2025年度旅游民宿租賃合同合法經(jīng)營推動鄉(xiāng)村旅游發(fā)展4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游民宿租賃合同，合法經(jīng)營推動鄉(xiāng)村旅游發(fā)展合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的與原則第二章房屋租賃基本信息2.1房屋地址及產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋設(shè)施設(shè)備清單2.4租賃期限第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理3.4租金調(diào)整機制第四章房屋使用規(guī)定4.1房屋用途限制4.2房屋維護責(zé)任4.3房屋損壞賠償4.4房屋租賃期間的變更第五章房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序及責(zé)任5.4驗收不合格的處理第六章房屋租賃期間的管理6.1房屋租賃期間的管理責(zé)任6.2房屋租賃期間的維修責(zé)任6.3房屋租賃期間的保險責(zé)任6.4房屋租賃期間的公共區(qū)域管理第七章房屋租賃期間的變更與解除7.1房屋租賃期間的變更條件7.2房屋租賃期間的解除條件7.3房屋租賃期間的解除程序7.4解除合同后的處理第八章違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任免除條件8.4違約糾紛解決方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件10.4合同終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單11.3附件三：租賃雙方身份證復(fù)印件11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員12.4簽署方式第十三章合同備案13.1備案機構(gòu)13.2備案程序13.3備案期限13.4備案費用第十四章其他約定事項14.1合同未盡事宜的補充14.2合同附件的效力14.3合同的附件14.4合同的解釋與適用法律合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度旅游民宿租賃合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.4合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度旅游民宿租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，推動鄉(xiāng)村旅游發(fā)展，實現(xiàn)雙贏。第二章房屋租賃基本信息2.1房屋地址及產(chǎn)權(quán)信息房屋地址：__________________房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________________2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋面積：__________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：__________________2.3房屋設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單。2.4租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。第三章租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣____元整。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付處理若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日____元。3.4租金調(diào)整機制租賃期間，租金調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第四章房屋使用規(guī)定4.1房屋用途限制房屋僅限于旅游民宿經(jīng)營使用，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.2房屋維護責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護，保持房屋整潔、完好。4.3房屋損壞賠償因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.4房屋租賃期間的變更租賃期間，如需變更房屋用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第五章房屋交付與驗收5.1房屋交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋應(yīng)滿足基本生活、住宿需求，無重大安全隱患。5.3驗收程序及責(zé)任乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)完成驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)。5.4驗收不合格的處理如驗收不合格，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)完成修復(fù)，否則乙方有權(quán)解除合同。第六章房屋租賃期間的管理6.1房屋租賃期間的管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋外部設(shè)施的維護與管理，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護與管理。6.2房屋租賃期間的維修責(zé)任房屋租賃期間，因自然損耗或使用不當(dāng)造成的維修，由責(zé)任方承擔(dān)。6.3房屋租賃期間的保險責(zé)任雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，購買必要的保險，確保房屋及人身安全。6.4房屋租賃期間的公共區(qū)域管理公共區(qū)域的管理由甲方負(fù)責(zé)，確保公共區(qū)域的整潔、安全。第七章房屋租賃期間的變更與解除7.1房屋租賃期間的變更條件如需變更租賃期限、租金等合同內(nèi)容，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2房屋租賃期間的解除條件（1）甲方未按時交付房屋或房屋不符合合同約定的條件；（2）乙方未按時支付租金或違反合同約定的使用規(guī)定；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。7.3房屋租賃期間的解除程序甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____日通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.4解除合同后的處理解除合同后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好地交還給甲方，并結(jié)清相關(guān)費用。第八章違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定（1）甲方未按時交付房屋或房屋不符合合同約定的條件；（2）乙方未按時支付租金或違反合同約定的使用規(guī)定；（3）甲方或乙方未履行合同約定的維修責(zé)任；（4）甲方或乙方未履行合同約定的保險責(zé)任；（5）雙方協(xié)商一致認(rèn)定的其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)合同約定的其他責(zé)任。8.3違約責(zé)任免除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致違約；（2）違約方已采取合理措施避免或減少損失；（3）雙方協(xié)商一致免除違約責(zé)任。8.4違約糾紛解決方式違約糾紛可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)或人民法院。9.3爭議解決程序按照仲裁機構(gòu)或人民法院的規(guī)定進行。9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第十章合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單11.3附件三：租賃雙方身份證復(fù)印件11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署時間本合同簽署時間為____年____月____日。12.2簽署地點本合同簽署地點為__________________12.3簽署人員甲方代表：__________________乙方代表：__________________12.4簽署方式甲乙雙方代表在本合同上簽字或蓋章。第十三章合同備案13.1備案機構(gòu)__________________13.2備案程序__________________13.3備案期限__________________13.4備案費用__________________第十四章其他約定事項14.1合同未盡事宜的補充本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。14.2合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同的附件詳見第十一章合同附件。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________日期：__________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1房屋裝修與維護說明：甲方作為房屋所有者，負(fù)責(zé)房屋的裝修和維護工作。具體條款如下：（1）甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。（2）租賃期間，如房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）租賃期間，甲方有權(quán)對房屋進行必要的裝修和改造，但需提前通知乙方，并取得乙方同意。1.2房屋租金調(diào)整權(quán)說明：甲方作為房屋所有者，擁有在特定條件下調(diào)整房屋租金的權(quán)利。具體條款如下：（1）如市場租金上漲超過一定比例，甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下調(diào)整租金。（2）租金調(diào)整幅度不超過市場租金漲幅的____%。（3）乙方有權(quán)在接到調(diào)整通知后____日內(nèi)提出異議，雙方協(xié)商解決。1.3房屋租賃期限延長權(quán)說明：甲方有權(quán)在合同到期前，提出延長租賃期限的要求。具體條款如下：（1）甲方在合同到期前____個月，可向乙方提出延長租賃期限的要求。（2）乙方應(yīng)在接到延長租賃期限要求后____日內(nèi)給予答復(fù)。（3）如乙方同意延長租賃期限，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1房屋裝修改造權(quán)說明：乙方作為承租方，有權(quán)對房屋進行適當(dāng)?shù)难b修改造，以滿足經(jīng)營需求。具體條款如下：（1）乙方在租賃期間，可對房屋進行必要的裝修改造，但需提前通知甲方，并取得甲方同意。（2）裝修改造后的房屋，乙方需保持原狀，合同終止時恢復(fù)原狀。（3）乙方對房屋進行的裝修改造，如需拆除，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。2.2房屋租賃期限縮短權(quán)說明：乙方在特定條件下，有權(quán)縮短租賃期限。具體條款如下：（1）如乙方因經(jīng)營需要，可向甲方提出縮短租賃期限的要求。（2）乙方在接到縮短租賃期限要求后____日內(nèi)給予答復(fù)。（3）如甲方同意縮短租賃期限，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。2.3房屋租賃保證金退還權(quán)說明：乙方有權(quán)在合同終止后，要求甲方退還租賃保證金。具體條款如下：（1）租賃期間，乙方需支付____元作為租賃保證金。（2）合同終止后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還租賃保證金。（3）租賃保證金不計利息。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用說明：中介機構(gòu)提供的服務(wù)，甲方和乙方需支付相應(yīng)的服務(wù)費用。具體條款如下：（1）中介服務(wù)費用為房屋租賃總額的____%。（2）中介服務(wù)費用由甲方和乙方各承擔(dān)一半。（3）中介服務(wù)費用在合同簽訂時一次性支付。3.2中介責(zé)任說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體條款如下：（1）中介機構(gòu)應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實性和合法性。（2）中介機構(gòu)在合同簽訂過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，避免合同條款的遺漏或錯誤。（3）中介機構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。3.3中介合同解除說明：在特定情況下，中介合同可被解除。具體條款如下：（1）如甲乙雙方在合同履行過程中，對中介機構(gòu)的服務(wù)不滿意，可共同書面通知中介機構(gòu)解除合同。（2）中介機構(gòu)在合同履行過程中，如有重大違約行為，甲乙雙方可共同書面通知中介機構(gòu)解除合同。（3）中介合同解除后，中介機構(gòu)應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房屋租賃清單2.附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單3.附件三：租賃雙方身份證復(fù)印件4.附件四：其他相關(guān)文件（如裝修改造協(xié)議、租金調(diào)整協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋或房屋不符合合同約定的條件；乙方未按時支付租金或違反合同約定的使用規(guī)定；甲方或乙方未履行合同約定的維修責(zé)任；甲方或乙方未履行合同約定的保險責(zé)任；雙方協(xié)商一致認(rèn)定的其他違約行為。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行。雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁機構(gòu)進行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.滯納金：指因逾期支付而產(chǎn)生的額外費用。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)修復(fù)或賠償。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可在必要時采取法律手段追討租金。3.問題：房屋租賃期間發(fā)生意外事故。解決辦法：根據(jù)事故原因和責(zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于旅游民宿的租賃合同。2.適用于推動鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的租賃合同。3.適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的租賃合同。4.適用于有第三方中介參與的租賃合同。全文完。2025年度旅游民宿租賃合同，合法經(jīng)營推動鄉(xiāng)村旅游發(fā)展1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1民宿具體位置及面積2.2民宿設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用范圍及限制6.1民宿使用范圍6.2使用限制7.維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.其他約定11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效13.合同變更14.合同解除第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________2.租賃標(biāo)的物2.1民宿具體位置及面積2.1.1民宿地址：________2.1.2民宿面積：________平方米2.1.3民宿結(jié)構(gòu)：________2.2民宿設(shè)施及設(shè)備2.2.1臥室：________間2.2.2衛(wèi)生間：________間2.2.3廚房：________2.2.4客廳：________2.2.5其他設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整4.2支付時間：每月____日前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.押金及退還5.1押金金額：人民幣____元整5.2押金退還條件：租賃期滿且民宿設(shè)施完好無損5.3押金退還方式：租賃期滿后七個工作日內(nèi)退還6.使用范圍及限制6.1民宿使用范圍：僅供個人或家庭居住使用6.2使用限制：不得用于經(jīng)營性活動，不得轉(zhuǎn)租或分租7.維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任：負(fù)責(zé)民宿的日常維修和保養(yǎng)7.2承租方保養(yǎng)責(zé)任：負(fù)責(zé)民宿內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備的日常保養(yǎng)，不得擅自拆除或改裝8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1未按時交付租賃標(biāo)的物，應(yīng)向承租方支付____天的租金作為違約金。8.1.2未按約定進行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____天的租金作為滯納金。8.2.2擅自轉(zhuǎn)租或分租，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。8.2.3損壞租賃標(biāo)的物或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會10.合同解除10.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；一方違約，經(jīng)對方催告后三十日內(nèi)仍未履行合同義務(wù)。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明理由。11.其他約定11.1不可抗力條款：因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、租金支付憑證等。12.合同生效12.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同變更13.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。14.合同解除14.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。14.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作為中介方促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議，也可以是在合同履行過程中提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不得超出其專業(yè)范圍。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.5第三方介入?yún)f(xié)議15.5.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限；15.5.1.2第三方的責(zé)任和義務(wù)；15.5.1.3第三方的權(quán)利和報酬；15.5.1.4第三方違約責(zé)任及賠償；15.5.1.5第三方的保密義務(wù)；15.5.1.6合同解除和終止的條件；15.5.1.7第三方與其他各方的責(zé)任劃分。15.6第三方介入?yún)f(xié)議的效力15.6.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的一部分，與甲乙雙方簽訂的租賃合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容不違反本合同的其他條款；16.1.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照介入?yún)f(xié)議履行其義務(wù)；16.1.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容進行協(xié)商，確保各自的權(quán)利和義務(wù)得到保障。16.2第三方與其他各方的劃分說明16.2.1第三方僅對甲乙雙方提供中介、咨詢、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等，不對民宿租賃合同的履行承擔(dān)直接責(zé)任；16.2.2甲乙雙方應(yīng)就租賃標(biāo)的物的使用、維護、租金支付等直接責(zé)任進行明確劃分；16.2.3第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方介入的終止16.3.1如第三方介入?yún)f(xié)議終止，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并確保合同繼續(xù)有效執(zhí)行；16.3.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)就合同履行情況及第三方責(zé)任進行評估和結(jié)算。16.4第三方介入的變更16.4.1如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改協(xié)議內(nèi)容；16.4.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更不得違反本合同的其他條款，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.民宿租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)列出民宿內(nèi)的房間、衛(wèi)生間、廚房、客廳等設(shè)施及設(shè)備的型號、數(shù)量、新舊程度等。2.租賃合同簽訂確認(rèn)書雙方簽字確認(rèn)租賃合同內(nèi)容的文件。3.押金收據(jù)出租方收取押金后的收據(jù)，明確押金金額、退還條件等。4.租金支付憑證承租方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.民宿設(shè)施設(shè)備使用說明書對民宿內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行詳細(xì)說明，包括使用方法、注意事項等。6.民宿衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定民宿的清潔標(biāo)準(zhǔn)，包括房間、衛(wèi)生間、公共區(qū)域等。7.民宿安全管理制度規(guī)定民宿的安全管理制度，包括消防安全、防盜安全等。8.第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方責(zé)任和義務(wù)。9.合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需提供合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。10.合同解除協(xié)議如合同提前解除，需提供合同解除協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時交付租賃標(biāo)的物：出租方應(yīng)向承租方支付____天的租金作為違約金。未按約定進行維修保養(yǎng)：出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時支付租金：承租方每逾期一日應(yīng)向出租方支付____天的租金作為滯納金。擅自轉(zhuǎn)租或分租：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。損壞租賃標(biāo)的物或設(shè)施設(shè)備：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按介入?yún)f(xié)議履行義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：承租方未按時支付租金，逾期5天，應(yīng)向出租方支付5天的租金作為滯納金。出租方未按約定進行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致民宿設(shè)備損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償承租方相應(yīng)的損失。全文完。2025年度旅游民宿租賃合同，合法經(jīng)營推動鄉(xiāng)村旅游發(fā)展2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：____________________地址：___________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：___________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________其他相關(guān)方：____________________地址：___________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國鄉(xiāng)村旅游的蓬勃發(fā)展，旅游民宿作為一種新型的旅游住宿方式，越來越受到游客的青睞。為促進鄉(xiāng)村旅游發(fā)展，甲方?jīng)Q定將其擁有的旅游民宿出租給乙方經(jīng)營。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“旅游民宿”是指甲方擁有的、用于旅游住宿的經(jīng)營性房屋，包括客房、公共區(qū)域等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方承租甲方旅游民宿的期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。（3）物業(yè)管理費：指乙方支付給物業(yè)管理公司的費用，用于物業(yè)管理服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費等費用。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營行為，確保旅游民宿的合法經(jīng)營。（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用旅游民宿，合法經(jīng)營。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費等費用。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點乙方經(jīng)營地點：___________________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，合法經(jīng)營旅游民宿，確保游客的住宿體驗。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自動終止。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。（3）國家法律法規(guī)變更，導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將旅游民宿交還給甲方。（2）乙方違約，甲方應(yīng)書面通知乙方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費等費用。（2）乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按月支付物業(yè)管理費，費用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元。（3）公共設(shè)施設(shè)備維護費：乙方應(yīng)按月支付公共設(shè)施設(shè)備維護費，費用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元。（4）其他費用：包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M等，按實際發(fā)生額由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用，具體賬戶信息如下：開戶行：_________________________賬戶名稱：______________________賬號：_________________________7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費。（3）公共設(shè)施設(shè)備維護費：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月公共設(shè)施設(shè)備維護費。7.4支付章件乙方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)并保存。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供合格的旅游民宿，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）若甲方未按時收取乙方支付的款項，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付租金或物業(yè)管理費，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的滯納金。（2）若乙方在租賃期間擅自改變旅游民宿的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償相應(yīng)損失。（3）若乙方違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）若任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金或賠償金。（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度、損失情況等因素確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料均為保密信息，包括但不限于經(jīng)營策略、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）任何一方不得泄露保密信息。（2）任何一方不得利用保密信息進行不正當(dāng)競爭。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、火災(zāi)、瘟疫、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、瘟疫、戰(zhàn)爭、政府征收等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（3）涉及國家利益、公共利益的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同項下，甲方保留對旅游民宿的最終所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將旅游民宿轉(zhuǎn)租、抵押或作其他處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對旅游民宿進行合理維護和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在必要時進入旅游民宿進行檢查和維護的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理旅游民宿的相關(guān)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護旅游民宿的合法權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)本著誠實信用原則，相互協(xié)作，共同推動旅游民宿的合法經(jīng)營。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，任何一方不得以口頭形式對本合同進行修改。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_________日期：___________________________乙方（承租方）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_________日期：___________________________附件：1.旅游民宿設(shè)施清單2.甲方提供的其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.旅游民宿設(shè)施清單2.甲方提供的其他相關(guān)文件3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）6.乙方身份證復(fù)印件（如有）7.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定支付租金或物業(yè)管理費。b.乙方在租賃期間擅自改變旅游民宿的結(jié)構(gòu)或用途。c.甲方未按合同約定提供合格的旅游民宿。d.任何一方泄露保密信息。e.任何一方未按合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。b.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可依法解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.旅游法：調(diào)整旅游活動中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密信息：涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他需要保密的信息。5.協(xié)商：雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就合同內(nèi)容達成一致意見的過程。6.仲裁：由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的爭議解決方式。7.訴訟：向人民法院提起訴訟，由法院審理并作出判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，通過書面通知或電話等方式提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可依法采取措施追討租金。2.問題：甲方未按合同約定提供合格的旅游民宿。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在接到異議后及時采取措施解決問題，如無法解決，乙方有權(quán)要求解除合同并要求賠償。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，雙方應(yīng)立即采取措施制止泄露，并追究泄露方的法律責(zé)任。5.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，在不可抗力發(fā)生后及時通知對方，并協(xié)商解決合同無法履行的問題。如無法解決，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方責(zé)權(quán)利：a.責(zé)任：丙方負(fù)責(zé)旅游民宿的日常物業(yè)管理，包括環(huán)境衛(wèi)生、安全維護、設(shè)施設(shè)備維修等。丙方應(yīng)確保旅游民宿的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，保證游客的安全。b.權(quán)利：丙方有權(quán)對乙方進行管理，包括但不限于檢查、督促乙方遵守合同規(guī)定。丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)管理費，并提前通知甲乙雙方。c.利益：丙方有權(quán)收取物業(yè)管理費，并用于旅游民宿的日常維護和管理。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.丙方與甲方、乙方均為獨立法人，各自承擔(dān)法律責(zé)任。b.丙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方維護旅游民宿的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方提供合法有效的房屋所有權(quán)證和營業(yè)執(zhí)照。b.乙方有權(quán)要求甲方提供完善的設(shè)施設(shè)備清單，包括使用年限、維修保養(yǎng)記錄等。c.乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的相關(guān)支持和服務(wù)。2.增加乙方利益條款：a.乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整旅游民宿的裝修風(fēng)格和收費標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方有權(quán)獲得旅游民宿的經(jīng)營收益，扣除租金、物業(yè)管理費等費用后。c.乙方有權(quán)參與旅游民宿的經(jīng)營管理，對重大決策享有知情權(quán)。3.增加甲方違約及限制條款：a.若甲方未按合同約定提供合格的旅游民宿，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。b.甲方不得擅自改變旅游民宿的結(jié)構(gòu)或用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權(quán)利條款：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費等費用。b.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營行為，確保旅游民宿的合法經(jīng)營。c.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.增加甲方利益條款：a.甲方有權(quán)獲得乙方支付的全部租金和物業(yè)管理費。b.甲方有權(quán)根據(jù)市場變化，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。c.甲方有權(quán)獲得旅游民宿的經(jīng)營收益，扣除乙方支付的費用后。3.增加乙方違約及限制條款：a.若乙方未按合同約定支付租金或物業(yè)管理費，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。b.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變旅游民宿的結(jié)構(gòu)或用途。c.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。全文完。2025年度旅游民宿租賃合同，合法經(jīng)營推動鄉(xiāng)村旅游發(fā)展3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的3.1民宿位置與面積3.2設(shè)施設(shè)備清單4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限延長條件5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式與時間6.使用與維護6.1使用范圍6.2設(shè)施維護責(zé)任7.鄉(xiāng)村旅游發(fā)展7.1經(jīng)營目標(biāo)7.2合作推廣8.合同解除與違約8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：民宿設(shè)施清單12.2附件二：鄉(xiāng)村旅游發(fā)展計劃13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同所指的“民宿”是指位于（具體地址）的具有住宿功能的房屋，包括但不限于臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等設(shè)施。1.1.2“租賃期限”是指本合同約定的承租方使用民宿的起止日期。1.1.3“租金”是指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費用。1.2術(shù)語解釋1.2.1“鄉(xiāng)村旅游”是指以農(nóng)村為基地，以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村文化為資源，以旅游休閑為手段，以農(nóng)民為主體，以農(nóng)村市場為導(dǎo)向的一種新型旅游形式。1.2.2“合法經(jīng)營”是指在本合同約定的范圍內(nèi)，雙方均應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動的合法性。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1名稱：（出租方全稱）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3法定代表人：（出租方法定代表人姓名）2.1.4聯(lián)系方式：（出租方聯(lián)系方式）2.2承租方信息2.2.1名稱：（承租方全稱）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3法定代表人：（承租方法定代表人姓名）2.2.4聯(lián)系方式：（承租方聯(lián)系方式）3.租賃標(biāo)的3.1民宿位置與面積3.1.1民宿位于：（具體地址）3.1.2民宿總面積為：（平方米）3.2設(shè)施設(shè)備清單3.2.1臥室：（間數(shù)）3.2.2客廳：（間數(shù)）3.2.3廚房：（間數(shù)）3.2.4衛(wèi)生間：（間數(shù)）3.2.5廚房設(shè)備：（具體設(shè)備清單）3.2.6衛(wèi)生間設(shè)備：（具體設(shè)備清單）4.租賃期限4.1租賃起止日期4.1.1租賃起始日期：（年/月/日）4.1.2租賃終止日期：（年/月/日）4.2租賃期限延長條件4.2.1如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知對方。4.2.2延長租賃期限的條件及費用由雙方另行協(xié)商確定。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同約定的租金為：（元/月）5.2支付方式與時間5.2.1承租方應(yīng)于每月的（具體日期）前支付當(dāng)月的租金。5.2.2租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）6.使用與維護6.1使用范圍6.1.1承租方僅限于將民宿作為旅游民宿使用，不得用于其他商業(yè)活動。6.2設(shè)施維護責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)合理使用民宿內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2.2出租方負(fù)責(zé)民宿的日常維護和保養(yǎng)。8.合同解除與違約8.1合同解除條件8.1.1出租方在租賃期限內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致民宿無法繼續(xù)使用，可解除合同。8.1.2承租方未按約定支付租金超過（天數(shù)）的，出租方有權(quán)解除合同。8.1.3承租方違反合同約定，擅自改變民宿用途或損壞設(shè)施設(shè)備的，出租方有權(quán)解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1出租方未按約定提供民宿或提供不符合約定的民宿，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的（百分比）。8.2.2承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的（百分比）。8.2.3雙方因違約造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。10.法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院10.2.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期11.2.1本合同自（年/月/日）起生效。12.合同附件12.1附件一：民宿設(shè)施清單12.1.1臥室設(shè)施清單12.1.2客廳設(shè)施清單12.1.3廚房設(shè)施清單12.1.4衛(wèi)生間設(shè)施清單12.2附件二：鄉(xiāng)村旅游發(fā)展計劃12.2.1發(fā)展目標(biāo)12.2.2措施與實施步驟13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達，并視為已送達對方。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.合同簽署與生效日期14.1簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1本合同所指的“第三方”是指在租賃關(guān)系存續(xù)期間，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商、鄉(xiāng)村旅游發(fā)展促進機構(gòu)等。1.2介入條件1.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。1.2.2第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方責(zé)任與權(quán)利2.1責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反國家法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合