2025年度文物藝術(shù)品長期儲(chǔ)藏室租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文物藝術(shù)品長期儲(chǔ)藏室租賃合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方文物藝術(shù)品長期儲(chǔ)藏室事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國文物保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及國家文物局、文化部等部門的相關(guān)政策規(guī)定制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.文物藝術(shù)品：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的文物、藝術(shù)品等。2.長期儲(chǔ)藏室：指甲方為乙方提供的用于存放文物藝術(shù)品的專用儲(chǔ)藏空間。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方長期儲(chǔ)藏室的有效期限。2.租金：指乙方支付給甲方的租金費(fèi)用。3.使用費(fèi)：指乙方在使用長期儲(chǔ)藏室過程中，因產(chǎn)生其他費(fèi)用而向甲方支付的費(fèi)用。4.維修費(fèi)：指因長期儲(chǔ)藏室損壞、維修等產(chǎn)生的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)長期儲(chǔ)藏室進(jìn)行合理使用和經(jīng)營。2.甲方應(yīng)保證長期儲(chǔ)藏室的完好，并對(duì)乙方在使用過程中產(chǎn)生的合理損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方有義務(wù)為乙方提供安全、舒適的儲(chǔ)藏環(huán)境。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)使用長期儲(chǔ)藏室。2.乙方應(yīng)愛護(hù)長期儲(chǔ)藏室，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。3.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金及使用費(fèi)。4.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家文物局、文化部等部門的相關(guān)政策規(guī)定，不得存放、使用非法文物藝術(shù)品。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方按照合同約定，支付租金及使用費(fèi)，甲方按照合同約定，提供長期儲(chǔ)藏室及服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。（1）乙方違反合同約定，擅自改變長期儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)、設(shè)施等；（2）乙方未按時(shí)支付租金及使用費(fèi)；（3）乙方存放、使用非法文物藝術(shù)品。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)簽訂終止協(xié)議。2.乙方提前終止本合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)將長期儲(chǔ)藏室內(nèi)的文物藝術(shù)品搬離，甲方有權(quán)收回長期儲(chǔ)藏室。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣_(tái)___元整。2.使用費(fèi)：乙方在使用長期儲(chǔ)藏室過程中，如產(chǎn)生電力、水、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)，應(yīng)按照實(shí)際使用量向甲方支付。3.維修費(fèi)：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致長期儲(chǔ)藏室損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為保證金，合同終止后，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還保證金。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金、使用費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.使用費(fèi)：乙方應(yīng)在產(chǎn)生使用費(fèi)后的____日內(nèi)，將使用費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。3.維修費(fèi)：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后的____日內(nèi)，將維修費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)注明合同編號(hào)和付款用途。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供長期儲(chǔ)藏室，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元整。2.甲方在租賃期限內(nèi)擅自改變長期儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金、使用費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元整。2.乙方擅自改變長期儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，或存放、使用非法文物藝術(shù)品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的長期儲(chǔ)藏室的地址、設(shè)施等信息。2.乙方存放的文物藝術(shù)品的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例如遇不可抗力事件，具體實(shí)例包括但不限于上述定義中的自然災(zāi)害和社會(huì)事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給與其有利益沖突的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)長期儲(chǔ)藏室的所有權(quán)和使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)文物藝術(shù)品存放安全的監(jiān)管權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約的情況下，解除合同的權(quán)利。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，不得損害第三方的合法權(quán)益。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保長期儲(chǔ)藏室的正常使用和安全。2.雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通協(xié)商合同履行情況。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.本合同的增減條款，作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字：_________乙方（承租方）簽字：_________日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：_________乙方（承租方）蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的長期儲(chǔ)藏室的使用說明及安全須知。2.乙方存放的文物藝術(shù)品的清單及價(jià)值評(píng)估報(bào)告。3.銀行轉(zhuǎn)賬支付憑證。4.不可抗力事件的證明文件。5.爭議解決過程中的相關(guān)文件。6.合同修改和補(bǔ)充的書面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供長期儲(chǔ)藏室，或擅自改變長期儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。乙方違約：未按合同約定支付租金、使用費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用；擅自改變長期儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等；存放、使用非法文物藝術(shù)品。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未按照合同約定提供長期儲(chǔ)藏室，或擅自改變長期儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，經(jīng)乙方提出后，甲方未在合理期限內(nèi)予以糾正。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，或擅自改變長期儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，或存放、使用非法文物藝術(shù)品，經(jīng)甲方提出后，乙方未在合理期限內(nèi)予以糾正。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除、終止等方面的規(guī)定。2.文物保護(hù)法：保護(hù)文物，防止文物破壞、損毀、流失的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.仲裁：當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，如乙方在催告后仍不支付，甲方有權(quán)按照合同約定收取違約金，并可以要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.問題：長期儲(chǔ)藏室設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問題：文物藝術(shù)品安全受損。解決辦法：雙方應(yīng)立即調(diào)查原因，如屬甲方責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；如屬不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如有必要，可以尋求專業(yè)法律人士的幫助，以明確合同條款的含義。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方存放的文物藝術(shù)品進(jìn)行安全監(jiān)管，確保文物藝術(shù)品的安全。第三方應(yīng)定期對(duì)長期儲(chǔ)藏室進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告甲方和乙方。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)在甲方和乙方的監(jiān)督下，進(jìn)入長期儲(chǔ)藏室進(jìn)行檢查和維護(hù)。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以完成監(jiān)管和維護(hù)工作。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家文物局、文化部等部門的相關(guān)政策規(guī)定，不得擅自處理文物藝術(shù)品。第三方應(yīng)保護(hù)乙方隱私，不得泄露乙方存放文物藝術(shù)品的任何信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的長期儲(chǔ)藏室。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止時(shí)，無息退還保證金。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知甲方。乙方有權(quán)要求甲方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供長期儲(chǔ)藏室，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為提高金額的____倍。甲方不得擅自改變長期儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自改變長期儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)乙方存放文物藝術(shù)品的價(jià)值，要求乙方支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。甲方可要求乙方在合同終止時(shí)，按照實(shí)際使用情況支付剩余租金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____倍。乙方擅自改變長期儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得在長期儲(chǔ)藏室存放非法文物藝術(shù)品，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度文物藝術(shù)品長期儲(chǔ)藏室租賃合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二章合同標(biāo)的物2.1儲(chǔ)藏室的具體位置2.2儲(chǔ)藏室面積及結(jié)構(gòu)2.3儲(chǔ)藏室設(shè)施及設(shè)備第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理第五章租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件5.2租金調(diào)整的幅度5.3租金調(diào)整的執(zhí)行第六章使用及維護(hù)責(zé)任6.1承租方的使用責(zé)任6.2出租方的維護(hù)責(zé)任6.3設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與更新第七章違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算與支付第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用第九章合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理第十章不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的處理10.3不可抗力的證明第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容第十二章其他約定12.1保密條款12.2通知送達(dá)方式12.3合同生效條件第十三章合同解除和終止13.1合同解除的情形13.2合同終止的情形13.3合同解除和終止后的處理第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方注冊(cè)地址：1.1.4出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方注冊(cè)地址：1.2.4承租方聯(lián)系方式：第二章合同標(biāo)的物2.1儲(chǔ)藏室的具體位置：2.2儲(chǔ)藏室面積及結(jié)構(gòu)：2.3儲(chǔ)藏室設(shè)施及設(shè)備：2.3.1溫濕度控制系統(tǒng)2.3.2安全監(jiān)控系統(tǒng)2.3.3滅火系統(tǒng)2.3.4其他必要設(shè)施第三章租賃期限3.1租賃起始日期：3.2租賃終止日期：3.3租賃期限的延長：3.3.1租賃期限屆滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商延長租賃期限3.3.2延長租賃期限的，應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議第四章租金及支付方式4.1租金金額：4.2租金支付方式：4.2.1每季度支付一次租金4.2.2支付日期為每個(gè)季度第一個(gè)月的15日前4.3逾期支付租金的處理：4.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為滯納金4.3.2拖欠租金達(dá)到三個(gè)月的，出租方有權(quán)解除合同第五章租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件：5.2租金調(diào)整的幅度：5.3租金調(diào)整的執(zhí)行：5.3.1租金調(diào)整需提前一個(gè)月通知承租方5.3.2租金調(diào)整后的支付方式同第四章第六章使用及維護(hù)責(zé)任6.1承租方的使用責(zé)任：6.2出租方的維護(hù)責(zé)任：6.3設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與更新：6.3.1出租方負(fù)責(zé)儲(chǔ)藏室設(shè)施的日常維護(hù)6.3.2出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的定期檢查和更新第七章違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任：7.1.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.1.2承租方擅自改變儲(chǔ)藏室用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任：7.2.1出租方未按時(shí)提供儲(chǔ)藏室的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2.2出租方未履行維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算與支付：7.3.1違約金按實(shí)際損失計(jì)算7.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后十日內(nèi)支付第八章爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1除非合同另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院8.3爭議解決費(fèi)用：8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)第九章合同解除9.1合同解除的條件：9.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同9.2合同解除的程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起十五日內(nèi)作出答復(fù)9.3合同解除后的處理：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同9.3.2雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的善后事宜第十章不可抗力10.1不可抗力的定義：10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況10.2不可抗力的處理：10.2.1發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知另一方10.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度協(xié)商處理合同履行問題10.3不可抗力的證明：10.3.1不可抗力的證明文件應(yīng)由受影響的一方提供第十一章合同附件11.1合同附件清單：11.1.1儲(chǔ)藏室租賃合同11.1.2儲(chǔ)藏室設(shè)施清單11.1.3其他相關(guān)文件11.2合同附件內(nèi)容：11.2.1合同附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力第十二章其他約定12.1保密條款：12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露12.2通知送達(dá)方式：12.2.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址12.3合同生效條件：12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十三章合同解除和終止13.1合同解除的情形：13.1.1合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同13.2合同終止的情形：13.2.1租賃期限屆滿13.2.2合同解除13.3合同解除和終止后的處理：13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同13.3.2雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除或終止后的善后事宜第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署日期：14.2合同生效日期：14.3合同簽署地點(diǎn)：出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方負(fù)責(zé)制定儲(chǔ)藏室的運(yùn)營管理制度，包括安全、消防、環(huán)保等方面的規(guī)定，并確保乙方遵守。1.2甲方應(yīng)定期對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行，并及時(shí)通知乙方檢查結(jié)果。1.3甲方有權(quán)對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行必要的管理和調(diào)整，包括但不限于清潔、維修和改造等，但不得影響乙方的正常使用。1.4甲方應(yīng)確保儲(chǔ)藏室的環(huán)境符合文物藝術(shù)品儲(chǔ)藏的要求，包括溫度、濕度、光照等，并定期進(jìn)行監(jiān)測(cè)。1.5甲方應(yīng)提供專業(yè)的文物藝術(shù)品儲(chǔ)存服務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)咨詢、定期巡檢、應(yīng)急處理等。1.6甲方應(yīng)承擔(dān)因儲(chǔ)藏室設(shè)施設(shè)備故障或管理不善導(dǎo)致的文物藝術(shù)品損失或損壞的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方有權(quán)選擇儲(chǔ)藏室的設(shè)施設(shè)備，并提出相應(yīng)的改進(jìn)建議。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。2.3乙方有權(quán)對(duì)儲(chǔ)藏室的環(huán)境進(jìn)行監(jiān)控，并提出改善措施。2.4乙方應(yīng)確保文物藝術(shù)品在儲(chǔ)藏期間的安全，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌奈奈锼囆g(shù)品損失或損壞的責(zé)任。2.5乙方有權(quán)對(duì)儲(chǔ)藏室的租賃期限進(jìn)行調(diào)整，但需提前一個(gè)月通知甲方。2.6乙方有權(quán)要求甲方提供儲(chǔ)藏室的相關(guān)證明文件，如安全合格證、環(huán)保認(rèn)證等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介方作為雙方簽訂合同的見證人，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，并協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議。3.2中介方應(yīng)保證其提供的合同條款合法、合規(guī)，并符合雙方的真實(shí)意愿。3.3中介方有權(quán)對(duì)儲(chǔ)藏室的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，并提出改進(jìn)建議。3.4中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行文物藝術(shù)品的交接，并確保交接過程的安全和準(zhǔn)確。3.5中介方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方按照合同約定支付租金和其他費(fèi)用。3.6中介方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)通知違約方改正，并采取必要措施保障自身權(quán)益。3.7中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)文物藝術(shù)品存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并采取必要措施消除隱患。3.8中介方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。3.9中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在惡意違約行為，有權(quán)終止合同，并追究違約方的責(zé)任。3.10中介方應(yīng)按照合同約定收取中介費(fèi)用，并在合同履行完畢后，將剩余中介費(fèi)用退還給甲乙雙方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.儲(chǔ)藏室租賃合同2.儲(chǔ)藏室設(shè)施清單3.安全管理制度4.文物藝術(shù)品儲(chǔ)藏環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告5.文物藝術(shù)品儲(chǔ)存服務(wù)協(xié)議6.中介服務(wù)協(xié)議7.其他雙方認(rèn)為必要的文件和證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付日期，乙方超過一個(gè)月未支付租金。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供符合要求的儲(chǔ)藏室。認(rèn)定：在合同約定的租賃起始日期后，甲方未能提供滿足文物藝術(shù)品儲(chǔ)藏要求的儲(chǔ)藏室。3.違約行為：乙方擅自改變儲(chǔ)藏室用途。認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，乙方在儲(chǔ)藏室中進(jìn)行與租賃用途不符的活動(dòng)。4.違約行為：甲方未履行維護(hù)責(zé)任。認(rèn)定：甲方未按合同約定對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行定期檢查和必要維修。5.違約行為：乙方未確保文物藝術(shù)品安全。認(rèn)定：在儲(chǔ)藏期間，乙方未采取適當(dāng)措施，導(dǎo)致文物藝術(shù)品發(fā)生損失或損壞。6.違約行為：中介方未履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：中介方未按合同約定對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.合同解除：合同一方或雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，終止合同效力的行為。4.合同終止：合同因履行完畢、合同解除等原因，不再具有法律約束力的狀態(tài)。5.保密義務(wù)：合同雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)通過法律途徑解決。2.問題：文物藝術(shù)品損壞。解決辦法：立即通知對(duì)方，共同查找原因，采取修復(fù)措施。3.問題：中介方監(jiān)督不力。解決辦法：更換中介方或由雙方共同監(jiān)督。4.問題：合同條款模糊不清。解決辦法：雙方協(xié)商補(bǔ)充或修改合同條款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文物藝術(shù)品收藏家與儲(chǔ)藏室提供方之間的租賃關(guān)系。2.文物藝術(shù)品展覽機(jī)構(gòu)與儲(chǔ)藏室提供方之間的租賃關(guān)系。3.文物藝術(shù)品經(jīng)銷商與儲(chǔ)藏室提供方之間的租賃關(guān)系。4.文物藝術(shù)品保護(hù)機(jī)構(gòu)與儲(chǔ)藏室提供方之間的租賃關(guān)系。全文完。2025年度文物藝術(shù)品長期儲(chǔ)藏室租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（文物藝術(shù)品所有者）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（儲(chǔ)藏室提供者）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有一定數(shù)量的文物藝術(shù)品，需要長期儲(chǔ)藏，為保障文物藝術(shù)品的保存與安全，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同的目的是明確甲方與乙方在文物藝術(shù)品長期儲(chǔ)藏過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保文物藝術(shù)品的保存與安全，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）文物藝術(shù)品：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的物品，包括但不限于古代書畫、陶瓷、銅器、玉器、金銀器等；（2）儲(chǔ)藏室：指乙方提供的用于存放文物藝術(shù)品的專用空間。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的甲方使用乙方儲(chǔ)藏室的時(shí)間；（2）租金：指甲方按照本合同約定向乙方支付的儲(chǔ)藏費(fèi)用；（3）保管責(zé)任：指乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)甲方文物藝術(shù)品的安全、完好承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定使用乙方提供的儲(chǔ)藏室；（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠；（3）甲方應(yīng)遵守乙方制定的儲(chǔ)藏室使用規(guī)定，確保文物藝術(shù)品的安全；（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行文物藝術(shù)品的檢查、盤點(diǎn)等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定提供符合要求的儲(chǔ)藏室；（2）乙方應(yīng)保證儲(chǔ)藏室的安全，防止文物藝術(shù)品被盜、損壞；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)文物藝術(shù)品進(jìn)行定期檢查、維護(hù)；（4）乙方應(yīng)按照本合同約定收取租金，不得擅自提高租金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方提供的儲(chǔ)藏室地址：（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)，將文物藝術(shù)品運(yùn)至乙方提供的儲(chǔ)藏室；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)文物藝術(shù)品進(jìn)行妥善保管；（3）租賃期滿后，甲方應(yīng)按照乙方要求，將文物藝術(shù)品運(yùn)離儲(chǔ)藏室。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方提前解除合同，需提前一個(gè)月書面通知乙方；（3）乙方提前解除合同，需提前一個(gè)月書面通知甲方。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止；（2）提前解除合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方文物藝術(shù)品歸還甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方文物藝術(shù)品歸還甲方；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定支付租金至合同終止之日；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)各自的權(quán)利、義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：甲方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付文物藝術(shù)品儲(chǔ)藏室的租金。（2）管理費(fèi)：乙方為維護(hù)儲(chǔ)藏室的正常運(yùn)營和文物藝術(shù)品的保管，將收取適當(dāng)?shù)墓芾碣M(fèi)。（3）保險(xiǎn)費(fèi)：乙方將為儲(chǔ)藏室內(nèi)的文物藝術(shù)品購買保險(xiǎn)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：甲方可在約定的時(shí)間和地點(diǎn)向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）租金：甲方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的10日前支付當(dāng)季租金；（2）管理費(fèi)：甲方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的15日前支付當(dāng)季管理費(fèi)；（3）保險(xiǎn)費(fèi)：甲方應(yīng)在每年度的第一個(gè)月的20日前支付當(dāng)年的保險(xiǎn)費(fèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)予以確認(rèn)；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票；（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供儲(chǔ)藏服務(wù)，直至甲方補(bǔ)足欠款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時(shí)支付租金、管理費(fèi)或保險(xiǎn)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并按日計(jì)收滯納金；（2）如甲方違反本合同約定的文物藝術(shù)品保管義務(wù)，導(dǎo)致文物藝術(shù)品損壞或丟失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)提供符合要求的儲(chǔ)藏室，甲方有權(quán)要求乙方提供，并賠償甲方因此遭受的損失；（2）如乙方未妥善保管文物藝術(shù)品，導(dǎo)致文物藝術(shù)品損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)文物藝術(shù)品的實(shí)際損失和市場(chǎng)價(jià)值確定；（2）賠償方式：乙方應(yīng)以貨幣形式向甲方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致甲方無法將文物藝術(shù)品運(yùn)至乙方儲(chǔ)藏室。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及文物藝術(shù)品所有權(quán)、保管權(quán)的條款；（2）涉及保密條款的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，雙方均保留；（2）乙方保留對(duì)儲(chǔ)藏室設(shè)施和環(huán)境的改進(jìn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)文物藝術(shù)品的所有權(quán)；（2）乙方保留對(duì)儲(chǔ)藏室安全的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行；（2）修改或補(bǔ)充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行；（2）雙方應(yīng)就文物藝術(shù)品的保管、維護(hù)等問題進(jìn)行協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通相關(guān)信息；（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)，履行各自的協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于文物藝術(shù)品長期儲(chǔ)藏室租賃的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（文物藝術(shù)品所有者）：乙方（儲(chǔ)藏室提供者）：甲方代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方蓋章：日期：____年____月____日乙方蓋章：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的文物藝術(shù)品清單2.乙方提供的儲(chǔ)藏室設(shè)施清單3.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單4.乙方制定的儲(chǔ)藏室使用規(guī)定5.修改和補(bǔ)充合同的書面文件6.爭議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金、管理費(fèi)或保險(xiǎn)費(fèi)，視為違約。違反儲(chǔ)藏室使用規(guī)定，導(dǎo)致文物藝術(shù)品損壞或丟失，視為違約。未配合乙方進(jìn)行文物藝術(shù)品的檢查、盤點(diǎn)等工作，視為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供符合要求的儲(chǔ)藏室，視為違約。未妥善保管文物藝術(shù)品，導(dǎo)致文物藝術(shù)品損壞或丟失，視為違約。未按照甲方要求，對(duì)文物藝術(shù)品進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.獨(dú)立性：指合同各條款之間相互獨(dú)立，不因其他條款的存在而影響其效力。4.完整性：指合同的內(nèi)容全面、完整，不遺漏任何必要條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：文物藝術(shù)品在運(yùn)輸過程中發(fā)生損壞。解決辦法：選擇有資質(zhì)的運(yùn)輸公司，確保運(yùn)輸過程中的安全，并在運(yùn)輸前購買相關(guān)保險(xiǎn)。2.問題：乙方提供的儲(chǔ)藏室環(huán)境不符合要求。解決辦法：在合同簽訂前，對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行實(shí)地考察，確保其符合文物藝術(shù)品儲(chǔ)藏的要求。3.問題：雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決分歧。4.問題：文物藝術(shù)品在儲(chǔ)藏期間丟失或損壞。解決辦法：在合同中明確賠償金額和方式，確保文物藝術(shù)品的損失得到合理賠償。5.問題：租金、管理費(fèi)或保險(xiǎn)費(fèi)支付方式不明確。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定支付方式、時(shí)間等，確保雙方權(quán)益得到保障。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保文物藝術(shù)品在運(yùn)輸、保管過程中的安全，并對(duì)由此產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，對(duì)文物藝術(shù)品進(jìn)行妥善保管。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方支付運(yùn)輸、保管等相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)文物藝術(shù)品進(jìn)行檢查、維護(hù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方要求，提供文物藝術(shù)品的運(yùn)輸、保管服務(wù)。第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告文物藝術(shù)品的保管情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金、管理費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)。乙方有權(quán)對(duì)文物藝術(shù)品進(jìn)行必要的檢查、維護(hù)，以確保儲(chǔ)藏室的安全和文物藝術(shù)品的完好。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)，以提升儲(chǔ)藏環(huán)境。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止時(shí)，將文物藝術(shù)品從儲(chǔ)藏室中移出。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時(shí)支付租金、管理費(fèi)或保險(xiǎn)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付滯納金。如甲方違反本合同約定的文物藝術(shù)品保管義務(wù)，導(dǎo)致文物藝術(shù)品損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方提供符合要求的儲(chǔ)藏室，并確保文物藝術(shù)品的安全。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)文物藝術(shù)品進(jìn)行定期檢查、維護(hù)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，要求乙方對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行必要的改善，以適應(yīng)文物藝術(shù)品的特殊需求。甲方有權(quán)要求乙方在合同終止時(shí)，對(duì)文物藝術(shù)品進(jìn)行適當(dāng)?shù)那鍧嵑突謴?fù)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)提供符合要求的儲(chǔ)藏室，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方未妥善保管文物藝術(shù)品，導(dǎo)致文物藝術(shù)品損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度文物藝術(shù)品長期儲(chǔ)藏室租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1儲(chǔ)藏室的具體位置及面積2.2儲(chǔ)藏室的設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方保養(yǎng)責(zé)任8.租賃保證金8.1保證金金額8.2退還條件及程序9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.2附件二：租賃合同簽訂證明14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：文物藝術(shù)品保管中心1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：文化藝術(shù)1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃標(biāo)的物2.1儲(chǔ)藏室的具體位置及面積2.1.1儲(chǔ)藏室位于文物藝術(shù)品保管中心地下室2.1.2儲(chǔ)藏室面積：50平方米2.2儲(chǔ)藏室的設(shè)施及設(shè)備2.2.1儲(chǔ)藏室配備恒溫恒濕設(shè)備，溫度控制在1525℃之間，濕度控制在45%65%之間2.2.2儲(chǔ)藏室配備防火、防盜安全設(shè)施2.2.3儲(chǔ)藏室內(nèi)配備照明設(shè)施，確保24小時(shí)照明3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）4.2支付方式及時(shí)間4.2.1租金每年支付一次，于每年1月1日前一次性支付4.2.2支付賬戶：文物藝術(shù)品保管中心銀行賬戶5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)上漲情況，租金可每五年調(diào)整一次5.2調(diào)整頻率：每五年調(diào)整一次6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.1.1承租方僅可在儲(chǔ)藏室內(nèi)存放文物藝術(shù)品6.1.2承租方不得在儲(chǔ)藏室內(nèi)進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)6.2使用限制6.2.1儲(chǔ)藏室內(nèi)不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品6.2.2儲(chǔ)藏室內(nèi)不得存放非文物藝術(shù)品7.維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)儲(chǔ)藏室的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.1.2出租方負(fù)責(zé)儲(chǔ)藏室內(nèi)恒溫恒濕設(shè)備的正常運(yùn)行7.2承租方保養(yǎng)責(zé)任7.2.1承租方負(fù)責(zé)對(duì)儲(chǔ)藏室內(nèi)文物藝術(shù)品的日常保養(yǎng)7.2.2承租方不得在儲(chǔ)藏室內(nèi)進(jìn)行任何可能損壞儲(chǔ)藏室設(shè)施及設(shè)備的行為8.租賃保證金8.1保證金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）8.2退還條件及程序8.2.1在租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，租賃保證金將全額退還8.2.2承租方應(yīng)在租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)提出退還保證金申請(qǐng)8.2.3出租方在收到退還申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)退還保證金9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付當(dāng)期租金的千分之五作為違約金9.1.2如承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變儲(chǔ)藏室用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失9.2出租方違約責(zé)任9.2.1如出租方未按時(shí)提供符合約定的儲(chǔ)藏室，承租方有權(quán)要求賠償損失9.2.2如出租方在租賃期間擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2出租方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同11.1.3承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方催告后仍不改正11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清償12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同生效日期：2025年1月1日13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.1.1清單包括儲(chǔ)藏室設(shè)施及設(shè)備的具體型號(hào)、數(shù)量等信息13.2附件二：租賃合同簽訂證明13.2.1證明包括合同簽訂日期、雙方簽字（或蓋章）等信息14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有約束力14.4本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，必須書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.5本合同未盡事宜，