2025年度老舊小區(qū)車位改造升級(jí)改造工程合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老舊小區(qū)車位改造升級(jí)改造工程合同合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和依據(jù)1.3合同當(dāng)事人及代理1.4合同生效時(shí)間和期限第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱及編號(hào)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)及范圍2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容與目標(biāo)2.4項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃第三章工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)原則及標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)計(jì)文件編制要求3.3設(shè)計(jì)變更及審核程序3.4設(shè)計(jì)成果交付及驗(yàn)收第四章工程施工4.1施工準(zhǔn)備4.2施工組織設(shè)計(jì)4.3施工進(jìn)度及質(zhì)量控制4.4施工安全與環(huán)保4.5施工變更及簽證管理第五章材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備采購(gòu)要求5.2材料與設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3材料與設(shè)備質(zhì)量保證5.4材料與設(shè)備使用與維護(hù)第六章工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收條件及標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序及組織6.3驗(yàn)收資料的整理與歸檔6.4驗(yàn)收結(jié)果及處理第七章費(fèi)用管理7.1工程造價(jià)及預(yù)算編制7.2工程計(jì)量與結(jié)算7.3費(fèi)用支付方式及期限7.4費(fèi)用變更及調(diào)整第八章合同履行8.1合同履行責(zé)任及義務(wù)8.2合同變更及解除8.3違約責(zé)任及處理8.4爭(zhēng)議解決及仲裁第九章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密條款9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬及使用9.3侵權(quán)責(zé)任及處理第十章附件10.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告10.2設(shè)計(jì)文件10.3施工圖紙10.4材料設(shè)備清單10.5驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.6其他相關(guān)文件第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序及責(zé)任11.3合同解除后的處理第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2終止程序及責(zé)任12.3合同終止后的處理第十三章不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理13.3不可抗力解除后的處理第十四章其他14.1合同未盡事宜14.2合同附件效力14.3合同文本的修改與解釋14.4合同生效前的準(zhǔn)備工作合同編號(hào)2025年度老舊小區(qū)車位改造升級(jí)改造工程合同第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和依據(jù)1.2.1本合同旨在明確雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，提高老舊小區(qū)居民的生活品質(zhì)。1.2.2本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同當(dāng)事人及代理1.3.1甲方（建設(shè)單位）：[甲方名稱]1.3.2乙方（施工單位）：[乙方名稱]1.3.3代理情況：[如有代理，填寫代理情況]1.4合同生效時(shí)間和期限1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2本合同有效期為自生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱及編號(hào)2.1.1項(xiàng)目名稱：2025年度老舊小區(qū)車位改造升級(jí)改造工程2.1.2項(xiàng)目編號(hào)：[項(xiàng)目編號(hào)]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)及范圍2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]2.2.2項(xiàng)目范圍：[具體范圍]2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容與目標(biāo)2.3.1項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括：車位改造、路面硬化、照明設(shè)施升級(jí)等。2.3.2項(xiàng)目目標(biāo)：提高車位使用率，改善小區(qū)環(huán)境，提升居民生活質(zhì)量。2.4項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃2.4.1項(xiàng)目計(jì)劃開工日期：[開工日期]2.4.2項(xiàng)目計(jì)劃竣工日期：[竣工日期]第三章工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)原則及標(biāo)準(zhǔn)3.1.1設(shè)計(jì)應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮小區(qū)實(shí)際情況和居民需求。3.2設(shè)計(jì)文件編制要求3.2.1設(shè)計(jì)文件應(yīng)完整、準(zhǔn)確、規(guī)范。3.2.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)包含設(shè)計(jì)說(shuō)明書、圖紙、預(yù)算書等。3.3設(shè)計(jì)變更及審核程序3.3.1設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由甲方書面確認(rèn)。3.3.2設(shè)計(jì)變更應(yīng)重新編制設(shè)計(jì)文件，并按原程序進(jìn)行審核。3.4設(shè)計(jì)成果交付及驗(yàn)收3.4.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，并將設(shè)計(jì)成果交付甲方。3.4.2甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)成果后[驗(yàn)收期限]內(nèi)完成驗(yàn)收。第四章工程施工4.1施工準(zhǔn)備4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工準(zhǔn)備。4.1.2乙方應(yīng)制定施工組織設(shè)計(jì)，明確施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。4.2施工組織設(shè)計(jì)4.2.1施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工工藝、施工進(jìn)度、質(zhì)量保證措施等。4.3施工進(jìn)度及質(zhì)量控制4.3.1乙方應(yīng)按合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。4.3.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.4施工安全與環(huán)保4.4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)施工安全與環(huán)保的規(guī)定。4.4.2乙方應(yīng)制定安全環(huán)保措施，確保施工期間的安全與環(huán)保。4.5施工變更及簽證管理4.5.1施工過(guò)程中發(fā)生的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由甲方書面確認(rèn)。4.5.2變更后的工程量和費(fèi)用應(yīng)按照合同約定進(jìn)行計(jì)量和結(jié)算。第五章材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備采購(gòu)要求5.1.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和合同要求采購(gòu)材料與設(shè)備。5.1.2采購(gòu)的材料與設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。5.2材料與設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)材料與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。5.3材料與設(shè)備質(zhì)量保證5.3.1乙方應(yīng)保證材料與設(shè)備的質(zhì)量，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致工程不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4材料與設(shè)備使用與維護(hù)5.4.1乙方應(yīng)合理使用材料與設(shè)備，確保其在施工過(guò)程中的正常使用。5.4.2乙方應(yīng)按照材料與設(shè)備的使用說(shuō)明書進(jìn)行維護(hù)。第七章費(fèi)用管理7.1工程造價(jià)及預(yù)算編制7.1.1工程造價(jià)應(yīng)包括直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、利潤(rùn)等。7.1.2預(yù)算編制應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行。7.2工程計(jì)量與結(jié)算7.2.1工程計(jì)量應(yīng)按照合同約定和實(shí)際完成情況進(jìn)行。7.2.2結(jié)算應(yīng)按月進(jìn)行，每月結(jié)算一次。7.3費(fèi)用支付方式及期限7.3.1甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和比例支付工程款。7.3.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告后[支付期限]內(nèi)支付工程款。7.4費(fèi)用變更及調(diào)整7.4.1工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按合同約定進(jìn)行調(diào)整。7.4.2費(fèi)用變更后的結(jié)算應(yīng)重新進(jìn)行。第八章合同履行8.1合同履行責(zé)任及義務(wù)8.1.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需場(chǎng)地、資料、手續(xù)等，確保乙方正常施工。8.1.2乙方責(zé)任：按照合同約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。8.2合同變更及解除8.2.1合同變更：在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2.2合同解除：在合同履行過(guò)程中，如一方違約或發(fā)生不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.3違約責(zé)任及處理8.3.1甲方違約：甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。8.3.2乙方違約：乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，進(jìn)行整改或賠償損失。8.4爭(zhēng)議解決及仲裁8.4.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第九章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密條款9.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬及使用9.2.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.2.2乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)成果，除合同另有約定外，歸乙方所有。9.3侵權(quán)責(zé)任及處理9.3.1如因一方侵權(quán)導(dǎo)致對(duì)方損失，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章附件10.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告10.2設(shè)計(jì)文件10.3施工圖紙10.4材料設(shè)備清單10.5驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.6其他相關(guān)文件第十一章合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。11.2解除程序及責(zé)任11.2.1解除合同應(yīng)提前[解除期限]通知對(duì)方。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理項(xiàng)目剩余工作。11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。第十二章合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的期限屆滿。12.1.2項(xiàng)目竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格。12.2終止程序及責(zé)任12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工作。12.2.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理項(xiàng)目剩余工作。12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。第十三章不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。13.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。13.3不可抗力解除后的處理13.3.1不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)按照合同約定恢復(fù)合同履行或處理合同終止事宜。第十四章其他14.1合同未盡事宜14.1.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2合同附件效力14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同文本的修改與解釋14.3.1合同文本的修改與解釋以書面形式為準(zhǔn)。甲方（建設(shè)單位）簽字：日期：乙方（施工單位）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1甲方對(duì)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)擁有最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)指定設(shè)計(jì)單位、施工單位和監(jiān)理單位，并監(jiān)督其工作。1.2甲方責(zé)任增加1.2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、資金籌措和審批手續(xù)。1.2.2甲方應(yīng)保證項(xiàng)目所需資金及時(shí)到位，并承擔(dān)因資金問題導(dǎo)致的項(xiàng)目延誤責(zé)任。1.3設(shè)計(jì)變更管理1.3.1任何設(shè)計(jì)變更均需經(jīng)甲方審批，并書面通知乙方。1.3.2設(shè)計(jì)變更后，乙方應(yīng)立即調(diào)整施工計(jì)劃，并確保項(xiàng)目進(jìn)度不受影響。1.4質(zhì)量控制權(quán)1.4.1甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方進(jìn)行整改。1.4.2甲方有權(quán)對(duì)不合格的工程部分要求乙方進(jìn)行返工或賠償。1.5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.5.1甲方制定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并組織驗(yàn)收工作。1.5.2驗(yàn)收不合格的工程部分，乙方應(yīng)立即整改，直至合格。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方施工管理權(quán)2.1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工管理，包括施工組織、進(jìn)度安排、質(zhì)量控制等。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃，但需提前通知甲方。2.2乙方質(zhì)量控制責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問題承擔(dān)全部責(zé)任。2.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。2.3設(shè)計(jì)變更權(quán)2.3.1乙方在施工過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理或存在安全隱患，有權(quán)提出設(shè)計(jì)變更。2.3.2設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方審批，并書面通知甲方。2.4施工進(jìn)度責(zé)任2.4.1乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按合同約定的進(jìn)度完成。2.4.2因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.5工程款支付2.5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程款。2.5.2甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求賠償損失。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)督，確保合同雙方履行合同義務(wù)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等進(jìn)行審核。3.2中介機(jī)構(gòu)權(quán)利3.2.1中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方、乙方提供相關(guān)資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。3.2.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲方、乙方進(jìn)行考核，并提出整改建議。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其監(jiān)督工作的公正、公平、公開。3.3.2中介機(jī)構(gòu)對(duì)因自身原因?qū)е碌谋O(jiān)督失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.4.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由合同雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.4.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式、時(shí)間由合同雙方約定。3.5中介機(jī)構(gòu)更換3.5.1如一方對(duì)中介機(jī)構(gòu)的工作不滿意，可向另一方提出更換申請(qǐng)。3.5.2更換中介機(jī)構(gòu)需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.設(shè)計(jì)文件（包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書、圖紙、預(yù)算書等）3.施工圖紙4.材料設(shè)備清單5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.合同變更協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督報(bào)告9.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付工程款，或未按時(shí)提供場(chǎng)地、資料等。乙方違約：未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不合格，或未按進(jìn)度完成施工。中介機(jī)構(gòu)違約：未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，或監(jiān)督過(guò)程中存在重大失誤。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商或第三方仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。甲方、乙方或中介機(jī)構(gòu)提供的證據(jù)應(yīng)充分、合法、有效。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)相關(guān)法律法規(guī)。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.仲裁：一種解決爭(zhēng)議的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或資料。解決辦法：雙方協(xié)商確定具體的提供時(shí)間和方式，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.問題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施加快施工進(jìn)度，甲方有權(quán)要求賠償損失。3.問題：中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督失誤。解決辦法：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)立即整改，并向雙方道歉，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于老舊小區(qū)車位改造升級(jí)改造工程。2.適用于合同雙方為甲方（建設(shè)單位）和乙方（施工單位）。3.適用于有第三方中介機(jī)構(gòu)參與監(jiān)督的情況。4.適用于合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，需通過(guò)協(xié)商或仲裁解決的情況。全文完。2025年度老舊小區(qū)車位改造升級(jí)改造工程合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資3.改造內(nèi)容3.1車位改造方案3.2設(shè)施設(shè)備更新3.3安全防護(hù)措施4.工程進(jìn)度4.1施工階段劃分4.2階段性驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢測(cè)方法5.3質(zhì)量責(zé)任6.合同價(jià)款及支付方式6.1工程造價(jià)6.2計(jì)價(jià)方式6.3支付方式6.4付款節(jié)點(diǎn)7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同終止日期7.3合同延期8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責(zé)任11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后的效力12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理12.3不可抗力責(zé)任的免除13.其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.2信息保密13.3合同附件14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2025年度老舊小區(qū)車位改造升級(jí)改造工程合同1.2合同編號(hào)：2025JXCG0011.3合同簽訂日期：2025年3月1日1.4合同雙方當(dāng)事人1.4.1甲方：市區(qū)街道辦事處1.4.2乙方：市區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：小區(qū)車位改造升級(jí)改造工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：共計(jì)改造車位200個(gè)2.4項(xiàng)目投資：人民幣500萬(wàn)元3.改造內(nèi)容3.1車位改造方案3.1.1原有車位進(jìn)行翻新，包括地面硬化、車位線劃設(shè)等3.1.2新增停車位50個(gè)，優(yōu)化車位布局3.1.3車位內(nèi)增設(shè)照明設(shè)施，提高夜間停車安全性3.2設(shè)施設(shè)備更新3.2.1更新小區(qū)出入口自動(dòng)識(shí)別系統(tǒng)3.2.2更新車位管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)車位信息實(shí)時(shí)查詢3.3安全防護(hù)措施3.3.1在小區(qū)出入口增設(shè)保安亭，加強(qiáng)夜間巡邏3.3.2車位周邊安裝監(jiān)控?cái)z像頭，確保監(jiān)控?zé)o死角4.工程進(jìn)度4.1施工階段劃分4.1.1準(zhǔn)備階段：包括設(shè)計(jì)、審批、招標(biāo)等4.1.2施工階段：分為基礎(chǔ)施工、主體施工、安裝調(diào)試等4.1.3竣工驗(yàn)收階段4.2階段性驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1準(zhǔn)備階段：設(shè)計(jì)文件齊全，審批手續(xù)完備4.2.2施工階段：施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行4.2.3竣工驗(yàn)收階段：工程符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量合格4.3進(jìn)度計(jì)劃4.3.1準(zhǔn)備階段：2025年3月1日至2025年3月31日4.3.2施工階段：2025年4月1日至2025年10月31日4.3.3竣工驗(yàn)收階段：2025年11月1日至2025年11月30日5.質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1符合國(guó)家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.2材料選用符合設(shè)計(jì)要求5.1.3施工過(guò)程符合規(guī)范要求5.2質(zhì)量檢測(cè)方法5.2.1定期進(jìn)行工程質(zhì)量檢查5.2.2對(duì)關(guān)鍵工序進(jìn)行重點(diǎn)檢測(cè)5.2.3對(duì)完工工程進(jìn)行綜合驗(yàn)收5.3質(zhì)量責(zé)任5.3.1乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)全面責(zé)任5.3.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查6.合同價(jià)款及支付方式6.1工程造價(jià)：人民幣500萬(wàn)元6.2計(jì)價(jià)方式：按實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算6.3支付方式6.3.1預(yù)付款：合同簽訂后10日內(nèi)支付人民幣100萬(wàn)元6.3.2進(jìn)度款：每月支付人民幣50萬(wàn)元，累計(jì)支付至工程總造價(jià)的60%6.3.3竣工驗(yàn)收合格后支付人民幣200萬(wàn)元6.3.4保修期滿后支付剩余款項(xiàng)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程8.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定8.1.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)8.1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按期完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金8.2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或修復(fù)，并賠償因此造成的損失8.2.3甲方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.5%作為違約金8.2.4違反保密義務(wù)，賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失8.3違約賠償8.3.1任何一方違約，應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3.2違約賠償不足以彌補(bǔ)損失的，對(duì)方有權(quán)要求繼續(xù)賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)9.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后60日內(nèi)作出裁決10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.3一方嚴(yán)重違約10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后30日內(nèi)完成合同解除手續(xù)10.3解除后的責(zé)任10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2法律法規(guī)或政策發(fā)生變化11.2變更程序11.2.1提出變更的一方應(yīng)書面通知對(duì)方11.2.2雙方應(yīng)在接到變更通知后30日內(nèi)完成合同變更手續(xù)11.3變更后的效力11.3.1變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力11.3.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)作為原合同的補(bǔ)充12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1自然災(zāi)害12.1.2社會(huì)事件12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方12.2.2不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同12.3不可抗力責(zé)任的免除12.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任12.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同可以中止履行13.其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1.1雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.2信息保密13.2.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密進(jìn)行保密13.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：13.3.1.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件13.3.1.2施工方案13.3.1.3付款計(jì)劃14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2甲方支付預(yù)付款14.2合同終止條件14.2.1合同約定的工程完成14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同14.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行14.3合同終止后的處理14.3.1雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)14.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方聘請(qǐng)的，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢、審計(jì)、評(píng)估等目的的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1監(jiān)督工程質(zhì)量與進(jìn)度15.2.1.2審計(jì)工程款項(xiàng)支付15.2.1.3提供技術(shù)咨詢或解決方案15.2.1.4評(píng)估工程效益15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方需在合同履行前與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。15.3.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)，對(duì)因其職責(zé)范圍內(nèi)的行為造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方的額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外條款16.1.1甲方在聘請(qǐng)第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并對(duì)其提供服務(wù)的內(nèi)容進(jìn)行審核。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中對(duì)項(xiàng)目信息保密。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方在特定情況下提供書面報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和條件，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方在履行職責(zé)過(guò)程中提供進(jìn)度報(bào)告和階段性成果。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，但不得超過(guò)合同總價(jià)的10%。17.1.2第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過(guò)失造成的損失。17.2保險(xiǎn)17.2.1第三方應(yīng)自行購(gòu)買與其服務(wù)相關(guān)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行職責(zé)過(guò)程中可能發(fā)生的賠償責(zé)任。17.2.2保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋第三方責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的服務(wù)協(xié)議獨(dú)立于本合同，第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)。18.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)內(nèi)容、進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，但不對(duì)第三方的具體操作進(jìn)行干預(yù)。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的服務(wù)協(xié)議獨(dú)立于本合同，第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)。18.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持，但第三方不對(duì)乙方的操作進(jìn)行干預(yù)。18.3第三方與合同其他方18.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與合同其他方（如施工方、材料供應(yīng)商等）進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)事先取得甲方或乙方的同意。18.3.2第三方應(yīng)確保其溝通和協(xié)調(diào)活動(dòng)不會(huì)影響合同履行的正常進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目背景、市場(chǎng)前景、經(jīng)濟(jì)效益等，提供相關(guān)數(shù)據(jù)和圖表。說(shuō)明：為項(xiàng)目決策提供依據(jù)。2.設(shè)計(jì)文件要求：包括施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明書、材料清單等，符合國(guó)家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說(shuō)明：為施工提供技術(shù)指導(dǎo)。3.施工方案要求：明確施工工藝、進(jìn)度安排、安全措施等，確保施工順利進(jìn)行。說(shuō)明：指導(dǎo)施工方進(jìn)行施工。4.招標(biāo)文件要求：明確招標(biāo)條件、投標(biāo)要求、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等，確保招標(biāo)過(guò)程的公平、公正。說(shuō)明：為選擇合適的施工方提供依據(jù)。5.合同文件要求：包括本合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議等，內(nèi)容完整、條款明確。說(shuō)明：合同雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。6.工程量清單要求：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：作為工程結(jié)算的依據(jù)。7.材料設(shè)備清單要求：包括材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：確保材料設(shè)備符合工程要求。8.施工進(jìn)度計(jì)劃要求：明確各階段施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。說(shuō)明：便于工程進(jìn)度管理。9.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：對(duì)施工過(guò)程中各項(xiàng)質(zhì)量指標(biāo)進(jìn)行檢測(cè)，確保工程質(zhì)量符合要求。說(shuō)明：為工程質(zhì)量提供保障。10.付款憑證要求：包括發(fā)票、收據(jù)、轉(zhuǎn)賬記錄等，證明款項(xiàng)已支付。說(shuō)明：便于款項(xiàng)支付管理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定：每逾期一天，向甲方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或修復(fù)，并賠償因此造成的損失。甲方未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：每逾期一天，向乙方支付逾期付款金額的0.5%作為違約金。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金的計(jì)算：以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，不超過(guò)合同總價(jià)的10%。返工或修復(fù)費(fèi)用：以實(shí)際發(fā)生費(fèi)用為基礎(chǔ)，由違約方承擔(dān)。損失賠償：以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由違約方承擔(dān)。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，逾期30天，則應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的3%作為違約金。若乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方損失5萬(wàn)元，則乙方應(yīng)賠償甲方5萬(wàn)元。全文完。2025年度老舊小區(qū)車位改造升級(jí)改造工程合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，老舊小區(qū)的車位問題日益突出。為改善居民出行條件，提高小區(qū)居住環(huán)境，甲方?jīng)Q定對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行車位改造升級(jí)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度老舊小區(qū)車位改造升級(jí)改造工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.車位改造升級(jí)：指對(duì)老舊小區(qū)現(xiàn)有車位進(jìn)行拆除、改造、擴(kuò)建等，提高車位使用率和舒適度。2.工程量清單：指詳細(xì)列明工程所需材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用的清單。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中委托乙方進(jìn)行車位改造升級(jí)的業(yè)主方。2.乙方：指本合同中承擔(dān)車位改造升級(jí)工程的施工單位。3.相關(guān)方：指與車位改造升級(jí)工程有關(guān)的其他單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行車位改造升級(jí)。2.甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)資料，配合乙方進(jìn)行工程實(shí)施。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行車位改造升級(jí)，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)按時(shí)完成工程，并接受甲方驗(yàn)收。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為自合同生效之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同所指的車位改造升級(jí)工程地點(diǎn)為：（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定，分階段進(jìn)行車位改造升級(jí)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的工期完成后，甲方驗(yàn)收合格，合同終止。2.因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同終止。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程結(jié)算。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將剩余工程材料、設(shè)備等移交給甲方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程結(jié)算，支付剩余工程款。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.工程直接費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。2.工程間接費(fèi)用：包括但不限于管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、應(yīng)急費(fèi)用等。7.2支付方式：1.甲方按工程進(jìn)度支付，具體支付節(jié)點(diǎn)根據(jù)工程量清單和進(jìn)度報(bào)告確定。2.甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前5個(gè)工作日內(nèi)，將相應(yīng)款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間：1.工程開工前，甲方應(yīng)支付合同總金額的20%作為預(yù)付款。2.工程每完成30%的工程量，甲方應(yīng)支付已完成工程量對(duì)應(yīng)金額的30%。3.工程中期，甲方應(yīng)支付已完成工程量對(duì)應(yīng)金額的40%。4.工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付已完成工程量對(duì)應(yīng)金額的10%。5.工程保修期滿后，甲方應(yīng)支付剩余的10%作為尾款。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)的同時(shí)，向乙方提供付款憑證。2.乙方應(yīng)在收到付款后，向甲方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。2.若甲方未能提供必要的配合，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：1.若乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。2.若乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致工程需要返工，應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，包括直接損失和間接損失。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、工程返工等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同的各項(xiàng)內(nèi)容。2.甲方提供的工程資料、圖紙、技術(shù)參數(shù)等。3.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同及保密內(nèi)容自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)有效。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露或向任何第三方披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。3.若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)施工。2.政府行為：如政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程需暫停。3.社會(huì)異常事件：如罷工導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商無(wú)果，雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)節(jié)。2.若調(diào)節(jié)仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.若一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方有權(quán)決定是否接受。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為業(yè)主方，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為施工單位，其承擔(dān)的工程責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均保留。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自放棄其在本合同中應(yīng)享有的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)乙方施工質(zhì)量的最終驗(yàn)收權(quán)。2.乙方保留對(duì)甲方支付款項(xiàng)的審查權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的困難，及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決。2.雙方應(yīng)按約定的時(shí)間、地點(diǎn)，提供必要的資料和條件，確保工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書面報(bào)告等形式，保持溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同履行的日常管理工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度老舊小區(qū)車位改造升級(jí)改造工程的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：1.本合同條款可根據(jù)實(shí)際情況增減，但增減內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.增減條款與本合同其他條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.工程量清單2.工程進(jìn)度報(bào)告3.預(yù)付款支付憑證4.工程款支付憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)作與配合會(huì)議紀(jì)要9.施工圖紙及技術(shù)參數(shù)10.保修證書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)合同約定支付時(shí)間。未提供必要配合：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為影響工程進(jìn)度或質(zhì)量。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)合同約定工期。施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為不符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或合同約定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的約定。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，分析原因，調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)申請(qǐng)工期順延。2.問題：施工質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取整改措施，確保工程質(zhì)量。3.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：提醒甲方履行支付義務(wù)，必要時(shí)通過(guò)法律途徑解決。4.問題：乙方未按時(shí)完成工程。解決辦法：督促乙方加快施工進(jìn)度，必要時(shí)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督。第三方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性，不得與施工方存在利益沖突。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求施工方提供相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)參數(shù)等。第三方有權(quán)對(duì)施工方提出的施工方案進(jìn)行審查，并提出修改意見。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行全面評(píng)估。第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如臨時(shí)用電、用水等。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中因不可抗力導(dǎo)致的損失進(jìn)行賠償。乙方有權(quán)要求甲方在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付尾款。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。若甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。甲方不得擅自修改施工方案，如需修改，應(yīng)征得乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程。甲方可要求乙方在施工過(guò)程中保持現(xiàn)場(chǎng)清潔，不得污染環(huán)境。甲方可要求乙方在工程完成后進(jìn)行自檢，并向甲方提交自檢報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程完成后進(jìn)行保修，保修期為合同約定的期限。甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。若乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致工程需要返工，應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用。乙方不得擅自修改施工方案，如需修改，應(yīng)征得甲方同意。全文完。2025年度老舊小區(qū)車位改造升級(jí)改造工程合同3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，老舊小區(qū)的車位資源日益緊張，給居民的生活帶來(lái)諸多不便。為改善居民居住環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行車位改造升級(jí)。乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意承擔(dān)本項(xiàng)目的改造任務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》3.《城市住宅小區(qū)停車場(chǎng)管理辦法》4.甲方提供的《老舊小區(qū)車位改造升級(jí)改造工程方案》三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.車位改造：指對(duì)老舊小區(qū)現(xiàn)有車位進(jìn)行升級(jí)改造，包括但不限于車位地面硬化、車位劃線、照明設(shè)施安裝、排水設(shè)施改造等。2.改造工程：指乙方根據(jù)甲方提供的《老舊小區(qū)車位改造升級(jí)改造工程方案》進(jìn)行的車位改造工程。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中提出改造需求的單位或個(gè)人。2.乙方：指承擔(dān)本合同改造任務(wù)的單位或個(gè)人。3.合同價(jià)款：指雙方約定的本合同改造工程的總費(fèi)用。4.工期：指乙方完成本合同改造工程所需的時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成改造工程。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理化建議。3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。4.甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付合同價(jià)款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料和條件，配合乙方進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成改造工程。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、文明施工。4.乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、方式向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)本合同改造工程地點(diǎn)為：_______________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照甲方提供的《老舊小區(qū)車位改造升級(jí)改造工程方案》進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成改造工程。3.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度，并及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同履行完畢；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序1.任何一方要求終止本合同時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成剩余工程；2.雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的合同價(jià)款。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.材料費(fèi)：包括但不限于水泥、砂石、鋼筋、瀝青等建筑材料費(fèi)用。2.人工費(fèi)：包括但不限于施工人員工資、現(xiàn)場(chǎng)管理人員工資等。3.設(shè)備費(fèi)：包括但不限于施工設(shè)備租賃費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用等。4.管理費(fèi)：包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)用、監(jiān)理費(fèi)用等。5.利潤(rùn)：指乙方根據(jù)合同約定所獲得的合理利潤(rùn)。7.2支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款。2.工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的_____%。3.工程竣工后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的_____%。4.尾款支付：工程竣工驗(yàn)收合格并投入使用后____個(gè)月，甲方應(yīng)支付剩余的尾款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。2.工程進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度和甲方驗(yàn)收情況，按月支付。3.竣工款：工程完工并驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。4.尾款：工程竣工驗(yàn)收合格并投入使用后____個(gè)月。7.4支付章件1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等。2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)出具收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成改造工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。2.乙方在施工過(guò)程中造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金或賠償金額的計(jì)算依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。2.違約金或賠償金額的支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件。3.政府行為導(dǎo)致的工程停工或延期。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理調(diào)整合同履行期限。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致工程停工。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密的合同。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)改造工程的技術(shù)、工藝、材料等方面的自主選擇權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，雙方均保留在法律允許的范圍內(nèi)自行決定的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方要求修改或補(bǔ)充本合同時(shí)，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同其他條款相一致，不得違反法律法規(guī)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、設(shè)計(jì)變更等工作。15.2協(xié)作