲方負(fù)責(zé)組織招商活動(dòng)，宣傳推廣智慧園區(qū)。6.2.2乙方提供必要的招商支持，協(xié)助甲方完成招商任務(wù)。7.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)內(nèi)容7.1.1乙方提供智慧園區(qū)運(yùn)營、維護(hù)和保障服務(wù)。7.1.2甲方提供招商服務(wù)，協(xié)助企業(yè)入駐和運(yùn)營。7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.2.1乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。7.2.2甲方招商服務(wù)應(yīng)保證園區(qū)企業(yè)入駐的順暢和滿意度。8.合作雙方權(quán)利與義務(wù)8.1合作雙方權(quán)利8.1.1甲方權(quán)利8.1.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定完成智慧園區(qū)的建設(shè)、運(yùn)營和維護(hù)工作。8.1.1.2甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。8.1.1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整招商政策，并提前通知乙方。8.2合作雙方義務(wù)8.2.1乙方義務(wù)8.2.1.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)完成智慧園區(qū)的建設(shè)任務(wù)。8.2.1.2乙方應(yīng)保證智慧園區(qū)運(yùn)營和維護(hù)工作的質(zhì)量，確保園區(qū)設(shè)施正常運(yùn)行。8.2.2甲方義務(wù)8.2.2.1甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)支付乙方相關(guān)費(fèi)用。8.2.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成招商工作，提供必要的資源和支持。9.費(fèi)用與支付9.1費(fèi)用組成9.1.1建設(shè)費(fèi)用9.1.2運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用9.1.3招商費(fèi)用9.2支付方式9.2.1建設(shè)費(fèi)用分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。9.2.2運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用按年度支付，每年1月1日前支付當(dāng)年費(fèi)用。9.2.3招商費(fèi)用根據(jù)實(shí)際招商成果按比例支付。9.3支付時(shí)間9.3.1建設(shè)費(fèi)用支付時(shí)間與節(jié)點(diǎn)由雙方在協(xié)議中明確。9.3.2運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用支付時(shí)間為每年1月1日前。9.3.3招商費(fèi)用支付時(shí)間為招商成果實(shí)現(xiàn)后。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時(shí)完成智慧園區(qū)建設(shè)任務(wù)的。10.1.2甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用的。10.1.3任何一方違反協(xié)議約定，給對方造成損失的。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為的影響。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。12.2.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，非違約方有權(quán)解除合同。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本協(xié)議即生效。13.2合同終止條件13.2.1合作期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行，對方有權(quán)解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入1.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方等。1.1.2第三方介入的范圍包括但不限于智慧園區(qū)的建設(shè)、運(yùn)營、招商、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持等方面。2.第三方介入的申請與批準(zhǔn)2.1第三方介入的申請2.1.1甲乙雙方均有權(quán)根據(jù)本合同的需要，提出第三方介入的申請。2.1.2申請方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等相關(guān)材料。2.2第三方介入的批準(zhǔn)2.2.1受理方應(yīng)在收到申請后的[天數(shù)]內(nèi)，對第三方的資質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行審核。2.2.2審核通過的，雙方應(yīng)簽署第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照本合同及雙方簽署的第三方服務(wù)協(xié)議，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于因自身原因?qū)е碌姆?wù)故障、延誤等。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2.2第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方的權(quán)利4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同及第三方服務(wù)協(xié)議，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行服務(wù)職責(zé)。5.第三方責(zé)任的限額5.1責(zé)任限額5.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。5.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定。5.2超額責(zé)任5.2.1若第三方責(zé)任超出協(xié)議約定的限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。5.2.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1責(zé)任劃分6.1.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分應(yīng)在本合同及第三方服務(wù)協(xié)議中明確。6.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)其服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)其各自合同約定的責(zé)任。6.2溝通協(xié)調(diào)6.2.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。7.第三方介入的合同調(diào)整7.1合同調(diào)整7.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對本合同進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。7.1.2合同調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決8.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式提出解決爭議。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止9.1.1第三方服務(wù)協(xié)議到期或被解除時(shí)，第三方介入終止。9.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智慧園區(qū)建設(shè)方案要求：詳細(xì)描述智慧園區(qū)建設(shè)的整體規(guī)劃、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目進(jìn)度等。說明：本附件作為智慧園區(qū)建設(shè)的基礎(chǔ)文件，需由乙方提供，經(jīng)甲方審核通過后作為合同附件。2.附件二：智慧園區(qū)運(yùn)營維護(hù)方案要求：明確智慧園區(qū)運(yùn)營維護(hù)的具體措施、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)急處理預(yù)案等。說明：本附件作為智慧園區(qū)運(yùn)營維護(hù)的指導(dǎo)文件，需由乙方提供，經(jīng)甲方審核通過后作為合同附件。3.附件三：招商政策及措施要求：詳細(xì)列出招商政策、優(yōu)惠政策、入駐條件等。說明：本附件作為招商工作的指導(dǎo)文件，需由甲方提供，經(jīng)乙方認(rèn)可后作為合同附件。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件作為第三方介入的依據(jù)文件，需在第三方介入時(shí)由甲乙雙方簽署。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商結(jié)果等。說明：本附件作為合同變更的正式文件，需在合同變更時(shí)由甲乙雙方簽署。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定及處理協(xié)議要求：明確違約行為的種類、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、處理方式等。說明：本附件作為違約責(zé)任處理的依據(jù)文件，需在合同簽訂時(shí)由甲乙雙方簽署。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件作為爭議解決的指導(dǎo)文件，需在合同簽訂時(shí)由甲乙雙方簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)完成智慧園區(qū)建設(shè)任務(wù)。1.2甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用。1.3第三方未履行服務(wù)協(xié)議中的責(zé)任和義務(wù)。1.4雙方違反合同約定，給對方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和事實(shí)為依據(jù)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響和損失程度來確定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1乙方未按時(shí)完成智慧園區(qū)建設(shè)任務(wù)，導(dǎo)致甲方損失。責(zé)任認(rèn)定：乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。3.2甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用，導(dǎo)致乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方應(yīng)得的費(fèi)用，并支付違約金。3.3第三方未履行服務(wù)協(xié)議中的責(zé)任和義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2025年度智慧園區(qū)承包招商合作框架協(xié)議范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國智慧園區(qū)建設(shè)的不斷推進(jìn)，甲方為了提高園區(qū)綜合管理水平，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，現(xiàn)擬與乙方進(jìn)行合作，共同打造2025年度智慧園區(qū)，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（2）承包招商：指甲方將園區(qū)部分或全部區(qū)域委托乙方進(jìn)行運(yùn)營管理，乙方負(fù)責(zé)引進(jìn)優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐園區(qū)，提供一站式服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）智慧化：指運(yùn)用信息技術(shù)實(shí)現(xiàn)園區(qū)各環(huán)節(jié)的智能化，提高管理效率和服務(wù)水平。（2）綠色發(fā)展：指在園區(qū)建設(shè)和運(yùn)營過程中，遵循生態(tài)優(yōu)先、節(jié)能減排、循環(huán)經(jīng)濟(jì)等原則，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。（3）一站式服務(wù)：指為入駐企業(yè)提供從項(xiàng)目立項(xiàng)、審批、建設(shè)到運(yùn)營全流程的一體化服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）享有本協(xié)議約定的權(quán)益，包括但不限于園區(qū)管理權(quán)、收益權(quán)等；（2）有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)；（3）負(fù)責(zé)提供園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)等；（4）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權(quán)依法采取措施，維護(hù)自身合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）享有本協(xié)議約定的權(quán)益，包括但不限于項(xiàng)目運(yùn)營權(quán)、招商權(quán)等；（2）負(fù)責(zé)園區(qū)的運(yùn)營管理，確保園區(qū)各項(xiàng)服務(wù)滿足入駐企業(yè)需求；（3）引進(jìn)優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐園區(qū)，實(shí)現(xiàn)園區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)；（4）在合同履行過程中，如甲方違約行為，有權(quán)依法采取措施，維護(hù)自身合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方智慧園區(qū)所在地。5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)等；（2）乙方負(fù)責(zé)園區(qū)運(yùn)營管理、招商引資等工作；（3）雙方共同協(xié)調(diào)，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致，終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為的。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止事宜；（2）合同終止后，甲方應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，共同維護(hù)園區(qū)穩(wěn)定運(yùn)行。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）甲方支付給乙方的承包費(fèi)用，用于乙方進(jìn)行園區(qū)運(yùn)營管理；（2）乙方支付給甲方的招商費(fèi)用，根據(jù)實(shí)際招商成果計(jì)算；（3）雙方共同承擔(dān)的園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用；（4）其他根據(jù)合同約定產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方支付給乙方的承包費(fèi)用，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，每月支付一次；（2）乙方支付給甲方的招商費(fèi)用，根據(jù)招商合同約定的支付方式進(jìn)行；（3）園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，按照工程進(jìn)度分期支付。7.3支付時(shí)間（1）甲方支付給乙方的承包費(fèi)用，每月的支付時(shí)間為每月的一個(gè)工作日；（2）乙方支付給甲方的招商費(fèi)用，根據(jù)招商合同約定的支付時(shí)間進(jìn)行；（3）園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，按照工程進(jìn)度表上的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付。7.4支付條款（1）雙方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行支付，如一方未按時(shí)支付，另一方有權(quán)要求其支付違約金；（2）支付時(shí)，雙方應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，以證明支付已發(fā)生；（3）如因不可抗力等原因?qū)е轮Ц堆舆t，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按實(shí)際情況調(diào)整支付時(shí)間。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的千分之五；（2）甲方未按時(shí)支付招商費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的千分之五；（3）甲方未按時(shí)支付基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的千分之五。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成園區(qū)運(yùn)營管理，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成工作量的千分之五；（3）乙方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為受損金額的千分之五。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例支付違約金；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定；（3）賠償方式可以是貨幣賠償、實(shí)物賠償或者其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方的商業(yè)計(jì)劃、發(fā)展戰(zhàn)略；（2）園區(qū)建設(shè)、運(yùn)營的相關(guān)技術(shù)資料；（3）入駐企業(yè)的商業(yè)信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同生效之日起十年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得以任何形式泄露保密內(nèi)容；（3）合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致園區(qū)設(shè)施損壞；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致園區(qū)運(yùn)營中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確授予的權(quán)利，均由甲方保留；（2）乙方在履行合同過程中所獲得的知識產(chǎn)權(quán)，除雙方另有約定外，歸乙方所有。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對園區(qū)建設(shè)、運(yùn)營等方面的最終決策權(quán)；（2）乙方保留對入駐企業(yè)進(jìn)行審核、管理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就合同履行過程中的事項(xiàng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和存在問題；（2）及時(shí)溝通，確保信息暢通；（3）按照約定提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同事項(xiàng)的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何一方不得擅自增減本合同條款，如需增減，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.園區(qū)規(guī)劃及建設(shè)相關(guān)文件3.園區(qū)招商政策及入駐企業(yè)資質(zhì)要求4.園區(qū)運(yùn)營管理細(xì)則5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.甲方付款憑證9.乙方收款憑證10.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付承包費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。未按時(shí)支付招商費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。未按時(shí)支付基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成園區(qū)運(yùn)營管理，認(rèn)定為違約行為。未按時(shí)完成招商引資任務(wù)，認(rèn)定為違約行為。未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.知識產(chǎn)權(quán)：包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對合同爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。6.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對合同爭議進(jìn)行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催促甲方支付，如甲方逾期未支付，可向甲方發(fā)出書面催告，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時(shí)完成園區(qū)運(yùn)營管理。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確運(yùn)營管理要求，并監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。3.問題：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題，如無法解決，可終止合同或部分解除合同。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)重大變更。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容，并對合同進(jìn)行修改。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入2.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行園區(qū)運(yùn)營管理，包括但不限于：提供專業(yè)運(yùn)營管理方案；協(xié)助甲方進(jìn)行招商宣傳；負(fù)責(zé)園區(qū)日常維護(hù)和運(yùn)營；維護(hù)園區(qū)安全穩(wěn)定。（2）第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得甲方支付的運(yùn)營管理費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)根據(jù)園區(qū)運(yùn)營情況，提出合理化建議；（3）第三方有權(quán)對園區(qū)運(yùn)營過程中的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。4.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行運(yùn)營管理職責(zé)；（2）第三方應(yīng)確保園區(qū)運(yùn)營安全，防止安全事故發(fā)生；（3）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露園區(qū)運(yùn)營信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)營管理支持，包括但不限于：提供招商政策、入駐企業(yè)資質(zhì)要求等；協(xié)助乙方進(jìn)行招商宣傳；提供園區(qū)運(yùn)營管理細(xì)則。（2）乙方有權(quán)要求甲方對園區(qū)運(yùn)營過程中的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)獲得甲方支付的招商費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)在園區(qū)運(yùn)營過程中，獲得一定的商業(yè)利益。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方如未按時(shí)支付招商費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方如未提供必要的運(yùn)營管理支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方不得干預(yù)乙方的正常招商活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供招商進(jìn)度報(bào)告。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)獲得乙方支付的承包費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)在園區(qū)運(yùn)營過程中，獲得一定的經(jīng)濟(jì)利益。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方如未按時(shí)完成園區(qū)運(yùn)營管理，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方如未按時(shí)完成招商引資任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；（3）乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。2025年度智慧園區(qū)承包招商合作框架協(xié)議范本2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議背景1.4協(xié)議期限二、合作雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方關(guān)系三、合作內(nèi)容3.1智慧園區(qū)概述3.2合作范圍3.3合作方式3.4合作目標(biāo)四、合作原則4.1公平原則4.2誠信原則4.3合作共贏原則4.4風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)原則五、合作權(quán)益5.1甲方權(quán)益5.2乙方權(quán)益5.3雙方權(quán)益保障六、合作義務(wù)6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3雙方義務(wù)履行七、合作項(xiàng)目7.1項(xiàng)目概述7.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃7.3項(xiàng)目進(jìn)度管理7.4項(xiàng)目變更管理八、費(fèi)用與支付8.1費(fèi)用構(gòu)成8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用結(jié)算8.4費(fèi)用爭議解決九、知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.3知識產(chǎn)權(quán)爭議解決十、保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任十一、違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償十二、爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序十三、協(xié)議變更與解除13.1協(xié)議變更13.2協(xié)議解除13.3協(xié)議終止十四、其他14.1法律適用14.2協(xié)議生效14.3協(xié)議附件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度智慧園區(qū)承包招商合作框架協(xié)議1.2協(xié)議目的：為明確甲方（智慧園區(qū)開發(fā)方）與乙方（招商合作方）在2025年度內(nèi)合作開發(fā)、運(yùn)營及招商智慧園區(qū)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，特制定本協(xié)議。1.3協(xié)議背景：隨著我國智慧城市建設(shè)的發(fā)展，甲方計(jì)劃開發(fā)智慧園區(qū)，乙方有意參與招商合作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。1.4協(xié)議期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、合作雙方2.1甲方信息：名稱：智慧園區(qū)開發(fā)地址：省市區(qū)路號法定代表人：X2.2乙方信息：名稱：招商合作地址：省市區(qū)路號法定代表人：X2.3雙方關(guān)系：甲方為智慧園區(qū)開發(fā)方，乙方為招商合作方，雙方在平等、自愿、互利的原則下進(jìn)行合作。三、合作內(nèi)容3.1智慧園區(qū)概述：智慧園區(qū)位于省市，占地面積平方米，規(guī)劃總建筑面積平方米。智慧園區(qū)將圍繞信息技術(shù)、智能制造、現(xiàn)代服務(wù)等產(chǎn)業(yè)進(jìn)行布局。3.2合作范圍：乙方負(fù)責(zé)智慧園區(qū)的招商工作，包括企業(yè)入駐、項(xiàng)目引進(jìn)等。甲方提供智慧園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營支持。3.3合作方式：甲方提供招商政策和優(yōu)惠措施，吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐。乙方負(fù)責(zé)招商推廣、項(xiàng)目洽談、合同簽訂等工作。3.4合作目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)智慧園區(qū)招商率達(dá)到%。實(shí)現(xiàn)園區(qū)企業(yè)產(chǎn)值達(dá)到億元。四、合作原則4.1公平原則：雙方在合作過程中應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。4.2誠信原則：雙方應(yīng)誠實(shí)守信，履行協(xié)議約定的義務(wù)。4.3合作共贏原則：雙方應(yīng)共同努力，實(shí)現(xiàn)合作項(xiàng)目的共同利益。4.4風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)原則：雙方應(yīng)共同承擔(dān)合作項(xiàng)目可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。五、合作權(quán)益5.1甲方權(quán)益：獲得乙方招商成果的收益分成。對智慧園區(qū)進(jìn)行管理和監(jiān)督。5.2乙方權(quán)益：獲得甲方提供的招商政策和優(yōu)惠措施。獲得招商成果的收益分成。5.3雙方權(quán)益保障：甲方和乙方應(yīng)通過協(xié)商解決權(quán)益爭議。六、合作義務(wù)6.1甲方義務(wù)：提供智慧園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營支持。按時(shí)支付乙方招商成果的收益分成。6.2乙方義務(wù)：負(fù)責(zé)招商推廣、項(xiàng)目洽談、合同簽訂等工作。按時(shí)完成招商任務(wù)。6.3雙方義務(wù)履行：甲方和乙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。七、合作項(xiàng)目7.1項(xiàng)目概述：智慧園區(qū)項(xiàng)目包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、招商運(yùn)營、物業(yè)管理等。7.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：建設(shè)周期：2025年1月1日至2025年12月31日。招商周期：2025年1月1日至2025年12月31日。7.3項(xiàng)目進(jìn)度管理：甲方和乙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議，共同監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度。7.4項(xiàng)目變更管理：項(xiàng)目實(shí)施過程中如遇重大變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行變更。八、費(fèi)用與支付8.1費(fèi)用構(gòu)成：智慧園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。招商運(yùn)營費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)用。8.2費(fèi)用支付方式：按月支付。預(yù)付款及進(jìn)度款。8.3費(fèi)用結(jié)算：雙方每月進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。結(jié)算后15日內(nèi)支付清款項(xiàng)。8.4費(fèi)用爭議解決：如發(fā)生費(fèi)用爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。九、知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：智慧園區(qū)及其相關(guān)技術(shù)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方招商過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。9.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)各自知識產(chǎn)權(quán)。9.3知識產(chǎn)權(quán)爭議解決：如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。十、保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限：保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。10.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、違約責(zé)任11.1違約情形：未按約定履行義務(wù)。違反保密條款。損害對方合法權(quán)益。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。十二、爭議解決12.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：甲方所在地的人民法院。12.3爭議解決程序：雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。十三、協(xié)議變更與解除13.1協(xié)議變更：雙方協(xié)商一致，可對協(xié)議進(jìn)行變更。13.2協(xié)議解除：出現(xiàn)協(xié)議約定的解除情形，雙方可解除協(xié)議。13.3協(xié)議終止：協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致終止。十四、其他14.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3協(xié)議附件：本協(xié)議附件作為本協(xié)議不可分割的組成部分。甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)條款甲方作為智慧園區(qū)開發(fā)方，擁有項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營等關(guān)鍵決策權(quán)。乙方在項(xiàng)目決策過程中應(yīng)充分尊重甲方的意見，并積極配合甲方的工作。1.2技術(shù)支持條款甲方應(yīng)提供智慧園區(qū)所需的技術(shù)支持，包括但不限于軟件開發(fā)、系統(tǒng)集成、網(wǎng)絡(luò)安全等。乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求進(jìn)行招商工作，確保園區(qū)技術(shù)水平的提升。1.3資金投入條款甲方負(fù)責(zé)智慧園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的主要資金投入。乙方在招商過程中可提供部分資金支持，具體金額由雙方協(xié)商確定。1.4運(yùn)營管理?xiàng)l款甲方負(fù)責(zé)智慧園區(qū)的整體運(yùn)營管理，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障、設(shè)施維護(hù)等。乙方在招商過程中應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行園區(qū)運(yùn)營管理，確保園區(qū)正常運(yùn)作。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1招商主導(dǎo)權(quán)條款乙方作為招商合作方，擁有招商主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于招商策略、企業(yè)引進(jìn)、項(xiàng)目洽談等。甲方應(yīng)支持乙方的招商工作，提供必要的資源和支持。2.2招商成果分配條款乙方招商成果的收益分成比例由雙方協(xié)商確定，并寫入?yún)f(xié)議。甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)支付乙方招商成果的收益分成。2.3招商服務(wù)質(zhì)量條款乙方應(yīng)確保招商服務(wù)質(zhì)量，包括但不限于企業(yè)引進(jìn)的合規(guī)性、項(xiàng)目實(shí)施的可行性等。甲方有權(quán)對乙方的招商工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)條款如雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。雙方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)簽訂書面協(xié)議，并確保中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)符合雙方要求。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)條款中介費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。中介費(fèi)用應(yīng)在中介服務(wù)完成后，由雙方按照協(xié)議約定支付。3.3中介責(zé)任條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)其提供服務(wù)的相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、保密義務(wù)等。如中介機(jī)構(gòu)違反協(xié)議約定，導(dǎo)致雙方權(quán)益受損，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介爭議解決條款如中介機(jī)構(gòu)與雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.智慧園區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃書2.智慧園區(qū)設(shè)計(jì)圖紙3.智慧園區(qū)建設(shè)合同4.招商政策及優(yōu)惠措施5.招商運(yùn)營管理方案6.中介服務(wù)協(xié)議7.爭議解決機(jī)構(gòu)選擇協(xié)議8.雙方簽字蓋章的協(xié)議副本二、違約行為及認(rèn)定：2.1違約行為：未按約定履行義務(wù)。違反保密條款。損害對方合法權(quán)益。未按時(shí)支付費(fèi)用。未按約定完成招商任務(wù)。未提供或未按時(shí)提供技術(shù)支持。違反項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃。2.2違約認(rèn)定：雙方根據(jù)協(xié)議約定及實(shí)際情況，共同認(rèn)定違約行為。如有爭議，提交協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。三、法律名詞及解釋：3.1知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其所創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等智力成果所享有的專有權(quán)利。3.2保密義務(wù)：指雙方在合作過程中對對方知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等承擔(dān)的保密責(zé)任。3.3爭議解決機(jī)構(gòu)：指雙方在協(xié)議中約定的，用于解決爭議的第三方機(jī)構(gòu)或法院。3.4違約責(zé)任：指違約方因違反協(xié)議約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。4.2問題：招商成果未達(dá)到預(yù)期。解決辦法：分析原因，調(diào)整招商策略，加強(qiáng)招商推廣。4.3問題：費(fèi)用支付爭議。解決辦法：按照協(xié)議約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，協(xié)商解決爭議。4.4問題：技術(shù)支持不足。解決辦法：與乙方協(xié)商，提供必要的技術(shù)支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場景：5.1場景一：智慧園區(qū)開發(fā)方與招商合作方之間的合作。5.2場景二：智慧園區(qū)開發(fā)方與第三方中介機(jī)構(gòu)的合作。5.3場景三：智慧園區(qū)開發(fā)方與招商企業(yè)之間的合作。5.4場景四：智慧園區(qū)開發(fā)方與物業(yè)管理方的合作。全文完。2025年度智慧園區(qū)承包招商合作框架協(xié)議范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度智慧園區(qū)承包招商合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語2.承包招商：指甲方將智慧園區(qū)內(nèi)的部分或全部資源，按照約定的方式、期限和條件，委托乙方進(jìn)行招商和運(yùn)營。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指在本協(xié)議中承擔(dān)智慧園區(qū)承包招商合作項(xiàng)目的主體。2.乙方：指在本協(xié)議中接受甲方委托，負(fù)責(zé)智慧園區(qū)承包招商合作的主體。3.其他相關(guān)方：指在本協(xié)議中與甲方、乙方存在合作關(guān)系的第三方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方在智慧園區(qū)承包招商合作過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)按照約定，提供智慧園區(qū)內(nèi)的相關(guān)資源，包括但不限于土地、設(shè)施、設(shè)備等。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行招商和運(yùn)營，提供必要的支持和保障。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定，在智慧園區(qū)內(nèi)進(jìn)行招商和運(yùn)營活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照約定，合理利用甲方提供的資源，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告招商和運(yùn)營情況，接受甲方的監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)智慧園區(qū)所在地。5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)智慧園區(qū)的招商和運(yùn)營工作。2.甲方負(fù)責(zé)提供必要的支持和保障。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致同意終止。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.一方違約，另一方有權(quán)通知對方解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理未了事宜。2.雙方應(yīng)按照約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.招商費(fèi)用：乙方根據(jù)實(shí)際招商成果，按比例向甲方支付招商費(fèi)用。2.運(yùn)營費(fèi)用：乙方在運(yùn)營過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。3.服務(wù)費(fèi)用：乙方為甲方提供增值服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。4.稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間1.招商費(fèi)用：乙方在招商成果確認(rèn)后30日內(nèi)支付。2.運(yùn)營費(fèi)用：每月末前支付當(dāng)月費(fèi)用。3.服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)完成后30日內(nèi)支付。4.稅費(fèi)：按國家規(guī)定的時(shí)間和方式繳納。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方提供的合法發(fā)票后，及時(shí)支付相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用前，確保所提供發(fā)票的真實(shí)性和合法性。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。2.甲方未按約定提供資源，導(dǎo)致乙方無法履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約2.乙方未按約定運(yùn)營智慧園區(qū)，導(dǎo)致園區(qū)效益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照約定，向守約方支付違約金。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.智慧園區(qū)相關(guān)技術(shù)、運(yùn)營數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.雙方應(yīng)采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可申請調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格受到限制。2.合同內(nèi)容涉及國家秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議簽訂后，甲方保留對智慧園區(qū)整體規(guī)劃、發(fā)展戰(zhàn)略的決策權(quán)。2.乙方在招商和運(yùn)營過程中，應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)許可不得使用。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方在智慧園區(qū)內(nèi)招商項(xiàng)目的審批權(quán)。2.乙方保留對自身品牌形象、商業(yè)秘密的獨(dú)立性。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)智慧園區(qū)的形象和利益。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通合作事宜。2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持與幫助。十六、其他條款16.1