主題餐廳裝修免租合同

主題餐廳裝修免租合同甲方（免租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、裝修免租條款1.免租范圍乙方租賃的餐廳裝修工程，甲方同意在乙方裝修期間免收租金。2.免租期限乙方租賃的餐廳裝修工程免租期限為______個(gè)月。二、裝修責(zé)任1.裝修設(shè)計(jì)乙方負(fù)責(zé)餐廳裝修的設(shè)計(jì)工作，并確保設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全標(biāo)準(zhǔn)。2.裝修施工乙方負(fù)責(zé)餐廳裝修的施工工作，確保施工質(zhì)量符合合同約定和設(shè)計(jì)要求。三、裝修完成及交付1.裝修完成乙方應(yīng)在約定的免租期限內(nèi)完成餐廳裝修，并向甲方提交裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.裝修交付裝修工程完成后，乙方應(yīng)將餐廳交付甲方使用，并保證交付的餐廳符合合同約定的各項(xiàng)要求。四、違約責(zé)任1.乙方如未在約定的免租期限內(nèi)完成裝修，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。2.乙方裝修工程如有質(zhì)量問題，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)整改，整改期間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保裝修質(zhì)量符合要求。有權(quán)在裝修期間對(duì)餐廳進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。義務(wù)：在裝修期間為乙方提供必要的施工條件，如水電接入等。在裝修完成后，對(duì)乙方裝修的餐廳進(jìn)行驗(yàn)收，并確保其符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在裝修期間有權(quán)使用餐廳的設(shè)施和設(shè)備。裝修完成后，有權(quán)獲得甲方對(duì)裝修質(zhì)量的認(rèn)可。義務(wù)：按照合同約定進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。在裝修過程中，確保施工安全和環(huán)境保護(hù)。六、裝修監(jiān)督與檢查1.監(jiān)督方式甲方在裝修過程中應(yīng)定期對(duì)施工進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查工作。2.檢查標(biāo)準(zhǔn)檢查標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的裝修要求、設(shè)計(jì)圖紙以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如檢查不合格，甲方應(yīng)在檢查后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如返工等。七、驗(yàn)收與交付1.驗(yàn)收時(shí)間裝修工程完成后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的裝修要求、設(shè)計(jì)圖紙以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如返工等。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供施工條件，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無故拒絕驗(yàn)收合格工程，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定進(jìn)行裝修，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方裝修的餐廳不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因裝修質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于裝修方案、餐廳運(yùn)營(yíng)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至裝修工程交付完畢且免租期結(jié)束后之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日