二零二五版綠色建筑項(xiàng)目包工不包料合作書(shū)

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版綠色建筑項(xiàng)目包工不包料合作書(shū)2本合同目錄一覽第一條合作雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式第二條合作項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.5項(xiàng)目總投資第三條合作方式及范圍3.1合作方式3.2合作范圍3.3合作期限第四條工程進(jìn)度安排4.1施工準(zhǔn)備階段4.2施工階段4.3竣工驗(yàn)收階段第五條工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收5.3質(zhì)量責(zé)任第六條工程安全與環(huán)保6.1工程安全責(zé)任6.2環(huán)保要求與措施6.3環(huán)保責(zé)任第七條造價(jià)及結(jié)算7.1工程造價(jià)確定方式7.2造價(jià)調(diào)整7.3結(jié)算程序7.4付款方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑畻l合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除及終止后的處理第十二條合同解除及終止后的處理12.1合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)處理12.2合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理12.3合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)第十三條合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)13.3附件三：工程量清單13.4附件四：合同簽訂日期第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律法規(guī)變更14.2合同履行過(guò)程中的其他約定14.3合同附件的效力14.4合同的簽署與生效第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式第二條合作項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)綠色建筑住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積：萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容住宅樓、商業(yè)樓、幼兒園、地下車(chē)庫(kù)等2.5項(xiàng)目總投資總投資：億元人民幣第三條合作方式及范圍3.1合作方式包工不包料合作方式3.2合作范圍乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)，甲方負(fù)責(zé)提供建筑材料3.3合作期限合作期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止第四條工程進(jìn)度安排4.1施工準(zhǔn)備階段4.1.1乙方在接到甲方通知后日內(nèi)完成施工組織設(shè)計(jì)和施工方案編制4.1.2乙方在日內(nèi)完成施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施搭建4.2施工階段4.2.1乙方按照施工組織設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量4.2.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)提供建筑材料4.3竣工驗(yàn)收階段4.3.1乙方在工程完工后日內(nèi)完成自檢，并向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)4.3.2甲方應(yīng)在日內(nèi)組織驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估第五條工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求5.2質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收5.2.1乙方應(yīng)按約定進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保工程質(zhì)量5.2.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查5.3質(zhì)量責(zé)任5.3.1乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任5.3.2甲方提供的建筑材料質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償損失第六條工程安全與環(huán)保6.1工程安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全6.2環(huán)保要求與措施6.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染6.2.2乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行6.3環(huán)保責(zé)任6.3.1乙方對(duì)因施工原因造成的環(huán)境污染承擔(dān)責(zé)任6.3.2甲方有權(quán)要求乙方采取措施消除或減少環(huán)境污染第七條造價(jià)及結(jié)算7.1工程造價(jià)確定方式按實(shí)際發(fā)生的工程量及合同約定的單價(jià)計(jì)算7.2造價(jià)調(diào)整7.2.1因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)發(fā)生變化的，按約定進(jìn)行調(diào)整7.2.2造價(jià)調(diào)整程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議7.3結(jié)算程序7.3.1乙方在工程完工后日內(nèi)提交結(jié)算報(bào)告7.3.2甲方在收到結(jié)算報(bào)告后日內(nèi)審核，確認(rèn)結(jié)算金額7.3.3甲方在確認(rèn)結(jié)算金額后日內(nèi)支付工程款7.4付款方式7.4.1甲方按約定的進(jìn)度支付工程款7.4.2甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余工程款第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)，爭(zhēng)議雙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程9.1.2甲方未按合同約定的時(shí)間提供材料或支付工程款9.1.3雙方違反合同約定的其他行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失9.2.2甲方未按合同約定提供材料或支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金9.2.3雙方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及合同約定進(jìn)行計(jì)算。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后日內(nèi)仍未糾正10.1.2甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未糾正10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同終止條件10.2.1合同約定的合作期限屆滿(mǎn)10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.3合同解除及終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)盡快清理債權(quán)債務(wù)10.3.2乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程10.3.3甲方應(yīng)按照合同約定支付已完成的工程款第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件自合同雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章11.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，原合同中的有效條款繼續(xù)有效。第十二條合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)12.3附件三：工程量清單12.4附件四：合同簽訂日期第十三條其他約定事項(xiàng)13.1法律法規(guī)變更如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變更，影響合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可對(duì)合同進(jìn)行變更。13.2合同履行過(guò)程中的其他約定雙方在合同履行過(guò)程中，如需進(jìn)行其他約定，應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充。13.3合同附件的效力合同附件是合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同文本本合同文本以中文書(shū)寫(xiě)，如雙方另有約定，應(yīng)以雙方約定的語(yǔ)言版本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第八條（新增）第三方介入8.1第三方概念本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立法人或其他組織。8.2第三方責(zé)任限額8.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的一倍。8.2.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。8.3第三方責(zé)權(quán)利8.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出改進(jìn)建議。8.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得泄露商業(yè)秘密。8.3.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。第九條（新增）第三方介入的流程9.1第三方介入的申請(qǐng)9.1.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前天向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。9.1.2申請(qǐng)內(nèi)容包括：第三方名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果、費(fèi)用預(yù)算等。9.2第三方介入的批準(zhǔn)9.2.1對(duì)方收到申請(qǐng)后日內(nèi)，應(yīng)書(shū)面回復(fù)是否同意第三方介入。9.2.2如同意，雙方應(yīng)在日內(nèi)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。9.3第三方介入的實(shí)施9.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。9.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第十條（新增）第三方與其他各方的劃分10.1第三方與甲方10.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，并配合甲方進(jìn)行工程監(jiān)督。10.1.2第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況，并及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題。10.2第三方與乙方10.2.1第三方應(yīng)服從乙方的施工安排，并配合乙方進(jìn)行施工協(xié)調(diào)。10.2.2第三方應(yīng)向乙方報(bào)告施工過(guò)程中存在的問(wèn)題，并及時(shí)提出解決方案。10.3第三方與合同10.3.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。10.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十一條（新增）第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付11.1第三方服務(wù)的費(fèi)用第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、工作量及市場(chǎng)行情協(xié)商確定。11.2第三方服務(wù)的支付11.2.1第三方服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付。11.2.2第三方服務(wù)的費(fèi)用，在合同附件中明確。第十二條（新增）第三方介入的期限12.1第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。12.2第三方介入的期限屆滿(mǎn)后，如甲乙雙方仍需第三方服務(wù)，應(yīng)重新簽訂服務(wù)協(xié)議。第十三條（新增）第三方介入的終止13.1第三方介入的終止條件13.1.1合同約定的合作期限屆滿(mǎn)13.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入13.1.3第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)13.2第三方介入的終止程序13.2.1第三方介入的終止，應(yīng)以書(shū)面形式通知甲乙雙方。13.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)盡快清理債權(quán)債務(wù)。第十四條（新增）第三方介入的爭(zhēng)議解決14.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式，參照本合同第八條爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。14.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，參照本合同第八條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)執(zhí)行。14.3第三方介入的爭(zhēng)議解決期限第三方介入的爭(zhēng)議解決期限，參照本合同第八條爭(zhēng)議解決期限執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙要求：提供完整的工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖等，確保圖紙清晰、完整、準(zhǔn)確。說(shuō)明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，需由甲方提供，并確保圖紙符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)說(shuō)明施工方案、施工順序、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，需由乙方提供，并確保方案合理、可行。3.附件三：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、合價(jià)等。說(shuō)明：工程量清單是計(jì)算工程造價(jià)的依據(jù)，需由乙方提供，并確保清單準(zhǔn)確無(wú)誤。4.附件四：合同簽訂日期要求：注明合同簽訂的具體日期。說(shuō)明：合同簽訂日期是合同生效的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，需雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同的補(bǔ)充，需甲乙雙方與第三方共同簽訂。6.附件六：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工的必要文件，需由甲方組織驗(yàn)收并出具報(bào)告。7.附件七：工程結(jié)算書(shū)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單價(jià)、合價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：工程結(jié)算書(shū)是工程款的結(jié)算依據(jù)，需由乙方提供，并確保結(jié)算準(zhǔn)確無(wú)誤。8.附件八：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。說(shuō)明：違約金支付憑證是證明違約金已支付的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括工期延誤、經(jīng)濟(jì)損失等。2.違約行為：甲方未按合同約定的時(shí)間提供材料或支付工程款。