2025抵押借款合同范本（律師版）

?合同編號：合同各方：甲方（借款人）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（出借人）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方因資金需求，向乙方提出借款申請，乙方同意向甲方提供借款，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條借款金額甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為個月，自借款金額實(shí)際支付之日起計(jì)算。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前償還借款本息或延長借款期限。第三條借款利率1.本借款合同的借款利率為年利率%。2.借款利息的計(jì)算方式為按月計(jì)息，利息每月支付一次。第四條借款用途甲方借款主要用于，不得用于非法用途。第五條抵押物1.甲方以其名下的（抵押物名稱）作為借款的抵押物。2.抵押物的價值應(yīng)足以覆蓋借款本息及相關(guān)費(fèi)用。3.抵押物權(quán)屬清晰，無任何爭議。第六條還款方式1.本借款合同的還款方式為等額本息還款法。2.甲方每月償還借款本息合計(jì)為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.甲方應(yīng)按約定的還款日期足額償還借款本息，如有逾期，逾期部分按日加收%的罰息。第七條合同的變更和解除1.本借款合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。2.在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。3.合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第八條違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款本息。2.甲方未按約定時間償還借款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押物，用以償還借款本息。3.乙方未按約定時間支付利息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。第九條爭議解決本借款合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。若主體資格不符合法律規(guī)定，合同可能無效。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)各方的身份信息和資格，確保主體合法。2.借款金額和用途：確保借款金額和用途符合法律法規(guī)規(guī)定。若借款用于非法用途，可能導(dǎo)致合同無效。解決辦法：明確約定借款用途，并確保符合法律法規(guī)。3.借款利率：確保借款利率符合國家規(guī)定。若利率過高，可能違反法律規(guī)定。解決辦法：參照國家有關(guān)利率規(guī)定，合理設(shè)定借款利率。4.抵押物權(quán)屬：確保抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議。若抵押物權(quán)屬有爭議，可能導(dǎo)致合同無效。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)抵押物的權(quán)屬情況，必要時可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。5.合同履行：確保雙方按照約定履行合同義務(wù)。若一方未履行義務(wù)，可能導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。解決辦法：明確約定合同履行期限和方式，并嚴(yán)格按照約定履行。6.合同變更和解除：確保合同變更和解除符合法律法規(guī)規(guī)定。若變更和解除不符合規(guī)定，可能導(dǎo)致合同無效。解決辦法：在變更或解除合同前，咨詢專業(yè)律師，確保符合法律法規(guī)。7.爭議解決：確保爭議解決方式符合法律法規(guī)規(guī)定。若爭議解決方式不符合規(guī)定，可能導(dǎo)致糾紛無法解決。解決辦法：明確約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.抵押借款合同：是指借款人以其名下的財(cái)產(chǎn)為抵押，向出借人借款，并約定在借款期限內(nèi)按期支付利息和歸還本金的一種債權(quán)債務(wù)關(guān)系。2.借款人：是指在抵押借款合同中，向出借人借款并以其名下財(cái)產(chǎn)為抵押的當(dāng)事人。3.出借人：是指在抵押借款合同中，向借款人提供借款并接受抵押物的當(dāng)事人。4.抵押物：是指借款人以其名下的財(cái)產(chǎn)為借款提供擔(dān)保，用以保障出借人債權(quán)實(shí)現(xiàn)的具體物品或權(quán)利。5.等額本息還款法：是指借款人在約定的還款期限內(nèi)，每月償還相同金額的借款本息，其中本金逐月遞增，利息逐月遞減的一種還款方式。6.逾期利息：是指借款人未按約定日期償還借款本息，應(yīng)當(dāng)按照約定的利率支付的額外利息。7.罰息：是指借款人未按約定日期償還借款本息，應(yīng)當(dāng)按照約定的利率支付的逾期利息。8.合同無效：是指合同雖然已經(jīng)成立，但因其違反法律法規(guī)、公序良俗或者侵犯國家、集體、他人合法權(quán)益，不產(chǎn)生法律效力。9.爭議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決雙方之間的爭議。應(yīng)用場合：1.個人之間的借款：當(dāng)個人A需要向個人B借款，并以其個人財(cái)產(chǎn)作為抵押物時，雙方可以簽訂此類合同。2.企業(yè)之間的借款：企業(yè)A需要向企業(yè)B借款，并以其擁有的資產(chǎn)作為抵押物時，雙方可以簽訂此類合同。3.個人對企業(yè)借款：當(dāng)個人需要向企業(yè)借款，并以其個人財(cái)產(chǎn)作為抵押物時，個人與企業(yè)可以簽訂此類合同。4.企業(yè)對個人借款：企業(yè)需要向個人借款，并以其擁有的資產(chǎn)作為抵押物時，企業(yè)與個人可以簽訂此類合同。補(bǔ)充條款：1.借款用途的詳細(xì)說明：明確約定借款的具體用途，包括但不限于投資、經(jīng)營、消費(fèi)等。2.抵押物的詳細(xì)描述：詳細(xì)列出抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、價值等信息。3.借款的擔(dān)保措施：除了抵押物外，還可以約定其他擔(dān)保措施，如保證人、抵押權(quán)利等。4.合同的變更和解除條件：明確約定在何種情況下可以變更或解除合同，以及相應(yīng)的程序和后果。5.違約責(zé)任的具體規(guī)定：詳細(xì)列出違約方的責(zé)任，包括違約金、賠償金額、違約行為的具體界定等。6.爭議解決的方式：明確約定爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。