二零二五版門面房租賃雙方權(quán)益保障協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版門面房租賃雙方權(quán)益保障協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議簽訂目的二、租賃物基本情況2.1租賃物位置及描述2.2租賃物面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃物權(quán)屬證明2.4租賃物設(shè)施設(shè)備情況三、租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及時間3.3租金調(diào)整機制3.4逾期支付租金的處理四、租賃物使用及維護4.1租賃物使用范圍4.2租賃物維護責任4.3租賃物維修及保養(yǎng)4.4租賃物損壞賠償五、租賃雙方的權(quán)利與義務5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務5.3出租方權(quán)利5.4出租方義務六、租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租程序6.3轉(zhuǎn)租收益分配6.4轉(zhuǎn)借條件6.5轉(zhuǎn)借程序七、租賃物的占用與改變7.1占用條件7.2占用程序7.3占用費用7.4改變條件7.5改變程序八、租賃合同的解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3解除費用8.4終止條件8.5終止程序九、違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序十一、協(xié)議的生效、變更與解除11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議變更程序11.3協(xié)議解除條件11.4協(xié)議解除程序十二、其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知與送達12.3協(xié)議附件十三、協(xié)議附件13.1租賃物基本情況表13.2租金支付計劃表13.3其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署14.1協(xié)議簽署日期14.2協(xié)議簽署地點14.3協(xié)議簽署人簽字蓋章合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五版門面房租賃雙方權(quán)益保障協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為二零二五年月日。1.3協(xié)議雙方基本信息（此處填寫租賃雙方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。）1.4協(xié)議簽訂目的本協(xié)議的簽訂旨在明確租賃雙方在租賃門面房過程中的權(quán)利和義務，保障雙方的合法權(quán)益。二、租賃物基本情況2.1租賃物位置及描述租賃物位于______市______區(qū)______街道______號______室，為一層門面房，建筑面積為______平方米。2.2租賃物面積及結(jié)構(gòu)租賃物建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。2.3租賃物權(quán)屬證明出租方應提供租賃物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.4租賃物設(shè)施設(shè)備情況租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備包括______，具體清單見附件。三、租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。3.2租金支付方式及時間租金支付方式為______（月付、季付、半年付、年付），每月租金為______元。3.3租金調(diào)整機制租金自簽訂本協(xié)議之日起______年內(nèi)保持不變，之后根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果進行調(diào)整。3.4逾期支付租金的處理如承租方逾期支付租金，應向出租方支付______的違約金。四、租賃物使用及維護4.1租賃物使用范圍承租方僅能將租賃物用于______用途。4.2租賃物維護責任租賃物的日常維護責任由承租方承擔，包括但不限于______。4.3租賃物維修及保養(yǎng)租賃物出現(xiàn)維修及保養(yǎng)問題，承租方應及時通知出租方，并共同協(xié)商處理方案。4.4租賃物損壞賠償因承租方使用不當導致租賃物損壞，承租方應負責賠償。五、租賃雙方的權(quán)利與義務5.1租賃方權(quán)利5.1.1享有租賃物的占有、使用、收益權(quán)。5.1.2享有合同約定的租金調(diào)整權(quán)。5.1.3享有合同約定的合同解除權(quán)。5.2租賃方義務5.2.1按時支付租金。5.2.2依法使用租賃物。5.2.3保持租賃物的完好。5.3出租方權(quán)利5.3.1享有租金收益權(quán)。5.3.2享有租賃物使用情況的知情權(quán)。5.3.3享有合同約定的違約責任追究權(quán)。5.4出租方義務5.4.1提供符合約定的租賃物。5.4.2協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)。5.4.3不得干涉承租方的合法經(jīng)營。六、租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租。6.2轉(zhuǎn)租程序如承租方需轉(zhuǎn)租，應提前______個月向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后，按出租方要求辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)。6.3轉(zhuǎn)租收益分配轉(zhuǎn)租收益歸承租方所有，但應扣除出租方同意轉(zhuǎn)租所發(fā)生的費用。6.4轉(zhuǎn)借條件未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)借。6.5轉(zhuǎn)借程序如承租方需轉(zhuǎn)借，應提前______個月向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后，按出租方要求辦理轉(zhuǎn)借手續(xù)。七、租賃物的占用與改變7.1占用條件承租方需占用租賃物部分區(qū)域，應提前______個月向出租方提出書面申請。7.2占用程序承租方申請占用租賃物時，應提供具體用途、占用區(qū)域及占用時間等信息。7.3占用費用占用租賃物產(chǎn)生的相關(guān)費用由承租方承擔。7.4改變條件承租方需對租賃物進行結(jié)構(gòu)或功能改變，應提前______個月向出租方提出書面申請。7.5改變程序承租方申請改變租賃物時，應提供具體改變內(nèi)容、原因及改造方案等信息。八、租賃合同的解除與終止8.1解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2出租方嚴重違約，如未按時交付租賃物或未提供符合約定的租賃物。8.1.3承租方嚴重違約，如未按時支付租金或擅自改變租賃物用途。8.2解除程序8.2.1雙方應書面通知對方解除合同。8.2.2解除合同后，雙方應盡快辦理租賃物的交接手續(xù)。8.3解除費用8.3.1解除合同產(chǎn)生的費用由責任方承擔。8.4終止條件8.4.1租賃期限屆滿。8.4.2雙方協(xié)商一致終止合同。8.4.3出租方或承租方因故提前終止合同。8.5終止程序8.5.1租賃期限屆滿，雙方應辦理租賃物的交接手續(xù)。8.5.2雙方協(xié)商一致終止合同，應書面通知對方。8.5.3因故提前終止合同，雙方應協(xié)商確定交接時間和方式。九、違約責任9.1違約情形9.1.1逾期支付租金。9.1.2未按時交付租賃物。9.1.3未提供符合約定的租賃物。9.1.4擅自改變租賃物用途。9.1.5未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)違約情形和實際損失確定。十、爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2提交仲裁委員會仲裁。10.1.3向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為______仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應在爭議發(fā)生后______日內(nèi)提出爭議解決申請。十一、協(xié)議的生效、變更與解除11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議變更程序協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3協(xié)議解除條件協(xié)議的解除應符合本協(xié)議第八章的規(guī)定。11.4協(xié)議解除程序協(xié)議的解除應按照本協(xié)議第八章的規(guī)定辦理。十二、其他約定事項12.1不可抗力條款因不可抗力導致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔責任。12.2通知與送達本協(xié)議項下的通知應以書面形式進行，送達方式為______。12.3協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于租賃物基本情況表、租金支付計劃表等。十三、協(xié)議附件（此處列出協(xié)議附件的詳細內(nèi)容）十四、協(xié)議簽署14.1協(xié)議簽署日期本協(xié)議簽署日期為______年______月______日。14.2協(xié)議簽署地點本協(xié)議簽署地點為______。14.3協(xié)議簽署人簽字蓋章出租方（蓋章）：簽字：________________日期：________________承租方（蓋章）：簽字：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權(quán)條款說明：本條款明確甲方在租賃關(guān)系中的主導地位，包括但不限于租賃物的維護、租金調(diào)整、合同解除等決策權(quán)。條款：1.1.1甲方對本協(xié)議的執(zhí)行享有最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和經(jīng)營需要調(diào)整租金，并提前______個月通知乙方。1.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本協(xié)議的約定解除合同。1.2租賃物維護責任條款說明：本條款規(guī)定甲方對租賃物的維護責任，確保租賃物的良好狀態(tài)。條款：1.2.2甲方應定期對租賃物進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。1.2.3甲方應承擔因維護不當導致租賃物損壞的責任。1.3租賃物使用限制條款說明：本條款限制乙方在使用租賃物時的行為，確保租賃物的正常使用。條款：1.3.1乙方在使用租賃物時，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或功能。1.3.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動或危害公共安全的行為。1.3.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權(quán)條款說明：本條款明確乙方在租賃關(guān)系中的主導地位，包括但不限于租賃物的使用、租金支付、合同解除等決策權(quán)。條款：2.1.1乙方在本協(xié)議的執(zhí)行中享有主要決策權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要調(diào)整租賃物的使用方式。2.1.3乙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)本協(xié)議的約定解除合同。2.2租金支付保障條款說明：本條款保障乙方的租金支付權(quán)益，確保乙方在租賃期間能夠穩(wěn)定收益。條款：2.2.1甲方應保證租金的按時支付，不得拖欠。2.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供租金支付憑證。2.2.3甲方如拖欠租金，乙方有權(quán)要求甲方支付______的違約金。2.3租賃物使用維護條款說明：本條款規(guī)定乙方在使用租賃物時的維護責任，確保租賃物的正常使用。條款：2.3.1乙方應保持租賃物的完好，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或功能。2.3.2乙方在使用過程中，如造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務條款說明：本條款明確第三方中介的服務內(nèi)容、費用及責任。條款：3.1.1第三方中介在本協(xié)議的簽訂、履行及解除過程中提供咨詢服務。3.1.2第三方中介的服務費用為______元，由雙方協(xié)商確定。3.1.3第三方中介應保證提供真實、準確、完整的咨詢服務。3.2中介費用支付條款說明：本條款規(guī)定中介費用的支付方式和時間。條款：3.2.1中介費用在協(xié)議簽訂時一次性支付。3.2.2中介費用支付后，中介方不得再向任何一方收取其他費用。3.3中介責任條款說明：本條款規(guī)定中介方的責任，確保其服務的質(zhì)量。條款：3.3.1第三方中介應保證其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3.2第三方中介因故意或重大過失導致一方損失，應承擔相應的賠償責任。3.3.3第三方中介應保守協(xié)議內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物基本情況表2.租金支付計劃表3.第三方中介服務協(xié)議4.租賃物設(shè)施設(shè)備清單5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：逾期支付租金認定：承租方未在約定的時間內(nèi)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。2.違約行為：未按時交付租賃物認定：出租方未在約定的時間內(nèi)交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定的，視為違約。3.違約行為：未提供符合約定的租賃物認定：出租方提供的租賃物存在嚴重質(zhì)量問題，影響承租方正常使用的，視為違約。4.違約行為：擅自改變租賃物用途認定：承租方未按約定用途使用租賃物，或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能的，視為違約。5.違約行為：未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物認定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指出租方提供給承租方使用的房屋、土地或其他財產(chǎn)。2.違約：指一方未履行合同約定的義務，導致合同目的不能實現(xiàn)。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物存在質(zhì)量問題解決辦法：承租方應及時通知出租方，要求修復或更換，出租方應在合理期限內(nèi)予以處理。2.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。3.問題：租賃物使用糾紛解決辦法：雙方應遵守合同約定，如發(fā)生糾紛，應及時溝通解決。4.問題：合同解除后的財產(chǎn)交接解決辦法：雙方應按照合同約定辦理財產(chǎn)交接手續(xù)，確保雙方權(quán)益。五、所有應用場景：1.租賃雙方為個人或企業(yè)，租賃門面房用于商業(yè)經(jīng)營。2.租賃雙方為個人或企業(yè)，租賃門面房用于居住。3.租賃雙方為個人或企業(yè)，租賃門面房用于倉儲或辦公。4.租賃雙方為個人或企業(yè)，租賃門面房用于其他合法用途。全文完。二零二五版門面房租賃雙方權(quán)益保障協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息2.租賃物的基本情況3.租賃期限及租金4.租金支付方式及時間5.租賃物的使用及維護責任6.違約責任及賠償7.租賃物的交付與驗收8.租賃物的使用限制9.租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借10.租賃合同終止及解除條件11.合同爭議解決方式12.合同生效及變更13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.1合同雙方的基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱：____________________2.2租賃物地址：____________________2.3租賃物面積：____________________平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)：____________________2.5租賃物現(xiàn)狀：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2租金總額：人民幣____元整。3.3租金支付方式：乙方應于每月____日前支付當月租金，租金支付至甲方指定賬戶。4.租金支付方式及時間4.1乙方應按照合同約定的租金支付方式及時間向甲方支付租金。4.2逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。5.租賃物的使用及維護責任5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。5.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.3乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。6.違約責任及賠償6.1甲方違約責任：6.1.1甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付____%的違約金。6.1.2甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。6.2乙方違約責任：6.2.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。6.2.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.租賃物的交付與驗收7.1甲方應在合同約定的交付日期前將租賃物交付給乙方。7.2乙方應在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。7.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應在驗收報告中注明，并由甲方負責修復或更換。8.租賃物的使用限制8.1乙方在租賃期間，不得將租賃物用于非法活動，不得從事違反法律法規(guī)的經(jīng)營行為。8.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更，應事先取得甲方的書面同意。8.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。9.租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給任何第三方。9.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應承擔相應的責任，并確保新的承租方遵守本合同的所有條款。9.3轉(zhuǎn)租合同中，乙方應確保新的承租方同意遵守本合同的所有條款，并承擔相應的法律責任。10.租賃合同終止及解除條件10.1租賃合同期滿后，如雙方無續(xù)租意向，合同自然終止。10.2.1甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在嚴重質(zhì)量問題；10.2.2乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍逾期支付；10.2.3乙方違反租賃物使用限制，給甲方或第三方造成損失；10.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同爭議解決方式11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.合同生效及變更12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的任何變更或補充，均應以書面形式作出，并由雙方共同簽署。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1租賃物現(xiàn)狀描述；14.1.2租賃物交付及驗收報告；14.1.3雙方約定的其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務提供方等。2.第三方的責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過甲方或乙方因第三方行為遭受的直接經(jīng)濟損失。2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.第三方介入的同意與通知3.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并取得對方的書面同意。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。4.第三方的責權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或協(xié)助。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用。4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責，確保服務質(zhì)量。4.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。4.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：5.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的服務提供方，應按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責，對甲方負責。5.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方委托的服務提供方，應按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責，對乙方負責。5.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同服務提供方，應維護甲乙雙方的合法權(quán)益，協(xié)調(diào)解決甲乙雙方之間的爭議。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款包括但不限于：6.1.1第三方的服務內(nèi)容、服務期限和服務標準；6.1.2第三方的服務費用及支付方式；6.1.3第三方的責任范圍及賠償方式；6.1.4第三方的保密義務；6.1.5第三方與甲乙雙方之間的爭議解決方式。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的爭議處理8.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.第三方介入的終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應立即停止履行相關(guān)職責，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。9.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務。10.第三方介入的補充條款10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。10.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述要求：詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等。說明：附件一用于記錄租賃物在交付時