太原2025年度租房協(xié)議書范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME太原2024年度租房協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2房源信息1.3租賃雙方信息1.4租賃期限2.租賃物描述2.1房屋結(jié)構(gòu)2.2房屋設(shè)施2.3租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時間3.4匯款賬戶信息4.房屋押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.租賃費用及其他費用5.1水電費承擔(dān)5.2物業(yè)費承擔(dān)5.3其他費用承擔(dān)6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋修繕及維修7.租賃物損壞及賠償責(zé)任7.1損壞界定7.2責(zé)任承擔(dān)7.3損壞賠償方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止合同后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2其他相關(guān)文件12.合同生效及終止12.1合同生效時間12.2合同終止時間13.其他約定事項13.1違約金13.2不可抗力13.3合同變更14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：本合同編號為X，由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同簽署。1.2房源信息：甲方出租位于太原市區(qū)路號單元的房屋，建筑面積平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋設(shè)施包括但不限于：空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱等。1.3租賃雙方信息：甲方為，身份證號碼為；乙方為，身份證號碼為。1.4租賃期限：本合同租賃期限自2024年X月X日至2025年X月X日，共計一年。第二條租賃物描述2.1房屋結(jié)構(gòu)：房屋為層單元，室內(nèi)裝修為風(fēng)格，包含房間，衛(wèi)生間，陽臺。2.2房屋設(shè)施：房屋內(nèi)包含家具、電器等，具體清單見附件一。2.3租賃用途：乙方租賃該房屋用于居住，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。第三條租金及支付方式3.1租金金額：本合同租金為每月人民幣元整，乙方應(yīng)于每月X日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，具體匯款賬戶信息見附件二。3.3支付時間：租金支付時間為每月X日，如遇節(jié)假日順延至下一個工作日。3.4匯款賬戶信息：甲方收款賬戶為銀行，賬戶名為，賬號為。第四條房屋押金4.1押金金額：本合同押金為人民幣元整，乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日一次性支付給甲方。4.2押金退還條件：在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在乙方搬離后X個工作日內(nèi)退還押金。4.3押金退還流程：乙方搬離房屋后，需將房屋恢復(fù)原狀，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在X個工作日內(nèi)退還押金。第五條租賃費用及其他費用5.1水電費承擔(dān)：房屋內(nèi)的水電費由乙方承擔(dān)，每月抄表后由乙方向供水供電部門繳納。5.2物業(yè)費承擔(dān)：房屋內(nèi)的物業(yè)管理費由乙方承擔(dān)，每月按物業(yè)費標(biāo)準繳納。5.3其他費用承擔(dān)：除租金、押金、水電費、物業(yè)費外，其他相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。6.2房屋維護責(zé)任：房屋及設(shè)施的日常維護由乙方負責(zé)，如需維修，乙方應(yīng)提前通知甲方，甲方應(yīng)在X個工作日內(nèi)安排維修。6.3房屋修繕及維修：房屋及設(shè)施的修繕及維修費用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)對房屋及設(shè)施進行必要的修繕。第七條租賃物損壞及賠償責(zé)任7.1損壞界定：租賃期間，如乙方造成房屋或設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2責(zé)任承擔(dān)：乙方造成的房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償，賠償金額根據(jù)實際損失確定。7.3損壞賠償方式：賠償方式為現(xiàn)金支付或維修費用，乙方應(yīng)在甲方提出賠償要求后X個工作日內(nèi)支付或完成維修。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1乙方嚴重違約，包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋用途等。8.1.2甲方因房屋自身原因或政策性原因無法繼續(xù)出租。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期滿，合同自然終止。8.2.2乙方提出終止合同，并提前X個月通知甲方。8.2.3甲方提出終止合同，并提前X個月通知乙方。8.3解除或終止合同后的處理：8.3.1乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。8.3.2甲方應(yīng)在合同解除或終止后X個工作日內(nèi)退還乙方已支付的押金（扣除損壞賠償）。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的X%作為滯納金。9.1.2乙方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋價值受損或造成他人損害。9.1.3乙方損壞房屋或設(shè)施，未按合同約定進行修復(fù)或賠償。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟損失。9.2.2甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約賠償方式：9.3.1違約賠償應(yīng)以現(xiàn)金形式支付。9.3.2甲方有權(quán)從乙方支付的租金中直接扣除違約賠償金。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑：10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2向租賃房屋所在地的消費者協(xié)會或相關(guān)行政部門投訴。10.1.3向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1選擇協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成，可選擇消費者協(xié)會或相關(guān)行政部門。10.2.3爭議解決機構(gòu)由雙方共同選定。10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)在X日內(nèi)提交爭議解決申請。10.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在X日內(nèi)受理并啟動調(diào)解或仲裁程序。10.3.3爭議解決機構(gòu)應(yīng)在X日內(nèi)作出調(diào)解或仲裁決定。第十一條合同附件11.1房屋租賃清單：見附件一，詳細列明房屋內(nèi)家具、電器等設(shè)施清單及狀況。11.2其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃雙方身份證明等。第十二條合同生效及終止12.1合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止時間：按照合同約定的租賃期限終止。第十三條其他約定事項13.1違約金：乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為X個月租金。13.2不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第十四條合同簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人簽字蓋章：甲方代表（簽字）：__________；乙方代表（簽字）：__________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或擔(dān)保的個人或機構(gòu)。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，具體包括但不限于：3.1.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致的合同履行延誤或損失。3.1.2第三方因協(xié)助或擔(dān)保不當(dāng)導(dǎo)致的合同履行風(fēng)險。3.1.3第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男兄袛嗷驘o法履行。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)補充協(xié)議的要求，參與合同履行過程，提供專業(yè)意見或協(xié)助。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或擔(dān)保義務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)與甲方就合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)進行明確劃分。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)與乙方就合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)進行明確劃分。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。5.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：5.3.1第三方應(yīng)與合同中的其他相關(guān)方，如物業(yè)管理公司、供水供電部門等，就合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)進行明確劃分。5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)與相關(guān)方的合作關(guān)系，確保合同履行的順利進行。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的方式：6.1.1第三方以專業(yè)顧問或監(jiān)理的身份介入合同履行過程。6.1.2第三方以擔(dān)保人或保證人的身份介入合同履行過程。6.1.3第三方以其他形式介入合同履行過程。6.2第三方介入的期限：6.2.1第三方介入的期限由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。6.2.2第三方介入的期限不得超過合同約定的租賃期限。6.3第三方介入的費用：6.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。6.3.2第三方介入的費用應(yīng)在合同約定的支付方式中明確。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢或達到合同約定的終止條件。7.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。7.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序：7.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)進行書面確認。7.2.2第三方應(yīng)在終止介入后X個工作日內(nèi)向甲乙雙方提交書面報告。7.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)補充協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的法律責(zé)任8.1第三方在介入過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2第三方介入的法律責(zé)任由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，具體包括但不限于：8.2.1第三方因提供虛假信息或誤導(dǎo)性意見導(dǎo)致的損失。8.2.2第三方因未履行職責(zé)導(dǎo)致的損失。8.2.3第三方因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列明房屋內(nèi)家具、電器等設(shè)施清單及狀況，包括品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：本清單為合同附件，作為租賃雙方確認房屋狀況的依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件或復(fù)印件，證明甲方擁有房屋的出租權(quán)。說明：本證明為合同附件，作為甲方出租房屋合法性的證明。3.租賃雙方身份證明要求：提供身份證原件及復(fù)印件，證明租賃雙方的身份信息。說明：本證明為合同附件，作為租賃雙方身份確認的依據(jù)。4.銀行匯款憑證要求：提供乙方支付租金的銀行匯款憑證，證明租金已支付。說明：本憑證為合同附件，作為乙方支付租金的證明。5.房屋押金收據(jù)要求：提供乙方支付押金的收據(jù)，證明押金已支付。說明：本收據(jù)為合同附件，作為乙方支付押金的證明。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。說明：本協(xié)議為合同附件，作為第三方介入合同履行的依據(jù)。7.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：本記錄為合同附件，作為房屋維修情況的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方擅自改變房屋用途。1.3乙方損壞房屋或設(shè)施。1.4甲方未按合同約定提供房屋或設(shè)施。2.責(zé)任認定標(biāo)準：2.1乙方未按時支付租金：每逾期一天，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的X%作為滯納金。2.2乙方擅自改變房屋用途：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于房屋修復(fù)費用、違約金等。2.3乙方損壞房屋或設(shè)施：乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償，賠償金額根據(jù)實際損失確定。2.4甲方未按合同約定提供房屋或設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于房屋修復(fù)費用、違約金等。3.示例說明：3.1乙方未按時支付租金：若乙方逾期支付租金X天，則應(yīng)向甲方支付X%的滯納金。3.2乙方擅自改變房屋用途：若乙方將房屋用于商業(yè)活動，則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于房屋修復(fù)費用、違約金等。3.3乙方損壞房屋或設(shè)施：若乙方損壞房屋墻面，則應(yīng)負責(zé)修復(fù)墻面或支付修復(fù)費用。3.4甲方未按合同約定提供房屋或設(shè)施：若甲方未按時提供房屋或設(shè)施，則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于房屋修復(fù)費用、違約金等。全文完。太原2024年度租房協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期支付處理5.房屋交付及使用5.1房屋交付時間5.2房屋使用范圍5.3房屋維護責(zé)任6.房屋修繕與維修6.1房屋修繕責(zé)任6.2維修責(zé)任及費用承擔(dān)7.房屋租賃稅費7.1稅費承擔(dān)7.2稅費繳納方式8.附屬設(shè)施及公共區(qū)域8.1附屬設(shè)施使用8.2公共區(qū)域使用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1違約金12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效及終止13.1合同生效時間13.2合同終止時間14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系電話：________1.1.4出租方法定代表人：________1.1.5出租方身份證號碼：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系電話：________1.2.4承租方法定代表人：________1.2.5承租方身份證號碼：________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋裝修情況：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：根據(jù)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長后的租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。4.2支付方式：每月租金于每月____日前支付至出租方指定的賬戶。4.3付款時間：每月____日前。4.4逾期支付處理：若承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。5.房屋交付及使用5.1房屋交付時間：出租方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給承租方使用。5.2房屋使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。5.3房屋維護責(zé)任：房屋及其附屬設(shè)施的正常使用維護責(zé)任由承租方承擔(dān)。6.房屋修繕與維修6.1房屋修繕責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施等重大修繕責(zé)任由出租方承擔(dān)。6.2維修責(zé)任及費用承擔(dān)：房屋日常維修責(zé)任及費用由承租方承擔(dān)。7.房屋租賃稅費7.1稅費承擔(dān)：房屋租賃相關(guān)稅費由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。7.2稅費繳納方式：稅費繳納方式及具體金額雙方另行協(xié)商確定。8.附屬設(shè)施及公共區(qū)域8.1附屬設(shè)施使用8.1.1房屋內(nèi)附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、洗衣機等，由承租方負責(zé)正常使用。8.1.2承租方不得擅自改動附屬設(shè)施，如需改動，應(yīng)事先征得出租方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。8.2公共區(qū)域使用8.2.1承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用公共區(qū)域，不得在公共區(qū)域內(nèi)堆放雜物或進行影響他人正常生活的活動。8.2.2承租方不得在公共區(qū)域內(nèi)進行商業(yè)活動，如需進行，應(yīng)事先征得物業(yè)管理方的同意。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金的；9.1.2承租方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施的；9.1.3承租方違反物業(yè)管理規(guī)定，損害公共利益的；9.1.4承租方未按約定用途使用房屋的；9.1.5其他違反本合同約定的事項。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出現(xiàn)違約情形的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額為____元，或按租金總額的____%計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1若雙方協(xié)商不成，可向____仲裁委員會申請仲裁。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)另一方通知未在合理期限內(nèi)糾正的；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；11.1.3其他導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情況。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿的；11.2.2合同解除后的合理期限內(nèi)，房屋返還出租方。12.其他約定事項12.1違約金12.1.1本合同項下的違約金為____元，或按租金總額的____%計算。12.2通知方式12.2.1雙方應(yīng)通過書面形式進行通知，通知送達時間以對方簽收或?qū)嶋H收悉為準。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括房屋租賃清單、房屋附屬設(shè)施清單等。13.合同生效及終止13.1合同生效時間13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止時間13.2.1本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或參與本合同履行的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理方、維修服務(wù)提供方等。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)；2.1.2本合同履行過程中，因不可抗力或其他原因需要第三方協(xié)助；2.1.3法規(guī)或政策要求必須引入第三方參與。3.第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.3第三方違反本合同約定或法律法規(guī)的，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)職責(zé)；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.3第三方義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.3.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險等因素確定。4.2.1第三方的責(zé)任限額為人民幣____元整；4.2.2若第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，其賠償責(zé)任不超過責(zé)任限額；4.2.3若第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，甲乙雙方可要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方為委托與被委托關(guān)系；5.1.2第三方應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督管理。5.2第三方與房屋租賃關(guān)系：5.2.1第三方不參與房屋租賃合同的簽訂與履行；5.2.2第三方提供的服務(wù)僅限于甲乙雙方約定的范圍內(nèi)。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方的介入事宜；6.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以協(xié)助其履行職責(zé)；6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如遇特殊情況，應(yīng)立即通知甲乙雙方。7.第三方介入的終止7.1.1第三方完成其服務(wù)職責(zé)；7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；7.1.3因不可抗力或其他原因?qū)е碌谌綗o法繼續(xù)履行職責(zé)。8.合同的補充與修改8.1若第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要補充或修改的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對本合同進行補充或修改；8.2補充或修改后的合同與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單1.1詳細列明租賃房屋的房間號、面積、裝修情況等基本信息。1.2列明房屋內(nèi)的附屬設(shè)施清單，包括但不限于家具、電器等。1.3說明房屋的維護保養(yǎng)責(zé)任劃分。2.房屋附屬設(shè)施清單2.1列明房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、洗衣機等。2.2說明附屬設(shè)施的保修期限和使用注意事項。3.房屋租賃合同3.1合同，包括甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式等條款。3.2合同附件，包括房屋租賃清單、房屋附屬設(shè)施清單等。4.物業(yè)管理規(guī)定4.1物業(yè)管理方制定的各項管理規(guī)定，如公共區(qū)域使用、環(huán)境衛(wèi)生等。4.2物業(yè)管理方對租賃房屋的管理職責(zé)。5.爭議解決協(xié)議5.1雙方協(xié)商一致，就爭議解決方式達成的協(xié)議。5.2爭議解決協(xié)議的內(nèi)容，包括爭議解決機構(gòu)、解決程序等。6.稅費繳納憑證6.1房屋租賃稅費繳納的憑證，如增值稅普通發(fā)票等。6.2稅費繳納憑證的保存期限。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按約定支付租金1.1違約行為：承租方未在約定的付款時間內(nèi)支付租金。1.2責(zé)任認定：承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。1.3示例：若每月租金為人民幣1000元，承租方逾期支付1天，應(yīng)支付滯納金人民幣____元。2.擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施2.1違約行為：承租方未征得出租方同意，擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施。2.2責(zé)任認定：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。2.3示例：若擅自改動導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用人民幣____元。3.違反物業(yè)管理規(guī)定3.1違約行為：承租方違反物業(yè)管理規(guī)定，損害公共利益。3.2責(zé)任認定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付物業(yè)管理方的違約金。3.3示例：若在公共區(qū)域內(nèi)堆放雜物，物業(yè)管理方可收取人民幣____元的違約金。4.未按約定用途使用房屋4.1違約行為：承租方未按約定用途使用房屋。4.2責(zé)任認定：承租方應(yīng)立即停止違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。4.3示例：若將租賃房屋用于商業(yè)活動，出租方有權(quán)要求承租方停止，并賠償人民幣____元損失。5.其他違約行為5.1違約行為：甲乙雙方違反本合同約定，造成對方損失的。5.2責(zé)任認定：違約方應(yīng)根據(jù)損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3示例：若出租方延遲交付房屋，給承租方造成損失的，出租方應(yīng)賠償人民幣____元。全文完。太原2024年度租房協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3支付方式及賬戶信息3.房屋交付及使用3.1房屋交付時間3.2房屋交付條件3.3使用范圍及限制4.維修與保養(yǎng)4.1房屋維修責(zé)任4.2日常維護責(zé)任4.3故障及緊急情況處理5.押金及退還5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及程序6.費用承擔(dān)6.1水電煤氣費6.2網(wǎng)絡(luò)費6.3其他相關(guān)費用7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同附件10.1房屋租賃清單10.2合同附件一10.3合同附件二11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式及送達地址12.3合同份數(shù)及效力13.合同簽訂日期13.1簽訂日期13.2簽字蓋章14.合同附件清單14.1附件一名稱14.2附件二名稱14.3附件三名稱第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2房屋基本信息（2）房屋結(jié)構(gòu)：房屋為（平層/復(fù)式/別墅）結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方米。（3）房屋用途：房屋僅用于居住。1.3租賃期限（1）租賃起始日期：年月日（2）租賃終止日期：年月日（3）租賃期限為年。第二條租金及支付方式2.1租金金額（1）租金總額為人民幣（大寫）：元整。（2）租金分月支付，每月租金為人民幣（大寫）：元整。2.2租金支付時間（1）每月租金應(yīng)在每月日前支付。（2）如遇節(jié)假日，租金支付時間順延至節(jié)假日后的第一個工作日。2.3支付方式及賬戶信息（1）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。（2）出租方銀行賬戶信息：開戶行：（銀行名稱）、賬號：（賬號號碼）。第三條房屋交付及使用3.1房屋交付時間（1）出租方應(yīng)于年月日前將房屋交付承租方。（2）房屋交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋狀況。3.2房屋交付條件（1）房屋應(yīng)保持完好，無損壞。（2）房屋內(nèi)設(shè)施齊全，功能正常。3.3使用范圍及限制（1）承租方僅可按照房屋用途使用房屋。（2）未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第四條維修與保養(yǎng)4.1房屋維修責(zé)任（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、門窗等維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、電器等維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。4.2日常維護責(zé)任（1）出租方負責(zé)房屋公共區(qū)域的日常維護。（2）承租方負責(zé)房屋內(nèi)部及私人區(qū)域的日常維護。4.3故障及緊急情況處理（1）房屋出現(xiàn)故障或緊急情況時，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。（2）如無法協(xié)商解決，承租方應(yīng)及時通知出租方，由出租方負責(zé)處理。第五條押金及退還5.1押金金額及支付方式（1）押金金額為人民幣（大寫）：元整。（2）押金支付方式與租金支付方式相同。5.2押金退還條件及程序（1）租賃期滿或合同解除后，房屋無損壞且租賃雙方無其他爭議時，押金應(yīng)全額退還。（2）押金退還程序：承租方向出租方提交押金退還申請，經(jīng)出租方確認無誤后，將押金退還至承租方指定賬戶。第六條費用承擔(dān)6.1水電煤氣費（1）水電煤氣費按實際使用量由承租方支付。（2）水電煤氣費繳納方式與租金支付方式相同。6.2網(wǎng)絡(luò)費（1）房屋內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)費用由承租方承擔(dān)。（2）網(wǎng)絡(luò)費用繳納方式與租金支付方式相同。6.3其他相關(guān)費用（1）其他相關(guān)費用如物業(yè)管理費、垃圾處理費等，按相關(guān)規(guī)定由承租方支付。（2）相關(guān)費用繳納方式與租金支付方式相同。第八條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任（1）如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的千分之五作為違約金。（2）如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。7.2出租方違約責(zé)任（1）如出租方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付租金總額的千分之五作為違約金。（2）如出租方違反合同約定，提前終止合同，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個月租金的賠償。第九條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同解除。8.2合同終止條件（1）租賃期滿，合同終止。（2）任何一方提前解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方。（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋退還及費用結(jié)算。第十條爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟解決爭議。（2）仲裁機構(gòu)為太原市仲裁委員會。第十一條合同附件10.1房屋租賃清單（1）房屋租賃清單應(yīng)詳細列明房屋內(nèi)設(shè)施、家具、電器等物品清單。（2）清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。10.2合同附件一（1）合同附件一應(yīng)包括房屋交付驗收單、押金收據(jù)等。10.3合同附件二（1）合同附件二應(yīng)包括租賃雙方身份證明復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。第十二條合同生效及修改11.1合同生效條件（1）合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同經(jīng)出租方和承租方簽字（或蓋章）后，自雙方約定的生效日期起生效。11.2合同修改程序（1）對合同的修改，雙方應(yīng)達成書面協(xié)議。（2）修改后的合同與原合同具有同等法律效力。第十三條其他約定事項12.1不可抗力條款（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2通知方式及送達地址（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達地址為合同約定的地址。（2）送達通知后，自送達之日起視為收到通知。12.3合同份數(shù)及效力（1）本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。（2）合同份數(shù)相同，具有同等法律效力。第十四條合同簽訂日期13.1簽訂日期（1）本合同簽訂日期為：年月日。13.2簽字蓋章（1）出租方（蓋章或簽字）：年月日（2）承租方（蓋章或簽字）：年月日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義（1）本合同中所述“第三方”是指除出租方和承租方之外，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入目的（1）第三方介入的目的是為了保證合同的公平性、合規(guī)性以及提高合同執(zhí)行的效率。15.3第三方介入方式（1）第三方介入可以通過提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行或提供擔(dān)保等方式實現(xiàn)。第十六條甲乙雙方責(zé)任與權(quán)利16.1出租方責(zé)任與權(quán)利（1）出租方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)第三方不當(dāng)行為導(dǎo)致的一切損失。（2）出租方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同規(guī)定，并對第三方服務(wù)不滿意時有權(quán)終止服務(wù)。16.2承租方責(zé)任與權(quán)利（1）承租方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和配合。（2）承租方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同規(guī)定，并對第三方服務(wù)不滿意時有權(quán)提出異議。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍（1）第三方在合同執(zhí)行過程中，僅對因其自身過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方不承擔(dān)因出租方或承租方違約行為導(dǎo)致的損失。17.2限額規(guī)定（1）第三方對出租方和承租方的賠償責(zé)任不得超過其收取服務(wù)費用的總額。（2）如第三方因故意或重大過失造成損失，賠償金額不得超過合同總金額的百分之二十。第十八條第三方介入程序18.1介入申請（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可向第三方提出介入申請。（2）介入申請應(yīng)包括介入原因、介入內(nèi)容、預(yù)期目標(biāo)等。18.2介入批準（1）第三方收到介入申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)作出是否介入的決定。（2）第三方?jīng)Q定介入的，應(yīng)與甲乙雙方簽訂介入?yún)f(xié)議。第十九條第三方服務(wù)內(nèi)容19.1服務(wù)內(nèi)容（1）第三方服務(wù)內(nèi)容包括但不限于房屋評估、合同監(jiān)管、糾紛調(diào)解等。（2）具體服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確。19.2服務(wù)標(biāo)準（1）第三方提供的服務(wù)應(yīng)達到行業(yè)標(biāo)準和合同約定。（2）第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告服務(wù)進展情況。第二十條第三方更換與終止20.1更換條件（1）如第三方服務(wù)不達標(biāo)或出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方。（2）更換第三方應(yīng)提前三十日通知原第三方。20.2終止條件（1）合同到期或終止時，第三方服務(wù)自然終止。（2）如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止第三方服務(wù)。第二十一條第三方信息保密21.1保密義務(wù)（1）第三方應(yīng)嚴格遵守合同約定，對甲乙雙方提供的信息保密。（2）第三方不得向任何第三方泄露甲乙雙方信息。21.2保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。第二十二條第三方責(zé)任追究22.1追究方式（1）如第三方違反保密義務(wù)或未按約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。22.2追究程序（1）甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決第三方違約問題。（2）協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列明房屋內(nèi)設(shè)施、家具、電器等物品清單，包括品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：此清單作為合同附件，用于確認房屋交付時的狀況，并作為后續(xù)維修責(zé)任的依據(jù)。2.房屋交付驗收單要求：雙方在房屋交付時共同簽字確認房屋狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說明：此單據(jù)作為房屋交付的憑證，如后續(xù)發(fā)現(xiàn)房屋損壞，可據(jù)此追溯責(zé)任。3.押金收據(jù)要求：押金收據(jù)應(yīng)注明押金金額、支付日期、支付方和收款方信息。說明：此收據(jù)作為押金支付的憑證，用于證明押金已支付。4.合同附件一要求：包括房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件、租賃雙方身份證明復(fù)印件等。說明：此附件用于證明房屋租賃的合法性和租賃雙方的資格。5.合同附件二要求：包括租賃雙方簽訂的合同副本、相關(guān)法律法規(guī)文件等。說明：此附件用于補充合同內(nèi)容，確保合同符合法律規(guī)定。6.不可抗力證明要求：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件的證明文件。說明：此證明用于證明不可抗力事件的存在，免除合同雙方的違約責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議用于明確爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方違約行為違約行為：未按時支付租金責(zé)任認定：每逾期一日，支付租金總額的千分之五作為違約金。2.出租方違約行為違約行為：未按時交付房屋責(zé)任認定：每逾期一日，支付租金總額的千分之五作為違約金。3.租賃方違約行為違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認定：恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。4.出租方違約行為違約行為：違反合同約定，提前終止合同責(zé)任認定：支付相當(dāng)于一個月租金的賠償。5.第三方違約行為違約行為：未按約定提供服務(wù)責(zé)任認定：根據(jù)合同約定，賠償損失或支付違約金。示例說明：若租賃方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，則需支付每日租金總額的千分之五作為違約金。若出租方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，則需支付每日租金總額的千分之五作為違約金。若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致租賃方遭受損失，則第三方需賠償損失或支付違約金。全文完。太原2024年度租房協(xié)議書范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額及支付方式3.4租金調(diào)整機制4.房屋使用及維護4.1房屋用途4.2房屋維護責(zé)任4.3房屋修繕及維修5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.水電費及物業(yè)管理費6.1水電費承擔(dān)方式6.2物業(yè)管理費承擔(dān)方式6.3水電費及物業(yè)管理費結(jié)算周期7.房屋租賃期間變更及解除7.1房屋租賃期間變更條件7.2房屋租賃期間解除條件7.3解除合同后的處理8.違約責(zé)任8.1房客違約責(zé)任8.2房東違約責(zé)任8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1附加條款11.2補充說明12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃合同附件13.合同簽訂日期及地點14.合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息房東姓名：房東身份證號碼：05678房東聯(lián)系方式：138001380001.2房客信息房客姓名：房客身份證號碼：05679房客聯(lián)系方式：139001390002.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：太原市區(qū)路號2.2房屋面積房屋總面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為多層住宅，共6層，位于第3層2.4房屋設(shè)施廚房：配備爐灶、抽油煙機、熱水器衛(wèi)生間：配備淋浴間、洗手盆、馬桶客廳：配備沙發(fā)、茶幾、電視臥室：配備床、衣柜、書桌、椅子3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2025年1月1日3.3租金金額及支付方式租金金額：每月人民幣3000元支付方式：每月初前支付當(dāng)月租金3.4租金調(diào)整機制租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)不得調(diào)整4.房屋使用及維護4.1房屋用途房屋僅用于居住，不得從事商業(yè)活動4.2房屋維護責(zé)任房客負責(zé)房屋內(nèi)的日常清潔及維護4.3房屋修繕及維修房屋結(jié)構(gòu)性問題及大修由房東負責(zé)，小修由房客負責(zé)5.房屋押金5.1押金金額押金金額：人民幣3000元5.2押金退還條件房客按照合同約定正常使用房屋，并按照合同約定進行房屋維護5.3押金退還方式房客于合同終止后，向房東提交房屋驗收報告，經(jīng)房東確認無誤后，退還押金6.水電費及物業(yè)管理費6.1水電費承擔(dān)方式水電費按實際使用量由房客承擔(dān)6.2物業(yè)管理費承擔(dān)方式物業(yè)管理費按物業(yè)管理處規(guī)定標(biāo)準由房客承擔(dān)6.3水電費及物業(yè)管理費結(jié)算周期水電費及物業(yè)管理費每月結(jié)算一次，次月支付7.房屋租賃期間變更及解除7.1房屋租賃期間變更條件雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)7.2房屋租賃期間解除條件房客提前一個月書面通知房東，并支付相應(yīng)違約金房東因房屋存在重大安全隱患，經(jīng)相關(guān)部門認定需維修7.3解除合同后的處理房客應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清水電費及物業(yè)管理費房東應(yīng)退還押金（扣除損壞賠償）8.違約責(zé)任8.1房客違約責(zé)任房客逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付租金總額的1%作為違約金房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任房客未按照約定使用房屋，造成房屋損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償8.2房東違約責(zé)任房東未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)支付租金總額的1%作為違約金房東未按照約定提供房屋設(shè)施，造成房客損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任房東在租賃期間擅自進入房屋，侵犯房客合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任8.3違約賠償方式違約金及賠償金應(yīng)以現(xiàn)金支付，如雙方另有約定，可協(xié)商其他支付方式9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟9.3爭議解決程序雙方應(yīng)遵循法律法規(guī)及訴訟程序，積極配合法院審理10.合同生效及終止10.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自之日起生效10.2合同終止條件租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形10.3合同終止后的處理房客應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清水電費及物業(yè)管理費房東應(yīng)退還押金（扣除損壞賠償）11.其他約定事項11.1附加條款雙方可根據(jù)實際情況增加其他條款11.2補充說明本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力12.合同附件12.1房屋租賃合同房屋租賃合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2房屋租賃合同附件房屋租賃合同附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋設(shè)施清單等13.合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：2024年1月1日合同簽訂地點：太原市區(qū)路號14.合同份數(shù)及生效日期合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、保險或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃的中介服務(wù)、房屋評估、房屋保險、合同擔(dān)保等。2.第三方介入的條件與程序2.1條件雙方同意在本合同中引入第三方服務(wù)。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，且雙方對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容無異議。2.2程序雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方應(yīng)向雙方提供相關(guān)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合作協(xié)議，對房屋租賃合同的履行情況進行監(jiān)督和協(xié)助。3.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)的合法性和合規(guī)性。第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行其服務(wù)職責(zé)，確保雙方權(quán)益不受侵害。4.甲乙雙方增加的額外條款4.1甲方額外條款甲方同意在合同中引入第三方，并按照合作協(xié)議支付第三方服務(wù)費用。甲方應(yīng)保證第三方提供的服務(wù)不違反本合同的約定。4.2乙方額外條款乙方同意在合同中引入第三方，并按照合作協(xié)議支付第三方服務(wù)費用。乙方應(yīng)保證第三方提供的服務(wù)不違反本合同的約定。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義第三方的責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)而可能承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，一般不應(yīng)超過第三方服務(wù)費用的一定比例。5.3責(zé)任限額的調(diào)整雙方可根據(jù)實際情況，在合同履行期間對責(zé)任限額進行適當(dāng)調(diào)整。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，確保甲方的權(quán)益不受侵害。6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的約定，確保乙方的權(quán)益不受侵害。6.3第三方與合同雙方的劃分第三方對本合同雙方的權(quán)益承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額按照第五條的規(guī)定執(zhí)行。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序雙方應(yīng)遵循法律法規(guī)及訴訟程序，積極配合法院審理。第三方在爭議解決過程中，應(yīng)提供必要的協(xié)助和證明。8.第三方介入后的合同變更8.1變更條件雙方同意變更本合同，引入第三方服務(wù)。第三方同意按照變更后的合同履行服務(wù)職責(zé)。8.2變更程序雙方應(yīng)書面同意合同變更，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：本合同是雙方租賃關(guān)系的正式文件，明確了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)證或房屋權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明房東對出租房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)，確保租賃行為的合法性。3.房屋設(shè)施清單要求：詳細列出房屋內(nèi)的設(shè)施，包括數(shù)量、品牌、型號等。4.房屋租賃押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)的原件或復(fù)印件。說明：證明押金已支付，作為房屋租賃關(guān)系的憑證。5.水電費繳費記錄要求：提供過去三個月的水電費繳費記錄。說明：證明房屋在租賃期間的水電使用情況。6.物業(yè)管理費繳費記錄要求：提供過去三個月的物業(yè)管理費繳費記錄。說明：證明房屋在租賃期間的物業(yè)管理費用支付情況。7.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議內(nèi)容應(yīng)完整，雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：明確第三方提供服務(wù)的范圍、費用及責(zé)任。8.房屋租賃合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議內(nèi)容應(yīng)完整，雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.房客逾期支付租金責(zé)任認定：每逾期一日，房客應(yīng)支付租金總額的1%作為違約金。示例：若月租金為3000元，逾期3日，房客應(yīng)支付90元違約金。2.房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認定：房客應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：房客擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，造成損失5000元，房客應(yīng)賠償。3.房東未按時交付房屋責(zé)任認定：每逾期一日，房東應(yīng)支付租金總額的1%作為違約金。示例：若月租金為3000元，逾期5日，房東應(yīng)支付150元違約金。4.房東未按照約定提供房屋設(shè)施責(zé)任認定：房東應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并負責(zé)修復(fù)或賠償。示例：房東未提供熱水器，造成房客損失200元，房東應(yīng)賠償。5.房客未按時繳納水電費及物業(yè)管理費責(zé)任認定：每逾期一日，房客應(yīng)支付相應(yīng)費用的滯納金。示例：水電費及物業(yè)管理費逾期3日，房客應(yīng)支付滯納金。6.雙方未按照約定履行合同責(zé)任認定：根據(jù)雙方約定的違約責(zé)任條款，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：雙方約定，如一方未履行合同，應(yīng)支付違約金5000元。全文完。太原2024年度租房協(xié)議書范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.2租賃雙方姓名、身份證號碼1.3聯(lián)系方式2.租賃房屋地址及面積2.1詳細地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用范圍及限制6.1房屋用途6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任7.2日常保養(yǎng)責(zé)任7.3違約責(zé)任8.裝修及改造8.1裝修審批8.2改造限制8.3違約責(zé)任9.附屬設(shè)施及服務(wù)9.1附屬設(shè)施清單9.2服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準9.3違約責(zé)任10.租賃期滿后的處理10.1租賃期滿續(xù)租10.2租賃期滿退租10.3租賃期滿房屋及附屬設(shè)施狀況11.違約責(zé)任及處理11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息房屋地址：山西省太原市區(qū)路號房屋面積：平方米房屋結(jié)構(gòu)：裝修情況：1.2租賃雙方姓名、身份證號碼甲方（出租方）：姓名：，身份證號碼：14012319900301乙方（承租方）：姓名：，身份證號碼：140123199005151.3聯(lián)系方式第二條租賃房屋地址及面積2.1詳細地址山西省太原市區(qū)路號2.2房屋面積平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況房屋為結(jié)構(gòu)，裝修情況為，具體裝修內(nèi)容包括但不限于。第三條租賃期限3.1租賃開始日期2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期2025年1月1日3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更租賃期限。第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣元整。4.2支付周期租金每月支付一次，乙方應(yīng)在每月的日前支付租金。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。4.4違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的%。第五條房屋押金5.1押金金額押金金額為人民幣元整。5.2押金退還條件租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞，乙方無需支付維修費用的情況下，甲方應(yīng)退還押金。5.3押金退還方式押金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方將押金退還至乙方指定的銀行賬戶。第六條使用范圍及限制6.1房屋用途乙方僅可將其用于居住，不得用于商業(yè)活動或違法用途。6.2使用限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。6.3違約責(zé)任如乙方違反使用范圍及限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任甲方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負責(zé)日常使用過程中的維修和保養(yǎng)。7.2日常保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的整潔和完好，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。7.3違約責(zé)任如甲方或乙方未履行維修及保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條裝修及改造8.1裝修審批乙方進行房屋裝修或改造前，應(yīng)提前向甲方提出申請，并提交裝修方案。甲方應(yīng)在收到申請后日內(nèi)給予答復(fù)。8.2改造限制乙方不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不得破壞房屋的防水、保溫等設(shè)施。8.3違約責(zé)任如乙方未經(jīng)甲方同意擅自裝修或改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第九條附屬設(shè)施及服務(wù)9.1附屬設(shè)施清單房屋附屬設(shè)施包括但不限于：、、等。9.2服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準甲方應(yīng)保證房屋附屬設(shè)施的正常使用，具體服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準詳見附件。9.3違約責(zé)任如甲方未能提供約定的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以修復(fù)或賠償損失。第十條租賃期滿后的處理10.1租賃期滿續(xù)租租賃期滿前，雙方均可提出續(xù)租意向。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。10.2租賃期滿退租租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。10.3租賃期滿房屋及附屬設(shè)施狀況租賃期滿后，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進行檢查，如有損壞，由責(zé)任方負責(zé)修復(fù)或賠償。第十一條違約責(zé)任及處理11.1違約情形包括但不限于：未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及附屬設(shè)施等。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。11.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)或人民法院。12.3爭議解決程序按仲裁機構(gòu)或人民法院的規(guī)定進行。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同即生效。13.2合同終止條件租賃期滿或因其他原因?qū)е潞贤獬龝r，合同終止。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及附屬設(shè)施，并結(jié)清所有費用。第十四條其他約定事項14.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋照片、附屬設(shè)施清單、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準等。14.3合同簽訂日期本合同于2024年X月X日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估、保險、維修等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入情形2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)書面同意并明確第三方介入的具體事宜。2.2第三方介入的情形包括但不限于：1.提供房屋租賃中介服務(wù)；2.提供房屋維修及保養(yǎng)服務(wù)；3.提供房屋評估及擔(dān)保服務(wù)；4.提供房屋保險服務(wù)；5.提供其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。3.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)遵循公平、合理原則，并確保甲乙雙方合法權(quán)益不受侵害。3.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在合同中明確約定。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方不承擔(dān)法律責(zé)任。1.因第三方原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)；2.因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，由各自承擔(dān)；3.因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方協(xié)商解決。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。1.第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容；2.第三方責(zé)任限額；3.第三方責(zé)任劃分；4.第三方服務(wù)費用及支付方式；5.雙方協(xié)商一致的其他條款。5.3第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的變更6.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，如需變更，雙方應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂變更后的協(xié)議。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的解除1.第三方違反協(xié)議約定，造成甲乙雙方權(quán)益受損；2.第三方提供的服務(wù)不符合合同約定；3.出現(xiàn)不可抗力或其他無法預(yù)見的情形。7.2協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議履行完畢后，自動終止。8.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式同本合同爭議解決方式。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決機構(gòu)同本合同爭議解決機構(gòu)。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的生效10.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效日期為協(xié)議簽訂日期。第十一條本合同其他條款的適用本合同其他條款在本合同與第三方介入?yún)f(xié)議之間具有同等效力，除非第三方介入?yún)f(xié)議有特別約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同雙方簽字蓋章，一式兩份，甲方保留一份，乙方保留一份。說明：本合同正本。2.房屋照片要求：清晰展示房屋外觀、內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施。說明：用于記錄房屋初始狀態(tài)，作為后續(xù)維修及退租時對比依據(jù)。3.附屬設(shè)施清單要求：詳細列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等。說明：作為房屋附屬設(shè)施的管理和維修依據(jù)。4.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準要求：明確甲方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準及費用。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：雙方簽字蓋章，一式兩份，甲方保留一份，乙方保留一份。說明：明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任劃分等。6.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修時間、原因、維修項目及費用。說明：用于跟蹤房屋維修情況，確保維修質(zhì)量。7.房屋租賃保證金收據(jù)要求：加蓋甲方公章，一式兩份，甲方保留一份，乙方保留一份。說明：證明乙方已支付房屋租賃保證金。8.房屋租賃費用支付憑證要求：加蓋甲方公章，一式兩份，甲方保留一份，乙方保留一份。說明：證明乙方已支付房屋租賃費用。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認定標(biāo)準：乙方應(yīng)按照合同約定的支付周期支付租金，如未按時支付，則構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)在每月的日前支付租金，如逾期未支付，則構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認定標(biāo)準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，則構(gòu)成違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆改房屋墻壁，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)修復(fù)費用。3.違約行為：乙方損壞房屋及附屬設(shè)施責(zé)任認定標(biāo)準：乙方在使用房屋及附屬設(shè)施過程中，造成損壞，則構(gòu)成違約。示例說明：乙方在使用過程中，導(dǎo)致房屋地板損壞，則構(gòu)成違約，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.違約行為：甲方未按時提供約定的服務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準：甲方未按照合同約定提供服務(wù)，則構(gòu)成違約。示例說明：甲方未按時維修房屋設(shè)施，則構(gòu)成違約，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：第三方提供服務(wù)不符合約定責(zé)任認定標(biāo)準：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，則構(gòu)成違約。示例說明：第三方提供的維修服務(wù)不符合約定標(biāo)準，則構(gòu)成違約，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。太原2024年度租房協(xié)議書范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4欠款處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.3維護房屋設(shè)施6.4禁止行為7.房屋維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3維修費用承擔(dān)8.房屋租賃稅費8.1稅費承擔(dān)8.2稅費繳納9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止條件11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2其他相關(guān)附件13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息出租方名稱：___________出租方法定代表人：___________出租方住所地：___________出租方聯(lián)系電話：___________1.2房屋承租方信息承租方名稱：___________承租方法定代表人：___________承租方住所地：___________承租方聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋地址：___________2.2房屋結(jié)構(gòu)：___________2.3房屋面積：___________平方米2.4房屋用途：居住3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更，變更后租賃期限以書面形式確定。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣___________元/月4.2支付時間：每月____日支付下一個月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.4欠款處理：若承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣___________元5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施完好無損，且無欠費的情況下，押金予以退還。5.3押金退還方式：承租方在租賃期滿前向出租方提出退還押金申請，出租方在收到申請后____個工作日內(nèi)退還。6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍：承租方僅限于在房屋內(nèi)居住，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進行任何形式的改動，包括但不限于拆除、增加、改變房屋結(jié)構(gòu)等。6.3維護房屋設(shè)施：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，保持其完好狀態(tài)。6.4禁止行為：承租方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益，不得影響他人正常生活。7.房屋維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施的維修由出租方負責(zé)，維修費用由出租方承擔(dān)。7.2承租方維修責(zé)任：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費用由承租方承擔(dān)。7.3維修費用