2025年地下車庫通風(fēng)工程協(xié)議

2025年地下車庫通風(fēng)工程協(xié)議合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有地下車庫，為確保車庫內(nèi)空氣質(zhì)量，保障車庫使用安全，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方地下車庫通風(fēng)工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年地下車庫通風(fēng)工程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。

二、簽訂背景

甲方地下車庫通風(fēng)系統(tǒng)存在一定問題，影響車庫空氣質(zhì)量及使用安全。為改善該問題，甲方?jīng)Q定對地下車庫通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行改造，乙方具備相應(yīng)的技術(shù)實(shí)力和施工經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等互利的原則，簽訂本協(xié)議。

三、合同內(nèi)容

本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自生效之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方地下車庫進(jìn)行通風(fēng)系統(tǒng)改造，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、驗(yàn)收等全過程。

1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的地下車庫相關(guān)資料，進(jìn)行通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。

2.2乙方應(yīng)保證通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備的質(zhì)量，所選設(shè)備須具有相關(guān)認(rèn)證，且符合甲方要求的技術(shù)參數(shù)。

2.3乙方應(yīng)在工程完工后，協(xié)助甲方進(jìn)行通風(fēng)系統(tǒng)驗(yàn)收，確保系統(tǒng)運(yùn)行正常，符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

三、價(jià)格支付

3.1本協(xié)議工程總價(jià)為人民幣_____元，支付方式如下：

3.1.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款；

3.1.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，甲方支付乙方已完工程款；

3.1.3驗(yàn)收合格款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款；

3.1.4保修金：驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_____%作為保修金，保修期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

3.2甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間支付款項(xiàng)，如逾期支付，乙方有權(quán)收取_____%的滯納金。

四、工期

4.1本工程自合同簽訂之日起，預(yù)計(jì)工期為_____個(gè)月。具體工期安排由雙方協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4.2如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理調(diào)整工期。

五、保密條款

5.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及工程實(shí)施過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密條款在協(xié)議終止后仍具有約束力。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.2若甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的滯納金，并有權(quán)暫?；蚪K止工程。

6.3若任何一方違反本協(xié)議，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后以書面形式補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利：

1.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成地下車庫通風(fēng)工程。

1.1.2甲方有權(quán)對乙方提交的設(shè)計(jì)方案、施工方案、進(jìn)度報(bào)告等進(jìn)行審核。

1.1.3甲方有權(quán)要求乙方提供工程所需的相關(guān)資料和文件。

1.1.4甲方有權(quán)要求乙方對工程進(jìn)行整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

1.1.5甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后支付工程款項(xiàng)。

2.1義務(wù)：

2.1.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水電供應(yīng)等。

2.1.2甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行工程設(shè)計(jì)和施工，及時(shí)提供設(shè)計(jì)所需的相關(guān)資料和文件。

2.1.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)。

2.1.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收，并按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行驗(yàn)收。

2.1.5甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程順利進(jìn)行。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.2權(quán)利：

1.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供施工條件，確保工程順利進(jìn)行。

1.2.2乙方有權(quán)要求甲方支付工程款項(xiàng)。

1.2.3乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后收取保修金。

1.2.4乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，按照本協(xié)議約定采取相應(yīng)的措施。

2.2義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的資料進(jìn)行通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)，并確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。

2.2.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成地下車庫通風(fēng)工程。

2.2.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.2.4乙方應(yīng)按照甲方要求提供工程進(jìn)度報(bào)告，并及時(shí)與甲方溝通工程進(jìn)展情況。

2.2.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收，并確保工程符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.2.6乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，定期召開會議，討論工程進(jìn)展、問題解決和風(fēng)險(xiǎn)控制等事宜。

3.2雙方應(yīng)相互支持，共同解決工程實(shí)施過程中遇到的問題。

3.3雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式提交相關(guān)文件和資料，確保工程順利推進(jìn)。

3.4雙方應(yīng)保持誠信，遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。

3.5雙方應(yīng)共同維護(hù)工程質(zhì)量和安全，確保工程順利進(jìn)行。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自生效之日起至工程驗(yàn)收合格之日止，預(yù)計(jì)總工期為_____個(gè)月。

1.2若因不可抗力或其他原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同有效期延長事宜，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

二、合同的變更

2.1本協(xié)議的任何變更，均需以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。

2.3變更后的協(xié)議條款與本協(xié)議具有同等法律效力。

三、合同的終止

3.1本協(xié)議在以下情況下終止：

3.1.1工程驗(yàn)收合格，雙方按照約定履行完畢各自義務(wù)；

3.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；

3.1.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

3.1.4一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；

3.1.5其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。

3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。

四、爭議解決機(jī)制

4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

4.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議未履行完畢的義務(wù)。

五、法律適用和管轄法院

5.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

5.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至工程所在地的人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本協(xié)議自生效之日起具有法律約束力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。

6.2如本協(xié)議的任何條款因法律、法規(guī)的修改或廢止而無效，不影響本協(xié)議其他條款的效力。

6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后以書面形式補(bǔ)充協(xié)議。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行。

2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

3.爭議解決：指解決當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。

4.法律適用：指在處理案件時(shí)，應(yīng)當(dāng)適用的法律規(guī)范。

5.管轄法院：指有權(quán)受理和審判特定案件的法院。

6.合同效力：指合同成立后對當(dāng)事人具有法律約束力的狀態(tài)。

7.預(yù)付款：指在合同履行前，買方先行支付給賣方的一部分款項(xiàng)。

8.進(jìn)度款：指在合同履行過程中，根據(jù)工程進(jìn)度分期支付的款項(xiàng)。

9.驗(yàn)收合格款：指工程驗(yàn)收合格后，買方支付給賣方的款項(xiàng)。

10.滯納金：指因延期支付款項(xiàng)而應(yīng)支付的額外費(fèi)用。

11.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的條款，要求當(dāng)事人對特定信息保密。

12.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對某些條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改的書面協(xié)議。

13.書面形式：指合同、協(xié)議或其他法律文件以書面形式簽訂，包括手寫、打印、電子文檔等。

14.訴訟：指當(dāng)事人因合同糾紛向人民法院提起的訴訟程序。

15.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。

相關(guān)問題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.**設(shè)計(jì)變更問題**

-**問題描述**：在工程實(shí)施過程中，可能會出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更需求。

-**注意事項(xiàng)**：設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方同意，并可能導(dǎo)致工期延誤和費(fèi)用增加。

-**解決辦法**：建立設(shè)計(jì)變更審批流程，所有設(shè)計(jì)變更需書面提出，經(jīng)雙方技術(shù)負(fù)責(zé)人審核后，由甲方代表和乙方負(fù)責(zé)人共同簽署變更單，并更新工程預(yù)算和時(shí)間表。

2.**工程進(jìn)度延誤**

-**問題描述**：可能由于天氣、材料供應(yīng)、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤。

-**注意事項(xiàng)**：延誤可能影響工程驗(yàn)收和交付。

-**解決辦法**：定期召開進(jìn)度會議，及時(shí)溝通問題，制定應(yīng)急預(yù)案。對于不可抗力導(dǎo)致的延誤，應(yīng)按照合同約定的條款進(jìn)行工期調(diào)整。

3.**質(zhì)量爭議**

-**問題描述**：施工過程中可能發(fā)生質(zhì)量問題，如材料不合格、施工不符合規(guī)范等。

-**注意事項(xiàng)**：質(zhì)量問題可能影響工程的安全和使用效果。

-**解決辦法**：建立質(zhì)量監(jiān)控機(jī)制，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。對于嚴(yán)重質(zhì)量問題，應(yīng)暫停施工，直至問題得到解決。

4.**款項(xiàng)支付爭議**

-**問題描述**：可能因工程進(jìn)度、質(zhì)量或合同條款解釋不同而產(chǎn)生款項(xiàng)支付爭議。

-**注意事項(xiàng)**：款項(xiàng)支付爭議可能影響工程資金的正常流轉(zhuǎn)。

-**解決辦法**：明確款項(xiàng)支付節(jié)點(diǎn)和條件，確保支付依據(jù)充分。對于爭議款項(xiàng)，可暫存于第三方監(jiān)管賬戶，待爭議解決后再行支付。

5.**合同終止?fàn)幾h**

-**問題描述**：在合同履行過程中，可能因一方違約或不可抗力等因素導(dǎo)致合同終止。

-**注意事項(xiàng)**：合同終止可能導(dǎo)致雙方權(quán)益受損。

-**解決辦法**：合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止原因和后續(xù)處理方案，包括工程驗(yàn)收、款項(xiàng)結(jié)算、設(shè)備移交等。

6.**爭議解決**

-**問題描述**：在合同履行過程中可能出現(xiàn)的各種爭議。

-**注意事項(xiàng)**：及時(shí)解決爭議對于維護(hù)雙方關(guān)系和工程進(jìn)度至關(guān)重要。

-**解決辦法**：采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，根據(jù)爭議的性質(zhì)和嚴(yán)重程度選擇合適的解決途徑。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.地下車庫通風(fēng)系統(tǒng)改造項(xiàng)目：適用于甲方擁有地下車庫，需要進(jìn)行通風(fēng)系統(tǒng)改造的項(xiàng)目。

2.工程設(shè)計(jì)與施工合同：適用于乙方作為承包商，負(fù)責(zé)地下車庫通風(fēng)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試和驗(yàn)收等全過程的合同。

3.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目配套工程：適用于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中地下車庫通風(fēng)系統(tǒng)的建設(shè)與改造。

4.公共設(shè)施維護(hù)升級：適用于公共停車場、商業(yè)綜合體等公共設(shè)施中地下車庫通風(fēng)系統(tǒng)的維護(hù)和升級。

5.舊建筑改造項(xiàng)目：適用于對老舊地下車庫進(jìn)行通風(fēng)系統(tǒng)改造的項(xiàng)目。

6.環(huán)保工程項(xiàng)目：適用于因空氣質(zhì)量問題需要改善地下車庫通風(fēng)條件的環(huán)境保護(hù)工程。

7.合同糾紛預(yù)防與解決：適用于預(yù)防合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的糾紛，并為解決糾紛提供法律依據(jù)。

8.工程項(xiàng)目管理：適用于甲方作為業(yè)主，乙方作為承包商，共同管理地下車庫通風(fēng)工程項(xiàng)目。

9.建筑施工合同管理：適用于建筑行業(yè)內(nèi)部，規(guī)范地下車庫通風(fēng)工程施工合同的管理。

10.服務(wù)業(yè)合同規(guī)范：適用于服務(wù)業(yè)中涉及地下車庫通風(fēng)系統(tǒng)服務(wù)的合同規(guī)范。

所需附件列表：

1.**工程圖紙及設(shè)計(jì)文件**：包括地下車庫通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、設(shè)備選型圖等。

2.**工程預(yù)算書**：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的總預(yù)算、分項(xiàng)預(yù)算和材料、設(shè)備預(yù)算。

3.**施工組織設(shè)計(jì)**：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、安全措施、質(zhì)量控制措施等。

4.**合同簽訂文件**：包括合同文本、簽字蓋章頁、附件清單等。

5.**甲方提供的資料**：包括地下車庫的相關(guān)資料、產(chǎn)權(quán)證明、使用許可等。

6.**乙方資質(zhì)證明**：包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。

7.**材料設(shè)備采購合同**：包括采購清單、供應(yīng)商資質(zhì)證明、質(zhì)量保證書等。

8.**施工許可證**：如需辦理，應(yīng)提供施工許可證。

9.**工程進(jìn)度報(bào)告**：包括施工進(jìn)度、已完成工程量、下一階段計(jì)劃等。

10.**質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告**：包括原材料、半成品、成品的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。

11.**驗(yàn)收報(bào)告**：包括工程驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收結(jié)論等。

12.**工程結(jié)算單**：包括工程量清單、結(jié)算金額、支付時(shí)間等。

13.**變更通知及協(xié)議**：包括設(shè)計(jì)變更通知、變更協(xié)議等。

14.**爭議解決文件**：包括爭議解決過程中的書面材料、仲裁或訴訟文件等。

15.**其他相關(guān)文件**：根據(jù)工程實(shí)際情況，可能需要提供的其他相關(guān)文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.**甲方簽字蓋章位置及日期**：

-甲方代表簽字：在合同文本的“甲方代表簽字”欄內(nèi)簽