2025民間借款抵押合同范本

?合同編號：合同各方：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：第一條抵押物的描述第二條借款金額、期限及用途2.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2借款期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.3甲方應按約定的用途使用借款，如變更用途，應取得乙方的同意。第三條利率及還款方式3.1借款年利率為%。3.2甲方應按月償還借款本息，還款金額為元，還款日為每月的日。3.3甲方提前還款的，乙方可根據實際情況予以優(yōu)惠。第四條抵押物的辦理4.1甲方應按約定時間辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押物登記證書交付乙方。4.2抵押物登記費用由甲方承擔。第五條借款的履行5.1甲方應按約定的時間和金額償還借款本息。5.2乙方應按約定提供貸款。5.3雙方應共同遵守合同的約定，維護雙方的合法權益。第六條違約責任6.1甲方未按約定用途使用借款，乙方有權提前收回借款。6.2甲方未按約定時間償還借款本息，乙方有權依法處分抵押物，并追究甲方的違約責任。6.3乙方未按約定提供貸款，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第七條合同的變更、解除和終止7.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面協(xié)議。7.2合同的解除和終止，不影響乙方對甲方未償還借款本息的追償權。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：合同雙方在簽訂合同前應提供有效身份證明，確認雙方具備合同簽訂資格。2.抵押物應合法、清晰、無爭議。解決辦法：甲方應保證抵押物的權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。3.合同約定的借款金額、利率、期限等應符合國家相關法律法規(guī)。解決辦法：雙方應了解并遵守國家關于民間借貸的相關法律法規(guī)，確保合同約定的內容合法有效。4.合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應及時溝通協(xié)商解決。解決辦法：雙方應保持良好溝通，共同協(xié)商解決合同履行過程中的問題，避免影響合同的正常履行。5.合同的變更、解除和終止應書面協(xié)議。解決辦法：雙方在簽訂合應明確約定合同變更、解除和終止的條件及程序，確保合同的合法性和有效性。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.民間借貸：指自然人之間、自然人與法人或其他組織之間，以貨幣或其他有價物為標的進行的借貸行為。2.抵押物：指為擔保債務的履行，債務人或第三人將其不動產或者動產設定為擔保物權的財產。3.抵押權：是指債務人或者第三人將其不動產或者動產設定為債務的擔保，債權人在債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形時，依法享有就該抵押財產優(yōu)先受償的權利。4.借款人：指向貸款人借款的自然人、法人或其他組織。5.貸款人：指提供借款的自然人、法人或其他組織。6.利率：指借款人按照約定支付給貸款人的借款費用，通常以年化利率表示。7.還款：指借款人按照約定的期限和金額，向貸款人支付借款本金和利息的行為。8.違約責任：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應當承擔的民事責任。9.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或者訴訟等方式予以解決。應用場合：1.個人之間的借貸：例如，朋友、親戚之間為了解決臨時資金需求而進行的借貸。2.小微企業(yè)之間的借貸：例如，初創(chuàng)企業(yè)或小型企業(yè)之間為了支持經營活動而進行的借貸。3.個人對企業(yè)的借貸：例如，個人投資者對具有潛力的小型企業(yè)進行資金支持。4.企業(yè)對個人的借貸：例如，企業(yè)為員工提供購房貸款等福利。補充條款：1.抵押物評估：補充條款可以明確抵押物價值的評估方法和評估機構，以確保抵押物的價值真實、準確。2.提前還款優(yōu)惠：補充條款可以約定提前還款的優(yōu)惠條件，如降低利息、減少違約金等。3.貸款用途限制：補充條款可以規(guī)定借款人的借款用途，確保借款用于合法、合理的支出。4.擔保人或保證人：補充條款可以約定擔保人或保證人的責任，以增加貸款的安全性。5.貸款續(xù)期：補充條款可以明確貸款到期后是否可以續(xù)期，以及續(xù)期的條件和程序。附件列表：1.抵押物權屬證明：如房產證、土地使用權證等。2.借款人身份證明：如身份證、護照等。3.貸款人授權書：如貸款人非自然人，需提