2024門頭協(xié)議合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024門頭協(xié)議合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱第二條：門頭使用范圍2.1門頭位置2.2門頭面積2.3門頭使用期限第三條：門頭裝修標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修材料3.2裝修設(shè)計3.3裝修施工第四條：門頭使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓程序4.3轉(zhuǎn)讓費用第五條：門頭租賃5.1租賃期限5.2租金支付5.3租賃條件第六條：門頭經(jīng)營范圍6.1經(jīng)營項目6.2經(jīng)營限制第七條：甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)第八條：乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)第九條：違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條：爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條：合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除的程序第十二條：合同的終止12.1終止條件12.2終止程序第十三條：合同的續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序第十四條：其他約定14.1甲方聲明14.2乙方聲明14.3其他條款第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1甲方名稱：甲方全稱為公司，是一家依法成立的有限責(zé)任公司，注冊地址為省市區(qū)路號，營業(yè)執(zhí)照號碼為。1.2乙方名稱：乙方全稱為個體工商戶，經(jīng)營者姓名為X，注冊地址為省市區(qū)路號，營業(yè)執(zhí)照號碼為。第二條：門頭使用范圍2.1門頭位置：門頭位于甲方提供的商業(yè)物業(yè)外墻，具體位置為省市區(qū)路號。2.2門頭面積：門頭使用的面積為平方米，具體尺寸為長米，寬米。2.3門頭使用期限：門頭的使用期限為自合同簽訂之日起至年月日止。第三條：門頭裝修標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修材料：乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料進(jìn)行門頭的裝修，裝修材料應(yīng)具有耐用、安全、美觀等特點。3.2裝修設(shè)計：乙方應(yīng)向甲方提交門頭裝修設(shè)計方案，方案應(yīng)包括設(shè)計圖紙、材料清單、施工工藝等詳細(xì)內(nèi)容。甲方應(yīng)在收到設(shè)計方案后個工作日內(nèi)審批完畢。3.3裝修施工：乙方應(yīng)按照審批通過的設(shè)計方案進(jìn)行門頭的裝修施工，施工過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。第四條：門頭使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓條件：乙方在合同有效期內(nèi)可以將門頭使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前個工作日向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。4.2轉(zhuǎn)讓程序：乙方與第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，應(yīng)將協(xié)議副本提交給甲方備案，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。4.3轉(zhuǎn)讓費用：乙方轉(zhuǎn)讓門頭使用權(quán)時，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用，費用為元。第五條：門頭租賃5.1租賃期限：門頭租賃期限為自合同簽訂之日起至年月日止。5.2租金支付：乙方應(yīng)按月向甲方支付門頭租金，租金為每月元，租金支付時間為每月日前。5.3租賃條件：乙方在租賃期間應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)活動，并遵守甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定。第六條：門頭經(jīng)營范圍6.1經(jīng)營項目：乙方在門頭經(jīng)營的項目應(yīng)符合國家法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法亂紀(jì)項目。6.2經(jīng)營限制：乙方在經(jīng)營過程中，不得占用公共通道、影響公共安全，并遵守甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定。第八條：甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利1)甲方有權(quán)對乙方門頭的裝修設(shè)計方案進(jìn)行審批，并對裝修施工進(jìn)行監(jiān)督。2)甲方有權(quán)要求乙方在合同有效期內(nèi)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)使用和維護(hù)門頭。3)甲方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止合同或者不續(xù)簽合同。8.2甲方義務(wù)1)甲方應(yīng)提供符合約定條件的門頭位置和面積，確保乙方正常使用。2)甲方應(yīng)對乙方提供的門頭進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，確保門頭的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。3)甲方應(yīng)按照合同約定，及時接收乙方的租金支付。第九條：乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利1)乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營門頭。2)乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定條件的門頭位置和面積。3)乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)提出門頭裝修設(shè)計方案的修改意見。9.2乙方義務(wù)1)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。2)乙方應(yīng)對門頭進(jìn)行合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)活動。3)乙方應(yīng)對門頭進(jìn)行定期維護(hù)和清潔，確保門頭的整潔和安全。第十條：違約責(zé)任10.1違約行為1)甲方未按照約定提供門頭位置和面積，或者提供的門頭存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用門頭的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2)乙方未按照約定支付租金，或者未遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的%。2)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失計算。第十一條：合同的變更與解除11.1變更條件1)甲方和乙方協(xié)商一致，可以對合同的內(nèi)容進(jìn)行變更。2)因法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行變更。11.2解除條件1)甲方和乙方協(xié)商一致，可以解除合同。2)乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。3)乙方從事違法亂紀(jì)活動，甲方有權(quán)解除合同。11.3變更與解除的程序1)甲方和乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或者解除協(xié)議，明確變更或解除的內(nèi)容和日期。2)合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十二條：合同的終止12.1終止條件1)合同期滿，雙方未續(xù)簽的，合同自動終止。2)甲方和乙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。12.2終止程序1)合同終止前，甲方應(yīng)提前個工作日通知乙方。2)合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離門頭，并清理門頭內(nèi)的物品。第十三條：合同的續(xù)簽13.1續(xù)簽條件1)甲方和乙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行合同續(xù)簽。2)乙方按照合同約定支付租金，且無違約行為的，甲方應(yīng)同意乙方提出的合理續(xù)簽申請。13.2續(xù)簽程序1)甲方和乙方應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，明確續(xù)簽的期限和租金等條款。2)續(xù)簽協(xié)議簽訂后，合同即按照續(xù)簽后的內(nèi)容繼續(xù)有效。第十四條：其他約定14.1甲方聲明1)甲方已履行相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定的告知義務(wù)。2)甲方提供的門頭位置和面積符合約定條件。14.2乙方聲明1)乙方了解并同意遵守合同約定的各項條款。2)乙方提供的營業(yè)執(zhí)照等材料真實有效。14.3其他條款1)雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。2)雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。3)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：門頭位置和面積示意圖附件四：門頭裝修設(shè)計方案附件五：門頭裝修材料清單附件六：門頭裝修施工工藝說明附件七：門頭使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件八：門頭租賃協(xié)議附件九：門頭經(jīng)營范圍說明附件十：甲方物業(yè)管理規(guī)定附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：附件一應(yīng)提交甲方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，作為甲方合法經(jīng)營的有效證明。附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：附件二應(yīng)提交乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，作為乙方合法經(jīng)營的有效證明。附件三：門頭位置和面積示意圖說明：附件三應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注門頭的具體位置和面積，以便雙方明確門頭使用的具體范圍。附件四：門頭裝修設(shè)計方案說明：附件四應(yīng)包括門頭裝修的設(shè)計圖紙、材料清單、施工工藝等詳細(xì)內(nèi)容，供甲方審批。附件五：門頭裝修材料清單說明：附件五應(yīng)列明裝修門頭所需的所有材料，包括材料名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息。附件六：門頭裝修施工工藝說明說明：附件六應(yīng)詳細(xì)說明門頭裝修的施工工藝，包括施工步驟、技術(shù)要求、施工周期等。附件七：門頭使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議說明：附件七應(yīng)詳細(xì)記錄乙方將門頭使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的協(xié)議內(nèi)容，包括轉(zhuǎn)讓條件、程序、費用等信息。附件八：門頭租賃協(xié)議說明：附件八應(yīng)詳細(xì)記錄乙方租賃門頭的協(xié)議內(nèi)容，包括租賃期限、租金支付、租賃條件等信息。附件九：門頭經(jīng)營范圍說明說明：附件九應(yīng)詳細(xì)說明乙方在門頭經(jīng)營的項目范圍，包括經(jīng)營項目、經(jīng)營限制等信息。附件十：甲方物業(yè)管理規(guī)定說明：附件十應(yīng)包括甲方對門頭使用的物業(yè)管理規(guī)定，乙方應(yīng)遵守的規(guī)定和要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供門頭位置和面積，或者提供的門頭存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用門頭。2.乙方未按照約定支付租金，或者未遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。3.乙方在合同有效期內(nèi)將門頭使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但未提前向甲方提出書面申請或未獲得甲方批準(zhǔn)。4.乙方在經(jīng)營過程中，占用公共通道、影響公共安全，或未遵守甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失計算。示例說明：若甲方未按照約定提供門頭位置和面積，導(dǎo)致乙方無法正常使用門頭，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因無法正常經(jīng)營而產(chǎn)生的實際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方和乙方。2.門頭位置：指甲方提供的商業(yè)物業(yè)外墻的具體位置。3.門頭面積：指甲方提供給乙方使用的門頭面積大小。4.門頭使用期限：指乙方使用門頭的有效期限。5.甲方權(quán)利與義務(wù)：指甲方在合同中享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義