2025年度個(gè)人房屋買賣合同（含家具家電及裝飾）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房屋買賣合同（含家具家電及裝飾）2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同簽訂目的1.4合同生效條件1.5合同解除條件第二章房屋基本信息2.1房屋座落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋使用性質(zhì)2.5房屋配套設(shè)施第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)第四章購(gòu)房款支付及結(jié)算4.1購(gòu)房款金額4.2購(gòu)房款支付方式4.3購(gòu)房款支付時(shí)間4.4預(yù)付款及尾款支付方式4.5結(jié)算方式及時(shí)間第五章家具家電及裝飾5.1家具家電及裝飾清單5.2家具家電及裝飾價(jià)格5.3家具家電及裝飾交付方式5.4家具家電及裝飾驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付地點(diǎn)6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4房屋驗(yàn)收流程6.5驗(yàn)收不合格處理第七章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.2房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.4房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計(jì)算及支付第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同生效、變更及終止10.1合同生效條件10.2合同變更及終止條件10.3合同解除及終止手續(xù)第十一章其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同未盡事宜11.3合同附件效力第十二章合同簽訂雙方簽字蓋章12.1買方簽字蓋章12.2賣方簽字蓋章第十三章合同份數(shù)及保存13.1合同份數(shù)13.2合同保存方式第十四章合同附件清單14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：家具家電及裝飾清單14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息（1）賣方名稱：__________________（2）賣方地址：__________________（3）賣方聯(lián)系電話：__________________（4）買方名稱：__________________（5）買方地址：__________________（6）買方聯(lián)系電話：__________________1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)（1）簽訂時(shí)間：__________________（2）簽訂地點(diǎn)：__________________1.3合同簽訂目的（1）賣方同意將其名下房屋及附屬家具家電及裝飾出售給買方。（2）買方同意購(gòu)買賣方的房屋及附屬家具家電及裝飾。1.4合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。（2）買方支付首付款后，本合同生效。1.5合同解除條件（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)解除。第二章房屋基本信息2.1房屋座落位置（1）房屋所在城市：__________________（2）房屋詳細(xì)地址：__________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息（1）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________（2）房屋所有權(quán)人：__________________2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)（1）建筑面積：__________________平方米（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________________2.4房屋使用性質(zhì)（1）房屋用途：__________________（2）房屋現(xiàn)狀：__________________2.5房屋配套設(shè)施（1）配套設(shè)施：__________________（2）配套設(shè)施現(xiàn)狀：__________________第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利（1）享有房屋及附屬家具家電及裝飾的占有、使用、收益和處分權(quán)。（2）要求賣方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。3.2買方義務(wù)（1）按照合同約定支付購(gòu)房款。（2）配合賣方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。（3）遵守房屋及附屬家具家電及裝飾的相關(guān)管理規(guī)定。3.3賣方權(quán)利（1）要求買方按照合同約定支付購(gòu)房款。（2）享有合同約定的其他權(quán)利。3.4賣方義務(wù)（1）保證房屋及附屬家具家電及裝飾的權(quán)屬清晰。（2）配合買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。（3）履行合同約定的其他義務(wù)。第四章購(gòu)房款支付及結(jié)算4.1購(gòu)房款金額（1）購(gòu)房款總額：__________________元4.2購(gòu)房款支付方式（1）首付款：__________________元，支付時(shí)間：__________________（2）尾款：__________________元，支付時(shí)間：__________________4.3購(gòu)房款支付時(shí)間（1）首付款支付時(shí)間：__________________（2）尾款支付時(shí)間：__________________4.4預(yù)付款及尾款支付方式（1）預(yù)付款支付方式：__________________（2）尾款支付方式：__________________4.5結(jié)算方式及時(shí)間（1）結(jié)算方式：__________________（2）結(jié)算時(shí)間：__________________第五章家具家電及裝飾5.1家具家電及裝飾清單（1）家具清單：__________________（2）家電清單：__________________（3）裝飾清單：__________________5.2家具家電及裝飾價(jià)格（1）家具總價(jià)：__________________元（2）家電總價(jià)：__________________元（3）裝飾總價(jià)：__________________元5.3家具家電及裝飾交付方式（1）交付方式：__________________5.4家具家電及裝飾驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________________第六章房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間（1）交付時(shí)間：__________________6.2房屋交付地點(diǎn)（1）交付地點(diǎn)：__________________6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________________6.4房屋驗(yàn)收流程（1）驗(yàn)收流程：__________________6.5驗(yàn)收不合格處理（1）不合格處理：__________________第七章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)（1）辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：__________________7.2房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（1）辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：__________________7.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用（1）房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：__________________7.4房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用（1）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：__________________第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）買方未按約定支付購(gòu)房款的。（2）賣方未按約定交付房屋的。（3）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。（2）違約金按合同約定的比例計(jì)算。8.3違約金計(jì)算及支付（1）違約金計(jì)算方法：__________________（2）違約金支付時(shí)間：__________________第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________________9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章合同生效、變更及終止10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。10.2合同變更及終止條件（1）雙方協(xié)商一致，可變更或終止合同。（2）合同約定的解除條件成就時(shí)，合同自動(dòng)終止。10.3合同解除及終止手續(xù)（1）合同解除及終止手續(xù)：__________________第十一章其他約定事項(xiàng)11.1合同附件（1）合同附件一：房屋信息表（2）合同附件二：家具家電及裝飾清單（3）合同附件三：其他相關(guān)文件11.2合同未盡事宜（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.3合同附件效力（1）合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同簽訂雙方簽字蓋章12.1買方簽字蓋章（1）買方代表簽字：__________________（2）買方蓋章：__________________12.2賣方簽字蓋章（1）賣方代表簽字：__________________（2）賣方蓋章：__________________第十三章合同份數(shù)及保存13.1合同份數(shù)（1）合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保存方式（1）合同保存方式：__________________第十四章合同附件清單14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：家具家電及裝飾清單14.3附件三：其他相關(guān)文件__________________買方代表簽字：__________________買方蓋章：__________________賣方代表簽字：__________________賣方蓋章：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1房屋裝修及改造（1）甲方承諾在合同簽訂前對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修及改造，確保房屋符合買賣雙方約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。（2）裝修及改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用明細(xì)見(jiàn)附件一。1.2房屋附屬設(shè)施使用（1）房屋附屬設(shè)施（如停車位、儲(chǔ)藏室等）的使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）附屬設(shè)施的具體使用規(guī)則及費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。1.3房屋使用限制（1）甲方承諾在合同有效期內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響房屋安全和使用。（2）甲方不得將房屋出租給他人，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋抵押或進(jìn)行其他處分。1.4甲方責(zé)任承擔(dān)（1）甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，如有虛假或違法情況，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（2）甲方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方裝修及改造（1）乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修及改造，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)，影響房屋安全和使用。（2）裝修及改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用明細(xì)見(jiàn)附件一。2.2乙方使用限制（1）乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。（2）乙方不得將房屋出租、抵押或進(jìn)行其他處分，未經(jīng)甲方同意，不得改變房屋用途。2.3乙方責(zé)任承擔(dān)（1）乙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施的使用負(fù)責(zé)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用（1）中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用明細(xì)見(jiàn)附件一。（2）中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.2中介責(zé)任（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實(shí)、合法，對(duì)買賣雙方提供的信息負(fù)責(zé)。（2）中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利履行。3.3中介解除合同（1）如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，買賣雙方有權(quán)解除合同。（2）中介機(jī)構(gòu)因自身原因解除合同，應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。3.4中介保密義務(wù)（1）中介機(jī)構(gòu)對(duì)買賣雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。（2）中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件一：房屋信息表（1）房屋座落位置：__________________（2）房屋產(chǎn)權(quán)信息：__________________（3）房屋面積及結(jié)構(gòu)：__________________（4）房屋使用性質(zhì)：__________________（5）房屋配套設(shè)施：__________________（6）家具家電及裝飾清單：__________________（7）裝修及改造費(fèi)用明細(xì)：__________________（8）中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)：__________________附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋信息表2.家具家電及裝飾清單3.裝修及改造費(fèi)用明細(xì)4.中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)5.合同附件一：房屋信息表6.合同附件二：家具家電及裝飾清單7.合同附件三：其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付購(gòu)房款。賣方未按約定交付房屋。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)當(dāng)有事實(shí)依據(jù)，如支付憑證、交付證明等。雙方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：指房屋所有權(quán)證的編號(hào)，用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，因合同條款解釋或履行發(fā)生分歧時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或