二零二五年度二手房出售智能家居配置代理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度二手房出售智能家居配置代理合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出售方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（購買方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景隨著科技的不斷發(fā)展，智能家居已成為現(xiàn)代生活的重要組成部分。為了滿足消費者對智能家居的需求，甲方?jīng)Q定將所擁有的二手房進(jìn)行出售，并配備智能家居系統(tǒng)。乙方有意購買該二手房，并愿意委托專業(yè)機(jī)構(gòu)為其提供智能家居配置代理服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在二手房出售及智能家居配置代理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保各方的合法權(quán)益得到保障，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智能家居：指通過物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)手段，實現(xiàn)家庭設(shè)備、家電、家居系統(tǒng)等的智能化管理和控制。2.配置代理：指乙方委托專業(yè)機(jī)構(gòu)為其提供智能家居系統(tǒng)選購、安裝、調(diào)試、維護(hù)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.二手房：指已經(jīng)有人居住并使用過的住宅。2.智能家居配置：指為二手房配備的智能家居系統(tǒng)，包括但不限于智能安防、智能照明、智能家電、智能環(huán)境監(jiān)測等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付智能家居配置代理費用。2.甲方有義務(wù)提供準(zhǔn)確、完整的二手房信息，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等。3.甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行智能家居配置工作，確保相關(guān)設(shè)施的正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供準(zhǔn)確、完整的二手房信息。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付智能家居配置代理費用。3.乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行智能家居配置工作，確保相關(guān)設(shè)施的正常使用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為一年。5.2合同履行地點智能家居配置工作在甲方指定的二手房所在地進(jìn)行。5.3合同履行方式1.乙方委托專業(yè)機(jī)構(gòu)為甲方提供智能家居配置代理服務(wù)。2.甲方配合乙方進(jìn)行智能家居配置工作，確保相關(guān)設(shè)施的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互歸還所欠款項和物品。3.合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.智能家居配置代理服務(wù)費：根據(jù)乙方選擇的智能家居系統(tǒng)配置方案，由乙方支付相應(yīng)的代理服務(wù)費。2.智能家居系統(tǒng)設(shè)備費：乙方購買智能家居系統(tǒng)所需設(shè)備費用，由乙方承擔(dān)。3.安裝調(diào)試費：包括智能家居系統(tǒng)安裝、調(diào)試過程中產(chǎn)生的費用，由乙方支付。4.維護(hù)保養(yǎng)費：智能家居系統(tǒng)使用期間，乙方需支付年度維護(hù)保養(yǎng)費用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后，向甲方支付首期代理服務(wù)費，金額為_________元。2.智能家居系統(tǒng)設(shè)備費和安裝調(diào)試費，乙方應(yīng)在設(shè)備交付前支付。3.維護(hù)保養(yǎng)費，乙方應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。7.3支付時間1.首期代理服務(wù)費，乙方應(yīng)在合同簽訂后的_________個工作日內(nèi)支付。2.智能家居系統(tǒng)設(shè)備費和安裝調(diào)試費，乙方應(yīng)在設(shè)備交付前支付。3.維護(hù)保養(yǎng)費，乙方應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。7.4支付條款1.乙方支付的費用應(yīng)以人民幣計價。2.乙方支付的費用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定的賬戶。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時提供準(zhǔn)確、完整的二手房信息，導(dǎo)致乙方智能家居配置，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為_________元。2.若甲方未按約定時間完成智能家居系統(tǒng)的安裝調(diào)試，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為_________元。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為_________元。2.若乙方未按時驗收智能家居系統(tǒng)，導(dǎo)致甲方無法按期完成工作，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為_________元。8.3賠償金額和方式1.任何一方的違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行計算，并以人民幣計價。3.賠償方式包括但不限于：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后_________年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實例1.疫情：如新冠疫情。2.地震：如四川汶川地震。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.若選擇仲裁，雙方應(yīng)共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁規(guī)則。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.任何一方在合同履行期間，未經(jīng)對方同意，不得將合同轉(zhuǎn)讓給任何第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對所出售二手房的所有權(quán)，直至乙方支付完畢所有款項。2.乙方在合同履行期間，不得擅自對智能家居系統(tǒng)進(jìn)行任何形式的改動或拆卸。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對二手房進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，保留對智能家居系統(tǒng)提出合理改進(jìn)建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的修改和補充不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)定期溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式、電話或其他通訊方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式提供所需的文件和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就二手房出售和智能家居配置代理事項的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同中的任何條款，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得增減或修改。2.本合同中未規(guī)定的其他事項，雙方應(yīng)本著公平、自愿的原則協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出售方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（購買方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________見證人：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.二手房出售合同2.智能家居系統(tǒng)配置方案3.智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單4.安裝調(diào)試記錄5.維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議6.付款憑證7.爭議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明材料9.合同修改和補充協(xié)議10.協(xié)作與配合記錄11.法律文件及相關(guān)政策規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時提供準(zhǔn)確、完整的二手房信息，導(dǎo)致乙方智能家居配置。未按約定時間完成智能家居系統(tǒng)的安裝調(diào)試。2.乙方違約：未按時支付費用。未按時驗收智能家居系統(tǒng)。違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.智能家居：通過物聯(lián)網(wǎng)、云計算等技術(shù)實現(xiàn)家庭設(shè)備、家電、家居系統(tǒng)等的智能化管理和控制。2.配置代理：為二手房配備智能家居系統(tǒng)，包括選購、安裝、調(diào)試、維護(hù)等服務(wù)。3.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密條款：約定雙方在合同履行過程中對知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密的內(nèi)容。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能家居系統(tǒng)配置過程中，設(shè)備安裝調(diào)試出現(xiàn)問題。解決辦法：及時聯(lián)系設(shè)備供應(yīng)商或?qū)I(yè)技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場處理，確保設(shè)備正常運行。2.問題：合同履行期間，乙方對智能家居系統(tǒng)提出改進(jìn)建議，但甲方未予采納。解決辦法：雙方重新協(xié)商，根據(jù)改進(jìn)建議的合理性和可行性，決定是否進(jìn)行調(diào)整。3.問題：合同履行期間，發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。4.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議，無法協(xié)商解決。解決辦法：根據(jù)合同約定，選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：合同履行期間，一方違約，另一方要求賠償。解決辦法：根據(jù)合同條款和法律法規(guī)，確定違約方的賠償責(zé)任，并要求其履行賠償義務(wù)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的選購、安裝、調(diào)試和維護(hù)工作。第三方應(yīng)確保智能家居系統(tǒng)的質(zhì)量和性能符合合同約定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的房屋信息和配合。第三方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的費用和服務(wù)費用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作。第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的二手房信息。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于房屋交接和物業(yè)辦理。2.乙方的利益條款：乙方在合同履行期間，享有智能家居系統(tǒng)的優(yōu)先使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，提供智能家居系統(tǒng)的完整資料和操作手冊。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供準(zhǔn)確、完整的二手房信息，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得在合同履行期間，擅自提高智能家居系統(tǒng)的費用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付費用。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，不得擅自更改智能家居系統(tǒng)的配置。2.甲方的利益條款：甲方在合同履行期間，享有二手房的出售收益。甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，退還智能家居系統(tǒng)的相關(guān)費用。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)采取法律手段追償。若乙方擅自更改智能家居系統(tǒng)的配置，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。二零二五年度二手房出售智能家居配置代理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點1.5合同生效條件1.6合同期限1.7合同目的1.8合同附件第二章房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋權(quán)屬證明2.4房屋配套設(shè)施2.5房屋價格2.6房屋交易稅費第三章智能家居配置3.1智能家居品牌3.2智能家居產(chǎn)品清單3.3智能家居產(chǎn)品規(guī)格3.4智能家居產(chǎn)品價格3.5智能家居產(chǎn)品安裝3.6智能家居產(chǎn)品售后服務(wù)第四章代理服務(wù)4.1代理服務(wù)內(nèi)容4.2代理服務(wù)期限4.3代理服務(wù)費用4.4代理服務(wù)成果4.5代理服務(wù)違約責(zé)任第五章合同履行5.1履行時間5.2履行地點5.3履行方式5.4履行責(zé)任5.5履行變更5.6履行終止第六章付款方式6.1付款時間6.2付款方式6.3付款比例6.4付款違約責(zé)任6.5付款爭議解決第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約解除合同第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知9.4解除后果第十章合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止通知10.4終止后果第十一章合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知11.4變更后果第十二章合同解除與終止12.1合同解除12.2合同終止12.3解除與終止的效力12.4解除與終止后的處理第十三章合同附件13.1合同附件一：房屋信息表13.2合同附件二：智能家居產(chǎn)品清單13.3合同附件三：代理服務(wù)協(xié)議13.4合同附件四：付款計劃表13.5合同附件五：其他附件第十四章合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人14.4簽署日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度二手房出售智能家居配置代理合同”。1.2合同雙方甲方（出賣方）：[甲方全稱]乙方（代理方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂時間本合同于二零二五年[具體日期]簽訂。1.4合同簽訂地點本合同在[具體地點]簽訂。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同期限本合同的有效期為自簽訂之日起至[具體日期]止。1.7合同目的本合同旨在明確甲方將位于[具體地址]的二手房出售事宜，并委托乙方進(jìn)行智能家居配置代理服務(wù)。1.8合同附件房屋信息表智能家居產(chǎn)品清單代理服務(wù)協(xié)議付款計劃表第二章房屋信息2.1房屋基本情況[詳細(xì)描述房屋的基本情況，如面積、結(jié)構(gòu)、樓層等]2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息[詳細(xì)描述房屋的產(chǎn)權(quán)信息，如產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證號等]2.3房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件。2.4房屋配套設(shè)施[詳細(xì)描述房屋的配套設(shè)施，如水電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等]2.5房屋價格房屋出售價格為人民幣[具體金額]。2.6房屋交易稅費房屋交易稅費由甲方承擔(dān)。第三章智能家居配置3.1智能家居品牌智能家居產(chǎn)品品牌為[具體品牌]。3.2智能家居產(chǎn)品清單[詳細(xì)列出智能家居產(chǎn)品的名稱、型號、數(shù)量等]3.3智能家居產(chǎn)品規(guī)格[詳細(xì)描述智能家居產(chǎn)品的規(guī)格參數(shù)]3.4智能家居產(chǎn)品價格智能家居產(chǎn)品總價為人民幣[具體金額]。3.5智能家居產(chǎn)品安裝乙方負(fù)責(zé)智能家居產(chǎn)品的安裝，安裝費用由甲方承擔(dān)。3.6智能家居產(chǎn)品售后服務(wù)智能家居產(chǎn)品售后服務(wù)由[具體品牌]提供。第四章代理服務(wù)4.1代理服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)智能家居產(chǎn)品的選購、安裝和調(diào)試負(fù)責(zé)與甲方溝通，確保智能家居配置滿足甲方需求負(fù)責(zé)與智能家居產(chǎn)品供應(yīng)商協(xié)調(diào)，確保產(chǎn)品質(zhì)量和售后服務(wù)4.2代理服務(wù)期限代理服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至[具體日期]止。4.3代理服務(wù)費用代理服務(wù)費用為人民幣[具體金額]。4.4代理服務(wù)成果乙方應(yīng)確保智能家居配置滿足甲方需求，并在規(guī)定期限內(nèi)完成安裝和調(diào)試。4.5代理服務(wù)違約責(zé)任若乙方未能按時完成代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。第五章合同履行5.1履行時間本合同各項條款的履行時間按照合同約定執(zhí)行。5.2履行地點本合同各項條款的履行地點為[具體地點]。5.3履行方式本合同各項條款的履行方式按照合同約定執(zhí)行。5.4履行責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的責(zé)任。5.5履行變更任何履行變更需經(jīng)雙方書面同意。5.6履行終止若一方違約，另一方有權(quán)終止合同。第六章付款方式6.1付款時間[具體描述付款時間，如分期付款、一次性付款等]6.2付款方式[具體描述付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]6.3付款比例[具體描述付款比例，如首付比例、尾款比例等]6.4付款違約責(zé)任若甲方未按時付款，應(yīng)向乙方支付違約金。6.5付款爭議解決付款爭議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章違約責(zé)任7.1違約情形甲方未按時支付房款乙方未按時完成智能家居配置任何一方違反合同約定的其他條款7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.4違約解除合同違約方嚴(yán)重違約時，守約方有權(quán)解除合同。7.5違約解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成，爭議雙方可向[具體調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]申請調(diào)解。8.3爭議解決程序爭議解決程序按照[具體調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]的規(guī)定執(zhí)行。8.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第九章合同解除9.1解除條件雙方協(xié)商一致解除合同一方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2解除程序合同解除程序需雙方書面通知對方，并按照合同約定執(zhí)行。9.3解除通知解除通知應(yīng)在[具體期限]內(nèi)送達(dá)對方。9.4解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十章合同終止10.1終止條件合同期限屆滿雙方協(xié)商一致終止合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2終止程序合同終止程序需雙方書面通知對方，并按照合同約定執(zhí)行。10.3終止通知終止通知應(yīng)在[具體期限]內(nèi)送達(dá)對方。10.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十一章合同變更11.1變更條件雙方協(xié)商一致變更合同法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整11.2變更程序合同變更程序需雙方書面通知對方，并按照合同約定執(zhí)行。11.3變更通知變更通知應(yīng)在[具體期限]內(nèi)送達(dá)對方。11.4變更后果合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同約定執(zhí)行。第十二章合同解除與終止12.1合同解除合同解除按照第九章的規(guī)定執(zhí)行。12.2合同終止合同終止按照第十章的規(guī)定執(zhí)行。12.3解除與終止的效力合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。12.4解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十三章合同附件13.1合同附件一：房屋信息表[此處插入房屋信息表]13.2合同附件二：智能家居產(chǎn)品清單[此處插入智能家居產(chǎn)品清單]13.3合同附件三：代理服務(wù)協(xié)議[此處插入代理服務(wù)協(xié)議]13.4合同附件四：付款計劃表[此處插入付款計劃表]13.5合同附件五：其他附件[此處插入其他附件]第十四章合同簽署14.1簽署時間本合同于二零二五年[具體日期]簽署。14.2簽署地點本合同在[具體地點]簽署。14.3簽署人甲方（出賣方）：[甲方全稱]乙方（代理方）：[乙方全稱]14.4簽署日期甲方（出賣方）簽字（蓋章）：[甲方簽字/蓋章]乙方（代理方）簽字（蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：________年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款甲方有權(quán)決定房屋出售價格及付款方式；甲方有權(quán)決定智能家居配置的品牌、型號及安裝方案；甲方有權(quán)對乙方提供的代理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。1.2甲方付款承諾條款甲方承諾在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)支付首付款[具體金額]，并在合同約定的時間內(nèi)支付尾款。1.3甲方違約責(zé)任條款若甲方未能按時支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之[具體比例]計算。1.4甲方房屋信息真實性條款甲方承諾提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確、完整，若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款乙方有權(quán)決定智能家居配置的品牌、型號及安裝方案；乙方有權(quán)對甲方提供的房屋信息進(jìn)行審核；乙方有權(quán)對甲方提出的智能家居配置要求進(jìn)行調(diào)整。2.2乙方服務(wù)承諾條款乙方承諾在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)完成智能家居配置的選購、安裝和調(diào)試，確保系統(tǒng)運行穩(wěn)定。2.3乙方違約責(zé)任條款若乙方未能按時完成智能家居配置，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之[具體比例]計算。2.4乙方產(chǎn)品質(zhì)量保證條款乙方保證所提供的智能家居產(chǎn)品符合國家標(biāo)準(zhǔn)，如產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介條款第三方中介的職責(zé)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房屋交易和智能家居配置的洽談、簽訂合同等事宜；第三方中介的傭金：甲方和乙方應(yīng)向第三方中介支付傭金，傭金比例為交易總額的[具體比例]；第三方中介的違約責(zé)任：若第三方中介未能履行職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方中介保密條款第三方中介在履行職責(zé)過程中，對甲方和乙方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得泄露給任何第三方。3.3第三方中介責(zé)任限制條款第三方中介在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，其責(zé)任限于中介服務(wù)費部分，甲方和乙方的其他損失由各自承擔(dān)。3.4第三方中介爭議解決條款若甲方、乙方與第三方中介之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋信息表2.智能家居產(chǎn)品清單3.代理服務(wù)協(xié)議4.付款計劃表5.第三方中介協(xié)議（如有）6.房屋權(quán)屬證明7.智能家居產(chǎn)品說明書及保修卡8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約行為：未按時支付房款；提供虛假房屋信息；未按時完成房屋過戶手續(xù)。2.乙方違約行為：未按時完成智能家居配置；提供的智能家居產(chǎn)品存在質(zhì)量問題；未按時完成售后服務(wù)。3.第三方中介違約行為：未履行中介職責(zé)；泄露甲方或乙方商業(yè)秘密；收取不合理傭金。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付房款。解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并協(xié)商解決付款問題。2.問題：智能家居產(chǎn)品存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)要求乙方提供維修或更換服務(wù)，并保留相關(guān)證據(jù)。3.問題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：甲方或乙方可要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任，并采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.二手房出售場景：適用于個人或企業(yè)出售二手房，并配置智能家居系統(tǒng)。2.智能家居配置代理場景：適用于需要專業(yè)代理機(jī)構(gòu)提供智能家居配置服務(wù)的個人或企業(yè)。3.第三方中介介入場景：適用于涉及第三方中介參與房屋交易和智能家居配置代理服務(wù)的合同。全文完。二零二五年度二手房出售智能家居配置代理合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：1.2乙方（買方）：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智能家居配置：指在二手房中，通過安裝智能設(shè)備，實現(xiàn)家居生活智能化、便捷化、舒適化的配置。（2）代理：指乙方受甲方委托，代表甲方進(jìn)行二手房出售相關(guān)事宜的處理。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）二手房：指已經(jīng)辦理過房屋所有權(quán)登記，不再屬于新建房屋的住宅。（2）出售：指甲方將二手房轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付購房款。（2）甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定配合辦理房屋過戶手續(xù)。（3）甲方有義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)利要求甲方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息。（2）乙方有權(quán)利要求甲方配合辦理房屋過戶手續(xù)。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付購房款。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的二手房所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。（3）雙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同履行完畢后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止。（2）協(xié)商一致解除合同時，雙方應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，解除合同關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（2）智能家居配置費用：乙方為甲方提供的智能家居配置設(shè)備費用，包括但不限于設(shè)備購置費、安裝費、調(diào)試費等，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。（3）其他費用：在合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他費用，如稅費、手續(xù)費等，由雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商。7.2支付方式7.3支付時間甲方支付費用的具體時間如下：7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)提供有效的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照上述約定支付。（2）實際損失：若違約行為導(dǎo)致對方實際損失，違約方應(yīng)賠償實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容告知第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致房屋無法交付。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷，無法履行合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢。（2）存在爭議未解決。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，均保留給雙方。（2）任何一方在合同履行過程中獲得的利益，均不得隨意轉(zhuǎn)讓或放棄。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對智能家居配置設(shè)備的選擇權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方保留對本合同中未明確約定的權(quán)利的最終解釋權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方要求修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方應(yīng)就修改或補充內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方協(xié)商一致修改或補充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合。（2）在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、面談等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整和獨立文件，其他文件或協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字）（蓋章）乙方（買方）：（簽字）（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.二手房買賣合同2.智能家居配置清單3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.房屋評估報告5.中介服務(wù)協(xié)議6.支付憑證7.保密協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：2.1甲方違約：（1）未按約定支付中介服務(wù)費。（2）未按約定支付智能家居配置費用。（3）提供虛假房屋信息，導(dǎo)致合同無法履行。2.2乙方違約：（1）未按約定支付購房款。（2）未按約定配合辦理房屋過戶手續(xù)。（3）泄露保密信息，違反保密協(xié)議。違約行為的認(rèn)定：（1）違約行為應(yīng)具有確定性，即明確違反合同約定的行為。（2）違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和法律規(guī)定。三、法律名詞及解釋：3.1不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.2仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.3訴訟：指通過人民法院對爭議進(jìn)行審理和判決的一種爭議解決方式。3.4保密協(xié)議：指雙方就保密事項達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。3.5爭議解決協(xié)議：指雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括協(xié)商、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：智能家居配置不符合預(yù)期。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可申請仲裁或訴訟。4.2問題：房屋過戶手續(xù)辦理不及時。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，確認(rèn)辦理手續(xù)所需材料，并按約定時間辦理。4.3問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密意識，完善保密措施，并追究泄露方的責(zé)任。4.4問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.1第三方主體引入1.2第三方責(zé)任（1）按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的智能家居配置設(shè)備和服務(wù)。（2）確保設(shè)備的安裝、調(diào)試和使用安全可靠。（3）對提供的設(shè)備和服務(wù)承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任。1.3第三方權(quán)利（1）要求甲方按照合同約定支付智能家居配置費用。（2）在履行合同過程中，享有對設(shè)備和服務(wù)質(zhì)量的控制權(quán)。1.4第三方義務(wù)（1）遵守合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。（2）配合甲方和乙方完成設(shè)備的安裝和調(diào)試。（3）在合同有效期內(nèi)，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款2.1乙方權(quán)利增加（1）在合同簽訂前，乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息和評估報告。（2）在合同履行過程中，乙方有權(quán)監(jiān)督智能家居配置的進(jìn)度和質(zhì)量。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成過戶手續(xù)。2.2乙方利益條款2.3甲方的違約及限制條款（1）甲方未按時支付定金或中介服務(wù)費的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方在合同履行過程中，不得擅自變更房屋用途或結(jié)構(gòu)。（3）甲方在合同履行過程中，應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款3.1甲方的權(quán)利增加（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成過戶手續(xù)。3.2甲方的利益條款（2）甲方在合同履行過程中，享有對智能家居配置設(shè)備的最終選擇權(quán)。3.3乙方的違約及限制條款（1）乙方未按時支付定金或中介服務(wù)費的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方在合同履行過程中，不得泄露甲方提供的房屋信息。（3）乙方在合同履行過程中，應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。全文完。二零二五年度二手房出售智能家居配置代理合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2代理方信息2.房源信息2.1房源地址2.2房源面積2.3房源結(jié)構(gòu)2.4房源設(shè)施3.智能家居配置3.1配置清單3.2配置品牌3.3配置價格4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1出售代理服務(wù)4.2智能家居配置安裝服務(wù)5.代理服務(wù)費用5.1代理服務(wù)費率5.2代理服務(wù)費用支付方式6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同終止日期7.房源價格及支付方式7.1房源成交價格7.2房源支付方式8.智能家居配置安裝8.1安裝時間8.2安裝地點8.3安裝費用9.產(chǎn)權(quán)過戶9.1過戶手續(xù)9.2過戶稅費10.違約責(zé)任10.1出售方違約責(zé)任10.2代理方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同附件13.1合同附件一：房源信息表13.2合同附件二：智能家居配置清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：_______1.1.2出售方法定代表人：_______1.1.3出售方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2代理方信息1.2.1代理方名稱：_______1.2.2代理方法定代表人：_______1.2.3代理方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房源信息2.1房源地址：_______2.2房源面積：_______平方米2.3房源結(jié)構(gòu)：_______2.4房源設(shè)施：_______3.智能家居配置3.1配置清單：3.1.1智能門鎖3.1.2智能燈光系統(tǒng)3.1.3智能安防系統(tǒng)3.1.4智能家居控制中心3.2配置品牌：_______3.3配置價格：_______4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1出售代理服務(wù)4.1.1代為發(fā)布房源信息4.1.2代為接待看房客戶4.1.3代為談判成交價格4.2智能家居配置安裝服務(wù)4.2.1安裝智能家居設(shè)備4.2.2智能家居系統(tǒng)調(diào)試4.2.3提供售后服務(wù)5.代理服務(wù)費用5.1代理服務(wù)費率：_______%5.2代理服務(wù)費用支付方式：5.2.1代理服務(wù)費用在成交后支付5.2.2代理服務(wù)費用支付給代理方6.合同期限6.1合同生效日期：_______6.2合同終止日期：_______7.房源價格及支付方式7.1房源成交價格：_______元7.2房源支付方式：7.2.1買家以現(xiàn)金支付7.2.2買家以銀行轉(zhuǎn)賬支付8.智能家居配置安裝8.1安裝時間：自合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)完成智能家居配置安裝。8.2安裝地點：_______8.3安裝費用：智能家居配置安裝費用為_______元，由_______方承擔(dān)。9.產(chǎn)權(quán)過戶9.1過戶手續(xù)：出售方應(yīng)配合代理方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署過戶文件等。9.2過戶稅費：房屋產(chǎn)權(quán)過戶涉及的稅費由_______方承擔(dān)，具體稅費金額及支付方式詳見附件。10.違約責(zé)任10.1出售方違約責(zé)任：10.1.1若出售方未在約定時間內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶，應(yīng)向代理方支付_______元的違約金。10.1.2若出售方未按約定提供房源信息或妨礙代理方正常進(jìn)行代理活動，應(yīng)向代理方支付_______元的違約金。10.2代理方違約責(zé)任：10.2.1若代理方未按約定完成智能家居配置安裝，應(yīng)向出售方支付_______元的違約金。10.2.2若代理方泄露出售方或買家的個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：_______12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可以解除合同。12.2合同解除程序：12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。13.合同附件13.1合同附件一：房源信息表13.2合同附件二：智能家居配置清單14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起至合同約定的終止日期止，對雙方具有法律約束力。14.4本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為合同履行提供輔助服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1.1房地產(chǎn)中介服務(wù)2.1.2智能家居配置安裝服務(wù)2.1.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理2.1.4法律、財務(wù)、稅務(wù)等相關(guān)專業(yè)服務(wù)3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行約定，并在合同附件中明確。3.2若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補充責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用和報酬。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以確保其履行合同義務(wù)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)。5.2第三方