2025年度虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館租賃經(jīng)營(yíng)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館租賃經(jīng)營(yíng)合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同簽訂雙方6.合同簽訂目的7.合同期限二、租賃標(biāo)的1.虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館的基本情況2.租賃面積3.租賃位置4.租賃設(shè)施及設(shè)備5.租賃用途三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付方式3.逾期付款責(zé)任4.付款時(shí)間及期限四、租賃保證金1.保證金金額2.保證金繳納時(shí)間及方式3.保證金退還條件及方式五、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限2.續(xù)租條件及程序3.租賃終止條件六、租賃用途及限制1.租賃用途2.禁止用途3.限制用途七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費(fèi)2.物業(yè)管理范圍3.物業(yè)管理責(zé)任八、維修與養(yǎng)護(hù)1.租賃物維修責(zé)任2.租賃物養(yǎng)護(hù)責(zé)任3.維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用承擔(dān)九、保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)范圍2.保險(xiǎn)責(zé)任3.保險(xiǎn)金額4.保險(xiǎn)期限十、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除條件2.違約責(zé)任3.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.違約賠償十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十二、合同附件1.租賃物清單2.物業(yè)管理協(xié)議3.保險(xiǎn)合同4.其他相關(guān)文件十三、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同解除程序十四、其他約定1.雙方聯(lián)系方式2.合同未盡事宜的處理3.合同附件的效力4.合同簽署人簽名及日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館租賃經(jīng)營(yíng)合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂地點(diǎn)：_______5.合同簽訂雙方：出租方：_______承租方：_______6.合同簽訂目的：明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館的租賃及經(jīng)營(yíng)權(quán)利義務(wù)。7.合同期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租賃標(biāo)的1.虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館的基本情況：_______2.租賃面積：_______平方米3.租賃位置：_______4.租賃設(shè)施及設(shè)備：_______5.租賃用途：用于虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)及相關(guān)娛樂(lè)活動(dòng)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)______元整。2.租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定賬戶。3.逾期付款責(zé)任：逾期付款每日按未付款額的_______%向出租方支付滯納金。4.付款時(shí)間及期限：按月支付，每月_______日前支付。四、租賃保證金1.保證金金額：人民幣_(tái)______元整。2.保證金繳納時(shí)間及方式：合同簽訂當(dāng)日一次性支付至出租方指定賬戶。3.保證金退還條件及方式：合同終止且無(wú)違約情形時(shí)，無(wú)息退還。五、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.續(xù)租條件及程序：在租賃期限屆滿前_______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租程序同本合同簽訂程序。3.租賃終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。六、租賃用途及限制1.租賃用途：僅限于本合同第五條規(guī)定的用途。2.禁止用途：不得用于非法活動(dòng)、危害公共安全或違反相關(guān)法律法規(guī)的活動(dòng)。3.限制用途：未經(jīng)出租方書面同意，不得改變租賃用途。七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)______元整。2.物業(yè)管理范圍：包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共安全、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。3.物業(yè)管理責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)管理，確保租賃物的安全與正常使用。八、維修與養(yǎng)護(hù)1.租賃物維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物在正常使用情況下的維修和養(yǎng)護(hù)。承租方負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)造成的損壞維修和養(yǎng)護(hù)。2.租賃物養(yǎng)護(hù)責(zé)任：雙方應(yīng)共同遵守租賃物的使用規(guī)則，確保其正常使用和延長(zhǎng)使用壽命。3.維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：租賃物正常使用下的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。因承租方原因造成的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。九、保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)范圍：包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等。2.保險(xiǎn)責(zé)任：出租方和承租方應(yīng)分別投保相關(guān)保險(xiǎn)，確保風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。3.保險(xiǎn)金額：雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的保險(xiǎn)金額，并確保足額投保。4.保險(xiǎn)期限：與租賃期限一致。十、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)不可抗力情況。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，按雙方約定計(jì)算。4.違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十二、合同附件1.租賃物清單2.物業(yè)管理協(xié)議3.保險(xiǎn)合同4.其他相關(guān)文件十三、合同生效及修改1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同修改程序：任何修改需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的附件。3.合同解除程序：按照合同約定或法律規(guī)定程序進(jìn)行。十四、其他約定1.雙方聯(lián)系方式：_______2.合同未盡事宜的處理：按照法律規(guī)定和雙方協(xié)商解決。3.合同附件的效力：合同附件與合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：_____________________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：_____________________________見(jiàn)證人（簽字）：____________________日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款：說(shuō)明：在本合同中，甲方作為出租方，擁有租賃標(biāo)的物的最終決策權(quán)和管理權(quán)。內(nèi)容：a)甲方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。b)甲方有權(quán)制定租賃標(biāo)的物的經(jīng)營(yíng)規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)。c)甲方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.甲方收益分配條款：說(shuō)明：甲方作為出租方，應(yīng)享有租賃標(biāo)的物的經(jīng)營(yíng)收益。內(nèi)容：a)甲方應(yīng)從租賃標(biāo)的物的經(jīng)營(yíng)收益中提取一定比例的收益分成。b)收益分成比例應(yīng)在合同中明確約定。c)甲方有權(quán)對(duì)收益分成進(jìn)行定期結(jié)算。3.甲方維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任條款：說(shuō)明：甲方應(yīng)承擔(dān)租賃標(biāo)的物的維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任，確保其正常運(yùn)行。內(nèi)容：a)甲方應(yīng)定期對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢修和維護(hù)。b)因維修養(yǎng)護(hù)需要暫停經(jīng)營(yíng)時(shí)，甲方應(yīng)提前通知承租方。c)維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款：說(shuō)明：在本合同中，乙方作為承租方，擁有租賃標(biāo)的物的主導(dǎo)經(jīng)營(yíng)權(quán)。內(nèi)容：a)乙方有權(quán)決定租賃標(biāo)的物的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容和服務(wù)項(xiàng)目。b)乙方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物的裝修和改造進(jìn)行審批。c)乙方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物的日常運(yùn)營(yíng)進(jìn)行管理。2.乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款：說(shuō)明：乙方應(yīng)對(duì)租賃標(biāo)的物的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任。內(nèi)容：a)乙方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性、合規(guī)性。b)乙方應(yīng)對(duì)因經(jīng)營(yíng)不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。c)乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況。3.乙方經(jīng)營(yíng)收益條款：說(shuō)明：乙方應(yīng)享有租賃標(biāo)的物的經(jīng)營(yíng)收益。內(nèi)容：a)乙方有權(quán)從租賃標(biāo)的物的經(jīng)營(yíng)收益中提取一定比例的收益分成。b)收益分成比例應(yīng)在合同中明確約定。c)乙方有權(quán)對(duì)收益分成進(jìn)行定期結(jié)算。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款：說(shuō)明：為保障合同雙方的權(quán)益，可引入第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。內(nèi)容：a)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。b)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。c)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方權(quán)益。2.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：說(shuō)明：中介費(fèi)用的承擔(dān)方式應(yīng)在合同中明確約定。內(nèi)容：a)中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，可由甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)。b)中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付或按約定分期支付。c)中介費(fèi)用支付后，中介機(jī)構(gòu)不得因合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議向任何一方收取額外費(fèi)用。3.中介爭(zhēng)議解決條款：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過(guò)程中可能產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)明確解決機(jī)制。內(nèi)容：a)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則處理爭(zhēng)議。b)雙方應(yīng)積極配合中介機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。c)爭(zhēng)議解決過(guò)程中，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.物業(yè)管理協(xié)議3.保險(xiǎn)合同4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方授權(quán)委托書（如有）6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（如有）7.乙方法定代表人身份證明（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金使用租賃物不當(dāng)造成損壞未按約定用途使用租賃物違反物業(yè)管理規(guī)定未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：出現(xiàn)違約行為時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和法律規(guī)定為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.合同解除：指合同一方或雙方在合同履行完畢前，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。2.問(wèn)題：租賃物損壞解決辦法：由造成損壞的一方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問(wèn)題：經(jīng)營(yíng)收益分成爭(zhēng)議解決辦法：按照合同約定比例計(jì)算收益分成，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。4.問(wèn)題：物業(yè)管理糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交物業(yè)管理相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館租賃經(jīng)營(yíng)2.虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館投資合作3.虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館加盟經(jīng)營(yíng)4.虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)全文完。2025年度虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館租賃經(jīng)營(yíng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1.租賃標(biāo)的物概述2.2.租賃標(biāo)的物具體內(nèi)容3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款期限5.租賃費(fèi)用及稅金5.1.租賃費(fèi)用包含內(nèi)容5.2.稅金計(jì)算及承擔(dān)6.租賃標(biāo)的物使用規(guī)定6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.使用維護(hù)7.租賃標(biāo)的物維修保養(yǎng)7.1.維修保養(yǎng)責(zé)任7.2.維修保養(yǎng)費(fèi)用7.3.維修保養(yǎng)期限8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同終止11.1.合同終止條件11.2.合同終止程序12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.2.合同修改程序13.其他約定13.1.其他約定事項(xiàng)13.2.其他約定內(nèi)容14.合同附件14.1.附件一：租賃標(biāo)的物清單14.2.附件二：租金支付計(jì)劃表14.3.附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：科技1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：虛擬現(xiàn)實(shí)科技1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物2.1.租賃標(biāo)的物概述2.1.1.租賃標(biāo)的物名稱：虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館2.1.2.租賃標(biāo)的物位置：省市區(qū)路號(hào)2.1.3.租賃標(biāo)的物面積：500平方米2.2.租賃標(biāo)的物具體內(nèi)容2.2.1.虛擬現(xiàn)實(shí)設(shè)備：10套最新型號(hào)的VR設(shè)備2.2.2.游戲軟件：50款熱門VR游戲2.2.3.體驗(yàn)區(qū)裝修：符合虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館標(biāo)準(zhǔn)的裝飾3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2.支付方式：每月支付租金，于每月5日前支付當(dāng)月租金4.3.付款期限：租賃期間每月支付一次租金5.租賃費(fèi)用及稅金5.1.租賃費(fèi)用包含內(nèi)容：租賃標(biāo)的物使用費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)5.2.稅金計(jì)算及承擔(dān)：按照國(guó)家相關(guān)稅法規(guī)定計(jì)算，由承租方承擔(dān)6.租賃標(biāo)的物使用規(guī)定6.1.使用范圍：僅限于開(kāi)展虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)活動(dòng)6.2.使用限制：禁止用于任何非法活動(dòng)，禁止轉(zhuǎn)租或分租6.3.使用維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行7.租賃標(biāo)的物維修保養(yǎng)7.1.維修保養(yǎng)責(zé)任：租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)7.2.維修保養(yǎng)費(fèi)用：維修保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.3.維修保養(yǎng)期限：租賃期間內(nèi)，租賃標(biāo)的物出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知出租方，并盡快進(jìn)行維修保養(yǎng)8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.出租方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的10%，直至交付完畢。8.1.2.出租方未按約定維護(hù)租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的1%，按日計(jì)算，直至支付完畢。8.2.2.承租方違反租賃標(biāo)的物使用規(guī)定，造成租賃標(biāo)的物損壞或損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.出租方或承租方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同需書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并妥善處理租賃標(biāo)的物。11.合同終止11.1.合同終止條件11.1.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。11.1.2.雙方協(xié)商一致，同意提前終止合同。11.2.合同終止程序11.2.1.合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。11.2.2.合同終止后，雙方應(yīng)互相退還已支付的款項(xiàng)。12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。12.1.2.合同需報(bào)送相關(guān)部門備案。12.2.合同修改程序12.2.1.修改合同需雙方協(xié)商一致，并書面簽署修改協(xié)議。12.2.2.修改后的合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1.其他約定事項(xiàng)13.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.1.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2.其他約定內(nèi)容13.2.1.本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2.2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1.附件一：租賃標(biāo)的物清單14.1.1.虛擬現(xiàn)實(shí)設(shè)備清單14.1.2.游戲軟件清單14.2.附件二：租金支付計(jì)劃表14.3.附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.第三方是指在租賃關(guān)系中，除出租方和承租方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方等。15.2.第三方介入情形15.2.1.中介方：在合同簽訂過(guò)程中，如雙方通過(guò)中介方進(jìn)行洽談和促成合同簽訂，中介方作為第三方參與其中。15.2.2.擔(dān)保方：為保證合同的履行，承租方或出租方可能需要提供擔(dān)保，擔(dān)保方作為第三方介入。15.2.3.監(jiān)理方：為確保租賃標(biāo)的物的安全和使用規(guī)范，雙方可能聘請(qǐng)監(jiān)理方對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行監(jiān)管。15.3.第三方責(zé)權(quán)利15.3.1.責(zé)任：15.3.1.1.中介方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、有效的信息，協(xié)助雙方完成合同簽訂，但不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。15.3.1.2.擔(dān)保方：在承租方或出租方違約時(shí)，根據(jù)擔(dān)保合同承擔(dān)責(zé)任，賠償守約方損失。15.3.1.3.監(jiān)理方：對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行監(jiān)管，確保其符合安全和使用規(guī)范，對(duì)監(jiān)管過(guò)程中的違規(guī)行為承擔(dān)責(zé)任。15.3.2.權(quán)利：15.3.2.1.中介方：有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用。15.3.2.2.擔(dān)保方：有權(quán)要求承租方或出租方履行合同義務(wù)。15.3.2.3.監(jiān)理方：有權(quán)要求出租方或承租方整改租賃標(biāo)的物的違規(guī)情況。15.4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1.出租方與第三方：出租方與第三方之間不存在合同關(guān)系，第三方介入僅是基于租賃合同的履行。15.4.2.承租方與第三方：承租方與第三方之間可能存在合同關(guān)系，如中介合同、擔(dān)保合同等，但第三方的主要責(zé)任是保障租賃合同的履行。15.4.3.第三方之間：第三方之間可能存在合作關(guān)系，但各自的責(zé)任和權(quán)利應(yīng)獨(dú)立于租賃合同。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任限額的確定16.1.1.中介方：中介方責(zé)任限額由雙方在中介合同中約定。16.1.2.擔(dān)保方：擔(dān)保方責(zé)任限額由擔(dān)保合同中約定。16.1.3.監(jiān)理方：監(jiān)理方責(zé)任限額由雙方在委托合同中約定。16.2.超過(guò)責(zé)任限額的處理16.2.1.若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由責(zé)任方自行承擔(dān)。16.2.2.若第三方責(zé)任未超過(guò)責(zé)任限額，由責(zé)任方按限額賠償。17.第三方介入的具體條款17.1.中介方介入17.1.1.中介方應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂，并確保雙方充分了解合同內(nèi)容。17.1.2.中介方應(yīng)在合同簽訂后，將合同副本及費(fèi)用收據(jù)交付雙方。17.2.擔(dān)保方介入17.2.1.擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂前，與承租方或出租方簽訂擔(dān)保合同。17.2.2.擔(dān)保方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對(duì)承租方或出租方進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。17.3.監(jiān)理方介入17.3.1.監(jiān)理方應(yīng)在合同簽訂后，與出租方或承租方簽訂委托合同。17.3.2.監(jiān)理方應(yīng)定期對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查，確保其符合安全和使用規(guī)范。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單1.1.詳細(xì)要求：包括虛擬現(xiàn)實(shí)設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等。1.2.說(shuō)明：清單應(yīng)作為合同附件，雙方各執(zhí)一份。2.附件二：租金支付計(jì)劃表2.1.詳細(xì)要求：列出每月租金金額、支付日期、支付方式等。2.2.說(shuō)明：支付計(jì)劃表應(yīng)作為合同附件，雙方各執(zhí)一份。3.附件三：租賃標(biāo)的物使用手冊(cè)3.1.詳細(xì)要求：包括設(shè)備操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等。3.2.說(shuō)明：使用手冊(cè)應(yīng)作為合同附件，供承租方使用。4.附件四：租賃標(biāo)的物維修保養(yǎng)記錄4.1.詳細(xì)要求：記錄每次維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。4.2.說(shuō)明：維修保養(yǎng)記錄應(yīng)作為合同附件，雙方各執(zhí)一份。5.附件五：中介合同（如有）5.1.詳細(xì)要求：包括中介方信息、中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。5.2.說(shuō)明：中介合同應(yīng)作為合同附件，雙方各執(zhí)一份。6.附件六：擔(dān)保合同（如有）6.1.詳細(xì)要求：包括擔(dān)保方信息、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等。6.2.說(shuō)明：擔(dān)保合同應(yīng)作為合同附件，雙方各執(zhí)一份。7.附件七：委托合同（如有）7.1.詳細(xì)要求：包括監(jiān)理方信息、監(jiān)理內(nèi)容、費(fèi)用等。7.2.說(shuō)明：委托合同應(yīng)作為合同附件，雙方各執(zhí)一份。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.出租方違約：1.1.1.未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物。1.1.2.未按約定維護(hù)租賃標(biāo)的物。1.1.3.隱瞞租賃標(biāo)的物存在瑕疵。1.2.承租方違約：1.2.1.未按時(shí)支付租金。1.2.2.違反租賃標(biāo)的物使用規(guī)定。1.2.3.未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。1.3.第三方違約：1.3.1.中介方未提供真實(shí)信息。1.3.2.擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)。1.3.3.監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.出租方違約責(zé)任：2.1.1.按照違約金計(jì)算方式賠償承租方損失。2.1.2.修復(fù)或更換租賃標(biāo)的物。2.2.承租方違約責(zé)任：2.2.1.按照違約金計(jì)算方式賠償出租方損失。2.2.2.修復(fù)或賠償租賃標(biāo)的物損失。2.3.第三方違約責(zé)任：2.3.1.按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3.2.未能履行職責(zé)的，賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：1.出租方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致承租方無(wú)法按約定時(shí)間開(kāi)業(yè)，出租方應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)逾期利息。3.中介方未提供真實(shí)信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2025年度虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館租賃經(jīng)營(yíng)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)的不斷發(fā)展，虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館在我國(guó)逐漸興起，為廣大消費(fèi)者提供了全新的娛樂(lè)方式。為滿足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定將位于（填寫具體地址）的虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃經(jīng)營(yíng)虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館：指利用虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)，為消費(fèi)者提供沉浸式、互動(dòng)式體驗(yàn)的場(chǎng)所。（2）租賃：指甲方將虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)出租給乙方，乙方支付租金并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館的時(shí)間范圍。（2）租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。（3）經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：指乙方在經(jīng)營(yíng)虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如水電費(fèi)、維修費(fèi)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定經(jīng)營(yíng)虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館。（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)收回虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營(yíng)虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)保證虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，確保消費(fèi)者安全。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫具體租賃期限）。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的位于（填寫具體地址）的虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）國(guó)家法律法規(guī)政策變動(dòng)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地移交給甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金；（2）合同終止后，雙方應(yīng)依法處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿或合同解除后，若無(wú)違約情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。（3）經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、維修費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月的（填寫具體日期）前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方約定的具體支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付時(shí)間如上所述。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方約定的具體支付時(shí)間。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。（2）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（3）如乙方連續(xù)（填寫具體天數(shù)）未支付費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的（填寫具體比例）。（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的（填寫具體比例）。（2）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體年限）。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。（2）政府政策變動(dòng)，導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館的最終管理權(quán)，包括但不限于對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督和指導(dǎo)。（2）甲方保留在合同履行期間，對(duì)虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館進(jìn)行必要的裝修、改造或升級(jí)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款或解除合同的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身合法權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字蓋章，方為有效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同確保虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館的正常運(yùn)營(yíng)，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)、安全維護(hù)等方面。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）及時(shí)溝通，確保雙方了解對(duì)方的經(jīng)營(yíng)狀況和需求。（3）共同制定和執(zhí)行經(jīng)營(yíng)計(jì)劃。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館租賃經(jīng)營(yíng)的全部協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，均需以書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字蓋章，方為有效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（填寫日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館租賃合同2.虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館設(shè)施設(shè)備清單3.虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館經(jīng)營(yíng)許可證4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.銀行賬戶信息7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或押金。乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物。乙方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。甲方未按合同約定提供租賃物或設(shè)施設(shè)備。甲方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)違約行為進(jìn)行書面確認(rèn)。違約行為一經(jīng)認(rèn)定，雙方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指甲方將虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)出租給乙方，乙方支付租金并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。5.滯納金：指因一方未按時(shí)履行義務(wù)而向另一方支付的一定比例的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其限期支付；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施制止，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供租賃物或設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其及時(shí)提供；如甲方未在合理期限內(nèi)提供，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。5.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體名稱：（填寫第三方名稱）第三方主體地址：（填寫第三方地址）第三方主體聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）第三方主體聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館所需的設(shè)備和技術(shù)支持。第三方應(yīng)保證提供的設(shè)備和技術(shù)支持符合合同要求，確保體驗(yàn)館的正常運(yùn)營(yíng)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，為其提供必要的配合和支持。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主經(jīng)營(yíng)虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和幫助。乙方有權(quán)在合同到期前，要求甲方提供合理的續(xù)租條件。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館的設(shè)施設(shè)備在租賃期間保持良好狀態(tài)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和宣傳。甲方應(yīng)保證乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不受第三方非法干擾。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定提供設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。如甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自改變虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館的經(jīng)營(yíng)范圍。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可要求乙方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)告，了解體驗(yàn)館的經(jīng)營(yíng)狀況。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)保持體驗(yàn)館的整潔和安全，確保甲方利益不受損害。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館租賃經(jīng)營(yíng)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1.虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館的具體位置2.2.設(shè)備清單及數(shù)量2.3.軟件授權(quán)及運(yùn)營(yíng)權(quán)限3.租賃期限3.1.租賃開(kāi)始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限的延長(zhǎng)及終止條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.逾期支付及滯納金5.租賃費(fèi)用5.1.水電費(fèi)5.2.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)5.3.設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)6.違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任6.2.承租方違約責(zé)任6.3.違約金的計(jì)算及支付7.合同解除7.1.合同解除的條件7.2.合同解除的程序7.3.合同解除后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同附件9.1.設(shè)備清單9.2.軟件授權(quán)協(xié)議9.3.其他相關(guān)文件10.合同生效及修改10.1.合同生效條件10.2.合同修改程序10.3.合同修改的效力11.其他約定事項(xiàng)11.1.保密條款11.2.不可抗力條款11.3.合同解除后的保密義務(wù)12.合同簽署12.1.簽署時(shí)間12.2.簽署地點(diǎn)12.3.簽署人員13.合同附件清單13.1.設(shè)備清單附件13.2.軟件授權(quán)協(xié)議附件13.3.其他相關(guān)文件附件14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.出租方法定代表人：_______1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方地址：_______1.2.3.承租方法定代表人：_______1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_______2.租賃標(biāo)的物2.1.虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館的具體位置：_______2.2.設(shè)備清單及數(shù)量2.2.1.設(shè)備名稱：VR頭盔2.2.2.設(shè)備數(shù)量：_______臺(tái)2.2.3.設(shè)備名稱：體感設(shè)備2.2.4.設(shè)備數(shù)量：_______臺(tái)2.2.5.設(shè)備名稱：投影設(shè)備2.2.6.設(shè)備數(shù)量：_______臺(tái)2.3.軟件授權(quán)及運(yùn)營(yíng)權(quán)限2.3.1.軟件名稱：_______2.3.2.軟件授權(quán)方式：_______2.3.3.運(yùn)營(yíng)權(quán)限范圍：_______3.租賃期限3.1.租賃開(kāi)始日期：_______3.2.租賃結(jié)束日期：_______3.3.租賃期限的延長(zhǎng)及終止條件3.3.1.延長(zhǎng)條件：_______3.3.2.延長(zhǎng)程序：_______3.3.3.終止條件：_______3.3.4.終止程序：_______4.租金及支付方式4.1.租金金額：_______元/月4.2.支付方式：_______4.3.逾期支付及滯納金4.3.1.逾期支付期限：_______4.3.2.滯納金計(jì)算方式：_______4.3.3.滯納金支付方式：_______5.租賃費(fèi)用5.1.水電費(fèi)5.1.1.水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_______5.1.2.支付方式：_______5.2.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)5.2.1.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_______5.2.2.支付方式：_______5.3.設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)5.3.1.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3.2.支付方式：_______6.違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任6.1.1.出租方未按時(shí)交付租賃物的責(zé)任：_______6.1.2.出租方未按約定維修租賃物的責(zé)任：_______6.2.承租方違約責(zé)任6.2.1.承租方未按時(shí)支付租金的責(zé)任：_______6.2.2.承租方擅自改變租賃物用途的責(zé)任：_______6.3.違約金的計(jì)算及支付6.3.1.違約金計(jì)算方式：_______6.3.2.違約金支付方式：_______7.合同解除7.1.合同解除的條件7.1.1.出租方解除合同的條件：_______7.1.2.承租方解除合同的條件：_______7.2.合同解除的程序7.2.1.解除通知：_______7.2.2.解除確認(rèn)：_______7.3.合同解除后的處理7.3.1.租賃物返還：_______7.3.2.賠償損失：_______7.3.3.合同解除后的保密義務(wù)：_______8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.1.1.雙方協(xié)商：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2.仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.1.3.訴訟：協(xié)商和仲裁均未能解決爭(zhēng)議時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.仲裁機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)8.2.2.人民法院：_______人民法院8.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1.仲裁費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁規(guī)則另行約定。8.3.2.訴訟費(fèi)用：按法律規(guī)定及法院判決執(zhí)行。9.合同附件9.1.設(shè)備清單9.1.1.設(shè)備名稱：VR頭盔9.1.2.設(shè)備型號(hào)：_______9.1.3.設(shè)備數(shù)量：_______臺(tái)9.1.4.設(shè)備保修期：_______9.2.軟件授權(quán)協(xié)議9.2.1.軟件名稱：_______9.2.2.授權(quán)編號(hào)：_______9.2.3.授權(quán)期限：_______9.3.其他相關(guān)文件9.3.1.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明9.3.2.違約責(zé)任明細(xì)10.合同生效及修改10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章10.1.2.合同附件齊全10.2.合同修改程序10.2.1.修改書面通知10.2.2.雙方協(xié)商一致10.3.合同修改的效力10.3.1.修改后的條款與原合同具有同等法律效力10.3.2.修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.其他約定事項(xiàng)11.1.保密條款11.1.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。11.2.不可抗力條款11.2.1.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2.2.不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.3.合同解除后的保密義務(wù)11.3.1.即使合同解除，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。11.3.2.保密義務(wù)不因合同解除而終止。12.合同簽署12.1.簽署時(shí)間：_______12.2.簽署地點(diǎn)：_______12.3.簽署人員12.3.1.出租方代表：_______12.3.2.承租方代表：_______13.合同附件清單13.1.設(shè)備清單附件13.2.軟件授權(quán)協(xié)議附件13.3.其他相關(guān)文件附件14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2.合同保管責(zé)任14.2.1.出租方保管_______份合同。14.2.2.承租方保管_______份合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)指定的，為提供中介、咨詢、監(jiān)理、技術(shù)支持等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的范圍和目的2.1.第三方介入的范圍包括但不限于：租賃標(biāo)的物的評(píng)估、市場(chǎng)調(diào)研、設(shè)備安裝與調(diào)試、運(yùn)營(yíng)管理咨詢、市場(chǎng)營(yíng)銷策劃等。2.2.第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高租賃經(jīng)營(yíng)的效果，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的程序3.1.第三方的選定應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知