2025年酒店房間長(zhǎng)期租賃合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年酒店房間長(zhǎng)期租賃合同樣本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條房間基本情況2.1房間位置2.2房間面積2.3房間配置第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額第四條房間使用及維護(hù)4.1房間使用范圍4.2房間維護(hù)責(zé)任4.3房間設(shè)施維修第五條租金調(diào)整及支付5.1租金調(diào)整方式5.2租金支付時(shí)間5.3違約責(zé)任第六條房間租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還流程第七條房間轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借責(zé)任第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止手續(xù)第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十條法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一條合同附件11.1合同附件一：房間清單11.2合同附件二：租賃協(xié)議11.3合同附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間第十三條合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更及解除手續(xù)第十四條合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止手續(xù)14.3合同終止后事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：X酒店1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：13856781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：X公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：1395678第二條房間基本情況2.1房間位置2.1.1房間位于X酒店第X層2.1.2房間號(hào)：X室2.2房間面積2.2.1房間面積為平方米2.3房間配置2.3.1房間內(nèi)配置有床、衣柜、電視、空調(diào)等基本生活設(shè)施第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)4年3.2租金支付方式3.2.1租金按月支付3.2.2每月租金為人民幣元3.3租金金額3.3.1租金總額為人民幣X元第四條房間使用及維護(hù)4.1房間使用范圍4.1.1承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋結(jié)構(gòu)4.2房間維護(hù)責(zé)任4.2.1承租方負(fù)責(zé)房間的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.3房間設(shè)施維修4.3.1房間內(nèi)設(shè)施如出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后X小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修第五條租金調(diào)整及支付5.1租金調(diào)整方式5.1.1租金調(diào)整按照市場(chǎng)行情和物價(jià)水平進(jìn)行調(diào)整5.2租金支付時(shí)間5.2.1每月租金應(yīng)在每月X日前支付至出租方指定賬戶5.3違約責(zé)任5.3.1若承租方未按約定時(shí)間支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金第六條房間租賃保證金6.1保證金金額6.1.1保證金金額為人民幣元6.2保證金退還條件6.2.1租賃期滿且無(wú)違約行為，保證金全額退還6.3保證金退還流程6.3.1租賃期滿后，承租方應(yīng)向出租方提出保證金退還申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后X日內(nèi)退還保證金第七條房間轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定7.1.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將房間轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批7.2.1承租方如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，應(yīng)向出租方提交書面申請(qǐng)，出租方有權(quán)在X日內(nèi)作出是否同意的決定7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借責(zé)任7.3.1若因轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借造成出租方損失，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出租方因國(guó)家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，需提前解除合同8.1.2承租方嚴(yán)重違約，如拖欠租金超過(guò)X個(gè)月8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿，合同自然終止8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.3合同解除及終止手續(xù)8.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方8.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后X日內(nèi)提交書面爭(zhēng)議報(bào)告9.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同尋求解決方案9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定第十條法律適用及管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律10.2管轄法院10.2.1本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄第十一條合同附件11.1合同附件一：房間清單11.1.1房間清單應(yīng)詳細(xì)列明房間內(nèi)設(shè)施清單及數(shù)量11.2合同附件二：租賃協(xié)議11.2.1租賃協(xié)議應(yīng)包括本合同的主要內(nèi)容，并由雙方簽字或蓋章11.3合同附件三：其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照等第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第十三條合同變更及解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更13.2合同解除條件13.2.1出現(xiàn)本合同第八條規(guī)定的解除條件13.3合同變更及解除手續(xù)13.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)第十四條合同終止14.1合同終止條件14.1.1租賃期滿14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同14.2合同終止手續(xù)14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理房屋交接手續(xù)14.3合同終止后事宜處理14.3.1房屋交接后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的保證金14.3.2雙方應(yīng)就合同終止后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等，是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及介入的具體事項(xiàng)。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或協(xié)議內(nèi)容，對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或協(xié)議內(nèi)容，對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行制止和糾正。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。4.3第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議內(nèi)容，公正、公平、公平地履行職責(zé)。第五條第三方責(zé)任5.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方責(zé)任包括但不限于：5.1.1因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定；5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成損失的；5.1.3第三方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密的。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或協(xié)議內(nèi)容確定。6.2若合同未約定責(zé)任限額，則以實(shí)際損失為限，但最高不超過(guò)合同金額的X%。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。7.2第三方對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行制止和糾正時(shí)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見和決定。第八條第三方介入的具體事項(xiàng)8.1第三方介入的具體事項(xiàng)包括但不限于：8.1.1合同履行的監(jiān)督和檢查；8.1.2甲乙雙方違約行為的制止和糾正；8.1.3合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的調(diào)解和仲裁；8.1.4合同履行過(guò)程中所需的其他服務(wù)。第九條第三方介入的協(xié)議內(nèi)容9.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；9.1.2第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；9.1.3第三方介入的具體事項(xiàng)和方式；9.1.4第三方責(zé)任限額；9.1.5第三方介入的期限；9.1.6甲乙雙方對(duì)第三方的授權(quán)和限制；9.1.7合同終止后的處理。第十條第三方介入的協(xié)議簽訂10.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂。10.2第三方介入的協(xié)議自簽訂之日起生效。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入的協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，第三方介入終止。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定或協(xié)議內(nèi)容解決。12.2若無(wú)法協(xié)商一致，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房間清單：詳細(xì)列明房間內(nèi)設(shè)施清單及數(shù)量，包括床、衣柜、電視、空調(diào)等。2.租賃協(xié)議：包括本合同的主要內(nèi)容，并由雙方簽字或蓋章。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明出租方對(duì)出租房屋的合法所有權(quán)。4.出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照：證明出租方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。5.承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照：證明承租方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。6.保證金收據(jù)：證明保證金已收取。7.第三方介入?yún)f(xié)議：包括第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及介入的具體事項(xiàng)。8.房間交接清單：詳細(xì)記錄房間及設(shè)施交接情況。9.費(fèi)用清單：記錄租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。10.其他相關(guān)文件：如合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件。說(shuō)明要求：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件作為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)支付逾期租金及違約金，違約金按每日租金的X%計(jì)算。未按約定使用房間：承租方應(yīng)承擔(dān)因不當(dāng)使用造成的損失及維修費(fèi)用。轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房間：承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)交付房間：出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、誤工損失等。房屋質(zhì)量問(wèn)題：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并賠償承租方因此遭受的損失。未經(jīng)承租方同意擅自解除合同：出租方應(yīng)支付違約金，違約金按租賃總額的X%計(jì)算。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：承租方未按時(shí)支付租金，逾期X天，應(yīng)支付逾期租金及違約金，違約金為每日租金的0.5%。房間內(nèi)空調(diào)損壞，經(jīng)維修后仍無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)賠償承租方因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用及誤工損失。出租方未按時(shí)交付房間，導(dǎo)致承租方無(wú)法按約定入住，出租方應(yīng)賠償承租方因此產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用及誤工損失。全文完。2025年酒店房間長(zhǎng)期租賃合同樣本1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第二章房間租賃基本情況2.1房間位置及面積2.2房間類型及設(shè)施2.3租賃期限第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式第四章押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時(shí)間第五章房間使用及維護(hù)5.1房間使用規(guī)定5.2房間維修責(zé)任5.3房間設(shè)施維護(hù)第六章房間轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定6.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批6.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借收益分配第七章合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同附件9.1房間租賃清單9.2甲方承諾書9.3乙方承諾書第十章其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同生效10.3合同變更10.4合同解除第十一章合同份數(shù)及生效日期11.1合同份數(shù)11.2合同生效日期第十二章合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人第十三章合同附件清單13.1合同附件113.2合同附件213.3合同附件3第十四章合同附件內(nèi)容14.1合同附件1內(nèi)容14.2合同附件2內(nèi)容14.3合同附件3內(nèi)容合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________甲方地址：_________甲方聯(lián)系人：_________甲方聯(lián)系電話：_________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________乙方地址：_________乙方聯(lián)系人：_________乙方聯(lián)系電話：_________1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)簽訂時(shí)間：2025年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________第二章房間租賃基本情況2.1房間位置及面積房間位置：_________房間面積：____平方米2.2房間類型及設(shè)施房間類型：_________房間設(shè)施：_________2.3租賃期限租賃開始時(shí)間：2025年____月____日租賃結(jié)束時(shí)間：____年____月____日第三章租金及支付方式3.1租金金額租金金額：人民幣_(tái)___元/月3.2支付周期支付周期：每月支付一次3.3支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第四章押金及退還4.1押金金額押金金額：人民幣_(tái)___元4.2押金退還條件1.房間租賃期滿且乙方無(wú)違約行為；2.房間設(shè)施完好無(wú)損；3.乙方結(jié)清所有費(fèi)用。4.3押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間：租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)第五章房間使用及維護(hù)5.1房間使用規(guī)定1.乙方僅可自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；2.保持房間整潔，不得擅自改變房間結(jié)構(gòu)；3.不得在房間內(nèi)從事違法活動(dòng)。5.2房間維修責(zé)任1.房間內(nèi)的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修；2.房間結(jié)構(gòu)及主體損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.3房間設(shè)施維護(hù)1.乙方應(yīng)定期對(duì)房間設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；2.不得擅自拆裝、改動(dòng)房間設(shè)施。第六章房間轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房間轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借；2.若甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批1.乙方提出轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請(qǐng)，需經(jīng)甲方書面同意；2.甲方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。6.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借收益分配1.乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借期間，甲方與乙方按約定比例分配收益；2.收益分配比例：____%第七章合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件1.租賃期滿；2.甲方或乙方違約，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決；3.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金；2.乙方違反房間使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同；3.甲方未按時(shí)維修房間，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約金計(jì)算1.違約金按每日租金的____%計(jì)算；2.違約金總額不超過(guò)____元。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九章合同附件9.1房間租賃清單9.2甲方承諾書9.3乙方承諾書第十章其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。10.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同變更本合同內(nèi)容的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.4合同解除本合同在履行過(guò)程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第十一章合同份數(shù)及生效日期11.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同于_________簽署。12.3簽署人甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________第十三章合同附件清單13.1合同附件113.2合同附件213.3合同附件3第十四章合同附件內(nèi)容14.1合同附件1內(nèi)容14.2合同附件2內(nèi)容14.3合同附件3內(nèi)容甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房間的方式進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方使用房間符合合同約定和酒店的規(guī)定。說(shuō)明：本條款賦予甲方對(duì)房間使用情況的監(jiān)督權(quán)，以保證房間不被用于違法或不當(dāng)用途。1.2甲方保留對(duì)房間內(nèi)部裝修和設(shè)施更新的權(quán)利，但需提前____個(gè)工作日通知乙方。說(shuō)明：本條款允許甲方在不影響乙方正常使用的前提下，對(duì)房間進(jìn)行必要的裝修和設(shè)施更新。1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前____個(gè)工作日通知乙方，并給予乙方____個(gè)工作日的選擇權(quán)，乙方可以選擇繼續(xù)租賃或解除合同。說(shuō)明：本條款賦予甲方調(diào)整租金的權(quán)利，但要求甲方提前通知乙方，并給予乙方一定的選擇權(quán)。1.4甲方應(yīng)確保房間設(shè)施的安全性和舒適性，對(duì)房間設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。說(shuō)明：本條款要求甲方承擔(dān)確保房間設(shè)施安全性和舒適性的責(zé)任，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。1.5甲方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方，并賠償乙方相應(yīng)的損失。說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在特殊情況下解除合同的通知義務(wù)，并要求甲方對(duì)由此給乙方造成的損失進(jìn)行賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的房間和設(shè)施提出改進(jìn)建議，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。說(shuō)明：本條款賦予乙方對(duì)房間和設(shè)施提出改進(jìn)建議的權(quán)利，并要求甲方在一定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。2.2乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)房間進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修，但需提前____個(gè)工作日通知甲方，并獲得甲方書面同意。說(shuō)明：本條款允許乙方在獲得甲方同意的情況下，對(duì)房間進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修，以適應(yīng)乙方特定的需求。2.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)房間進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.4乙方在合同履行期間，如因自身原因需要提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方，并支付____個(gè)月的租金作為違約金。說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在特定情況下提前解除合同的通知義務(wù)和違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前，向甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋租賃信息。說(shuō)明：本條款要求中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂前，確保提供的信息真實(shí)可靠。3.2中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的溝通，并監(jiān)督合同條款的履行。說(shuō)明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間的角色和職責(zé)。3.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將合同副本分別送達(dá)甲方和乙方。說(shuō)明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂后的送達(dá)義務(wù)。3.4中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的責(zé)任承擔(dān)。3.5中介機(jī)構(gòu)的傭金和服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲方和乙方按約定支付。說(shuō)明：本條款要求中介機(jī)構(gòu)的傭金和服務(wù)費(fèi)用在合同中明確，并由雙方按約定支付。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房間租賃清單2.甲方承諾書3.乙方承諾書4.房間設(shè)施清單5.合同補(bǔ)充協(xié)議6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.不可抗力事件證明（如有）8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證確定。2.違約行為：乙方違反房間使用規(guī)定。認(rèn)定：通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查或甲方通知確認(rèn)。3.違約行為：甲方未按時(shí)維修房間。認(rèn)定：通過(guò)乙方通知和維修記錄確認(rèn)。4.違約行為：甲方未經(jīng)乙方同意調(diào)整租金。認(rèn)定：通過(guò)租金調(diào)整通知和合同約定確認(rèn)。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未提供真實(shí)租賃信息。認(rèn)定：通過(guò)中介機(jī)構(gòu)提供的文件和實(shí)際租賃情況對(duì)比確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.滯納金：指逾期付款的當(dāng)事人應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的違約金。5.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原有合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：發(fā)出書面催款通知，并按照合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。2.問(wèn)題：甲方未及時(shí)維修房間設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未能提供真實(shí)租賃信息。解決辦法：雙方可要求中介機(jī)構(gòu)提供相關(guān)證據(jù)，并追究中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任。4.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律援助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃酒店房間作為辦公場(chǎng)所。2.長(zhǎng)期居住或臨時(shí)居住在酒店房間。3.酒店房間用于商業(yè)活動(dòng)或會(huì)議舉辦。4.酒店房間租賃給中介機(jī)構(gòu)用于房屋銷售或租賃業(yè)務(wù)。5.酒店房間租賃給個(gè)人或企業(yè)進(jìn)行短期住宿。全文完。2025年酒店房間長(zhǎng)期租賃合同樣本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方作為出租方，乙方作為承租方，就甲方擁有的酒店房間進(jìn)行長(zhǎng)期租賃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.酒店房間：指甲方擁有的可用于居住、辦公、會(huì)議等用途的房間。2.租賃期限：指乙方租賃甲方酒店房間的起止日期。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.長(zhǎng)期租賃：指乙方租賃甲方酒店房間的時(shí)間超過(guò)一年。2.合同履行：指雙方按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守酒店相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房間結(jié)構(gòu)。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定租賃甲方酒店房間。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)遵守酒店相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房間結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的酒店房間位于：_________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。2.乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限屆滿前____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付下一期租金。3.乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期間內(nèi)，按照甲方要求進(jìn)行房間維護(hù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。2.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同期滿或提前終止，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.任何一方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的酒店房間交還甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付甲方租金。2.押金：乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿或終止合同時(shí)，無(wú)違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。3.附加費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，按實(shí)際使用情況另行計(jì)算。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及相關(guān)費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可選擇在約定的時(shí)間及地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付租金及相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.首期租金：乙方應(yīng)在簽訂合同后的____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。2.期租金：乙方應(yīng)于每期租賃期限開始前____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.附加費(fèi)用：乙方應(yīng)在收到甲方開具的收費(fèi)通知后的____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及相關(guān)費(fèi)用后，向乙方出具收據(jù)。2.乙方應(yīng)在支付租金及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，注明合同編號(hào)，以便甲方核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供符合要求的酒店房間，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____天的租金作為違約金。2.甲方如提前終止合同，除退還剩余租金外，還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____天的租金作為違約金。8.2乙方違約1.乙方未能按照合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____天的租金作為滯納金。2.乙方擅自改變房間結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____天的租金作為違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，如違約行為給對(duì)方造成損失，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過(guò)程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.酒店房間的具體位置、設(shè)施狀況、租賃期限等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方均應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.如因不可抗力等原因?qū)е卤Ｃ軆?nèi)容泄露，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致酒店房間損壞，無(wú)法繼續(xù)租賃。2.政府政策調(diào)整，導(dǎo)致酒店房間無(wú)法繼續(xù)租賃。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同涉及的國(guó)家機(jī)密、保密信息等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)酒店房間的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得將酒店房間轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓。13.2特殊權(quán)力保留2.乙方在租賃期間，如需對(duì)房間進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)酒店房間的管理和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式1.定期召開會(huì)議，溝通租賃事宜。2.遇到重大事項(xiàng)，及時(shí)通知對(duì)方，共同協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于酒店房間租賃的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________________簽字：________________________日期：________________________乙方（承租方）：________________________簽字：________________________日期：________________________甲方（出租方）：________________________蓋章：________________________乙方（承租方）：________________________蓋章：________________________其他相關(guān)方：________________________蓋章：________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.酒店房間租賃合同副本2.房間使用說(shuō)明及管理規(guī)定3.甲方收款賬戶信息4.乙方身份證復(fù)印件5.房間設(shè)施清單6.不可抗力事件證明文件（如有）7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供符合要求的酒店房間，認(rèn)定違約。提前終止合同未按規(guī)定支付違約金，認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行房間裝修、改造或調(diào)整，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金，