2025年度個人房產(chǎn)分割協(xié)議范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房產(chǎn)分割協(xié)議范本合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方與乙方之間存在房產(chǎn)共有關(guān)系，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成一致意見，就房產(chǎn)分割事宜簽訂本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間房產(chǎn)分割的具體事宜，保障雙方的合法權(quán)益，維護家庭和諧穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語房產(chǎn)：指甲方與乙方共同擁有的房屋及其附屬設(shè)施。分割：指甲方與乙方根據(jù)本協(xié)議約定，將共有房產(chǎn)按照約定的比例分別歸甲方與乙方所有。3.2關(guān)鍵詞解釋甲方：指本協(xié)議中簽訂房產(chǎn)分割協(xié)議的甲方。乙方：指本協(xié)議中簽訂房產(chǎn)分割協(xié)議的乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲得分割后的房產(chǎn)所有權(quán)。（2）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，配合乙方辦理房產(chǎn)分割手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲得分割后的房產(chǎn)所有權(quán)。（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，配合甲方辦理房產(chǎn)分割手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，房產(chǎn)分割手續(xù)辦理完畢之日為履行完畢。5.2合同履行地點房產(chǎn)分割手續(xù)辦理地點為：（請?zhí)顚戅k理地點）5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，積極配合辦理房產(chǎn)分割手續(xù)，確保合同順利履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，完成房產(chǎn)分割手續(xù)；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)，終止本協(xié)議。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，分割后的房產(chǎn)歸各自所有者所有；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)，終止本協(xié)議。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房產(chǎn)評估費：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具房產(chǎn)評估報告的費用；（2）過戶稅費：包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等；（3）律師費：雙方因分割房產(chǎn)事宜聘請律師產(chǎn)生的費用；（4）其他費用：因分割房產(chǎn)產(chǎn)生的一切其他費用。7.2支付方式（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的費用構(gòu)成，共同承擔(dān)相關(guān)費用；（2）費用支付可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方認(rèn)可的支付方式進行。7.3支付時間（1）房產(chǎn)評估費應(yīng)在評估機構(gòu)出具評估報告后支付；（2）過戶稅費應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前支付；（3）律師費應(yīng)在簽訂本協(xié)議后支付；（4）其他費用應(yīng)在實際發(fā)生時支付。7.4支付條款（1）雙方應(yīng)在支付時間內(nèi)，按照約定的支付方式完成費用支付；（2）任何一方未按時支付費用，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的1%；（2）甲方未按時辦理房產(chǎn)分割手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)辦理手續(xù)費用總額的1%。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的1%；（2）乙方未按時辦理房產(chǎn)分割手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)辦理手續(xù)費用總額的1%。8.3賠償金額和方式（1）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由仲裁機構(gòu)或人民法院裁決；（3）賠償方式為現(xiàn)金支付或其他雙方認(rèn)可的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）房產(chǎn)分割協(xié)議的具體內(nèi)容；（2）雙方在分割房產(chǎn)過程中了解到的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)分割手續(xù)辦理完畢之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震；（2）洪水；（3）戰(zhàn)爭；（4）政府政策變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方對本協(xié)議的履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）如協(xié)商不成，任何一方可向雙方所在地的人民法院提起訴訟；（2）雙方也可約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及雙方隱私的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響雙方在簽訂本協(xié)議前所享有的權(quán)利；（2）雙方在本協(xié)議履行過程中所取得的權(quán)益，未經(jīng)對方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，雙方對房產(chǎn)分割協(xié)議的保密內(nèi)容享有絕對的權(quán)利；（2）雙方在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有違反保密義務(wù)的行為，有權(quán)要求對方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本協(xié)議的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力；（2）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助；（2）如一方在履行本協(xié)議過程中遇到困難，另一方應(yīng)給予必要的支持和幫助。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時溝通，共同解決問題；（2）雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行各自職責(zé)，確保本協(xié)議的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)分割事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本協(xié)議的條款進行修改或補充。16.3增減條款（1）本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）增減條款的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用本協(xié)議的約定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：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：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)評估報告2.房產(chǎn)分割協(xié)議3.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.律師費支付憑證5.其他相關(guān)費用支付憑證6.保密協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件8.修改和補充協(xié)議9.協(xié)助與配合相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付費用的；乙方未按時支付費用的；甲方未按時辦理房產(chǎn)分割手續(xù)的；乙方未按時辦理房產(chǎn)分割手續(xù)的。2.違約行為的認(rèn)定：以書面形式通知對方，并給予合理期限仍未改正的；嚴(yán)重影響對方權(quán)益，造成損失的；經(jīng)協(xié)商無法解決的。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方與乙方共同擁有的房屋及其附屬設(shè)施。2.分割：指甲方與乙方根據(jù)本協(xié)議約定，將共有房產(chǎn)按照約定的比例分別歸甲方與乙方所有。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密條款：指雙方對本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容，約定在一定期限內(nèi)不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)評估結(jié)果與實際價值存在差異。解決辦法：重新進行評估，或協(xié)商確定房產(chǎn)分割比例。2.問題：一方未按時支付費用。解決辦法：要求違約方支付違約金，并繼續(xù)履行支付義務(wù)。3.問題：一方未按時辦理房產(chǎn)分割手續(xù)。解決辦法：要求違約方支付違約金，并繼續(xù)履行辦理手續(xù)的義務(wù)。4.問題：雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：一方違反保密義務(wù)。解決辦法：要求違約方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體第三方合同主體是指在原房產(chǎn)分割協(xié)議基礎(chǔ)上，由甲乙雙方共同邀請或指定的第三方參與房產(chǎn)分割事宜的法人或其他組織。2.第三方責(zé)任a.獨立、公正地評估房產(chǎn)價值；b.協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)分割手續(xù)；c.對甲乙雙方的個人信息保密；d.按照協(xié)議約定履行其他職責(zé)。3.第三方權(quán)利a.獲取合理的勞務(wù)報酬；b.要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；c.在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明。4.第三方義務(wù)a.按時完成房產(chǎn)評估工作；b.確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性；c.嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行職責(zé)；d.對甲乙雙方的個人信息保密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款a.在房產(chǎn)分割過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)資料；b.乙方有權(quán)要求第三方獨立、公正地評估房產(chǎn)價值；c.乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)分割手續(xù)；d.乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的補償金。2.乙方利益條款a.在房產(chǎn)分割后，乙方應(yīng)獲得合理的房產(chǎn)份額；b.乙方有權(quán)要求甲方支付因分割房產(chǎn)產(chǎn)生的相關(guān)費用；c.乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因分割房產(chǎn)產(chǎn)生的違約責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款甲方的違約及限制條款：a.甲方未按時提供房產(chǎn)相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付違約金；b.甲方未按時完成房產(chǎn)分割手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金；c.甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金；d.甲方在房產(chǎn)分割過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方的權(quán)利條款：a.甲方可要求乙方提供房產(chǎn)相關(guān)資料；b.甲方可要求第三方獨立、公正地評估房產(chǎn)價值；c.甲方可要求乙方在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)分割手續(xù)；d.甲方可要求乙方支付因分割房產(chǎn)產(chǎn)生的相關(guān)費用。2.甲方的利益條款甲方的利益條款：a.在房產(chǎn)分割后，甲方應(yīng)獲得合理的房產(chǎn)份額；b.甲方有權(quán)要求乙方支付因分割房產(chǎn)產(chǎn)生的相關(guān)費用；c.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因分割房產(chǎn)產(chǎn)生的違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時提供房產(chǎn)相關(guān)資料的，應(yīng)向甲方支付違約金；b.乙方未按時完成房產(chǎn)分割手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；c.乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；d.乙方在房產(chǎn)分割過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2025年度個人房產(chǎn)分割協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2雙方身份證明文件2.房產(chǎn)分割原則與方式2.1分割比例2.2分割方式2.3分割費用3.房產(chǎn)分割后權(quán)屬登記3.1登記手續(xù)3.2登記費用3.3登記期限4.房產(chǎn)分割后使用權(quán)與收益分配4.1使用權(quán)4.2收益分配4.3收益分配方式5.房產(chǎn)分割后維修責(zé)任與費用5.1維修責(zé)任5.2維修費用5.3維修期限6.房產(chǎn)分割后物業(yè)管理6.1物業(yè)管理責(zé)任6.2物業(yè)管理費用6.3物業(yè)管理期限7.房產(chǎn)分割后稅費承擔(dān)7.1稅費種類7.2稅費承擔(dān)7.3稅費繳納期限8.房產(chǎn)分割后債權(quán)債務(wù)處理8.1債權(quán)債務(wù)清單8.2債權(quán)債務(wù)處理方式8.3債權(quán)債務(wù)承擔(dān)9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限10.3爭議解決費用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止期限12.合同附件12.1房產(chǎn)分割協(xié)議12.2房產(chǎn)評估報告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)地址：_________1.1.2房產(chǎn)面積：_________平方米1.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_________1.1.4房產(chǎn)性質(zhì)：_________1.2雙方身份證明文件1.2.1甲方姓名：_________1.2.2甲方身份證號碼：_________1.2.3乙方姓名：_________1.2.4乙方身份證號碼：_________2.房產(chǎn)分割原則與方式2.1分割比例2.1.1甲方分割比例：________%2.1.2乙方分割比例：________%2.2分割方式2.2.1房產(chǎn)按實際面積分割2.2.2分割后房產(chǎn)為獨立產(chǎn)權(quán)2.3分割費用2.3.1分割費用總額：_________2.3.2分割費用承擔(dān)方：_________3.房產(chǎn)分割后權(quán)屬登記3.1登記手續(xù)3.1.1雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)分割后的權(quán)屬登記手續(xù)3.1.2登記手續(xù)應(yīng)在房產(chǎn)分割后的_________個工作日內(nèi)完成3.2登記費用3.2.1登記費用總額：_________3.2.2登記費用承擔(dān)方：_________3.3登記期限3.3.1登記期限：_________個工作日4.房產(chǎn)分割后使用權(quán)與收益分配4.1使用權(quán)4.1.1分割后房產(chǎn)的使用權(quán)歸各自產(chǎn)權(quán)人所有4.1.2任何一方不得擅自改變房產(chǎn)的用途4.2收益分配4.2.1房產(chǎn)分割后的租金、物業(yè)費等收益按分割比例分配4.2.2收益分配方式：_________4.3收益分配方式4.3.1收益分配周期：_________4.3.2收益分配期限：_________個工作日內(nèi)5.房產(chǎn)分割后維修責(zé)任與費用5.1維修責(zé)任5.1.1房產(chǎn)分割后的維修責(zé)任按分割比例承擔(dān)5.1.2任何一方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)需要維修時，應(yīng)及時通知對方5.2維修費用5.2.1維修費用總額：_________5.2.2維修費用承擔(dān)方：_________5.3維修期限5.3.1維修期限：_________個工作日內(nèi)6.房產(chǎn)分割后物業(yè)管理6.1物業(yè)管理責(zé)任6.1.1房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理責(zé)任按分割比例承擔(dān)6.1.2任何一方應(yīng)配合物業(yè)管理公司進行物業(yè)管理6.2物業(yè)管理費用6.2.1物業(yè)管理費用總額：_________6.2.2物業(yè)管理費用承擔(dān)方：_________6.3物業(yè)管理期限6.3.1物業(yè)管理期限：_________年7.房產(chǎn)分割后稅費承擔(dān)7.1稅費種類7.1.1房產(chǎn)分割后產(chǎn)生的稅費包括：契稅、印花稅、個人所得稅等7.2稅費承擔(dān)7.2.1稅費總額：_________7.2.2稅費承擔(dān)方：_________7.3稅費繳納期限7.3.1稅費繳納期限：_________個工作日內(nèi)8.房產(chǎn)分割后債權(quán)債務(wù)處理8.1債權(quán)債務(wù)清單8.1.1房產(chǎn)分割前，雙方應(yīng)共同列出房產(chǎn)相關(guān)的債權(quán)債務(wù)清單8.1.2清單應(yīng)包括但不限于：貸款、物業(yè)費、水電費等8.2債權(quán)債務(wù)處理方式8.2.1債權(quán)債務(wù)的處理應(yīng)遵循公平、合理原則8.2.2任何一方對清單有異議，應(yīng)在_________個工作日內(nèi)提出8.3債權(quán)債務(wù)承擔(dān)8.3.1債權(quán)債務(wù)按分割比例由各自產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)8.3.2未分割部分由雙方共同承擔(dān)9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1.1一方嚴(yán)重違約9.1.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等9.3違約金9.3.1違約金比例為________%9.3.2違約金最高限額：_________10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.2爭議解決期限10.2.1爭議解決期限為_________個工作日10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章后，合同自_________日起生效11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢11.2.2合同解除11.3合同終止期限11.3.1合同終止期限：_________日12.合同附件12.1房產(chǎn)分割協(xié)議12.2房產(chǎn)評估報告12.3房產(chǎn)分割相關(guān)文件12.4雙方身份證明文件復(fù)印件13.合同簽署日期13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，簽署日期為_________14.合同簽署地點14.1本合同簽署地點為_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方是指中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等在房產(chǎn)分割過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、合同起草、產(chǎn)權(quán)登記、爭議解決等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1雙方無法就某些條款達成一致意見；16.1.2需要專業(yè)機構(gòu)提供評估、咨詢或法律服務(wù)等；16.1.3任何一方認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行。16.2程序：16.2.1雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的事宜；16.2.2雙方應(yīng)共同選擇并邀請第三方；16.2.3第三方應(yīng)接受邀請，并在接受后向雙方提交書面確認(rèn)。17.甲乙方增加的額外條款及說明17.1甲方增加的條款及說明：17.1.1甲方有權(quán)要求第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，確保其服務(wù)的獨立性、客觀性和公正性；17.1.2甲方有權(quán)要求第三方在提供服務(wù)過程中，及時與甲方溝通，并提供書面報告；17.1.3甲方有權(quán)要求第三方在服務(wù)完成后，將相關(guān)文件提交給甲方。17.2乙方增加的條款及說明：17.2.1乙方有權(quán)要求第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，確保其服務(wù)的獨立性、客觀性和公正性；17.2.2乙方有權(quán)要求第三方在提供服務(wù)過程中，及時與乙方溝通，并提供書面報告；17.2.3乙方有權(quán)要求第三方在服務(wù)完成后，將相關(guān)文件提交給乙方。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2賠償范圍：18.2.1第三方應(yīng)賠償因故意或重大過失造成的直接經(jīng)濟損失；18.2.2第三方應(yīng)賠償因故意或重大過失造成的間接經(jīng)濟損失；18.2.3第三方應(yīng)賠償因故意或重大過失造成的其他損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，不免除甲方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)；19.1.2甲方對第三方的選擇和邀請，不影響甲方對本合同項下的責(zé)任和義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方的服務(wù)責(zé)任，不免除乙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)；19.2.2乙方對第三方的選擇和邀請，不影響乙方對本合同項下的責(zé)任和義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：19.3.1第三方對甲乙雙方的服務(wù)責(zé)任，不因甲乙雙方的內(nèi)部關(guān)系而免除；19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同對第三方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保第三方服務(wù)的順利實施。20.第三方的保密義務(wù)20.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)對所獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人信息等予以保密；20.2第三方不得將所獲取的甲乙雙方信息用于其他目的，除非得到甲乙雙方的書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方基本信息、房產(chǎn)基本信息、分割比例、分割方式、使用權(quán)與收益分配、維修責(zé)任與費用、物業(yè)管理、稅費承擔(dān)、債權(quán)債務(wù)處理、合同解除與違約責(zé)任、爭議解決方式、合同生效與終止等條款。附件說明：本協(xié)議是雙方就房產(chǎn)分割達成的一致意見的書面文件。2.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含房產(chǎn)的市場價值、評估方法、評估依據(jù)等。3.房產(chǎn)分割相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅發(fā)票等。附件說明：相關(guān)文件作為房產(chǎn)分割的法律依據(jù)，由雙方提供。4.雙方身份證明文件復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證、戶口本等身份證明文件的復(fù)印件。附件說明：身份證明文件作為雙方身份的證明，由雙方提供。5.房產(chǎn)分割后的權(quán)屬登記證明詳細(xì)要求：權(quán)屬登記證明應(yīng)包含分割后的房產(chǎn)權(quán)屬信息。附件說明：權(quán)屬登記證明作為房產(chǎn)分割后產(chǎn)權(quán)變更的證明，由登記機構(gòu)出具。6.房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含物業(yè)管理范圍、費用、期限等。附件說明：物業(yè)管理合同作為房產(chǎn)分割后物業(yè)管理的依據(jù)，由雙方簽訂。7.房產(chǎn)分割后的債權(quán)債務(wù)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房產(chǎn)分割前后的債權(quán)債務(wù)情況。附件說明：債權(quán)債務(wù)清單作為雙方處理債權(quán)債務(wù)的依據(jù)，由雙方共同列出。8.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。附件說明：爭議解決相關(guān)文件作為解決爭議的依據(jù)，由雙方提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1一方未按約定時間完成房產(chǎn)分割后的權(quán)屬登記；1.2一方未按約定時間支付分割費用；1.3一方未按約定時間支付維修費用；1.4一方未按約定時間支付物業(yè)管理費用；1.5一方未按約定時間支付稅費；1.6一方未按約定時間處理債權(quán)債務(wù)；1.7一方未按約定履行爭議解決義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.2違約金比例根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度確定；2.3違約金最高限額根據(jù)合同金額的一定比例確定。3.示例說明：3.1甲方未按約定時間完成房產(chǎn)分割后的權(quán)屬登記，乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失并支付違約金；3.2乙方未按約定時間支付分割費用，甲方因此遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失并支付違約金；3.3一方未按約定時間支付維修費用，另一方因此遭受損失，未支付方應(yīng)賠償損失并支付違約金。全文完。2025年度個人房產(chǎn)分割協(xié)議范本2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議簽訂地點4.協(xié)議雙方基本信息5.協(xié)議背景及目的二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)權(quán)屬2.房產(chǎn)位置3.房產(chǎn)面積4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)5.房產(chǎn)用途三、房產(chǎn)分割原則1.公平原則2.合法原則3.實用原則4.優(yōu)先原則5.約定原則四、房產(chǎn)分割方式1.按份額分割2.按面積分割3.按實際居住情況分割4.按貢獻程度分割5.其他分割方式五、房產(chǎn)分割后的權(quán)屬1.房產(chǎn)權(quán)證辦理2.房產(chǎn)登記手續(xù)3.房產(chǎn)稅費承擔(dān)4.房產(chǎn)維修責(zé)任5.房產(chǎn)增值收益分配六、房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理1.物業(yè)管理費承擔(dān)2.物業(yè)維修基金使用3.物業(yè)糾紛處理4.物業(yè)投訴途徑5.物業(yè)其他相關(guān)事項七、房產(chǎn)分割后的租賃及轉(zhuǎn)賣1.房產(chǎn)租賃2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣3.房產(chǎn)租賃合同4.房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣合同5.房產(chǎn)租賃及轉(zhuǎn)賣收益分配八、違約責(zé)任1.房產(chǎn)分割違約2.房產(chǎn)分割后權(quán)屬爭議3.房產(chǎn)分割后物業(yè)管理違約4.房產(chǎn)分割后租賃及轉(zhuǎn)賣違約5.其他違約責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除程序4.協(xié)議解除后的處理5.協(xié)議生效日期十一、其他約定事項1.通知方式2.通訊地址3.附件及補充協(xié)議4.協(xié)議解釋權(quán)5.協(xié)議簽署十二、附件1.房產(chǎn)分割清單2.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)登記證明4.其他相關(guān)證明文件十三、合同簽署1.協(xié)議簽署人2.協(xié)議簽署日期3.協(xié)議簽署地點4.協(xié)議簽署方式5.協(xié)議簽署見證人十四、合同生效1.合同生效日期2.合同生效條件3.合同生效通知4.合同生效標(biāo)志5.合同生效后的履行合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度個人房產(chǎn)分割協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：____年__月__日3.協(xié)議簽訂地點：____市____區(qū)____街道4.協(xié)議雙方基本信息：出讓人：姓名：____，身份證號碼：____，聯(lián)系方式：____受讓人：姓名：____，身份證號碼：____，聯(lián)系方式：____二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)權(quán)屬：該房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號，房產(chǎn)證號為____。2.房產(chǎn)位置：____市____區(qū)____街道____號。3.房產(chǎn)面積：建筑面積____平方米，使用面積____平方米。4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)。5.房產(chǎn)用途：住宅。三、房產(chǎn)分割原則1.公平原則：雙方本著公平、公正的原則進行房產(chǎn)分割。2.合法原則：房產(chǎn)分割符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。3.實用原則：分割后的房產(chǎn)應(yīng)保持其原有的使用功能。4.優(yōu)先原則：優(yōu)先考慮雙方的實際居住需求。5.約定原則：雙方對房產(chǎn)分割的具體事宜有明確的約定。四、房產(chǎn)分割方式1.按份額分割：雙方按照各自出資比例進行房產(chǎn)分割。2.按面積分割：雙方按照各自實際擁有的房產(chǎn)面積進行分割。3.按實際居住情況分割：根據(jù)雙方實際居住情況，合理分割房產(chǎn)。4.按貢獻程度分割：根據(jù)雙方在房產(chǎn)購買、裝修等方面的貢獻程度進行分割。5.其他分割方式：雙方可協(xié)商確定其他分割方式。五、房產(chǎn)分割后的權(quán)屬1.房產(chǎn)權(quán)證辦理：分割后的房產(chǎn)，雙方應(yīng)盡快辦理產(chǎn)權(quán)證變更手續(xù)。2.房產(chǎn)登記手續(xù)：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。3.房產(chǎn)稅費承擔(dān)：分割后的房產(chǎn)稅費由各自產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。4.房產(chǎn)維修責(zé)任：分割后的房產(chǎn)維修責(zé)任由各自產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。5.房產(chǎn)增值收益分配：房產(chǎn)分割后的增值收益按照雙方約定進行分配。六、房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理1.物業(yè)管理費承擔(dān)：分割后的房產(chǎn)物業(yè)管理費由各自產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。2.物業(yè)維修基金使用：分割后的房產(chǎn)維修基金使用按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.物業(yè)糾紛處理：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決物業(yè)糾紛，協(xié)商不成可依法訴訟。4.物業(yè)投訴途徑：雙方可通過物業(yè)管理部門或相關(guān)行政部門進行投訴。5.物業(yè)其他相關(guān)事項：雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，共同維護物業(yè)管理秩序。七、房產(chǎn)分割后的租賃及轉(zhuǎn)賣1.房產(chǎn)租賃：分割后的房產(chǎn)租賃事宜由各自產(chǎn)權(quán)人自行處理。2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣：分割后的房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣事宜由各自產(chǎn)權(quán)人自行處理。3.房產(chǎn)租賃合同：租賃合同應(yīng)明確租賃期限、租金、押金等條款。4.房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣合同：轉(zhuǎn)賣合同應(yīng)明確轉(zhuǎn)賣價格、付款方式、交房時間等條款。5.房產(chǎn)租賃及轉(zhuǎn)賣收益分配：租賃及轉(zhuǎn)賣收益按照雙方約定進行分配。八、違約責(zé)任1.房產(chǎn)分割違約：任何一方違反房產(chǎn)分割協(xié)議的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元。2.房產(chǎn)分割后權(quán)屬爭議：若因房產(chǎn)分割后權(quán)屬發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。3.房產(chǎn)分割后物業(yè)管理違約：任何一方違反物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.房產(chǎn)分割后租賃及轉(zhuǎn)賣違約：租賃及轉(zhuǎn)賣過程中違反約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.其他違約責(zé)任：雙方在協(xié)議中約定的其他違約責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。3.爭議解決程序：仲裁程序按《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)提交仲裁。十、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后，本協(xié)議自____年__月__日起生效。2.協(xié)議終止條件：協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除。3.協(xié)議解除程序：協(xié)議解除應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.協(xié)議解除后的處理：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。5.協(xié)議生效日期：____年__月__日。十一、其他約定事項1.通知方式：雙方間的通知以書面形式進行，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.通訊地址：雙方通訊地址變更應(yīng)及時通知對方。3.附件及補充協(xié)議：本協(xié)議附件及補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.協(xié)議解釋權(quán)：本協(xié)議的解釋權(quán)歸出讓人和受讓人共同享有。5.協(xié)議簽署：本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份。十二、附件1.房產(chǎn)分割清單2.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)登記證明4.其他相關(guān)證明文件十三、合同簽署1.協(xié)議簽署人：出讓人（簽名）：____，受讓人（簽名）：____2.協(xié)議簽署日期：____年__月__日3.協(xié)議簽署地點：____市____區(qū)____街道4.協(xié)議簽署方式：雙方親自簽署或授權(quán)代理人簽署5.協(xié)議簽署見證人：____（簽名）十四、合同生效1.合同生效日期：____年__月__日2.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自____年__月__日起生效。3.合同生效通知：本合同自生效之日起，雙方應(yīng)立即履行各自的義務(wù)。4.合同生效標(biāo)志：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，視為合同生效。5.合同生效后的履行：雙方應(yīng)按照本合同的約定，全面履行各自的義務(wù)。出讓人（簽名）：________________受讓人（簽名）：________________日期：______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方責(zé)任承擔(dān)甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)分割過程中所有相關(guān)手續(xù)的辦理，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證變更、登記等。甲方應(yīng)保證房產(chǎn)分割的合法性，如有因房產(chǎn)分割導(dǎo)致的法律風(fēng)險，由甲方承擔(dān)。2.甲方付款責(zé)任甲方應(yīng)在房產(chǎn)分割協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)分割款____元。甲方付款后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)分割后的相關(guān)手續(xù)辦理完畢。3.甲方維修責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)分割前的維修責(zé)任，確保分割后的房產(chǎn)無重大安全隱患。4.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付房產(chǎn)分割款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。若甲方未按時辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付____元/天的延誤費。5.甲方?jīng)Q策權(quán)房產(chǎn)分割過程中的重大決策，由甲方負(fù)責(zé)決定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方責(zé)任承擔(dān)乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)分割過程中所有相關(guān)手續(xù)的辦理，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證變更、登記等。乙方應(yīng)保證房產(chǎn)分割的合法性，如有因房產(chǎn)分割導(dǎo)致的法律風(fēng)險，由乙方承擔(dān)。2.乙方付款責(zé)任乙方應(yīng)在房產(chǎn)分割協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)分割款____元。乙方付款后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)分割后的相關(guān)手續(xù)辦理完畢。3.乙方維修責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)分割前的維修責(zé)任，確保分割后的房產(chǎn)無重大安全隱患。4.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付房產(chǎn)分割款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。若乙方未按時辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付____元/天的延誤費。5.乙方?jīng)Q策權(quán)房產(chǎn)分割過程中的重大決策，由乙方負(fù)責(zé)決定。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介責(zé)任中介機構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方簽訂房產(chǎn)分割協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議的履行。中介機構(gòu)對協(xié)議履行過程中的任何糾紛承擔(dān)調(diào)解責(zé)任。2.中介費用中介費用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。若因中介機構(gòu)原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，中介機構(gòu)應(yīng)退還中介費用。3.中介保密中介機構(gòu)應(yīng)對雙方提供的信息進行保密，不得泄露給任何第三方。4.中介解除雙方或一方可隨時解除與中介機構(gòu)的合作關(guān)系，但應(yīng)提前____個工作日通知對方。解除合作關(guān)系后，中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.中介責(zé)任承擔(dān)若中介機構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。出讓人（簽名）：________________受讓人（簽名）：________________中介機構(gòu)（蓋章）：________________日期：______________________附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)分割清單2.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)登記證明4.房產(chǎn)評估報告（如有）5.雙方身份證復(fù)印件6.付款憑證（如有）7.中介機構(gòu)合作協(xié)議（如有）8.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付房產(chǎn)分割款。乙方未按時支付房產(chǎn)分割款。任何一方未按時辦理房產(chǎn)分割后的相關(guān)手續(xù)。任何一方違反物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為經(jīng)雙方確認(rèn)后，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)權(quán)：指房產(chǎn)所有權(quán)人依法享有的對房產(chǎn)占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.房產(chǎn)分割：指將共有房產(chǎn)按照一定比例或方式分割成若干個獨立產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。4.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢。5.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決爭議的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)分割后，一方拒絕履行協(xié)議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。2.問題：房產(chǎn)分割過程中出現(xiàn)法律風(fēng)險。解決辦法：及時咨詢專業(yè)律師，確保合法合規(guī)。3.問題：房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理糾紛。解決辦法：按照物業(yè)管理規(guī)定，通過協(xié)商或法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個人房產(chǎn)分割：適用于家庭成員、合伙人等個人之間的房產(chǎn)分割。2.房產(chǎn)繼承：適用于房產(chǎn)繼承人之間的房產(chǎn)分割。3.房產(chǎn)合作：適用于共同投資購房后的房產(chǎn)分割。4.房產(chǎn)離婚：適用于離婚案件中夫妻共同房產(chǎn)的分割。5.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：適用于房產(chǎn)買賣合同中，賣方將房產(chǎn)分割后轉(zhuǎn)移給買方。全文完。2025年度個人房產(chǎn)分割協(xié)議范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本協(xié)議簽訂前，甲方與乙方共同擁有一套房產(chǎn)，現(xiàn)因雙方家庭原因，經(jīng)協(xié)商一致，決定對房產(chǎn)進行分割。2.2目的：為明確雙方在房產(chǎn)分割過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：2.房產(chǎn)分割：指甲方與乙方根據(jù)本協(xié)議約定，對房產(chǎn)進行分割，包括房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、贈與、繼承等方式。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本協(xié)議中簽訂本協(xié)議的甲方。2.乙方：指本協(xié)議中簽訂本協(xié)議的乙方。3.房產(chǎn)分割比例：指甲方與乙方在房產(chǎn)分割過程中，各自應(yīng)得的房產(chǎn)份額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，對房產(chǎn)進行分割。2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)分割相關(guān)手續(xù)。3.甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的稅費。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，對房產(chǎn)進行分割。2.乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)分割相關(guān)手續(xù)。3.乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的稅費。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：甲方與乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同辦理房產(chǎn)分割相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、登記等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲方與乙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議。2.房產(chǎn)分割完畢，本協(xié)議自動終止。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議的，應(yīng)簽署終止協(xié)議。2.房產(chǎn)分割完畢，本協(xié)議自動終止的，無需簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、登記等。2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互返還房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：2.房產(chǎn)過戶稅費：包括但不限于契稅、印花稅等，根據(jù)房產(chǎn)所在地的相關(guān)規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。3.其他費用：包括但不限于律師費、公證費、中介費等，根據(jù)實際情況，由甲方和乙方協(xié)商分擔(dān)。7.2支付方式：3.其他費用：根據(jù)費用性質(zhì)和雙方協(xié)商結(jié)果，采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他約定的支付方式。7.3支付時間：7.4支付章件：1.房產(chǎn)評估費用：甲方和乙方應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。2.房產(chǎn)過戶稅費：甲方和乙方應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于稅務(wù)部門出具的完稅證明等。3.其他費用：甲方和乙方應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：2.若甲方未按時辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因延誤而產(chǎn)生的所有后果，包括但不限于違約金和額外費用。8.2乙方違約：2.若乙方未按時辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因延誤而產(chǎn)生的所有后果，包括但不限于違約金和額外費用。8.3賠償金額和方式：1.甲方和乙方違約時，應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金支付賠償。2.若違約行為給對方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和合理費用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.房產(chǎn)分割過程中的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。2.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.甲方和乙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等非甲方和乙方所能預(yù)見、避免和克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、火災(zāi)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，甲方和乙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例：1.因地震導(dǎo)致房產(chǎn)受損，無法正常使用。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理。3.因恐怖襲擊，導(dǎo)致房產(chǎn)交易市場關(guān)閉。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.甲方和乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。2.本協(xié)議簽訂后，若甲方或乙方發(fā)生合并、分立、轉(zhuǎn)讓等情形，本協(xié)議對繼受主體繼續(xù)有效。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.房產(chǎn)分割過程中的保密信息。2.本協(xié)議約定的違約責(zé)任和賠償金額。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本協(xié)