2025年度個(gè)人房屋建設(shè)合同項(xiàng)目進(jìn)度管理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房屋建設(shè)合同項(xiàng)目進(jìn)度管理合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房屋建設(shè)方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（項(xiàng)目進(jìn)度管理方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度個(gè)人房屋建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)度管理責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃順利進(jìn)行。2.2目的：通過本合同的簽訂，甲方委托乙方對(duì)2025年度個(gè)人房屋建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行進(jìn)度管理，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）房屋建設(shè)：指新建、改建、擴(kuò)建房屋及其配套設(shè)施的建設(shè)活動(dòng)。（2）項(xiàng)目進(jìn)度管理：指對(duì)房屋建設(shè)項(xiàng)目從開工到竣工的各個(gè)階段進(jìn)行時(shí)間、質(zhì)量、成本等方面的控制與協(xié)調(diào)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指在合同中承擔(dān)房屋建設(shè)任務(wù)的單位或個(gè)人。（2）乙方：指在合同中承擔(dān)項(xiàng)目進(jìn)度管理任務(wù)的單位或個(gè)人。（3）合同履行：指甲方和乙方按照合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。（4）違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)房屋建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行進(jìn)度管理。（2）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方進(jìn)度管理費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度管理工作，提供必要的資料和條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付進(jìn)度管理費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)房屋建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行進(jìn)度管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度情況，并提出合理的建議和措施。（4）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目進(jìn)度管理工作的質(zhì)量和效率，避免因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋建設(shè)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，采用項(xiàng)目管理軟件和現(xiàn)場(chǎng)巡查等方式，對(duì)房屋建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行進(jìn)度管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方；（2）雙方就終止合同達(dá)成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算進(jìn)度管理費(fèi)用；（2）合同終止后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成剩余工作，確保項(xiàng)目順利交付。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度管理工作的復(fù)雜程度、工作量及所需投入的人力、物力等因素，由雙方協(xié)商確定。（2）資料費(fèi)：乙方在項(xiàng)目進(jìn)度管理過程中產(chǎn)生的必要資料編制費(fèi)用。（3）差旅費(fèi)：乙方因項(xiàng)目進(jìn)度管理工作需要發(fā)生的合理差旅費(fèi)用。7.2支付方式（1）項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)：按季度預(yù)付，甲方應(yīng)于每個(gè)季度首月支付當(dāng)季費(fèi)用的30%。（2）資料費(fèi)：乙方提交資料后，甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票之日起15個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）差旅費(fèi)：乙方提交差旅費(fèi)用報(bào)銷單據(jù)后，甲方應(yīng)在收到單據(jù)之日起15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)：每個(gè)季度首月支付當(dāng)季費(fèi)用的30%，剩余70%在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后一次性支付。（2）資料費(fèi)：乙方提交資料后，甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票之日起15個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）差旅費(fèi)：乙方提交差旅費(fèi)用報(bào)銷單據(jù)后，甲方應(yīng)在收到單據(jù)之日起15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付章件（1）支付憑證：甲方應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。（2）發(fā)票：乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)核對(duì)發(fā)票信息無(wú)誤后支付。（3）費(fèi)用結(jié)算報(bào)告：乙方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，詳細(xì)列出費(fèi)用構(gòu)成和支付情況。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按應(yīng)支付金額的千分之五計(jì)算。（2）甲方未能提供必要的資料和條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度管理的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)總額的百分之十計(jì)算。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或提供虛假資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約責(zé)任條款約定支付賠償金。賠償金額的計(jì)算應(yīng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。（3）發(fā)生不可抗力事件的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成或調(diào)解無(wú)效時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的特定權(quán)利和義務(wù)；（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容的合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)房屋建設(shè)項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整等。13.2特殊權(quán)力保留本合同中，乙方保留對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度管理方法的改進(jìn)和優(yōu)化權(quán)，以確保項(xiàng)目進(jìn)度管理工作的質(zhì)量和效率。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并由雙方授權(quán)代表簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方書面確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度管理工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)調(diào)施工隊(duì)伍等。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目進(jìn)度管理工作順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋建設(shè)方）：____________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：____________________日期：________________乙方（項(xiàng)目進(jìn)度管理方）：____________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：____________________日期：________________甲方（房屋建設(shè)方）蓋章：____________________乙方（項(xiàng)目進(jìn)度管理方）蓋章：____________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項(xiàng)目進(jìn)度管理方案2.項(xiàng)目進(jìn)度管理費(fèi)用明細(xì)表3.項(xiàng)目進(jìn)度管理相關(guān)資料清單4.甲方提供的房屋建設(shè)相關(guān)資料5.乙方提交的項(xiàng)目進(jìn)度管理報(bào)告6.項(xiàng)目進(jìn)度管理過程中的會(huì)議記錄7.項(xiàng)目進(jìn)度管理過程中的溝通記錄8.項(xiàng)目進(jìn)度管理過程中的變更記錄9.項(xiàng)目進(jìn)度管理過程中的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.不可抗力事件證明材料11.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用的，視為違約。未提供必要資料和條件的，視為違約。未配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度管理工作的，視為違約。2.乙方違約：未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度管理的，視為違約。泄露甲方商業(yè)秘密或提供虛假資料的，視為違約。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交項(xiàng)目進(jìn)度管理報(bào)告的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.調(diào)解：指在第三方的協(xié)調(diào)下，雙方當(dāng)事人就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成和解協(xié)議的過程。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行審理，并作出具有法律效力的裁決的過程。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，由人民法院對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行審理并作出判決的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)提供相關(guān)資料和條件。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，明確資料和條件的要求，并給予甲方合理的時(shí)間準(zhǔn)備。2.問題：乙方未能按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度管理。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，糾正錯(cuò)誤，并向甲方報(bào)告情況。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同或調(diào)整合同條款。4.問題：項(xiàng)目進(jìn)度管理過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見；協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_____________________2.第三方主體地址：_____________________3.第三方主體聯(lián)系人：___________________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的項(xiàng)目進(jìn)度管理服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)保證其服務(wù)的獨(dú)立性，不得因自身原因影響項(xiàng)目的進(jìn)度。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目進(jìn)度管理過程中提供必要的協(xié)助和支持。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目進(jìn)度管理過程中及時(shí)支付費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目進(jìn)度管理過程中提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目進(jìn)度管理費(fèi)用以外的其他合理利益，如獎(jiǎng)勵(lì)等。乙方有權(quán)在項(xiàng)目進(jìn)度管理過程中提出合理的建議和意見。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。甲方未提供必要協(xié)助和支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的項(xiàng)目進(jìn)度管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度管理中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。甲方可要求乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度管理過程中出現(xiàn)的延誤承擔(dān)責(zé)任。2.甲方的利益條款：甲方可獲得項(xiàng)目進(jìn)度管理過程中產(chǎn)生的相關(guān)利益，如節(jié)約的成本等。甲方可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度管理的結(jié)果，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度管理的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方未及時(shí)整改項(xiàng)目進(jìn)度管理中出現(xiàn)的問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人房屋建設(shè)合同項(xiàng)目進(jìn)度管理合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂雙方5.合同簽訂地點(diǎn)二、項(xiàng)目背景與目的1.項(xiàng)目背景2.項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目意義三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.建設(shè)項(xiàng)目基本情況2.項(xiàng)目規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)3.項(xiàng)目進(jìn)度要求四、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)五、項(xiàng)目進(jìn)度管理1.進(jìn)度計(jì)劃編制2.進(jìn)度執(zhí)行監(jiān)控3.進(jìn)度調(diào)整與優(yōu)化六、質(zhì)量控制與驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量控制措施3.質(zhì)量驗(yàn)收流程七、項(xiàng)目變更管理1.變更范圍與條件2.變更審批流程3.變更實(shí)施與監(jiān)督八、合同付款方式與進(jìn)度款1.付款方式2.進(jìn)度款支付條件3.進(jìn)度款支付比例九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止的程序十二、合同附件1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙3.施工圖設(shè)計(jì)文件十三、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效與終止的時(shí)間十四、其他約定1.合同未盡事宜2.合同解釋與適用法律3.合同簽署與見證合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個(gè)人房屋建設(shè)合同項(xiàng)目進(jìn)度管理合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：2025年X月X日4.合同簽訂雙方：甲方（建設(shè)單位）：_________________乙方（施工單位）：_________________5.合同簽訂地點(diǎn)：_________________二、項(xiàng)目背景與目的1.項(xiàng)目背景：為滿足甲方個(gè)人房屋建設(shè)需求，甲方?jīng)Q定在_________地區(qū)建設(shè)一棟個(gè)人房屋。2.項(xiàng)目目的：確保個(gè)人房屋建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，按期完成建設(shè)任務(wù)。3.項(xiàng)目意義：提高甲方居住條件，實(shí)現(xiàn)個(gè)人生活品質(zhì)的提升。三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.建設(shè)項(xiàng)目基本情況：項(xiàng)目名稱、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等。2.項(xiàng)目規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)：具體面積、結(jié)構(gòu)形式、建筑高度、裝修標(biāo)準(zhǔn)等。3.項(xiàng)目進(jìn)度要求：按照甲方需求，項(xiàng)目應(yīng)在2025年X月X日前完成主體結(jié)構(gòu)封頂，2026年X月X日前完成全部建設(shè)任務(wù)。四、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè)。甲方應(yīng)按時(shí)支付工程進(jìn)度款。甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如施工圖紙、場(chǎng)地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè)。乙方應(yīng)按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告。乙方應(yīng)確保施工安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。五、項(xiàng)目進(jìn)度管理1.進(jìn)度計(jì)劃編制：乙方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)提交項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方審核通過后執(zhí)行。2.進(jìn)度執(zhí)行監(jiān)控：甲方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。3.進(jìn)度調(diào)整與優(yōu)化：如因不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。六、質(zhì)量控制與驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。2.質(zhì)量控制措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保項(xiàng)目質(zhì)量。3.質(zhì)量驗(yàn)收流程：項(xiàng)目完工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。七、項(xiàng)目變更管理1.變更范圍與條件：在項(xiàng)目建設(shè)過程中，如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減等情況，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更范圍和條件。2.變更審批流程：變更事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方書面確認(rèn)，乙方按變更內(nèi)容進(jìn)行實(shí)施。3.變更實(shí)施與監(jiān)督：變更實(shí)施過程中，甲方應(yīng)進(jìn)行監(jiān)督，確保變更質(zhì)量符合要求。八、合同付款方式與進(jìn)度款1.付款方式：本合同采用分期付款方式，具體如下：預(yù)付款：合同簽訂后X日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款。主體結(jié)構(gòu)封頂前支付總價(jià)的30%。主體結(jié)構(gòu)封頂后支付總價(jià)的20%。裝修工程完成后支付總價(jià)的20%。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付總價(jià)的10%。保修期滿后支付剩余的10%。2.進(jìn)度款支付條件：乙方需提交經(jīng)甲方審核通過的進(jìn)度報(bào)告、相關(guān)發(fā)票及工程量清單。3.進(jìn)度款支付比例：每期進(jìn)度款支付比例根據(jù)實(shí)際完成工程量及合同約定比例確定。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。甲方未按時(shí)提供施工圖紙或施工條件，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)向乙方支付延誤工期賠償金。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的0.1%。乙方施工質(zhì)量不合格，造成返工或損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起X個(gè)月內(nèi)解決。十一、合同解除與終止乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同。2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除與終止的程序：解除或終止合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。十二、合同附件1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙3.施工圖設(shè)計(jì)文件十三、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同生效與終止的時(shí)間：合同生效后，按約定的期限履行完畢或解除。十四、其他約定1.合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.合同解釋與適用法律：本合同未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.合同簽署與見證：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）簽字：_________________乙方（施工單位）簽字：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方的決策權(quán)說明：甲方作為建設(shè)單位，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)有最終決策權(quán)。合同中應(yīng)明確甲方的決策范圍，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、材料選擇、施工方案等。2.甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括現(xiàn)場(chǎng)巡查、驗(yàn)收、質(zhì)量檢測(cè)等。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。3.甲方變更通知說明：甲方在需要變更項(xiàng)目計(jì)劃、設(shè)計(jì)或材料等時(shí)，應(yīng)提前X日書面通知乙方，并說明變更的原因和影響。4.甲方支付責(zé)任說明：甲方應(yīng)確保按時(shí)支付乙方進(jìn)度款，如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方責(zé)任賠償說明：因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延期或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于工期延誤賠償金、材料損失賠償?shù)?。二、?dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方的自主施工權(quán)說明：乙方在確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度的情況下，有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷進(jìn)行施工方案的調(diào)整，包括但不限于施工順序、施工工藝等。2.乙方進(jìn)度控制權(quán)說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，甲方應(yīng)支持乙方的進(jìn)度管理措施，確保項(xiàng)目按期完成。3.乙方設(shè)計(jì)變更權(quán)說明：在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如遇設(shè)計(jì)變更，乙方有權(quán)提出變更建議，甲方應(yīng)在X日內(nèi)回復(fù)是否同意，并承擔(dān)相應(yīng)的變更費(fèi)用。4.乙方材料采購(gòu)權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求和施工方案進(jìn)行材料采購(gòu)，甲方應(yīng)提供必要的支持和配合。5.乙方責(zé)任賠償說明：因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于工期延誤賠償金、材料損失賠償?shù)取Ｈ?、?dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：合同中應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，包括但不限于項(xiàng)目監(jiān)督、進(jìn)度協(xié)調(diào)、質(zhì)量檢測(cè)、費(fèi)用審核等。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，包括服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。3.中介機(jī)構(gòu)變更通知說明：如有中介機(jī)構(gòu)變更，雙方應(yīng)在X日內(nèi)書面通知對(duì)方，并確保新中介機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。4.中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督權(quán)說明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等進(jìn)行監(jiān)督，并及時(shí)向雙方報(bào)告。5.中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決說明：如中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。附加條款：6.保密條款說明：雙方應(yīng)遵守保密原則，對(duì)項(xiàng)目信息和商業(yè)秘密進(jìn)行保密。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款說明：合同中應(yīng)明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)方案等。8.不可抗力條款說明：因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并減免相應(yīng)責(zé)任。9.合同解除條款說明：合同中應(yīng)明確合同解除的條件和程序。10.合同終止條款說明：合同中應(yīng)明確合同終止的條件和程序。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙3.施工圖設(shè)計(jì)文件4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告6.材料采購(gòu)清單7.進(jìn)度款支付憑證8.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.保修證書10.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議11.保密協(xié)議12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議13.不可抗力事件證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款。認(rèn)定：甲方在約定付款日期后X日內(nèi)未支付進(jìn)度款，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不合格。認(rèn)定：經(jīng)甲方驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)乙方施工存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，視為違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、檢測(cè)等職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.竣工驗(yàn)收：指項(xiàng)目完成后，由甲方組織驗(yàn)收，確認(rèn)項(xiàng)目符合合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度等要求。3.質(zhì)量檢測(cè)：指對(duì)施工過程中的材料、工藝、成品等進(jìn)行檢測(cè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.進(jìn)度款：指在項(xiàng)目建設(shè)過程中，根據(jù)工程進(jìn)度分期支付的款項(xiàng)。5.違約金：指因一方違約，根據(jù)合同約定向另一方支付的一定金額的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方支付進(jìn)度款不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)支付進(jìn)度款，如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，應(yīng)支付違約金。2.問題：乙方施工進(jìn)度緩慢。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。3.問題：中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督不力。解決辦法：雙方應(yīng)更換中介機(jī)構(gòu)，或?qū)ΜF(xiàn)有中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行考核，確保其履行職責(zé)。4.問題：施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人房屋建設(shè)2.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目3.建筑工程承包4.建設(shè)工程監(jiān)理5.建設(shè)工程咨詢6.建設(shè)工程融資全文完。2025年度個(gè)人房屋建設(shè)合同項(xiàng)目進(jìn)度管理合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：_______（房屋建設(shè)方名稱）地址：_______（房屋建設(shè)方地址）聯(lián)系人：_______（房屋建設(shè)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：_______（房屋建設(shè)方聯(lián)系電話）乙方：_______（房屋建設(shè)施工方名稱）地址：_______（房屋建設(shè)施工方地址）聯(lián)系人：_______（房屋建設(shè)施工方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：_______（房屋建設(shè)施工方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬在_______（房屋建設(shè)地點(diǎn)）建設(shè)一棟個(gè)人房屋，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）房屋建設(shè)：指甲方在_______（房屋建設(shè)地點(diǎn)）進(jìn)行房屋新建、改建、擴(kuò)建等活動(dòng)。（2）項(xiàng)目進(jìn)度：指房屋建設(shè)項(xiàng)目的施工進(jìn)度，包括各個(gè)階段的完成時(shí)間。（3）合同價(jià)款：指甲乙雙方約定的房屋建設(shè)項(xiàng)目的總價(jià)款。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中房屋建設(shè)方。（2）乙方：指本合同中房屋建設(shè)施工方。（3）合同價(jià)款：指本合同約定的房屋建設(shè)項(xiàng)目的總價(jià)款。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建設(shè)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的變更設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行審批。（4）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付合同價(jià)款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工資料等。（2）乙方有權(quán)按照甲方的要求進(jìn)行施工變更，但需經(jīng)甲方審批。（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建設(shè)。（4）乙方應(yīng)保證施工過程中的安全、文明施工。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)房屋建設(shè)地點(diǎn)：_______（房屋建設(shè)地點(diǎn)）5.3合同履行方式甲方按照合同約定向乙方支付合同價(jià)款，乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建設(shè)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）房屋建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格。（2）甲乙雙方協(xié)商一致。（3）符合《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同。（2）甲方、乙方按照合同約定辦理終止手續(xù)。6.4終止后果（1）終止合同后，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付剩余合同價(jià)款。（2）乙方應(yīng)按照合同約定辦理施工場(chǎng)地清理、工程資料整理等工作。（3）甲乙雙方按照法律法規(guī)規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)方案費(fèi)、圖紙費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)等。（3）管理費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的支付比例和支付時(shí)間，將合同價(jià)款支付至乙方指定的賬戶。（2）支付方式可包括銀行轉(zhuǎn)賬、支票等形式，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間（1）項(xiàng)目開工前，甲方應(yīng)支付合同價(jià)款的_______%（具體比例由雙方協(xié)商確定）作為預(yù)付款。（2）項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)，甲方應(yīng)支付合同價(jià)款的_______%（具體比例由雙方協(xié)商確定）。（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同價(jià)款的_______%（具體比例由雙方協(xié)商確定）。（4）其余合同價(jià)款在房屋交付使用后，甲方應(yīng)支付剩余的_______%（具體比例由雙方協(xié)商確定）。7.4支付條款（1）甲方支付合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證。（2）乙方收到甲方支付的合同價(jià)款后，應(yīng)向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地或施工資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方法：以違約行為所涉及的合同價(jià)款為基礎(chǔ)，按日計(jì)算。（2）賠償金額的支付方式：違約金及賠償金額應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。（2）涉及本合同的項(xiàng)目資料、技術(shù)方案、圖紙等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取嚴(yán)格的保密措施，防止泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致的不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可允許合同轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格存在限制。（2）合同內(nèi)容涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同的簽訂不構(gòu)成甲方放棄其對(duì)房屋的所有權(quán)。（2）乙方在履行合同過程中，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在施工過程中對(duì)設(shè)計(jì)方案的調(diào)整權(quán)。（2）甲方保留在項(xiàng)目完成后對(duì)房屋的最終驗(yàn)收權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自簽署之日起與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）甲乙雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)度和問題。（2）甲乙雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本項(xiàng)目的唯一合同，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：______________________乙方代表（簽字）：______________________簽訂日期：______________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋建設(shè)方案及圖紙2.設(shè)計(jì)合同3.施工合同4.管理合同5.預(yù)付款支付憑證6.施工進(jìn)度表7.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.不可抗力事件證明9.違約金支付憑證10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付合同價(jià)款，認(rèn)定違約。未按合同約定提供施工場(chǎng)地或施工資料，認(rèn)定違約。未按合同約定調(diào)整設(shè)計(jì)方案，認(rèn)定違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成房屋建設(shè)，認(rèn)定違約。施工過程中發(fā)生安全事故，認(rèn)定違約。未經(jīng)甲方同意泄露保密內(nèi)容，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違