2025年商業(yè)招商代理協(xié)議

2025年商業(yè)招商代理協(xié)議合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

鑒于甲方擁有某商業(yè)項(xiàng)目的招商代理權(quán)，乙方愿意接受甲方的委托，擔(dān)任該商業(yè)項(xiàng)目的招商代理，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在商業(yè)招商代理過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保商業(yè)項(xiàng)目的招商工作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。

二、簽訂背景

甲方作為商業(yè)項(xiàng)目的開發(fā)者，為了更好地推廣和招商，特委托乙方擔(dān)任招商代理，乙方接受委托，雙方本著誠信原則，特訂立本協(xié)議。

三、招商代理范圍

乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)以下招商代理工作：

1.對商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行市場調(diào)研，了解市場需求和競爭對手情況；

2.制定招商策略，宣傳推廣商業(yè)項(xiàng)目；

3.負(fù)責(zé)招商渠道的拓展，與潛在客戶建立聯(lián)系；

4.協(xié)助甲方與客戶洽談合作事宜，簽訂招商合同；

5.對已簽訂招商合同的客戶進(jìn)行后期跟進(jìn)服務(wù)。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；

（2）享有招商代理成果；

（3）根據(jù)乙方工作表現(xiàn)，給予相應(yīng)獎勵。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付乙方招商代理費(fèi)用；

（2）提供乙方招商所需的資料和資源；

（3）保證招商代理工作的順利進(jìn)行。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取招商代理費(fèi)用；

（2）在甲方授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立開展招商工作；

（3）要求甲方提供招商所需的支持和保障。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照約定完成招商代理工作；

（2）保守甲方商業(yè)秘密；

（3）確保招商代理工作的合法合規(guī)。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的相關(guān)資料，對商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行市場調(diào)研，包括但不限于市場分析、競爭對手分析、目標(biāo)客戶定位等。

2.乙方應(yīng)制定招商策略，包括招商宣傳方案、招商渠道規(guī)劃、招商活動策劃等。

3.乙方應(yīng)通過線上線下渠道，拓展招商渠道，與潛在客戶建立聯(lián)系，并邀請其參觀考察。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與客戶進(jìn)行洽談，包括但不限于合同談判、簽約手續(xù)辦理等。

5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對已簽訂招商合同的客戶進(jìn)行后續(xù)服務(wù)，包括但不限于合同履行監(jiān)督、客戶關(guān)系維護(hù)等。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)保證招商工作的質(zhì)量，確保招商成果符合甲方的要求。

2.乙方應(yīng)確保招商過程中信息的準(zhǔn)確性和及時性，避免誤導(dǎo)客戶。

3.乙方應(yīng)確保招商合同的合法性和有效性，避免因合同問題引發(fā)糾紛。

三、價格支付

1.乙方招商代理費(fèi)用按項(xiàng)目實(shí)際招商面積或招商金額的一定比例計(jì)算，具體比例雙方另行協(xié)商確定。

2.甲方應(yīng)在招商合同簽訂后，按照約定的付款方式和時間支付招商代理費(fèi)用。

3.若乙方在合同期限內(nèi)完成招商任務(wù)，甲方應(yīng)按約定支付超額傭金。

四、保密條款

1.乙方在招商代理過程中，對甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，乙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定完成招商工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.若甲方未按約定支付招商代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息。

3.若任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同期限為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

4.任何一方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但需提前______日書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同/協(xié)議編號：____________

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量完成招商代理工作；

（2）有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出改進(jìn)意見；

（3）在招商代理過程中，享有對招商信息的最終決定權(quán)；

（4）有權(quán)根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)，對乙方進(jìn)行獎勵或處罰。

2.義務(wù)：

（1）向乙方提供招商代理所需的商業(yè)項(xiàng)目資料，包括但不限于項(xiàng)目介紹、招商政策等；

（2）確保乙方在招商過程中能夠獲得必要的支持和協(xié)助；

（3）按照合同約定支付招商代理費(fèi)用；

（4）對乙方在工作中遇到的困難給予幫助，確保招商工作的順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取招商代理費(fèi)用；

（2）在甲方授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立開展招商工作；

（3）要求甲方提供招商所需的資料和資源；

（4）在招商代理過程中，有權(quán)提出合理的建議和意見。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定的時間、質(zhì)量完成招商代理工作；

（2）保守甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露；

（3）在招商過程中，確保信息的準(zhǔn)確性和及時性，避免誤導(dǎo)客戶；

（4）協(xié)助甲方與客戶進(jìn)行洽談，簽訂招商合同；

（5）對已簽訂招商合同的客戶進(jìn)行后續(xù)服務(wù)，維護(hù)客戶關(guān)系；

（6）在合同期限內(nèi)，不得擅自終止合同，如需終止，應(yīng)提前______日書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、合作方式

1.甲乙雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，定期召開招商工作協(xié)調(diào)會議，討論招商過程中的問題，共同解決。

2.甲方應(yīng)提供必要的招商資源和協(xié)助，包括但不限于市場推廣、政策支持、客戶資源等。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的招商計(jì)劃，并定期向甲方匯報招商進(jìn)度和成果。

4.雙方應(yīng)共同參與招商活動的策劃和實(shí)施，確保招商活動的順利進(jìn)行。

5.甲方和乙方應(yīng)相互配合，共同應(yīng)對招商過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險和問題。

四、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)對乙方的招商工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于招商渠道的拓展、客戶洽談進(jìn)度等。

2.乙方應(yīng)定期向甲方匯報招商工作進(jìn)展，包括但不限于招商成果、客戶反饋等。

3.若甲方認(rèn)為乙方的工作不符合合同約定，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

4.乙方在招商過程中，如遇到無法解決的問題，應(yīng)及時向甲方報告，尋求解決方案。

5.雙方應(yīng)共同維護(hù)招商項(xiàng)目的形象，不得做出損害對方利益的言行。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

二、合同變更

1.本合同在履行過程中，如因不可抗力或其他特殊情況需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

三、合同解除

1.任何一方在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可以解除合同，并免除因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

4.合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并妥善處理相關(guān)事宜。

四、合同終止

1.合同期限屆滿，雙方無異議且合同目的已實(shí)現(xiàn)時，合同自行終止。

2.合同解除后，合同終止。

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

3.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至法院作出最終裁決。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，提交甲方所在地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.如合同任何條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，沖突部分條款無效，但不影響其他條款的效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。

2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。

3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式尋求解決方案。

4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容或商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的責(zé)任，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露。

5.友好協(xié)商：指合同當(dāng)事人在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過友好討論，達(dá)成一致意見，以解決爭議或達(dá)成協(xié)議。

6.書面通知：指合同當(dāng)事人以書面形式發(fā)出的通知，具有法律效力。

7.變更協(xié)議：指合同當(dāng)事人就合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書面協(xié)議。

8.合同解除：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中，提前終止合同關(guān)系的法律行為。

9.合同終止：指合同當(dāng)事人履行完畢合同義務(wù)，合同關(guān)系自然結(jié)束。

10.法律適用：指合同糾紛應(yīng)當(dāng)適用哪一國的法律進(jìn)行解決。

11.管轄法院：指有權(quán)對合同糾紛進(jìn)行審判的法院。

12.合同效力：指合同是否符合法律規(guī)定，是否具有法律約束力。

13.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。

14.賠償損失：指合同當(dāng)事人因違約行為而給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)予以賠償。

15.法律法規(guī)：指國家制定或認(rèn)可，并由國家強(qiáng)制力保證實(shí)施的行為規(guī)范。

相關(guān)問題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.問題：招商過程中，乙方可能遇到客戶信息泄露或客戶資源爭奪的問題。

注意事項(xiàng)：保護(hù)客戶隱私，避免客戶資源沖突。

解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，不得泄露客戶信息。在客戶資源爭奪時，應(yīng)與甲方協(xié)商，尋求雙方都能接受的解決方案。

2.問題：合同執(zhí)行過程中，可能因市場變化導(dǎo)致招商難度增加。

注意事項(xiàng)：及時調(diào)整招商策略，適應(yīng)市場變化。

解決辦法：乙方應(yīng)定期向甲方匯報市場變化，雙方共同研究并調(diào)整招商策略，以適應(yīng)市場變化。

3.問題：甲方可能對乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量不滿意。

注意事項(xiàng)：確保乙方工作進(jìn)度和質(zhì)量，及時溝通反饋。

解決辦法：甲方應(yīng)定期檢查乙方的招商工作，對發(fā)現(xiàn)的問題及時提出，乙方應(yīng)積極改進(jìn)，并定期向甲方匯報工作進(jìn)度。

4.問題：合同執(zhí)行過程中，可能因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

注意事項(xiàng)：識別不可抗力事件，及時通知對方。

解決辦法：一旦發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除合同或變更合同內(nèi)容。

5.問題：合同履行過程中，可能因乙方工作失誤導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失。

注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)提高工作質(zhì)量，避免因自身失誤給甲方造成損失。

解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理，提高員工的專業(yè)能力和工作責(zé)任心，確保招商工作的順利進(jìn)行。

6.問題：合同履行過程中，可能因雙方溝通不暢導(dǎo)致誤解和糾紛。

注意事項(xiàng)：保持溝通渠道暢通，及時解決問題。

解決辦法：雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，確保信息傳遞的及時性和準(zhǔn)確性，對于出現(xiàn)的誤解和糾紛，應(yīng)及時溝通解決。

7.問題：合同終止后，可能存在合同條款未履行完畢的情況。

注意事項(xiàng)：確保合同終止前所有條款得到履行。

解決辦法：在合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行全面檢查，確保所有條款得到履行，必要時可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.問題：合同執(zhí)行過程中，可能因法律變更導(dǎo)致合同條款失效。

注意事項(xiàng)：關(guān)注法律變更，及時調(diào)整合同內(nèi)容。

解決辦法：雙方應(yīng)密切關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)的變動，必要時對合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，確保合同的有效性。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.商業(yè)項(xiàng)目招商代理：適用于甲方作為商業(yè)項(xiàng)目的開發(fā)者，需要乙方作為招商代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場調(diào)研、招商策略制定、渠道拓展、客戶洽談和后期服務(wù)等工作。

2.房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理：適用于甲方開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，委托乙方作為銷售代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場推廣、客戶招攬、銷售談判和售后服務(wù)等。

3.商業(yè)綜合體招商：適用于甲方擁有商業(yè)綜合體或商業(yè)街，需要乙方作為招商代理，負(fù)責(zé)吸引商戶入駐，策劃商業(yè)活動，維護(hù)商業(yè)環(huán)境等。

4.工業(yè)園區(qū)招商：適用于甲方開發(fā)工業(yè)園區(qū)，委托乙方作為招商代理，負(fù)責(zé)吸引企業(yè)入駐，提供招商服務(wù)，促進(jìn)園區(qū)發(fā)展等。

5.物業(yè)管理服務(wù)代理：適用于甲方擁有物業(yè)管理需求，委托乙方作為服務(wù)代理，負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營管理、客戶服務(wù)、設(shè)施維護(hù)等工作。

6.旅游景區(qū)開發(fā)代理：適用于甲方開發(fā)旅游景區(qū)，委托乙方作為招商代理，負(fù)責(zé)景區(qū)的招商推廣、旅游產(chǎn)品開發(fā)、市場運(yùn)營等。

7.文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目招商：適用于甲方開發(fā)文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，委托乙方作為招商代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目招商、文化活動策劃、市場推廣等。

8.物流園區(qū)招商：適用于甲方開發(fā)物流園區(qū)，委托乙方作為招商代理，負(fù)責(zé)物流企業(yè)的招攬、園區(qū)運(yùn)營管理、物流服務(wù)拓展等。

9.科技園區(qū)招商：適用于甲方開發(fā)科技園區(qū)，委托乙方作為招商代理，負(fù)責(zé)高新技術(shù)企業(yè)招攬、科技項(xiàng)目孵化、園區(qū)創(chuàng)新服務(wù)等。

10.金融服務(wù)代理：適用于甲方提供金融服務(wù)，委托乙方作為招商代理，負(fù)責(zé)吸引金融機(jī)構(gòu)入駐、提供金融產(chǎn)品推廣服務(wù)等。

所需附件列表：

1.合同雙方的有效身份證明文件，如營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。

2.招商項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括項(xiàng)目介紹、招商政策、規(guī)劃設(shè)計(jì)文件等。

3.招商策略及方案文件，包括市場分析報告、招商宣傳材料、活動策劃書等。

4.甲方提供的客戶資源清單，包括潛在客戶信息、聯(lián)系方式等。

5.招商合同模板，用于乙方與客戶簽訂的招商協(xié)議。

6.保密協(xié)議，明確雙方在招商過程中的保密義務(wù)。

7.招商代理費(fèi)用計(jì)算明細(xì)，包括收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。

8.招商工作進(jìn)度報告模板，用于乙方定期向甲方匯報工作情況。

9.不可抗力