2025年度個(gè)人帶車庫帶儲(chǔ)藏室公寓買賣協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人帶車庫帶儲(chǔ)藏室公寓買賣協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議雙方的基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況第三條買賣價(jià)格及付款方式3.1買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限3.4付款方式變更第四條房產(chǎn)交付與驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3房產(chǎn)驗(yàn)收流程4.4驗(yàn)收不合格的處理第五條附屬設(shè)施及配套設(shè)施5.1帶車庫情況5.2帶儲(chǔ)藏室情況5.3其他附屬設(shè)施5.4配套設(shè)施情況第六條違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.2賣方違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決程序第八條其他約定事項(xiàng)8.1保密條款8.2通知送達(dá)8.3合同解除8.4合同變更8.5合同生效8.6合同附件第九條合同附件9.1房屋買賣合同9.2房屋產(chǎn)權(quán)證9.3附屬設(shè)施清單9.4配套設(shè)施清單9.5其他附件第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一條合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效程序第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果第十三條合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后果第十四條合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后果第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方的基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：________1.1.2身份證號(hào)碼：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4地址：________1.2買方基本信息1.2.1姓名：________1.2.2身份證號(hào)碼：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4地址：________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：________2.2房產(chǎn)面積：________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________2.4房產(chǎn)用途：________2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況：________第三條買賣價(jià)格及付款方式3.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)_______元整，于簽訂本協(xié)議之日支付。3.2.2尾款：人民幣_(tái)_______元整，于房屋交付前支付完畢。3.3付款期限：3.3.1首付款支付期限：________3.3.2尾款支付期限：________3.4付款方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更付款方式。第四條房產(chǎn)交付與驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間：________4.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、牢固；4.2.2水電設(shè)施齊全、正常使用；4.2.3室內(nèi)裝修符合約定標(biāo)準(zhǔn)；4.3房產(chǎn)驗(yàn)收流程：4.3.1買方在交付日前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查；4.3.2雙方共同進(jìn)行房屋驗(yàn)收；4.3.3驗(yàn)收合格后，買方簽署驗(yàn)收單；4.4驗(yàn)收不合格的處理：4.4.1賣方應(yīng)在收到買方書面通知之日起________日內(nèi)進(jìn)行整改；4.4.2整改完成后，雙方再次進(jìn)行驗(yàn)收。第五條附屬設(shè)施及配套設(shè)施5.1帶車庫情況：5.1.1車庫位置：________5.1.2車庫面積：________平方米5.2帶儲(chǔ)藏室情況：5.2.1儲(chǔ)藏室位置：________5.2.2儲(chǔ)藏室面積：________平方米5.3其他附屬設(shè)施：________5.4配套設(shè)施情況：________第六條違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任：6.1.1買方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為________；6.1.2買方單方面解除合同的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為________。6.2賣方違約責(zé)任：6.2.1賣方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為________；6.2.2賣方提供虛假房產(chǎn)信息的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為________。6.3違約金計(jì)算：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)款的________%。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：________；7.3爭(zhēng)議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)8.1保密條款8.1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.1.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同履行完畢止。8.2通知送達(dá)8.2.1任何一方送達(dá)通知應(yīng)采用書面形式，通過郵寄、傳真或當(dāng)面交付等方式進(jìn)行。8.2.2通知送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中約定的地址。8.3合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.4合同變更8.4.1本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。8.4.2任何未按法定程序進(jìn)行的變更均為無效。8.5合同生效8.5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.5.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條合同附件9.1房屋買賣合同9.2房屋產(chǎn)權(quán)證9.3附屬設(shè)施清單9.4配套設(shè)施清單9.5其他附件第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1買方未按時(shí)支付款項(xiàng)；10.1.2賣方未按時(shí)交付房屋；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.4雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2對(duì)方在收到通知后________日內(nèi)未提出異議，視為同意解除；10.2.3雙方簽署解除合同協(xié)議書。10.3合同解除后果10.3.1解除合同后，已支付的款項(xiàng)不予退還；10.3.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同生效11.1合同生效條件11.1.1協(xié)議雙方簽字（或蓋章）；11.1.2買賣價(jià)格及付款方式明確；11.1.3房產(chǎn)基本情況明確。11.2合同生效日期11.2.1協(xié)議雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同生效程序11.3.1協(xié)議雙方簽字（或蓋章）；11.3.2協(xié)議雙方簽署合同生效確認(rèn)書。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1協(xié)議雙方在履行過程中出現(xiàn)重大分歧；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；12.2.2對(duì)方在收到通知后________日內(nèi)未提出異議，視為同意解除；12.2.3雙方簽署解除合同協(xié)議書。12.3合同解除后果12.3.1解除合同后，已支付的款項(xiàng)不予退還；12.3.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同變更13.1合同變更條件13.1.1協(xié)議雙方在履行過程中出現(xiàn)新的約定需求；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；13.1.3雙方協(xié)商一致決定變更合同。13.2合同變更程序13.2.1一方提出變更合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；13.2.2對(duì)方在收到通知后________日內(nèi)未提出異議，視為同意變更；13.2.3雙方簽署合同變更協(xié)議書。13.3合同變更后果13.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力；13.3.2雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行義務(wù)。第十四條合同解除14.1合同解除條件14.1.1協(xié)議雙方在履行過程中出現(xiàn)重大分歧；14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；14.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。14.2合同解除程序14.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；14.2.2對(duì)方在收到通知后________日內(nèi)未提出異議，視為同意解除；14.2.3雙方簽署解除合同協(xié)議書。14.3合同解除后果14.3.1解除合同后，已支付的款項(xiàng)不予退還；14.3.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行或解除等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入本合同履行。2.2根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，本合同履行需要第三方介入。2.3為了保障合同履行的順利進(jìn)行，甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方介入。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為本合同買賣價(jià)格的________%。3.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：3.3.1根據(jù)第三方造成損失的實(shí)際情況，按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算；3.3.2如實(shí)際損失超過責(zé)任限額的，第三方應(yīng)全額賠償；3.3.3如實(shí)際損失低于責(zé)任限額的，第三方應(yīng)按實(shí)際損失賠償。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行或解除等環(huán)節(jié)。4.2第三方有義務(wù)按照本合同約定，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的信息。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，僅限于合同約定范圍內(nèi)的協(xié)助和服務(wù)，第三方不參與甲乙雙方的直接權(quán)益分配。5.2第三方不得利用甲乙雙方的信任，為自己或其他第三方謀取利益。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體方式、職責(zé)和權(quán)利由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。6.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。6.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、變更和解除，均應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。第七條第三方介入的合同解除7.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。7.2如第三方因故無法履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。7.3第三方介入?yún)f(xié)議的解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。9.2如合同未約定費(fèi)用，由提出引入第三方的一方承擔(dān)。第十條第三方介入的合同變更10.1第三方介入后，如甲乙雙方認(rèn)為有必要對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)三方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更后的協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)基本情況、買賣價(jià)格、付款方式、交付與驗(yàn)收條款、附屬設(shè)施及配套設(shè)施、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等。說明：本合同的主要內(nèi)容。2.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件或掃描件，確保產(chǎn)權(quán)清晰無爭(zhēng)議。說明：證明賣方對(duì)房產(chǎn)擁有合法權(quán)利的文件。3.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出車庫、儲(chǔ)藏室等附屬設(shè)施的具體信息，包括位置、面積、現(xiàn)狀等。說明：作為房產(chǎn)附屬設(shè)施交付的依據(jù)。4.配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)所在地的配套設(shè)施信息，如水電設(shè)施、物業(yè)管理等。說明：作為房產(chǎn)配套設(shè)施交付的依據(jù)。5.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、測(cè)繪報(bào)告、維修記錄等。說明：提供與房產(chǎn)買賣相關(guān)的其他必要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為：違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的________%。示例說明：買方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付首付款，如買方逾期支付，則應(yīng)向賣方支付未付款項(xiàng)的________%作為違約金。2.賣方違約行為：違約行為：未按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的________%。示例說明：賣方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋，如賣方逾期交付，則應(yīng)向買方支付合同總價(jià)款的________%作為違約金。3.第三方違約行為：違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同買賣價(jià)格的________%。示例說明：第三方在提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告時(shí)出現(xiàn)重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致買方損失，第三方應(yīng)按實(shí)際損失的一定比例進(jìn)行賠償。4.爭(zhēng)議解決違約：違約行為：一方在爭(zhēng)議解決過程中，故意拖延或拒絕履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和承擔(dān)訴訟費(fèi)用。示例說明：一方在爭(zhēng)議解決過程中故意拖延，導(dǎo)致爭(zhēng)議無法及時(shí)解決，違約方應(yīng)支付違約金并承擔(dān)訴訟費(fèi)用。全文完。2025年度個(gè)人帶車庫帶儲(chǔ)藏室公寓買賣協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（買受方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議簽訂背景為甲方將其位于_________________________的個(gè)人帶車庫帶儲(chǔ)藏室公寓出售給乙方。2.2目的：甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就本公寓的買賣事宜達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議。2.3合同依據(jù)：甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《_________________________》等政策文件，簽訂本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.個(gè)人帶車庫帶儲(chǔ)藏室公寓：指甲方擁有的位于_________________________的，帶有獨(dú)立車庫和儲(chǔ)藏室的住宅。2.買賣：指甲方將其個(gè)人帶車庫帶儲(chǔ)藏室公寓出售給乙方，乙方購買甲方上述房產(chǎn)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.買賣雙方：指甲方（出賣方）和乙方（買受方）。2.房產(chǎn)：指甲方個(gè)人帶車庫帶儲(chǔ)藏室公寓。3.合同金額：指本協(xié)議約定的買賣雙方應(yīng)支付的款項(xiàng)總額。4.履行期限：指本協(xié)議約定的履行合同的時(shí)間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付合同金額。2.甲方應(yīng)保證所出售的房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無任何權(quán)屬糾紛。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在合同生效后一定期限內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付合同金額。3.乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)妥善保管，不得擅自改變房產(chǎn)的用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為____年____個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方將房產(chǎn)交付給乙方，履行地點(diǎn)為_________________________。5.3合同履行方式：1.甲方在合同履行期限內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.乙方在合同履行期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定支付合同金額。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意后終止本協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止本協(xié)議。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議。2.甲方將房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，終止本協(xié)議。6.4終止后果：1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，不得再提出任何權(quán)利主張。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.房產(chǎn)買賣價(jià)格：人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。2.交易稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，買賣雙方應(yīng)繳納的交易稅費(fèi)，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間，將房產(chǎn)買賣價(jià)格及交易稅費(fèi)等費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。2.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，以證明已履行支付義務(wù)。7.3支付時(shí)間：1.甲方在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)過戶所需的全部文件。2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的過戶文件后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)買賣價(jià)格及交易稅費(fèi)等費(fèi)用支付完畢。7.4支付條款：1.甲方在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。2.如乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)過戶所需文件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元作為違約金。2.甲方未按約定時(shí)間將房產(chǎn)過戶至乙方名下，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元作為違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為違約金。2.乙方未按約定使用房產(chǎn)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額均以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在違約發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)，履行賠償義務(wù)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限為____年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致房產(chǎn)損毀，無法交付。2.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致房產(chǎn)無法過戶。3.因政策調(diào)整導(dǎo)致交易稅費(fèi)增加。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為____個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為_________________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.甲方作為出賣方，其房產(chǎn)買賣權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)，直至乙方支付完畢全部款項(xiàng)。2.乙方在未支付完畢全部款項(xiàng)前，不得將房產(chǎn)出租、抵押或進(jìn)行其他處分。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)和改善權(quán)利。2.乙方在履行本協(xié)議過程中，不得損害甲方對(duì)房產(chǎn)的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本協(xié)議。2.修改和補(bǔ)充后的協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同完成各項(xiàng)事宜。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，積極配合對(duì)方履行合同義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面等形式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，履行各自的協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于個(gè)人帶車庫帶儲(chǔ)藏室公寓買賣的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：_________________________簽字：_____________________日期：_____________________乙方（買受方）：_________________________簽字：_____________________日期：_____________________附件：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.交易稅費(fèi)清單3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.交易稅費(fèi)清單3.其他相關(guān)文件（如：房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄、水電燃?xì)赓M(fèi)繳納證明等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)過戶所需文件：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。未按約定時(shí)間將房產(chǎn)過戶至乙方名下：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。未按約定使用房產(chǎn)，造成甲方損失：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.交易稅費(fèi)：指根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，買賣雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。3.房產(chǎn)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法定證明文件。4.過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房產(chǎn)過戶所需文件。解決辦法：甲方應(yīng)立即提供所需文件，如因不可抗力導(dǎo)致無法提供，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決方案。2.問題：乙方未按約定支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)立即支付款項(xiàng)，如因資金周轉(zhuǎn)困難，可協(xié)商延期支付，但需簽訂延期付款協(xié)議。3.問題：房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商解決權(quán)屬糾紛，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。4.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)在合同中明確房屋質(zhì)量保證期限，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方維修或賠償損失。5.問題：交易稅費(fèi)增加。解決辦法：如因政策調(diào)整導(dǎo)致交易稅費(fèi)增加，雙方可協(xié)商調(diào)整合同金額或承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及角色：第三方名稱：_________________________第三方角色：中介方/擔(dān)保方/其他（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫）2.第三方權(quán)利：中介方：有權(quán)獲取中介服務(wù)費(fèi)用。擔(dān)保方：有權(quán)要求甲方或乙方履行合同義務(wù)，并在必要時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.第三方義務(wù)：中介方：負(fù)責(zé)促成雙方達(dá)成交易，并監(jiān)督交易過程。擔(dān)保方：保證甲方或乙方按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，擔(dān)保方有義務(wù)代為履行或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方責(zé)任：中介方：對(duì)交易過程中的信息保密，并對(duì)因自身原因造成的交易失敗承擔(dān)責(zé)任。擔(dān)保方：對(duì)因自身原因?qū)е聼o法履行擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。5.第三方退出機(jī)制：中介方：如交易未達(dá)成，中介方有權(quán)要求甲方或乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。擔(dān)保方：如交易達(dá)成，擔(dān)保方在甲方或乙方履行合同義務(wù)后，其擔(dān)保責(zé)任解除。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、房屋質(zhì)量報(bào)告等。乙方有權(quán)要求甲方在過戶前完成房屋的維修和保養(yǎng)工作。乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測(cè)。2.乙方的利益條款：乙方在支付定金后，甲方不得單方面撤銷合同。乙方在支付全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)提供房產(chǎn)過戶所需文件，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在合同簽訂后，不得擅自提高房產(chǎn)價(jià)格。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前進(jìn)行信用審查。2.甲方的利益條款：甲方在合同簽訂后，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方在合同簽訂后，如乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在合同簽訂后，不得擅自要求降低房產(chǎn)價(jià)格。全文完。2025年度個(gè)人帶車庫帶儲(chǔ)藏室公寓買賣協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)二、標(biāo)的物概述2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物位置2.3標(biāo)的物面積2.4標(biāo)的物結(jié)構(gòu)2.5標(biāo)的物配套設(shè)施三、交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款方式變更四、交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付方式4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序4.5驗(yàn)收不合格的處理五、稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)承擔(dān)比例5.3稅費(fèi)繳納方式5.4稅費(fèi)變更六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算6.4違約金支付七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序8.4合同解除后的處理九、合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同補(bǔ)充條款9.4合同變更與補(bǔ)充的效力十、通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式10.4送達(dá)時(shí)間十一、不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知11.4不可抗力解除十二、合同解除后的處理12.1解除合同后的財(cái)產(chǎn)返還12.2解除合同后的債權(quán)債務(wù)處理12.3解除合同后的其他處理十三、合同附件13.1附件一：標(biāo)的物信息表13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、其他約定14.1合同解釋14.2合同適用法律14.3合同爭(zhēng)議解決14.4合同簽署日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度個(gè)人帶車庫帶儲(chǔ)藏室公寓買賣協(xié)議1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1出賣方：1.4.1.1名稱：1.4.1.2地址：1.4.1.3聯(lián)系人：1.4.1.4聯(lián)系電話：1.4.2買受方：1.4.2.1名稱：1.4.2.2地址：1.4.2.3聯(lián)系人：1.4.2.4聯(lián)系電話：1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______二、標(biāo)的物概述2.1標(biāo)的物名稱：個(gè)人帶車庫帶儲(chǔ)藏室公寓2.2標(biāo)的物位置：_______2.3標(biāo)的物面積：_______2.4標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：_______2.5標(biāo)的物配套設(shè)施：2.5.1室內(nèi)設(shè)施：2.5.2車庫設(shè)施：2.5.3儲(chǔ)藏室設(shè)施：三、交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：_______3.2付款方式：_______3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款：_______3.3.2尾款：_______3.4付款方式變更：_______四、交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：_______4.2交付方式：_______4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.4驗(yàn)收程序：_______4.5驗(yàn)收不合格的處理：_______五、稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類：_______5.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：_______5.3稅費(fèi)繳納方式：_______5.4稅費(fèi)變更：_______六、違約責(zé)任6.1違約情形：_______6.2違約責(zé)任承擔(dān)：_______6.3違約金計(jì)算：_______6.4違約金支付：_______七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：_______7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______7.3爭(zhēng)議解決程序：_______7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：_______八、合同生效與解除8.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自_______起生效。8.2合同解除條件：_______8.3合同解除程序：一方提出解除合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。8.4合同解除后的處理：_______九、合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，可經(jīng)雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。9.2合同變更程序：變更合同需以書面形式進(jìn)行，雙方簽字蓋章后生效。9.3合同補(bǔ)充條款：_______9.4合同變更與補(bǔ)充的效力：與原合同具有同等法律效力。十、通知與送達(dá)10.1通知方式：通過書面形式或雙方約定的其他方式。10.2送達(dá)地址：_______10.3送達(dá)方式：_______10.4送達(dá)時(shí)間：_______十一、不可抗力11.1不可抗力事件：指地震、火災(zāi)、洪水等自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。11.2不可抗力處理：在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。11.3不可抗力通知：_______11.4不可抗力解除：_______十二、合同解除后的處理12.1解除合同后的財(cái)產(chǎn)返還：雙方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H情況，將各自所得返還對(duì)方。12.2解除合同后的債權(quán)債務(wù)處理：雙方應(yīng)協(xié)商解決解除合同后的債權(quán)債務(wù)問題。12.3解除合同后的其他處理：_______十三、合同附件13.1附件一：標(biāo)的物信息表13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、其他約定14.1合同解釋：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同爭(zhēng)議解決：本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。14.4合同簽署日期：___________________________出賣方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：___________________________買受方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方權(quán)利優(yōu)先條款：條款：在合同履行過程中，如遇合同條款解釋爭(zhēng)議，以甲方的解釋為準(zhǔn)。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)條款：說明：甲方在合同履行過程中擁有最終決策權(quán)。條款：合同履行過程中，重大事項(xiàng)決策權(quán)歸甲方所有。1.3甲方變更權(quán)條款：說明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行合理變更。條款：甲方在合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。1.4甲方違約責(zé)任減輕條款：說明：在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但甲方違約責(zé)任可適當(dāng)減輕。條款：甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方違約責(zé)任可適當(dāng)減輕。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方權(quán)利優(yōu)先條款：條款：在合同履行過程中，如遇合同條款解釋爭(zhēng)議，以乙方的解釋為準(zhǔn)。2.2乙方?jīng)Q策權(quán)條款：說明：乙方在合同履行過程中擁有最終決策權(quán)。條款：合同履行過程中，重大事項(xiàng)決策權(quán)歸乙方所有。2.3乙方變更權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行合理變更。條款：乙方在合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。2.4乙方違約責(zé)任減輕條款：說明：在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但乙方違約責(zé)任可適當(dāng)減輕。條款：乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方違約責(zé)任可適當(dāng)減輕。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。條款：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)盡到中介義務(wù)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2中介費(fèi)用支付條款：說明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按照約定支付中介費(fèi)用。條款：中介費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定比例支付，支付方式為_______。3.3中介機(jī)構(gòu)保密條款：說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密。條款：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，不得泄露雙方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)解除合同條款：說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在重大風(fēng)險(xiǎn)，有權(quán)解除合同。條款：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在重大風(fēng)險(xiǎn)，有權(quán)解除合同，并通知甲方和乙方。3.5中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款：說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款：中介機(jī)構(gòu)違約，甲方和乙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：標(biāo)的物信息表2.附件二：付款憑證3.附件三：其他相關(guān)文件（如產(chǎn)權(quán)證明、維修基金繳納證明等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付約定款項(xiàng)；乙方未按時(shí)交付標(biāo)的物；任何一方未履行合同約定的義務(wù)；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；任何一方違反合同約定的爭(zhēng)議解決條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)；如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約行為的認(rèn)定需提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：付款時(shí)間變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。2.問題：標(biāo)的物交付時(shí)存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.問題：合同履行過程中一方違約。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間買賣帶車庫帶儲(chǔ)藏室公寓；2.個(gè)人與公司之間買賣帶車庫帶儲(chǔ)藏室公寓；3.個(gè)人與個(gè)人之間通過中介機(jī)構(gòu)買賣帶車庫帶儲(chǔ)藏室公寓；4.公司之間買賣帶車庫帶儲(chǔ)藏室公寓；5.帶車庫帶儲(chǔ)藏室公寓的租賃合同履行過程中的相關(guān)問題。全文完。2025年度個(gè)人帶車庫帶儲(chǔ)藏室公寓買賣協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（買方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_________的一套個(gè)人帶車庫帶儲(chǔ)藏室公寓，乙方有意購買該公寓。雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，達(dá)成如下買賣協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）公寓：指在建筑物內(nèi)，以居住為主要用途的住宅單元。（2）車庫：指為停放汽車而設(shè)置的封閉或半封閉空間。（3）儲(chǔ)藏室：指為存放物品而設(shè)置的封閉空間。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）個(gè)人帶車庫帶儲(chǔ)藏室公寓：指具有居住功能，并附帶車庫和儲(chǔ)藏室的住宅單元。（2）買賣協(xié)議：指甲方將個(gè)人帶車庫帶儲(chǔ)藏室公寓出售給乙方的書面協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付購房款。（2）甲方應(yīng)保證所出售的個(gè)人帶車庫帶儲(chǔ)藏室公寓符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。（3）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)證明文件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付個(gè)人帶車庫帶儲(chǔ)藏室公寓。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付購房款。（3）乙方應(yīng)保證在購房款支付后，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起____年內(nèi)履行完畢。5.2合同履行地點(diǎn)個(gè)人帶車庫帶儲(chǔ)藏室公寓的交付地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)，將個(gè)人帶車庫帶儲(chǔ)藏室公寓交付給乙方。（2）乙方應(yīng)在收到甲方交付的公寓后____日內(nèi)，按照本協(xié)議約定支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止原因進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)；（2）協(xié)議終止后，雙方不得追究對(duì)方的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）購房款：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付購房款人民幣_(tái)________元整。（2）稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)并支付所有與本次交易相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。（3）其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，雙方確認(rèn)無其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）首付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付總購房款的____%，即人民幣_(tái)________元整。（2）尾款：剩余的購房款，乙方應(yīng)在公寓交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。7.3支付時(shí)間（1）首付支付時(shí)間：如前所述。（2）尾款支付時(shí)間：公寓交付之日后的____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購房款，并將支付憑證發(fā)送至甲方指定的電子郵箱。（2）支付憑證：乙方支付購房款后，應(yīng)保留支付憑證，并在支付后____個(gè)工作日內(nèi)提供甲方查驗(yàn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付相當(dāng)于已付款額____%的違約金；（2）賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付相當(dāng)于已付款額____%的違約金；（2）賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額以人民幣計(jì)算，由違約方直接支付給守約方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）COVID19疫情；（2）地震；（3）政府征收土地。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（2）依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與本方人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)益直接相關(guān)；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)個(gè)人帶車庫帶儲(chǔ)藏室公寓的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購房款。（2）乙方在未支付完畢全部購房款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分該公寓。13.2特殊權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，若甲方因故需要提前收回公寓，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方，并給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。（2）若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履