2025年全新廣東省租賃房屋租賃合同續(xù)簽范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年全新廣東省租賃房屋租賃合同續(xù)簽范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本情況1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.租賃用途3.房屋設(shè)施及維修責(zé)任3.1房屋設(shè)施清單3.2維修責(zé)任劃分4.房屋押金4.1押金金額及支付時間4.2押金退還條件及程序5.違約責(zé)任5.1租賃雙方的違約責(zé)任5.2違約金的計算與支付6.合同解除6.1合同解除的條件6.2合同解除的程序7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租的禁止7.2轉(zhuǎn)租的申請及審批8.房屋租賃合同的續(xù)簽8.1續(xù)簽的條件8.2續(xù)簽的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.其他約定事項10.1約定事項一10.2約定事項二10.3約定事項三11.合同生效及終止11.1合同生效時間11.2合同終止時間12.合同附件12.1附件一：房屋設(shè)施清單12.2附件二：租賃雙方身份證明13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同備案及登記14.1合同備案14.2合同登記第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_________________1.3房屋基本情況：房屋坐落：_________________房屋結(jié)構(gòu)：_________________房屋面積：_________________房屋用途：_________________房屋權(quán)屬證明：_________________2.租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)簽，續(xù)簽期限不超過____年。3.租金及支付方式3.1本合同租金為每月人民幣____元整。3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。4.租賃用途4.1乙方租賃房屋僅用于____（明確用途，如居住、辦公等）。4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.房屋設(shè)施及維修責(zé)任5.1房屋設(shè)施清單詳見附件一。5.2甲方負責(zé)房屋及設(shè)施的維護保養(yǎng)，乙方在使用過程中應(yīng)愛護房屋及設(shè)施。5.3房屋及設(shè)施發(fā)生損壞，由責(zé)任方負責(zé)維修或更換，費用由責(zé)任方承擔(dān)。6.房屋押金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整。6.2押金退還條件：（1）租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞；（2）乙方結(jié)清所有應(yīng)付費用；（3）乙方提前解除合同，且房屋及設(shè)施無損壞。6.3押金退還程序：乙方在滿足退還條件后，向甲方提出退還押金申請，甲方在收到申請之日起____日內(nèi)退還押金。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金；（2）房屋存在質(zhì)量問題，未在合理期限內(nèi)修復(fù)，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金；（3）擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。7.2乙方違約責(zé)任：（1）未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（3）損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用。8.合同解除8.1合同解除的條件：（1）甲方因房屋征收、拆遷等原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)出租；（2）乙方因房屋損壞嚴重，經(jīng)維修后仍無法滿足正常居住或使用需求；（3）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正；（4）乙方未按時支付租金超過____日；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除的程序：（1）一方提出解除合同意向，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方就解除合同事宜進行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方簽署合同解除協(xié)議；（4）解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理房屋及設(shè)施歸還事宜。9.房屋轉(zhuǎn)租9.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；9.2乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租；9.3乙方轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)確保房屋及設(shè)施的安全，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。10.房屋租賃合同的續(xù)簽10.1續(xù)簽條件：（1）租賃期限屆滿前，雙方均無異議續(xù)簽；（2）房屋及設(shè)施無重大損壞；（3）租金調(diào)整符合市場行情。10.2續(xù)簽程序：（1）租賃期限屆滿前____個月，乙方應(yīng)書面通知甲方是否續(xù)簽；（2）雙方就續(xù)簽事宜進行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方簽署續(xù)簽合同；（4）續(xù)簽合同生效后，雙方應(yīng)按照續(xù)簽合同約定履行義務(wù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：（1）廣東省仲裁委員會；（2）房屋所在地人民法院。12.其他約定事項12.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、房屋管理相關(guān)規(guī)定及甲方制定的房屋使用規(guī)則。12.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。12.3乙方不得利用房屋進行經(jīng)營活動，如需經(jīng)營活動，應(yīng)事先取得甲方書面同意。13.合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）房屋征收、拆遷等原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)出租。14.合同備案及登記14.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋租賃合同備案及登記手續(xù)。14.2合同備案及登記手續(xù)完成后，雙方應(yīng)妥善保管備案及登記證明材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立實體或個人。15.1.2第三方的介入是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的需求，引入第三方參與合同的相關(guān)事項。15.2第三方介入的條件15.2.1甲方或乙方在履行本合同時，需要第三方的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2第三方的介入應(yīng)得到甲方和乙方的書面同意。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方提出引入第三方服務(wù)的需求，并告知對方。15.3.2雙方共同與第三方協(xié)商，確定服務(wù)內(nèi)容、費用及服務(wù)期限。15.3.3雙方與第三方簽署相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方的責(zé)任15.4.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。15.4.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過本合同總金額的____%。15.5.2如第三方在提供服務(wù)過程中造成損失，超過責(zé)任限額部分，由甲方和乙方按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方作為獨立的服務(wù)提供者，其與甲方、乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的合同關(guān)系。15.6.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得干涉甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)，也不得代替甲方或乙方履行合同義務(wù)。15.6.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保甲方和乙方的合法權(quán)益不受侵害。16.甲方增加條款16.1甲方有權(quán)選擇第三方，但應(yīng)提前告知乙方，并確保第三方符合相關(guān)資質(zhì)要求。16.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)費用，并在合同中明確費用支付方式和時間。17.乙方增加條款17.1乙方有權(quán)對甲方選擇的第三方進行審核，并提出異議。17.2乙方有權(quán)要求甲方提供第三方服務(wù)的詳細內(nèi)容和服務(wù)協(xié)議。17.3乙方有權(quán)要求甲方在第三方服務(wù)費用中提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。18.第三方服務(wù)協(xié)議18.1第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同同時簽訂，作為本合同的附件。18.2第三方服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任限額、保密條款等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細要求：列明房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝飾品等，并注明新舊程度和完好狀況。說明：此清單為房屋交付時雙方共同確認的設(shè)施情況，作為后續(xù)維修責(zé)任劃分的依據(jù)。2.房屋權(quán)屬證明詳細要求：提供房屋所有權(quán)證書或其他合法證明文件，證明甲方對房屋享有合法的出租權(quán)利。說明：此證明文件作為甲方出租房屋合法性的憑證。3.租賃雙方身份證明詳細要求：提供身份證、護照、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件，證明租賃雙方的主體資格。說明：此證明文件用于核實租賃雙方的身份信息。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：詳細列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議作為第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件，雙方應(yīng)嚴格遵守。5.合同解除協(xié)議詳細要求：詳細列明合同解除的原因、解除日期、解除后的處理事宜等。說明：此協(xié)議作為合同解除的正式文件，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)。6.押金收據(jù)詳細要求：提供押金收據(jù)，證明押金已收取。說明：此收據(jù)作為押金收取的憑證，雙方應(yīng)妥善保管。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：詳細列明爭議解決的方式、地點、機構(gòu)等。說明：此協(xié)議作為解決爭議的依據(jù)，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進行爭議解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時交付房屋。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按時交付房屋，逾期____日，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按時支付租金，逾期____日，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。3.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)