2025年度智慧社區(qū)場承包建設(shè)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧社區(qū)場承包建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址2.合同標(biāo)的及范圍2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂時(shí)間3.2合同生效時(shí)間3.3合同生效條件4.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目總工期4.2各階段工期安排4.3工期延誤處理5.項(xiàng)目質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量保證措施6.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式6.1項(xiàng)目總投資6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3支付方式及期限6.4付款條件7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)技術(shù)要求13.2附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙13.3附件三：合同簽訂及生效證明文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同生效條件14.3合同簽訂及生效時(shí)間14.4合同附件14.5合同解除及終止14.6違約責(zé)任14.7爭議解決14.8合同解釋及法律適用14.9合同簽訂及生效證明文件14.10合同附件14.11合同解除及終止程序14.12違約責(zé)任處理14.13爭議解決機(jī)構(gòu)14.14合同解釋及法律適用14.15合同簽訂及生效時(shí)間14.16合同附件14.17合同解除及終止條件14.18違約責(zé)任承擔(dān)14.19爭議解決方式14.20合同解釋14.21合同生效條件14.22合同簽訂及生效證明文件14.23合同附件14.24合同解除及終止程序14.25違約責(zé)任處理14.26爭議解決機(jī)構(gòu)14.27合同解釋及法律適用14.28合同簽訂及生效時(shí)間14.29合同附件14.30合同解除及終止條件14.31違約責(zé)任承擔(dān)14.32爭議解決方式14.33合同解釋14.34合同生效條件14.35合同簽訂及生效證明文件14.36合同附件14.37合同解除及終止程序14.38違約責(zé)任處理14.39爭議解決機(jī)構(gòu)14.40合同解釋及法律適用14.41合同簽訂及生效時(shí)間14.42合同附件14.43合同解除及終止條件14.44違約責(zé)任承擔(dān)14.45爭議解決方式14.46合同解釋14.47合同生效條件14.48合同簽訂及生效證明文件14.49合同附件14.50合同解除及終止程序14.51違約責(zé)任處理14.52爭議解決機(jī)構(gòu)14.53合同解釋及法律適用14.54合同簽訂及生效時(shí)間14.55合同附件14.56合同解除及終止條件14.57違約責(zé)任承擔(dān)14.58爭議解決方式14.59合同解釋14.60合同生效條件14.61合同簽訂及生效證明文件14.62合同附件14.63合同解除及終止程序14.64違約責(zé)任處理14.65爭議解決機(jī)構(gòu)14.66合同解釋及法律適用14.67合同簽訂及生效時(shí)間14.68合同附件14.69合同解除及終止條件14.70違約責(zé)任承擔(dān)14.71爭議解決方式14.72合同解釋14.73合同生效條件14.74合同簽訂及生效證明文件14.75合同附件14.76合同解除及終止程序14.77違約責(zé)任處理14.78爭議解決機(jī)構(gòu)14.79合同解釋及法律適用14.80合同簽訂及生效時(shí)間14.81合同附件14.82合同解除及終止條件14.83違約責(zé)任承擔(dān)14.84爭議解決方式14.85合同解釋14.合同生效條件14.87合同簽訂及生效證明文件14.88合同附件14.89合同解除及終止程序14.90違約責(zé)任處理14.91爭議解決機(jī)構(gòu)14.92合同解釋及法律適用14.93合同簽訂及生效時(shí)間14.94合同附件14.95合同解除及終止條件14.96違約責(zé)任承擔(dān)14.97爭議解決方式14.98合同解釋14.99合同生效條件14.100合同簽訂及生效證明文件14.101合同附件14.102合同解除及終止程序14.103違約責(zé)任處理14.104爭議解決機(jī)構(gòu)14.105合同解釋及法律適用14.106合同簽訂及生效時(shí)間14.107合同附件14.108合同解除及終止條件14.109違約責(zé)任承擔(dān)14.110爭議解決方式14.111合同解釋14.112合同生效條件14.113合同簽訂及生效證明文件14.114合同附件14.115合同解除及終止程序14.116違約責(zé)任處理14.117爭議解決機(jī)構(gòu)14.118合同解釋及法律適用14.119合同簽訂及生效時(shí)間14.120合同附件14.121合同解除及終止條件14.122違約責(zé)任承擔(dān)14.123爭議解決方式14.124合同解釋14.125合同生效條件14.126合同簽訂及生效證明文件14.127合同附件14.128合同解除及終止程序14.129違約責(zé)任處理14.130爭議解決機(jī)構(gòu)14.131合同解釋及法律適用14.132合同簽訂及生效時(shí)間14.133合同附件14.134合同解除及終止條件14.135違約責(zé)任承擔(dān)14.136爭議解決方式14.137合同解釋14.138合同生效條件14.139合同簽訂及生效證明文件14.140合同附件14.141合同解除及終止程序14.142違約責(zé)任處理14.143爭議解決機(jī)構(gòu)14.144合同解釋及法律適用14.145合同簽訂及生效時(shí)間14.146合同附件14.147合同解除及終止條件14.148違約責(zé)任承擔(dān)14.149爭議解決方式14.150合同解釋14.151合同生效條件14.152合同簽訂及生效證明文件14.153合同附件14.154合同解除及終止程序14.155違約責(zé)任處理14.156爭議解決機(jī)構(gòu)14.157合同解釋及法律適用14.158合同簽訂及生效時(shí)間14.159合同附件14.160合同解除及終止條件14.161違約責(zé)任承擔(dān)14.162爭議解決方式14.163合同解釋14.164合同生效條件14.165合同簽訂及生效證明文件14.166合同附件14.167合同解除及終止程序14.168違約責(zé)任處理14.169爭議解決機(jī)構(gòu)14.170合同解釋及法律適用14.171合同簽訂及生效時(shí)間14.172合同附件14.173合同解除及終止條件14.174違約責(zé)任承擔(dān)14.175爭議解決方式14.176合同解釋14.177合同生效條件14.178合同簽訂及生效證明文件14.179合同附件14.180合同解除及終止程序14.181違約責(zé)任處理14.182爭議解決機(jī)構(gòu)14.183合同解釋及法律適用14.184合同簽訂及生效時(shí)間14.185合同附件14.1合同解除及終止條件14.187違約責(zé)任承擔(dān)14.188爭議解決方式14.189合同解釋14.190合同生效條件14.191合同簽訂及生效證明文件14.192合同附件14.193合同解除及終止程序14.194違約責(zé)任處理14.195爭議解決機(jī)構(gòu)14.196合同解釋及法律適用14.197合同簽訂及生效時(shí)間14.198合同附件14.199合同解除及終止條件14.200違約責(zé)任承擔(dān)14.201爭議解決方式14.202合同解釋14.203合同生效條件14.204合同簽訂及生效證明文件14.205合同附件14.206合同解除及終止程序14.207違約責(zé)任處理14.208爭議解決機(jī)構(gòu)14.209合同解釋及法律適用14.210合同簽訂及生效時(shí)間14.211合同附件14.212合同解除及終止條件14.213違約責(zé)任承擔(dān)14.214爭議解決方式14.215合同解釋14.216合同生效條件14.217合同簽訂及生效證明文件14.218合同附件14.219合同解除及終止程序14.220違約責(zé)任處理14.221爭議解決機(jī)構(gòu)14.222合同解釋及法律適用14.223合同簽訂及生效時(shí)間14.224合同附件14.225合同解除及終止條件14.226違約責(zé)任承擔(dān)14.227爭議解決方式14.228合同解釋14.229合同生效條件14.230合同簽訂及生效證明文件14.231合同附件14.232合同解除及終止程序14.233違約責(zé)任處理14.234爭議解決機(jī)構(gòu)14.235合同解釋及法律適用14.236合同簽訂及生效時(shí)間14.237合同附件14.238合同解除及終止條件14.239違約責(zé)任承擔(dān)14.240爭議解決方式14.241合同解釋14.242合同生效條件14.243合同簽訂及生效證明文件14.244合同附件14.245合同解除及終止程序14.246違約責(zé)任處理14.247爭議解決機(jī)構(gòu)14.248合同解釋及法律適用14.249合同簽訂及生效時(shí)間14.250合同附件14.251合同解除及終止條件14.252違約責(zé)任承擔(dān)14.253爭議解決方式14.254合同解釋14.255合同生效條件14.256合同簽訂及生效證明文件14.257合同附件14.258合同解除及終止程序14.259違約責(zé)任處理14.260爭議解決機(jī)構(gòu)14.261合同解釋及法律適用14.262合同簽訂及生效時(shí)間14.263合同附件14.264合同解除及終止條件14.265違約責(zé)任承擔(dān)14.266爭議解決方式14.267合同解釋14.268合同生效條件14.269合同簽訂及生效證明文件14.270合同附件14.271合同解除及終止程序14.272違約責(zé)任處理14.273爭議解決機(jī)構(gòu)14.274合同解釋及法律適用14.275合同簽訂及生效時(shí)間14.276合同附件14.277合同解除及終止條件14.278違約責(zé)任承擔(dān)14.279爭議解決方式14.280合同解釋14.281合同生效條件14.282合同簽訂及生效證明文件14.283合同附件14.284合同解除及終止程序14.285違約責(zé)任處理14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.287合同解釋及法律適用14.288合同簽訂及生效時(shí)間14.289合同附件14.290合同解除及終止條件14.291違約責(zé)任承擔(dān)14.292爭議解決方式14.293合同解釋14.294合同生效條件14.295合同簽訂及生效證明文件14.296合同附件14.297合同解除及終止程序14.298違約責(zé)任處理14.299爭議解決機(jī)構(gòu)14.300合同解釋及法律適用14.301合同簽訂及生效時(shí)間14.302合同附件14.303合同解除及終止條件14.304違約責(zé)任承擔(dān)14.305爭議解決方式14.306合同解釋14.307合同生效條件14.308合同簽訂及生效證明文件14.309合同附件14.310合同解除及終止程序14.311違約責(zé)任處理14.312爭議解決機(jī)構(gòu)14.313合同解釋及法律適用14.314合同簽訂及生效時(shí)間14.315合同附件14.316合同解除及終止條件14.317違約責(zé)任承擔(dān)14.318爭議解決方式14.319合同解釋14.320合同生效條件14.321合同簽訂及生效證明文件14.322合同附件14.323合同解除及終止程序14.324違約責(zé)任處理14.325爭議解決機(jī)構(gòu)14.326合同解釋及法律適用14.327合同簽訂及生效時(shí)間14.328合同附件14.329合同解除及終止條件14.330違約責(zé)任承擔(dān)14.331爭議解決方式14.332合同解釋14.333合同生效條件14.334合同簽訂及生效證明文件14.335合同附件14.336合同解除及終止程序14.337違約責(zé)任處理14.338爭議解決機(jī)構(gòu)14.339合同解釋及法律適用14.340合同簽訂及生效時(shí)間14.341合同附件14.342合同解除及終止條件14.343違約責(zé)任承擔(dān)14.344爭議解決方式14.345合同解釋14.346合同生效條件14.347合同簽訂及生效證明文件14.348合同附件14.349合同解除及終止程序14.350違約責(zé)任處理14.351爭議解決機(jī)構(gòu)14.352合同解釋及法律適用14.353合同簽訂及生效時(shí)間14.354合同附件14.355合同解除及終止條件14.356違約責(zé)任承擔(dān)14.357爭議解決方式14.358合同解釋14.359合同生效條件14.360合同簽訂及生效證明文件14.361合同附件14.362合同解除及終止程序14.363違約責(zé)任處理14.364爭議解決機(jī)構(gòu)14.365合同解釋及法律適用14.366合同簽訂及生效時(shí)間14.367合同附件14.368合同解除及終止條件14.369違約責(zé)任承擔(dān)14.370爭議解決方式14.371合同解釋14.372合同生效條件14.373合同簽訂及生效證明文件14.374合同附件14.375合同解除及終止程序14.376違約責(zé)任處理14.377爭議解決機(jī)構(gòu)14.378合同解釋及法律適用14.379合同簽訂及生效時(shí)間14.380合同附件14.381合同解除及終止條件14.382違約責(zé)任承擔(dān)14.383爭議解決方式14.384合同解釋14.385合同生效條件14.3合同簽訂及生效證明文件14.387合同附件14.388合同解除及終止程序14.389違約責(zé)任處理14.390爭議解決機(jī)構(gòu)14.391合同解釋及法律適用14.392合同簽訂及生效時(shí)間14.393合同附件14.394合同解除及終止條件14.395違約責(zé)任承擔(dān)14.396爭議解決方式14.397合同解釋14.398合同生效條件14.399合同簽訂及生效證明文件14.400第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：智慧社區(qū)管理乙方：建筑工程1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號2.合同標(biāo)的及范圍2.1項(xiàng)目名稱2025年度智慧社區(qū)場承包建設(shè)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：5000平方米，建筑面積：3000平方米2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：社區(qū)服務(wù)中心、健身設(shè)施、綠化景觀、停車場等3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂時(shí)間2025年3月15日3.2合同生效時(shí)間自合同雙方簽字蓋章之日起生效3.3合同生效條件合同雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后生效4.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目總工期自合同生效之日起12個(gè)月4.2各階段工期安排基礎(chǔ)工程：3個(gè)月主體工程：4個(gè)月裝飾裝修工程：3個(gè)月設(shè)備安裝工程：2個(gè)月4.3工期延誤處理如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的0.5%作為違約金5.項(xiàng)目質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序項(xiàng)目完工后，由甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合驗(yàn)收工作5.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取有效措施確保工程質(zhì)量，包括但不限于：選用合格材料、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、加強(qiáng)現(xiàn)場管理等6.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式6.1項(xiàng)目總投資人民幣500萬元整6.2費(fèi)用構(gòu)成設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)等6.3支付方式及期限合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的60%；項(xiàng)目竣工后，甲方支付合同總價(jià)款的10%作為質(zhì)保金6.4付款條件乙方提交發(fā)票、工程進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收報(bào)告等資料，經(jīng)甲方審核無誤后支付相應(yīng)款項(xiàng)7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利監(jiān)督乙方施工過程，確保工程質(zhì)量；驗(yàn)收工程成果；要求乙方按照合同約定履行義務(wù)7.2甲方義務(wù)按照合同約定支付工程款項(xiàng)；提供施工圖紙及相關(guān)資料；配合乙方辦理施工手續(xù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量；收取合同約定的工程款項(xiàng)；在施工過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件8.2乙方義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)；確保施工現(xiàn)場的安全和文明施工；對施工過程中發(fā)生的問題及時(shí)與甲方溝通；提供工程竣工報(bào)告和質(zhì)保書9.合同變更及解除9.1合同變更條件因不可抗力、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議9.2合同解除條件任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同9.3合同變更及解除程序合同變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對方，并簽訂書面變更或解除協(xié)議10.違約責(zé)任10.1違約情形乙方未按合同約定時(shí)間完成工程；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)等10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等10.3違約責(zé)任處理違約責(zé)任的處理，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟11.爭議解決11.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同爭議提交省市仲裁委員會仲裁11.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行12.合同解除及終止12.1合同解除條件如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可解除合同12.2合同終止條件合同約定的工程完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，合同終止12.3合同解除及終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并簽訂書面解除或終止協(xié)議13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)技術(shù)要求包括但不限于：設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、材料清單、設(shè)備清單等13.2附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙包括但不限于：建筑平面圖、立面圖、剖面圖等13.3附件三：合同簽訂及生效證明文件包括但不限于：合同簽訂證明、合同生效證明等14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋本合同的解釋以雙方簽字蓋章的文本為準(zhǔn)14.2合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后生效14.3合同簽訂及生效時(shí)間本合同自2025年3月15日起簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效14.4合同附件本合同附件包括但不限于：附件一、附件二、附件三14.5合同解除及終止條件如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可解除合同14.6違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等14.7爭議解決合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁14.8合同解釋及法律適用本合同的解釋及法律適用以中華人民共和國法律為準(zhǔn)14.9合同簽訂及生效證明文件本合同的簽訂及生效證明文件包括但不限于：合同簽訂證明、合同生效證明等14.10合同附件本合同附件包括但不限于：附件一、附件二、附件三14.11合同解除及終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并簽訂書面解除或終止協(xié)議14.12違約責(zé)任處理違約責(zé)任的處理，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟14.13爭議解決機(jī)構(gòu)合同爭議提交省市仲裁委員會仲裁14.14合同解釋及法律適用本合同的解釋及法律適用以中華人民共和國法律為準(zhǔn)14.15合同簽訂及生效時(shí)間本合同自2025年3月15日起簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢公司、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)需要專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供技術(shù)支持；2.項(xiàng)目涉及復(fù)雜的法律、財(cái)務(wù)或技術(shù)問題，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；3.合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方協(xié)助解決爭議或提供解決方案。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同雙方的授權(quán)范圍，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)符合合同要求；監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全；檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對項(xiàng)目材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測，確保其符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；咨詢公司：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助合同雙方解決項(xiàng)目中的問題；中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助合同雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行等事宜。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，并對自己的行為負(fù)責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與合同雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對合同雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.2第三方與合同雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方根據(jù)合同約定承擔(dān)的責(zé)任；第三方實(shí)際承擔(dān)的責(zé)任不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用；第三方責(zé)任限額不得低于合同總價(jià)的5%。16.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由合同雙方在合同中約定。17.第三方變更及退出17.1第三方變更合同雙方可協(xié)商一致，更換第三方，并簽訂書面變更協(xié)議。17.2第三方退出第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；合同雙方協(xié)商一致，同意第三方退出；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。17.3第三方退出程序第三方退出，應(yīng)書面通知合同雙方，并簽訂書面退出協(xié)議。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入的費(fèi)用，由合同雙方根據(jù)合同約定及第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，協(xié)商確定。18.2第三方介入的費(fèi)用，在合同約定的支付方式及期限內(nèi)支付。19.本合同其他條款19.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響合同其他條款的效力。19.2本合同關(guān)于第三方介入的約定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)技術(shù)要求要求：包含項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、材料清單、設(shè)備清單、技術(shù)規(guī)范等，確保施工過程中有據(jù)可依。說明：詳細(xì)列出項(xiàng)目的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等，為施工提供技術(shù)支持。2.附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙要求：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部節(jié)點(diǎn)圖等，確保施工圖紙完整、準(zhǔn)確。說明：圖紙應(yīng)清晰、規(guī)范，便于施工人員理解和實(shí)施。3.附件三：合同簽訂及生效證明文件要求：包括合同簽訂證明、合同生效證明、雙方簽字蓋章的合同副本等。說明：證明合同已經(jīng)簽訂并生效，具有法律效力。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、資源配置計(jì)劃、安全管理措施等。說明：明確施工過程中的組織架構(gòu)、進(jìn)度安排、資源配置和安全保障措施。5.附件五：施工圖預(yù)算要求：包括工程量清單、材料價(jià)格、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等，確保預(yù)算準(zhǔn)確、合理。說明：為施工過程中的成本控制提供依據(jù)。6.附件六：質(zhì)量保證措施要求：包括材料檢驗(yàn)、施工過程控制、竣工驗(yàn)收等質(zhì)量保證措施。說明：確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：安全生產(chǎn)措施要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全教育培訓(xùn)、現(xiàn)場安全管理等。說明：保障施工現(xiàn)場的安全，預(yù)防事故發(fā)生。8.附件八：環(huán)境保護(hù)措施要求：包括施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)方案、廢棄物處理措施等。說明：確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)要求得到滿足。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。示例：若合同約定工期為12個(gè)月，乙方實(shí)際完成工期為15個(gè)月，則應(yīng)支付3個(gè)月的違約金。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)修復(fù)不合格工程，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)；如無法修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及由此造成的損失。示例：若乙方施工的某項(xiàng)工程不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。示例：若合同約定支付某筆款項(xiàng)的日期為2025年5月15日，甲方于2025年6月15日支付，則應(yīng)支付一個(gè)月的逾期付款利息。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償損失等。示例：若設(shè)計(jì)單位因設(shè)計(jì)失誤導(dǎo)致工程返工，設(shè)計(jì)單位應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行責(zé)任認(rèn)定：合同雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致施工無法繼續(xù)，合同雙方可協(xié)商解除合同。全文完。2025年度智慧社區(qū)場承包建設(shè)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，智慧社區(qū)建設(shè)已成為新型城鎮(zhèn)化的重要組成部分。為提升社區(qū)居民的生活品質(zhì)，甲方?jīng)Q定在2025年度對智慧社區(qū)進(jìn)行場承包建設(shè)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智慧社區(qū)場承包建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智慧社區(qū)：指以信息技術(shù)為支撐，通過物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等手段，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理、服務(wù)、安全、環(huán)保等方面的智能化。2.場承包建設(shè)：指乙方按照甲方要求，對智慧社區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、驗(yàn)收等全過程承包。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中提出建設(shè)智慧社區(qū)場承包建設(shè)項(xiàng)目的單位。2.乙方：指本合同中承擔(dān)智慧社區(qū)場承包建設(shè)任務(wù)的單位。3.項(xiàng)目：指本合同中約定的智慧社區(qū)場承包建設(shè)項(xiàng)目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成智慧社區(qū)場承包建設(shè)項(xiàng)目。2.甲方有權(quán)對乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。3.甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并對驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的項(xiàng)目資料和條件。2.乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供必要的協(xié)助和支持。3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。4.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成智慧社區(qū)場承包建設(shè)項(xiàng)目。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)場承包建設(shè)項(xiàng)目的全過程，包括設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、驗(yàn)收等。2.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資料和條件，并對乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致終止合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同。3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。2.因違約終止合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行項(xiàng)目移交。2.雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度，乙方提供的設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用。2.施工費(fèi)：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等，按照工程量清單和約定的價(jià)格計(jì)算。3.調(diào)試費(fèi)：乙方對智慧社區(qū)系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試所需的費(fèi)用。4.驗(yàn)收費(fèi)：乙方完成系統(tǒng)調(diào)試后，甲方進(jìn)行驗(yàn)收所需的費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方在合同簽訂后，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.乙方完成設(shè)計(jì)階段工作后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的50%。3.乙方完成施工階段工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付施工費(fèi)的60%。4.乙方完成調(diào)試階段工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付調(diào)試費(fèi)的30%。5.乙方完成項(xiàng)目驗(yàn)收并交付使用后，甲方支付剩余的10%作為尾款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。2.設(shè)計(jì)費(fèi)支付時(shí)間：設(shè)計(jì)階段工作完成后10個(gè)工作日內(nèi)。3.施工費(fèi)支付時(shí)間：施工階段工作完成后15個(gè)工作日內(nèi)。4.調(diào)試費(fèi)支付時(shí)間：調(diào)試階段工作完成后10個(gè)工作日內(nèi)。5.尾款支付時(shí)間：項(xiàng)目驗(yàn)收合格并交付使用后30個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目資料和條件，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試等階段工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。2.乙方未按約定質(zhì)量完成項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，賠償金額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、項(xiàng)目資料等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格并交付使用后5年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密內(nèi)容。2.合同中約定的專屬于某一方的權(quán)利義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對智慧社區(qū)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試等過程中提出合理化建議的權(quán)利。2.乙方保留對其提供的技術(shù)和服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在智慧社區(qū)項(xiàng)目完成后，根據(jù)市場需求對系統(tǒng)進(jìn)行升級和改進(jìn)的權(quán)利。2.甲方保留在項(xiàng)目運(yùn)營期間，對系統(tǒng)進(jìn)行必要維護(hù)和升級的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充的書面文件，應(yīng)作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充文件，自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)就智慧社區(qū)項(xiàng)目的實(shí)施，進(jìn)行充分的溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)共同解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目會議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問題解決。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智慧社區(qū)場承包建設(shè)項(xiàng)目的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性，不因任何其他合同、協(xié)議或法律文件的存在而受影響。16.3增減條款1.本合同條款的增減，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何增減的條款，應(yīng)作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)場承包建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.工程量清單及價(jià)格表3.智慧社區(qū)系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃及進(jìn)度表5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收報(bào)告模板6.保密協(xié)議7.不可抗力事件清單8.費(fèi)用支付時(shí)間表9.協(xié)作與配合協(xié)議10.合同修改和補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，否則構(gòu)成違約。未提供項(xiàng)目資料和條件：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供項(xiàng)目資料和條件，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工作，構(gòu)成違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成工作：乙方未按合同約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試等階段工作，構(gòu)成違約。未按約定質(zhì)量完成項(xiàng)目：乙方完成的項(xiàng)目未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：違約方應(yīng)按照合同約定支付給守約方的金錢，以彌補(bǔ)守約方因違約所遭受的損失。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定，將爭議提交人民法院進(jìn)行審理的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目實(shí)施過程中，甲方提供的資料不完整或不準(zhǔn)確。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方補(bǔ)充或更正資料，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.問題：項(xiàng)目實(shí)施過程中，乙方遇到技術(shù)難題。解決辦法：乙方應(yīng)積極尋求技術(shù)解決方案，必要時(shí)可邀請專家進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。3.問題：項(xiàng)目實(shí)施過程中，甲方對乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量提出異議。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方進(jìn)行溝通，解釋施工進(jìn)度和質(zhì)量問題，必要時(shí)可邀請第三方進(jìn)行驗(yàn)收。4.問題：項(xiàng)目實(shí)施過程中，出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：合同履行過程中，甲乙雙方出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)項(xiàng)目的監(jiān)理工作，確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行。第三方應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報(bào)告，對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以便進(jìn)行監(jiān)理工作。第三方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理結(jié)果，對甲方和乙方的違約行為提出處理建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，公正、客觀地履行監(jiān)理職責(zé)。第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，提供必要的協(xié)助和支持。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付工程款及相應(yīng)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，支付尾款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，根據(jù)市場需求對系統(tǒng)進(jìn)行升級和改進(jìn)。乙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營期間，對系統(tǒng)進(jìn)行必要維護(hù)和升級。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目資料和條件，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得無理拒絕乙方提出的合理化建議。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成智慧社區(qū)場承包建設(shè)項(xiàng)目。甲方有權(quán)對乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并對驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營期間，對系統(tǒng)進(jìn)行必要維護(hù)和升級。甲方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，根據(jù)市場需求對系統(tǒng)進(jìn)行升級和改進(jìn)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試等階段工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。乙方未按約定質(zhì)量完成項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度智慧社區(qū)場承包建設(shè)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、項(xiàng)目背景及目標(biāo)1.項(xiàng)目背景2.項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目范圍4.項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)三、承包方責(zé)任與義務(wù)1.承包方資質(zhì)要求2.承包方人員配備3.承包方設(shè)備要求4.承包方施工質(zhì)量保證5.承包方進(jìn)度保證6.承包方安全責(zé)任7.承包方環(huán)境保護(hù)責(zé)任四、甲方責(zé)任與義務(wù)1.甲方資質(zhì)要求2.甲方人員配備3.甲方設(shè)備提供4.甲方場地提供5.甲方進(jìn)度要求6.甲方付款方式7.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款總額2.分階段付款比例3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.付款條件六、合同工期及進(jìn)度安排1.合同工期2.施工進(jìn)度計(jì)劃3.進(jìn)度調(diào)整機(jī)制4.遲工責(zé)任七、合同驗(yàn)收及交付1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收時(shí)間4.交付條件5.交付手續(xù)八、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.甲方違約責(zé)任3.違約賠償計(jì)算方法4.違約爭議解決方式九、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止后的處理十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密違約責(zé)任十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十二、合同附件1.項(xiàng)目實(shí)施方案2.人員配備表3.設(shè)備清單4.質(zhì)量保證措施5.進(jìn)度計(jì)劃表十三、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同修改及補(bǔ)充4.合同附件效力5.合同份數(shù)及效力十四、其他約定事項(xiàng)1.合同履行過程中未盡事宜的處理2.合同解釋權(quán)3.合同簽訂地點(diǎn)4.合同簽訂日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智慧社區(qū)場承包建設(shè)合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同有效期：自_______至_______5.合同雙方基本信息：甲方（發(fā)包方）：____________________乙方（承包方）：____________________二、項(xiàng)目背景及目標(biāo)1.項(xiàng)目背景：____________________2.項(xiàng)目目標(biāo)：____________________3.項(xiàng)目范圍：____________________4.項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：____________________三、承包方責(zé)任與義務(wù)1.承包方資質(zhì)要求：____________________2.承包方人員配備：____________________3.承包方設(shè)備要求：____________________4.承包方施工質(zhì)量保證：____________________5.承包方進(jìn)度保證：____________________6.承包方安全責(zé)任：____________________7.承包方環(huán)境保護(hù)責(zé)任：____________________四、甲方責(zé)任與義務(wù)1.甲方資質(zhì)要求：____________________2.甲方人員配備：____________________3.甲方設(shè)備提供：____________________4.甲方場地提供：____________________5.甲方進(jìn)度要求：____________________6.甲方付款方式：____________________7.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款總額：____________________2.分階段付款比例：____________________3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：____________________4.付款條件：____________________六、合同工期及進(jìn)度安排1.合同工期：____________________2.施工進(jìn)度計(jì)劃：____________________3.進(jìn)度調(diào)整機(jī)制：____________________4.遲工責(zé)任：____________________七、合同驗(yàn)收及交付1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.驗(yàn)收程序：____________________3.驗(yàn)收時(shí)間：____________________4.交付條件：____________________5.交付手續(xù)：____________________八、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任：若承包方未按時(shí)完成工程，每延遲一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款的萬分之五作為違約金。若承包方提供的材料或設(shè)備不符合合同要求，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或更換費(fèi)用。2.甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)支付未付款項(xiàng)的萬分之五作為違約金。若甲方未按時(shí)提供施工場地或相關(guān)條件，導(dǎo)致工程延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約賠償計(jì)算方法：____________________4.違約爭議解決方式：____________________九、合同解除及終止1.合同解除條件：____________________2.合同終止條件：____________________3.合同解除及終止程序：____________________4.合同解除及終止后的處理：____________________十、保密條款1.保密內(nèi)容：____________________2.保密期限：____________________3.保密責(zé)任：____________________4.保密違約責(zé)任：____________________十一、爭議解決1.爭議解決方式：____________________2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________3.爭議解決程序：____________________4.爭議解決費(fèi)用：____________________十二、合同附件1.項(xiàng)目實(shí)施方案：____________________2.人員配備表：____________________3.設(shè)備清單：____________________4.質(zhì)量保證措施：____________________5.進(jìn)度計(jì)劃表：____________________十三、合同生效及其他1.合同生效條件：____________________2.合同生效日期：____________________3.合同修改及補(bǔ)充：____________________4.合同附件效力：____________________5.合同份數(shù)及效力：____________________十四、其他約定事項(xiàng)1.合同履行過程中未盡事宜的處理：____________________2.合同解釋權(quán)：____________________3.合同簽訂地點(diǎn)：____________________4.合同簽訂日期：____________________合同簽訂：甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)和管理。詳細(xì)條款：1.1甲方有權(quán)對項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審批，并對施工過程中的重大變更進(jìn)行決策。1.2甲方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會議，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量符合預(yù)期。1.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門和單位，確保項(xiàng)目所需資源及時(shí)到位。2.甲方責(zé)任條款：說明：甲方承擔(dān)項(xiàng)目的主要責(zé)任，包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全和環(huán)境保護(hù)等方面。詳細(xì)條款：2.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成，如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。2.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的安全管理和環(huán)境保護(hù)，確保施工安全，減少對環(huán)境的影響。3.甲方付款條款：說明：甲方負(fù)責(zé)支付項(xiàng)目款項(xiàng)，并按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付。詳細(xì)條款：3.1甲方應(yīng)在合同約定的每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前，將相應(yīng)款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。3.2若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。3.3甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證，以證明款項(xiàng)已支付。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施和管理。詳細(xì)條款：1.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，提出合理的施工方案和變更建議。1.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的各項(xiàng)工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.乙方責(zé)任條款：說明：乙方承擔(dān)項(xiàng)目的主要責(zé)任，包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全和環(huán)境保護(hù)等方面。詳細(xì)條款：2.1乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量控制和安全管理，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的環(huán)境保護(hù)，采取有效措施減少對環(huán)境的影響。3.乙方付款條款：說明：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和項(xiàng)目進(jìn)度，向甲方申請付款。詳細(xì)條款：3.1乙方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前，向甲方提交付款申請，并附上相應(yīng)的進(jìn)度和質(zhì)量報(bào)告。3.2甲方應(yīng)在收到乙方付款申請后的五個(gè)工作日內(nèi)，對申請進(jìn)行審核并支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.3若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介條款：說明：第三方中介負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全和環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行監(jiān)督和評估。詳細(xì)條款：1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，并提出改進(jìn)建議。1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)參與項(xiàng)目驗(yàn)收，對項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行最終確認(rèn)。2.中介責(zé)任條款：說明：中介機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目的監(jiān)督和評估結(jié)果負(fù)責(zé)，并對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議。詳細(xì)條款：2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督和評估。2.2中介機(jī)構(gòu)對發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告，并提出整改建議。2.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目符合合同要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.中介費(fèi)用條款：說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。詳細(xì)條款：3.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。3.2甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂前協(xié)商確定中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用分配方式。3.3中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前支付。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目實(shí)施方案2.人員配備表3.設(shè)備清單4.質(zhì)量保證措施5.進(jìn)度計(jì)劃表6.保密協(xié)議7.爭議解決條款8.中介服務(wù)合同9.付款憑證10.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方違約行為：未按時(shí)完成工程提供的材料或設(shè)備不符合要求未采取有效措施保護(hù)環(huán)境未經(jīng)甲方同意擅自變更設(shè)計(jì)方案2.甲方違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)未按時(shí)提供施工場地或相關(guān)條件未經(jīng)乙方同意擅自變更設(shè)計(jì)方案3.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和事實(shí)情況違約行為發(fā)生時(shí)，由對方當(dāng)事人提出違約事實(shí)和證據(jù)合同雙方協(xié)商一致后，認(rèn)定違約行為成立三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.保密：當(dāng)事人對合同內(nèi)容以及相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。4.爭議解決：解決合同雙方之間爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。5.附件：合同附件是對合同內(nèi)容的補(bǔ)充和說明，與合同具有同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)完成工程。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方加快進(jìn)度，并承擔(dān)相應(yīng)的延誤費(fèi)用。3.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即采取措施進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合要求。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于智慧社區(qū)場的承包建設(shè)合同。2.適用于甲方為主導(dǎo)或乙方為主導(dǎo)的項(xiàng)目。3.適用于有第三方中介參與的項(xiàng)目。4.適用于需要明確各方責(zé)任和權(quán)利的項(xiàng)目。5.適用于需要規(guī)范合同履行和爭議解決的項(xiàng)目。全文完。2025年度智慧社區(qū)場承包建設(shè)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：（1）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________（2）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，智慧社區(qū)建設(shè)成為提高居民生活質(zhì)量、推動(dòng)社會治理現(xiàn)代化的重要手段。為積極響應(yīng)國家政策，甲方?jīng)Q定在2025年度開展智慧社區(qū)場地承包建設(shè)，以滿足社區(qū)發(fā)展需求。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智慧社區(qū)場地承包建設(shè)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（2）場地承包：是指甲方將智慧社區(qū)場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方負(fù)責(zé)建設(shè)、運(yùn)營和管理。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提出承包建設(shè)要求的主體。（2）乙方：指本合同中承接承包建設(shè)任務(wù)的主體。（3）智慧社區(qū)場地：指甲方擁有的可用于智慧社區(qū)建設(shè)的場地。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方承包建設(shè)的智慧社區(qū)場地進(jìn)行監(jiān)督管理。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方承包建設(shè)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行智慧社區(qū)場地建設(shè)和運(yùn)營。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成場地建設(shè)。（3）乙方應(yīng)確保智慧社區(qū)場地的安全和穩(wěn)定運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)智慧社區(qū)場地所在地。5.3合同履行方式乙方根據(jù)合同約定，負(fù)責(zé)智慧社區(qū)場地的建設(shè)、運(yùn)營和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成智慧社區(qū)場地的移交。（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場地租賃費(fèi)用：根據(jù)甲方提供的場地面積和租賃期限，按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（2）建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)等。（3）運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用：包括但不限于日常運(yùn)營費(fèi)用、設(shè)施維護(hù)費(fèi)用、人員工資等。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在項(xiàng)目建設(shè)過程中，乙方根據(jù)實(shí)際完成進(jìn)度，向甲方提交付款申請，甲方應(yīng)在收到申請后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。（3）竣工結(jié)算款：項(xiàng)目竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后30日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)支付周期結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)。（3）竣工結(jié)算款支付時(shí)間：竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法有效發(fā)票后進(jìn)行支付。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以核實(shí)費(fèi)用的合法性和真實(shí)性。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，自逾期之日起計(jì)算。（2）甲方未按約定提供場地或提供場地不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五，自逾期之日起計(jì)算。（2）乙方未按約定進(jìn)行運(yùn)營維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。（2）賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，雙方另有約定的除外。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例如疫情、自然災(zāi)害等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智慧社區(qū)場地使用權(quán)和所有權(quán)的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處