銀行抵押協(xié)議書

銀行抵押協(xié)議書

甲方（抵押權人）：中國XX銀行股份有限公司XX分行

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

電話：XXX-XXXXXXX

乙方（抵押人）：張三（身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

電話：XXX-XXXXXXX

鑒于甲方同意向乙方提供貸款，乙方愿意以其合法擁有的財產(chǎn)作為抵押物，以確保甲方貸款債權的實現(xiàn)。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押協(xié)議書。

第一條貸款金額及用途

1.1甲方同意向乙方提供貸款金額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。

1.2貸款用途為乙方個人經(jīng)營需要。

第二條貸款期限及利率

2.1本協(xié)議項下貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2貸款利率為年利率XX%，按中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準利率上浮XX%確定。

第三條抵押物

3.1乙方同意以其位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：XX市房權證XX字第XX號）作為抵押物。

3.2抵押物的詳細情況如下：

-房屋所有權人：張三

-房屋坐落：XX市XX區(qū)XX路XX號

-房屋建筑面積：XX平方米

-房屋用途：住宅

-房屋評估價值：人民幣貳佰萬元整（￥2,000,000.00）

第四條抵押物的占有和保管

4.1抵押期間，乙方應妥善保管抵押物，并負責抵押物的維修、保養(yǎng)，保證抵押物的完好無損，并隨時接受甲方的檢查。

4.2乙方不得將抵押物出租、轉讓、贈與或以其他方式處分，也不得對抵押物設定其他任何形式的擔保。

第五條抵押物的保險

5.1乙方應在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，為抵押物投保財產(chǎn)保險，保險金額不得低于抵押物的評估價值，保險期限應覆蓋本協(xié)議項下貸款期限。

5.2保險單的第一受益人應為甲方，保險單正本應在保險合同生效后XX日內(nèi)交甲方保管。

第六條甲方的權利和義務

6.1甲方有權對抵押物進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。

6.2甲方有權在乙方違約時，依法處置抵押物，以實現(xiàn)債權。

6.3甲方應按照本協(xié)議約定及時足額發(fā)放貸款。

第七條乙方的權利和義務

7.1乙方有權按照本協(xié)議約定使用貸款。

7.2乙方應按照本協(xié)議約定按時足額償還貸款本息。

7.3乙方應保證抵押物的合法性、完整性，并在抵押期間內(nèi)不得擅自改變抵押物的用途。

第八條違約責任

8.1如乙方未按本協(xié)議約定償還貸款本息，甲方有權要求乙方支付逾期罰息，罰息利率為貸款利率上浮XX%。

8.2如乙方違反本協(xié)議第四條、第五條、第七條的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為貸款金額的XX%。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條協(xié)議的生效、變更和解除

10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議的任何修改和補充均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。

10.3如乙方提前償還全部貸款本息，甲方應協(xié)助乙方辦理抵押物的解除抵押手續(xù)。

第十一條其他

11.1本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

11.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：中國XX銀行股份有限公司XX分行

授權代表（簽字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

以上協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方已認真閱讀并充分理