2025監(jiān)理方與業(yè)主的關(guān)系是被委托和委托的合同關(guān)系

?合同編號(hào)：甲方（委托方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：乙方（監(jiān)理方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方為某項(xiàng)工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具有相關(guān)資質(zhì)的監(jiān)理方，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行全面監(jiān)理。1.2乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，客觀、公正地履行監(jiān)理職責(zé)。第二條監(jiān)理范圍和內(nèi)容2.1乙方監(jiān)理范圍包括：工程項(xiàng)目施工全過(guò)程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面的監(jiān)督管理。2.2乙方監(jiān)理內(nèi)容應(yīng)包括：對(duì)施工單位的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、施工工藝、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、投資控制等進(jìn)行審查、檢查和評(píng)價(jià)。第三條監(jiān)理人員及資質(zhì)3.1乙方應(yīng)向甲方提交監(jiān)理團(tuán)隊(duì)人員名單及資質(zhì)證明，內(nèi)容包括但不限于姓名、職務(wù)、職稱(chēng)、從業(yè)經(jīng)歷等信息。3.2乙方應(yīng)確保監(jiān)理團(tuán)隊(duì)成員具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任委托的監(jiān)理工作。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限至工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格止。第五條費(fèi)用及支付5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方監(jiān)理費(fèi)用，具體金額、支付方式和時(shí)間等事項(xiàng)由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容合法合規(guī)，如有不符合法律法規(guī)之處，應(yīng)立即修改，以符合法律規(guī)定。2.甲乙雙方應(yīng)保證提供的合同信息真實(shí)有效。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)如實(shí)提供合同相關(guān)信息，如發(fā)現(xiàn)虛假情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.合同金額、支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)約定合同金額、支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)，以避免后續(xù)糾紛。4.乙方應(yīng)確保監(jiān)理團(tuán)隊(duì)成員具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提交監(jiān)理團(tuán)隊(duì)人員名單及資質(zhì)證明，確保監(jiān)理團(tuán)隊(duì)成員具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的期限履行合同義務(wù)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)遵循合同約定的期限履行合同義務(wù)，如因特殊情況無(wú)法按期履行，應(yīng)提前通知對(duì)方并協(xié)商解決。6.如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行合同義務(wù)，避免違約行為。如發(fā)生違約情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，支付違約金，并賠償守約方損失。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.中華人民共和國(guó)合同法：是指調(diào)整中華人民共和國(guó)領(lǐng)域內(nèi)合同雙方當(dāng)事人在合同活動(dòng)中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.委托方：指在合同中委托乙方履行某項(xiàng)義務(wù)的一方，又稱(chēng)甲方。3.監(jiān)理方：指在合同中被委托對(duì)某一項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理的一方，又稱(chēng)乙方。4.監(jiān)理費(fèi)用：指乙方按照合同約定對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理所收取的費(fèi)用。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，按照合同約定或者依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等途徑解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方為工程項(xiàng)目業(yè)主，乙方為具有相關(guān)資質(zhì)的監(jiān)理方的情況。2.適用于甲方委托乙方對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行全面監(jiān)理的情況。3.適用于乙方根據(jù)合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，客觀、公正地履行監(jiān)理職責(zé)的情況。補(bǔ)充條款：1.甲方乙方的權(quán)利和義務(wù)的具體描述。2.監(jiān)理范圍和內(nèi)容的詳細(xì)描述。3.監(jiān)理人員及資質(zhì)的具體要求。4.監(jiān)理費(fèi)用、支付方式和時(shí)間的詳細(xì)描述。5.違約責(zé)任的詳細(xì)描述。6.爭(zhēng)議解決的詳細(xì)