2025抵押借款合同范例

?合同編號：合同各方：地址：聯(lián)系電話：電子：地址：聯(lián)系電話：電子：地址：聯(lián)系電話：電子：鑒于甲方愿意將其擁有的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押物，以擔(dān)保乙方在借款期限內(nèi)按時(shí)還款；乙方需要向丙方借款；丙方同意在乙方的抵押擔(dān)保下提供借款。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額1.1乙方本次借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。1.2借款用途：。第二條借款期限2.1借款期限為自借款發(fā)放之日起至年月日止。2.2丙方同意在乙方滿足合同約定的還款條件的情況下，可提前還款。第三條借款利率3.1借款利率為年利率%，按月計(jì)息。3.2計(jì)息方式：按借款本金和適用利率逐月計(jì)算利息，并于每月的還款日支付當(dāng)月的利息。第四條還款方式4.1乙方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式償還借款本金和利息。4.2還款計(jì)劃：（1）每月還款日為借款發(fā)放之日起的第個(gè)月，后續(xù)每月還款日為前一次還款日的次日。（2）每月應(yīng)還本金為：元；每月應(yīng)還利息為：元。4.3乙方未能按時(shí)還款的，應(yīng)按逾期還款金額的%支付滯納金。第五條抵押物5.1甲方同意將其擁有的下列財(cái)產(chǎn)設(shè)定為借款的抵押物：（1）（2）（3）5.2抵押物價(jià)值足以覆蓋借款本金及利息、滯納金等費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押物權(quán)利憑證交付丙方保管。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，即對甲乙丙三方具有法律約束力。未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。6.2有下列情形之一的，本合同終止：（1）乙方按期償還借款本金和利息的；（2）甲方提前償還借款本金和利息的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償損失。7.2若甲方未按本合同約定設(shè)定抵押物或抵押物價(jià)值不足以覆蓋借款本金及利息等費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。8.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：丙方（簽字/蓋章）：日期：注意事項(xiàng)：1.確保合同各方身份真實(shí)有效，具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.明確借款用途，確保借款用于合法合規(guī)的項(xiàng)上。3.注意借款利率是否符合國家規(guī)定，不得高于法定利率上限。4.確保還款方式和還款計(jì)劃的明確性，避免因還款爭議導(dǎo)致合同糾紛。5.注意抵押物的價(jià)值與借款本金及利息的關(guān)系，確保抵押物價(jià)值足以覆蓋借款。6.辦理抵押物登記手續(xù)，確保抵押權(quán)設(shè)立。7.合同履行過程中，注意履行雙方的義務(wù)，如按時(shí)還款、提供抵押物等。8.遇到違約情況，及時(shí)采取相應(yīng)的解決措施，如協(xié)商解決、提起訴訟等。解決辦法：1.出現(xiàn)身份不符情況，重新核實(shí)合同各方的身份信息，必要時(shí)可以要求提供身份證明材料。2.借款用途不符合規(guī)定，修改借款用途，確保符合法律法規(guī)要求。3.借款利率超過法定利率上限，調(diào)整借款利率至合法范圍內(nèi)。4.還款方式和還款計(jì)劃不明確，重新約定明確的還款方式和還款計(jì)劃。5.抵押物價(jià)值不足，增加抵押物或提供其他擔(dān)保措施。6.未辦理抵押物登記手續(xù)，及時(shí)到相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)。7.違約情況發(fā)生，嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以采取法律手段，如提起訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.抵押人：指將其財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押物，為債務(wù)人提供擔(dān)保的人。2.借款人：指向貸款人借款，并承擔(dān)還款責(zé)任的人。3.貸款人：指提供借款，并享有借款人還款權(quán)利的人。4.抵押物：指抵押人為擔(dān)保債務(wù)，將其擁有的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為擔(dān)保物。5.抵押權(quán)：指貸款人依法對抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。6.還款：指借款人按照約定的期限和方式，向貸款人支付借款本金和利息的行為。7.逾期還款：指借款人未按照約定的期限和方式，向貸款人支付借款本金和利息的行為。8.滯納金：指借款人逾期還款應(yīng)當(dāng)按照約定支付的違約金。9.違約金：指借款人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)按照約定支付的違約責(zé)任。10.爭議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。應(yīng)用場合：1.個(gè)人之間的借款。2.企業(yè)之間的借款。3.個(gè)人對企業(yè)的借款。4.企業(yè)對個(gè)人的借款。5.各類金融機(jī)構(gòu)作為貸款人提供的借款。補(bǔ)充條款：1.抵押物評估報(bào)告：詳細(xì)記錄抵押物的評估過程、評估值等信息。2.抵押物權(quán)屬證明：證明抵押物歸抵押人所有的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.借款人信用報(bào)告：詳細(xì)記錄借款人的信用狀況，包括信用評級、歷史還款記錄等。4.還款來源證明：證明借款人具備按時(shí)還款能力的文件，如收入證明、資產(chǎn)證明等。5.借款用途證明：證明借款人將借款用于合法合規(guī)用途的文件，如購貨合同、投資計(jì)劃等。6.擔(dān)保人同意書：如有擔(dān)保人，需提供