2025有關(guān)房產(chǎn)抵押合同范本

?合同編號(hào)：甲方（抵押人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（抵押權(quán)人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：），愿意將該房產(chǎn)抵押給乙方作為借款的擔(dān)保，乙方同意接受該房產(chǎn)抵押。現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就房產(chǎn)抵押相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物描述1.1甲方擁有的位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：，建筑面積：平方米。第二條抵押范圍2.1甲方將上述抵押物全部抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。2.2抵押物價(jià)值的確定：以房產(chǎn)證上載明的價(jià)值為準(zhǔn)。第三條借款金額3.1甲方從乙方借款金額為人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。第四條借款期限4.1借款期限為年，自年月日起至年月日止。第五條還款方式5.1甲方按照雙方約定的還款計(jì)劃，分期償還乙方借款本金及利息。5.2還款計(jì)劃如下：（1）每月還款金額：人民幣元整；（2）還款日期：每月日；（3）還款方式：。第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1甲方未按約定償還借款本金及利息的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方借款本金及利息。6.2甲方逾期還款的，乙方有權(quán)按逾期還款金額每日加收%的違約金。第七條合同的變更、解除和終止7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止本合同。7.2甲方未按約定履行本合同的，乙方有權(quán)解除本合同。7.3本合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)辦理抵押物解除抵押登記手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：（簽字/蓋章）日期：年月日乙方（抵押權(quán)人）：（簽字/蓋章）日期：年月日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.房產(chǎn)抵押合同中的房產(chǎn)信息、借款金額、借款期限等條款應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保了解合同內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。5.如合同一方發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并辦理合同變更手續(xù)。6.合同解除或終止后，應(yīng)辦理抵押物解除抵押登記手續(xù)。解決辦法：1.雙方在簽訂合如有疑問(wèn)或不明之處，應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商解決。2.合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)根據(jù)合同約定要求履行或解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同一方發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并辦理合同變更手續(xù)。變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。5.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理抵押物解除抵押登記手續(xù)。如因一方原因?qū)е陆獬盅旱怯浭掷m(xù)未能及時(shí)辦理，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.抵押人：指將自有房產(chǎn)抵押給他人作為債務(wù)擔(dān)保的當(dāng)事人。2.抵押權(quán)人：指接受房產(chǎn)抵押作為債務(wù)擔(dān)保的當(dāng)事人。3.抵押物：指抵押人提供的用于擔(dān)保債務(wù)的財(cái)產(chǎn)，本合同中指位于特定地址的房產(chǎn)。4.借款金額：指甲方從乙方借款的總額。5.借款期限：指甲方從乙方借款的時(shí)間長(zhǎng)度，自借款起始日至還款結(jié)束日止。6.還款方式：指甲方償還乙方借款本金及利息的方式，如定期還款、一次性還款等。7.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)：指抵押權(quán)人根據(jù)抵押合同的約定，在債務(wù)人未按期償還債務(wù)時(shí)，依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。8.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的金錢賠償。9.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。10.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。在本合同中，指甲方和乙方簽字（或蓋章）的地點(diǎn)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房產(chǎn)抵押借款。2.企業(yè)之間的房產(chǎn)抵押借款。3.其他需要以房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保的借款情況。補(bǔ)充條款：1.房產(chǎn)抵押合同的簽訂應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.房產(chǎn)抵押合同簽訂前，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證等相關(guān)證明材料，乙方應(yīng)進(jìn)行核實(shí)。3.房產(chǎn)抵押合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行抵押登記手續(xù)。4.借款期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，確保其價(jià)值不受損失。5.借款期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。6.借款期間，甲方應(yīng)按照約定按時(shí)還款，如有逾期，應(yīng)支付違約金。7.合同解除或終止后，甲方